☆公司报道☆ ◇600463 空港股份 更新日期：2014-08-06◇
【2011-08-25】
空港股份(600463)中期净利4048万元 同比增长4.57%
空港股份（600463）周三晚间发布中报，公司今年上半年实现净利润4047.81
万元，同比增长4.57%；每股收益0.16元。
期内公司实现营业总收入3.56亿元，同比减少26.76%。
公司称，报告期内土地开发收入为0元，较上年同期发生重大变化。主要是因
为土地开发业务没有规律性，上半年公司土地开发业务未实现销售。（全景网／陈
祎）
【出处】全景网【作者】
【2011-07-29】
空港股份(600463)副总经理辞职
空港股份(600463)董事会于2011年7月28日收到公司副总经理谭学瑞先生的辞
职报告，谭学瑞先生因退休辞去公司副总经理职务，辞职后不再担任公司任何职务
。
【出处】证券日报【作者】
【2011-07-29】
空港股份(600463)土地被收回获1.5亿补偿
空港股份今日披露，公司全资子公司空港天瑞所持有的位于北京市顺义区天竺
空港工业区B区两宗国有土地的土地使用权发生调整，土地用途由工业用地调整为
多功能用地，而按照相关规定，将由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让
。空港天瑞于7月15日与北京市土地整理储备中心顺义区分中心签订了土地使用权
收购合同，收回土地使用权的补偿款为14959.5万元。
空港股份表示，本次收购完成后将减少公司的土地储备面积，但可以增加现金
流，为公司发展提供资金支持。根据会计、税法及相关规定，本次交易公司可实现
转让净收益约7822.46万元。而公司2010年全年净利润也仅为6082万元。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-07-29】
空港股份(600463)两宗土地被收获利7822万
空港股份（600463）公告，公司全资子公司北京空港天瑞置业投资有限公司位
于北京市顺义区空港工业区两宗国有土地的土地使用权被北京市土地整理储备中心
顺义区分中心收回。本次交易事项已由公司董事会审议通过。
天瑞置业所持有的位于北京市顺义区天竺空港工业区B区两宗国有土地的土地
使用权发生调整，土地用途由工业用地调整为多功能用地。空港天瑞于2011年7月1
5日与北京市土地整理储备中心顺义区分中心签订了《北京市国有土地使用权收购
合同》。
本次交易收回的土地位于顺义区空港工业区B区，已完成土地一级开发，无永
久性地上建筑物，土地剩余使用年限为45.58年。以2011年5月12日为估价基准日，
两宗工业项目土地的评估价值分别为9235.24万元和6171.46万元，共计15406.7万
元。空港股份与北京市土地整理储备中心顺义区分中心双方协商确定收购补偿款为
14959.5万元，此费用为两宗国有土地使用权收回的全部收购补偿款。
空港股份表示，本次交易可实现转让净收益约7822.46万元。
【出处】中国证券网【作者】
【2011-03-02】
空港股份(600463)2010年净利增一成 拟每10股派0.8元
空港股份（600463）周二晚间发布年报，公司2010年实现净利润6082万元，同
比增长10.34%，拟每10股派现金红利0.8元（含税）。
公司2010年实现营业收入8.6亿元，同比增长13.7%，每股收益0.24元，同比增
长10.34%。
公司称，营业收入、净利润稳定增长主要是由于占收入比重高、对公司利润贡
献较大的房产销售本年度大幅增长以及建筑施工和房产出租业务保持平稳。
【出处】全景网【作者】蔡振鹏
【2010-09-28】
空港股份(600463)成专业啃老族 母公司三月内两次救急
所谓慈母多败儿，曾因股价下跌到增发价之下，造成增发难产，空港股份（60
0463）母公司不得不"输血相救"。时隔3个月，公司股价虽然已回到增发价之上，
但由于增发计划迟迟未果，致使母公司不得不再次"紧急救援"。
三个月内两次救急
空港股份昨日发布公告称，因公司控股子公司北京天源公司工程陆续开工建设
，自有资金不足，公司控股股东北京天竺空港工业开发公司（以下简称"天竺空港"
