东百集团(600693)盈利预测

◆研报摘要◆

●2022-08-27 东百集团：2022年半年报点评：仓储物流与基金合作，向轻资产模式转型(兴业证券 王春环,张晓云)

●公司“商业零售+仓储物流”双轮驱动，零售业务业绩保持相对稳定，区域龙头地位稳固，同时积极推行数字化营销和数据化运营，推动线上线下深度融合；物流仓储业务规模稳定扩张，“投-建-招-退-管”轻资产业务模式愈加成熟，项目品质和管理能力受到了上市REITs的认可，未来有望持续通过和基金、REITs项目合作，保持公司仓储物流板块的滚续经营。我们调整盈利预测，2022-2024年预计公司实现归母净利润3.09、2.46和3.05亿元，EPS分别为0.35、0.28和0.35元，8月26日收盘价对应PE分别为11.5、14.4、11.6倍，维持“审慎增持”评级。

●2022-05-12 东百集团：拟转让3个仓储物流项目，增厚全年业绩(招商证券 Yun WEI,苏宝亮,丁浙川)

●公司以商业零售和仓储物流为两大主业，我们预计商业零售业务将维持稳健增长，而仓储物流业务随着公司储备面积释放而进入发展快车道。2022年一季度，公司收入同比微降0.9%至5.1亿元，归母净利润同比微增0.1%至3019.5万元，疫情之下整体稳健。我们维持盈利预测，预计2022-24年归母净利润分别为2.6/2.9/3.2亿元。基于：1)受益于下游需求，仓储物流-尤其是高标仓需求增长；2)预计未来三年公司仓储物流储备面积释放，公司仓储物流业务进入高速发展通道；3)公司估值有望向物流地产行业估值靠近，维持公司“强烈推荐-A”评级。

●2022-04-24 东百集团：仓储物流进入增长快车道(招商证券 Yun WEI,苏宝亮,丁浙川)

●基于：1)受益于下游需求，仓储物流-尤其是高标仓需求增长；2)预计未来三年公司仓储物流储备面积释放，公司仓储物流业务进入高速发展通道；3)公司估值有望向物流地产行业估值靠近，给予公司“强烈推荐-A”评级。

●2021-04-18 东百集团：2020年年报点评：零售多维度转型升级，物流推进产业基金落地(兴业证券 王品辉,张晓云,郭军)

●公司“商业零售+仓储物流”双轮驱动，零售业务区域龙头地位稳固，同时积极探索新业务模式，未来有望以轻资产方式输出管理经验；物流业务市场需求强，政策大力支持，物流产业基金落地后规模有望快速扩张。我们调整了盈利预测，2021-2023年预计EPS分别为0.40、0.58和0.67元，4月16日收盘价对应PE分别为11.3、7.8、6.7倍，看好公司发展，维持“审慎增持”评级。

●2020-10-30 东百集团：2020年三季报点评：零售走出疫情影响，物流静待储备项目落地(兴业证券 郭军,王品辉,张晓云)

●公司“商业零售+仓储物流”双轮驱动，零售业务竞争力强，进取心大，业绩表现有望持续领先同业；物流业务规模稳步扩张，利润贡献确定性强，受益REITs试点推进。我们调整了盈利预测，2020-2022年预计EPS分别为0.37、0.56和0.80元，对应PE分别为12.6、8.4、5.9倍，看好公司发展，维持“审慎增持”评级。

◆同行业研报摘要◆行业:零售业

●2025-10-23 万辰集团：收入维持高增，净利率水平超预期(开源证券 张宇光,陈钟山)

●公司发布2025年三季度财报，2025Q1-3实现收入365.62亿元，同增77.4%，实现归母净利润8.55亿元，同增917.0%；其中2025Q3实现收入139.8亿元，同增44.2%，归母净利润3.8亿元，同增361.2%，保持高速增长，净利率水平超预期。我们上调盈利预测，预计公司2025-2027年实现归母净利润12.2(+3.3)、14.8(+3.3)、21.1(+4.5)亿元，当前股价对应PE分别为27.0、22.4、15.7倍，维持“增持”评级。

●2025-10-23 万辰集团：2025三季报点评：业态效率优势凸显，净利率环比持续提升(国海证券 刘洁铭,秦一方)

●公司为零食量贩渠道头部品牌，零食量贩渠道作为效率更高的业态，在较短时间内在全国跑马圈地，公司零食量贩业务收入规模不断扩大，业绩持续兑现。展望后续，我们认为随着新店型跑通，公司平均单店收入和利润有望持续优化。我们调整盈利预测，预计公司2025-2027年营业收入为506.75/620.99/703.98亿元，同比+57%/+23%/+13%；归母净利润12.04/19.16/24.16亿元，同比+310%/+59%/+26%；EPS分别为6.37/10.15/12.79元，对应PE分别为28/18/14X，维持“增持”评级。

