☆公司大事☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2026-02-03◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
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【2.公司大事】
【2026-01-08】
中天服务：完成支付5203.22万元购买杭州拓深科技
【出处】本站7x24快讯
中天服务公告，公司于2025年7月11日、2025年9月15日分别召开第六届董事会第十四次会议和2025年第一次临时股东大会，审议通过了《关于购买股权暨关联交易的议案》。公司拟以现金方式收购控股股东上海天纪投资有限公司持有杭州拓深科技有限公司357.86万元出资额对应的全部股权，交易对价为人民币5203.22万元。近日，杭州拓深已完成相关工商变更登记手续，杭州拓深成为公司参股公司；公司按《股权转让协议》约定向上海天纪支付全部股权转让价款。
【2025-12-30】
两部门：个人将购买不足2年的住房对外销售的 按照3%的征收率全额缴纳增值税
【出处】本站7x24快讯
财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
【2025-12-29】
2025年土拍：央国企表现突出 杭州、北京和上海出让金均超1400亿元
【出处】财闻
今年以来，国内各城市对于土地供应的态度发生了微妙的改变，很难再用“热火朝天”来形容当下的土拍市场。这样的局面受到多方面因素的影响，其中，在政策引领方面，国家积极推进房地产供给侧改革，对不同城市采取差异化的供地策略。
一线城市以及核心二线城市不再“贪多”，更加注重供地品质；三四线城市则将目光主要放在“去库存”，这也导致国内今年在土地供应方面，多项数据呈现下降趋势。
初步统计，截至目前国内有300个城市推出土地。根据中指数据，2025年1-11月，成交规划建筑面积为4.2亿平方米，同比下降15.8%，300城住宅用地出让金1.8万亿元，同比下降6.0%。
在推出建筑面积方面，一线城市同比下降24.6%，二线城市同比下降4.8%，三四线城市同比下降21.6%，总体上300城同比下降18.1%。
从城市出让金规模上看，据安居客数据，杭州、北京和上海的涉宅用地出让金均超1400亿元，成都、南京出让金规模处于700亿元区间，广州、西安则破500亿元。
供地继续“缩量提质” 核心优质地块土拍热度较高
根据中指数据，2025年1-11月，一线城市住宅用地推出、成交面积同比降幅均在两成左右，二线城市推出、成交面积相对平稳，而三四线城市相对而言，由于房企参拍意愿较弱，因此整体上土地溢价不高，平均溢价率仅3.1%，土地出让金同比下降19%。
值得一提的是，虽然土地推出量相比下降，但面对一、二线的核心优质地块，房企参拍热情仍旧不减，尤其是杭州、成都、西安等城市今年推出多宗优质地块。
根据安居客数据，2025年，受核心城市优质涉宅用地高溢价成交的带动，涉宅用地成交楼面价同比上涨2%，达到8314元/㎡。
以杭州为例，据中指数据，1-11月成交90宗宅地，其中67宗溢价成交，有33宗溢价率超30%，20宗溢价率超50%。
另外，12月23日，随着富阳一宗低密宅地成交，杭州2025年宅地拍卖正式收官。在涉宅地方面杭州总揽金1420.8亿元，同比增长21.5%，处于全国各城市前列。
建发蒋村低密地块成交楼面价88029元/㎡，一举刷新杭州涉宅地单价纪录，同时排在今年杭州涉宅地楼面价首位，滨江水电新村项目则以77409元/㎡排名第二。
房企拿地更加谨慎 央国企表现突出
在诸多因素影响之下，今年不少房企在拿地方面表现得更加谨慎，反观一些央国企及地方国资房企却相对活跃。
根据中指数据，2025年1-11月，拿地金额TOP100企业中80家为央国企及地方国资，其中前十企业中8家为央国企。另外，TOP20企业拿地金额占前100企业比例为66.7%，相比2024年底提高了11.8个百分点。
针对这一点，杭州贝壳研究院院长上官剑表示，拿地主体将日益向央企、国企及财务状况稳健的头部民企集中，它们展现出了更强的逆周期投资意愿与补仓能力。同时，为了平抑市场波动风险、降低资金占用压力，联合拿地、合作开发将成为常态。这既是企业应对销售不畅的防御性策略，也是以有限资金获取优质资源的高效路径。
从重点房企拿地金额情况上看，根据中指数据，2025年1-11月中海地产拿地金额870亿元，其中在上海拿地金额占比45%、北京占比21%；
绿城中国拿地金额588亿元，其中在杭州拿地金额占比34%、上海占比16%；
招商蛇口拿地金额564亿元，其中在上海拿地金额占比46、北京占比16%；
保利发展拿地金额558亿元，其中在上海拿地金额占比25、杭州占比16%；
华润置地拿地金额545亿元，其中在北京拿地金额占比55%、杭州占比10%；
建发房产拿地金额408亿元，其中在北京拿地金融占比24%、杭州占比23%；
滨江集团拿地金额372亿元，其中在杭州拿地金额占比98%、金华占比2%；
中国金茂拿地金额339亿元，其中在上海拿地金额占比36%、北京占比27%。
