☆公司大事☆ ◇600848 上海临港 更新日期：2026-02-03◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-01-｜41408.53｜ 1443.99｜ 1969.35｜ 6.25｜ 0.00｜ 2.19｜ ｜ 30 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-01-｜41933.89｜ 2126.04｜ 2364.87｜ 8.44｜ 1.41｜ 0.00｜ ｜ 29 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2026-01-31】 上海临港：1月30日获融资买入1443.99万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月30日获融资买入1443.99万元，该股当前融资余额4.14亿元，占流通市值的1.47%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-3014439868.0019693490.00414085260.002026-01-2921260408.0023648740.00419338882.002026-01-2816733748.0025125096.00421727214.002026-01-2720655318.0013174477.00430118562.002026-01-2633153582.0027121947.00422637721.00融券方面，上海临港1月30日融券偿还2.19万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额73.32万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-300.00257106.00733209.962026-01-29168495.000.001008030.302026-01-2889625.002390.00839535.302026-01-273516.0079696.00737820.882026-01-260.0020128.00822335.36综上，上海临港当前两融余额4.15亿元，较昨日下滑1.32%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-30上海临港-5528442.34414818469.962026-01-29上海临港-2219837.00420346912.302026-01-28上海临港-8289633.58422566749.302026-01-27上海临港7396326.52430856382.882026-01-26上海临港5975930.00423460056.36说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-30】 上海临港：1月29日获融资买入2126.04万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月29日获融资买入2126.04万元，该股当前融资余额4.19亿元，占流通市值的1.47%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2921260408.0023648740.00419338882.002026-01-2816733748.0025125096.00421727214.002026-01-2720655318.0013174477.00430118562.002026-01-2633153582.0027121947.00422637721.002026-01-2326170463.0013606502.00416606086.00融券方面，上海临港1月29日融券偿还0股，融券卖出1.41万股，按当日收盘价计算，卖出金额16.85万元，占当日流出金额的0.18%，融券余额100.80万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-29168495.000.001008030.302026-01-2889625.002390.00839535.302026-01-273516.0079696.00737820.882026-01-260.0020128.00822335.362026-01-2311106.0048126.00878040.36综上，上海临港当前两融余额4.20亿元，较昨日下滑0.53%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-29上海临港-2219837.00420346912.302026-01-28上海临港-8289633.58422566749.302026-01-27上海临港7396326.52430856382.882026-01-26上海临港5975930.00423460056.362026-01-23上海临港12544737.96417484126.36说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-29】 上海临港：公司聚焦园区创新生态集成服务商和总运营商发展定位 【出处】证券日报网 证券日报网讯 1月29日，上海临港在互动平台回答投资者提问时表示，上海临港主营业务为园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资，科创投资是公司三大主业之一。近年来，公司聚焦园区创新生态集成服务商和总运营商发展定位，深入推动收入结构转型，持续聚焦世界科技前沿和关键核心技术突破，加大产业投资力度，提升科创产业投资赋能质量。当前，公司正积极围绕园区特色产业，大力开展重点投资方向布局，通过“上海临港策源创业投资基金”的平台，深挖园区内优质企业和科创产业价值，逐步加大产业投资占比，力争在产业直投方面投出显示度。 【2026-01-29】 上海临港：公司土地价值按成本计量 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站01月29日讯，有投资者向上海临港提问， 请问公司账面上的土地价值是按成本计入的还是按照每年评估折算的？ 公司回答表示，尊敬的投资者，您好！根据《企业会计准则——基本准则》的规定，在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。因此，公司土地价值按成本计量。 点击进入交易所官方互动平台查看更多 【2026-01-29】 上海临港：公司已累计推动对字节跳动等知名企业的产业投资 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站01月29日讯，有投资者向上海临港提问， 请问公司目前直接或间接持有哪些科技类公司的股权？ 公司回答表示，尊敬的投资者，您好！公司以“园区创新生态集成服务商和总运营商”为定位，积极围绕集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，打造产业投资矩阵，不断强化对链主企业、独角兽企业、瞪羚企业的产业投资属性。目前，公司已累计推动对字节跳动、江波龙、壁仞科技、商汤科技等一批知名企业的产业投资，同时以“上海临港策源创业投资基金”为核心平台，公司重点加强对于前沿技术和颠覆性技术的布局培育，加大对园区内重点产业的支持投资力度，集中力量前瞻性布局具有潜力的“硬科技”企业，进一步提升科技创新策源功能，加快向以园区创新生态集成服务商转型。