☆经营分析☆ ◇000592 平潭发展 更新日期:2025-09-17◇ ★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】 【1.主营业务】 造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综合实验区开放开发的有 关业务。 【2.主营构成分析】 【2025年中期概况】 ┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐ |项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收| | |万元) |万元) |(%) |入比例(%) | ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |林产品加工 | 31744.24| 2512.74| 7.92| 42.75| |商品房销售 | 27319.53| 2098.89| 7.68| 36.79| |贸易流通 | 10853.73| 407.00| 3.75| 14.62| |林业 | 1739.73| -155.06| -8.91| 2.34| |生物与新医药产品生产销售| 1651.60| 206.06| 12.48| 2.22| |不动产租赁 | 702.77| 296.54| 42.20| 0.95| |其他业务-其他 | 238.52| 223.15| 93.56| 0.32| ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |纤维板销售 | 31744.24| 2512.74| 7.92| 42.22| |商品房销售 | 27319.53| 2098.89| 7.68| 36.33| |农资贸易流通 | 10256.12| --| -| 13.64| |林木产品销售 | 1739.73| -155.06| -8.91| 2.31| |生物与新医药产品生产销售| 1651.60| 206.06| 12.48| 2.20| |其他业务 | 941.29| 519.69| 55.21| 1.25| |其他业务-不动产租赁 | 702.77| 296.54| 42.20| 0.93| |其他贸易流通 | 597.61| --| -| 0.79| |其他业务-其他 | 238.52| 223.15| 93.56| 0.32| └────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘ 【2024年年度概况】 ┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐ |项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收| | |万元) |万元) |(%) |入比例(%) | ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |林产品加工 | 71176.44| 5429.04| 7.63| 45.53| |房地产 | 41054.78| 8183.36| 19.93| 26.26| |贸易流通 | 33292.06| 1450.28| 4.36| 21.29| |林业 | 5480.51| 678.73| 12.38| 3.51| |生物与新医药产品生产销售| 2860.26| 550.41| 19.24| 1.83| |其他业务-租赁 | 1393.68| 504.07| 36.17| 0.89| |其他业务-其他 | 597.17| 583.02| 97.63| 0.38| |其他 | 484.23| 68.43| 14.13| 0.31| ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |主营业务-纤维板销售 | 71176.44| 5429.04| 7.63| 45.53| |房地产 | 41054.78| 8183.36| 19.93| 26.26| |主营业务-农资贸易流通 | 28683.78| 1133.08| 3.95| 18.35| |主营业务-林木产品销售 | 5480.51| 678.73| 12.38| 3.51| |主营业务-其他贸易流通(木| 4608.28| 317.20| 6.88| 2.95| |产品、纸浆贸易流通) | | | | | |主营业务-生物与新医药产 | 2860.26| 550.41| 19.24| 1.83| |品生产销售 | | | | | |其他业务租赁 | 1393.68| 504.07| 36.17| 0.89| |其他业务其他 | 597.17| 583.02| 97.63| 0.38| |主营业务-其他 | 484.23| 68.43| 14.13| 0.31| └────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘ 