☆最新提示☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2025-12-14◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.1200｜ 0.0300｜ -0.0600｜ -0.6900｜ -0.1400｜
｜每股净资产(元) ｜ 2.3641｜ 2.5152｜ 2.4156｜ 2.4720｜ 3.0668｜
｜净资产收益率(％) ｜ -5.1400｜ 1.0200｜ -2.4600｜-24.3600｜ -4.3500｜
｜总股本(亿股) ｜ 42.8631｜ 42.8631｜ 42.8631｜ 42.8631｜ 42.8631｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 42.8630｜ 40.0289｜ 40.0289｜ 40.0289｜ 40.0289｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0001｜ 2.8343｜ 2.8343｜ 2.8343｜ 2.8343｜
├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤
｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2018年拟非发行的股票数量为36274.6319万股(预案) ｜
｜【增发】2020年(实施) ｜
├──────────────────────────────────┤
｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
├──────────────────────────────────┤
｜2025-09-30每股资本公积:2.00 主营收入(万元):2064769.28 同比增:0.83% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:-0.79 净利润(万元):-53298.02 同比增:9.17% ｜
└──────────────────────────────────┘
近五年每股收益对比：
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2025 ｜ --｜ -0.1200｜ 0.0300｜ -0.0600｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2024 ｜ -0.6900｜ -0.1400｜ -0.0800｜ -0.0200｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2023 ｜ -0.3400｜ -0.1200｜ 0.0100｜ 0.0400｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2022 ｜ -0.6700｜ 0.0200｜ 0.0200｜ -0.0200｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2021 ｜ 0.0300｜ 0.2600｜ 0.1400｜ 0.0600｜
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【2.最新报道】
【2025-12-13】2025央国资房企供应链管理创新案例名单揭晓 十家典型企业获评
12月13日，“2025央国资房企供应链管理创新案例名单”在优采供应链创新协作大
会(北京站)上重磅发布。保利发展-广东和智科技、大悦城控股、湖南建投、金隅
地产-北京中心、安徽皖投置业、招商蛇口-北京公司、中国电建地产-领筑供应链
、中建玖合、中建智地、中交城投10家供应链管理创新案例获誉并被收入《2025央
国资房地产开发企业优选供应商(民族品牌)研究报告》。同时，名单成果也将在中
招网、优采平台以及中房网上同步展示。
基于国务院国资委、国家发展改革委印发的《关于规范中央企业采购管理工作的指
导意见》文件，对中央企业的“公开采购率”“网上采购率”“集中采购率”“电
子招投标率”提出明确要求，央国资房企在高质量发展过程中，更加注重供应链管
理模式的创新。
2025年8月，中国房地产业协会为主办单位，中房优采平台为承办单位的央国资房
企供应链管理创新案例征集工作正式开展，以央国资房地产开发企业为代表，供应
链管理规范化、创新性做法为主要内容，充分挖掘央国资房地产开发企业供应链管
理的实践亮点，推动全行业优化采购管理模式，完善供应链适配能力，推动行业采
购交易集约化、规范化水平。
如上十家典型央国资房企成功入围“2025央国资房企供应链管理创新案例名单”。
创新案例简介
保利发展：广东和智打造AI数字化管理服务平台
联合创立和智科技，打造“设计-采购-交付-结算”全数据贯通平台，依托AIGC设