点击进入交易所官方互动平台查看更多 【2026-01-29】 监管松绑信号释放，房地产ETF涨2.42% 【出处】财闻 截止1月29日10点13分，上证指数跌0.11%，深证成指涨0.09%，创业板指涨0.23%。快手概念、文化传媒、拼多多概念等板块涨幅居前。 ETF方面，房地产ETF（159768）涨2.42%，成分股新城控股（601155.SH）、滨江集团（002244.SZ）涨超5%，招商蛇口（001979.SZ）、绿地控股（600606.SH）、保利发展（600048.SH）、中国国贸（600007.SH）、海南机场（600515.SH）、上海临港（600848.SH）等上涨。 消息面上，多家房企相关人士表示，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。此举被视为房地产行业监管从行政管控向市场化治理转型的重要信号，有助于缓解优质房企的融资约束，改善市场对行业风险的预期。 中邮证券表示，政策组合拳聚焦“稳需求、去库存”：财政部等三部门将换房个税退税优惠延至2027年底，降低改善型需求交易成本；央行将商业用房首付比例从50%降至30%，直接激活商办市场流动性。房地产市场“小阳春”行情提前显现，政策密集发力与核心城市需求释放形成共振，上周板块指数逆势上涨，二手房市场率先回暖，核心城市成交韧性凸显，预计春节后挂牌量变化将成为供需关系观察关键窗口。 中银证券表示，当前房地产行业仍然面临一定压力，2025年全年新房、二手房成交同比均出现负增长，仍需关注及防范市场进一步下行带来的风险。当前防范地产及相关风险仍是首位，市场的惯性下滑及不断蔓延的看跌预期也可能会倒逼政策尽快出台。我们预计，2026年一季度末可能会有适当的政策调整。若政策思路清晰，调整有力，二季度开始市场下行幅度或出现收窄。2026年板块具有一定配置价值。地产从标的来看，一方面，适配核心城市、户型、产品力需求的房企或更具备α属性，在传统的开发赛道走出重围；另一方面，在“新消费”主导的商业地产赛道中，提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司更具优势。 【2026-01-28】 政策利好频出，房地产ETF涨1.42% 【出处】财闻 截止1月28日10点22分，上证指数涨0.35%，深证成指跌0.13%，创业板指跌0.29%。ETF方面，房地产ETF(159768)涨1.42%，成分股万科A、滨江集团(002244.SZ)、新城控股(601155.SH)、保利发展(600048.SH)、招商蛇口(001979.SZ)、陆家嘴、绿地控股(600606.SH)、上海临港(600848.SH)、中国国贸(600007.SH)等上涨。 消息面上，2025年年底以来，中央及各地持续推出稳楼市举措，涵盖信贷支持、税费优惠、公积金优化等多个维度，形成协同发力态势。多地首套房贷利率已进入“2字头”，公积金贷款利率和商业贷款利率均达历史低位；换房个税退税政策明确延长至2027年底，有效缓解改善型群体的资金压力，多地市场有向好信号。近期各地陆续进入“两会时间”，房地产成为地方政府工作报告关注的重要内容之一，多地政府工作报告明确提出将着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给。 中信证券表示，独立产生持续现金回流的不动产空间，其价值终究会被发现。历史上购物中心的caprate居高不下，确实和金融产品不丰富，运营价值未及充分体现有关。我们认为，商业不动产REITs的即将推出彻底改变了不动产持有、运营、服务领域的生态，也为持有商业不动产的企业资产全面重估奠定了基础。 中银证券认为，当前房地产行业仍然面临一定压力，2025年全年新房、二手房成交同比均出现负增长，仍需关注及防范市场进一步下行带来的风险。当前防范地产及相关风险仍是首位，市场的惯性下滑及不断蔓延的看跌预期也可能会倒逼政策尽快出台。我们预计，2026年一季度末可能会有适当的政策调整。若政策思路清晰，调整有力，二季度开始市场下行幅度或出现收窄。2026年板块具有一定配置价值。地产从标的来看，一方面，适配核心城市、户型、产品力需求的房企或更具备α属性，在传统的开发赛道走出重围；另一方面，在“新消费”主导的商业地产赛道中，提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司更具优势。 【2026-01-28】 上海临港：1月27日获融资买入2065.53万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月27日获融资买入2065.53万元，该股当前融资余额4.30亿元，占流通市值的1.53%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2720655318.0013174477.00430118562.002026-01-2633153582.0027121947.00422637721.002026-01-2326170463.0013606502.00416606086.002026-01-228589039.0018379769.00404042125.002026-01-2110386866.0024682450.00412788965.00融券方面，上海临港1月27日融券偿还6800股，融券卖出300股，按当日收盘价计算，卖出金额3516元，融券余额73.78万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-273516.0079696.00737820.882026-01-260.0020128.00822335.362026-01-2311106.0048126.00878040.362026-01-226050.008470.00897263.402026-01-2124260.004852.00901914.02综上，上海临港当前两融余额4.31亿元，较昨日上升1.75%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-27上海临港7396326.52430856382.882026-01-26上海临港5975930.00423460056.362026-01-23上海临港12544737.96417484126.362026-01-22上海临港-8751490.62404939388.402026-01-21上海临港-14273265.84413690879.02说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-27】 