【2024年中期概况】 ┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐ |项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收| | |万元) |万元) |(%) |入比例(%) | ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |商品房销售 | 36567.49| 5880.72| 16.08| 39.44| |林产品加工 | 32916.85| 2194.17| 6.67| 35.50| |贸易流通 | 18831.27| 966.96| 5.13| 20.31| |林业 | 1673.43| 81.51| 4.87| 1.80| |生物与新医药产品生产销售| 1477.21| 325.02| 22.00| 1.59| |不动产租赁 | 713.04| --| -| 0.77| |其他业务-其他 | 484.23| --| -| 0.52| |其他 | 61.84| -30.23|-48.89| 0.07| ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |商品房销售 | 36567.49| 5880.72| 16.08| 39.44| |纤维板 | 32916.85| 2194.17| 6.67| 35.50| |贸易流通 | 18831.27| 966.96| 5.13| 20.31| |林业 | 1673.43| 81.51| 4.87| 1.80| |生物与新医药产品 | 1477.21| 325.02| 22.00| 1.59| |其他业务 | 1197.26| 693.76| 57.95| 1.29| |主营业务-其他 | 61.84| -30.23|-48.89| 0.07| └────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘ 【2023年年度概况】 ┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐ |项目名称 |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收| | |万元) |万元) |(%) |入比例(%) | ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |林产品加工 | 75693.03| 4679.09| 6.18| 61.38| |贸易流通 | 32266.70| 1038.50| 3.22| 26.17| |生物与新医药 | 6803.29| 580.46| 8.53| 5.52| |林业 | 6113.69| 746.97| 12.22| 4.96| |其他业务-租赁 | 1379.29| --| -| 1.12| |其他业务-其他 | 870.84| --| -| 0.71| |其他 | 189.35| -236.06|-124.6| 0.15| | | | | 7| | ├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤ |主营业务-纤维板销售 | 75693.03| 4679.09| 6.18| 61.38| |主营业务-农资贸易流通 | 21310.98| 338.30| 1.59| 17.28| |主营业务-其他贸易流通(木| 10955.72| 700.20| 6.39| 8.88| |产品、纸浆贸易流通) | | | | | |主营业务-生物与新医药产 | 6803.29| 580.46| 8.53| 5.52| |品生产销售 | | | | | |主营业务-林木产品销售 | 6113.69| 746.97| 12.22| 4.96| |其他业务租赁 | 1379.29| --| -| 1.12| |其他业务其他 | 870.84| --| -| 0.71| |主营业务-其他 | 189.35| -236.06|-124.6| 0.15| | | | | 7| | └────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘ 【3.经营投资】 【2025-06-30】 一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内公司主要业务为:造林营林、林木产品加工与销售、贸易业务、与平潭综 合实验区开放开发的有关业务。(一)造林营林业务: 营林造林是公司业务经营的上游环节,该业务包括苗木培育、林木种植及林木(苗 木)产品的销售,通过“林板一体化”工程,为下游林产品加工业提供绿色、环保 、可持续的原材料。公司目前经营林区以杉树、松树为主,资源优质、经营有序、 兼顾生态。在种苗培育方面,公司已实现林业生产苗木的自给自足,并有部分外销 ,所育苗木具有良种壮苗优势。