计、区块链供应链等三大技术引擎，实现设计周期缩短、集采成本降低，推动行业
从资源竞争转向数据共生。
大悦城控股：开启“采购即品控"+"标准即品质"的供应链价值新篇章
以 “七步法+卡拉杰克矩阵”为核心，依托中粮E+数字化平台，聚焦电梯、空调等
战略物资联合集采，实现成本降10%、节约资金2亿元，构建“采购即品控、标准即
品质”的供应链体系。
湖南建投：以象山国际项目为例解析湖南建投基于“好房子”营造的供应链管理策
略
以象山国际项目为标杆，创新应用“全覆盖”防水、“大包围”外墙等工艺，融合
装配式技术与五恒健康体系，打造全龄友好社区，斩获鲁班奖，实现品质与人文关
怀的双重突破。
金隅地产：北京金隅地产优化区域供应链管理模式
发挥全产业链优势，深化“采需分离”模式，搭建阳光招采平台，通过内部协同与
外部寻源双轮驱动，实现采购成本降低10%-20%，筑牢“好房子”品质根基与区域
竞争壁垒。
皖投置业：制度筑基.流程赋能.资源护航为好房子构建全链条资源保障体系
构建“制度-流程-资源”三位一体体系，依托“优质采”平台实现招采全流程线上
化，通过三级复核、供应商动态评价等机制，夯实合规基础，为“好房子”提供全
链条资源保障。
招商蛇口北京公司：集团战略引领下的区域供应链精准管理
践行集团“3+1”产品系战略，平衡集采标准化与区域个性化需求，通过数字化订
单系统、共研共创机制，在绿色建材应用、智能一体化集成等方面实现突破，支撑
标杆项目高品质落地。
中国电建地产：阳光透明.优质低价领筑供应链领航绿色建材产业新生态
依托领筑供应链平台，构建“工货服商”统一管理的大供应链模式，实现全品类集
采覆盖，单品价格较行业低10%-15%，打造阳光透明、绿色高效的建材产业新生态
。
中建玖合：匠心筑链赋能好房中建玖合供应链管理的实践与标杆启示
建立“总部-供应链公司-项目”三级架构，以数字化平台为支撑，聚焦绿色建材采
购与供应商协同共创，在零碳社区建设、高端项目品质管控等方面成效显著，树立
央企供应链范本。
1
中建智地：以供应链管理创新构筑房地产高质量发展新引擎
打造“制度+数字+协同”体系，通过智采物资系统实现全流程线上化，战略采购覆
盖74项品类，联合头部企业共研绿色智能建材，支撑“好房子”标准高效落地。
中交城投：打造"静-智-享"好房子体系和绿色生态科技智慧社区供应链体系
构建“静-智-享”好房子体系与绿色生态供应链，聚焦隔声降噪、全屋智能核心痛
点，通过“研发-试点-推广”闭环，实现技术落地周期缩短50%，建筑能耗降低18.
37%。
此次发布的十大央国资房企供应链管理创新案例，是行业高质量发展的生动缩影。
从数字化赋能、绿色转型到协同共赢，案例既响应了“好房子”建设的国家战略，
也破解了行业转型期的核心痛点。这些实践不仅为企业带来了降本增效、品质升级
的显著成效，更构建了可复制、可推广的供应链管理新范式。
未来，期待更多央国资房企以标杆为鉴，深化供应链创新，持续以科技、绿色、协
同赋能行业转型，为百姓筑就更安全、舒适、智慧的人居空间，共同书写房地产行
业高质量发展的新篇章。
【3.最新异动】
┌──────┬───────────┬───────┬───────┐
｜ 异动时间 ｜ 2022-12-12 ｜ 成交量(万股) ｜ 10775.830 ｜
├──────┼───────────┼───────┼───────┤
｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 46049.180 ｜
├──────┴───────────┴───────┴───────┤
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 14491678.00｜ 1562529.00｜
｜深股通专用 ｜ 8850402.00｜ 15521696.00｜
｜招商证券交易单元(353800) ｜ 7419645.00｜ 1743957.00｜
｜机构专用 ｜ 6628642.00｜ 0.00｜
｜中国银河证券股份有限公司北京中关村大｜ 5961651.00｜ 230896.00｜
｜街证券营业部 ｜ ｜ ｜
├──────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜深股通专用 ｜ 8850402.00｜ 15521696.00｜
｜国金证券股份有限公司上海静安区南京西｜ 1126271.00｜ 6216403.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰君安证券股份有限公司深圳人民南路｜ 45755.00｜ 7026305.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜方正证券股份有限公司上海杨高南路证券｜ 6892.00｜ 10536042.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中国银河证券股份有限公司武汉澳门路证｜ 0.00｜ 10789905.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