上海临港：1月26日获融资买入3315.36万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月26日获融资买入3315.36万元，该股当前融资余额4.23亿元，占流通市值的1.49%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2633153582.0027121947.00422637721.002026-01-2326170463.0013606502.00416606086.002026-01-228589039.0018379769.00404042125.002026-01-2110386866.0024682450.00412788965.002026-01-2020326727.0033733811.00427084549.00融券方面，上海临港1月26日融券偿还1700股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额82.23万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-260.0020128.00822335.362026-01-2311106.0048126.00878040.362026-01-226050.008470.00897263.402026-01-2124260.004852.00901914.022026-01-200.0025389.00879595.86综上，上海临港当前两融余额4.23亿元，较昨日上升1.43%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-26上海临港5975930.00423460056.362026-01-23上海临港12544737.96417484126.362026-01-22上海临港-8751490.62404939388.402026-01-21上海临港-14273265.84413690879.022026-01-20上海临港-13421993.44427964144.86说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-24】 上海临港：1月23日获融资买入2617.05万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月23日获融资买入2617.05万元，该股当前融资余额4.17亿元，占流通市值的1.41%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2326170463.0013606502.00416606086.002026-01-228589039.0018379769.00404042125.002026-01-2110386866.0024682450.00412788965.002026-01-2020326727.0033733811.00427084549.002026-01-1920829957.0032592599.00440491633.00融券方面，上海临港1月23日融券偿还3900股，融券卖出900股，按当日收盘价计算，卖出金额1.11万元，占当日流出金额的0.01%，融券余额87.80万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2311106.0048126.00878040.362026-01-226050.008470.00897263.402026-01-2124260.004852.00901914.022026-01-200.0025389.00879595.862026-01-191195.0071700.00894505.30综上，上海临港当前两融余额4.17亿元，较昨日上升3.10%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-23上海临港12544737.96417484126.362026-01-22上海临港-8751490.62404939388.402026-01-21上海临港-14273265.84413690879.022026-01-20上海临港-13421993.44427964144.862026-01-19上海临港-11841222.40441386138.30说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-23】 上海临港：1月22日获融资买入858.90万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月22日获融资买入858.90万元，该股当前融资余额4.04亿元，占流通市值的1.39%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-228589039.0018379769.00404042125.002026-01-2110386866.0024682450.00412788965.002026-01-2020326727.0033733811.00427084549.002026-01-1920829957.0032592599.00440491633.002026-01-1627112260.0015809761.00452254275.00融券方面，上海临港1月22日融券偿还700股，融券卖出500股，按当日收盘价计算，卖出金额6050元，融券余额89.73万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-226050.008470.00897263.402026-01-2124260.004852.00901914.022026-01-200.0025389.00879595.862026-01-191195.0071700.00894505.302026-01-1657840.00241000.00973085.70综上，上海临港当前两融余额4.05亿元，较昨日下滑2.12%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-22上海临港-8751490.62404939388.402026-01-21上海临港-14273265.84413690879.022026-01-20上海临港-13421993.44427964144.862026-01-19上海临港-11841222.40441386138.302026-01-16上海临港11115500.84453227360.70说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-22】 2026年1月临港新片区新开工项目15个 总投资约136亿元 【出处】财闻 据“上海临港”消息，今天(1月22日)上午，临港新片区2026年一月份重点项目开工和投用仪式在元创科芯先导项目主会场举行。2026年1月，临港新片区开工、落成、投用项目共15个，项目涵盖产业、综保、商文体旅、社会民生、生态绿化、水务水利等多个领域，新开工项目总投资约136亿元。 其中，“半导体核心零部件及系统项目”位于临港新片区东方芯港地块，由上海元创科芯半导体有限公司投资50亿元，占地约108亩，总建筑面积15万平方米，主要建设MFC、气柜、气体工程以及真空计、泛半导体特殊零部件等标准生产线。该项目计划用18个月建成投产，投产后3年达产，达产后可实现年产值约93.5亿元。项目单位母公司先导科技集团在一至四代半导体领域均有布局，拥有完整的半导体生产工艺及提纯技术，产品通过行业龙头认证。 【2026-01-22】 多部门释放政策利好，房地产ETF涨1.40% 【出处】财闻 截止1月22日10点18分，上证指数跌0.04%%，深证成指涨0.06%，创业板指涨0.17%。油气开采及服务、可燃冰、军工装备等板块涨幅居前。 ETF方面，房地产ETF（159768）涨1.40%，成分股招商蛇口（001979.SZ）、新城控股（601155.SH）、保利发展（600048.SH）、滨江集团（002244.SZ）、陆家嘴（600663.SH）、上海临港（600848.SH）等上涨。 