伴随“美丽中国”建设以及国民环保意识的增强, 国家加大对生态公益林和天然林的保护,逐步提高公益林补偿标准,并实施天然商 品林停伐管护补助长效机制。 报告期内,公司林业板块实现营业收入1,739.73万元,同比增加66.31万元,较上 年同期增加3.96%;营业成本1,894.79万元,较上年同期1,591.92万元增加19.03% 。 (二)林木产品加工与销售业务: 林木产品加工与销售是公司的传统业务,主要产品规格为1-40mm的中高密度纤维板 。纤维板的生产主要以三剩物、次小薪材等森林废弃物为原料,提高了木材资源的 利用率,对解决我国木材资源紧缺、保护生态环境有着重要意义。公司拥有四条中 高密度纤维板生产线,三条加工饰面板生产线。其中包括领先业内水平的15万立方 米连续压机超薄板生产线,以及年产能18万立方米迪芬巴赫连续压机中纤板生产线 ,所生产的中高密度纤维板可广泛应用于家具、木地板建筑、装潢、工艺制品、电 子线路垫板等领域。公司根据四家中纤板生产工厂的地理布局,适时做出调整,使 原料供应、市场辐射及产能消化达到最优配置。 近几年国内市场正由需求端刺激向供给侧改革的动力转换,新供给引发的需求推动 公司在产品结构、加工制造、创新服务等方面不断提升,加之生态保护与环保政策 的影响,技术落后、污染严重、产品质量低劣的中小规模生产商在此环境的影响下 加速淘汰,市场也在优胜劣汰的调整中趋于平稳。公司依托“林板一体化”战略, 调整产品结构,积极开拓差异化市场,依靠技术创新,走定制化路线,以适应市场 需求,并通过加大高附加值特殊板种的销售,增强公司的盈利能力。但受房地产市 尝外贸关税、运费价格上涨等多种不利因素影响,国内纤维板市场逐渐进入饱和状 态,行业竞争加剧。 报告期内,公司生产中高密度纤维板24.34万立方米,销售23.4万立方米,实现营 业收入31,744.24万元,同比减少3.56%,实现毛利2,512.74万元。 (三)贸易业务: 报告期内,依托具备丰富行业经验和专业资格的团队优势,烟草化肥贸易业务稳健 经营,实现营业收入10,256.12万元;木材贸易业务受国际贸易及市场行业发展等 因素影响,业务规模大幅缩减,实现营业收入597.61万元。 (四)平潭综合实验区开放开发的相关业务: 中福广场(海峡建材城)项目总建筑面积约32.2万平方米,项目用地2012G006号宗 地土地用途已于2018年变更为居注商业、酒店办公用地。中福广场一期工程3号楼 商业建筑面积约5.2万平方米,已完成单体验收、室内部分装修、室外配套工程等 。报告期内,在保交楼的要求下,对符合条件的部分房产陆续进行交付。因受房地 产市场持续下行及恒大集团债务危机影响,中福建材城陆续出现债务逾期、债权人 提起诉讼以及固定资产减值等情形,公司于2023年12月、2024年1月召开董事会和 股东大会,审议通过公司作为债权人向法院申请对中福建材城进行破产重整,并申 请启动预重整程序的事项。截至本报告披露日,中福建材城破产重整事项仍处于材 料审核阶段,尚待法院裁定受理。中福海峡置业项目,总建筑面积8万平方米,项 目用地2014G006号宗地的土地用途已于2018年变更为居注商业、商务用地。中福海 峡置业项目主体工程已完工并已在保交楼的要求下,对符合条件的部分房产陆续进 行交付。 因恒大地产方存在逾期未支付股权转让款等违反协议约定的情形,且多次催告无果 ,公司作为原告已向法院提起诉讼,并申请保全被告对应的资产,积极主张公司权 利。 二、核心竞争力分析 公司在林木业务方面已基本形成“林板一体化”的发展产业链。在种苗培育方面, 公司已实现林业生产苗木的自给自足,并有部分外销,所培育苗木具有良种壮苗优 势,为公司木材资源培育奠定坚实的基矗此外,公司拥有四条中高密度纤维板生产 线,年产能可超50万立方米,年加工饰面板材超100万片。其中包括领先业内水平 的15万立方米连续压机超薄板生产线,以及年产能18万立方米迪芬巴赫连续压机中 纤板生产线,产品厚度从1mm至40mm,幅面规格可按个性化定制生产,产品环保等 级通过出口美国加州的CARB认证和出口美国的EPA认证。公司获得“中国木业改革 开放领军企业”、“中国木业百强企业”、“福建省农业产业化省级重点龙头企业 ”、“福建省林业产业化龙头企业”、“首届福建省农业产业化龙头企业百强”荣 誉证书,控股子公司漳州中福木业有限公司和漳州中福新材料有限公司获得“福建 省农业产业化省级重点龙头企业”、“福建省林业产业化龙头企业”。公司控股子 公司漳州中福木业有限公司还获得“2023年度福建名牌农产品”、“2022年度板材 优秀制造企业”、“2022年度十大纤维板品牌”、“福建省省级企业技术中心”、 “第四届中国林业产业创新奖‘(人造板业)三等奖’”等一系列荣誉。公司木业 管理总部设立了技术研发中心,由行业内的权威专家组成,并配备先进的实验仪器 ,专门攻克中密度板生产过程中的各项技术难关,同时以超前的理念研究开发各种 新工艺、新产品,引领市场潮流。 公司正在积极地进行战略转型,在稳定发展原有林木主业的基础上,推动各项目资 源的整合和发展,积极引进战略合作伙伴并寻求并购新兴产业,开发公司新的利润 增长点。