☆公司大事☆ ◇600266 城建发展 更新日期：2025-06-16◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-06-｜43378.33｜ 944.98｜ 898.74｜ 91.13｜ 1.76｜ 0.04｜ ｜ 13 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-06-｜43332.09｜ 985.71｜ 743.14｜ 89.41｜ 0.02｜ 0.51｜ ｜ 12 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-06-｜43089.52｜ 804.83｜ 991.81｜ 89.90｜ 1.16｜ 2.98｜ ｜ 11 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2025-06-16】 价格前线|6月15日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月15日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月15日当周已跌至0.35%，周跌幅59.97%，月跌幅94.97%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.35%-59.97%-94.97%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-15】 行业追踪|房地产市场（6月9日-6月15日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）70.44-4.722025-6-131130.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-14.3737.752025-6-131299.00套30大中城市商品房成交套数6.3416.012025-6-133789.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-1.6619.612025-6-131360.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）29.29-16.152025-6-136.90万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-12.8734.212025-6-1315.00万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）1.915.702025-6-1311.10万平方米30大中城市商品房成交面积-1.3310.342025-6-1333.00万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）-96.51-92.992025-6-87.99万平方米成交土地溢价率（一线城市）-85.14-90.932025-6-80.47%100大中城市成交土地溢价率-82.91-90.272025-6-80.87%成交土地溢价率（二线城市）-81.09-87.732025-6-81.59%成交建筑面积（二线城市）-76.16-82.682025-6-8101.04万平方米成交建筑面积（三线城市）-63.53-18.912025-6-8309.69万平方米100大中城市成交土地数量-55.42-16.892025-6-8251.00宗100大中城市成交土地占地面积-48.30-12.862025-6-8814.34万平方米成交土地溢价率（三线城市）-30.96-29.092025-6-82.43%100大中城市成交土地总价-17.34-51.442025-6-82742188.06万元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-14】 城建发展：6月13日获融资买入944.98万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月13日获融资买入944.98万元，占当日买入金额的21.13%，当前融资余额4.34亿元，占流通市值的4.88%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-139449796.008987423.00433783282.002025-06-129857092.007431392.00433320909.002025-06-118048346.009918138.00430895209.002025-06-1015331188.0016078251.00432765001.002025-06-0910003305.008132880.00433512064.00融券方面，城建发展6月13日融券偿还400股，融券卖出1.76万股，按当日收盘价计算，卖出金额7.53万元，占当日流出金额的0.11%，融券余额390.04万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-1375328.001712.003900364.002025-06-12870.0022185.003889335.002025-06-1150692.00130226.003928630.002025-06-1050025.003480.003989820.002025-06-0928340.007412.003952340.00综上，城建发展当前两融余额4.38亿元，较昨日上升0.11%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-13城建发展473402.00437683646.002025-06-12城建发展2386405.00437210244.002025-06-11城建发展-1930982.00434823839.002025-06-10城建发展-709583.00436754821.002025-06-09城建发展1900370.00437464404.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-14】 价格前线|6月8日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月8日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月8日当周已跌至0.87%，周跌幅82.91%，月跌幅90.27%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.87%-82.91%-90.27%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-13】 城建发展：拟设立2家具有独立法人资格的合作公司开发昌平北四村项目 【出处】财经网 项目公司一负责0077地块开发建设，由越秀公司合并报表，项目公司二负责0078地块开发建设，由兴云公司合并报表。 