据悉，国家发改委、财政部、住建部等多部门于1月20日密集召开三场新闻发布会，连续释放稳定房地产市场的政策利好。其中，住建部表示将发挥好房地产融资“白名单”制度作用，支持房企合理融资需求，并有序搭建房地产开发、融资、销售等基础制度。财政部提出扩大财政支出盘子，深化地方专项债“自审自发”试点，预计将提升城中村改造等专项债的发行效率，为房地产领域提供资金支持。 中银证券表示，当前市场量价持续面临下行压力。我们认为，从“十五五”规划建议到中央经济工作会议对地产的表态都是要稳住房地产市场，推进制度完善。尽管当前防范地产及相关风险仍是首位，但房价的惯性下滑及不断蔓延的看跌预期可能会倒逼政策尽快出台。我们预计，今年一季度将会有适当的政策调整。地产从标的来看，一方面，流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性；另一方面，在新消费时代下，提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司，有望率先走出重围。 国泰海通证券表示，二线租金回报率+CPI具备优势，部分二线城市房价具备筑底潜力。4Q2025数据看，二线城市“租金回报率+CPI”开始企稳向上。数据虽然从2019年的高位5.1%回落至2023年的2.3%，但2024年开始回升至2.6%，2025年维持2.6%。相对于目前1.8%的十年期国债收益率，二线城市租金回报率达标度持续改善。尤其是合肥和西安2025年“租金回报率+CPI”分别提升0.5pct、0.4pct至2.6%、3.0%，以上两城市2025年CPI均提升0.2pct。2025年发达国家首都“租金回报率+CPI”大约在5%~7%水平，目前国内长沙和重庆是最靠近该国际住宅收益率。 【2026-01-22】 上海临港：1月21日获融资买入1038.69万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月21日获融资买入1038.69万元，该股当前融资余额4.13亿元，占流通市值的1.42%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2110386866.0024682450.00412788965.002026-01-2020326727.0033733811.00427084549.002026-01-1920829957.0032592599.00440491633.002026-01-1627112260.0015809761.00452254275.002026-01-1518051602.0016768769.00440951776.00融券方面，上海临港1月21日融券偿还400股，融券卖出2000股，按当日收盘价计算，卖出金额2.43万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额90.19万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2124260.004852.00901914.022026-01-200.0025389.00879595.862026-01-191195.0071700.00894505.302026-01-1657840.00241000.00973085.702026-01-150.00122109.001160083.86综上，上海临港当前两融余额4.14亿元，较昨日下滑3.34%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-21上海临港-14273265.84413690879.022026-01-20上海临港-13421993.44427964144.862026-01-19上海临港-11841222.40441386138.302026-01-16上海临港11115500.84453227360.702026-01-15上海临港1159664.46442111859.86说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-21】 上海临港：1月20日获融资买入2032.67万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月20日获融资买入2032.67万元，该股当前融资余额4.27亿元，占流通市值的1.48%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2020326727.0033733811.00427084549.002026-01-1920829957.0032592599.00440491633.002026-01-1627112260.0015809761.00452254275.002026-01-1518051602.0016768769.00440951776.002026-01-1438701782.0046398462.00439668942.00融券方面，上海临港1月20日融券偿还2100股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额87.96万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-200.0025389.00879595.862026-01-191195.0071700.00894505.302026-01-1657840.00241000.00973085.702026-01-150.00122109.001160083.862026-01-14123420.00538450.001283253.40综上，上海临港当前两融余额4.28亿元，较昨日下滑3.04%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-20上海临港-13421993.44427964144.862026-01-19上海临港-11841222.40441386138.302026-01-16上海临港11115500.84453227360.702026-01-15上海临港1159664.46442111859.862026-01-14上海临港-8110306.46440952195.40说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-20】 政策利好叠加市场企稳，房地产ETF涨超2% 【出处】财闻 截止1月20日10点6分，上证指数跌0.28%，深证成指跌0.82%，创业板指跌1.01%。 ETF方面，房地产ETF(159768)涨超2%，成分股滨江集团(002244.SZ)涨超6%，招商蛇口(001979.SZ)、保利发展(600048.SH)、新城控股(601155.SH)、陆家嘴(600663.SH)、衢州发展(600208.SH)、万科A(000002.SZ)、绿地控股(600606.SH)、中国国贸(600007.SH)、上海临港(600848.SH)等跟涨。 消息面上，国家统计局发布的2025年12月份商品住宅销售价格变动情况数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅比上月收窄0.1个百分点，二手住宅销售价格环比降幅收窄0.2个百分点，其中上海新房价格出现同比、环比双涨。