☆最新提示☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-08-02◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 【1.最新简要】 ★2025年半年报将于2025年08月30日披露 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜ ｜每股收益(元) ｜ -0.2100｜ -1.9400｜ -0.3300｜ -0.0700｜ 0.0100｜ ｜每股净资产(元) ｜ 3.2166｜ 3.4164｜ 5.1139｜ 5.3444｜ 5.4341｜ ｜净资产收益率(％) ｜ -6.2000｜-43.9200｜ -6.4100｜ -1.3600｜ 0.2200｜ ｜总股本(亿股) ｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 38.9652｜ 38.9652｜ 39.0027｜ 39.0027｜ 39.0027｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ 4.5164｜ 4.5164｜ 4.4789｜ 4.4789｜ 4.4789｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【分红】2023年度 ｜ ｜【增发】2023年(预案) ｜ ｜【增发】2015年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜★2025年半年报将于2025年08月30日披露 ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2025-03-31每股资本公积:1.02 主营收入(万元):698641.98 同比减:-37.14% ｜ ｜2025-03-31每股未分利润:-0.11 净利润(万元):-89528.24 同比减:-1846.38%｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ -0.2100｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ -1.9400｜ -0.3300｜ -0.0700｜ 0.0100｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.0900｜ 0.0300｜ 0.0200｜ -0.1500｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ -3.7500｜ -0.6900｜ -0.5200｜ -0.2600｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ -1.1400｜ 0.7100｜ 0.5800｜ 0.2100｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-08-01】荣盛发展稳中向好趋势明显，下半年有望转折向上 在当前房地产行业深度调整的大背景下，市场环境复杂多变，诸多不确定性因素充 斥其中，“保交付”成为了检验房企责任与担当的关键试金石。荣盛发展作为行业 内的重要企业，在过去的半年以及2024年，用实际行动交出了一份彰显责任担当的 交付答卷。 回顾2024年，荣盛发展在重重压力之下，始终将交付工作放在首位。全年累计完成 3.59万套住宅交付，交付面积达396.6万平方米，完成率达到86.6% 。尤为值得称 赞的是，鲁徐、重庆、安徽等大区的8个项目，共计37.42万平方米提前实现交付。 这不仅体现了荣盛发展在工程进度把控上的卓越能力，更展现了其对业主承诺的高 度重视，主动克服困难，提前将品质家园交到业主手中。从整体交付满意度来看， 超96%的满意度数据，更是业主对荣盛发展交付成果的认可与肯定。每一套交付的 房屋，每一个细节之处，都凝聚着荣盛发展的心血与努力，从房屋质量到小区配套 设施，从园林景观到物业服务，都力求做到让业主满意、放心。 进入2025年，尽管行业形势依然严峻，但荣盛发展保交付的脚步从未停歇。在上半 年，面对资金压力、市场波动等难题，荣盛发展积极整合资源，优化施工方案，加 强与各方的沟通协调，确保项目稳步推进。通过精准的资源调配和高效的运营管理 ，多个项目成功实现批次交付，在同类出险房企中，荣盛发展的交付表现可圈可点 ，成为行业内的一股暖流。 从行业现状来看，房地产市场正处于从高速增长向平稳健康发展的转型期，市场增 速放缓，部分企业面临经营困境。在这样的大环境下，保交付对于稳定民生、恢复 市场信心至关重要。荣盛发展的交付实践，是其“不躺平、不摆烂”企业态度的直 接体现。面对行业流动性普遍紧张的考验，公司对内加强精细化管理，严控非必要 支出，集中资源确保工程链条运转；对外积极寻求合作，盘活资产，多措并举为项 目“输血”。这背后，是对“保交楼、稳民生”政策导向的积极响应，更是对企业 信誉与业主信任的珍视。也为稳定房地产市场秩序做出了积极贡献，增强了市场对 于民营房企的信心。在行业普遍承压的情况下，荣盛发展的稳健交付，成为了行业 的榜样力量，传递出积极的信号。 此外，荣盛发展在保交付过程中，积极寻求多方合作与支持。与地方政府主导的房 地产纾困基金紧密对接，协调金融机构发放专项借款，这些政策性支持资源为荣盛 发展的项目复工建设和顺利交付注入了强大动力。资金的精准到位，使得一些优质 项目得以重启，资产价值得以释放，不仅保障了交付工作的顺利进行，也为企业的 持续发展奠定了基矗 展望未来，荣盛发展表示将继续秉持“保交付”的核心任务，坚守品质底线，不断 提升交付能力和服务水平。在持续推进地产主业稳健发展的同时，积极探索轻资产 转型、低空经济等新领域，通过轻资产转型提升企业的综合实力和抗风险能力。荣 盛发展以实际行动诠释着责任与担当，在行业变革中，不摆烂、勇担当，努力为业 主、为行业、为社会创造更大的价值 ，也让市场对其未来的发展充满期待。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2025-01-24 ｜ 成交量(万股) ｜ 16145.860 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 22658.707 ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜中国银河证券股份有限公司长沙芙蓉中路｜ 4246240.00｜ 1411400.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 2716928.00｜ 2136794.