6月13日，城建发展发布公告称，6月5日，公司的全资子公司北京城建兴云房地产有限公司(简称“兴云公司”)与广州越秀华城房地产开发有限公司(简称“越秀公司”)、北京未来科学城置业有限公司(简称“未来公司”)和西安贝好家合盛置业有限公司(简称“贝壳公司”)以联合体形式竞得北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块国有建设用地使用权。 为满足联合体各方合并报表需求，经协商，联合体共同出资设立2家具有独立法人资格的合作公司，项目公司一负责0077地块开发建设，由越秀公司合并报表，项目公司二负责0078地块开发建设，由兴云公司合并报表。其中：项目公司一名称以市场监督管理部门最终核定为准，注册资本125,000万元人民币，兴云公司以现金方式出资37,500万元，占股权比例30%，越秀公司以现金方式出资37,500万元，占股权比例30%，未来公司以现金方式出资25,000万元，占股权比例20%，贝壳公司以现金方式出资25,000万元，占股权比例20%；项目公司二名称以市场监督管理部门最终核定为准，注册资本114,500万元人民币，兴云公司以现金方式出资34,350万元，占股权比例30%，越秀公司以现金方式出资34,350万元，占股权比例30%，未来公司以现金方式出资22,900万元，占股权比例20%，贝壳公司以现金方式出资22,900万元，占股权比例20%。 【2025-06-13】 北京城建集团与北京联通签署战略合作框架协议 【出处】证券时报网 人民财讯6月13日电，6月12日，北京城建集团与中国联通北京市分公司(简称“北京联通”)在北京联通本部大楼举行战略合作框架协议签署仪式。根据协议，双方将在设计咨询、工程建设、物业服务、产品开发、网络建设、智慧工地、智慧城市、国际业务、智慧医疗、算力中心、联合创新、市场开拓、成果转化等领域开展合作，实现资源共享、优势互补，推动彼此实现更大发展。 【2025-06-13】 城建发展：6月12日获融资买入985.71万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月12日获融资买入985.71万元，占当日买入金额的27.71%，当前融资余额4.33亿元，占流通市值的4.80%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-129857092.007431392.00433320909.002025-06-118048346.009918138.00430895209.002025-06-1015331188.0016078251.00432765001.002025-06-0910003305.008132880.00433512064.002025-06-0616478076.009520049.00431641639.00融券方面，城建发展6月12日融券偿还5100股，融券卖出200股，按当日收盘价计算，卖出金额870元，融券余额388.93万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-12870.0022185.003889335.002025-06-1150692.00130226.003928630.002025-06-1050025.003480.003989820.002025-06-0928340.007412.003952340.002025-06-0646980.00870.003922395.00综上，城建发展当前两融余额4.37亿元，较昨日上升0.55%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-12城建发展2386405.00437210244.002025-06-11城建发展-1930982.00434823839.002025-06-10城建发展-709583.00436754821.002025-06-09城建发展1900370.00437464404.002025-06-06城建发展7021959.00435564034.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-12】 城建发展：6月11日获融资买入804.83万元，占当日流入资金比例为14.40% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月11日获融资买入804.83万元，占当日买入金额的14.40%，当前融资余额4.31亿元，占流通市值的4.75%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-118048346.009918138.00430895209.002025-06-1015331188.0016078251.00432765001.002025-06-0910003305.008132880.00433512064.002025-06-0616478076.009520049.00431641639.002025-06-0511423828.0017715953.00424683612.00融券方面，城建发展6月11日融券偿还2.98万股，融券卖出1.16万股，按当日收盘价计算，卖出金额5.07万元，占当日流出金额的0.10%，融券余额392.86万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-1150692.00130226.003928630.002025-06-1050025.003480.003989820.002025-06-0928340.007412.003952340.002025-06-0646980.00870.003922395.002025-06-0552393.0012124.003858463.00综上，城建发展当前两融余额4.35亿元，较昨日下滑0.44%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-11城建发展-1930982.00434823839.002025-06-10城建发展-709583.00436754821.002025-06-09城建发展1900370.00437464404.002025-06-06城建发展7021959.00435564034.002025-06-05城建发展-6287128.00428542075.