市场呈现一线城市降幅收窄、部分核心区域出现止跌回暖的积极信号。 华泰证券表示，12月数据显示行业仍处于筑底企稳之中，中央经济工作会议表明中央稳地产的坚定态度，此外，降准降息通道的形成也将为行业稳定提供更好的宏观环境，“优供给”导向有望推动企业竞争格局重塑。 平安证券表示，积极因素持续汇聚，曙光渐行渐近。尽管2025年楼市延续承压，但我们认为积极因素持续汇聚。总量层面，本轮国内楼市量价调整幅度已与海外接近，2022年以来一二手成交总量逐步趋稳；区域及产品层面，核心城市主城区库存可控，部分三四线逐步止跌，同期调整的中国香港楼市逐步止跌回稳，“好房子”延续较好去化；购房者层面，随着首付比例、房贷利率下行，居民置业压力不断减轻，杠杆率高位回落，同时租金回报率高于十年期国债利率，购房相对吸引力增强。预计积极因素有望形成共振，2026年楼市调整幅度逐步收敛，“核心区+好房子”将率先企稳，关注中期楼市企稳的可能性。 【2026-01-20】 上海临港：1月19日获融资买入2083.00万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月19日获融资买入2083.00万元，该股当前融资余额4.40亿元，占流通市值的1.54%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1920829957.0032592599.00440491633.002026-01-1627112260.0015809761.00452254275.002026-01-1518051602.0016768769.00440951776.002026-01-1438701782.0046398462.00439668942.002026-01-1329238904.0037149027.00447365622.00融券方面，上海临港1月19日融券偿还6000股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额1195元，融券余额89.45万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-191195.0071700.00894505.302026-01-1657840.00241000.00973085.702026-01-150.00122109.001160083.862026-01-14123420.00538450.001283253.402026-01-130.0020553.001696879.86综上，上海临港当前两融余额4.41亿元，较昨日下滑2.61%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-19上海临港-11841222.40441386138.302026-01-16上海临港11115500.84453227360.702026-01-15上海临港1159664.46442111859.862026-01-14上海临港-8110306.46440952195.402026-01-13上海临港-7953405.64449062501.86说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-17】 上海临港：1月16日获融资买入2711.23万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月16日获融资买入2711.23万元，该股当前融资余额4.52亿元，占流通市值的1.57%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1627112260.0015809761.00452254275.002026-01-1518051602.0016768769.00440951776.002026-01-1438701782.0046398462.00439668942.002026-01-1329238904.0037149027.00447365622.002026-01-1255156666.0054762263.00455275746.00融券方面，上海临港1月16日融券偿还2.00万股，融券卖出4800股，按当日收盘价计算，卖出金额5.78万元，占当日流出金额的0.05%，融券余额97.31万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1657840.00241000.00973085.702026-01-150.00122109.001160083.862026-01-14123420.00538450.001283253.402026-01-130.0020553.001696879.862026-01-1215925.00109025.001740161.50综上，上海临港当前两融余额4.53亿元，较昨日上升2.51%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-16上海临港11115500.84453227360.702026-01-15上海临港1159664.46442111859.862026-01-14上海临港-8110306.46440952195.402026-01-13上海临港-7953405.64449062501.862026-01-12上海临港290827.22457015907.50说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-16】 上海临港：1月15日获融资买入1805.16万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月15日获融资买入1805.16万元，该股当前融资余额4.41亿元，占流通市值的1.52%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1518051602.0016768769.00440951776.002026-01-1438701782.0046398462.00439668942.002026-01-1329238904.0037149027.00447365622.002026-01-1255156666.0054762263.00455275746.002026-01-0934132671.0049522169.00454881343.00融券方面，上海临港1月15日融券偿还1.01万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额116.01万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-150.00122109.001160083.862026-01-14123420.00538450.001283253.402026-01-130.0020553.001696879.862026-01-1215925.00109025.001740161.502026-01-09680064.001089088.001843737.28综上，上海临港当前两融余额4.42亿元，较昨日上升0.26%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-15上海临港1159664.46442111859.862026-01-14上海临港-8110306.46440952195.402026-01-13上海临港-7953405.64449062501.862026-01-12上海临港290827.22457015907.502026-01-09上海临港-15743665.80456725080.28说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-15】 上海临港新片区私募基金管理公司增资至 83.6 亿 【出处】本站7x24快讯 天眼查工商信息显示，近日，上海临港新片区私募基金管理有限公司发生工商变更，注册资本由约82.4亿人民币增至约83.6亿人民币。