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜机构专用 ｜ 2323675.00｜ 989162.00｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨东城区江｜ 2180263.00｜ 559471.00｜ ｜苏大道证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 2032446.00｜ 1980653.00｜ ｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东北证券股份有限公司吉林遵义东路证券｜ 1690250.00｜ 2256000.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜深股通专用 ｜ 1074920.00｜ 11904917.00｜ ｜中国中金财富证券有限公司北京万寿路证｜ 145488.00｜ 2213730.00｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜万联证券股份有限公司广州黄埔分公司 ｜ 54057.00｜ 2464840.00｜ ｜财达证券股份有限公司沧州任丘建设中路｜ 1961.00｜ 5616093.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2024-12-28【类别】关联交易 【简介】2024年公司预计与关联方荣盛建设工程有限公司及其下属子公司发生金额 100000万元。20240116：股东大会通过。20241228：上年发生金额34,277.79万元 【公告日期】2024-12-28【类别】关联交易 【简介】2025年公司预计与关联方荣盛建设工程有限公司及其下属子公司发生金额 60,000万元。 【公告日期】2024-01-16【类别】关联交易 【简介】根据荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)整体发展战略的需 要和资金安排,经公司第七届董事会第三十六次会议审议通过,公司及下属子公司拟 向荣盛控股股份有限公司(以下简称“荣盛控股”)、荣盛建设工程有限公司(以下 简称“荣盛建设”)及其下属控制公司借款。20240116：股东大会通过。 【公告日期】2010-03-13【类别】资产交易 【简介】公司全资子公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司参加了沈阳市经济 技术开发区土地储备交易中心组织的国有建设用地使用权挂牌活动，并以64,502,8 16.76元人民币取得沈阳市经济技术开发区JK2009-158号地块的土地使用权。沈阳 市经济技术开发区JK2009-158号地块位于沈阳市经济技术开发区中央大街，占地面 积46471.77㎡（折合69.7亩），容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，土 地用商住用地，出让年限住宅用地50年，商业用地40年。 【公告日期】2010-01-12【类别】资产交易 【简介】荣盛房地产发展股份有限公司下属公司南京华欧舜都置业有限公司参加了 南京市国土资源局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，并以300,000,000元人民 币取得南京市NO2009G76号地块的土地使用权。 【公告日期】2010-01-05【类别】资产交易 【简介】公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（公司持有其75%的股 权）于2009年12月30日参加了沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局组织的国有建 设用地使用权挂牌活动，均以成交底价竞得沈阳市浑南HN0936号-HN0943号八宗地 块的国有建设用地使用权，浑南HN0936号-HN0943号八宗地块占地面积共计776,526 .3㎡（折合1164.78亩），规划建筑面积共计1,394,256.96㎡，成交总价1,270,117 ,629.90元。（一）沈阳市浑南HN0936号地块，地块位于浑南新区G25-3号，占地面 积127651.4㎡，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交 价格为222,496,390.2元人民币。（二）沈阳市浑南HN0937号地块，地块位于浑南 新区G25-4号，占地面积122351.1.㎡，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40 年。该宗地块最终成交价格为187,564,236.3元人民币。（三）沈阳市浑南HN0938 号地块，地块位于浑南新区G26-2号，占地面积91797.8㎡，用地性质居住商业用地 ，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为160,003,565.4元人民币。（四 ）沈阳市浑南HN0939号地块，地块位于浑南新区G27-2号，占地面积92546.7㎡，容 积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≤15%，用地性质居住商业用 地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为161,308,898.1元人民币。（ 五）沈阳市浑南HN0940号地块，地块位于浑南新区G28-2号，占地面积67541.3㎡， 容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≤15%，用地性质居住商业 用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为117,724,485.9元人民币。 （六）沈阳市浑南HN0941号地块，地块位于浑南新区G31号，占地面积99929㎡，容 积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业比例≤8%，用地性质居住商业用 地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为153,191,157元人民币。（七 ）沈阳市浑南HN0942号地块，地块位于浑南新区G32号，占地面积100948.1㎡，容 积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业比例≤8%，用地性质居住商业用 地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为154,7 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
