☆最新提示☆ ◇000002 万科A 更新日期：2025-09-16◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜
｜每股收益(元) ｜ -1.0075｜ -0.5268｜ -4.1700｜ -1.5132｜ -0.8309｜
｜每股净资产(元) ｜ 16.0500｜ 16.4893｜ 17.0900｜ 19.6233｜ 20.3800｜
｜净资产收益率(％) ｜ -6.0700｜ -3.1300｜-21.8200｜ -7.4000｜ -4.0010｜
｜总股本(亿股) ｜119.3071｜119.3071｜119.3071｜119.3071｜119.3071｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 97.1640｜ 97.1694｜ 97.1694｜ 97.1694｜ 97.1694｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0780｜ 0.0726｜ 0.0726｜ 0.0726｜ 0.0726｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为110000.0000万股(预案) ｜
｜【增发】2007年增发31715.8261万股,(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-06-30每股资本公积:2.26 主营收入(万元):10532330.44 同比减:-26.23｜
｜% ｜
｜2025-06-30每股未分利润:2.70 净利润(万元):-1194657.37 同比减:-21.25% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ -1.0075｜ -0.5268｜
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｜2024 ｜ -4.1700｜ -1.5132｜ -0.8309｜ -0.0305｜
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｜2023 ｜ 1.0300｜ 1.1585｜ 0.8400｜ 0.1251｜
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｜2022 ｜ 1.9500｜ 1.4697｜ 1.0514｜ 0.1229｜
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｜2021 ｜ 1.9400｜ 1.4360｜ 0.9500｜ 0.1112｜
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【2.最新报道】
【2025-09-15】“立体垂直酒店式社区”亮相广州，万科理想花地配套加速兑现
新快报讯 9月13日，“未来城市新居品鉴会”在万科 理想花地 傲璟实景示范区举
行。此次傲璟实景示范区的正式开放，意味着万科“未来城市理想单元”首个示范
展示区在广州正式落地。
据了解，万科在广州深耕20余年，从综合住区开发、城市更新微改造到多元赛道布
局，综合实力持续迭代。近年来其在广州市占率稳居前列，万科 理想花地、黄埔
新城、檐屿城等大盘项目受市场关注，此次布局“未来城市理想单元”，是其对城
市发展与居民需求的又一实践回应。
本次开放的万科 理想花地新一代产品傲璟实景示范区，呈现了广州首座“立体垂
直酒店式社区”的雏形。高端体育会所、全龄段架空层空间、空中会所、露天泳池
及酒店化艺术公区等多维场景一一兑现。国际设计机构CCD全球合伙人、副总裁欧
阳林在活动现场介绍道，傲璟项目秉持“奢宅酒店化、居住度假化”理念，创新采
用“垂直社区”规划，融合立体绿化、多元业态与智慧生活场景。其中，建面约 6
90㎡篮球尝户外泳池、智能健身空间，与架空层花园、社交大台阶、社区图书馆等
功能场所相结合，旨在为居民打造“下楼可享度假式生活”的体验。
值得一提的是，万科 理想花地的城市西广场近日也完成焕新。该广场与此前已开
放的趣活公园、花地湾生活馆、傲璟连通，形成集运动、露营、观展、互动于一体
的生活长廊，成为区域城市升级的实质性进展。按照规划，未来将通过大城天空花
麓连接城市道路，街区商业与白鹅潭聚龙湾、太古里等商业体连片发展，助力白鹅
潭商圈高端配套与休闲社交空间的完善。
据项目方透露，万科·理想花地已进入了密集兑现与成果展现的新阶段。目前，一
期金域曦府项目已顺利交付，广东实验中学荔湾学校（花地湾校区）、百年公立协
和幼儿园（浣花园区）、荔湾区人民医院、金域曦府商业街、花地湾公园等诸多大
城配套已投入使用。今年9月底，万科在广州的“城市兴交付”项目——万科·理
想花地·瑧园将迎来首批次1、2栋高品质交付。该项目是万科在广州打造的首个“
瑧系”高端项目，其紧邻花地湾公园，打造叠水浮岛度假式园林，配套约2000㎡立
体会所及六大主题泛会所空间的“瑧 Club”，并引入“瑧藏会”物业服务体系。
此外，万科在广州东部的黄埔新城项目，亦以“大城运营”为核心，通过教育、商
业、生态、文化、社群等多方面建设，构建综合生活场景，在其超百万方配套规划
中，教育、商业、公园等生活场景已提前兑现。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-05-17 ｜ 成交量(万股) ｜ 92471.841 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 781727.320 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜深股通专用 ｜ 335870487.38｜ 382689708.07｜
｜中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券｜ 159294015.19｜ 236217036.25｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司北京雍和宫证券营｜ 67318041.01｜ 73193734.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司北京西三环国际财｜ 4913170.00｜ 83007266.95｜
｜经中心证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 127510513.11｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜深股通专用 ｜ 335870487.38｜ 382689708.07｜
｜中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券｜ 159294015.19｜ 236217036.25｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜财通证券股份有限公司杭州上塘路证券营｜ 100053764.00｜ 1178492.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜广发证券股份有限公司郑州农业路证券营｜ 79863948.40｜ 2907996.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东方证券股份有限公司上海浦东新区源深｜ 70275883.00｜ 213384.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-08-06【类别】关联交易
【简介】经协商，万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)第一大股
东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”或“出借人”)向公司再提供不
超过16.81亿元借款(以下简称“股东借款”)。
【公告日期】2025-07-31【类别】关联交易
【简介】经协商,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)第一大股
东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)向公司再提供不超过8.69亿元
借款(“股东借款”)。
【公告日期】2025-07-04【类别】关联交易
【简介】万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)第一大股东深圳市
地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)拟向公司提供借款(以下简称“股东借
款”),借款金额不超过15.52亿元。20250704：基于本次关联交易事项的总体安排,
经协商,公司拟提供万物云股权质押为15.51亿元信用借款提供担保,该笔15.51亿元
借款的其他条款保持不变。
【公告日期】2007-01-08【类别】资产交易
【简介】根据董事会决议，万科与上海恒大集团有限公司（简称恒大集团）及上海
吉鑫置业发展有限公司（简称吉鑫置业）签署协议，将以总价款129,023 万元，获
得上海浦东成山路项目、济阳路项目、五街坊项目、七街坊项目及中林项目等项目
。
【公告日期】2006-09-08【类别】资产交易
【简介】根据董事会授权，2006 年9 月7 日，本公司之附属公司深圳市万科房地
产有限公司与中粮地产(集团)股份有限公司，以17.5 亿元的价格联合竞得广州市
白云区金沙洲B3725D01地块的土地使用权，并将就上述事宜与广州市国土资源和房
屋管理局签订《广州市国有土地使用权出让合同》。万科权益为50%,中粮地产（集
团）股份有限公司持有剩余50%的权益。
【公告日期】2006-07-22【类别】资产交易
【简介】根据董事会决议，本公司之附属公司深圳市万科房地产有限公司与深圳市
九州房地产开发有限公司签署协议，万科将获得深圳龙岗中心城“新老西村”旧改
项目。预计万科需支付总合作价款约10.97亿元，根据政府实际批准的规划指标和
拆迁安置情况会有所调整。
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