☆公司大事☆ ◇600648 外高桥 更新日期：2025-09-16◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-09-｜64379.07｜ 1301.31｜ 1434.31｜ 6.02｜ 0.15｜ 0.69｜ ｜ 12 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-09-｜64512.08｜ 875.15｜ 686.13｜ 6.56｜ 0.56｜ 0.52｜ ｜ 11 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2025-09-15】 招商证券：继续看好后续主流船型放量 维持船舶业“推荐”评级 【出处】智通财经 招商证券发布研报称，2025上半年船舶板块的股价表现承压，且基金持仓比例有较为显著的同比下滑。股价表现较弱的核心原因在于上半年船市量、价低迷。尽管如此，船舶股业绩喜人，前置订单逐步兑现到业绩。增利远大于增收。展望后市，该行认为散货船、油船等主流船型订单运力比偏低，仍有待放量，继续推动船舶周期向上。该行继续对船舶行业维持“推荐”评级。 招商证券主要观点如下： 上半年船舶板块股价表现承压，多数未能跑赢沪深300，典型中船系公司的25Q2基金持仓比例同比下滑，但环比Q1有所增长。2025年受到新船订单持续下滑+美国301法案对中国造船业制裁的影响，船舶板块股价普遍承压。2025H1，相关上市公司中，仅中船防务(A)跑赢沪深300，这得益于其港股的相对拉动。基金持仓的角度，以中国船舶为例，2025Q1和Q2的基金持股比例分别同比下降3.8pct和4.9pct。尽管如此，2025Q2的基金持股比例环比Q1有较为显著的提升，表明机构正在重新加大对中船系的布局。 上半年船舶股的业绩喜人，多数公司增利远大于增收。业绩大幅增长的核心原因在于22年左右的高价订单逐渐进入密集交付期，且该阶段的钢材成本相较于21年已有相当程度的回落，共同贡献了利润端的剪刀差。此外，从中国船舶的重点子公司业绩来看，外高桥、中船澄西等代表性的民营船厂在过去多个报告期中，均实现了净利率与ROE的持续增长。 基本面层面，上半年船市景气度较差，新签订单与新造船价均承受较大的下行压力。首先，下游航运市场经历显著的运费低迷，主要船型运价半年均值同比跌幅均超20%，LNG船和汽车运输船跌幅最大，油船环比有所上涨。其次，今年以来的所有月份，全球新签订单均有较大幅度的同比回落。在今年5月，全球新船订单量下落至167万CGT，成为近4年来的单月最低水平。克拉克森全球新造船价格指数从2024年9月最高的189.96下滑至2025年5月的186.69。国内船市景气度下滑主要归因于美国301法案制裁+24年的部分订单透支以及国内一线船厂相对较低的接单意愿。 长期来看，船舶行业正经历短期低谷，但散货船、油船的订单运力比偏低，且船龄仍在持续积累，后续船市周期仍有望受益于主流船型的放量。2025年6月，散货船和油船的订单运力比分别只有10.4%和15%，不仅远低于集装箱船的39.4%的水平，放到历史来看，也处于底部区间。船舶周期的外在表现形式是分船型的轮动，在全球船队中吨位占比较大的散货船和油船订单未复苏，表明本轮周期仍远未达峰值。BIMCO预估未来十年的潜在拆解数量将达到16000艘船舶，合计7亿载重吨(DWT)，高于此前预估的15000艘。这一数字相当于过去十年船舶拆解数量的两倍、拆解载重吨的近三倍。 继续推荐船舶板块。尽管短期订单承压，但主流船型，尤其是散货船和中大型油轮的订单运力比仍然偏低，而美元降息有望催化老龄化运力背景下的供求矛盾。由此，该行继续强烈推荐中国船舶、中国动力(军工)，建议关注中船防务、中集集团(A)、亚星锚链、润邦股份等造船+船舶配套设备公司。 风险提示：1、船舶更新换代不及预期;2、美联储降息不及预期;3、原材料或配套设备成本持续增长;4、全球航运碳减排进度不及预期。 【2025-09-14】 行业追踪|房地产市场（9月8日-9月14日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-21.0114.822025-9-12643.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）15.15108.222025-9-121368.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）7.059.012025-9-12835.00套30大中城市商品房成交套数2.3043.522025-9-122846.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）27.0176.292025-9-126.85万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）18.4981.202025-9-129.94万平方米30大中城市商品房成交面积13.6240.602025-9-1226.86万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）2.153.472025-9-1210.07万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率137.9869.432025-9-74.68%成交土地溢价率（二线城市）-95.69-97.102025-9-70.12%成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地数量27.21-14.082025-9-7360.00宗成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米成交土地溢价率（一线城市）-19.33--2025-9-78.85%100大中城市成交土地占地面积-14.33-21.852025-9-7978.70万平方米成交土地溢价率（三线城市）-12.07-24.582025-9-70.83%100大中城市成交土地总价10.21-25.392025-9-72953652.15万元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-09-13】 外高桥：9月12日获融资买入1301.31万元，占当日流入资金比例为29.03% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月12日获融资买入1301.31万元，占当日买入金额的29.03%，当前融资余额6.44亿元，占流通市值的6.11%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-1213013079.0014343103.00643790735.002025-09-118751462.006861278.00645120759.002025-09-107860617.006447419.00643230575.002025-09-098454771.007247032.00641817377.002025-09-085673866.004624175.00640609638.00融券方面，外高桥9月12日融券偿还6900股，融券卖出1500股，按当日收盘价计算，卖出金额1.69万元，占当日流出金额的0.04%，融券余额67.91万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-1216920.0077832.00679056.002025-09-1162664.0058188.00734064.002025-09-1024706.0010107.00732196.002025-09-0968930.0050850.00722070.002025-09-086684.00466766.00694022.00综上，外高桥当前两融余额6.44亿元，较昨日下滑0.21%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-12外高桥-1385032.00644469791.002025-09-11外高桥1892052.00645854823.002025-09-10外高桥1423324.00643962771.002025-09-09外高桥1235787.00642539447.002025-09-08外高桥585465.00641303660.