☆公司大事☆ ◇000002 万科A 更新日期：2025-06-16◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-06-｜361458.4｜ 7766.22｜ 7475.80｜ 308.61｜ 6.87｜ 0.06｜ ｜ 12 ｜ 4｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-06-｜361168.0｜ 7830.62｜ 7508.02｜ 301.80｜ 3.42｜ 13.62｜ ｜ 11 ｜ 2｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2025-06-16】 价格前线|6月15日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月15日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月15日当周已跌至0.35%，周跌幅59.97%，月跌幅94.97%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.35%-59.97%-94.97%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-15】 行业追踪|房地产市场（6月9日-6月15日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）70.44-4.722025-6-131130.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-14.3737.752025-6-131299.00套30大中城市商品房成交套数6.3416.012025-6-133789.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-1.6619.612025-6-131360.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）29.29-16.152025-6-136.90万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-12.8734.212025-6-1315.00万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）1.915.702025-6-1311.10万平方米30大中城市商品房成交面积-1.3310.342025-6-1333.00万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）-96.51-92.992025-6-87.99万平方米成交土地溢价率（一线城市）-85.14-90.932025-6-80.47%100大中城市成交土地溢价率-82.91-90.272025-6-80.87%成交土地溢价率（二线城市）-81.09-87.732025-6-81.59%成交建筑面积（二线城市）-76.16-82.682025-6-8101.04万平方米成交建筑面积（三线城市）-63.53-18.912025-6-8309.69万平方米100大中城市成交土地数量-55.42-16.892025-6-8251.00宗100大中城市成交土地占地面积-48.30-12.862025-6-8814.34万平方米成交土地溢价率（三线城市）-30.96-29.092025-6-82.43%100大中城市成交土地总价-17.34-51.442025-6-82742188.06万元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-14】 价格前线|6月8日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月8日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月8日当周已跌至0.87%，周跌幅82.91%，月跌幅90.27%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.87%-82.91%-90.27%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-13】 万科物业直面弹性定价开源社会关注问题：标准、方案、定价、趋势四维度详释 【出处】中国网财经 “每个月交那么多物业费，究竟用在什么地方了？”这样的质疑时常出现在业主与物业的对话中。业主嫌服务差，物业叹没钱赚，行业深陷“质价不符”的困局。去年12月，万科物业推出“弹性定价”模式解题，一石激起千层浪。不完全统计，近八成的声音表示弹性定价是未来行业的必经之路，期待能公开508项服务清单和服务标准；也有两成的声音质疑弹性定价能否真正落地，会否导致服务缩水。 弹性定价面向行业开源，再次引发社会各界关注与讨论，主要聚焦标准、方案、定价、趋势四个方面。 “今年6月3日，我们将弹性定价的508项服务标准开源，与150余位业委会、物企、行业协会、第三方机构、行业专家通过平台评论、电话与线上访谈、线下讨论等方式，展开了至少40次深度专业对话，收到专业评论200余项，大家的反馈意见主要聚焦标准、方案、定价、趋势四个方面。”6月13日举行的“2025中国物业服务企业综合实力研究成果发布会”上，万科物业副总经理邹明对以上反馈意见进行了逐一回应，并表示万科物业此举希望通过开放共享的方式，让物业公司都能与业主共同讨论标准，形成行业通用语言，共建服务新标准。 508项标准首次被量化 开启行业透明化革命 万科物业此次开源的内容主要有两大块核心内容构成：一份《万科物业弹性定价白皮书》，详细阐释万科物业对行业现状和客户需求的洞察、弹性定价模式的核心逻辑和实施思路，以及开源的整体构想和内容构成。 另一版块就是详实的508项服务清单，分门别类归属到设备(EQ)、设施(FA)、清洁(CL)、客户服务(CS)、安全(SA)、绿化(LA)六大类中。每点开一个服务清单，都可以清晰的了解到该项服务的质量要求、验收标准、服务频次、操作流程和人员配置等。在清晰了解这些服务内容和标准后，业主就可以像“点菜”一样按需选择。 参与开源的人士评价，“万科物业用一次信息平权，开始了一场物业行业的透明化革命”，“代表行业发声，期待社会影响力的扩大”。 标准如何形成方案和定价 被问得最多 “开源的目的是为了让物业管理更专业。我们发现，基于开源内容本身，参与开源的人士对未开源的内容也很感兴趣。”邹明透露，被问到最多的问题是，“拿着这些清单如何形成物业服务方案”“如何形成小区的第一次定价”。 邹明回应，物业公司对话的主体是业委会、物管会等可以代表业主权益的群体以及全体业主，服务方案的形成也需要大家共同努力。首先，通过对该项目的专业踏勘，结合项目的客群情况和项目硬件系统，出具第一版物业服务方案框架；随后，与客户明确重点服务事项，确认弹性定价服务事项内容；基于服务事项，由客户选择，持续沟通并明确弹性定价服务频次，形成适用于该项目的差异化SLA组合，确定服务清单。 最后，基于服务事项清单和服务频次，按照万科物业提供的公式，计算出该项目的物业费价格。 业委会更关注物业公司服务如何被监督 “如果我们小区选了400项服务清单，如何监督物业到底做了没做呢？”参与开源的业委会代表，对弹性定价模式如何履约提出了质疑。 “这个业主可以放心，每月有数字服务报告。”邹明分享，该报告每月初自动生成，通过APP向全体业主开放。数字服务报告中，会披露物业服务执行数据、呈现作业过程和结果数据，包含当月服务计划执行次数、工单处理详情、设备维护记录等全维度信息，业主可随时查阅。 另外，每年末，物业服务团队可基于当年的客户满意度与投诉跟踪数据、设备设施运行情况及突发事件等数据，识别服务薄弱环节。同时，主动与业委会、广大业主群体面对面访谈，收集对弹性定价服务方案的意见与建议。基于数据与互动意见汇总，优化弹性定价物业服务方案。其中，如涉及需表决内容，则可通过相应线上平台发起专项表决，实现社区的共同成长。 行业关注弹性定价如何帮助行业创新 “质价相符，是行业面临的共同问题，开源后的弹性定价不再仅仅是万科物业的专利，而是行业的共有物。”邹明表示，未来，弹性定价将全面开放服务标准，降低中小物业公司的创新门槛，基于蝶城的视角，未来如果形成弹性定价生态，面对同样的客户，生态内物业企业的效率都需要提升，可借助万科物业基础设施共同成长，以此在生态内合作共赢。 克而瑞副总裁张兆娟指出，万科物业作为头部企业主动拆解护城河，将不可言传的“服务”颗粒化、可量化，把企业的核心竞争力转化为公共财富，超越了单纯商业竞争逻辑。弹性定价模式用透明化定价模型取代过往“讨价还价”的灰色成本博弈，极大消除因信息不对称导致的拒缴冲突，系统性重建市场信任。其开源行动的本质，是以开放协作的姿态，推动全行业共同进化，尤其是中小企业可以零成本复用万科成熟框架，大幅降低标准化、数字化转型的门槛与成本。真正的行业领袖，从不是筑墙者，而是修路人。我们期待这套创新体系未来能成为全行业共享的“公共财富”，为更多居民带来优质服务体验。 【2025-06-13】 3个工作日，万科A“回血”4.79亿元 【出处】观察者网 仅仅用了3个工作日，万科就将A股库存股全部出清。 6月12日晚间，万科发布关于A股库存股出售结果暨股份变动的公告。公告显示，截至2025年6月12日，公司通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存股的出售。 具体来看，万科此次A股库存股的出售期间为2025年6月10日-6月12日，出售的股份数量为72,955,992股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(未扣除交易费用)，成交最高价为6.72元/股，成交最低价为6.48元/股，成交均价为6.57元/股。 万科指出，公司出售计划披露日前二十个交易日万科A股日均成交量为12,626.75万股，公司在出售期限于2025年6月11日最高出售股份数量为30,100,000股，低于日均成交量的25%。 万科强调，本次出售库存股前后，公司总股本及股本结构无变化。 值得一提的是，A股库存股是万科出于维护公司价值及股东权益在2022年回购的股份。 信息显示，万科在2022年3月30日召开第十九届董事会第十五次会议，审议通过《关于回购公司部分A股股份的议案》，同意公司为维护公司价值及股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股(A股)，回购的股份将全部用于出售。 2022年6月30日，回购A股股份的期限届满，万科以集中竞价方式共计回购公司A股72,955,992股(即A股库存股)，占目前公司总股本(含回购的股份数)的0.61%。 为了回血，万科于2025年4月29日审议通过《关于出售A股库存股的议案》，自本计划公告日起15个交易日(即2025年5月27日)后至2025年7月2日(即披露回购结果暨股份变动公告后满三年之日)，将通过集中竞价交易方式出售A股库存股72,955,992股，占目前公司总股本(含库存股)的0.61%，出售价格根据出售时的二级市场价格确定。 上海中原地产首席分析师卢文曦表示，万科当前所面临的现金流压力预计较为显著。其持有的股票库存，本质上是通过市场收购或直接购买所得，在此情形下，万科选择将其持有的部分股票进行变现，可以达到回血的目的。 卢文曦进一步表示，近期万科再获得深铁集团注资，也从侧面反应出万科面临一定经营和财务压力，同时也说明万科在寻求应对方案。 公开资料显示，6月6日，万科A发布公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供不超过30亿元借款，是年内深铁给万科提供的第五笔借款。此前，万科曾于2月10日、2月21日、4月29日、5月14日分别获得深铁提供金额为28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元的股东借款。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。 【2025-06-13】 概念动态|万 科A新增“智能物流”概念 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年6月13日，万 科A新增“智能物流”概念。据本站数据显示，入选理由是：根据公司官网，万纬物流是万科集团旗下成员企业，2015年，万科集团正式推出独立物流品牌——万纬，为万科物流仓储服务及一体化供应链解决方案平台，致力于为企业提供高标准、多元化的多温区综合物流服务。2018年融合太古冷链物流平台，加速布局冷链物流全国业务版图。该公司常规概念还有：融资融券、深股通、体育产业、冰雪产业、超级品牌、装配式建筑、本站漂亮100、物业管理、证金持股、冷链物流。 【2025-06-13】 万科Ａ：6月12日获融资买入7766.22万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，万科Ａ6月12日获融资买入7766.22万元，占当日买入金额的32.53%，当前融资余额36.15亿元，占流通市值的5.71%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-1277662195.0074757972.003614584402.002025-06-1178306165.0075080157.003611680179.002025-06-1091005421.0062406799.003608454171.002025-06-0927370883.0039365857.003579855549.002025-06-0627487070.0046088761.003591850523.00融券方面，万科Ａ6月12日融券偿还600股，融券卖出6.87万股，按当日收盘价计算，卖出金额44.72万元，占当日流出金额的0.10%，融券余额2009.05万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-12447237.003906.0020090511.002025-06-11224694.00894834.0019828260.002025-06-10456720.00537240.0020592000.002025-06-09415074.00195952.0020735164.002025-06-06132660.00648120.0020454060.00综上，万科Ａ当前两融余额36.35亿元，较昨日上升0.09%，两融余额超过历史50%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-12万科Ａ3166474.003634674913.002025-06-11万科Ａ2462268.003631508439.002025-06-10万科Ａ28455458.003629046171.002025-06-09万科Ａ-11713870.003600590713.002025-06-06万科Ａ-19244239.003612304583.