数据上看，这些重点房企拿地主要集中在上海、北京、杭州等核心城市，但过于趋同的想法，也导致这些城市的核心优质地块在土拍过程中竞争异常激烈，高溢价成交带来的结果是房企的利润空间被压缩，如何在保证利润的同时，做出更有品质的产品，是接下来许多房企不得不面临的考验。
新房市场压力减少 土地市场分化或加剧
在“缩量提质”供地策略之下，数据显示，1-11月300城住宅用地成交规划建面同比下降15.8%。对于接下来的新房市场而言，整体面临的销售压力减轻许多，但反映到一些核心城市核心地段，或许并非如此。
根据安居客数据，武汉、西安、南京、成都及杭州等5个城市的涉宅用地总成交规模均突破500万平方米。其中，武汉、成都和杭州今年的土地成交规模同比分别增长11%、20.4%和15%。
由于不少地块集中在某一时间拍卖，未来新房入市时间也会相对集中，对于这类城市而言，核心地段的新房市场或许反而竞争更加激烈。
从大方向上看，受房地产市场整体以稳定为主的基调影响，土拍明年或许仍将以“缩量提质”为主。在本月召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长倪虹表示，着力稳定房地产市场，重点是因城施策控增量、去库存、优供给。
对于明年全国土拍市场，杭州贝壳研究院院长上官剑表示，全国土地市场将呈现出“总量稳控、结构分化、品质升级”的核心特征。
“资源加速向核心城市集中。遵循‘以人定房、以房定地’的底层逻辑，土地供应将与人口流动和库存去化形成强挂钩机制。预计土地资源将进一步向经济基本面扎实、人口持续净流入的一线及强二线核心城市集中。这不仅是为了满足居民日益增长的刚性与改善性住房需求，更是城市竞争力与房地产市场安全边际的双重保障。”
另外，上官剑表示，市场分化加剧，优质地块供应增加。全国还处于着力稳定房地产市场阶段，点状复苏，市场分化态势进一步凸显。对于头部房企而言，“聚焦深耕、精准投资”仍将是主旋律，资金将持续向一二线城市倾斜。为了激活市场活力，地方政府也将策略性地推出核心区优质地块，预计明年核心地段的优质宅地竞争依然会保持较高热度，上演“强者恒强”的格局。
【2025-12-29】
中天服务12月29日主力大幅流入
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入
中天服务12月29日主力（dde大单净额）净流入1786.18万元，涨跌幅为4.11%，主力净量(dde大单净额/流通股)为1.06%，两市排名88/5179。
【2025-12-24】
中天服务12月23日主力大幅流出
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流出
中天服务12月23日主力（dde大单净额）净流出567.18万元，涨跌幅为-2.82%，主力净量(dde大单净额/流通股)为-0.36%，两市排名4629/5179。投顾分析：该股今日主力净量为负，且值较大，表明主力大幅流出，主动卖出明显多于主动买入。与此同时，今日换手率较高，主力抛售的嫌疑较大。投顾建议：投资者短期宜合理控制仓位，谨慎为佳。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-12-22】
中天服务今日跌9.91% 2家机构专用席位净卖出3177.56万元
【出处】本站7x24快讯
中天服务今日跌9.91%，成交额8.61亿元，换手率46.40%，盘后龙虎榜数据显示，有2家机构专用席位净卖出3177.56万元。宁波桑田路席位净卖出1972万元。
【2025-12-22】
牛股突变！002188、603679，准“天地板”！
【出处】证券时报e公司【作者】证券时报
今日，A股强势上攻，上证指数收复3900点，创业板指、科创50均大涨超2%，深证成指、中证500等亦涨超1%，市场成交温和增加至1.88万亿元。
盘面上，海南本地股、通信设备、贵金属、电机制造等板块涨幅居前，影视院线、房地产、电信服务、医药商业等板块跌幅居前。
今日，部分前期热门股出现剧烈震荡走强。此前连续3涨停的中天服务（002188），早间继续以涨停开盘，但封盘仅持续了约5分钟就开始大幅跳水，盘中一度触及跌停。
连续2涨停的华体科技（603679）今日同样再度以涨停开盘，但开盘即闪崩，仅以比跌停高1分钱的价格报收，博纳影业、洛凯股份、苏利股份、南京商旅等均以跌停报收。
实时监测数据显示，电子行业获得逾254亿元主力资金净流入，通信获得逾119亿元净流入，电力设备获得逾97亿元净流入，基础化工、有色金属均获得超60亿元净流入，机械设备、交通运输、汽车也都获得超40亿元净流入。银行遭主力资金净流出逾22亿元，传媒、公用事业均净流出逾10亿元。
展望后市，华福证券认为，在消费带动下，跨年行情或已启动。市场风偏和流动性改善，科技主线或仍占优，建议重点关注国产算力的相关机会。此外，商业航天产业趋势明确、维持对商业航天&卫星互联的推荐，关注政策支持下非银金融和消费内需的投资机会。
市场热点方面，贵金属概念股全线上涨，板块指数放量高开高走，盘中一度大涨逾4%，创2个多月来新高，板块内所有个股上涨无一下跌，晓程科技、湖南白银、西部黄金等涨幅居前。