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-12】 外高桥：9月11日获融资买入875.15万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月11日获融资买入875.15万元，占当日买入金额的28.68%，当前融资余额6.45亿元，占流通市值的6.17%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-118751462.006861278.00645120759.002025-09-107860617.006447419.00643230575.002025-09-098454771.007247032.00641817377.002025-09-085673866.004624175.00640609638.002025-09-055137329.004364000.00639559947.00融券方面，外高桥9月11日融券偿还5200股，融券卖出5600股，按当日收盘价计算，卖出金额6.27万元，占当日流出金额的0.17%，融券余额73.41万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-1162664.0058188.00734064.002025-09-1024706.0010107.00732196.002025-09-0968930.0050850.00722070.002025-09-086684.00466766.00694022.002025-09-0514534.00141986.001158248.00综上，外高桥当前两融余额6.46亿元，较昨日上升0.29%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-11外高桥1892052.00645854823.002025-09-10外高桥1423324.00643962771.002025-09-09外高桥1235787.00642539447.002025-09-08外高桥585465.00641303660.002025-09-05外高桥650477.00640718195.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-11】 上海这个滚装码头汽车吞吐量领跑全球！中国车乘着中国船扬帆出海 【出处】劳动报 摘要：国产车的出海热，也带动了汽车滚装船的接单、建造。 中国汽车工业协会最新公布的数据显示，今年前8个月，我国汽车出口429.2万辆，同比增长13.7%。 9月11日，记者在全国最大的单一整车滚装码头——外高桥港区海通码头看到，一艘从长江上游驶来的汽车运输船(PCTC)正停靠在在泊位，一辆辆小汽车从中有序驶出，等待搭乘远洋滚装轮前往海外市场。这艘船的后方，一艘同样满载汽车的内贸船正在靠岸，前方还有一艘搭载着进口汽车的7000车PCTC在等待卸货。 繁忙是海通公司“两港三地”滚装码头的常态。上海海通国际汽车码头有限公司码头运营部调度科经理魏加健介绍，去年，海通码头全年汽车吞吐量达363万，首次登顶世界第一，其中外港海通码头占到了近三分之二。 今年1-8月，外港海通码头出口汽车96.27万辆，同比增长19.35%，其中通过“水水联运”方式出口的车辆33.9万辆，占出口总量的35.2%。上海外高桥港区海关查验九科科长陈佳介绍，长江沿岸集聚了许多汽车总装厂，出口汽车可以在企业所在属地办理报关手续，经内贸船运抵外高桥港区后，即可办理查验放行手续，提高了贸易效率，实现了长江经济带一体化发展，进一步优化了上海国际航运中心枢纽地位。 而在洋山特殊综保区内，码头也在从“船等车”向“车等船”转变。“一箱制”政策在洋山特殊综保区落地，解决了新能源汽车通过铁路和海运运输由于监管要求不一致需要在铁路场站换箱难题；汽车出口前置仓让汽车能高效完成绑扎，落地不久的“数字综保区”解决了汽车整批通关核销等问题，助力企业快速响应市场订单需求。 临港新片区管委会综保处处长林益松介绍，数字综保区在国内首次实现了电子提单、电子提货单及电子仓单“三单融合”。以往企业拿着纸质提货单提交资料、审核、提货需要从7天到10天的时间，而现在整个流程缩短到了两三个小时。今年1至7月，上海南港实现汽车出口315640辆，同比增长30%；汽车进口38573辆，同比增长18%。 国产车的出海热，也带动了汽车滚装船的接单、建造。在外港海通码头不远处，中国船舶外高桥造船最近一个多月相继交付了两艘9000车PCTC，建造周期不断刷新同型船纪录。 “2021年，我们观察到汽车运输船市场开始崛起，因此公司通过产品转型进入该领域。”中船集团外高桥造船市场营销部部长助理魏艳介绍，目前，外高桥造船共承接了16艘PCTC订单，船东不仅有国内的航运公司，也有意大利、韩国企业。 此前外高桥造船为意大利Grimaldi公司建造的首艘9000车PCTC，就主要搭载中国新能源汽车在中欧间航线运营。“目前船东的运营盈利情况良好，因此都在积极配合我们接船。”魏艳说。 目前，外高桥造船已从早期以散货船、油轮为主的产品结构，发展到覆盖大型邮轮、中大型油船、中大型集装箱船、汽车运输船等高附加值船型完整产品谱系，累计交付602艘船舶，交船日期已排至2029年。 头图为长江沿线内贸船通过“水水中转”模式满载国产出口车辆运抵外高桥港区海通码头。于玘珺摄影 【2025-09-11】 外高桥：9月10日获融资买入786.06万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月10日获融资买入786.06万元，占当日买入金额的43.62%，当前融资余额6.43亿元，占流通市值的6.13%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-107860617.006447419.00643230575.002025-09-098454771.007247032.00641817377.002025-09-085673866.004624175.00640609638.002025-09-055137329.004364000.00639559947.002025-09-047009237.004187899.00638786618.00融券方面，外高桥9月10日融券偿还900股，融券卖出2200股，按当日收盘价计算，卖出金额2.47万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额73.22万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-1024706.0010107.00732196.002025-09-0968930.0050850.00722070.002025-09-086684.00466766.00694022.002025-09-0514534.00141986.001158248.002025-09-0431192.0060156.001281100.00综上，外高桥当前两融余额6.44亿元，较昨日上升0.22%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-10外高桥1423324.00643962771.002025-09-09外高桥1235787.00642539447.002025-09-08外高桥585465.00641303660.002025-09-05外高桥650477.00640718195.002025-09-04外高桥2787670.00640067718.