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-11】 城建发展：6月10日获融资买入1533.12万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月10日获融资买入1533.12万元，占当日买入金额的22.94%，当前融资余额4.33亿元，占流通市值的4.79%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-1015331188.0016078251.00432765001.002025-06-0910003305.008132880.00433512064.002025-06-0616478076.009520049.00431641639.002025-06-0511423828.0017715953.00424683612.002025-06-0413525416.008769301.00430975737.00融券方面，城建发展6月10日融券偿还800股，融券卖出1.15万股，按当日收盘价计算，卖出金额5.00万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额398.98万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-1050025.003480.003989820.002025-06-0928340.007412.003952340.002025-06-0646980.00870.003922395.002025-06-0552393.0012124.003858463.002025-06-0420539.0030590.003853466.00综上，城建发展当前两融余额4.37亿元，较昨日下滑0.16%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-10城建发展-709583.00436754821.002025-06-09城建发展1900370.00437464404.002025-06-06城建发展7021959.00435564034.002025-06-05城建发展-6287128.00428542075.002025-06-04城建发展4772587.00434829203.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-10】 城建发展：6月9日获融资买入1000.33万元，占当日流入资金比例为30.50% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月9日获融资买入1000.33万元，占当日买入金额的30.50%，当前融资余额4.34亿元，占流通市值的4.79%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-0910003305.008132880.00433512064.002025-06-0616478076.009520049.00431641639.002025-06-0511423828.0017715953.00424683612.002025-06-0413525416.008769301.00430975737.002025-06-036388228.006929042.00426219622.00融券方面，城建发展6月9日融券偿还1700股，融券卖出6500股，按当日收盘价计算，卖出金额2.83万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额395.23万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-0928340.007412.003952340.002025-06-0646980.00870.003922395.002025-06-0552393.0012124.003858463.002025-06-0420539.0030590.003853466.002025-06-033472.0055552.003836994.00综上，城建发展当前两融余额4.37亿元，较昨日上升0.44%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-09城建发展1900370.00437464404.002025-06-06城建发展7021959.00435564034.002025-06-05城建发展-6287128.00428542075.002025-06-04城建发展4772587.00434829203.002025-06-03城建发展-626931.00430056616.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-09】 券商观点|房地产开发行业周报2025W23：5月核心城市二手房成交规模有所回落 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年6月8日，国盛证券发布了一篇房地产开发行业的研究报告，报告指出，5月核心城市二手房成交规模有所回落。 报告具体内容如下： 5月上海、北京、深圳二手房成交规模有所回落。2025年5月上海、北京、深圳二手房成交套数分别为21400套、14277套、4830套，环比分别-8.6%、-8.3%、-18.1%，相较于3月分别-27.1%、-25.8%、-22.5%。核心城市二手房成交相较此前有一定降温，这其中有一定季节性因素，但整体仍好于新房市场。我们预计，在当前现有地产政策框架下，二手房成交或持续强于新房；新房受供货结构影响，总量弹性不大，或维持近年同期低位量能，结构性的城市和区域表现尚可。 行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为0.9%，落后沪深300指数0.02个百分点，在31个申万一级行业排名第21名。 新房：本周30个城市新房成交面积为157.9万平方米，环比下降35.7%，同比下降9.6%，其中样本一线城市的新房成交面积为40.9万方，环比-40.3%，同比-7.4%；样本二线城市为79.8万方，环比-28.7%，同比-11.1%；样本三线城市为37.2万方，环比-43.1%，同比-8.9%。 二手房：本周14个样本城市二手房成交面积合计162.1万方，环比下降26.2%，同比下降20.5%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为63.3万方，环比-34.5%；样本二线城市为77.0万方，环比-19.4%；样本三线城市为21.8万方，环比-21.0%。 信用债：根据统计数据，本周（6.2-6.8）共发行房企信用债5只，环比持平；发行规模共计81.00亿元，环比增加27.9亿元，总偿还量119.79亿元，环比增加28.34亿元，净融资额为-38.79亿元，环比减少0.44亿元。主体评级方面，本周房企债券发行已披露的主体评级以AAA（（85.2%）为主要构成。债券类型方面，本周房企债券发行以一般中期票据（85.2%）为主要构成。债券期限方面，本周以1-3年（67.9%）的债券为主。 