截至发稿，伦敦黄金现货价格突破4420美元/盎司，创历史新高；白银现货价格逼近70美元/盎司，同样刷新历史纪录；铂金现货价格2050美元/盎司，创2008年6月以来17年多新高；钯金现货价格1785美元/盎司，创近3年新高。
国内市场，黄金期货主力合约再度突破1000元，逼近历史最高点，白银主力合约飙涨逾6%，创历史新高，铂金、钯金主力合约则双双涨停，均创出上市以来新高。
世界黄金协会最新报告显示，11月全球实物黄金ETF流入达52亿美元，已连续六个月实现流入。截至11月底，资产管理总规模增至5300亿美元，环比增长5.4%；总持仓上升1%至3932吨，均创新高，今年全球黄金ETF流入总量有望创下历史最佳年度表现。
长江证券表示，展望2026年，若实际利率下行100BP、央行购金维持约1000吨、ETF购金与2025年相当，经测算2026年金价中枢或在5400—5600美元/盎司区间。
【2025-12-22】
中天服务12月22日主力大幅流出
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流出
中天服务12月22日主力（dde大单净额）净流出1.29亿元，涨跌幅为-9.91%，主力净量(dde大单净额/流通股)为-6.99%，两市排名5174/5176。投顾分析：该股今日主力净量为负，且值较大，表明主力大幅流出，主动卖出明显多于主动买入。与此同时，今日换手率较高，主力抛售的嫌疑较大。投顾建议：投资者短期宜合理控制仓位，谨慎为佳。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-12-22】
中天服务上演“天地板”
【出处】本站7x24快讯
中天服务盘中跌停，上演“天地板”，现报6.72元，成交额6.59亿元。
【2025-12-22】
涨停雷达：物业管理+环杭区域+多元业态+科技赋能 中天服务触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：中天服务今日触及涨停板，该股近一年涨停7次。
异动原因揭秘：1、据2025年2月26日年度报告，公司主营物业管理服务，涵盖住宅、写字楼、政府办公楼、学校、医院、景区、产业园、未来社区等多业态，2024年获中国物业服务百强企业、中国保障房物业服务优秀企业、中国主要城市杭州物业服务优秀企业称号。2、据2025年2月26日年度报告，公司深耕杭州、金华、嘉兴等环杭区域，实施“围点打援”高密度项目策略，形成区域品牌优势。3、据2025年2月26日年度报告及2025年3月26日投资者关系管理信息，公司推进科技赋能，提高智能信息化比例，并通过片区化管理提升服务效率与利润增长点。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-12-19】
中天服务12月19日涨停分析
【出处】本站AI资讯社【作者】个股涨停分析
中天服务12月19日涨停收盘，股价上涨10.01%，收盘价为7.47元。该股于上午 9:30:09涨停。截止15:00:31打开涨停1次，封住涨停时长4小时33秒。其涨停封板结构好，最高封单量：1915.03万，目前封板数量：514.05万，占实际流通盘2.60%，占当日成交量：12.58%。【原因分析】中天服务涨停原因类别为物业管理+环杭区域+科技赋能+多元业态。1、据2025年2月26日年度报告，公司主营物业管理服务，涵盖住宅、写字楼、政府办公楼、学校、景区、产业园等多业态，2024年获中国物业服务百强企业、中国保障房物业服务优秀企业、中国主要城市杭州物业服务优秀企业称号。
2、据2025年2月26日年度报告，公司深耕杭州、金华、嘉兴等环杭区域，实施“围点打援”高密度项目策略，形成区域品牌优势。
3、据2025年2月26日年度报告及2025年3月18日业绩说明会，公司推进科技赋能，提高智能信息化比例，搭建业财一体化系统，并通过片区化管理提升服务效率与利润增长点。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）【投顾分析】该股已连续涨停，表明场外资金吸筹积极性较高，做多氛围浓厚，短期续涨概率较大。投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。【历史回测】近2年，两市共出现过4455次【连续涨停】，当出现这个信号时，次日上涨概率为67.30%，平均收益率为3.02%。持有1天的上涨概率最高，达到了67.30%，持有2天的平均收益率最高，达到了3.58%。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-12-19】
中天服务：公司已按法律程序执行，目前尚未收到补偿款
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站12月19日讯，有投资者向中天服务提问， 董秘你好，请问公司去年胜诉的十亿业绩补偿到账了没有？
公司回答表示，公司已按法律程序执行，目前尚未收到补偿款，如有进展会发布公告。感谢关注。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-12-19】