）同意向天源公司提供无息借款，累计借款2010年度不超过9000万元。
回顾公司过往公告发现，这已经不是母公司第一次给天源公司输血了。空港股
份曾在6月2日发布公告称，公司控股股东天竺空港同意向公司及控股子公司提供6
亿元的委托贷款，贷款年利率为4.6%，具体贷款期限自委托贷款合同签署之日起5
年。其中，公司拟贷款4.5亿元；控股子公司天源公司拟贷款1.5亿元。
"比起上次的年利率4.6%，这次母公司直接选择了无息贷款，空港股份这个妈
还真疼儿子。"某券商分析师笑称，但该分析师同时表示，自身盈利能力的提高才
是上市公司的生存之道。
不单单给钱还帮忙造血
在空港股份昨日发布借款公告的同时还发布了另外一则公告。公司与控股股东
天竺空港签署了《北京空港亿兆地产开发有限公司增资协议书》，公司拟对亿兆地
产进行单方增资2500万元，开发公司放弃本次增资的认购权。亿兆地产为公司与开
发公司共同出资设立，开发公司持股比例为45%，公司持股比例为55%。增资完成后
，亿兆地产的注册资本由2000万元增加至4500万元，公司持股比例将增至80%。
根据公开资料，被增资的亿兆地产目前总资产为1.84亿元，空港股份以2500万
元现金获得了亿兆地产25%的股权。一位北京上市公司董秘对此表示，亿兆地产的
盈利能力如何不好说，但单从总资产来看空港股份的确占了便宜。"一般情况下都
是两家公司同比例增资，但这次空港股份母公司放弃增资，相当于变相给空港股份
未来的盈利打了个基矗"该董秘如是说。
增发未果惹的祸？
事实上，空港股份之所以会如此捉襟见肘，全因此前的增发计划迟迟未能实施
。
空港股份于2009年10月26日发布公告称，公司拟向不超过10名特定对象非公开
发行股票，非公开发行股数为不超过9000万股，发行底价为6.91元/股。
上一次母公司向空港股份及其子公司输血6亿元之时，公司股价远低于6.91元/
股的发行底价。而公司股价昨日收盘报7.8元/股，已经溢价12.88%。某基金经理对
此表示，空港股份主营业务为房地产，在目前房产调控还未见底的情况下，即使是
有一定的溢价，机构投资者依然会对此类项目持保守态度，且本次增发还有不到一
个月的时间就要到期了，空港股份能够顺利完成增发的难度着实很大。
"一直依靠母公司喂奶来存活的公司，我着实不太看好。"一位北京知名投资人
士表示，有一个"好妈妈"确实是好事情，但上市公司提高自身盈利能力才是根本之
道，一味地靠母公司输血或资本市场增发输血都不是长久之计。
相对于母公司的一次次慷慨解囊，空港股份自身的盈利能力却一直平平淡淡。
公司2009年全年利润为5511.82万元，同比下滑20.97%；而公司今年上半年盈利虽
然有所增长，但也仅为3870.94万元。这与母公司动辄上亿元的借款形成了鲜明的
对比。
【出处】北京商报【作者】张陵洋
【2010-08-17】
空港股份(600463)2010年上半年净利润同比增长43.65%
空港股份（600463）周二晚间发布中报，2010年1-6月公司实现净利润3870.94
万元，同比增长43.65%。
今年上半年公司营业收入为4.86亿元，同比增长29.26%；每股收益为0.15元，
同比增长43.65%。
公司表示，净利润增长主要原因是报告期内子公司天瑞置业企业园项目销售收
入增加。
空港股份周二收报7.64元，涨1.33%。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2010-06-04】
增发难产 空港股份(600463)母公司紧急输血
母公司慷慨解囊拉提上市子公司本是好事一桩，但若是因为股价下挫跌破增发
价，导致增发难产，才使得母公司不得不紧急输血救命，那就实在有些尴尬了。不
幸的是，空港股份（600463）就是这个不太争气的"儿子"。
空港股份6月2日发布公告称，公司控股股东北京天竺空港工业开发公司同意通
过北京银行顺义支行向公司及控股子公司提供6亿元的委托贷款，贷款年利率为4.6
%，具体贷款期限自委托贷款合同签署之日起5年。其中，公司拟贷款4.5亿元；控
股子公司天源建筑拟贷款1.5亿元。
记者就此事采访了空港股份证券事务代表宣顺华。他表示，母公司此举是考虑