该公司成立于2015年12月，法定代表人为桑维英，经营范围为实业投资、投资管理、投资咨询、创业投资、私募股权投资基金管理、创业投资基金管理。股东信息显示，该公司由上海临港新片区投资控股有限公司全资持股。 【2026-01-15】 上海临港：1月14日获融资买入3870.18万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月14日获融资买入3870.18万元，该股当前融资余额4.40亿元，占流通市值的1.52%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1438701782.0046398462.00439668942.002026-01-1329238904.0037149027.00447365622.002026-01-1255156666.0054762263.00455275746.002026-01-0934132671.0049522169.00454881343.002026-01-0828624921.0029845224.00470270841.00融券方面，上海临港1月14日融券偿还4.45万股，融券卖出1.02万股，按当日收盘价计算，卖出金额12.34万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额128.33万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-14123420.00538450.001283253.402026-01-130.0020553.001696879.862026-01-1215925.00109025.001740161.502026-01-09680064.001089088.001843737.282026-01-08141836.0094958.002197905.08综上，上海临港当前两融余额4.41亿元，较昨日下滑1.81%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-14上海临港-8110306.46440952195.402026-01-13上海临港-7953405.64449062501.862026-01-12上海临港290827.22457015907.502026-01-09上海临港-15743665.80456725080.282026-01-08上海临港-1164477.30472468746.08说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-14】 上海临港：1月13日获融资买入2923.89万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月13日获融资买入2923.89万元，该股当前融资余额4.47亿元，占流通市值的1.55%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1329238904.0037149027.00447365622.002026-01-1255156666.0054762263.00455275746.002026-01-0934132671.0049522169.00454881343.002026-01-0828624921.0029845224.00470270841.002026-01-0742521018.0040977247.00471491144.00融券方面，上海临港1月13日融券偿还1700股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额169.69万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-130.0020553.001696879.862026-01-1215925.00109025.001740161.502026-01-09680064.001089088.001843737.282026-01-08141836.0094958.002197905.082026-01-0741895.00495558.002142079.38综上，上海临港当前两融余额4.49亿元，较昨日下滑1.74%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-13上海临港-7953405.64449062501.862026-01-12上海临港290827.22457015907.502026-01-09上海临港-15743665.80456725080.282026-01-08上海临港-1164477.30472468746.082026-01-07上海临港1142152.96473633223.38说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-13】 上海临港：1月12日获融资买入5515.67万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月12日获融资买入5515.67万元，该股当前融资余额4.55亿元，占流通市值的1.55%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1255156666.0054762263.00455275746.002026-01-0934132671.0049522169.00454881343.002026-01-0828624921.0029845224.00470270841.002026-01-0742521018.0040977247.00471491144.002026-01-0640115695.0053203108.00469947373.00融券方面，上海临港1月12日融券偿还8900股，融券卖出1300股，按当日收盘价计算，卖出金额1.59万元，融券余额174.02万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1215925.00109025.001740161.502026-01-09680064.001089088.001843737.282026-01-08141836.0094958.002197905.082026-01-0741895.00495558.002142079.382026-01-06152490.0059823.002543697.42综上，上海临港当前两融余额4.57亿元，较昨日上升0.06%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-12上海临港290827.22457015907.502026-01-09上海临港-15743665.80456725080.282026-01-08上海临港-1164477.30472468746.082026-01-07上海临港1142152.96473633223.382026-01-06上海临港-12942507.50472491070.42说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-12】 上海临港：司南脑机智能超级孵化器是重要创新功能部分 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站01月12日讯，有投资者向上海临港提问， 贵公司联营公司上海临港思南生命科技和岩山科技旗下岩思类脑人工智能研究院打算在上海虹桥脑机接口产业集聚区联合设立“岩思司南脑科学实验室”，这是否属实？ 