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-12】 万科A：已完成所有A股库存股出售 所得资金4.79亿元 【出处】证券时报网 人民财讯6月12日电，万科A(000002)6月12日晚间公告，截至6月12日，公司通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存股的出售。出售期间为6月10日—6月12日，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(未扣除交易费用)，成交均价6.57元/股。 【2025-06-12】 万科A：6月10日-6月12日累计出售7296万股A股库存股 有利于补充公司的流动资金 【出处】每日经济新闻 每经AI快讯，6月12日，万科A公告称，公司已完成A股库存股的出售，出售期间为2025年6月10日至6月12日，出售股份数量为7296万股，占公司总股本的0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元。本次出售前后，公司总股本及股本结构无变化。本次出售A股库存股有利于补充公司的流动资金。 【2025-06-12】 王石再发声：相信会重整旗鼓 【出处】新京报 新京报贝壳财经记者 段文平 编辑 杨娟娟 校对 穆祥桐 对于万科，王石又再次发声。6月10日，王石公开发言表示：“相信未来万科会重整旗鼓，在市场上发力，继续走在前面。” 同一天，万科的另一项举措也引起广泛关注，其通过集中竞价交易方式出售A股库存股2200万股，而万科A最新股价报6.57元/股，不到当初其回购这部分股份价格的一半。 王石再次发声： 相信未来万科会重整旗鼓 6月10日，在第十八届全球光伏与储能大会上，深石集团、万科创始人王石在做主题演讲时提及老东家万科。他坦言，尽管万科经营管理上“出了大问题”，正在调整往前走，但其在绿色低碳领域仍是行业标杆，并表达了对万科的信心：“相信未来万科会重整旗鼓，在市场上发力，继续走在前面。” 这已是王石半个月内第二次公开为万科发声。5月27日，他曾在社交平台发文：“正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能。” 王石在发文中还称：“在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。”他坦然表态：“万科是我创建的，制度是我建立的，团队是我培养的，接班人是我选择的。岂能推卸对万科应尽的责任呢？” 尽管王石早已退休，但其作为创始人的影响力仍不容小觑。在业内人士看来，王石在万科历史上的成功管理经验仍具号召力，其接连发声，是一种“精神站台”，通过强调万科的长期价值，试图缓解市场对其短期危机的恐慌。 “作为创始人，王石的发声，给万科、行业、资本市场等，多多少少能带来一点信心。这向市场传递出创始人仍在关注企业发展的积极信号，显示了共克时艰的决心。”镜鉴咨询创始人张宏伟如是称。 大股东输血同时 万科出售库存股自救 深陷债务风暴，万科经历了董事会改组，在此背景下，大股东的支援力度不断加码。 6月6日，万科公告称，第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，金额不超过30亿元。借款期限不超过36个月，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。 这已是今年以来深铁集团第5次对万科施以援手。此前的2月10日，深铁集团向万科提供金额为28亿元的股东借款，2月21日提供42亿元借款，4月29日提供33亿元借款，5月14日提供15.52亿元股东借款，均是2.34%的优惠利率，特别是28亿元、42亿元借款均是70%的高质押率。 五次输血累计来看，共近150亿元。高频率、大金额的“输血”为万科争取了喘息时间，并注入信心，但也折射出万科自身经营仍未走出困境。 因此，除了外部输血外，万科仍在积极“自救”中，这次是出售库存股。 6月10日，万科公告称，于当日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股，此次出售的股份数量为2200万股，占公司总股本的比例为0.18%，减持所得资金总额约为1.458亿元（未扣除交易费用），成交最高价为6.72元/股，成交最低价为6.56元/股，成交均价为6.63元/股。目前公司可用于出售的A股库存股股份余额约为5095.6万股。 这一操作的背景可追溯至2022年。当年3月30日万科董事会审议通过议案，同意公司为维护公司价值及股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股（A股），回购的股份将全部用于出售。2022年6月30日，回购A股股份的期限届满，公司以集中竞价方式共计回购公司A股约7295.6万股，占目前公司总股本（含回购的股份数）的0.61%。 2025年4月29日，万科第二十届董事会第十六次会议审议通过《关于出售A股库存股的议案》，自本计划公告日起15个交易日（即2025年5月27日）后至2025年7月2日（即披露回购结果暨股份变动公告后满三年之日），公司将通过集中竞价交易方式出售A股库存股约7295.6万股，占目前公司总股本（含库存股）的0.61%，出售价格根据出售时的二级市场价格确定。 想当初，万科回购价格超过17元/股，如今折价抛售，既显出其自救的决心，更是无奈。 【2025-06-12】 万科Ａ：6月11日获融资买入7830.62万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，万科Ａ6月11日获融资买入7830.62万元，占当日买入金额的29.17%，当前融资余额36.12亿元，占流通市值的5.66%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-1178306165.0075080157.003611680179.002025-06-1091005421.0062406799.003608454171.002025-06-0927370883.0039365857.003579855549.002025-06-0627487070.0046088761.003591850523.002025-06-0557110255.0053433388.003610452214.00融券方面，万科Ａ6月11日融券偿还13.62万股，融券卖出3.42万股，按当日收盘价计算，卖出金额22.47万元，占当日流出金额的0.06%，融券余额1982.83万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-11224694.00894834.0019828260.002025-06-10456720.00537240.0020592000.002025-06-09415074.00195952.0020735164.002025-06-06132660.00648120.0020454060.002025-06-05210488.0093624.0021096608.00综上，万科Ａ当前两融余额36.32亿元，较昨日上升0.07%，两融余额超过历史50%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-11万科Ａ2462268.003631508439.002025-06-10万科Ａ28455458.003629046171.002025-06-09万科Ａ-11713870.003600590713.002025-06-06万科Ａ-19244239.003612304583.002025-06-05万科Ａ3856923.003631548822.