到公司及控股子公司在主营业务建设及营运资金周转方面的实际经营需求。具体而
言，借予空港股份的4.5亿元是用于园区建设和补充流动资金，而借予天源建筑的1
.5亿元是用于该公司归还银行贷款和补充流动资金。同时，宣顺华对记者强调，公
司和母公司其实都是一家人，借个钱不是什么大事。
但事实似乎并不像其声称的那么简单。据市场分析人士表示，母公司如此大手
笔出借6亿元巨资，最大的可能性就是公司的增发计划因为股价跌破增发底价6.91
元而难产。截至昨日，空港股份收盘价为6.45元，已远低于其当初制定的增发价。
空港股份于2009年10月26日发布公告称，公司拟向不超过10名特定对象非公开
发行股票，非公开发行股数为不超过9000万股，发行底价为6.91元/股。本次发行
募集资金净额不超过5.99亿元。
由于近几个月以来大盘急速下挫，空港股份的股价也由年初的10.64元一路滑
坡到6.45元，下跌幅度超过38%，同时也击穿了增发底线。某资深投行人士表示，
即使空港股份的股价将来能暂时回到增发价之上，其增发成功的几率也不大。因为
空港股份所处的房地产行业目前正面临政策的打压，前景很不明朗，投资机构不会
拿真金白银去以身试险。
事实上，空港股份绝不是增发案难产的个例，反而成为了一种常态。据记者统
计，在两市已公布增发预案的253家上市公司中，多达108家的拟定增发价高于现价
，占比超过40%。这意味着，若行情没有起色，这些上市公司如不下调增发价，则
将面临融资流产。
【出处】北京商报【作者】
【2010-04-09】
空港股份(600463)预计2010年第一季度净利润同比增长280%以上
根据北京空港科技园区股份有限公司初步测算，预计2010年第一季度实现净利
润比上年同期(归属于公司股东的净利润为4901860.59元)增长280%以上。
业绩变动的原因:1、2010 年第一季度土地一级开发销售收入较上年增加；2、
2010 年第一季度企业园项目实现销售收入较上年增加。
【出处】【作者】
【2010-01-23】
空港股份(600463)09年营收增3.43% 每股收益0.22元
空港股份今天发布2009年年报，公司实现营业收入7.56亿元，比2008年增长3.
43%，归属于上市公司股东的净利润7406万元，比2008年减少20.97%，基本每股收
益0.22元，比2008年减少20.97%。
在利润分配方式上，公司拟以2009年末的2.52亿股为基数，向全体股东每10股
派发现金红利1元（含税），共计派发现金2520万元。
记者注意到，在空港股份2009年的前十大股东名单中，已不见了王亚伟的身影
。王亚伟从2009年第二季度开始进入空港股份，其中，华夏策略持有200万股，占
总股本的0.79%；华夏大盘持有134.5万股，占总股本的0.53%；另一只华夏系基金
华夏平稳持有338.44万股，占总股本的1.34%。从三季度开始，这三只基金纷纷开
始减持，到第四季度已彻底从前十大股东名单中消失。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-10-26】
空港股份(600463)拟增发募资6亿元
空港股份（600463）公告，公司拟向不超过10名的特定对象非公开发行股票，
非公开发行股数为不超过9,000万股，发行底价为6.91元/股。
本次发行募集资金净额不超过59,931万元，拟用于以下三个项目：43,323万元
增资北京空港天瑞置业投资有限公司，建设北京空港企业园B区D-04地块企业用房
三期工程项目；11,608万元建设北京空港创意产业中心项目；补充公司流动资金5,
000万元。
公司同时公布的2009年三季报显示，公司前三季度实现归属于上市公司股东的
净利润5819万元，同比下降11.33%；基本每股收益0.23元。
不过，公司表示，由于土地集中出让及收入增加，第三季度实现归属于上市公
司股东的净利润3165万元，同比大增273.30%；基本每股收益0.13元。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-03-04】
空港股份(600463)土地开发带动08年净利增长46.96%
空港股份（600463）公布的年报显示，2008年公司实现营业收入7.31亿元，同
