☆最新提示☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2026-03-26◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 【1.最新简要】 ★2025年年报将于2026年04月27日披露 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜ ｜每股收益(元) ｜ 0.0700｜ 0.0600｜ 0.0300｜ 0.0200｜ 0.0100｜ ｜每股净资产(元) ｜ 0.9915｜ 0.9798｜ 0.9520｜ 0.9229｜ 0.4615｜ ｜净资产收益率(％) ｜ 7.1700｜ 5.9900｜ 3.1100｜ 4.7500｜ 2.2700｜ ｜总股本(亿股) ｜ 3.2710｜ 3.2710｜ 3.2710｜ 3.2710｜ 2.9254｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 2.5736｜ 2.5736｜ 2.5736｜ 2.4091｜ 2.4091｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.6974｜ 0.6974｜ 0.6974｜ 0.8620｜ 0.5163｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2025年半年度 ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【增发】2021年拟非发行的股票数量为6265.7677万股(预案) ｜ ｜【增发】2024年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜★2025年年报将于2026年04月27日披露★限售股上市(2027-12-09): 3456.528｜ ｜9万股 ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2025-09-30每股资本公积:5.69 主营收入(万元):29844.49 同比增:12.89% ｜ ｜2025-09-30每股未分利润:-5.73 净利润(万元):2246.13 同比增:642.28% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2025 ｜ --｜ 0.0700｜ 0.0600｜ 0.0300｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.0700｜ 0.0700｜ 0.0570｜ 0.0300｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ 0.2100｜ 0.1700｜ 0.1500｜ 0.1170｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 0.5110｜ 0.0300｜ 0.0300｜ 0.0500｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2026-02-25】上海发布楼市“沪七条” 进一步调减住房限购政策 为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日 ，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中 心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《 通知》），自2026年2月26日起施行。 进一步调减住房限购政策 服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步 调减住房限购政策。 一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民 家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年 限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人 所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购 政策基础上，可在外环内增购1套住房。 三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证 》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供 缴纳社保或个税证明。 按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社 会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1 套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。 持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。 优化住房公积金贷款政策 发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》 规定优化住房公积金政策。 一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款 最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度 上浮政策（最高上浮35%），本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买 第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。 二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住 房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公 积金贷款。 三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住 房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本 市最高贷款额度基础上上浮20%。 完善个人住房房产税政策 支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中 的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税 。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖 父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一 住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。 购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重 新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳 税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2025-12-22 ｜ 成交量(万股) ｜ 11941.665 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 86074.061 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 9246770.00｜ 2732904.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 9097494.00｜ 1206677.00｜ ｜东莞证券股份有限公司四川分公司 ｜ 8832058.00｜ 1190366.00｜ ｜国泰海通证券股份有限公司天津青年路证｜ 8621865.00｜ 0.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜甬兴证券有限公司上海分公司 ｜ 8209018.00｜ 822.00｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东莞证券股份有限公司常熟东南大道证券｜ 6168365.00｜ 14363817.25｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜机构专用 ｜ 5522868.00｜ 20366695.80｜ ｜机构专用 ｜ 1653971.00｜ 18585727.24｜ ｜国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营｜ 1633913.00｜ 21363150.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜长江证券股份有限公司哈尔滨西大直街证｜ 10853.00｜ 13517990.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────┬───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动时间 ｜ 2025-12-22 ｜ 成交量(万股) ｜ 11941.665 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 86074.061 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 9246770.00｜ 2732904.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 9097494.00｜ 1206677.00｜ ｜东莞证券股份有限公司四川分公司 ｜ 8832058.00｜ 1190366.00｜ ｜国泰海通证券股份有限公司天津青年路证｜ 8621865.00｜ 0.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜甬兴证券有限公司上海分公司 ｜ 8209018.00｜ 822.00｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东莞证券股份有限公司常熟东南大道证券｜ 6168365.00｜ 14363817.25｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜机构专用 ｜ 5522868.00｜ 20366695.80｜ ｜机构专用 ｜ 1653971.00｜ 18585727.24｜ ｜国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营｜ 1633913.00｜ 21363150.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜长江证券股份有限公司哈尔滨西大直街证｜ 10853.00｜ 13517990.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────┬───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动时间 ｜ 2025-12-22 ｜ 成交量(万股) ｜ 11941.665 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日换手率达20% ｜成交金额(万元)｜ 86074.061 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 9246770.00｜ 2732904.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 9097494.00｜ 1206677.00｜ ｜东莞证券股份有限公司四川分公司 ｜ 8832058.00｜ 1190366.00｜ ｜国泰海通证券股份有限公司天津青年路证｜ 8621865.00｜ 0.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜甬兴证券有限公司上海分公司 ｜ 8209018.00｜ 822.00｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东莞证券股份有限公司常熟东南大道证券｜ 6168365.00｜ 14363817.25｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜机构专用 ｜ 5522868.00｜ 20366695.80｜ ｜机构专用 ｜ 1653971.00｜ 18585727.24｜ ｜国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营｜ 1633913.00｜ 21363150.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜长江证券股份有限公司哈尔滨西大直街证｜ 10853.00｜ 13517990.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2026-01-09【类别】关联交易 【简介】1、中天服务股份有限公司（以下简称“公司”）拟以现金方式收购上海 天纪投资有限公司（以下简称“上海天纪”）持有杭州拓深科技有限公司（以下简 称“杭州拓深”）357.8558万元出资额对应的全部股权（以下简称“标的股权”） ，交易对价为人民币5,203.22万元。2025年7月9日，公司与上海天纪于浙江省杭州 市签署了附生效条件的《股权转让协议》。 【公告日期】2025-12-27【类别】关联交易 【简介】根据实际经营需要，中天服务股份有限公司（以下简称“公司”“上市公 司”）及子公司2026年1-4月拟与关联法人中天控股集团有限公司（以下简称“中 天控股”）及其控制的公司发生日常关联交易，预计总金额不超过人民币2,200万 元。 【公告日期】2025-12-27【类别】关联交易 【简介】预计2025年度，公司与中天控股集团有限公司,中天美好集团有限公司发 生的物业管理及配套,案场服务,车位销售交易金额合计为10500万元。20241231： 股东大会通过20251227：2025年1-11月同类交易发生总金额为5,394.50万元。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