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-12】 王石再发声！万科出售2200万股库存股“回血” 【出处】新京报 新京报贝壳财经讯 （记者段文平）对于万科，王石又再次发声。6月10日，王石公开发言表示：“相信未来万科会重整旗鼓，在市场上发力，继续走在前面。” 同一天，万科的另一项举措也引起广泛关注，其通过集中竞价交易方式出售A股库存股2200万股，而万科A最新股价报6.57元/股，不到当初其回购这部分股份价格的一半。 王石再次发声：相信未来万科会重整旗鼓 6月10日，在第十八届全球光伏与储能大会上，深石集团、万科创始人王石在做主题演讲时提及老东家万科。他坦言，尽管万科经营管理上“出了大问题”，正在调整往前走，但其在绿色低碳领域仍是行业标杆，并表达了对万科的信心：“相信未来万科会重整旗鼓，在市场上发力，继续走在前面。” 这已是王石半个月内第二次公开为万科发声。5月27日，他曾在社交平台发文：“正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能。” 王石在发文中还称：“在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。”他坦然表态：“万科是我创建的，制度是我建立的，团队是我培养的，接班人是我选择的。岂能推卸对万科应尽的责任呢？” 尽管王石早已退休，但其作为创始人的影响力仍不容小觑。在业内人士看来，王石在万科历史上的成功管理经验仍具号召力，其接连发声，是一种“精神站台”，通过强调万科的长期价值，试图缓解市场对其短期危机的恐慌。 “作为创始人，王石的发声，给万科、行业、资本市场等，多多少少能带来一点信心。这向市场传递出创始人仍在关注企业发展的积极信号，显示了共克时艰的决心。”镜鉴咨询创始人张宏伟如是称。 大股东输血同时，万科出售库存股自救 深陷债务风暴，万科经历了董事会改组，在此背景下，大股东的支援力度不断加码。 6月6日，万科公告称，第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，金额不超过30亿元。借款期限不超过36个月，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。 这已是今年以来深铁集团第5次对万科施以援手。此前的2月10日，深铁集团向万科提供金额为28亿元的股东借款，2月21日提供42亿元借款，4月29日提供33亿元借款，5月14日提供15.52亿元股东借款，均是2.34%的优惠利率，特别是28亿元、42亿元借款均是70%的高质押率。 五次输血累计来看，共近150亿元。高频率、大金额的“输血”为万科争取了喘息时间，并注入信心，但也折射出万科自身经营仍未走出困境。 因此，除了外部输血外，万科仍在积极“自救”中，这次是出售库存股。 6月10日，万科公告称，于当日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股，此次出售的股份数量为2200万股，占公司总股本的比例为0.18%，减持所得资金总额约为1.458亿元（未扣除交易费用），成交最高价为6.72元/股，成交最低价为6.56元/股，成交均价为6.63元/股。目前公司可用于出售的A股库存股股份余额约为5095.6万股。 这一操作的背景可追溯至2022年。当年3月30日万科董事会审议通过议案，同意公司为维护公司价值及股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股（A股），回购的股份将全部用于出售。2022年6月30日，回购A股股份的期限届满，公司以集中竞价方式共计回购公司A股约7295.6万股，占目前公司总股本（含回购的股份数）的0.61%。 2025年4月29日，万科第二十届董事会第十六次会议审议通过《关于出售A股库存股的议案》，自本计划公告日起15个交易日（即2025年5月27日）后至2025年7月2日（即披露回购结果暨股份变动公告后满三年之日），公司将通过集中竞价交易方式出售A股库存股约7295.6万股，占目前公司总股本（含库存股）的0.61%，出售价格根据出售时的二级市场价格确定。 想当初，万科回购价格超过17元/股，如今折价抛售，既显出其自救的决心，更是无奈。 【2025-06-11】 大股东驰援近150亿元，万科适度扩储 【出处】21世纪经济报道 真金白银的支持。 万科拿地了。 6月10日，武汉经开区推出的一宗住宅地块，总成交金额为4.69亿元，成交楼面价6966元/平方米，湖北长投与万科的联合体竞得。5月28日，郑州出让一宗中原区城中村改造项目用地，最终，万科联合体以底价5.28亿元竞得，成交楼面价3934元/平方米。 虽然万科是以联合体的方式参与，且这两宗地块总价并不高，但万科在开发业务上保持一定的投资强度是积极的信号。在不断兑付公开债降杠杆的同时，万科也在适度获取土地储备，以探寻发展的空间。 今年以来，万科在大股东深铁集团的驰援下，有条不紊地完成到目前为止所有公开债的兑付。最近一笔借款是在6月6日，深铁集团为万科提供不超过30亿元的借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，以及深铁集团同意的指定借款利息。 至此，深铁集团已经为万科提供了近150亿元的股东借款，“真金白银”地支援万科。万科自身也在努力，6月10日，万科宣布首次出售2200万股库存股，所得资金用于补充公司的流动资金。小快灵路线 万科今年前4个月未曾在土地市场上现身，而近期拿下的这两宗地块，万科也并不是全资参与。 以武汉经开区的地块为例，这宗地块是一宗小型地块。出让公告显示，这宗地块土地面积约2.69万平方米，规划建筑面积6.73万平方米，容积率2.5，起始价为4.69亿元，起始楼面价6966元/平方米。根据中指研究院报告，这宗地块所处沌口中心板块现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。 最终，万科与湖北长投联合拿下，后者为湖北当地国企，双方各占股50%。万科对武汉经开区并不陌生，在此次拿地之前，万科在武汉经开区已经投资建设了金域蓝湾、翡翠玖玺等项目。 一位武汉当地的市场人士告诉21世纪经济报道记者，“这块地所在的板块发展不错。6000多元／平方米的楼面价在这个位置来说，是很合理的价格。周边现在的二手房大概是单价1.1万元，这个项目不大，湖北长投本身做房地产开发的经验也相对有限，自身开发的楼盘基本获取不了品牌溢价。拉上万科一起，品牌力更强，有助于去化。” 上个月，万科联合体还在河南郑州市中原区以5.28亿元的底价拿下一宗地块。这宗地块的项目公司由郑州万科持股50%，河南国信房地产有限公司及河南好多锦商贸有限公司则分别持有30%、20%的股份。 根据出让文件，万科拿下的这宗地块为城中村改造项目用地，土地面积2.68万平方米，规划建筑面积13.4万平方米，容积率5.0，折合楼面价3934元/平方米。