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-10】 外高桥：9月9日获融资买入845.48万元，占当日流入资金比例为30.10% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月9日获融资买入845.48万元，占当日买入金额的30.10%，当前融资余额6.42亿元，占流通市值的6.08%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-098454771.007247032.00641817377.002025-09-085673866.004624175.00640609638.002025-09-055137329.004364000.00639559947.002025-09-047009237.004187899.00638786618.002025-09-035988789.003468239.00635965280.00融券方面，外高桥9月9日融券偿还4500股，融券卖出6100股，按当日收盘价计算，卖出金额6.89万元，占当日流出金额的0.31%，融券余额72.21万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-0968930.0050850.00722070.002025-09-086684.00466766.00694022.002025-09-0514534.00141986.001158248.002025-09-0431192.0060156.001281100.002025-09-03154284.001118.001314768.00综上，外高桥当前两融余额6.43亿元，较昨日上升0.19%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-09外高桥1235787.00642539447.002025-09-08外高桥585465.00641303660.002025-09-05外高桥650477.00640718195.002025-09-04外高桥2787670.00640067718.002025-09-03外高桥2658131.00637280048.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-09】 外高桥：9月8日获融资买入567.39万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月8日获融资买入567.39万元，占当日买入金额的32.15%，当前融资余额6.41亿元，占流通市值的6.15%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-085673866.004624175.00640609638.002025-09-055137329.004364000.00639559947.002025-09-047009237.004187899.00638786618.002025-09-035988789.003468239.00635965280.002025-09-026106612.005583525.00633444730.00融券方面，外高桥9月8日融券偿还4.19万股，融券卖出600股，按当日收盘价计算，卖出金额6684元，占当日流出金额的0.04%，融券余额69.40万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-086684.00466766.00694022.002025-09-0514534.00141986.001158248.002025-09-0431192.0060156.001281100.002025-09-03154284.001118.001314768.002025-09-02111034.0040788.001177187.00综上，外高桥当前两融余额6.41亿元，较昨日上升0.09%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-08外高桥585465.00641303660.002025-09-05外高桥650477.00640718195.002025-09-04外高桥2787670.00640067718.002025-09-03外高桥2658131.00637280048.002025-09-02外高桥578678.00634621917.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-08】 价格前线|9月7日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，9月7日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率9月7日当周已跌至0.38%，周跌幅81.46%，月跌幅86.49%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.38%-81.46%-86.49%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-09-07】 行业追踪|房地产市场（9月1日-9月7日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-40.1338.902025-9-5807.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-33.90-36.122025-9-5780.00套30大中城市商品房成交套数-29.96-6.852025-9-52775.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-17.150.932025-9-51188.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-41.66-42.272025-9-59.86万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-37.1917.482025-9-55.35万平方米30大中城市商品房成交面积-34.01-22.192025-9-523.59万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-18.88-3.542025-9-58.39万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地总价81.39-51.252025-8-312535101.97万元成交土地溢价率（二线城市）74.96-56.842025-8-312.95%成交土地溢价率（一线城市）-67.02-85.672025-8-2410.97%成交土地溢价率（三线城市）-22.29-62.132025-8-310.91%100大中城市成交土地占地面积-9.62-6.402025-8-24794.54万平方米100大中城市成交土地数量-9.58-8.712025-8-24283.00宗100大中城市成交土地溢价率-1.46-85.382025-8-312.02% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-09-06】 