投资建议：维持行业“增持”评级。我们认为重点关注房地产相关股票有以下理由：1、政策受基本面倒逼进入深水区，如我们2022、2023年在报告中反复阐述，认为本轮最终政策力度超过2008、2014年，而现在尚在途中。2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。4、我们观点“只看好一线+2/3二线+极少量三线城市”依然奏效，这个城市组合在销售前期偶尔反弹时表现更好也得到了印证。5、供给侧政策，收储、妥善处置闲置土地等政策有新变化，依然是观察落地最重要的方向，且可以预见，一二线仍然更受益。基于以上，我们认为2025仍然是以政策为核心主导力量，板块主做政策beta，节奏和仓位控制更重要，配置方向可选：（1）基本面alpha公司：H股的绿城中国、建发国际集团、华润置地、中国海外发展、越秀地产；A股的滨江集团、招商蛇口、保利发展、华发股份、建发股份；（2）地方国企/城投/化债：城投控股、城建发展、信达地产；（3）中介：贝壳；（4）边际催化：金地集团；（5）物业属于跟涨：华润万象生活、保利物业、中海物业、绿城服务、招商积余等。 风险提示：政策落地不及预期、需求复苏不及预期、房企出险风险蔓延。 更多机构研报请查看研报功能>> 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-09】 价格前线|6月8日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月8日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月8日当周已跌至0.87%，周跌幅82.86%，月跌幅90.24%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.87%-82.86%-90.24%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-08】 行业追踪|房地产市场（6月2日-6月8日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-39.2615.152025-6-61383.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-28.8623.692025-6-6663.00套30大中城市商品房成交套数-23.3329.282025-6-63563.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）5.4948.872025-6-61517.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）-41.5413.922025-6-610.89万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-38.41-40.822025-6-65.34万平方米30大中城市商品房成交面积-27.805.092025-6-633.44万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-9.4930.002025-6-617.21万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（三线城市）108.742.682025-6-1149.62万平方米成交建筑面积（一线城市）-73.81-84.652025-4-204.36万平方米100大中城市成交土地占地面积67.5938.202025-6-11575.15万平方米100大中城市成交土地总价61.5210.612025-6-13316001.25万元100大中城市成交土地溢价率-53.53-66.852025-6-15.10%成交土地溢价率（二线城市）-38.99-59.602025-6-18.39%100大中城市成交土地数量34.6925.952025-6-1563.00宗成交建筑面积（二线城市）25.65-47.682025-6-161.31万平方米成交土地溢价率（三线城市）-14.1381.192025-6-13.53%成交土地溢价率（一线城市）----2025-6-13.18% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-07】 城建发展：6月6日获融资买入1647.81万元，占当日流入资金比例为52.22% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月6日获融资买入1647.81万元，占当日买入金额的52.22%，当前融资余额4.32亿元，占流通市值的4.78%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-0616478076.009520049.00431641639.002025-06-0511423828.0017715953.00424683612.002025-06-0413525416.008769301.00430975737.002025-06-036388228.006929042.00426219622.002025-05-305861544.007086181.00426776551.00融券方面，城建发展6月6日融券偿还200股，融券卖出1.08万股，按当日收盘价计算，卖出金额4.70万元，占当日流出金额的0.13%，融券余额392.24万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-0646980.00870.003922395.002025-06-0552393.0012124.003858463.002025-06-0420539.0030590.003853466.002025-06-033472.0055552.003836994.002025-05-303924.00113796.003906996.00综上，城建发展当前两融余额4.36亿元，较昨日上升1.64%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-06城建发展7021959.00435564034.002025-06-05城建发展-6287128.00428542075.002025-06-04城建发展4772587.00434829203.002025-06-03城建发展-626931.00430056616.002025-05-30城建发展-1334509.00430683547.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-07】 城建发展融资买入额占总成交金额比例24.73%，杠杆资金强烈看多 【出处】本站iNews【作者】机器人 据本站iFind数据显示，城建发展6月6日获融资买入1647.81万元，融资买入额占总成交金额的比例达到24.73%，当前融资余额4.32亿元，占流通市值比例为4.78%。