房地产板块直线拉升
【出处】本站7x24快讯
房地产板块直线拉升，中天服务3连板，华联控股涨停，三湘印象、中国武夷、京投发展、空港股份、特发服务跟涨。相关ETF方面，房地产ETF基金(515060)涨0.87%，成交额913.26万元，金融ETF(159931)成交额75.95万元。
【2025-12-18】
中天服务：连续二个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%
【出处】证券日报网
证券日报网讯12月18日晚间，中天服务发布公告称，公司股票连续二个交易日(2025年12月17日、2025年12月18日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动情况。公司自查及向控股股东、实际控制人核实后确认，前期披露信息无需更正补充，未发现应披露未披露重大事项，经营环境未发生重大变化，控股股东及实际控制人在异常波动期间未买卖公司股票。
【2025-12-18】
中天服务：公司目前以物业管理为主营业务
【出处】证券日报网
证券日报网讯12月18日，中天服务在互动平台回答投资者提问时表示，公司目前以物业管理为主营业务，包括物业服务、案场服务，以及与此相关的其他服务，比如到家服务、美居等。公司部分服务外包属行业惯例。
【2025-12-18】
2连板中天服务：控股股东、实际控制人在股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情形
【出处】本站7x24快讯
中天服务公告，公司股票连续二个交易日(2025年12月17日、2025年12月18日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。公司前期所披露的信息不存在需要更正、补充之处，未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。控股股东、实际控制人在股票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情形。
【2025-12-18】
中天服务12月18日主力大幅流入
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入
中天服务12月18日主力（dde大单净额）净流入9790.78万元，涨跌幅为10.05%，主力净量(dde大单净额/流通股)为5.75%，两市排名5/5174。投顾分析中天服务今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。中天服务今日大涨10.05%，主力拉升明显。
【2025-12-18】
概念动态|中天服务新增“养老概念”
【出处】本站iNews【作者】机器人
2025年12月18日，中天服务新增“养老概念”。据本站数据显示，入选理由是：2024年12月6日中天美好服务微信公众号，公司积极探索“物业+养老”服务模式，中天美好服务将中天盛世诚品作为试点项目，以党建为引领，联合转塘街道枫桦社区，设立居家养老服务照料中心，让园区长者居家养老住得安心、养得暖心、玩得开心。中天盛世诚品居家养老服务照料中心推出居家养老服务套餐（增值服务），内容包含生活助理、医疗保健、接送陪伴、交流关怀、维修疏通五大服务，一站式解决养老服务需求，全面周到。该公司常规概念还有：长三角一体化、共同富裕示范区、物业管理。
【2025-12-18】
房地产服务板块走高
【出处】本站7x24快讯
房地产服务板块走高，中天服务涨停，世联行、我爱我家、特发服务、珠江股份、新大正等跟涨。
【2025-12-18】
涨停雷达：物业管理+环杭区域+科技赋能+多元业态 中天服务触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：中天服务今日触及涨停板，该股近一年涨停5次。
异动原因揭秘：1、据2025年2月26日年度报告，公司主营物业管理服务，探索写字楼、医院、学校、产业园等非住业态，2024年获中国物业服务百强企业等称号。2、据2025年2月26日年度报告，公司深耕杭州、金华、嘉兴等环杭区域，项目密度高、管理协同强，形成区域品牌优势，2024年业务稳步增长。3、据2025年2月26日年度报告及2025年3月26日投资者关系记录，公司推进科技赋能，提高智能信息化比例，并通过片区化管理提升服务效率与利润增长点。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-12-18】
中天服务：公司目前以物业管理为主营业务，包括物业服务、案场服务，以及与此相关的其他服务，比如到家服务、美居等
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站12月18日讯，有投资者向中天服务提问， 公司有哪些物业管理以外的服务业务呢？符合服务外包的定义吗？
