☆公司报道☆ ◇601007 金陵饭店 更新日期：2014-08-06◇
【2011-09-22】
金陵饭店(601007)摘取中国质量最高奖
9月20日，金陵饭店在北京获得由国家质检总局、国务院国资委首次权威评选
的“全国质量工作先进单位标兵”奖项，成为全国服务业领域唯一获奖者。与公司
一同获此殊荣的，还有大庆油田、海尔集团、联想集团、宝山钢铁等四家企业。据
了解，该奖项是中央政府部门组织的全国质量管理领域唯一的表彰奖励。
据悉，未来五年内金陵连锁酒店规模将扩大至200家，客房总数逾5万间，形成
以长三角为龙头的全国性扩张布局。扩建后的南京金陵饭店客房总数近千间、建筑
面积达26万平方米，将成为江苏地区规模最大的五星级酒店。同时，公司在江苏盱
眙县AAAA级风景区铁山寺国家森林公园旁开发建设“金陵天泉湖旅游生态园”，也
将打造成融高端酒店、生态旅游、休闲度假、养生养老为一体的全国一流旅游度假
区。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-04-21】
金陵饭店(601007)一季度净利1333万元 同比增15%
金陵饭店（601007）周三晚间披露季报，公司2011年一季度实现净利润1332.6
9万元，同比增长15.27%，每股收益0.044元。
报告期内，公司营业收入1.78亿元，同比增长32.73%，主要系本期合并增加南
京金陵酒店管理有限公司收入和商品贸易收入增加所致。
【出处】全景网【作者】尹霁
【2011-03-17】
金陵饭店(601007)2010年净利增32% 拟每10股派1元
金陵饭店（601007）周三晚间发布年报，公司2010年实现净利润1.12亿元，同
比增长31.73%。
公司去年实现每股收益0.375元，拟每10股派发现金1元。
公司2010年营业收入为5亿元，同比增长16%。
【出处】全景网【作者】蔡振鹏
【2010-10-29】
金陵饭店(601007)子公司10亿开发旅游生态园
金陵饭店（601007）子公司江苏金陵旅游发展有限公司拟投资开发"金陵天泉
湖旅游生态园"项目，总投资估算约10.14亿元，计划2010年12月份开工建设，建设
期暂定为6年。
该项目总规划面积1269亩，总建筑面积约25.8万平米。金陵饭店预测项目营业
收入约为18.4亿元，税后利润约为2.8亿元。（）
【出处】证券时报【作者】建业
【2010-08-02】
金陵饭店(601007)2010年中期增收不增利
7月31日，金陵饭店发布的2010年半年报显示，报告期内公司营运成本上升，
上半年出现增收不增利的现象。1-6月份公司实现营业收入23971万元，同比增长16
.39%，其中酒店业务收入11694万元，同比增长16.25%，商品贸易收入12056万元，
同比增长16.9%。实现归属于上市公司股东净利润2412.55万元，仅比上年同期增加
74.36万元，基本持平。对此，公司表示，全球金融危机对酒店境外客源的影响仍
在继续，通胀预期加剧导致餐饮原材料、人工成本增加，能源价格呈上升趋势，酒
店运营成本面临较大压力，各类社会资本国际酒店品牌对南京酒店行业投资和管理
的介入，使酒店市场竞争日益激化。报告期内，公司营业成本达到12215.88万元，
同比增长14.03%。另据半年报显示，报告期内，公司对联营企业和合营企业的投资
收益亏损387.36万元，合并投资收益为-197.88万元，削弱了公司上半年整体盈利
水平。
【出处】证券日报【作者】曹卫新
【2010-05-13】
金陵饭店(601007)荣膺首届"中国饭店金星奖"
在日前召开的中国旅游饭店业协会理事大会暨中国饭店业发展论坛上，金陵饭
店获评首届“中国饭店金星奖”。此奖项是为进一步提升中国饭店业的标准化服务
品质而设立的饭店业最高荣誉。
据悉，“中国饭店金星奖”由中国旅游饭店业协会创设，目的是为了扩大我国
