☆最新提示☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2025-07-31◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年半年报将于2025年08月30日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.0300｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜
｜每股净资产(元) ｜ 0.9520｜ 0.9229｜ 0.4615｜ 0.5018｜ 0.4741｜
｜净资产收益率(％) ｜ 3.1100｜ 4.7500｜ 2.2700｜ 10.6300｜ 4.9600｜
｜总股本(亿股) ｜ 3.2710｜ 3.2710｜ 2.9254｜ 2.9254｜ 2.9254｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 2.5736｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4091｜ 2.4091｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.6974｜ 0.8620｜ 0.5163｜ 0.5163｜ 0.5163｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2021年拟非发行的股票数量为6265.7677万股(预案) ｜
｜【增发】2024年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年半年报将于2025年08月30日披露★限售股上市(2027-12-09): 3456.5｜
｜289万股 ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:5.69 主营收入(万元):9615.31 同比增:11.70% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:-5.77 净利润(万元):954.32 同比增:42.26% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.0300｜
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｜2024 ｜ 0.0200｜ 0.0100｜ 0.0500｜ 0.0200｜
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｜2023 ｜ 0.0700｜ 0.0700｜ 0.0570｜ 0.0300｜
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｜2022 ｜ 0.2100｜ 0.1700｜ 0.1500｜ 0.1170｜
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｜2021 ｜ 0.5110｜ 0.0300｜ 0.0300｜ 0.0500｜
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【2.最新报道】
【2025-07-15】中天服务与杭州拓深达成合作 电力数字化赋能物业企业转型升级
7月15日，中天服务股份有限公司(以下简称“中天服务”)发布公告称，鉴于公司
与杭州拓深科技有限公司(以下简称“杭州拓深”)在各自业务领域具有独特的优势
和资源，为了实现资源共享、优势互补、共同发展，推动电力数字化及智能技术在
物业行业的应用和落地，经双方友好协商，决定签订《战略合作协议》。
同日，中天服务还发布了一则股权收购公告，公司拟通过现金方式收购上海天纪投
资有限公司(以下简称“上海天纪”)持有杭州拓深357.86万元出资额对应的全部股
权，交易对价为5203.22万元。其中，上海天纪为中天服务的控股股东，所持杭州
拓深股份比例为6.25%。
公开资料显示，中天服务主要从事物业管理业务，服务业态包括住宅、写字楼、政
府办公楼、商超、产业园、未来社区等多种类型；杭州拓深则致力于电流算法对物
联网终端的赋能与升级，是电力数字化转型方面的专家。
根据合作公告，中天服务将利用杭州拓深的技术优势提升物业管理项目能源管理的
效率、智能化水平、安全水平。此外，双方还将就“打造标杆性物业管理项目”“
开发工业园区、政府、景区等下游客户”“开发面向物业行业的电力能源管理方案
及产品”等方面展开合作。
中国电子商务专家服务中心副主任郭涛表示，对住宅社区的物业管理而言，电力数
字化可通过智能配电房管理、能耗动态监测、设备故障预警、用电安全诊断等方式
提升企业的服务效率。对电力数字化的发展而言，物业场景则为其提供了高频、刚
需的应用土壤，能推动技术从工业领域向民生服务延伸。
努曼陀罗(丽江)管理咨询合伙企业执行事务合伙人霍虹屹认为，合作与股权收购并
行的方式也有助于双方在真正意义上实现资源与技术的深度耦合。通过持股，中天
服务能拥有更强的话语权，进而确保杭州拓深的数字化能力与自身物业场景高效对
接。此外，这种绑定机制还有利于打破部门壁垒，形成统一目标，降低协作成本，
减少双方之间的博弈与摩擦。
随着我国住宅进入存量发展阶段，物业管理行业的发展重心已转为“质为量先”，
并呈现出智能化、数字化的转型趋势。基于这一背景，中天服务在科技赋能上展开
了一系列探索。譬如公司通过增加道闸系统、门禁管理系统等智能信息化的比例，
提高自身服务水平；同时利用管道内窥镜、红外成像无人机等技术设备，为项目提
供额外增值服务。
对此，霍虹屹表示，中天服务主动拥抱技术，是从“物业管理者”向“服务运营商
”转型的关键一步。科技赋能可以延伸企业触角，使中天服务构建起立体的服务体
系，形成真正具有可持续性的“数字护城河”。
“中天服务的实践也为物业行业的整体智能化转型提供了学习样本。”郭涛认为，
基于中天服务的经验，同行企业应明确科技战略定位，聚焦垂直场景痛点；同时可
通过投资并购补足技术短板，而非盲目自研。此外，相关企业还应该以开放合作姿
态整合生态资源，实现轻资产模式下的创新突围，为行业高质量发展探路。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-05-20 ｜ 成交量(万股) ｜ 135.920 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 2457.298 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜中国银河证券股份有限公司北京中关村大｜ 4391905.00｜ 375767.00｜
｜街证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 3837600.00｜ 1478223.00｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 3194087.00｜ 1344861.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 3025931.00｜ 1506716.00｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜方正证券股份有限公司玉环长治路证券营｜ 2670000.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜华鑫证券有限责任公司上海分公司 ｜ 646868.00｜ 7506013.98｜
｜中信证券股份有限公司福州振武路证券营｜ 16380.00｜ 5583499.38｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 7670432.52｜
｜东海证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券｜ 0.00｜ 4895336.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜华鑫证券有限责任公司佛山南海海五路证｜ 0.00｜ 4144729.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-07-15【类别】关联交易
【简介】鉴于中天服务股份有限公司(以下简称“公司”或“甲方”)与杭州拓深科
技有限公司(以下简称“杭州拓深”或“乙方”) 在各自业务领域具有独特的优势
和资源，为了实现资源共享、优势互补、共同发展，推动电力数字化及智能技术在
物业行业的应用和落地，经双方友好协商，决定签订《战略合作协议》，具体合作
业务开展时，各方将另行商洽签订详细合作协议。
【公告日期】2025-07-15【类别】关联交易
【简介】1、中天服务股份有限公司（以下简称“公司”）拟以现金方式收购上海
天纪投资有限公司（以下简称“上海天纪”）持有杭州拓深科技有限公司（以下简
称“杭州拓深”）357.8558万元出资额对应的全部股权（以下简称“标的股权”）
，交易对价为人民币5,203.22万元。2025年7月9日，公司与上海天纪于浙江省杭州
市签署了附生效条件的《股权转让协议》。
【公告日期】2024-12-31【类别】关联交易
【简介】预计2025年度，公司与中天控股集团有限公司,中天美好集团有限公司发
生的物业管理及配套,案场服务,车位销售交易金额合计为10500万元。20241231：
股东大会通过
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