●2025-10-22 曼卡龙：国内知名年轻珠宝品牌，产品力、品牌力、渠道力助力增长(华源证券 丁一)

●我们预计公司25-27年实现营收29.54/36.28/43.52亿元，同比增速分别为25.30%/22.82%/19.97%，实现归母净利润1.22/1.57/1.90亿元，同比增速分别为26.97%/28.42%/21.25%，当前股价对应PE分别为43.20/33.64/27.75倍。我们选取同为饰品公司的潮宏基、周大生、迪阿股份作为可比公司，根据ifind一致预期，可比公司2025年PE为48倍，考虑到公司在线上持续发力，电商板块收入预期高增，线下从核心省份逐步向外扩张，开店空间广阔，有望带动公司收入增长。预计未来随着公司品类优化，有望进一步打开业绩增长空间，首次覆盖，给予“增持”评级。

●2025-10-22 万辰集团：竞争优势凸显，盈利向上兑现(信达证券 程丽丽)

●我们预计25-26年公司收入为501/615亿，26年门店数量将超2w家，假设25-26年零食量贩业务的内生净利率分别为4.9/5.2%，对应整体净利润为23/30亿，26年归母比例按照67%，25Q3利润率超我们预期，归母利润上调至19-20亿，当前对应26年PE不到20X。公司作为高效率的零售商，重塑渠道价值链，业态具备显著竞争优势，业绩兑现能力好，维持对公司的“买入”评级。

●2025-10-22 万辰集团：季报点评：Q3量贩业务净利率再创新高，经营效率持续提升(华泰证券 樊俊豪,石狄,季珂,姚雪梅,吕若晨)

●基于公司出色的业绩表现及经营效率的持续优化，华泰研究团队上调了万辰集团的盈利预测。预计2025-2027年归母净利润分别为12.3亿元、16.6亿元和22.4亿元，对应EPS为6.51元、8.81元和11.84元。参考可比公司估值水平，并结合万辰的竞争壁垒和发展潜力，给予公司2025年41倍PE，目标价上调至266.91元，维持“买入”评级。

●2025-10-22 万辰集团：25Q3业绩超预期，盈利能力持续提升(海通证券(香港) Yuanyuan Kou,Yali Luo)

●公司量贩零食业务通过构建“厂商直采-集中议价-精简流通环节-实现利润最大化”的价值链，有望进入“收入规模增长-成本费用率稳中有降-利润率稳步提升-现金流质量高”的正向循环。公司规模化效应及经营效率大幅提升，我们上调公司2025-2027年的利润预测。我们预计公司2025-2027年归母净利润分别为12.06/17.96/22.06亿元，净利率分别为2.43%/3.12%/3.42%，对应的EPS分别为6.54/9.51/11.68元。我们维持原目标价219.16元，维持“优于大市”评级。

●2025-10-22 万辰集团：2025年三季报业绩点评报告：量贩零食业务高质量发展，净利率提升盈利能力增强(华龙证券 王芳)

●我们预计2025年/2026年/2027年公司营业收入分别为498.18亿元/596.79亿元/679.62亿元，同比增长54.10%/19.79%/13.88%；归母净利润分别为10.49亿元/14.71亿元/19.35亿元，同比增长257.45%/40.17%/31.58%；对应2025年10月21日收盘价，PE分别为35.8X/25.6X/19.4X，首次覆盖，我们给予公司“增持”评级。

●2025-10-21 万辰集团：2025年三季报点评：净利率继续环比，后续仍有催化(东吴证券 苏铖,李茵琦)

●公司净利率持续超预期，经营层面步入效率提升通道，基于此我们上调盈利预测。预计2025-2027年公司归母净利润分别为12.9/19.3/24.5亿元(此前盈利预测分别为12.1/18.0/21.7亿元)，同比+339%/+50%/+27%，对应PE为29/20/15X。维持“买入”评级。

●2025-10-21 万辰集团：盈利能力如期优化，单店效率持续改善(华鑫证券 孙山山)

●零食量贩行业延续高景气扩张，公司作为行业龙头快速开店实现市场占领，且持续探索折扣超市等新业态，随着供应链效率优化、数字化管理推进，中长期净利率改善确定性仍强。根据三季报，我们调整公司2025-2027年EPS为5.92/8.28/10.07(前值为4.63/6.68/8.20)元，当前股价对应PE分别为34/24/20倍，维持“买入”投资评级。

●2025-10-21 孩子王：扬帆出海，丝域首站落地新加坡(财通证券 耿荣晨,杨澜)

●我们认为，孩子王主业将与丝域充分发挥协同效应，提升客户忠诚度和品牌声誉。预计公司2025-2027年实现营业收入104.1/112.2/118.8亿元，归母净利润3.6/4.6/5.7亿元。对应PE分别为45.1/35.7/28.8倍，维持“增持”评级。