公司回答表示，尊敬的投资者，您好！公司下属全资子公司上海临港浦江国际科技城发展有限公司参股投资了上海临港司南生命科技有限公司，持有其20%股权。上海临港司南生命科技有限公司主要负责司南生命科技超级孵化器、司南脑机智能超级孵化器的运营管理。其中司南脑机智能超级孵化器是上海脑机接口未来产业集聚区的重要创新功能部分，专注于脑科学、脑机接口领域，基于前沿技术概念验证、创新孵化、临床转化特点及创业难点提供专业化概念验证服务和企业孵化加速服务。上海临港司南生命科技有限公司将构建一个贯穿“数据-算法-硬件-系统”全链条的技术协同创新体系，研发大脑活动精准感知、干预、治疗和康复等方向的解决方案等。 感谢您对公司的关注!公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务，您可以关注公司在指定信息披露媒体及上交所网站发布的公告。点击进入交易所官方互动平台查看更多 【2026-01-10】 上海临港：1月9日获融资买入3413.27万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月9日获融资买入3413.27万元，该股当前融资余额4.55亿元，占流通市值的1.54%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0934132671.0049522169.00454881343.002026-01-0828624921.0029845224.00470270841.002026-01-0742521018.0040977247.00471491144.002026-01-0640115695.0053203108.00469947373.002026-01-0592803212.0050869029.00483034786.00融券方面，上海临港1月9日融券偿还8.84万股，融券卖出5.52万股，按当日收盘价计算，卖出金额68.01万元，占当日流出金额的0.43%，融券余额184.37万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-09680064.001089088.001843737.282026-01-08141836.0094958.002197905.082026-01-0741895.00495558.002142079.382026-01-06152490.0059823.002543697.422026-01-05125132.00103320.002398791.92综上，上海临港当前两融余额4.57亿元，较昨日下滑3.33%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-09上海临港-15743665.80456725080.282026-01-08上海临港-1164477.30472468746.082026-01-07上海临港1142152.96473633223.382026-01-06上海临港-12942507.50472491070.422026-01-05上海临港41910443.12485433577.92说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-09】 上海临港：1月8日获融资买入2862.49万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月8日获融资买入2862.49万元，该股当前融资余额4.70亿元，占流通市值的1.63%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0828624921.0029845224.00470270841.002026-01-0742521018.0040977247.00471491144.002026-01-0640115695.0053203108.00469947373.002026-01-0592803212.0050869029.00483034786.002025-12-3153417446.0027592985.00441100603.00融券方面，上海临港1月8日融券偿还7900股，融券卖出1.18万股，按当日收盘价计算，卖出金额14.18万元，占当日流出金额的0.09%，融券余额219.79万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-08141836.0094958.002197905.082026-01-0741895.00495558.002142079.382026-01-06152490.0059823.002543697.422026-01-05125132.00103320.002398791.922025-12-31121680.00928980.002422531.80综上，上海临港当前两融余额4.72亿元，较昨日下滑0.25%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-08上海临港-1164477.30472468746.082026-01-07上海临港1142152.96473633223.382026-01-06上海临港-12942507.50472491070.422026-01-05上海临港41910443.12485433577.922025-12-31上海临港25064090.18443523134.80说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-08】 