同时，这宗地块要求工程建设投资总额要求不低于4.5亿元；并配建不超过2746.97平方米的安置房。 据“河南省房地产业商会”信息，这宗地块位于万科山河道项目一期西侧，是万科城改三期用地，此次是履行土地出让程序。 业界人士分析认为，万科现身土地市场是在发展的过程中解决问题，拿地也能够为万科带来土地储备，为可持续发展适当补充资源。真金白银支持 万科的当务之急并不仅仅是发展，还要应对债务高峰期。今年以来，万科大股东深铁集团频繁出手为万科提供股东贷款，万科在偿债上也保持稳健的节奏。 6月6日晚，万科公告称，深铁集团拟向其提供不超过30亿元的借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息以及深铁集团同意的指定借款利息。本次借款利率目前为2.34%，借款期限不超过36个月，且保留了展期的可能，“经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。” 在业界人士看来，深铁集团为万科提供的股东借款显示出大股东对万科的支持。“借款利率非常低，而且还保留展期的可能，同时也没有明确的担保条件，可以看做是纯信用债。这对房企来说，是很难得的一笔钱了。”一位深圳本土房企投资部的人士告诉21世纪经济报道记者。 事实上，这已经是今年深铁集团第五次向万科提供股东借款。今年2月到4月，深铁集团分别向万科提供28亿元、42亿元及33亿元的股东借款；今年5月，深铁集团再提供15.52亿元借款。加上本月30亿元的借款，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款总额。 在深铁集团的驰援之下，万科完成了多笔债券的偿付。今年一季度，万科兑付了5笔公开债，本金规模合计98.9亿元；今年5月，万科完成了一笔发行规模为4.23亿美元债以及本金约15亿元的公司债。 今年下半年，万科在偿债方面还有关卡要过，万科自身也在不断努力。6月10日，万科通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股2200万股，占公司总股本的比例为0.18%，减持所得资金总额为1.46亿元。万科在公告中称，这有利于补充公司的流动资金。 库存股是指已公开发行，但发行企业通过购入、赠予或其他方式重新获得可再行出售或注销的股票。据21世纪经济报道记者了解，万科于2022年开始进行股票回购，万科库存股共有7296万股，万科预计将全部分批次出售完毕。 相关人士表示，在当下行业环境中，房企的首要任务依然是确保现金流的安全。万科库存股规模较小，又选择以分批方式进行出售，预计对市场行情和股价走势基本不会产生显著影响。 从万科出售库存股的动作来看，万科自身也在进行力所能及的动作力保现金流的安全。在大宗资产交易以及盘活存量资产方面，今年一季度，万科也完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿元。 【2025-06-11】 内房股延续昨日上涨 多家房企债务重组提速 境外融资重启若成功将释放积极信号 【出处】智通财经 内房股延续昨日上涨，截至发稿，远洋集团(03377)涨7%，报0.107港元；新城发展(01030)涨2.68%，报2.3港元；美的置业(03990)涨1.96%，报4.16港元；万科企业(02202)涨1.78%，报5.15港元。 消息面上，据每日经济新闻报道，今年5月以来，包括金科股份、融创中国、华夏幸福、龙光集团、佳兆业、旭辉控股集团、碧桂园在内多家房企纷纷公布债务重组最新进展，不少房企的重组方案采用多元化解决路径。此外，据澎湃报道，从知情人士处获悉，新城控股的母公司新城发展正在推进美元发行工作，预计发行额度在2.5亿美元至3亿美元之间。 业内人士称，如果民营房企境外融资重启成功，将释放积极信号，有助于修复国际资本市场对中国民营房企的风险预期，为优质企业提供生存和发展空间，更通过信用修复与资金链改善，助力房地产行业从"保主体"转向"稳发展"。中泰证券则指出，预计随着政策的持续落地，销售有望探底企稳，当前板块估值较低，值得重点关注。 【2025-06-11】 万科A：首次出售A股库存股2200万股 【出处】中房网 中房网讯（刘敏/文）6月10日，万科A发布关于A股库存股首次出售及相关进展的公告。 公告称，公司于2025年6月10日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股2200万股，占公司总股本的0.18%，减持所得资金总额为1.46亿元。 本次出售符合公司既定方案，有利于补充公司流动资金，不会对公司当期利润产生影响。 【2025-06-11】 万科Ａ：6月10日获融资买入9100.54万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，万科Ａ6月10日获融资买入9100.54万元，占当日买入金额的28.17%，当前融资余额36.08亿元，占流通市值的5.63%，超过历史50%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-1091005421.0062406799.003608454171.002025-06-0927370883.0039365857.003579855549.002025-06-0627487070.0046088761.003591850523.002025-06-0557110255.0053433388.003610452214.002025-06-0459354022.0044821089.003606775347.00融券方面，万科Ａ6月10日融券偿还8.14万股，融券卖出6.92万股，按当日收盘价计算，卖出金额45.67万元，占当日流出金额的0.12%，融券余额2059.20万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-10456720.00537240.0020592000.002025-06-09415074.00195952.0020735164.002025-06-06132660.00648120.0020454060.002025-06-05210488.0093624.0021096608.002025-06-04534896.00616984.0020916552.00综上，万科Ａ当前两融余额36.29亿元，较昨日上升0.79%，两融余额超过历史50%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-10万科Ａ28455458.003629046171.002025-06-09万科Ａ-11713870.003600590713.002025-06-06万科Ａ-19244239.003612304583.002025-06-05万科Ａ3856923.003631548822.002025-06-04万科Ａ14577725.003627691899.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-11】 深圳、珠海等六城推动住房公积金服务“同城化”；青岛公积金新政：首付款提取范围扩至二手房 【出处】北京商报 【1】深圳、珠海等六城推动住房公积金服务“同城化” 6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳等6个城市住房公积金管理中心签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，将加速实现区域内公积金服务“同城化”体验，支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求。 