☆最新提示☆ ◇600649 城投控股 更新日期：2025-06-18◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜ ｜每股收益(元) ｜ 0.0100｜ 0.1000｜ -0.0900｜ -0.0400｜ -0.0020｜ ｜每股净资产(元) ｜ 8.2720｜ 8.2629｜ 8.0787｜ 8.1240｜ 8.2218｜ ｜净资产收益率(％) ｜ 0.1100｜ 1.1600｜ -1.0500｜ -0.4900｜ -0.0200｜ ｜总股本(亿股) ｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ 25.2958｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-07-17 除权除息日:2024-07-18 ｜ ｜【增发】2016年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜ ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2025-03-31每股资本公积:0.60 主营收入(万元):233974.60 同比增:455.64% ｜ ｜2025-03-31每股未分利润:5.75 净利润(万元):2358.88 同比增:555.83% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.0100｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ 0.1000｜ -0.0900｜ -0.0400｜ -0.0020｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.1700｜ 0.1213｜ 0.1200｜ 0.0200｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ 0.3100｜ 0.1200｜ 0.1700｜ 0.1900｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 0.3600｜ 0.3000｜ 0.2300｜ 0.0700｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-06-17】券商观点|房地产行业2025年5月月报：5月新房成交同比降幅收窄 ，二手房成交动能持续转弱；土拍溢价率持续回落 2025年6月17日，中银证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，5月新房 成交同比降幅收窄，二手房成交动能持续转弱；土拍溢价率持续回落。 报告具体内容如下： 【板块收益】 5月地产板块跑输沪深300，主要是因为行业基本面走弱。5月房地产 板块绝对收益为-0.4%，相对收益（相对沪深300）为-2.3%，虽然5月降准降息落地 ，但近两年降息对于成交的带动作用也边际减弱，数据层面没有出现明显改善，且 统计局口径下4月的销售、投资、新开工等核心指标的同比降幅也均扩大。 投资建 议 4、5月房地产行业销售与投资均持续走弱，房价下行压力也进一步加剧。在此 背景下，6月13日国常会明确提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，包括“ 要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实 施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”。国家 统计局6月16日在国新办5月经济运行情况发布会上也指出“房地产市场仍在调整过 程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继 续努力”。基于二季度当前的数据情况，国家对于稳定房地产市场的态度更加迫切 ，我们认为，近期政策端进一步发力的概率明显提升，具体政策力度和落地效果有 待观察。板块机会方面，下一个时间点重点关注7月政治局会议前，我们预计，针 对二季度各行业数据、地产销售投资数据走弱的情况，表态会更加积极，带动板块 在7月中旬出现一波政策博弈的行情机会。地产从标的来看，一方面，流动性安全 、重仓高能级城市、产品力突出的房企或更具备α属性；另一方面，得益于化债、 政策纾困、销售改善等多重逻辑下的困境反转的标的或具备更大的估值修复弹性。 现阶段我们建议关注四条主线：1）基本面稳定、在一二线核心城市的销售和土储 占比高、在重点城市的市占率较高的房企：滨江集团、绿城中国、华润置地、越秀 地产、建发国际集团。2）从2024年以来在销售和拿地上都有显著突破的“小而美 ”房企：保利置业集团、城投控股。3）经营或策略上有增量或变化的房企：金地 集团、龙湖集团、新城控股、信达地产。4）受益于二手房市场持续量价修复的房 地产经纪公司：贝壳-W、我爱我家。风险提示：房地产调控升级；销售超预期下行 ；融资收紧。 更多机构研报请查看研报功能>> 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完 整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2024-09-27 ｜ 成交量(万股) ｜ 12511.541 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内,涨幅 ｜成交金额(万元)｜ 55409.452 ｜ ｜ ｜ 偏离值累计达20% ｜ ｜ ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 60798075.41｜ ｜广发证券股份有限公司上海浦东南路证券｜ 0.00｜ 56075725.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 32193649.56｜ ｜华泰证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 24090128.98｜ ｜东方证券股份有限公司上海虹口区曲阳路｜ 0.00｜ 20285235.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜广发证券股份有限公司上海浦东南路证券｜ 72668906.44｜ 0.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜沪股通专用 ｜ 53098414.32｜ 0.00｜ ｜长江证券股份有限公司上海分公司 ｜ 37700021.40｜ 0.00｜ ｜华创证券有限责任公司北京西直门证券营｜ 30813398.80｜ 0.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司吉安吉州大道｜ 28880331.05｜ 0.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────┬───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动时间 ｜ 2024-09-27 ｜ 成交量(万股) ｜ 12511.541 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 55409.452 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方证券股份有限公司上海虹口区曲阳路｜ 0.00｜ 20235886.