☆公司大事☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2025-09-16◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
暂无数据
【2.公司大事】
【2025-09-14】
行业追踪|房地产市场（9月8日-9月14日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-21.0114.822025-9-12643.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）15.15108.222025-9-121368.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）7.059.012025-9-12835.00套30大中城市商品房成交套数2.3043.522025-9-122846.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）27.0176.292025-9-126.85万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）18.4981.202025-9-129.94万平方米30大中城市商品房成交面积13.6240.602025-9-1226.86万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）2.153.472025-9-1210.07万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率137.9869.432025-9-74.68%成交土地溢价率（二线城市）-95.69-97.102025-9-70.12%成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地数量27.21-14.082025-9-7360.00宗成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米成交土地溢价率（一线城市）-19.33--2025-9-78.85%100大中城市成交土地占地面积-14.33-21.852025-9-7978.70万平方米成交土地溢价率（三线城市）-12.07-24.582025-9-70.83%100大中城市成交土地总价10.21-25.392025-9-72953652.15万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-08】
价格前线|9月7日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，9月7日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率9月7日当周已跌至0.38%，周跌幅81.46%，月跌幅86.49%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.38%-81.46%-86.49%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-07】
行业追踪|房地产市场（9月1日-9月7日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-40.1338.902025-9-5807.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-33.90-36.122025-9-5780.00套30大中城市商品房成交套数-29.96-6.852025-9-52775.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-17.150.932025-9-51188.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-41.66-42.272025-9-59.86万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-37.1917.482025-9-55.35万平方米30大中城市商品房成交面积-34.01-22.192025-9-523.59万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-18.88-3.542025-9-58.39万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地总价81.39-51.252025-8-312535101.97万元成交土地溢价率（二线城市）74.96-56.842025-8-312.95%成交土地溢价率（一线城市）-67.02-85.672025-8-2410.97%成交土地溢价率（三线城市）-22.29-62.132025-8-310.91%100大中城市成交土地占地面积-9.62-6.402025-8-24794.54万平方米100大中城市成交土地数量-9.58-8.712025-8-24283.00宗100大中城市成交土地溢价率-1.46-85.382025-8-312.02%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-05】
重要公告速递：中国船舶换股吸收合并中国重工
【出处】本站C闻【作者】C闻
投资并购
中国船舶：换股吸收合并中国重工，9月5日中国重工A股股票将终止上市。
深物业A：深交所同意公司非公开发行总额不超过12亿元的公司债券。
北新路桥：向特定对象发行股票申请获中国证监会同意注册批复。
蓝箭电子：投资2000万元参股芯展速。
星宸科技：拟在境外发行股份(H股)并在香港联交所主板上市。
回购
电科数字：注销612.56万股股份。
澜起科技：累计回购210万股，占总股本0.18%。
恒瑞医药：首次回购0.004%公司股份，成交总金额1831.39万元。
业绩
四川长虹：启动2025年度股东感恩回馈活动。
宁波建工：市政集团中标5.4亿元项目 建工集团中标5.77亿元项目。
晶科科技：1月至8月共收到可再生能源补贴资金8.91亿元，同比增长248%。
公告澄清
*ST天茂：拟主动撤回A股上市并转至退市板块转让。
中环海陆：终止筹划公司控制权变更事项，股票复牌。
景兴纸业：公司股票交易异常波动。
赛诺医疗：收到天津证监局行政监管措施决定书。
上能电气：股票交易异常波动。
生产经营
北京利尔：与商汤科技、曦望科技签署战略合作协议 探索AI算力合作等。
国芯科技：新一代汽车电子BLDC电机驱动控制高性能芯片新产品内部测试成功。
天府文旅：关联方预中标综合管理服务外包项目。
乐普医疗：MWN105注射液Ⅱ期临床试验完成首例受试者给药。
福元医药：氨氯地平贝那普利胶囊获药品注册证书。
增减持
国光连锁：胡金根拟减持2.49%。
长飞光纤：长江通信拟减持不超过110万股。
7天4板济民健康：双鸽集团计划减持不超过3%公司股份。
江南化工：紫金投资质押1.8亿股A股股票。
长江通信：拟出售长飞光纤不超过0.15%股份。
安科生物：高管计划减持100万股。
宝钛股份：控股股东已增持1.004%。
新疆天业：持股5%以上股东权益变动触及1%刻度。
国瓷材料：王红拟减持300万股。
【2025-09-04】
深物业A：深交所同意公司非公开发行总额不超过12亿元的公司债券
【出处】本站7x24快讯
深物业A公告，近日收到深交所出具的《关于深圳市物业发展(集团)股份有限公司非公开发行公司债券符合深交所挂牌条件的无异议函》。深交所确认公司面向专业投资者非公开发行总额不超过12亿元的公司债券符合其挂牌转让条件，对本次债券在深交所挂牌转让无异议。该无异议函自出具之日起12个月内有效，公司可在无异议函有效期及上述额度内分期发行本次债券并及时办理债券挂牌转让手续。
【2025-09-02】