据悉，本次签约的6个城市将从四个方面加速实现区域内公积金服务的“同城化”体验：一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为，提升整体管理效能和资金安全水平。 【2】青岛公积金新政：首付款提取范围扩至二手房 6月10日，“青岛公积金”官微发布《青岛市住房公积金管理中心关于优化完善住房公积金提取政策的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》规定，青岛市既有住宅加装电梯或更新电梯，房屋所有权人及配偶、双方父母、子女及其配偶均可提取一次住房公积金，所有提取人合计提取金额不得超过个人实际出资(扣除政府奖补资金)。 《通知》提出，扩大提取住房公积金支付购房首付款政策支持范围。在青岛市行政区域内购买自住新建商品房、保障性住房或再交易住房，购房人及配偶可提取住房公积金用于支付购房首付款。所购住房属于家庭首套、第二套自住住房或保障性住房，购房人及直系亲属均可提取住房公积金用于支付购房首付款。直系亲属是指购房人本人的配偶、父母和子女。 【3】万科出售2200万A股库存股，筹资1.46亿元 6月10日，万科发布公告称，公司于2025年6月10日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股，出售股份数量为2200万股，占公司总股本的0.18%。 据悉，万科本次减持所得资金总额为1.46亿元，成交均价为6.63元/股，成交最高价为6.72元/股，最低价为6.56元/股。目前公司可用于出售的A股库存股股份余额为5095.6万股。 【4】金地集团5月签约金额31.2亿元 6月10日，金地集团披露5月销售简报。简报显示，5月金地集团实现签约金额31.2亿元，同比下降52.07%；实现签约面积23.8万平方米，同比下降51.92%。 【5】旭辉控股5月合同销售额16.8亿元 6月10日，旭辉控股披露5月未经审核经营简报。简报显示5月，旭辉控股合同销售金额约为16.8亿元，合同销售面积约为16.36万平方米，合同销售均价约为1.1万元/平方米。公司股东权益应占合同销售金额约为7.5亿元。 【2025-06-11】 重要公告速递：方正科技拟定向发行A股股票募集资金 【出处】本站C闻【作者】C闻 投资并购 方正科技：拟定向发行A股股票募集资金不超过19.8亿元。 深康佳A：终止发行股份购买资产并募集配套资金事项。 酷特智能：拟境外发行股份并在香港联交所上市。 光庭信息：拟以3.6亿元购买楷码科技100%股权。 京东方A：发行不超过20亿元科技创新公司债券。 江南化工：收购峨边国昌51%股权，交易价格1.7亿元。 雷迪克：拟以1.04亿元收购誊展精密51%股权。 赛摩智能：拟与关联方共同投资5000万元设立合资公司。 回购 万科A：首次出售A股库存股2200万股 成交金额1.46亿元。 业绩 旭光电子：2024年度“可控核聚变”产品收入占公司主营业务收入的比例不足1%。 7连板共创草坪：国内运动草占主营业务收入的比重较低，并非公司收入的主要来源。 金鹰股份：锂电池材料业务收入占比较小。 公告澄清 宏辉果蔬：公司股票将于2025年6月11日起继续停牌，预计继续停牌时间不超过3个交易日。 金时科技：公司暂未开展与稳定币概念相关的业务。 海默科技：控制权变更事项继续停牌。 永安药业：不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项。 汇金股份：公司股票价格短期大幅上涨 可能存在短期涨幅较大回落的风险。 甬金股份：不涉及“固态电池”相关产品。 生产经营 众生药业：在研产品RAY1225注射液临床试验进度存在不确定性。 东方电热：与上海织识智能科技有限公司签订战略合作协议。 冰轮环境：公司中标逾1.9亿元冷链物流园项目。 新开源：参股公司注射用人白介素-2获批临床。 *ST金刚：签订194MW HJT电池片销售合同。 安靠智电：中标3382.736万元项目。 增减持 佳发教育：股东陈大强拟减持不超3.00%公司股份。 方正科技：新方正控股减持762.64万股。 宗申动力：西藏国隆科技有限公司累计减持0.4969%公司股份。 乾照光电：和君正德拟减持不超3%公司股份。 财达证券：国控运营拟减持不超3%公司股份。 泰嘉股份：中联重科拟减持不超3%公司股份。 【2025-06-11】 万科A“割肉” 【出处】上海证券报·中国证券网 当初以17.70元/股均价回购的股份，现如今以6.63元/股的均价出售。万科正在用各种方法回笼现金。 6月10日晚间，万科A公告称，公司于2025年6月10日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股2200万股，占公司总股本的0.18%，减持所得资金总额为1.46亿元，成交均价为6.63元/股。 这是万科A首次出售A股库存股。 上述库存股来源于万科A2022年3月30日通过的《关于回购公司部分A股股份的议案》。回购结果显示，公司以集中竞价方式共计回购公司A股7296万股，占目前公司总股本（含回购的股份数）的0.61%，成交总金额12.92亿元，据计算，成交均价为17.70元/股。 这意味着，若仅以交易价格来测算，万科A目前出售A股库存股的价格只有当初回购时的37%，价格不到当初回购时的“零头”。万科A首次出售2200万股库存股，就亏损约2.44亿元。 彼时万科A回购出于“维护公司价值及股东权益”，而此时“割肉”或是情非得已。万科A面临流动性危机已是事实，纵使第一大股东深圳市地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）力挺，万科A也无法不想尽办法“自救”。 万科A2025年第一季度报告显示，截至报告期末，集团持有的货币资金为755.0亿元；有息负债合计3658.7亿元；资产负债率为73.5%；一年内到期的非流动负债1329亿元。 作为第一大股东，深铁集团持续为万科A“输血”。今年以来，深铁集团已5次为万科A提供借款，合计借款额接近150亿元。除此以外，深铁集团前期还受让万科A持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权、深圳湾超级总部基地地块等项目。 从销售上来看，根据克而瑞研究中心统计，万科地产2025年1至5月的销售金额为570.4亿元，在中国房地产企业销售榜中排名第6名。 【2025-06-11】 万科前5月多地项目热销，获广州、成都等城市片区销售第一 【出处】全景网 2025年1-5月，万科多个项目首开入市实现热销。广州理想花地再度登顶今年广州中心区销售套数冠军。温州璞拾云洲首开售罄179套房源，以5.36亿销售额打破温州近五年首开套数纪录；成都都会甲第首开售罄，摘得片区首开认购套数、金额双第一；天津东庐也登顶滨海新区首开榜，甚至万科的代建项目合肥悦映青川也实现四开四罄，成为合肥市场今年唯一保持100%去化率的项目。 项目热销背后，是万科聚焦产品创新的成果。成都锦上扬华项目突破传统开发边界，联合西南交大图书馆打造公益阅读空间，引入成都植物园专业团队构建约4.7万平方米中庭景观，并推动红线外中学开工、公园开园、商业开业等，提升项目整体价值，成为当地一季度成交金额第一。