☆公司概况☆ ◇002305 *ST南置 更新日期：2025-08-02◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜南国置业股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Langold Real Estate Co.,Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜*ST南置 ｜证券代码｜002305 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜*ST南置 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜房地产 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜深圳A股 ｜上市日期｜2009-11-06 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜李明轩 ｜总 经 理｜昌海军 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜畅文智 ｜独立董事｜杨泽轩,廖奕,俞波 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-27-8398805 ｜传 真｜86-27-8398805 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.langold.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜ir@langold.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜湖北省武汉市武昌区南湖中央花园会所 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜湖北省武汉市江汉区江汉北路3号 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计（依｜ ｜ ｜法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体｜ ｜ ｜经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居｜ ｜ ｜住房地产租赁；物业管理；新型建筑材料制造（不含危险化学品｜ ｜ ｜）；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；园林绿化工程施工；以｜ ｜ ｜自有资金从事投资活动；住房租赁（除依法须经批准的项目外，｜ ｜ ｜凭营业执照依法自主开展经营活动） ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜房地产的开发与运营业务。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜南国置业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系武｜ ｜ ｜汉南国置业有限公司于2007年9月整体变更设立的股份有限公司 ｜ ｜ ｜。公司于2007年9月30日在武汉市工商行政管理局领取注册号为4｜ ｜ ｜20100000009433的企业法人营业执照。 ｜ ｜ ｜ 注册资本：人民币玖亿陆仟伍佰捌拾万零壹佰壹拾元整。 ｜ ｜ ｜公司注册地：湖北武汉组织形式：股份有限公司总部地址：武汉｜ ｜ ｜市武昌区南湖中央花园会所。 ｜ ｜ ｜武汉南国置业股份有限公司原名武汉南湖花园置业有限公司，于｜ ｜ ｜1998年7月27日根据武外资批字（1998）172号文件，经武汉市外｜ ｜ ｜商投资办公室批准在武汉成立，注册资本10,000,000.00元。其 ｜ ｜ ｜中，深圳市鹿迪投资实业有限公司出资1,220,000.00元，股权比｜ ｜ ｜例12.20%，武汉国信房地产发展公司出资500,000.00元，股权比｜ ｜ ｜例5.00%，西萨摩尔国远见集团出资8,280,000.00元，股权比例8｜ ｜ ｜2.80%。业经湖北保信会计师事务所出具的鄂保验字（1998）12 ｜ ｜ ｜号验资报告验证。 ｜ ｜ ｜2003年9月，根据武外资办（2003）133号文件《关于同意武汉南｜ ｜ ｜湖花园置业有限公司名称变更的批复》，公司更名为武汉南国置｜ ｜ ｜业有限公司。 ｜ ｜ ｜2003年12月，根据武外资办（2003）160号文件《关于同意武汉 ｜ ｜ ｜南国置业有限公司股权转让的批复》，同意西萨摩尔国远见集团｜ ｜ ｜将其所持公司82.80%的股权转让给中国标准（香港）投资有限公｜ ｜ ｜司，武汉国信房地产发展公司将其所持公司5.00％的股权转让给｜ ｜ ｜武汉新天地投资有限公司，深圳鹿迪投资实业有限公司将其所持｜ ｜ ｜公司12.20%的股权转让给武汉新天地投资有限公司。股权转让后｜ ｜ ｜，注册资本仍然为10,000,000.00元，其中：中国标准（香港） ｜ ｜ ｜投资有限公司持有公司82.80%的股权，武汉新天地投资有限公司｜ ｜ ｜持有公司17.20%的股权。业经武汉金马联合会计师事务所出具的｜ ｜ ｜武金马验字（2003）B067号验资报告验证。 ｜ ｜ ｜2006年4月，根据武外资办（2005）104号文件，公司申请增加注｜ ｜ ｜册资本30,000,000.00元，以2004年12月末未分配利润转增资本 ｜ ｜ ｜，公司完成增资扩股后注册资本变更为40,000,000.00元，其中 ｜ ｜ ｜：中国标准（香港）投资有限公司持有公司70.00%的股权，武汉｜ ｜ ｜新天地投资有限公司持有公司30.00%的股权。业经湖北东方会计｜ ｜ ｜师事务有限责任公司出具的湖东会外验（2006）005号验资报告 ｜ ｜ ｜验证。 ｜ ｜ ｜根据公司2007年7月30日董事会决议，公司外方股东中国标准（ ｜ ｜ ｜香港）投资有限公司向中国籍自然人许晓明转让全部股权，变更｜ ｜ ｜后注册资本仍为人民币40,000,000.00元。 ｜ ｜ ｜2007年8月31日，公司申请增加注册资本人民币15,240,756.00元｜ ｜ ｜，变更后的注册资本为人民币55,240,756.00元。业经大信会计 ｜ ｜ ｜师事务有限公司出具的大信验字[2007]第0050号验资报告验证。｜ ｜ ｜2007年9月10日，公司申请由有限责任公司整体变更为股份有限 ｜ ｜ ｜公司，申请登记的注册资本由人民币55,240,756.00元变更为人 ｜ ｜ ｜民币432,000,000.00元，以公司截至2007年8月31日经审计的净 ｜ ｜ ｜资产437,553,721.06元（业经大信会计师事务有限公司审计并出｜ ｜ ｜具大信审字[2007]第0614号审计报告）折为432,000,000股，每 ｜ ｜ ｜股面值1元，变更后的注册资本为人民币432,000,000.00元。实 ｜ ｜ ｜际出资金额超过认缴的注册资本金额人民币伍佰伍拾伍万叁仟柒｜ ｜ ｜佰贰拾壹元零陆分（￥5,553,721.06）计入公司的资本公积。业｜ ｜ ｜经大信会计师事务有限公司出具的大信验字[2007]第0060号验资｜ ｜ ｜报告验证。 ｜ ｜ ｜2009年10月27日，公司经中国证券监督管理委员会证监许可[200｜ ｜ ｜9]1078号文核准，公开发行48,000,000股新股，发行后公司总股｜ ｜ ｜本为480,000,000股。业经大信会计师事务有限公司出具的大信 ｜ ｜ ｜验字[2009]第2-0033号验资报告验证。 ｜ ｜ ｜2011年4月22日，根据公司2010年度股东大会决议，以2010年12 ｜ ｜ ｜月31日总股本480,000,000股为基数，向全体股东实施了每10股 ｜ ｜ ｜转增10股，股本增至960,000,000股。业经大信会计师事务有限 ｜ ｜ ｜公司出具的大信验字[2011]第2-0019号验资报告验证。 ｜ ｜ ｜2012年公司股票期权激励计划首次授予的第一个行权期行权条件｜ ｜ ｜已获满足，经第二届董事会第十六次会议审议，批准公司激励对｜ ｜ ｜象对公司授予的股票期权进行行权。2013年公司股票期权激励计｜ ｜ ｜划首次授予第二个行权期（预留期权第一个行权期）行权条件已｜ ｜ ｜获满足，经第三届董事会第三次会议审议，批准公司激励对象对｜ ｜ ｜公司授予的股票期权进行行权。截至2013年12月31日止，共计5,｜ ｜ ｜800,110份南国置业股票期权成功行权，实际新增股份5,800,110｜ ｜ ｜股，股本增至965,800,110股。业经大信会计师事务所（特殊普 ｜ ｜ ｜通合伙）出具的大信验字[2014]第2-00007号验资报告验证。 ｜ ｜ ｜2015年5月22日，以公司总股本969,565,730股为基数，向全体股｜ ｜ ｜东每10股送红股4股；以资本公积金向全体股东每10股转增1股，｜ ｜ ｜股本增至1,454,348,595股。 ｜ ｜ ｜2016年5月27日，公司召开2015年度股东大会审议通过了《关于 ｜ ｜ ｜变更公司名称的议案》。为适应公司的跨区域发展和扩张，公司｜ ｜ ｜名称由“武汉南国置业股份有限公司”变更为“南国置业股份有｜ ｜ ｜限公司”，2016年7月4日，公司完成了更名的工商变更登记手续｜ ｜ ｜。 ｜ ｜ ｜经过历年的派送红股、配售新股、转增股本及增发新股，截至20｜ ｜ ｜24年12月31日止，本公司累计发行股本总数173,421.58万股，注｜ ｜ ｜册资本为173,421.58万元，注册地：武汉市武昌区南湖中央花园｜ ｜ ｜会所，总部地址：武汉市武昌区南湖中央花园会所。 