☆公司概况☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2025-06-16◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜保利发展控股集团股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜保利发展 ｜证券代码｜600048 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜保利发展 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜房地产 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜2006-07-31 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜刘平 ｜总 经 理｜潘志华 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜黄海 ｜独立董事｜张俊生,张峥,章靖忠 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-20-89898833 ｜传 真｜ ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.polycn.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜stock@polycn.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜房地产开发经营；物业管理；房屋租赁；建筑物拆除（不含爆破｜ ｜ ｜作业）；房屋建筑工程设计服务；铁路、道路、隧道和桥梁工程｜ ｜ ｜建筑；建筑工程后期装饰、装修和清理；土石方工程服务；建筑｜ ｜ ｜物空调设备、通风设备系统安装服务；酒店管理；商品批发贸易｜ ｜ ｜（许可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外｜ ｜ ｜） ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管｜ ｜ ｜理、不动产金融等。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司｜ ｜ ｜”）前身为广州保利房地产开发公司，是由中国保利集团公司（｜ ｜ ｜以下简称“保利集团”）全资子公司保利南方集团有限公司（原｜ ｜ ｜名为“保利科技南方公司”，以下简称“保利南方”）于1992年｜ ｜ ｜9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业，成立时注册资本 ｜ ｜ ｜为1,000万元；1997年9月，保利南方对本公司进行增资，其中以｜ ｜ ｜现金增资4,959.72万元，以盈余公积转增资本40.28万元，增资 ｜ ｜ ｜后注册资本为6,000万元。 ｜ ｜ ｜2002年8月22日，经中国国家经济贸易委员会以国经贸企改[2002｜ ｜ ｜]616号文批准，由保利南方作为主发起人，联合广东华美国际投｜ ｜ ｜资集团有限公司（原名为“广东华美教育产业集团有限公司”，｜ ｜ ｜以下简称“华美集团”）和张克强等16位自然人，公司改制为股｜ ｜ ｜份有限公司，名称变更为“保利房地产股份有限公司”。2002年｜ ｜ ｜7月2日，经财政部财企[2002]256号文批复，保利南方以广州保 ｜ ｜ ｜利房地产开发公司以截止2002年3月31日经评估的净资产225,172｜ ｜ ｜,141.84元，其他股东以货币资金74,827,858.16元，按66.67%的｜ ｜ ｜比例折为股本，合计折成股本20,000万元，其中：保利南方占总｜ ｜ ｜股本的75.06%，华美集团占总股本的15.19%，自然人出资占总股｜ ｜ ｜本的9.75%。 ｜ ｜ ｜2005年12月，公司以截止2005年6月30日公司总股本20,000万股 ｜ ｜ ｜为基数，每10股派发5股股票股利，同时每10股以资本公积金转 ｜ ｜ ｜增5股。 ｜ ｜ ｜经本次派发红股及资本公积金转增股本后公司股本从20,000万元｜ ｜ ｜增加至40,000万元，折合40,000万股。 ｜ ｜ ｜2006年3月，公司更名为“保利房地产（集团）股份有限公司” ｜ ｜ ｜。 ｜ ｜ ｜经中国证券监督管理委员会证监发行字[2006]30号文核准，公司｜ ｜ ｜于2006年7月19日首次公开发行人民币普通股（A股）15,000万股｜ ｜ ｜，每股面值1元。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所上｜ ｜ ｜市交易，证券代码600048，股票简称“保利地产”。本次股票发｜ ｜ ｜行后，公司股本增至55,000万元，折合55,000万股。 ｜ ｜ ｜2007年至2014年，以资本公积转增股本、增发股票等方式增加股｜ ｜ ｜本，截至2014年12月31日总股数为10,729,745,027股。 ｜ ｜ ｜2015年1月30日，公司向股票期权激励计划的激励对象定向发行 ｜ ｜ ｜股票，新增股份4,030,290股，定向发行股票后总股数增加至10,｜ ｜ ｜733,775,317股。 ｜ ｜ ｜2015年6月8日，公司向股票期权激励计划的激励对象定向发行股｜ ｜ ｜票，新增股份18,911,536股，定向发行股票后总股数增加至10,7｜ ｜ ｜52,686,853股。 ｜ ｜ ｜2015年9月2日，公司向股票期权激励计划的激励对象定向发行股｜ ｜ ｜票，新增股份2,559,090股，定向发行股票后总股数增加至10,75｜ ｜ ｜5,245,943股。 ｜ ｜ ｜2015年12月15日，公司向股票期权激励计划的激励对象定向发行｜ ｜ ｜股票，新增股份1,469,250股，定向发行股票后总股数增加至10,｜ ｜ ｜756,715,193股。 ｜ ｜ ｜2016年06月15日，公司非公开发行股票新增股份1,098,901,172 ｜ ｜ ｜股，定向发行股票后总股数增加至11,855,616,365股。 ｜ ｜ ｜2016年7月14日，公司向股票期权激励计划的激励对象定向发行 ｜ ｜ ｜股票，新增股份2,195,713股，定向发行股票后总股数增加至11,｜ ｜ ｜857,812,078股。 ｜ ｜ ｜2017年1月17日，公司向股票期权激励计划的激励对象定向发行 ｜ ｜ ｜股票，新增股份628,983股，定向发行股票后总股数增加至11,85｜ ｜ ｜8,441,061股。 ｜ ｜ ｜公司的注册地址：广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场30-｜ ｜ ｜33层。 ｜ ｜ ｜本公司的母公司为保利南方集团有限公司，本公司的实际控制人｜ ｜ ｜为中国保利集团有限公司。 ｜ ｜ ｜截至2024年12月31日止，本公司累计发行股本总数1,197,044.34｜ ｜ ｜万股，注册资本为1,197,044.34万元，注册地：广州市海珠区阅｜ ｜ ｜江中路832号保利发展广场53-59层，总部地址：广州市海珠区保｜ ｜ ｜利发展广常 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜2006-07-19｜上市日期 ｜2006-07-31｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜15000.0000｜每股发行价(元) ｜13.95 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜7394.0000 ｜发行总市值(万元) ｜209250 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜201856.000｜上市首日开盘价(元) ｜19.89 ｜ ｜ ｜0 ｜ ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜20.21 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜1.21 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜18.8500 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜中信证券股份有限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜中信证券股份有限公司,中信证券股份有限公司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海保利城市发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海保利建霖房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 61.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海建律置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜中丝集团上海商业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜云南保利实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(三亚)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(东莞)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(东莞)投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 80.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(中山)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(包头)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 55.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(北京)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利华南实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利博高华(武汉)房地产股份有限公司 ｜ 子公司 ｜ 70.