公司从经济效益、环境效益、社会效益三者统一的社会责任目标出发,在 稳固现有产业的同时积极主动地参与绿色技术的创新研发与绿色产品制造生产,努 力营造环境保护和经济发展的共生关系。同时进行农林业革新、完善工艺流程,打 造面向市尝增产增效的全产业链条。 为落实国家可持续发展战略,公司积极践行“绿水青山就是金山银山”理念,结合 公司稳健经营林木主业的发展战略和自身实际,凭借多年林业种植及木业制板经验 ,依托强大的产业运作实力,积极对菌草技术进行投资布局,与福建农林大学国家 菌草中心、福建省农科院等多家科研单位展开菌草产业化发展的战略合作。公司20 22年在福建省建瓯市投产年产10万立方米的菌草纤维板生产线,同时为进一步提升 公司的核心竞争力,驱动公司未来业绩增长,2024年公司成立全资子公司投资建设 “勐腊县橡胶林、菌草综合开发项目”,实施开展菌草种植和林草加工产业,标志 着公司在木业可持续发展和绿色新材料应用领域又迈出了坚实的一步。2024年年底 公司新增压贴生产线投产,与原有生产线形成有机协同,开拓下游产品渠道,满足 市场多样化需求。 公司健全的法人治理结构及日趋完善的内部控制体系,为公司规范有效运行、持续 健康发展、控制经营风险、提升经营质量、提高经营效益提供了切实保障。公司拥 有一支勇于进娶积极开拓并且具有丰富专业经验的管理团队和技术骨干队伍,具备 丰富的行业知识、专业的技术实力和高效的管理能力,为公司持续快速发展奠定人 才基矗 三、公司面临的风险和应对措施 1、宏观政策风险 自2010年11月福建省林业厅下发《关于暂停天然林采伐的紧急通知》和福建省人民 政府下发《关于加快造林绿化推进森林福建建设的通知》以来,公司已经全面停止 了天然林的采伐,包括天然林中的商品用材林也全部停止任何形式的采伐。受此影 响,公司2011年木材产量较往年下降约30%。上述政策发布多年来,公司通过转让 部分天然林、疏林地及林分较差的人工林,巩固和提高林木资源整体品质,通过套 种、林下种植等方式探索林地综合利用的发展模式,提高林地单位产值,目前各林 业子公司已经逐步消化了福建省限伐政策带来的负面影响。 从林业政策角度看,对公司林业生产经营产生的影响短期内不能够迅速得以改善, 但公司主营业务为造林营林及林产品加工与销售,属于国家重点扶持的产业,在增 值税、企业所得税、森林资源培育资金补助上享受诸多的优惠政策。这些优惠政策 有望保持一定的稳定性,但如果未来国家调整相关增值税、企业所得税、森林资源 培育资金补助优惠政策,公司的盈利能力可能受到一定影响。 此外,福建省限伐政策实施以来,公司木业子公司曾面临木质原材料供应紧张的局 面,特别是福人木业所在的建瓯地区,有较多中纤板生产企业,原材料争夺激烈, 但同时一些规模孝资金实力薄弱的小厂也随之倒闭。多年来公司通过调整产品结构 、技术改良、提高原料利用率等方式在保证产品质量的基础上减少木质原材料的消 耗,降低生产成本,通过减员增效干预,加强生产环节的降耗管理以减少三项费用 的支出,改善了木业子公司不同程度亏损的情况,提升了市场竞争力。目前4家木 业子公司的木质原材料采购情况相对平稳。但随着《国有林场改革方案》和《国有 林区改革指导意见》的实施,全国范围内短期内面临木材产量下降的风险,不排除 其他区域的工厂加大采购半径导致原材料收购趋紧的局面,同时持续影响也存在着 不确定性。 2、市场或业务经营风险 近年来我国房地产行业及外贸关税出现较大波动,给中高密度纤维板需求带来影响 ,市场竞争激烈,加之通胀背景下生产成本上升,对公司生产经营构成一定的压力 。能否获得充足的原材料(薪材等)供应是中高密度纤维板企业保证竞争力的重要 因素,同时市场需求日新月异,环保要求大幅提高,非规格材的需求增加,因此加 大技术研发,开辟新兴市场是各家木业子公司面临的新课题。 3、进入新领域经验不足风险 公司转型期投入项目存在进入新行业后人才短缺风险、管理风险和技术风险,公司 将采取与行业内的龙头企业合作,通过优势互补,强强联合等方式以将该风险降至 最低。 4、财务风险 公司整体财务状况较为安全,总体销售回款正常,公司及下属控股子公司通过加强 资金管理,制定严格市场环境下的赊销条件及销售价格,加大应收款项的回收力度 ,加紧追讨及处理问题应收款,减少可能发生的损失。 5、税收优惠政策风险 人造板产业长期以来享受国家各项税收减免优惠政策,如果国家税收政策出现变化 ,将会影响公司未来享受的税收优惠金额,从而对公司的生产经营业绩造成影响。 6、环保标准趋严风险 由于目前的生产工艺特点,人造板不可避免地含有一定数量的游离甲醛,在生产过 程中也会产生少量的粉尘和废渣,同时,产品在生产过程中会涉及高温、高压等工 艺,如果操作不当,将可能导致人员伤亡、环境污染等安全环保事故从而给公司造 成损失。随着社会进步和人民生活水平的提高,社会对环境保护意识的不断增强, 国家和地方在环保方面的要求也不断提高,已于2021年10月1日起实施新国标,公 司将承担更高的成本和研发投入,逐步提高差异化、定制化产品的生产和销售以及 优质环保产品的比重,增强公司未来发展的后劲。 