比增长0.17%；实现净利润6974.35万元，同比增长46.96%；每股收益0.28元。公司
拟以2008年末25200万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.40元（含税）
。
业绩大幅增长是由于公司主要利润来源之一的土地开发业务发展较快，实现土
地开发业务收入20301.59万元，同比增长13.86%。
而且在期内出让的土地中，成本较低的出口加工区土地占比上升，导致土地开
发业务总体毛利率提高11.76%。同时报告期内企业所得税率有所降低。
【出处】中国证券报【作者】林喆,于萍
【2008-11-17】
空港股份(600463)放弃定向增发
空港股份（600463）公告称，截至2008年11月16日，公司非公开增发的股东大
会决议有效期已过，公司决议到期失效而放弃实施。今年7月17日北京空港科技园
区股份有限公司收到中国证券监督管理委员会核准公司非公开发行股票的批复。但
由于A股市场的持续低迷，公司股票价格低于发行底价，公司非公开发行股票的发
行工作一直未取得进展。
2007年11月17日，公司股东大会通过了非公开发行股票方案的议案，公司拟非
公开发行股票股数为1800-2800万股。其中，控股股东北京天竺空港工业开发公司
将以现金认购不低于本次发行总量的20%，其他特定对象以现金认购不超过此次发
行总量的80%。
【出处】中国证券报【作者】邢佰英
【2008-11-16】
空港股份(600463):放弃2007年非公开发行股票方案
截止2008年11月16日，北京空港科技园区股份有限公司2007年非公开发行股票
方案(已经中国证券监督管理委员会核准，但由于a股市场持续低迷，公司股票价格
低于发行底价，其发行工作一直未取得进展)因股东大会决议到期失效而放弃实施
。
【出处】【作者】
【2008-07-20】
空港股份(600463)非公发5050万股股票申请获准
北京空港科技园区股份有限公司已收到中国证券监督管理委员会有关批复文件
，核准公司非公开发行新股不超过5050万股。该核准文件的有效期为六个月。
【出处】【作者】
【2008-07-18】
空港股份(600463)预计上半年净利润将同比增长150%-200%
空港股份修正中期业绩预告，由预增100%左右修正为150%-200%之间。公司表
示主要原因是期内增加了控股子公司北京空港天瑞置业投资有限公司房地产销售收
入和利润；同时，公司土地销售较上年同期增长，销售收入和利润相应增加。
【出处】中国证券报【作者】
【2008-06-23】
空港股份(600463)非公开发行获有条件通过
空港股份(600463)公告，根据证监会股票发行审核委员会6月20日的审核结果
，公司本次非公开发行A股股票的申请获得有条件通过。
【出处】证券日报【作者】
【2008-06-20】
空港股份(600463)因非公开发行申请审核 今日停牌
空港股份（600463）公告称，由于证监会今日对公司非公开发行股份的申请进
行审核，公司股票于今日停牌。
【出处】中国证券报【作者】
【2007-07-18】
空港股份(600463)力争保留空港物流园区
空港股份（600463）公告，2002年6月6日，北京市政府批准设立空港物流园区
。为了拓展公司土地一级开发业务，增加土地资源，公司积极争取该物流园区的土
地开发业务，并于2002年6月12日取得顺义区政府的开发授权，成为其开发主体。
取得空港物流园区开发授权后，由于规划、资金、政策等多方面原因，公司未启动
相应的土地开发。
2003年7月，根据国家整顿开发区的有关通知要求，从2005年12月8日国家发改
委公布第一批通过审核公告的省级开发区名单，到2006年9月22日公布的第八批通
过审核公告的省级开发区名单，空港物流园区截至目前尚未通过审核。
公告表示，目前投资者在媒体上看到的“物流基地”与“物流园区”是不同的
，物流基地是以首都机场集团为主配合机场扩建在首都机场北侧建立的航空货运大
通关基地，是首都机场的物流配套区域。
空港股份称，在国家治理整顿开发区的过程中，公司一直积极争取空港物流园