饭店业影响力，进一步树立我国饭店业品牌形象，提升我国饭店业的标准化服务品
质。此次评选由饭店自行申报，省级旅游饭店协会推荐产生候选饭店后，通过海内
外游客网络投票、第三方专业公司顾客满意度调查、中国旅游饭店业协会理事会成
员单位投票以及评审组审议四个阶段，最终评选出获奖饭店。（胡义伟）
【出处】上海证券报【作者】胡义伟
【2010-01-05】
金陵饭店(601007)蝉联"五星钻石奖"
记者日前从金陵饭店了解到，公司近日蝉联由世界品牌实验室颁发的"五星钻
石奖"， 成为中国旅游酒店上市公司中唯一获奖企业。
据悉，该奖项旨在奖励在酒店业、金融业、航空业、广告业、餐饮业等服务领
域有突出贡献的知名品牌企业。世界品牌实验室在评选中指出，金陵饭店面对严峻
环境的挑战，在创新发展、抵御风险、品牌塑造、管理服务等方面均有突出表现，
成为中国自主创新发展民族品牌的典范。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-08-15】
金陵饭店(601007)上调"打新"额度
金陵饭店今日公告称，鉴于新股发行制度的变化，经董事会审议，公司决定将
今年4月确定的短期投资资金额度由9000万元上调至1.3亿元，投资范围变更为以公
司名义进行一级市场新股和债券申购、认购货币型基金以及银监会、证监会核准的
低风险、高流动性、稳定收益的集合资产管理产品，但投资资金不得用于二级市场
证券投资，不得影响公司正常经营和投资项目资金需求。
【出处】上海证券报【作者】
【2008-12-31】
金陵饭店(601007)蝉联"五星钻石奖"
记者日前从金陵饭店了解到，公司于近日蝉联了由世界品牌实验室颁发的全球
服务业领域最高奖项——“五星钻石奖”，成为国内旅游酒店上市公司唯一获奖企
业，公司董事长李建伟也连续三年荣膺“中国经济年度风云人物”。
“五星钻石奖”是全球服务业最高荣誉、国际最具影响力的超级品牌奖，旨在
奖励在服务业、金融业、酒店业、航空业、餐饮业等领域有突出贡献的知名品牌企
业。世界品牌实验室认为，金陵饭店股份有限公司已成为中国酒店业持续创新的品
牌领导者，在经营业绩、企业管理、卓越服务、创新发展、品牌塑造等方面均有突
出表现。
【出处】上海证券报【作者】胡义伟
【2008-11-01】
金陵饭店(601007)总预算16亿元扩建工程开工
记者日前在金陵饭店扩建工程开工典礼上了解到，公司与南京伯藜置业共同投
资新建的新金陵饭店项目建设期计划为3年，将于2011年建成投入使用。公司表示
，工程建成后名将全面提升金陵饭店的硬件水平，进一步增强酒店服务市场功能。
据了解，新金陵饭店项目主楼高238米，总用地面积约1.6万平方米，总建筑面
积约16.5万平方米，其中主楼57层、裙楼4层、地下3层，投资总预算约为16亿元。
项目建成后将成为一个集超五星级酒店、国际5A标准智能写字楼、大型会议展览和
精品商业设施于一体的大型综合性建筑。
目前，金陵饭店目前持有新金陵饭店59.33%的股权，其余为伯藜置业持有。伯
藜置业是金陵饭店股东新加坡欣光投资有限公司的全资子公司。今年3月，为提高
项目综合效益，公司调整了该工程设计方案，项目规模和总投资均有所提高。为此
，公司与伯藜置业协商后决定对新金陵饭店增资扩股。按照双方协议，在未来三年
内，金陵饭店和伯藜置业以现金认购方式分期对新金陵饭店进行后续增资扩股，使
新金陵饭店的股东出资增至12亿元，其中公司总投资为 6.12亿元，伯藜置业总投
资为5.88亿元。增资完成后，公司将持有新金陵饭店51%的股权。目前，金陵饭店
已投资2.8亿元，后续需累计出资约3.3亿元。
【出处】上海证券报【作者】胡义伟
【2008-10-31】
金陵饭店(601007)扩建工程开工建设
10月30日，金陵饭店（601007）扩建工程开工建设。金陵饭店扩建工程项目于
