☆最新提示☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2025-06-19◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜ ｜每股收益(元) ｜ 0.0100｜ 0.1000｜ -0.0900｜ -0.0400｜ -0.0020｜ ｜每股净资产(元) ｜ 8.2720｜ 8.2629｜ 8.0787｜ 8.1240｜ 8.2218｜ ｜净资产收益率(％) ｜ 0.1100｜ 1.1600｜ -1.0500｜ -0.4900｜ -0.0200｜ ｜总股本(亿股) ｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-07-17 除权除息日:2024-07-18 ｜ ｜【增发】2016年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜ ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2025-03-31每股资本公积:0.60 主营收入(万元):233974.60 同比增:455.64% ｜ ｜2025-03-31每股未分利润:5.75 净利润(万元):2358.88 同比增:555.83% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.0100｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ 0.1000｜ -0.0900｜ -0.0400｜ -0.0020｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.1700｜ 0.1213｜ 0.1200｜ 0.0200｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ 0.3100｜ 0.1200｜ 0.1700｜ 0.1900｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 0.3600｜ 0.3000｜ 0.2300｜ 0.0700｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-06-18】券商观点|房地产行业周报：有序搭建新模式，更大力度推动止跌 回稳 2025年6月18日，华源证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，有序搭 建新模式，更大力度推动止跌回稳。 报告具体内容如下： 板块行情：本周上证指数下跌0.2%、深证成指下跌0.6%、创业板指上升0.2%、沪深 300下跌0.3%、房地产（申万）下跌1.8%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：ST中 迪(+8.7%)、万通发展(+8.2%)、合肥城建(+6.4%)、津投城开(+6.3%)、*ST中地(+5 .4%)。 数据跟踪：新房：本周(6.7-6.13)，42个重点城市新房合计成交212万平米 ，环比上升14.4%。6月截至本周(6.1-6.13)，42个重点城市新房合计成交362万平 米，环比上升12.8%，同比下降0.6%，年初至今累计成交同比上升0.5%。二手房： 本周(6.7-6.13)，21个重点城市二手房合计成交216万平米，环比上升31.4%。6月 截至本周(6.1-6.13)，21个重点城市二手房合计成交371万平米，环比上升28.1%， 同比上升7.3%，年初至今累计成交同比上升26.0%。 行业新闻：宏观方面，国常会 提到，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有 重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要 扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、 财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底， 进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期激活需求 、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。因城施策方面，广州 全面取消限购、限售、限价并降低贷款首付比例和利率；江苏省推进房票安置，支 持住房“以旧换新”；成都出台《商品房预售资金监管办法》。公积金方面，深圳 、珠海等六市推进贷款互认互通，住房公积金服务“同城化”；天津调整缴存基数 至2320元；青岛实施首付款提龋 公司公告：5月单月销售额：龙湖集团64.7亿元（ yoy-26%），中国金茂124.4亿元（yoy+72%），新城控股19.7亿元（yoy-52%），招 商蛇口173.1亿元（yoy-9%），金地集团31.2亿元（yoy-52%），华润置地183.5亿 元（yoy-11%）。融资方面，保利发展发行85亿元/利率2.20%/期限6年可转换公司 债券；新城发展发行3亿美元/利率11.88%/期限3年美元优先票据；万科A出售A股库 存股7,296万股，总金额4.8亿元。 投资分析意见：我们认为，24年9月以来，“稳 楼市、稳股市”一直是中央层面的明确要求。4月以来，中美贸易摩擦仍存不确定 性，外部环境波动加大，稳住楼市股市对提振社会预期、畅通内需循环具有重要意 义。今年以来，中央层面高频提及建设好房子和高品质住房，在政策导向和供需结 构变化的契机之下，高品质住宅或将迎来发展浪潮。我们维持房地产“看好”评级 ，建议关注：1）核心城市布局重、拿地能力强、且产品力强的房企：滨江集团、 建发股份、绿城中国、建发国际集团、保利发展、招商蛇口、华润置地、中国海外 发展、城投控股；2）二手房中介：贝壳、我爱我家；3）物业管理企业：绿城服务 、招商积余、华润万象生活、保利物业。 风险提示：房地产量价超预期下行、房 地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期 更多机构研报请查看研报功能>> 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完 整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2024-09-27 ｜ 成交量(万股) ｜ 12511.541 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内,涨幅 ｜成交金额(万元)｜ 55409.452 ｜ ｜ ｜ 偏离值累计达20% ｜ ｜ ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 60798075.41｜ ｜广发证券股份有限公司上海浦东南路证券｜ 0.00｜ 56075725.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 32193649.56｜ ｜华泰证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 24090128.98｜ ｜东方证券股份有限公司上海虹口区曲阳路｜ 0.00｜ 20285235.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜广发证券股份有限公司上海浦东南路证券｜ 72668906.44｜ 0.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜沪股通专用 ｜ 53098414.32｜ 0.00｜ ｜长江证券股份有限公司上海分公司 ｜ 37700021.40｜ 0.00｜ ｜华创证券有限责任公司北京西直门证券营｜ 30813398.80｜ 0.