区的保留工作，以后也会继续争取，但由于国家土地宏观调控政策的不确定，争取
成功保留空港物流园区的工作存在较大风险。然而，2002年顺义区政府对公司开发
区物流园区只是一个授权，公司当时由于各方面原因并未启动该项目，因此，即使
该园区不被继续保留，也不会对公司造成任何经济损失，只是对公司土地一级开发
的项目储备有一定影响。为增加公司土地一级开发的项目储备，公司充分利用自身
品牌、管理和资金优势，积极争取新的土地一级开发项目。
空港股份还就控股子公司北京天源建筑工程有限公司曾违规为大股东北京天竺
空港工业开发公司提供违规担保一事郑重向所有投资者道歉，并保证以后绝对杜绝
此类行为的发生。2005年4月，开发公司要求天源公司为其贷款提供抵押担保，贷
款资金用于了北京天竺空港工业区B区吉祥庄拆迁项目。天源公司作为上市公司的
子公司、在对有关上市公司对外担保法律规范不尽熟悉的情况下同意为开发公司提
供抵押担保。
今日公布的2007年半年报显示，公司实现净利润2031万元，同比增长29.28%；
每股收益0.1451元，净资产收益率4.22%。
值得注意的是，公司上半年房屋出租收入达1670.17万元，同比增长26.89%，
毛利率比上年增加4.55个百分点；物业管理及其他收入达380.76万元，同比增长17
.71%，毛利率比上年增加5.70个百分点。
【出处】中国证券报【作者】陆洲
【2007-07-17】
空港股份发布07年中报指标:每股收益为0.1451元
(600463)"空港股份"2007年中期主要财务指标
单位：人民币元
本报告期末上年度期末
总资产 1,325,799,613.541,062,422,797.55
股东权益 480,853,422.21481,543,350.63
每股净资产 3.433.44
报告期(1-6月)上年同期
营业总收入 263,423,834.61121,983,622.71
净利润20,310,071.58 15,709,863.41
基本每股收益 0.14510.1122
净资产收益率(%)4.223.26
每股经营活动产生的现金流量净额-0.84 -0.59
【出处】【作者】
【2007-05-14】
空港股份(600463)拟申请2亿元银行资金
空港股份（600463）公告称，公司董事会审议通过有关议案，拟向中国民生银
行紫竹支行申请1亿元综合授信，期限一年，用于补充公司流动资金；向交通银行
和平里支行申请1亿元贷款，期限一年，用于空港企业园项目建设。
【出处】中国证券报【作者】高建锋
【2007-04-28】
空港股份拟公开增发4000万股份收购资产
4月27日，空港股份第三届监事会第七次会议作出公开增发不超过4000万股股
份用以收购大股东资产的议案。
空港股份公开增发募集资金主要投资两个项目：收购大股东北京天竺空港工业
开发公司所有的位于北京天竺出口加工区内的多功能工业厂房项目，预计需用募集
资金投入1.86亿元。空港股份表示，这个项目正常年份营业收入为3960万元/年，
税后投资回收期为7.4年，税后财务内部收益率为15.1%；北京空港创意产业中心项
目总投资18624万元。空港股份表示，这个项目建设期2年，正常年份营业收入为49
75万元/年，税后投资回收期（含建设期）为8.0年，税后财务内部收益率为15%。
【出处】上海证券报【作者】陈建军
【2007-03-08】
空港股份(600463)将向银行申请5000万元贷款
北京空港科技园区股份有限公司于2007年3月8日以通讯表决方式召开三届二次
董事会临时会议，会议审议通过公司向北京银行股份有限公司顺义支行申请5000万
元贷款的议案。
【出处】【作者】
【2007-02-28】
空港股份06年度利润分配:每10股派1.5元(含税)
北京空港科技园区股份有限公司于2007年2月28日召开2006年度股东大会，会
议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年年度报告及其摘要。
二、通过公司2006年度利润分配方案：以2006年末14000万股为基数，每10股
派1.5元(含税)。
三、通过续聘北京兴华会计师事务所有限责任公司为公司2007年度审计机构的
议案。
【出处】【作者】