当融资买入金额占总成交金额的比例超20%时，说明个股被杠杆资金强烈看多，当日成交的资金中，有20%及以上的资金是需要付出融资利息的，只有远超过利息的超额收益才会使这些资金疯狂买入。回测数据显示，近一年单日融资买入额占总成交金额的比例超24.73%样本个股共有15062个，持有单只个股两天的单次收益平均值为0.28%。更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-07】 价格前线|6月1日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月1日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月1日当周已跌至5.10%，周跌幅53.53%，月跌幅66.85%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值5.10%-53.53%-66.85%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-06】 城建发展：6月5日获融资买入1142.38万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月5日获融资买入1142.38万元，占当日买入金额的28.90%，当前融资余额4.25亿元，占流通市值的4.73%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-0511423828.0017715953.00424683612.002025-06-0413525416.008769301.00430975737.002025-06-036388228.006929042.00426219622.002025-05-305861544.007086181.00426776551.002025-05-295900116.0020298877.00428001188.00融券方面，城建发展6月5日融券偿还2800股，融券卖出1.21万股，按当日收盘价计算，卖出金额5.24万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额385.85万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-0552393.0012124.003858463.002025-06-0420539.0030590.003853466.002025-06-033472.0055552.003836994.002025-05-303924.00113796.003906996.002025-05-2919620.003052.004016868.00综上，城建发展当前两融余额4.29亿元，较昨日下滑1.45%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-05城建发展-6287128.00428542075.002025-06-04城建发展4772587.00434829203.002025-06-03城建发展-626931.00430056616.002025-05-30城建发展-1334509.00430683547.002025-05-29城建发展-14345493.00432018056.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-05】 城建发展：拟转让北科建9.24%股权 挂牌价不低于2.82亿元 【出处】本站7x24快讯 城建发展公告，公司拟通过北京产权交易所公开挂牌转让持有的北京科技园建设(集团)股份有限公司9.24%股权，挂牌价格不低于北科建净资产评估值乘以公司持股比例，即2.82亿元(最终以经国资备案的资产评估报告结果为准)。本次交易不构成重大资产重组，尚需提交股东大会批准。北科建注册资本为30.29亿元，公司持有北科建2.8亿股，约占其总股本的9.24%。北科建2025年3月31日总资产为424.47亿元，总负债为361.89亿元，归母净资产为29.95亿元。2025年一季度营业收入为4.87亿元，净利润为-1.9亿元。 【2025-06-05】 城建发展：6月4日获融资买入1352.54万元，占当日流入资金比例为31.48% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月4日获融资买入1352.54万元，占当日买入金额的31.48%，当前融资余额4.31亿元，占流通市值的4.75%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-0413525416.008769301.00430975737.002025-06-036388228.006929042.00426219622.002025-05-305861544.007086181.00426776551.002025-05-295900116.0020298877.00428001188.002025-05-289000662.005979689.00442399949.00融券方面，城建发展6月4日融券偿还7000股，融券卖出4700股，按当日收盘价计算，卖出金额2.05万元，占当日流出金额的0.04%，融券余额385.35万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-0420539.0030590.003853466.002025-06-033472.0055552.003836994.002025-05-303924.00113796.003906996.002025-05-2919620.003052.004016868.002025-05-281296.0012528.003963600.00综上，城建发展当前两融余额4.35亿元，较昨日上升1.11%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-04城建发展4772587.00434829203.002025-06-03城建发展-626931.00430056616.002025-05-30城建发展-1334509.00430683547.002025-05-29城建发展-14345493.00432018056.002025-05-28城建发展2972937.00446363549.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-04】 住总集团中标8.8亿元安置房施工项目 【出处】证券时报网 人民财讯6月4日电，据北京城建集团官微，近日，住总集团土木部成功中标朝阳区小红门乡国有单位宿舍(西区)安置房项目(施工)二标段，中标额达8.8亿元。 