外高桥：9月5日获融资买入513.73万元，占当日流入资金比例为22.67% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月5日获融资买入513.73万元，占当日买入金额的22.67%，当前融资余额6.40亿元，占流通市值的6.12%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-055137329.004364000.00639559947.002025-09-047009237.004187899.00638786618.002025-09-035988789.003468239.00635965280.002025-09-026106612.005583525.00633444730.002025-09-017165237.004521953.00632921643.00融券方面，外高桥9月5日融券偿还1.27万股，融券卖出1300股，按当日收盘价计算，卖出金额1.45万元，占当日流出金额的0.06%，融券余额115.82万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-0514534.00141986.001158248.002025-09-0431192.0060156.001281100.002025-09-03154284.001118.001314768.002025-09-02111034.0040788.001177187.002025-09-01548744.008036.001121596.00综上，外高桥当前两融余额6.41亿元，较昨日上升0.10%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-05外高桥650477.00640718195.002025-09-04外高桥2787670.00640067718.002025-09-03外高桥2658131.00637280048.002025-09-02外高桥578678.00634621917.002025-09-01外高桥3178932.00634043239.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-05】 外高桥：9月4日获融资买入700.92万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月4日获融资买入700.92万元，占当日买入金额的29.54%，当前融资余额6.39亿元，占流通市值的6.13%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-047009237.004187899.00638786618.002025-09-035988789.003468239.00635965280.002025-09-026106612.005583525.00633444730.002025-09-017165237.004521953.00632921643.002025-08-298376200.0011143270.00630278359.00融券方面，外高桥9月4日融券偿还5400股，融券卖出2800股，按当日收盘价计算，卖出金额3.12万元，占当日流出金额的0.13%，融券余额128.11万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-0431192.0060156.001281100.002025-09-03154284.001118.001314768.002025-09-02111034.0040788.001177187.002025-09-01548744.008036.001121596.002025-08-2969480.000.00585948.00综上，外高桥当前两融余额6.40亿元，较昨日上升0.44%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-04外高桥2787670.00640067718.002025-09-03外高桥2658131.00637280048.002025-09-02外高桥578678.00634621917.002025-09-01外高桥3178932.00634043239.002025-08-29外高桥-2698036.00630864307.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-04】 外高桥：9月3日获融资买入598.88万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月3日获融资买入598.88万元，占当日买入金额的39.72%，当前融资余额6.36亿元，占流通市值的6.09%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-035988789.003468239.00635965280.002025-09-026106612.005583525.00633444730.002025-09-017165237.004521953.00632921643.002025-08-298376200.0011143270.00630278359.002025-08-288926295.008092803.00633045429.00融券方面，外高桥9月3日融券偿还100股，融券卖出1.38万股，按当日收盘价计算，卖出金额15.43万元，占当日流出金额的0.65%，融券余额131.48万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-03154284.001118.001314768.002025-09-02111034.0040788.001177187.002025-09-01548744.008036.001121596.002025-08-2969480.000.00585948.002025-08-2849837.0012749.00516914.00综上，外高桥当前两融余额6.37亿元，较昨日上升0.42%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-03外高桥2658131.00637280048.002025-09-02外高桥578678.00634621917.002025-09-01外高桥3178932.00634043239.002025-08-29外高桥-2698036.00630864307.002025-08-28外高桥875134.00633562343.