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司吉安吉州大道｜ 28880331.05｜ 0.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────┬───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动时间 ｜ 2024-09-27 ｜ 成交量(万股) ｜ 12511.541 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 55409.452 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方证券股份有限公司上海虹口区曲阳路｜ 0.00｜ 20235886.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 14614489.40｜ ｜华安证券股份有限公司蚌埠分公司 ｜ 0.00｜ 13172250.36｜ ｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 12862056.00｜ ｜华泰证券股份有限公司武汉新华路证券营｜ 0.00｜ 8199512.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜长江证券股份有限公司上海分公司 ｜ 36131758.40｜ 0.00｜ ｜广发证券股份有限公司上海浦东南路证券｜ 34395970.44｜ 0.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜华创证券有限责任公司北京西直门证券营｜ 29857886.80｜ 0.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司吉安吉州大道｜ 28880331.05｜ 0.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部｜ 10774291.00｜ 0.00｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2025-03-29【类别】关联交易 【简介】2024年公司现有业务预计发生主要日常关联交易20,190万元,本年年初至2 024年2月末与关联人累计已发生的交易金额1,462万元,具体如下:(1)销售商品、提 供劳务类关联交易2024年预计发生销售商品、提供劳务类关联交易合计13,350万元 ,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额974万元,其中:为上海城 投(集团)有限公司及其控股子公司提供劳务、项目受托管理服务等,预计交易金额1 2,500万元;为上海诚鼎创富投资管理有限公司提供劳务等服务,预计交易金额20万 元;为上海诚鼎华建投资管理合伙企业(有限合伙)提供劳务等服务,预计交易金额10 万元;为上海东荣房地产开发有限公司提供受托管理服务,预计交易金额820万元。( 2)购买商品、接受劳务类关联交易2024年预计发生购买商品、接受劳务类关联交易 5,850万元,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额438万元,其中: 向上海城投(集团)有限公司及其控股子公司预计支付购买商品、接受劳务等支出5, 850元。(3)其他关联交易2024年预计发生其他关联交易990万元,本年年初至2024年 2月末与关联人累计已发生的交易金额50万元,其中:与上海城投(集团)有限公司及 其控股子公司发生办公楼租赁,预计交易金额840万元;与上海诚鼎创富投资管理有 限公司发生办公楼租赁,预计交易金额100万元;与上海诚鼎华建投资管理合伙企业( 有限合伙)发生办公楼租赁,预计交易金额50万元。2.上海城投集团财务有限公司存 贷款(1)在上海城投集团财务有限公司存款日均余额不超过20亿元;(2)向上海城投 集团财务有限公司贷款日均余额不超过20亿元。3.接受控股股东及其所属关联企业 财务资助接受公司第一大股东上海城投(集团)有限公司(以下简称“城投集团”)及 其所属关联企业主要通过委托贷款的形式提供财务资助额度(即关联方拆入资金余 额)不超过人民币80亿元。20240622：股东大会通过。20250329：披露2024年度公 司与关联方实际发生情况。 【公告日期】2025-03-29【类别】关联交易 【简介】2025年度，公司预计与关联方上海城投(集团)有限公司,上海中心大厦置 业管理有限公司,上海市城市排水有限公司等发生销售商品,财务资助,存贷款等的 日常关联交易。 【公告日期】2024-06-22【类别】关联交易 【简介】1.主要日常关联交易2023年公司现有业务预计发生主要日常关联交易6,13 0万元，其中：（1）销售商品、提供劳务类关联交易2023年预计发生销售商品、提 供劳务类关联交易合计2,146万元，其中：为上海城投（集团）有限公司提供项目 受托管理服务，预计交易金额410万元；为上海城越建设发展有限责任公司、上海 兴港置业发展有限公司、上海东荣房地产开发有限公司提供受托管理服务，预计交 易金额1,048万元；为上海城投（集团）有限公司、上海市城市排水有限公司、上 海城投资产管理（集团）有限公司、上海城投环保金融服务有限公司、上海诚鼎华 建投资管理合伙企业（有限合伙）、上海城市排水设备制造安装工程有限公司、上 海中心大厦置业管理有限公司提供劳务等服务，预计交易金额688万元；（2）购买 商品、接受劳务类关联交易2023年预计发生购买商品、接受劳务类关联交易3,198 万元，其中：向上海中心大厦置业管理有限公司预计支付物业管理费等支出3,183 万元；向上海市市政规划设计研究院有限公司预计支付技术服务支出15万元；（3 ）其他关联交易2023年预计发生其他关联交易786万元，其中：向上海城投（集团 ）有限公司租赁办公场所，预计支付租金501万元。将办公场所租赁给上海诚鼎新 扬子投资管理合伙企业（有限合伙）、上海诚鼎创富投资管理有限公司、上海诚鼎 华建投资管理合伙企业（有限合伙）、上海城投环保金融服务有限公司，预计租金 收入285万元。2.上海城投集团财务有限公司存贷款（1）在上海城投集团财务有限 公司存款日均余额不超过10亿元；（2）向上海城投集团财务有限公司贷款日均余 额不超过10亿元。3.接受控股股东及其所属关联企业财务资助接受控股股东上海城 投（集团）有限公司（以下简称“城投集团”）及其所属关联企业主要通过委托贷 款的形式提供财务资助额度（即关联方拆入资金余额）不超过人民币80亿元。2023 0622：股东大会通过。20240330：披露2023实际金额。20240622：股东大会通过。 【公告日期】2010-04-30【类别】资产交易 【简介】城投控股将所拥有的黄浦江原水系统资产出售给城投原水。本次资产出售 以黄浦江原水系统经合法评估并经国有资产监督管理部门备案的资产值为定价基准 （评估基准日为2009年12月31日）。交易金额由城投原水以现金方式支付给城投控 股。 根据具有证券从业资格的上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报 告》（沪东洲资评报字第DZ100196044号），评估基准日为2009年12月31日，黄浦 江原水系统资产评估净值为1,453,454,875.16元。 【公告日期】2003-10-23【类别】资产交易 【简介】上海市原水股份有限公司拟投资16.3982亿元,收购上海合流污水治理一期 工程资产（以下简称合流一期）。2002年6月11日公司与上海市城市排水有限公司 （以下简称市排水公司）双方就收购合流一期事项签订了协议,本次收购的合流一 期资产属上海市城市排水有限公司所有。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