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利发展(山东)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利发展(山西)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利和润房地产投资顾问有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利商业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利商旅产业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(四川)投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利增城房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(大连)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(天津)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利广州房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(横琴)创新产业投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(武汉)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利江南实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利江苏房地产发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(江西)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(江西)金通泰置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 75.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(沈阳)房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利浙南房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(海南)旅游发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利海西实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利淮海房地产发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(湖南)投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利湾区投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利物业服务股份有限公司 ｜ 子公司 ｜ 72.29｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(甘肃)实业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利粤东投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利粤中发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利苏通实业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(重庆)投资实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(重庆)文化旅游产业发展管理有限公｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利(长春)恒富房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜保利齐鲁实业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜信保(广州)私募基金管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 40.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜南昌铭雅欧洲城实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜厦门保利实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜合肥保利和恒房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜合肥保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜太仓锦颂置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜安徽保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜富利建设集团有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广东保利城市发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广东省重工建筑设计院有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州保利和泰控股有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州保利城改投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市保利国贸投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市保利锦汉展览有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市新谭房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 70.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市琶洲投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 80.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市瑞保企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市瑞咨企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市瑞富企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市瑞恒企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市瑞泰企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市睿驰企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州物产前通贸易有限公司 ｜ 子公司 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州物产美通贸易有限公司 ｜ 子公司 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州金地房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜恒利(香港)置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜恒福(香港)发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都保利天府实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都市保蓉房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜新疆保新房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜无锡保利致远房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜江苏保利宁远房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜沈阳广田房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜河北保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜河南保利发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜济南保逸房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜浙江保利城市发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖南保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湛江兴晟投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 40.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜珠海横琴保利利盛实业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜福建保利投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜辽宁保利实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜辽宁保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜长春市轻轨六合房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 80.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜陕西保利房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