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 14614489.40｜ ｜华安证券股份有限公司蚌埠分公司 ｜ 0.00｜ 13172250.36｜ ｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 12862056.00｜ ｜华泰证券股份有限公司武汉新华路证券营｜ 0.00｜ 8199512.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜长江证券股份有限公司上海分公司 ｜ 36131758.40｜ 0.00｜ ｜广发证券股份有限公司上海浦东南路证券｜ 34395970.44｜ 0.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜华创证券有限责任公司北京西直门证券营｜ 29857886.80｜ 0.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜国泰君安证券股份有限公司吉安吉州大道｜ 28880331.05｜ 0.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜甬兴证券有限公司宁波和源路证券营业部｜ 10774291.00｜ 0.00｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2025-03-29【类别】关联交易 【简介】2024年公司现有业务预计发生主要日常关联交易20,190万元,本年年初至2 024年2月末与关联人累计已发生的交易金额1,462万元,具体如下:(1)销售商品、提 供劳务类关联交易2024年预计发生销售商品、提供劳务类关联交易合计13,350万元 ,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额974万元,其中:为上海城 投(集团)有限公司及其控股子公司提供劳务、项目受托管理服务等,预计交易金额1 2,500万元;为上海诚鼎创富投资管理有限公司提供劳务等服务,预计交易金额20万 元;为上海诚鼎华建投资管理合伙企业(有限合伙)提供劳务等服务,预计交易金额10 万元;为上海东荣房地产开发有限公司提供受托管理服务,预计交易金额820万元。( 2)购买商品、接受劳务类关联交易2024年预计发生购买商品、接受劳务类关联交易 5,850万元,本年年初至2024年2月末与关联人累计已发生的交易金额438万元,其中: 向上海城投(集团)有限公司及其控股子公司预计支付购买商品、接受劳务等支出5, 850元。(3)其他关联交易2024年预计发生其他关联交易990万元,本年年初至2024年 2月末与关联人累计已发生的交易金额50万元,其中:与上海城投(集团)有限公司及 其控股子公司发生办公楼租赁,预计交易金额840万元;与上海诚鼎创富投资管理有 限公司发生办公楼租赁,预计交易金额100万元;与上海诚鼎华建投资管理合伙企业( 有限合伙)发生办公楼租赁,预计交易金额50万元。2.上海城投集团财务有限公司存 贷款(1)在上海城投集团财务有限公司存款日均余额不超过20亿元;(2)向上海城投 集团财务有限公司贷款日均余额不超过20亿元。3.接受控股股东及其所属关联企业 财务资助接受公司第一大股东上海城投(集团)有限公司(以下简称“城投集团”)及 其所属关联企业主要通过委托贷款的形式提供财务资助额度(即关联方拆入资金余 额)不超过人民币80亿元。20240622：股东大会通过。20250329：披露2024年度公 司与关联方实际发生情况。 【公告日期】2025-03-29【类别】关联交易 【简介】2025年度，公司预计与关联方上海城投(集团)有限公司,上海中心大厦置 业管理有限公司,上海市城市排水有限公司等发生销售商品,财务资助,存贷款等的 日常关联交易。 【公告日期】2024-06-22【类别】关联交易 【简介】1.主要日常关联交易2023年公司现有业务预计发生主要日常关联交易6,13 0万元，其中：（1）销售商品、提供劳务类关联交易2023年预计发生销售商品、提 供劳务类关联交易合计2,146万元，其中：为上海城投（集团）有限公司提供项目 受托管理服务，预计交易金额410万元；为上海城越建设发展有限责任公司、上海 兴港置业发展有限公司、上海东荣房地产开发有限公司提供受托管理服务，预计交 易金额1,048万元；为上海城投（集团）有限公司、上海市城市排水有限公司、上 海城投资产管理（集团）有限公司、上海城投环保金融服务有限公司、上海诚鼎华 建投资管理合伙企业（有限合伙）、上海城市排水设备制造安装工程有限公司、上 海中心大厦置业管理有限公司提供劳务等服务，预计交易金额688万元；（2）购买 商品、接受劳务类关联交易2023年预计发生购买商品、接受劳务类关联交易3,198 万元，其中：向上海中心大厦置业管理有限公司预计支付物业管理费等支出3,183 万元；向上海市市政规划设计研究院有限公司预计支付技术服务支出15万元；（3 ）其他关联交易2023年预计发生其他关联交易786万元，其中：向上海城投（集团 ）有限公司租赁办公场所，预计支付租金501万元。将办公场所租赁给上海诚鼎新 扬子投资管理合伙企业（有限合伙）、上海诚鼎创富投资管理有限公司、上海诚鼎 华建投资管理合伙企业（有限合伙）、上海城投环保金融服务有限公司，预计租金 收入285万元。2.上海城投集团财务有限公司存贷款（1）在上海城投集团财务有限 公司存款日均余额不超过10亿元；（2）向上海城投集团财务有限公司贷款日均余 额不超过10亿元。3.接受控股股东及其所属关联企业财务资助接受控股股东上海城 投（集团）有限公司（以下简称“城投集团”）及其所属关联企业主要通过委托贷 款的形式提供财务资助额度（即关联方拆入资金余额）不超过人民币80亿元。2023 0622：股东大会通过。20240330：披露2023实际金额。20240622：股东大会通过。 【公告日期】2010-04-30【类别】资产交易 【简介】城投控股将所拥有的黄浦江原水系统资产出售给城投原水。本次资产出售 以黄浦江原水系统经合法评估并经国有资产监督管理部门备案的资产值为定价基准 （评估基准日为2009年12月31日）。交易金额由城投原水以现金方式支付给城投控 股。 根据具有证券从业资格的上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报 告》（沪东洲资评报字第DZ100196044号），评估基准日为2009年12月31日，黄浦 江原水系统资产评估净值为1,453,454,875.16元。 【公告日期】2003-10-23【类别】资产交易 【简介】上海市原水股份有限公司拟投资16.3982亿元,收购上海合流污水治理一期 工程资产（以下简称合流一期）。2002年6月11日公司与上海市城市排水有限公司 （以下简称市排水公司）双方就收购合流一期事项签订了协议,本次收购的合流一 期资产属上海市城市排水有限公司所有。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 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