价格前线|8月31日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月31日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月31日当周已跌至2.02%，周跌幅1.46%，月跌幅85.38%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.02%-1.46%-85.38%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-31】
行业追踪|房地产市场（8月25日-8月31日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）56.9711.172025-8-291284.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）38.827.012025-8-291434.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-34.59-11.142025-8-291180.00套30大中城市商品房成交套数6.651.962025-8-293898.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）54.3226.742025-8-298.16万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）32.38-17.362025-8-2910.34万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-14.2125.802025-8-2916.89万平方米30大中城市商品房成交面积7.949.312025-8-2935.39万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）5884.08-52.602025-8-241.68%成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地溢价率-78.98-77.022025-8-242.10%成交土地溢价率（一线城市）-50.51-78.492025-8-2416.46%100大中城市成交土地总价-47.12-18.352025-8-241339465.33万元成交土地溢价率（三线城市）44.25-20.362025-8-241.12%100大中城市成交土地占地面积-9.62-6.402025-8-24794.54万平方米100大中城市成交土地数量-9.58-8.712025-8-24283.00宗
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-29】
股东追踪|金元顺安元启灵活配置混合等新进深物业A前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期深物业A发布2025中报，十大流通股东发生了以下变化：2位股东新进，2位股东退出，2位股东的自持流通股份增加。新进的前十大流通股东中，金元顺安元启灵活配置混合本期持有132万股，占流通股比例0.22%；汇添富基金管理股份有限公司-社保基金1103组合本期持有102.6万股，占流通股比例0.17%。退出的前十大流通股东中，王中上期持有142万股，占流通股比例0.24%；何思模上期持有101.2万股，占流通股比例0.17%。自持流通股份增加的前十大流通股东中，香港中央结算有限公司本期较上期自持股份增加35.10%至382.9万股；南方中证全指房地产ETF本期较上期自持股份增加2.38%至268万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型深圳市投资控股有限公司3.014亿股50.74%不变流通A股深圳市国有股权经营管理有限公司3804万股6.4%不变流通A股中国东方资产管理股份有限公司1649万股2.78%不变流通A股香港中央结算有限公司382.9万股0.64%35.10%流通A股南方中证全指房地产ETF268万股0.45%2.38%流通A股杨耀初209.7万股0.35%不变流通A股段少腾176.1万股0.3%不变流通A股麦富容137.5万股0.23%不变流通A股金元顺安元启灵活配置混合132万股0.22%新进流通A股汇添富基金管理股份有限公司-社保基金1103组合102.6万股0.17%新进流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-08-28】
财报速递：深物业A2025年半年度净利润1442.80万元
【出处】本站iNews【作者】机器人
8月29日，A股上市公司深物业A发布2025年半年度业绩报告，其中，净利润1442.80万元，同比增长56.61%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，深物业A近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，偿债能力一般。净利润1442.80万元，同比增长56.61%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入10.88亿元，同比增长27.09%，净利润1442.80万元，同比增长56.61%，基本每股收益为0.02元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为166.39亿元，应收账款为5.59亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为-1.07亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为13.38亿元。营运指标是财报唯一亮点根据深物业A公布的相关财务信息显示，营运指标是唯一亮点。总资产周转率平均为0.18(次/年)，公司运营效率很高。财务状况欠佳，存在7项财务风险根据深物业A公布的相关财务信息显示，公司存在7个财务风险，具体如下：指标类型评述收益率净资产收益率平均为-15.26%，公司盈利能力较差。盈利营业利润率平均为-19.77%，公司赚钱能力较差。业绩扣非净利润同比增长率平均为-356.85%，公司成长性较差。成长营业利润同比增长率平均为-217.42%，公司成长能力很弱。负债付息债务比例为43.38%，债务偿付压力很大。收益净利润现金含量平均为-58.71%，公司现金流很弱。成长当期扣非净利润同比下降了360.94%，利润下降较大。综合来看，深物业A总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为0.88分，在所属的房地产开发行业的99家公司中排名靠后。具体而言，偿债能力一般。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价营运能力0.102.7845尚可偿债能力0.861.8763一般成长能力2.530.8683较弱盈利能力3.790.8184较低资产质量0.050.6687不佳现金流4.240.4092较弱总分2.180.8892低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>>
【2025-08-25】
价格前线|8月24日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月24日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月24日当周已跌至3.11%，周跌幅69.19%，月跌幅65.88%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.11%-69.19%-65.88%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-24】