【2025-06-04】 城建发展：6月3日获融资买入638.82万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展6月3日获融资买入638.82万元，占当日买入金额的17.54%，当前融资余额4.26亿元，占流通市值的4.73%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-036388228.006929042.00426219622.002025-05-305861544.007086181.00426776551.002025-05-295900116.0020298877.00428001188.002025-05-289000662.005979689.00442399949.002025-05-277988001.009582562.00439378976.00融券方面，城建发展6月3日融券偿还1.28万股，融券卖出800股，按当日收盘价计算，卖出金额3472元，融券余额383.70万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-033472.0055552.003836994.002025-05-303924.00113796.003906996.002025-05-2919620.003052.004016868.002025-05-281296.0012528.003963600.002025-05-273052.006104.004011636.00综上，城建发展当前两融余额4.30亿元，较昨日下滑0.15%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-03城建发展-626931.00430056616.002025-05-30城建发展-1334509.00430683547.002025-05-29城建发展-14345493.00432018056.002025-05-28城建发展2972937.00446363549.002025-05-27城建发展-1542365.00443390612.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-06-03】 北京城建原董事长常永春被开除党籍、开除公职 【出处】中房网 中房网讯（刘敏/文）据@清风北京 微信公众号披露，北京城建集团有限责任公司原党委书记、董事长常永春在私人会所接受可能影响公正执行公务的宴请问题。 通报称，2021年至2024年，常永春多次在私人会所内接受私营企业主安排的宴请，饮用高档酒水。常永春还存在其他严重违纪违法问题，被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。 【2025-06-03】 券商观点|房地产开发行业周报2025W22：本周新房成交同比-11.9%，二手房同比+8.9% 【出处】本站iNews【作者】机器人 2025年6月3日，国盛证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，本周新房成交同比-11.9%，二手房同比+8.9%。 报告具体内容如下： 行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为0.9%，领先沪深300指数2.03个百分点，在31个申万一级行业排名第11名。 新房：本周30个城市新房成交面积为241.0万平方米，环比提升11.2%，同比下降11.9%，其中样本一线城市的新房成交面积为68.5万方，环比+23.7%，同比+16.9%；样本二线城市为108.3万方，环比+13.7%，同比-23.9%；样本三线城市为64.1万方，环比-2.9%，同比-11.9%。 二手房：本周14个样本城市二手房成交面积合计218.2万方，环比下降6.8%，同比增长8.9%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为96.7万方，环比3.9%；样本二线城市为93.9万方，环比-15.6%；样本三线城市为27.6万方，环比-7.5%。 信用债：根据统计数据，本周（5.26-6.1）共发行房企信用债5只，环比增加2只；发行规模共计53.10亿元，环比增加15.11亿元，总偿还量91.45亿元，环比减少5.3亿元，净融资额为-38.35亿元，环比增加20.41亿元。主体评级方面，本周房企债券发行已披露的主体评级以AAA（83.1%）为主要构成。债券类型方面，本周房企债券发行以一般中期票据（81.0%）为主要构成。债券期限方面，本周以1-3年（81.0%）的债券为主。 投资建议：维持行业“增持”评级。我们认为重点关注房地产相关股票有以下理由：1、政策受基本面倒逼进入深水区，如我们2022、2023年在报告中反复阐述，认为本轮最终政策力度超过2008、2014年，而现在尚在途中。2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。4、我们观点“只看好一线+2/3二线+极少量三线城市”依然奏效，这个城市组合在销售前期偶尔反弹时表现更好也得到了印证。5、供给侧政策，收储、妥善处置闲置土地等政策有新变化，依然是观察落地最重要的方向，且可以预见，一二线仍然更受益。基于以上，我们认为2025仍然是以政策为核心主导力量，板块主做政策beta，节奏和仓位控制更重要，配置方向可选：（1）基本面alpha公司：H股的绿城中国、建发国际集团、华润置地、中国海外发展、越秀地产；A股的滨江集团、招商蛇口、保利发展、华发股份、建发股份；（2）地方国企/城投/化债：城投控股、城建发展、信达地产；（3）中介：贝壳；（4）边际催化：金地集团；（5）物业属于跟涨：华润万象生活、保利物业、中海物业、绿城服务、招商积余等。 风险提示：政策落地不及预期、需求复苏不及预期、房企出险风险蔓延。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-02】 价格前线|6月1日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月1日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月1日当周已跌至6.11%，周跌幅47.81%，月跌幅70.83%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值6.11%-47.81%-70.83%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-01】 行业追踪|房地产市场（5月26日-6月1日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-39.4911.172025-5-29786.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-19.71-7.372025-5-291344.