2003年7月立项，由金陵饭店股份公司和南京伯藜置业公司投资建设，由香港巴马
丹拿国际公司担纲建筑设计。项目主楼高238米，总用地面积约1.6万平方米，总建
筑面积约16.5万平方米，其中主楼57层、裙楼4层、地下3层，投资预算约为16亿元
人民币，是集超五星级酒店、国际5A标准智能写字楼、大型会议展览和精品商业设
施于一体的大型综合性建筑。整个项目将力争用3年时间建成。
【出处】中国证券报【作者】李巍
【2008-10-27】
金陵饭店(601007)持新金陵股份比例下降
本报讯 根据金陵饭店扩建工程项目设计方案调整情况，金陵饭店(601007)经
与南京伯藜置业管理有限公司协商，决定对承担上述扩建任务的南京新金陵饭店有
限公司增资扩股。此次增资于2009年3月31日前完成。
公开资料显示，金陵饭店目前持有新金陵饭店59.33%股权，伯藜置业持有其40
.67%股权。伯藜置业是金陵饭店股东新加坡欣光投资有限公司的全资子公司。根据
双方的协议，金陵饭店和伯藜置业以现金认购方式分期对新金陵饭店进行后续增资
扩股，使新金陵饭店的股东出资增至12亿元、注册资本增至约9.7亿元。其中，金
陵饭店总投资为6.12亿元，其中约5亿元计入注册资本，其余计入资本公积，占增
资后新金陵饭店51%股权。目前，金陵饭店已投资2.8亿元，后续需累计出资约3.3
亿元。
【出处】证券时报【作者】
【2008-10-07】
突遇金融风暴 金陵饭店(601007)预期收益计划蒙灰影?
以“中国第一座摩天高楼”的金字招牌着实让南京人、江苏人骄傲了一把的金
陵饭店，如今略显疲态。
金陵饭店（601007）全称金陵饭店股份有限公司，2007年4月在上证所上市，
公司董事长是李建伟。
现频频变更股东的金陵饭店，唯独当年招股书中承诺的募集资金投向的金陵饭
店二期工程项目迟迟未有定论，进程缓慢，令投资者唏嘘不已。
而在美国金融危机冲击下，定位于涉外的金陵饭店更是被蒙上一层灰影。
要实现预期收益并不容易
金陵饭店二期项目策划到变更持续了一年多不为人所理解，且因此遭遇了一次
股东退出“寒流”。
金陵饭店董秘张胜新接受记者采访时道出了工期拖延的原委：“项目前期整个
规划的完成需通过专家评审报批，目前已完成了地址勘探、工程试装等一些项目开
工前的相关准备工作，预计下个月将正式开工建设，项目建设期还是三年，到2011
年竣工。”
然而，金陵饭店自去年3月IPO上市以来，主体酒店二期项目一再修改，并且金
陵饭店申明二期项目全部投资回收期需13年，还是使得部分股东失去了耐心。
2007年3月13日，金陵饭店首次公布的招股说明书中显示：发行前公司总股本
为19,000万股，本次发行的股份占发行后总股本的比例不超过44.12%。
公司上市后募集资金将全部用于金陵饭店扩建工程暨新金陵饭店项目，项目总
投资10.47亿元，拟定总建筑面积134,452m2，由49层主体塔楼和4层裙楼构成。新
金陵饭店将定位为超豪华全套房酒店，项目建成后将拥有135套豪华套房酒店和餐
饮、会所等配套设施以及46,000平米高档写字楼面积。
值得注意的是，此次募集资金投入项目建设周期较长，自2007年4月即开工建
设,建设期需3年,公司预测二期项目能在2009年底投入运营。
时隔三个月，项目在建筑高度上变化导致回收收益时间又将延长，在金陵饭店
2007年临时股东大会中，《关于调整金陵饭店扩建工程项目建筑高度的议案》被提
上了日程。
2008年3月，金陵饭店公告扩建工程项目的建筑方案作了调整。金陵饭店首次
公开发行11,000万股A股,成功募集资金46,750万元。
根据《招股说明书》的新建筑方案，金陵饭店二期工程高度由180米提高到238
米，地上建筑共计70层左右。原建筑方案预定的项目建设期为3年。此次，建筑楼
层在原来53层的基础上增高了17层， 3年的建设期仍保持不变。
“正式投入期到现在是因为去年上市后针对客户需求变化对扩建项目规划设计