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-03】 外高桥：9月2日获融资买入610.66万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月2日获融资买入610.66万元，占当日买入金额的35.80%，当前融资余额6.33亿元，占流通市值的5.98%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-026106612.005583525.00633444730.002025-09-017165237.004521953.00632921643.002025-08-298376200.0011143270.00630278359.002025-08-288926295.008092803.00633045429.002025-08-2737228418.0011376426.00632211937.00融券方面，外高桥9月2日融券偿还3600股，融券卖出9800股，按当日收盘价计算，卖出金额11.10万元，占当日流出金额的0.40%，融券余额117.72万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-02111034.0040788.001177187.002025-09-01548744.008036.001121596.002025-08-2969480.000.00585948.002025-08-2849837.0012749.00516914.002025-08-2786100.003444.00475272.00综上，外高桥当前两融余额6.35亿元，较昨日上升0.09%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-02外高桥578678.00634621917.002025-09-01外高桥3178932.00634043239.002025-08-29外高桥-2698036.00630864307.002025-08-28外高桥875134.00633562343.002025-08-27外高桥25932596.00632687209.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-02】 外高桥：9月1日获融资买入716.52万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥9月1日获融资买入716.52万元，占当日买入金额的31.64%，当前融资余额6.33亿元，占流通市值的5.90%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-017165237.004521953.00632921643.002025-08-298376200.0011143270.00630278359.002025-08-288926295.008092803.00633045429.002025-08-2737228418.0011376426.00632211937.002025-08-2628033297.0019431669.00606359945.00融券方面，外高桥9月1日融券偿还700股，融券卖出4.78万股，按当日收盘价计算，卖出金额54.87万元，占当日流出金额的1.39%，融券余额112.16万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-01548744.008036.001121596.002025-08-2969480.000.00585948.002025-08-2849837.0012749.00516914.002025-08-2786100.003444.00475272.002025-08-26198488.003462.00394668.00综上，外高桥当前两融余额6.34亿元，较昨日上升0.50%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-01外高桥3178932.00634043239.002025-08-29外高桥-2698036.00630864307.002025-08-28外高桥875134.00633562343.002025-08-27外高桥25932596.00632687209.002025-08-26外高桥8794751.00606754613.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-02】 价格前线|8月31日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，8月31日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月31日当周已跌至2.02%，周跌幅1.46%，月跌幅85.38%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.02%-1.46%-85.38%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-08-31】 行业追踪|房地产市场（8月25日-8月31日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）56.9711.172025-8-291284.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）38.827.012025-8-291434.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-34.59-11.142025-8-291180.00套30大中城市商品房成交套数6.651.962025-8-293898.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）54.3226.742025-8-298.16万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）32.38-17.362025-8-2910.34万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-14.2125.802025-8-2916.89万平方米30大中城市商品房成交面积7.949.312025-8-2935.39万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）5884.08-52.602025-8-241.68%成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地溢价率-78.98-77.022025-8-242.10%成交土地溢价率（一线城市）-50.51-78.492025-8-2416.46%100大中城市成交土地总价-47.12-18.352025-8-241339465.33万元成交土地溢价率（三线城市）44.25-20.362025-8-241.12%100大中城市成交土地占地面积-9.62-6.402025-8-24794.54万平方米100大中城市成交土地数量-9.58-8.712025-8-24283.00宗 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-08-30】 