7、管理风险 外部经济环境压力和公司转型期间,在资源整合、科研开发、资本运作、市场开拓 等方面对管理层提出更高的要求,增加公司管理与运作的难度。如果公司管理层的 业务素质及管理水平不能适应,组织模式和管理制度未能随之及时调整、完善,将 给公司带来一定的管理风险。 【4.参股控股企业经营状况】 【截止日期】2024-12-31 ┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐ |企业名称 |注册资本(万元)|净利润(万元)|总资产(万元)| ├─────────────┼───────┼──────┼──────┤ |福建中福生物新材料有限公司| 10000.00| -80.05| 3125.27| |福建中福海峡建材城有限公司| 35750.00| -22225.53| 110402.54| |福建中福典当有限责任公司 | 3000.00| -50.64| 1111.62| |漳州中福木业有限公司 | 33000.00| 581.95| 57493.35| |漳州中福新材料有限公司 | 19000.00| 985.51| 26605.09| |海天福地(平潭)旅游开发有限| 5000.00| -100.40| 2.73| |责任公司 | | | | |江苏达成生物科技有限公司 | 8000.00| 70.93| 11692.41| |明溪县首创生物有限责任公司| 320.00| -21.10| 1016.90| |明溪县沃丰林业有限责任公司| 300.00| 118.54| 452.45| |上海海坛实业有限公司 | 5000.00| -0.07| 4908.70| |明溪县恒玖科技有限公司 | 160.00| -0.06| 37.76| |明溪县恒丰林业有限责任公司| 11000.00| 218.51| 18367.41| |明溪县丰林园艺有限责任公司| -| -| -| |平潭耳鼻喉医院有限责任公司| 10100.00| 197.15| 4.15| |中林中福(云南)新材料科技发| -| -| -| |展有限公司 | | | | |中林中福(云南)林业发展有限| -| -| -| |公司 | | | | |中福(云南)新材料科技发展有| 10000.00| -324.70| 6215.62| |限公司 | | | | |中福家居(漳州)有限公司 | 500.00| -15.03| 717.41| |中福德馨(平潭)健康管理有限| 6000.00| -533.88| 3433.61| |公司 | | | | |平潭中汇投资股份有限公司 | -| 0.05| 13458.66| |中福海峡(平潭)医院管理有限| 1000.00| -71.62| 0.35| |公司 | | | | |中福海峡(平潭)置业有限公司| 1000.00| 1917.82| 25837.04| |北京中福康华景区旅游开发有| 5000.00| -658.07| 12119.49| |限公司 | | | | |中福(西双版纳)生态农业发展| 1000.00| -301.35| 1177.13| |有限公司 | | | | |中福(福建)生态农业发展有限| 1000.00| -2.45| 54.30| |公司 | | | | |中福海峡(福建)投资发展有限| 1000.00| -141.61| 9182.10| |公司 | | | | |中福海峡(福建)勘察设计有限| -| -| -| |公司 | | | | |龙岩中福木业有限公司 | 3240.00| 433.80| 11736.07| |福建绿闽林业开发有限公司 | 2000.00| -50.01| 2865.79| |福建省龙岩山田林业有限公司| 500.00| -63.87| 473.61| |福建省本源进出口有限公司 | 5000.00| -6722.77| 1278.74| |福建省明溪青珩林场有限责任| -| 35.00| 6848.92| |公司 | | | | |福建省建瓯福人林业有限公司| 10000.00| -291.88| 53637.82| |福建省建瓯福人木业有限公司| 4600.00| 113.24| 15087.97| |福建派乐托科技有限公司 | 3000.00| -299.28| 600.75| |福建中福种业有限公司 | 3000.00| -276.12| 1592.53| └─────────────┴───────┴──────┴──────┘ 免责声明:本信息由本站提供,仅供参考,本站力求 但不保证数据的完全准确,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准,本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时性,安全性,出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章,数据,不构成任何的投资建议,用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责,与本站无关。