方案做调整，大楼高度从原来180米增加到238米，建筑面积从13万平方米增加到16
万平方米，容积率提高，所需资金由10个亿扩大到16个亿。规划重新设计需要可行
性报告，并且需经董事会股东大会通过，政府审批，所以用了近1年的时间。”
张胜新告诉记者：“整个投资回收期虽然在11年左右，但是按照测算，20年后
的利润会翻了一倍。”
对于张胜新的说法，南京一家饭店公司老总认为饭店经营三要素是地段、管理
和营销，另外就是经济形势，因而金陵饭店20年后利润翻一倍的理论还需要推敲。
拟引入战略投资者
张胜新向记者介绍：“金陵饭店二期项目的建设资金有三个来源，除了IPO募
集资金，相当一部分需引入战略投资者和银行贷款。
但在引入战略投资者这个问题上，却有一个小小的插曲，就是在上市前夕，原
第二大股东三宝集团全身退出。
在2006年年底，金陵饭店筹划上市期间，引进南京三宝科技集团有限公司作为
战略投资者，酒店二期工程所需筹划资金原定来源包括公司投入资金43,369万元（
含募集资金和自有资金）、三宝集团资金30,000万元和银行贷款30,000万元，金陵
饭店与三宝集团将分别占有新金陵饭店59.33%和40.37%的股权。
而在2007年6月事情再生变化，金陵饭店突发公告，三宝集团单方面向金陵饭
店方面提出退出的要求，退出新金陵饭店40.67%股权。
当时有媒体爆料显示, 三宝集团退出原因是认为金陵饭店二期项目投资期比较
长，同时自身主营业务对资金的需求量较大，无法长期承受只投入不产出的状况。
记者致电三宝集团投资部，该公司相关人士称：“对此项目并不知晓。”记者
联系到的此项目负责人也表示不愿多提。
分析人士指出，金陵饭店二期项目全部投资（税后）回收期共需11.31年。项
目方案作出调整后,投资回收期略微缩减,但仍需11.04年。3年的建设期加上11年的
投资回收期，耗时14年的项目，也难免新投资者会失去耐心。
张胜新告诉记者：“三宝集团的退出主要是因为他们是做交通智能系统的，当
时急需资金，而我们二期工程建设期较长，同时新的战略投资者新加坡第二大房地
产公司欣光愿意进去，并且实力更加雄厚。”
三宝退出后，新加坡光欣光投资有限公司接替进入。
如今，金陵饭店要引入的投资者又是谁？
分析师质疑其资金吃紧
在金陵饭店急欲引入战略投资者行动中，凸显出急需资金现状。
据记者了解，对于金陵饭店而言，主体二期工程项目需钱外，在旅游生态园和
商业地产开发方面也需要资金注入。
2008年3月，金陵饭店透露拟投资兴建大型旅游生态园项目。
张胜新告诉记者：“此生态园项目即天泉湖度假区，准备在度假区内建五星度
假会议酒店，酒店式公寓。”据了解，此项目预计首期总投资约3亿元人民币。
安信证券分析师苏慧对旅游生态园项目并不表示乐观，认为金陵饭店主体二期
工程还未动工，而多元化生态旅游等的投入持续进行，资金链还是存在一定问题，
而这些事都需要一件一件做，资金是必不可少的，这是造成主体酒店二期项目进程
放缓的主要原因。
张胜新认为资金不是问题：“自有资金充足，上半年资产负债率12%，目前公
司本身无贷款，有充足的资本去进行债券融资、未来股权融资，可以完全为建设提
供资金支持。”
苏慧反驳道：“金陵饭店目前业务比较单一，生态园是一个做综合性实业的方
向，也是一种尝试，开发别墅休闲度假游从旅游上来说回报不大。房地产是个来钱
快的项目，但是由于资金有限，现在的行情也不太允许金陵饭店投入过多的资金，
主体工程也很需要钱。”
张胜新表示：“目前公司主要利润来源以金陵饭店主体占到一半，还有贸易业
务1.6个多亿，利润主体除了金陵饭店和贸易业务创造之外，还有相当一部分投资
收益，高档别墅区玛斯兰德，没有受到房地产不景气影响，比较热销。商业地产，
受到宏观调控比较少。对于金陵饭店来讲，今后我们以酒店加商业地产为主，主体
二期酒店大楼也是这个概念。”
但，苏慧并不认同张胜新的说法，认为在房地产冬天中，金陵饭店要另类发展