外高桥：8月29日获融资买入837.62万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥8月29日获融资买入837.62万元，占当日买入金额的31.39%，当前融资余额6.30亿元，占流通市值的5.82%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-298376200.0011143270.00630278359.002025-08-288926295.008092803.00633045429.002025-08-2737228418.0011376426.00632211937.002025-08-2628033297.0019431669.00606359945.002025-08-2538489449.0032665963.00597758317.00融券方面，外高桥8月29日融券偿还0股，融券卖出6000股，按当日收盘价计算，卖出金额6.95万元，占当日流出金额的0.19%，融券余额58.59万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-2969480.000.00585948.002025-08-2849837.0012749.00516914.002025-08-2786100.003444.00475272.002025-08-26198488.003462.00394668.002025-08-2526795.001165.00201545.00综上，外高桥当前两融余额6.31亿元，较昨日下滑0.43%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-29外高桥-2698036.00630864307.002025-08-28外高桥875134.00633562343.002025-08-27外高桥25932596.00632687209.002025-08-26外高桥8794751.00606754613.002025-08-25外高桥5851985.00597959862.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-29】 外高桥：8月28日获融资买入892.63万元，占当日流入资金比例为19.28% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥8月28日获融资买入892.63万元，占当日买入金额的19.28%，当前融资余额6.33亿元，占流通市值的5.84%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-288926295.008092803.00633045429.002025-08-2737228418.0011376426.00632211937.002025-08-2628033297.0019431669.00606359945.002025-08-2538489449.0032665963.00597758317.002025-08-229133478.009671166.00591934831.00融券方面，外高桥8月28日融券偿还1100股，融券卖出4300股，按当日收盘价计算，卖出金额4.98万元，占当日流出金额的0.12%，融券余额51.69万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-2849837.0012749.00516914.002025-08-2786100.003444.00475272.002025-08-26198488.003462.00394668.002025-08-2526795.001165.00201545.002025-08-229168.0011460.00173046.00综上，外高桥当前两融余额6.34亿元，较昨日上升0.14%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-28外高桥875134.00633562343.002025-08-27外高桥25932596.00632687209.002025-08-26外高桥8794751.00606754613.002025-08-25外高桥5851985.00597959862.002025-08-22外高桥-538603.00592107877.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-28】 外高桥造船建造7000箱集装箱船H1463船开工 【出处】上海船舶工业行业协会【作者】SWS外高桥造船 8月26日，由外高桥造船为泰国RCL船东建造的第二艘7000箱集装箱船H1463船在分公司顺利开工，公司总监聂祥、陈叶华及相关部门负责人、船东船检驻厂组代表共同参加开工仪式。 此次H1463船顺利开工，距离分公司为RCL船东建造的第一艘同类型姊妹船开工仅间隔不到两个月，充分展现了项目推进的“加速度”。第一艘船开工至今，各环节衔接顺畅、进展有序，为此次第二艘船的快速开工积累了宝贵经验。RCL船东对分公司的专业能力与服务水平给予高度认可，这份信任也成为双方合作稳步前行的坚实基础。（孟祥浩） 【2025-08-28】 外高桥：8月27日获融资买入3722.84万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥8月27日获融资买入3722.84万元，占当日买入金额的86.84%，当前融资余额6.32亿元，占流通市值的5.89%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2737228418.0011376426.00632211937.002025-08-2628033297.0019431669.00606359945.002025-08-2538489449.0032665963.00597758317.002025-08-229133478.009671166.00591934831.002025-08-215712337.008461589.00592472519.00融券方面，外高桥8月27日融券偿还300股，融券卖出7500股，按当日收盘价计算，卖出金额8.61万元，占当日流出金额的0.21%，融券余额47.53万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-2786100.003444.00475272.002025-08-26198488.003462.00394668.002025-08-2526795.001165.00201545.002025-08-229168.0011460.00173046.002025-08-216822.000.00173961.00综上，外高桥当前两融余额6.33亿元，较昨日上升4.27%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-27外高桥25932596.00632687209.002025-08-26外高桥8794751.00606754613.002025-08-25外高桥5851985.00597959862.002025-08-22外高桥-538603.00592107877.002025-08-21外高桥-2740813.00592646480.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-27】 外高桥：8月26日获融资买入2803.33万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥8月26日获融资买入2803.33万元，占当日买入金额的76.41%，当前融资余额6.06亿元，占流通市值的5.62%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2628033297.0019431669.00606359945.002025-08-2538489449.0032665963.00597758317.002025-08-229133478.009671166.00591934831.002025-08-215712337.008461589.00592472519.002025-08-205783647.007995950.00595221771.00融券方面，外高桥8月26日融券偿还300股，融券卖出1.72万股，按当日收盘价计算，卖出金额19.85万元，占当日流出金额的0.42%，融券余额39.47万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-26198488.003462.00394668.002025-08-2526795.001165.00201545.002025-08-229168.0011460.00173046.002025-08-216822.000.00173961.002025-08-2011260.0082198.00165522.00综上，外高桥当前两融余额6.07亿元，较昨日上升1.47%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-26外高桥8794751.00606754613.002025-08-25外高桥5851985.00597959862.002025-08-22外高桥-538603.00592107877.002025-08-21外高桥-2740813.00592646480.002025-08-20外高桥-2283241.00595387293.