杭州云耀之城项目作为浙江首个站厅一体化TOD大盘，采用与地铁建设同步嵌套施工的工法，节省工期12-16个月，项目实现五开五罄，销售额近30亿元。 产品力的持续提升，为万科获得了更多的客户认可。据统计，万科前五月销售中，老客户推荐成交占比超20%，其中广州北部万科城项目通过社群活动维系、业主积分体系、金牌业主计划，今年老带新比例高达46%。 不仅是传统的开发业务，今年以来万科经营服务业务也取得了积极进展。今年一季度，万科长租公寓业务保持规模、效率、纳保量行业第一，资产质量获市场认可，Pre-REIT基金获中信等知名机构投资；物业新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流、销售稳步增长，目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供商业轻资产运营服务；物流业务出租率行业领先，冷链营收双位数增长。 市场人士认为，今年调整充实管理团队、多方表态积极支持以来，万科不仅实现了生产经营稳定，仍能聚焦产品、服务，进一步提升业务竞争力，这让各方对万科未来重回健康发展更具信心。 【2025-06-11】 万科&长江产业集团以近5亿元摘得武汉1宗宅地 【出处】新京报 新京报贝壳财经讯6月10日，万科&长江产业集团以底价4.69亿元摘得1宗武汉经济技术开发区宅地。 具体来看，上述地块为武汉经济技术开发区17C1(沌口片区住宅)地块，编号P(2025)026号，土地面积26934.79平方米，规划建筑面积67336.98平方米，容积率2.5，起始价4.69亿元，起始楼面价6966元/平方米。武汉长万置业发展有限公司(万科&长江产业集团)以总价4.69亿元摘得该地块，成交楼面价6966元/平方米。 【2025-06-10】 万科Ａ：6月9日获融资买入2737.09万元，占当日流入资金比例为16.51% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，万科Ａ6月9日获融资买入2737.09万元，占当日买入金额的16.51%，当前融资余额35.80亿元，占流通市值的5.57%，超过历史50%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-0927370883.0039365857.003579855549.002025-06-0627487070.0046088761.003591850523.002025-06-0557110255.0053433388.003610452214.002025-06-0459354022.0044821089.003606775347.002025-06-0348796823.0050838599.003592242414.00融券方面，万科Ａ6月9日融券偿还2.96万股，融券卖出6.27万股，按当日收盘价计算，卖出金额41.51万元，占当日流出金额的0.32%，融券余额2073.52万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-09415074.00195952.0020735164.002025-06-06132660.00648120.0020454060.002025-06-05210488.0093624.0021096608.002025-06-04534896.00616984.0020916552.002025-06-03680372.00103964.0020871760.00综上，万科Ａ当前两融余额36.01亿元，较昨日下滑0.32%，两融余额超过历史50%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-09万科Ａ-11713870.003600590713.002025-06-06万科Ａ-19244239.003612304583.002025-06-05万科Ａ3856923.003631548822.002025-06-04万科Ａ14577725.003627691899.002025-06-03万科Ａ-1650432.003613114174.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-09】 万科A：深铁集团拟向公司提供不超过30亿元借款 【出处】中房网 中房网讯（刘敏/文）6月6日，万科A发布关于深铁集团向公司提供不超过30亿元借款暨关联交易的公告。 公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供不超过30亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。 借款期限不超过36个月，借款利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。 【2025-06-09】 万科Ａ：6月6日获融资买入2748.71万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，万科Ａ6月6日获融资买入2748.71万元，占当日买入金额的23.03%，当前融资余额35.92亿元，占流通市值的5.60%，超过历史50%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-0627487070.0046088761.003591850523.002025-06-0557110255.0053433388.003610452214.002025-06-0459354022.0044821089.003606775347.002025-06-0348796823.0050838599.003592242414.002025-05-3035683977.0037194678.003594284190.00融券方面，万科Ａ6月6日融券偿还9.82万股，融券卖出2.01万股，按当日收盘价计算，卖出金额13.27万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额2045.41万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-06132660.00648120.0020454060.002025-06-05210488.0093624.0021096608.002025-06-04534896.00616984.0020916552.002025-06-03680372.00103964.0020871760.002025-05-30120848.00911008.0020480416.00综上，万科Ａ当前两融余额36.12亿元，较昨日下滑0.53%，两融余额超过历史50%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-06万科Ａ-19244239.003612304583.002025-06-05万科Ａ3856923.003631548822.002025-06-04万科Ａ14577725.003627691899.002025-06-03万科Ａ-1650432.003613114174.002025-05-30万科Ａ-2493065.003614764606.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-09】 重要公告速递：蓝色光标筹划发行H股股票 【出处】本站C闻【作者】C闻 投资并购 蓝色光标：筹划发行H股股票并在香港联交所主板挂牌上市。 