并不如意。
金融危机势必冲击金陵饭店
采访中，张胜新多次向记者强调，二期工程的扩建决定是出于项目会在未来产
生巨大收益的前景考虑。
张胜新告诉记者：“此次主体酒店的二期工程投资收益远远超出老楼，随着市
场发展，南京新街口的商务区作用将显现，2011年，世界五百强将会有一半以上公
司有望在新街口设置分支机构，新街口CBD将将成为国内外公司总部和地区性总部
的云集之地，2018年长三角的都市圈将超过纽约和东京，今后长三角江浙沪将成为
世界第一大都市圈。”
张胜新透露：目前入驻南京的世界五百强企业有85家，其中将近80家都和金陵
饭店签订了订房协议，像这些非常有实力的大公司客户就占据我们客房总量的10%
，自助网上订房系统已经达到客源的78%，自给自足的可以解决。每年给我们新楼
将会带来比较稳定的现金流。
不过，银河证券酒店业分析师洪亮认为：“目前全国酒店行业相对来说处于低
潮，没有预期的火爆。”
洪亮告诉记者：“南京区域性较强，整个华东大城市居多，杭州、苏州、无锡
、常州等城市分散了一部分客源，同时南京本身是个消费城市，酒店资源比较丰富
，加上外资进入，南京酒店竞争比较激烈。”
金陵饭店半年报显示：2008年上半年实现营业收入20,962.86亿元，同比增长3
.9%；实现利润总额3,826万元，同比增长19.81%。
安信证券一季度点评指出，虽然金陵饭店出租率和房价提升空间不大，同时因
客房老化需要不断翻新改造，使得管理费用同比增长30.36%，远超毛利增速，必要
的翻修对业绩造成了较大的拖累。因公司在去年4月份进行IPO融资，而募集资金项
目暂处于拆迁过程，资金动用不大，故而大额的资金带来了大约500万元的利息收
入，占到2008年一季度总利润的三分之一，成为业绩增长的主要原因。
国泰君安旅游业分析师陈锡伟指出：“北京和上海酒店由于受奥运、世博会影
响供给有点过快，出租率下降，而南京五星级酒店逐渐增多，竞争比较激烈。”
据北京旅游局统计数据，北京8月份接待入境过夜旅游者38.9万人次，同比减
少7.2%。北京8月份星级酒店接待国内客人70.8万人次，同比减少41.7%。不仅同比
大幅下降，环比（较7月）也下降41.8%。
同时陈锡伟提出，美国金融危机爆发使得入境游客量相对减少，所幸在中国入
境游占比例不高，国内游还是相对蓬勃。而金陵饭店境外客人占到45％，所占比重
较大，因此影响也不容忽视。
公开资料显示：上半年入境游增速放缓。2008年上半年我国入境旅游人数为64
91万人次，同比增长2.44%；入境过夜旅游人数2675万人次，同比增长2.95%。两项
指标增速较去年同期分别放缓3.6、7.3个百分点。
金陵饭店何时能收回投资成本？
【出处】证券日报【作者】
【2008-07-07】
金陵饭店(601007)2007年度利润分配方案为每10股派1元
本报讯 金陵饭店(601007)公告，公司实施2007年度利润分配方案为每10股派1
元(含税)。股权登记日7月10日，除息日7月11日，现金红利发放日7月17日。(筱
雪)
【出处】证券日报【作者】
【2008-04-16】
金陵饭店(601007)受让酒店管理公司股份
金陵饭店(601007)董事会同意受让沈永平所持南京金陵酒店管理有限公司8.78
%的股权，股权转让价款133.6万元。股权转让完成后，金陵饭店对管理公司出资29
7.5万元，占其注册资本的26.78%。
【出处】证券时报【作者】
【2008-04-01】
金陵饭店(601007)拟用9000万打新
金陵饭店今日公告，在保证公司正常经营和投资项目资金需求的条件下，授权
公司经营层利用不超过9000万元的自有闲置资金，以公司名义开户进行一级市场新
股申购，全部收益归公司所有。此项资金及中签新股卖出的资金仅限于申购新股，
不用于二级市场买卖股票和委托理财。本项授权的期限到2009年3月31日。