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）18.89-9.922025-5-291517.00套30大中城市商品房成交套数-14.17-5.082025-5-293647.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）16.82-9.672025-5-2912.69万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-14.294.062025-5-2918.39万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-7.1782.072025-5-2912.34万平方米30大中城市商品房成交面积-4.8112.792025-5-2943.43万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）354158.662461.592025-5-257.48%成交建筑面积（二线城市）4737.13-90.502025-5-115.80万平方米100大中城市成交土地溢价率664.9275.722025-5-256.20%成交土地溢价率（三线城市）205.574.842025-5-254.39%成交建筑面积（三线城市）-98.19-98.602025-5-250.41万平方米成交建筑面积（一线城市）-78.36-82.012025-4-68.47万平方米100大中城市成交土地总价57.85110.962025-5-251210958.58万元100大中城市成交土地占地面积-30.604.962025-5-25926.85万平方米100大中城市成交土地数量-4.4438.182025-5-25409.00宗成交土地溢价率（一线城市）---100.002025-5-250.00% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-05-31】 城建发展：5月30日获融资买入586.15万元，占当日流入资金比例为18.51% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展5月30日获融资买入586.15万元，占当日买入金额的18.51%，当前融资余额4.27亿元，占流通市值的4.72%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-05-305861544.007086181.00426776551.002025-05-295900116.0020298877.00428001188.002025-05-289000662.005979689.00442399949.002025-05-277988001.009582562.00439378976.002025-05-265877374.007185360.00440973537.00融券方面，城建发展5月30日融券偿还2.61万股，融券卖出900股，按当日收盘价计算，卖出金额3924元，占当日流出金额的0.01%，融券余额390.70万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-05-303924.00113796.003906996.002025-05-2919620.003052.004016868.002025-05-281296.0012528.003963600.002025-05-273052.006104.004011636.002025-05-26430.006450.003959440.00综上，城建发展当前两融余额4.31亿元，较昨日下滑0.31%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-05-30城建发展-1334509.00430683547.002025-05-29城建发展-14345493.00432018056.002025-05-28城建发展2972937.00446363549.002025-05-27城建发展-1542365.00443390612.002025-05-26城建发展-1277118.00444932977.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-05-30】 城建发展：5月29日获融资买入590.01万元，占当日流入资金比例为12.83% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展5月29日获融资买入590.01万元，占当日买入金额的12.83%，当前融资余额4.28亿元，占流通市值的4.73%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-05-295900116.0020298877.00428001188.002025-05-289000662.005979689.00442399949.002025-05-277988001.009582562.00439378976.002025-05-265877374.007185360.00440973537.002025-05-2310110870.008369156.00442281523.00融券方面，城建发展5月29日融券偿还700股，融券卖出4500股，按当日收盘价计算，卖出金额1.96万元，占当日流出金额的0.05%，融券余额401.69万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-05-2919620.003052.004016868.002025-05-281296.0012528.003963600.002025-05-273052.006104.004011636.002025-05-26430.006450.003959440.002025-05-23426.00426.003928572.00综上，城建发展当前两融余额4.32亿元，较昨日下滑3.21%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-05-29城建发展-14345493.00432018056.002025-05-28城建发展2972937.00446363549.002025-05-27城建发展-1542365.00443390612.002025-05-26城建发展-1277118.00444932977.002025-05-23城建发展1677160.00446210095.