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-26】 外高桥：8月25日获融资买入3848.94万元，占当日流入资金比例为56.78% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥8月25日获融资买入3848.94万元，占当日买入金额的56.78%，当前融资余额5.98亿元，占流通市值的5.49%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2538489449.0032665963.00597758317.002025-08-229133478.009671166.00591934831.002025-08-215712337.008461589.00592472519.002025-08-205783647.007995950.00595221771.002025-08-195331753.003414238.00597434074.00融券方面，外高桥8月25日融券偿还100股，融券卖出2300股，按当日收盘价计算，卖出金额2.68万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额20.15万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-2526795.001165.00201545.002025-08-229168.0011460.00173046.002025-08-216822.000.00173961.002025-08-2011260.0082198.00165522.002025-08-1922520.006756.00236460.00综上，外高桥当前两融余额5.98亿元，较昨日上升0.99%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-25外高桥5851985.00597959862.002025-08-22外高桥-538603.00592107877.002025-08-21外高桥-2740813.00592646480.002025-08-20外高桥-2283241.00595387293.002025-08-19外高桥1934063.00597670534.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-26】 外高桥连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓 【出处】本站iNews【作者】机器人 据本站iFind数据显示，外高桥8月25日获融资买入3848.94万元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额5.98亿元，占流通市值比例为5.49%。融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后续股价有较大涨幅且收益远超融资利息支出时，才会着急连续买入，代表杠杆资金看好后市。回测数据显示，近一年连续2日融资买入额增长率超50%样本个股共有17916个，持股周期两天的单次收益平均值为0.66%。注：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额 （数据来源：本站iFinD）更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-25】 财报速递：外高桥2025年半年度净利润1.02亿元 【出处】本站iNews【作者】机器人 8月23日，A股上市公司外高桥发布2025年半年度业绩报告，其中，净利润1.02亿元，同比下降27.74%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，外高桥近五年总体财务状况优秀。具体而言，成长能力、资产质量、盈利能力、营运能力优秀。净利润1.02亿元，同比下降27.74%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入28.56亿元，同比增长4.93%，净利润1.02亿元，同比下降27.74%，基本每股收益为0.08元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为453.65亿元，应收账款为8.23亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为-11.97亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为32.85亿元。存在4项财务亮点根据外高桥公布的相关财务信息显示，公司存在4个财务亮点，具体如下：指标类型评述盈利毛利率平均为32.52%，公司赚钱能力优秀。成长营业利润同比增长率平均为12.38%，公司成长能力优秀。成长净资产同比增长率平均为19.07%，公司成长性出众。存货周转存货周转率平均为0.41(次/年)，存货变现能力很强。存在2项财务风险根据外高桥公布的相关财务信息显示，公司存在2个财务风险，具体如下：指标类型评述负债付息债务比例为51.56%，债务偿付压力很大。偿债流动比率为1.02，短期偿债能力很弱。综合来看，外高桥总体财务状况优秀，当前总评分为4.13分，在所属的房地产开发行业的99家公司中排名靠前。具体而言，成长能力、资产质量、盈利能力、营运能力优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价成长能力3.645.001出众资产质量4.194.2416很高现金流2.272.6348尚可盈利能力4.954.805优秀营运能力1.774.707出色偿债能力0.400.6687较低总分3.254.132优秀关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>> 【2025-08-25】 价格前线|8月24日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，8月24日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月24日当周已跌至3.11%，周跌幅69.19%，月跌幅65.88%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.11%-69.19%-65.88%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-08-24】 三大赛道齐发力 外高桥上半年营收增长5.79% 【出处】上海证券报·中国证券网 上证报中国证券网讯外高桥8月23日发布2025年半年度报告，面对复杂多变的外部环境，锚定“自贸区提升”战略，交出一份“稳中有进、进中提质”的成绩单。