【出处】上海证券报【作者】张良
【2008-03-19】
金陵饭店(601007)二期股权变更一波三折
1983年，金陵饭店（601007）现有的一期建筑在南京新街口拔地而起，当时凭
借着37层、110.4米的高度，稳坐“中国第一高楼”的交椅。20多年过去，作为金
陵饭店上市募集资金项目，金陵饭店二期目前已进入试桩状态，虽然238米的身高
即便只在新街口地区也算不上出类拔萃，但它的投资者变换速度却是非常之快。
公开资料显示，金陵饭店二期的建设资金有三个来源，除了部分募集资金，还
需要引入战略投资者和银行贷款。2006年年底，金陵饭店决定将南京三宝科技集团
有限公司作为战略投资者，入股金陵饭店二期的项目公司南京新金陵饭店有限公司
，占比40.67%，双方约定三宝集团总计出资3亿元。
三宝集团成立于1993年6月28日，是南京市第一家民营股份合作制高新技术企
业。作为三宝集团智能交通产业的旗舰企业，2000年，三宝科技（8287.HK）在香
港上市。金陵饭店董秘张胜新告诉记者，当初选择三宝集团作为战略投资者，主要
有两个原因，一是三宝集团资金实力比较雄厚，二是三宝集团的现代智能化信息技
术与金陵饭店二期的5A写字楼正好能够形成互补。不过，事情在2007年6月有了变
化，三宝集团向金陵饭店方面表达了退出的要求。三宝集团认为金陵饭店二期项目
投资期比较长，同时自身主营业务对资金的需求量较大，无法长期承受只投入不产
出的状况。
面对这种情况，金陵饭店决定从自身股东中寻求帮助。公司第二大股东新加坡
欣光投资有限公司实际控制人陶欣伯再一次伸出援手。说陶欣伯再一次出手，是因
为早在1979年，他就倡导并参与筹建了金陵饭店。在金陵饭店的筹建过程中，陶欣
伯出面向香港汇丰银行担保贷款3400万美元，同时自己投资800万美元。
除了投资建设金陵饭店外，陶欣伯又投资建设了北京亮马河大厦、南京状元楼
酒店、中心大酒店、苏州新加坡工业园等项目。同时，他还出资数千万元设立了教
育基金，资助优秀大学生出国留学。
但是，在2007年6月出面直接承接新金陵饭店股权转让的是上海世纪贸易商城
有限公司。公开资料显示，陶欣伯在上海世贸中占有25%股权，同时担任该公司董
事长。张胜新表示，当初选择上海世贸作为合作，主要的是当时接触了上海世贸之
后，他们表现出了很高的热情，金陵饭店方面也认为比较合适。
至此，一波三折的新金陵饭店的股权转让并没有完成。2007年12月27日，新金
陵饭店40.67%的股权再次发生变化，欣光投资独资设立的南京伯藜置业管理有限公
司从上海世贸获得了上述股权。
张胜新告诉记者，新金陵饭店股权再次发生变动，主要的原因是陶欣伯是参股
上海世贸，因此上海世贸对上述股权的处置方式还需要考虑其他股东的意愿。但如
果将新金陵饭店股权放在独资的伯藜置业里，可控性将会增强。
同时，金陵饭店方面还表示伯藜置业入股新金陵饭店将为金陵饭店二期提供更
加坚实的资金保障，并进一步增强公司管理和技术实力，扩大市场竞争优势和国际
影响力，对今后金陵饭店二期工程投资收益的稳步上升起到有利的促进作用。
根据记者掌握的情况，新金陵饭店的持续变动将告一段落。金陵饭店年报显示
，2007年9月，公司和当时的合作伙伴上海世贸对南京新金陵饭店有限公司同比例
增资2.18亿元，其中金陵饭店出资约1.3亿元。随着出资人的逐步稳定，金陵饭店
二期项目将有望在2009年底交付使用。
【出处】中国证券网【作者】
【2008-03-14】
金陵饭店(601007)欲加强资源整合
金陵饭店（601007）2007年报显示，报告期内实现营业收入4.09亿元，同比增
长19.84%；净利润5854.3万元，同比增长34.56%。基本每股收益0.22元。值得注意
的是，在该公司主业中酒店业务收入和商品贸易收入占比分别达到了53%和44%，而
且商品贸易收入增幅达38%。
金陵饭店表示，2008年将加大资本运作力度，整合内外资源，选择优势企业、