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜2009-10-27｜上市日期 ｜2009-11-06｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜4800.0000 ｜每股发行价(元) ｜12.30 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜3544.0000 ｜发行总市值(万元) ｜59040 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜55496.0000｜上市首日开盘价(元) ｜25.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜21.16 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜0.16 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜36.1800 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜平安证券股份有限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜平安证券股份有限公司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆澋悦房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆泛悦房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆康田洺悦房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 66.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆启润房地产开发有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 35.76｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉临江悦城房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 80.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉临江荣城房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 80.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉南国商业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉南国洪创商业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉南国洪广置业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉南国融汇商业有限责任公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉双联创和置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉大本营商业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉泛悦城市运营管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉洺悦房地产有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 26.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉熙悦房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉赋能企业管理咨询有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜长沙悦汉房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜长沙京蓉房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 30.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖北南国宏泰产业园投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 75.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖北南国创新置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 80.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳洺悦房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国润金海房地产有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 20.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州招赢房地产有限责任公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都中电建海赋房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.02｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都南国住房租赁有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都泛悦北城房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 41.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜河北雄安泷韶商贸有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜杭州投悦房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆六真房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜中文发集团文化有限公司 ｜ 子公司 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜襄阳南国商业发展有限责任公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜荆州南国酒店管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜荆州南国商业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京海赋私募基金管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 24.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京金水慧业房地产开发有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南京十心房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南京悦霖房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 20.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南京智盛房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 49.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南京电建中储房地产有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 26.01｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南京聚盛房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 20.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南京锦华置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 25.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