上半年，公司实现营业收入27.98亿元，同比增长5.79%；经营性现金流净额同比大幅改善；资产负债率降至65.83%，财务结构持续优化。更值得关注的是，公司通过24.75亿元定向增发引入“耐心资本”，并加速布局生物医药、丝路电商、数字服务三大未来产业，正加速从传统开发商向“园区运营商+产业组织者”转型。 今年4月，外高桥完成年内最大单笔再融资，向上海隧道、中国银河资产、东方资产等11家机构定向增发2.25亿股，募资净额24.75亿元，将全部用于存量产业园升级及补流。大股东外高桥资管同步启动二级市场增持，截至7月末，已斥资4亿元增持3429万股公司股份，锁定期18个月，充分彰显大股东对于公司长期价值的认可。资金活水之下，公司短债规模较年初下降近四成，平均融资成本再降33个基点，为后续产业深耕奠定安全垫。 报告期内，公司布局三大赛道齐发力，打造新增长极。生物医药板块亮点频现，上半年，新引进北恒生物、思比曼等45个高精尖项目，涵盖细胞治疗、脑机接口、医美CDMO等前沿领域；携手香港生物科技协会设立“沪港生物医药创新联络站”，产业基金二期同步启动，直投+基金联动模式跑通闭环。同时，全国首个“丝路电商”国家馆集群扩容至13家，乌兹别克斯坦国家馆开馆即完成9610首单出口；公司自研“丝尤恪”小程序上线，打通B2C链路，带动跨境电商出口额同比翻番。还有，公司的数字服务打开新空间，“离岸通”平台接入国家外汇局跨境金融区块链系统，为银行提供离岸贸易真实性核验，已服务83家企业；“匠岭”票税SaaS收入同比增长46%，客户续费率超90%，成为园区数字化新名片。 此外，截至6月底，公司自持可租售物业455万平方米，出租率稳定在83%，租金水平保持区域领先。森兰75万平方米商业、100万平方米国际社区、332万平方米绿地全面建成，“保税产业+国际社区+生态公园”深度融合，成为浦东产城融合新样板。下半年，森兰印象城、星遇公寓等将陆续投运，预计新增租金贡献超1亿元。 公司正推进首期30亿元不动产ABS，期限3+2年，利率2.8%-3.2%，已获交易所无异议函；同时，启动“十五五”规划编制，明确“物业租赁+产业服务”双轮驱动，计划到2027年产业服务收入占比提升至30%，真正实现从“房东”到“链主”的跃升。(郑玲) 【2025-08-24】 行业追踪|房地产市场（8月18日-8月24日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）110.5828.332025-8-221771.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）87.61-18.282025-8-22818.00套30大中城市商品房成交套数41.3711.412025-8-223622.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-19.6118.742025-8-221033.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）63.4624.382025-8-2219.28万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）59.31-36.052025-8-225.29万平方米30大中城市商品房成交面积36.405.342025-8-2232.38万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.4412.052025-8-227.81万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率275.7944.792025-8-1710.10%成交土地溢价率（一线城市）211.44-15.032025-8-1733.30%成交土地溢价率（二线城市）-98.88-98.052025-8-170.03%成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地数量-22.7212.192025-8-17313.00宗成交土地溢价率（三线城市）21.70-78.732025-8-170.73%100大中城市成交土地占地面积-20.987.232025-8-17879.09万平方米100大中城市成交土地总价4.9965.182025-8-172498542.63万元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-08-23】 外高桥：8月22日获融资买入913.35万元，占当日流入资金比例为29.11% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，外高桥8月22日获融资买入913.35万元，占当日买入金额的29.11%，当前融资余额5.92亿元，占流通市值的5.53%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-229133478.009671166.00591934831.002025-08-215712337.008461589.00592472519.002025-08-205783647.007995950.00595221771.002025-08-195331753.003414238.00597434074.002025-08-184241660.003122945.00595516559.00融券方面，外高桥8月22日融券偿还1000股，融券卖出800股，按当日收盘价计算，卖出金额9168元，占当日流出金额的0.03%，融券余额17.30万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-229168.0011460.00173046.002025-08-216822.000.00173961.002025-08-2011260.0082198.00165522.002025-08-1922520.006756.00236460.002025-08-186732.00100980.00219912.00综上，外高桥当前两融余额5.92亿元，较昨日下滑0.09%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-22外高桥-538603.00592107877.002025-08-21外高桥-2740813.00592646480.002025-08-20外高桥-2283241.00595387293.002025-08-19外高桥1934063.00597670534.002025-08-18外高桥1024461.00595736471.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-08-23】 价格前线|8月17日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，8月17日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月17日当周已涨至10.10%，周涨幅275.79%，月涨幅44.79%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值10.10%275.79%44.79%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