优质项目参股投资，开拓以高星级酒店为主体的综合地产项目，加强对旅游优势资
源的挖掘与整合。公司预计2008年度主营业务收入4.58亿元，主营业务成本2.45亿
元。
近日，金陵饭店与大股东旗下的江苏天泉湖开发建设有限公司签署了《“金陵
天泉湖旅游生态园”项目投资意向协议》。首期意向投资项目拟在今年开工建设，
项目为具有国际五星级标准旅游度假酒店及相配套的酒店式度假公寓等，初步计划
需占地面积300亩左右，预计首期总投资约3亿元。金陵饭店拟在当地投资设立项目
公司负责项目开发运营，滚动、分期开发建设，拟以项目公司自有资金、银行贷款
等多种渠道提供建设资金。
【出处】中国证券网【作者】
【2008-03-14】
金陵饭店(601007)拟投资兴建大型旅游生态园
金陵饭店日前公布，公司计划在江苏省盱眙县国家4A级风景区铁山寺国家森林
公园内兴建“金陵天泉湖旅游生态园”项目，投资建设包括五星级标准度假酒店在
内的高档旅游、休闲、度假、生态园区。项目拟进行一次性规划审批，分期分批投
资建设，首期意向投资项目拟在2008年开工建设，项目为具有国际五星级标准旅游
度假酒店及相配套的酒店式度假公寓等，预计首期总投资约3亿元人民币。
据公司介绍，2007年12月18日，盱眙县人民政府、盱眙县铁山寺国家森林公园
管理委员会与公司控股股东南京金陵饭店集团有限公司三方正式签署了《天泉湖旅
游度假区合作开合同书》，决定由南京金陵饭店集团有限公司与盱眙县铁山寺国家
森林公园管理委员会共同出资设立江苏天泉湖开发建设有限公司，主要从事天泉湖
旅游度假区的土地一级开发、公共配套设施建设与运营、项目招引和旅游度假区规
划、经营、管理等，通过双方合作，将度假区打造成具有极佳生态环境和国际影响
力的集休闲度假、商务会议、居住娱乐为一体的综合休闲旅游目的地，并力争将度
假区建成省级以上旅游度假区。南京金陵饭店集团有限公司出资3000万，占公司注
册资本的60%。2008年3月12日，金陵饭店与江苏天泉湖开发建设有限公司签署了《
“金陵天泉湖旅游生态园”项目投资意向协议》，公司拟依照度假区总体规划参与
区内具体项目开发，投资建设包括五星级标准度假酒店在内的高档旅游、休闲、度
假、生态园区。
公司表示, 此次意向投资开发的“金陵天泉湖旅游生态园”项目，在市尝环境
、资源上均具备较好的可行性，契合公司“酒店实体+地产经营”发展战略，有助
于进一步放大“金陵”品牌影响力，扩大公司资产规模，提高主营业务收入和投资
收益水平，开拓新的利润增长空间，促进公司长远可持续发展。
【出处】上海证券报【作者】胡义伟
【2007-12-10】
金陵饭店(601007)子公司部分股权出现变动
金陵饭店(601007)公告称，公司所持59.33%股权的控股子公司南京新金陵饭店
有限公司，其另一股东上海世界贸易商城有限公司将持有的新金陵饭店全部40.67%
股权转让给南京伯藜置业管理有限公司，以世贸商城实际出资额1.14亿元作为股权
转让价格。金陵饭店对世贸商城所持新金陵饭店的股权放弃优先受让权。资料显示
，伯藜置业是新加坡欣光投资公司在国内的全资子公司。
【出处】中国证券网【作者】
【2007-10-16】
金陵饭店(601007)参股紫金财险
10月15日，金陵饭店董事会审议通过了《关于公司以自有资金3000万元参与筹
建设立紫金财产保险股份有限公司的议案》。金陵饭店的公告说，公司以自有资金
3000万元作为发起人，参与筹建设立紫金财险，占其注册资本17亿元的1.76%。
【出处】上海证券报【作者】陈建军
【2007-09-18】
金陵饭店(601007):胡中强担任公司总经理
(601007)"金陵饭店"公布董事会决议公告
金陵饭店股份有限公司于2007年9月18日召开二届十三次董事会，会议审议同
意公司总经理狄嘉提交的辞职申请；聘任胡中强为公司总经理。
【出处】【作者】