三佳科技：拟以1.21亿元收购众合半导体51%股权。 万科A：深铁集团拟向公司提供不超过30亿元借款。 石头科技：拟发行H股股票并在香港联交所上市。 粤宏远A：拟终止筹划重大资产重组。 金财互联：增资6719.92万元取得无锡福爱尔51%股权。 孩子王：拟16.5亿元收购丝域实业100%股权。 佳禾智能：拟以1.22亿欧元收购beyerdynamic GmbH & Co. KG。 华银电力：拟投资13.98亿元建设新能源发电项目。 顺灏股份：拟2989万元出售元亨利49%股权。 奥特佳：拟以5亿元设立全资子公司。 海航科技：拟与CWT签署合作框架协议 投入总资金不超过2.5亿元。 中航重机：拟转让卓越锻造29.9879%股权。 TCL科技：发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项获审核通过。 *ST金刚：控股股东债权转让3.64亿元。 回购 龙佰集团：拟以5亿元至10亿元回购股份。 业绩 5连板共创草坪：国内相关足球体育赛事的举办对公司经营活动和经营业绩不会产生重大影响。 公告澄清 均瑶健康：收到湖北证监局警示函。 司南导航：收到上海证监局行政监管措施决定书。 东睦股份：收到宁波证监局警示函。 生产经营 兰石重装：中标9996万元项目。 鲁抗医药：西咪替丁注射液通过一致性评价。 嘉诚国际：签订5亿元航空干线运输服务合同。 增减持 宏辉果蔬：控股股东筹划股份协议转让，股票停牌不超过2个交易日。 鸿合科技：控制权变更事项仍处于洽谈阶段，继续停牌不超过3个交易日。 德赛西威：惠创投和神华投资拟分别减持3%和1.45%公司股份。 阿特斯：元禾重元拟减持不超3%公司股份。 湖北广电：中信国安拟减持不超1%公司股份。 创维数字：部分董事及高管拟减持股份。 天舟文化：袁雄贵拟减持不超1.16%公司股份。 【2025-06-09】 价格前线|6月8日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月8日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月8日当周已跌至0.87%，周跌幅82.86%，月跌幅90.24%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.87%-82.86%-90.24%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-08】 行业追踪|房地产市场（6月2日-6月8日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-39.2615.152025-6-61383.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-28.8623.692025-6-6663.00套30大中城市商品房成交套数-23.3329.282025-6-63563.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）5.4948.872025-6-61517.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）-41.5413.922025-6-610.89万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-38.41-40.822025-6-65.34万平方米30大中城市商品房成交面积-27.805.092025-6-633.44万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-9.4930.002025-6-617.21万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（三线城市）108.742.682025-6-1149.62万平方米成交建筑面积（一线城市）-73.81-84.652025-4-204.36万平方米100大中城市成交土地占地面积67.5938.202025-6-11575.15万平方米100大中城市成交土地总价61.5210.612025-6-13316001.25万元100大中城市成交土地溢价率-53.53-66.852025-6-15.10%成交土地溢价率（二线城市）-38.99-59.602025-6-18.39%100大中城市成交土地数量34.6925.952025-6-1563.00宗成交建筑面积（二线城市）25.65-47.682025-6-161.31万平方米成交土地溢价率（三线城市）-14.1381.192025-6-13.53%成交土地溢价率（一线城市）----2025-6-13.18% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-07】 万科再获深铁“输血”30亿 年内五次驰援累计近150亿 【出处】新京报 新京报贝壳财经讯6月6日晚，万科企业股份有限公司(简称“万科”)发布一则重磅公告，其第一大股东深圳市地铁集团有限公司(简称“深铁集团”)拟向公司提供借款，金额不超过30亿元。借款期限不超过36个月，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，以及经深铁集团同意的指定借款利息。 这已是今年以来深铁集团第5次对万科施以援手。 除了上述30亿元借款外，今年2月10日、2月21日、4月29日、5月14日，深铁集团先后向万科提供28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元股东借款，累计“输血”近150亿元。 作为第一大股东，自从万科爆发现金流危机以来，深铁集团就积极提供支持。此前，其先后认购中金印力公募基金29.75%份额、受让深圳湾超级总部基地地块、受让万科红树湾物业开发项目49%的收益权等，一系列动作既为万科输血，又为市场注入信心。 在镜鉴咨询创始人张宏伟看来，深铁集团超100亿的真金白银支持，确实为万科解了燃眉之急，起到了“止血”作用，至少在资本市场上稳住了万科的信用底线。 但是，深铁“输血”力度虽大，真正要解决问题还得靠万科自己。克而瑞研报显示，截至2024年末，万科有息负债共3612.8亿元，较年初增长12.9%，短债规模1582.8亿元，占比43.8%，2025年万科将面临偿债高峰。万科方面称，一季度集团顺利完成98.9亿元公开债务的偿还，并提前赎回多笔债券，包括“20万科02”“22万科03”“20万科04”“20万科06”。 从财务指标来看，截至一季度末，万科持有的货币资金为755.0亿元；有息负债合计3658.7亿元；资产负债率为73.5%。 而在销售方面，虽然万科暂未发布前5月销售数据，但据中指研究院统计，今年1-5月，万科销售额为570.4亿元，在房企销售榜中排名第6位。 在张宏伟看来，大股东的“输血”只能短期缓解压力，无法长期持续。万科要想真正走出困境，必须依靠自身“造血”，通过新项目的开发利润逐步对冲历史经营风险。 事实上，虽然万科获大股东深铁集团硬挺，但深铁自身日子也不好过，2024年其合并报表亏损达334.6亿元，占2023年末净资产的10.46%。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