行业追踪|房地产市场（8月18日-8月24日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）110.5828.332025-8-221771.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）87.61-18.282025-8-22818.00套30大中城市商品房成交套数41.3711.412025-8-223622.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-19.6118.742025-8-221033.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）63.4624.382025-8-2219.28万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）59.31-36.052025-8-225.29万平方米30大中城市商品房成交面积36.405.342025-8-2232.38万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.4412.052025-8-227.81万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率275.7944.792025-8-1710.10%成交土地溢价率（一线城市）211.44-15.032025-8-1733.30%成交土地溢价率（二线城市）-98.88-98.052025-8-170.03%成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地数量-22.7212.192025-8-17313.00宗成交土地溢价率（三线城市）21.70-78.732025-8-170.73%100大中城市成交土地占地面积-20.987.232025-8-17879.09万平方米100大中城市成交土地总价4.9965.182025-8-172498542.63万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-21】
国贸物业公司及其成员单位成功中标多个项目
【出处】深物业A官微【作者】深物业集团
近日，国贸物业公司及其成员单位捷报频传，成功中标多个项目。
一是国贸物业公司中标成都白鹭湾科技生态园科创三中心项目，由成都分公司承接运营；二是山东深国贸公司“连中三元”，中标中国联通山东省分公司、莱芜北站高铁站及国家税务总局山东省税务局三个物业服务项目；三是国贸深福保物业公司中标国投健康罗湖项目物业管理服务项目；四是国贸深汕公司中标深汕公共法律服务中心办公场地物业服务项目。
未来，国贸物业公司及成员单位将以更高标准、更高要求、更高品质、更高效率完成各项目服务工作，推动物业服务向精细化、专业化纵深发展，为集团物管板块的高质量发展注入新动能。
【2025-08-19】
深物业A：董事长空缺期间按公司章程规定已经推举董事、总经理代行其职责，期间公司运作规范、治理高效
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站08月19日讯，有投资者向深物业A提问， 您好，没有董事长最大决策权在哪里？计划怎么走下去？
公司回答表示，尊敬的投资者，您好！董事长空缺期间按公司章程规定已经推举董事、总经理代行其职责，期间公司运作规范、治理高效。目前公司已经在统筹推进第十届董事会相关换届工作。感谢关注?
〉慊鹘虢灰姿俜交ザ教ú榭锤?
【2025-08-18】
价格前线|8月17日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月17日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月17日当周已涨至15.83%，周涨幅636.37%，月涨幅126.84%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值15.83%636.37%126.84%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-17】
行业追踪|房地产市场（8月11日-8月17日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-53.23-46.082025-8-15282.00套30大中城市商品房成交套数-23.59-14.652025-8-151853.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-20.7918.582025-8-15785.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-5.42-20.282025-8-15786.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-61.44-59.812025-8-151.87万平方米30大中城市商品房成交面积-20.89-8.292025-8-1519.27万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-15.0225.882025-8-1511.18万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-2.19-16.842025-8-156.23万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-97.81-92.702025-8-100.10%成交建筑面积（一线城市）-86.37-73.682025-8-1010.64万平方米100大中城市成交土地总价-46.53-22.412025-8-102099138.94万元成交建筑面积（三线城市）-38.69-29.242025-8-10463.89万平方米成交建筑面积（二线城市）-33.32-24.522025-8-10246.11万平方米成交土地溢价率（三线城市）-32.52-87.882025-8-100.72%100大中城市成交土地溢价率-23.13-12.052025-8-102.15%100大中城市成交土地占地面积-11.16-9.822025-8-101112.55万平方米100大中城市成交土地数量-3.3410.352025-8-10405.00宗成交土地溢价率（一线城市）--1155.792025-8-1011.38%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-12】
深物业A08月12日涨停分析
【出处】本站AI资讯社【作者】个股涨停分析
深物业A08月12日涨停收盘，股价上涨10.04%，收盘价为10.52元。该股于下午 1:01:54涨停。截止15:00:31未打开涨停，封住涨停时长1小时58分6秒。其涨停封板结构一般，最高封单量：4085.08万，目前封板数量：441.67万，占实际流通盘2.36%，占当日成交量：9.21%。【原因分析】深物业A涨停原因类别为房地产开发+物业管理+中报预增+深圳国资。1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。
2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。
3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-08-12】
涨停雷达：中报预增+深圳国资+物业管理 深物业A触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：深物业A今日触及涨停板，该股近一年涨停2次。
异动原因揭秘：1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-08-12】