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-05-29】 城建发展：5月28日获融资买入900.07万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展5月28日获融资买入900.07万元，占当日买入金额的36.62%，当前融资余额4.42亿元，占流通市值的4.93%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-05-289000662.005979689.00442399949.002025-05-277988001.009582562.00439378976.002025-05-265877374.007185360.00440973537.002025-05-2310110870.008369156.00442281523.002025-05-2212229211.0011955385.00440539809.00融券方面，城建发展5月28日融券偿还2900股，融券卖出300股，按当日收盘价计算，卖出金额1296元，融券余额396.36万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-05-281296.0012528.003963600.002025-05-273052.006104.004011636.002025-05-26430.006450.003959440.002025-05-23426.00426.003928572.002025-05-2211258.00433.003993126.00综上，城建发展当前两融余额4.46亿元，较昨日上升0.67%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-05-28城建发展2972937.00446363549.002025-05-27城建发展-1542365.00443390612.002025-05-26城建发展-1277118.00444932977.002025-05-23城建发展1677160.00446210095.002025-05-22城建发展220272.00444532935.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-05-28】 城建发展：5月27日获融资买入798.80万元，占当日流入资金比例为11.93% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展5月27日获融资买入798.80万元，占当日买入金额的11.93%，当前融资余额4.39亿元，占流通市值的4.85%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-05-277988001.009582562.00439378976.002025-05-265877374.007185360.00440973537.002025-05-2310110870.008369156.00442281523.002025-05-2212229211.0011955385.00440539809.002025-05-2111012055.0010783398.00440265983.00融券方面，城建发展5月27日融券偿还1400股，融券卖出700股，按当日收盘价计算，卖出金额3052元，融券余额401.16万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-05-273052.006104.004011636.002025-05-26430.006450.003959440.002025-05-23426.00426.003928572.002025-05-2211258.00433.003993126.002025-05-2134760.0010560.004046680.00综上，城建发展当前两融余额4.43亿元，较昨日下滑0.35%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-05-27城建发展-1542365.00443390612.002025-05-26城建发展-1277118.00444932977.002025-05-23城建发展1677160.00446210095.002025-05-22城建发展220272.00444532935.002025-05-21城建发展361733.00444312663.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-05-27】 城建发展：5月26日获融资买入587.74万元，占当日流入资金比例为12.23% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，城建发展5月26日获融资买入587.74万元，占当日买入金额的12.23%，当前融资余额4.41亿元，占流通市值的4.94%，低于历史30%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-05-265877374.007185360.00440973537.002025-05-2310110870.008369156.00442281523.002025-05-2212229211.0011955385.00440539809.002025-05-2111012055.0010783398.00440265983.002025-05-2012715568.0013284094.00439910166.00融券方面，城建发展5月26日融券偿还1500股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额430元，融券余额395.94万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-05-26430.006450.003959440.002025-05-23426.00426.003928572.002025-05-2211258.00433.003993126.002025-05-2134760.0010560.004046680.002025-05-2058786.0015470.004040764.00综上，城建发展当前两融余额4.45亿元，较昨日下滑0.29%，两融余额低于历史30%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-05-26城建发展-1277118.00444932977.002025-05-23城建发展1677160.00446210095.002025-05-22城建发展220272.00444532935.002025-05-21城建发展361733.00444312663.002025-05-20城建发展-543298.00443950930.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 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