公司回答表示，首先感谢这位投资者近期持续不断地提问，并提出建设性意见，但建议您多查阅公司的公告及定期报告，相信会获得相关答案。关于您提问公司业务，在公司年报中有较为详细介绍。公司目前以物业管理为主营业务，包括物业服务、案场服务，以及与此相关的其他服务，比如到家服务、美居等。公司部分服务外包属行业惯例。
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【2025-12-17】
中天服务12月17日主力大幅流入
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入
中天服务12月17日主力（dde大单净额）净流入4683.49万元，涨跌幅为9.98%，主力净量(dde大单净额/流通股)为2.99%，两市排名10/5173。投顾分析中天服务今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。中天服务今日大涨9.98%，主力拉升明显。
【2025-12-17】
涨停雷达：物业管理+环杭区域+科技赋能 中天服务触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：中天服务今日触及涨停板，该股近一年涨停4次。
异动原因揭秘：1、据2025年2月26日年度报告，公司主营物业管理服务，为业主提供“四保一服”及延伸服务，并探索非住业态，2024年获中国物业服务百强企业等称号。2、据2025年2月26日年度报告，公司深耕杭州、金华、嘉兴等环杭区域，项目密度高、管理协同强，形成区域品牌优势，2024年业务稳步增长。3、据2025年2月26日年度报告及2025年7月15日公告，公司推进科技赋能，提高智能信息化比例，并与关联方合作开发电力能源管理方案，降低项目能耗，提升竞争力。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-11-28】
房地产服务板块短线拉升 世联行涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产服务板块短线拉升，世联行涨停，我爱我家、特发服务、珠江股份、中天服务、南都物业等纷纷走高。硬科技迎资金活水 首批双创AI ETF今日发售>>>
【2025-11-25】
中天服务：公司管理层始终重视市值管理工作
【出处】证券日报网
证券日报网讯 中天服务11月25日在互动平台回答投资者提问时表示，股价波动受多重因素影响，请注意投资风险。公司管理层始终重视市值管理工作，聚焦核心主业，扎实经营、努力提升公司经营业绩，力争为广大投资者提供好的回报。
【2025-11-17】
中天服务：中天美好生活服务集团有限公司是公司全资子公司
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站11月17日讯，有投资者向中天服务提问， 公司目前的主体是中天美好生活服务集团有限公司对吧？如果能变更证券名称为中天美好，那就能和合富中国、人民同泰、华夏幸福一样受到市场资金关注了。
公司回答表示，中天美好生活服务集团有限公司是公司全资子公司，感谢关注。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-10-27】
股东追踪|金雷等新进中天服务前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期中天服务发布2025三季报，十大流通股东发生了以下变化：5位股东新进，5位股东退出，3位股东的自持流通股份增加。新进的前十大流通股东中，金雷本期持有303.6万股，占流通股比例1.18%；中信保诚多策略混合(LOF)A本期持有159.3万股，占流通股比例0.62%；J. P. Morgan Securities PLC-自有资金本期持有118.2万股，占流通股比例0.46%；MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.本期持有108.8万股，占流通股比例0.42%；葛跃进本期持有86.74万股，占流通股比例0.34%。退出的前十大流通股东中，BARCLAYS BANK PLC上期持有268.1万股，占流通股比例1.04%；华夏中证500指数增强A上期持有185.1万股，占流通股比例0.72%；财达证券-民生银行-财达证券成长6号集合资产管理计划上期持有183.7万股，占流通股比例0.71%；上海紫杰私募基金管理有限公司-紫杰成长精选1号私募证券投资基金上期持有164.4万股，占流通股比例0.64%；中信证券资产管理(香港)有限公司-客户资金上期持有162.6万股，占流通股比例0.63%。自持流通股份增加的前十大流通股东中，鲁俊涛本期较上期自持股份增加3.83%至406.6万股；罗蓓文本期较上期自持股份增加6.11%至330万股；林东升本期较上期自持股份增加5.30%至211.9万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型上海天纪投资有限公司6001万股23.32%不变流通A股武汉睿福德投资管理中心(有限合伙)808.7万股3.14%不变流通A股鲁俊涛406.6万股1.58%3.83%流通A股罗蓓文330万股1.28%6.11%流通A股金雷303.6万股1.18%新进流通A股林东升211.9万股0.82%5.30%流通A股中信保诚多策略混合(LOF)A159.3万股0.62%新进流通A股J. P. Morgan Securities PLC-自有资金118.2万股0.46%新进流通A股MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.108.8万股0.42%新进流通A股葛跃进86.74万股0.34%新进流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-10-27】