└──────────────────┴───────┴───────┘
【4.最新运作】
【公告日期】2025-05-22【类别】关联交易
【简介】预计2025年度，公司中粮集团有限公司及其子公司发生的出租,接受劳务,
购买商品等交易金额合计为27669.55万元。20250522：股东大会通过
【公告日期】2025-05-22【类别】关联交易
【简介】为了支持公司及所属项目开发及运营,公司及子公司拟向中国太平及其子
公司申请不超过40亿元融资额度,用于项目开发运营或公司日常经营发展,包括但不
限于向公司及其子公司提供借款、购买公司发行的债务类、资产证券化产品等方式
。融资额度有效期限自2024年度股东大会决议之日起至2025年度股东大会决议之日
止。授信期限内,融资额度可循环使用且任何时间融资余额不超过40亿元。额度项
下各产品利率不高于同期金融机构同类产品利率。20250522：股东大会通过
【公告日期】2025-04-19【类别】关联交易
【简介】2023年,大悦城控股集团股份有限公司(以下简称“公司”)2022年年度股
东大会审议同意公司向控股股东中粮集团有限公司(以下简称“中粮集团”)申请80
亿元授信额度,期限3年。为了支持公司业务发展,本次拟申请将中粮集团对公司授
信额度调整为100亿元,期限自股东大会审议通过之日起3年,利率不高于同期金融机
构贷款利率,用于公司项目开发或补充公司经营发展所需流动资金。2022年年度股
东大会审议通过的授信额度将于2024年年度股东大会审议通过本次授信额度时失效
。
【公告日期】2008-05-21【类别】资产交易
【简介】2008年5月19日，本公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司通过现场
竞价方式，竞得北京市顺义区后沙峪镇吉祥庄村A－10、C－03、C－06地块项目的
土地使用权，并已取得北京市国土资源局顺义分局出具的《北京市国有建设用地使
用权挂牌出让成交确认书》。1、A－10地块（1）项目名称：北京市顺义区后沙峪
镇吉祥庄村居住（A－10地块）项目；（2）土地用途：居注绿化；（3）占地面积
：143,189平方米；（4）规划总建筑面积：197,046平方米(含托幼面积3,010平方
米);（5）成交价格：128,000万元。2、C－03地块（1）项目名称：北京市顺义区
后沙峪镇吉祥庄村居住（C－03地块）项目；（2）土地用途：商业金融兼容居住；
（3）占地面积：77,251.3平方米；（4）规划总建筑面积：169,952平方米(含住宅
面积67,981平方米);（5）成交价格：68,600万元。3、C－06地块（1）项目名称：
北京市顺义区后沙峪镇吉祥庄村居住（C－06地块）项目；（2）土地用途：商业金
融兼容居住；（3）占地面积：69,920.6平方米；（4）规划总建筑面积：153,824
平方米(含住宅面积61,530平方米);（5）成交价格：62,800万元。
【公告日期】2006-10-19【类别】资产交易
【简介】2006 年9 月7 日，本公司与深圳市万科房地产有限公司（以下简称：深
圳万科）通过联合投标方式，竞得广州市白云区金沙洲B3725D01 地块的土地使用
权，并就上述事宜和广州市国土资源与房屋管理局签订《广州市国有土地使用权出
让合同》。该幅土地的招标成交价款共计人民币17.5 亿元，本公司对该宗地土地
使用权占50%的份额。
【公告日期】2006-03-21【类别】资产交易
【简介】公司董事会同意于2006年2月24日与广州市万科房地产有限公司作为共同
受让方，与广州新都房地产发展有限公司签订的土地使用权转让协议，由本公司与
广州市万科房地产有限公司共同受让原属广州新都房地产发展有限公司的位于广州
市海珠区海印大桥西面、滨江东南侧商业住宅用地的土地使用权，标的土地总面积
为7,423平方米，总建筑面积不低于48,250平方米，转让总价款 为人民币18,800万
元，目前本公司与广州万科之间的合作细节正在商谈中，有关合作协议尚未签订，
董事会授权总经理具体负责本公司与广州万科有关本项 目的合作开发事宜及签署
相关协议。
免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求
但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为
准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服
务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出
错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。
本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看
或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