上海临港：1月7日获融资买入4252.10万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月7日获融资买入4252.10万元，该股当前融资余额4.71亿元，占流通市值的1.65%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0742521018.0040977247.00471491144.002026-01-0640115695.0053203108.00469947373.002026-01-0592803212.0050869029.00483034786.002025-12-3153417446.0027592985.00441100603.002025-12-3018918195.0025118339.00415276142.00融券方面，上海临港1月7日融券偿还4.14万股，融券卖出3500股，按当日收盘价计算，卖出金额4.19万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额214.21万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-0741895.00495558.002142079.382026-01-06152490.0059823.002543697.422026-01-05125132.00103320.002398791.922025-12-31121680.00928980.002422531.802025-12-30159114.001196814.003182902.62综上，上海临港当前两融余额4.74亿元，较昨日上升0.24%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-07上海临港1142152.96473633223.382026-01-06上海临港-12942507.50472491070.422026-01-05上海临港41910443.12485433577.922025-12-31上海临港25064090.18443523134.802025-12-30上海临港-7336678.58418459044.62说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-07】 上海临港：1月6日获融资买入4011.57万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港1月6日获融资买入4011.57万元，当前融资余额4.70亿元，占流通市值的1.67%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0640115695.0053203108.00469947373.002026-01-0592803212.0050869029.00483034786.002025-12-3153417446.0027592985.00441100603.002025-12-3018918195.0025118339.00415276142.002025-12-2929261815.0031041580.00421476286.00融券方面，上海临港1月6日融券偿还5100股，融券卖出1.30万股，按当日收盘价计算，卖出金额15.25万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额254.37万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-06152490.0059823.002543697.422026-01-05125132.00103320.002398791.922025-12-31121680.00928980.002422531.802025-12-30159114.001196814.003182902.622025-12-29638380.00110920.004319437.20综上，上海临港当前两融余额4.72亿元，较昨日下滑2.67%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-06上海临港-12942507.50472491070.422026-01-05上海临港41910443.12485433577.922025-12-31上海临港25064090.18443523134.802025-12-30上海临港-7336678.58418459044.622025-12-29上海临港-1297294.56425795723.20说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-06】 上海临港连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓 【出处】本站iNews【作者】机器人 据本站iFind数据显示，上海临港1月5日获融资买入9280.32万元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额4.83亿元，占流通市值比例为1.76%。融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后续股价有较大涨幅且收益远超融资利息支出时，才会着急连续买入，代表杠杆资金看好后市。回测数据显示，近一年连续2日融资买入额增长率超50%样本个股共有17683个，持股周期两天的单次收益平均值为0.29%。注：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额 （数据来源：本站iFinD）更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-01】 上海临港：12月31日获融资买入5341.74万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，上海临港12月31日获融资买入5341.74万元，当前融资余额4.41亿元，占流通市值的1.57%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-12-3153417446.0027592985.00441100603.002025-12-3018918195.0025118339.00415276142.002025-12-2929261815.0031041580.00421476286.002025-12-2623405962.0025798826.00423256051.002025-12-2534913221.0036479424.00425648915.00融券方面，上海临港12月31日融券偿还7.94万股，融券卖出1.04万股，按当日收盘价计算，卖出金额12.17万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额242.25万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-12-31121680.00928980.002422531.802025-12-30159114.001196814.003182902.622025-12-29638380.00110920.004319437.202025-12-2675222.00112236.003836966.762025-12-25264316.001163708.003880469.84综上，上海临港当前两融余额4.44亿元，较昨日上升5.99%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-12-31上海临港25064090.18443523134.802025-12-30上海临港-7336678.58418459044.622025-12-29上海临港-1297294.56425795723.202025-12-26上海临港-2436367.08427093017.762025-12-25上海临港-2321719.56429529384.84说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 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