中天服务：前三季度净利同比增长642.28% 主业营收稳健品牌优势凸显
【出处】上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯中天服务10月28日发布公告，公司第三季度营收为1.01亿元，同比增长10.02%；净利润为383.45万元，同比增长132.54%。公司前三季度营收为2.98亿元，同比增长12.89%；净利润为2246.13万元，同比增长642.28%。
中天服务主营业务为物业管理服务。报告期内公司积极应对市场变化，通过品牌强化、深耕优势区域、科技赋能等策略，实现了业务的稳步增长。公司服务项目主要集中在杭州、金华、嘉兴等浙江环杭区域，这些地区经济发达，市场需求旺盛。项目定位偏中端，既满足了广大业主的刚性需求，又保证了公司的利润空间。公司以“质感生活家”为品牌理念，致力于提供高品质、高效率的服务。通过不断优化服务流程、提升服务质量，初步形成了地域品牌优势。(徐宇)
【2025-10-27】
中天服务（截止2025年9月30日）股东人数为18200户 环比增加3.98%
【出处】本站iNews【作者】机器人
10月28日，中天服务披露公司股东人数最新情况，截止9月30日，公司股东人数为18200人，较上期（2025-06-30）增加697户，环比增长3.98%。从持仓来看，中天服务人均持仓1.41万股，上期人均持仓为1.47万股，环比下降3.83%，户均持股趋向分散。一般而言筹码趋于分散，不利于股价走强。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-10-27】
财报速递：中天服务2025年前三季度净利润2246.13万元
【出处】本站iNews【作者】机器人
10月28日，A股上市公司中天服务发布2025年前三季度业绩报告，其中，净利润2246.13万元，同比增长642.28%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，中天服务近五年总体财务状况尚可。具体而言，现金流一般，成长能力、盈利能力、资产质量良好，偿债能力优秀。净利润2246.13万元，同比增长642.28%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入2.98亿元，同比增长12.89%，净利润2246.13万元，同比增长642.28%，基本每股收益为0.07元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为5.21亿元，应收账款为1.79亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为-4816.53万元，销售商品、提供劳务收到的现金为2.60亿元。财务状况较好，存在8项财务亮点根据中天服务公布的相关财务信息显示，公司存在8个财务亮点，具体如下：指标类型评述营收营收同比增长率平均为20.85%，行业内表现出色。成长净利润同比增长率平均为133.48%，处于行业头部。存货周转存货周转率平均为309.42(次/年)，存货变现能力很强。营运总资产周转率平均为0.93(次/年)，公司运营效率出色。负债付息债务比例为0.20%，债务偿付压力很小。偿债速动比率为2.37，短期偿债能力出色。收现主营业务收现比率平均为102.08%，公司收入的变现能力很强。成长当期净利润同比增长了642.28%，利润增长表现出色。风险项较少，应收是唯一风险根据中天服务公布的相关财务信息显示，应收指标是唯一风险。应收账款周转率平均为2.47(次/年)，公司收帐压力大。综合来看，中天服务总体财务状况尚可，当前总评分为2.93分，在所属的房地产开发行业的99家公司中排名靠前。具体而言，现金流一般，成长能力、盈利能力、资产质量良好，偿债能力优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价偿债能力4.284.952很强成长能力2.553.8923较强盈利能力3.223.3334良好资产质量3.133.0839较高现金流2.741.5769一般营运能力1.540.9681不佳总分2.802.9333尚可关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>>
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