房地产板块异动拉升 沙河股份、万通发展涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块异动拉升，沙河股份、万通发展涨停，深振业A、京投发展、深物业A、天保基建、上实发展跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>>
【2025-08-11】
深物业A08月11日涨停分析
【出处】本站AI资讯社【作者】个股涨停分析
深物业A08月11日涨停收盘，股价上涨10.01%，收盘价为9.56元。该股于上午 11:24:39涨停。截止15:00:31未打开涨停，封住涨停时长2小时5分57秒。其涨停封板结构较好，最高封单量：4063.42万，目前封板数量：219.16万，占实际流通盘1.17%，占当日成交量：8.86%。【原因分析】深物业A涨停原因类别为房地产开发+物业管理+中报预增+深圳国资。1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。
2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。
3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-08-11】
涨停雷达：房地产开发+物业管理+中报预增+深圳国资 深物业A触及涨停
【出处】本站【作者】机器人
今日走势：深物业A今日触及涨停板，该股近一年涨停1次。
异动原因揭秘：1、据2024年年报，公司主要从事房地产开发及商品房销售、物业管理服务，2024年物业管理板块位列全国综合实力排名第27位，国贸物业为国家首批物业管理一级资质企业。2、据2025年7月15日业绩预告，预计2025年中报净利润1400万元至1500万元，同比增长51.97%至62.82%，主要由于非经常性损益增加影响金额为0.40亿元。3、公司最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，属于国有企业。（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
后市分析：该股今日触及涨停，后市或有继续冲高动能。下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看下一只涨停潜力股是谁呢？点击查看setTimeout(window.onload = function(){if (/(iPhone|iPad|iPod|iOS|Android)/i.test(navigator.userAgent)){$('.phshow').css('display', 'block');}else{$('.pcshow').css('display', 'block');}},10)
【2025-08-11】
价格前线|8月10日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月10日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月10日当周已涨至2.96%，周涨幅6.54%，月涨幅20.92%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.96%6.54%20.92%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-10】
行业追踪|房地产市场（8月4日-8月10日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）47.2513.912025-8-8991.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）20.120.332025-8-8603.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-15.72-6.312025-8-8831.00套30大中城市商品房成交套数12.222.842025-8-82425.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）69.7040.772025-8-813.15万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）33.4232.172025-8-84.84万平方米30大中城市商品房成交面积24.9815.002025-8-824.36万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-21.52-22.142025-8-86.37万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-8-30.00%成交建筑面积（一线城市）-86.64-60.752025-8-36.80万平方米100大中城市成交土地溢价率-80.01-75.162025-8-32.78%成交土地溢价率（三线城市）-68.93-84.882025-8-30.75%成交建筑面积（三线城市）-68.61-79.582025-8-3165.04万平方米成交建筑面积（二线城市）-56.77-81.752025-8-3102.86万平方米成交土地溢价率（二线城市）-36.93-71.382025-8-34.38%100大中城市成交土地占地面积27.55-12.232025-8-31246.10万平方米100大中城市成交土地总价-27.16-20.432025-8-33780056.10万元100大中城市成交土地数量2.73-11.912025-8-3414.00宗
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-04】
价格前线|8月3日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月3日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月3日当周已跌至3.23%，周跌幅77.36%，月跌幅71.63%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.23%-77.36%-71.63%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-03】
行业追踪|房地产市场（7月28日-8月3日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-60.69-19.552025-8-1502.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-43.06-35.472025-8-1673.00套30大中城市商品房成交套数-36.65-22.492025-8-12161.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）3.57-12.042025-8-1986.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-44.55-30.472025-8-17.75万平方米30大中城市商品房成交面积-29.86-16.612025-8-119.49万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-28.51-12.862025-8-13.63万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-7.140.612025-8-18.11万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地总价198.916.832025-7-274840933.68万元成交建筑面积（一线城市）-93.34-99.092025-7-271.56万平方米成交土地溢价率（二线城市）92.141182.092025-7-276.95%成交土地溢价率（一线城市）-70.84102.412025-7-2722.31%成交建筑面积（三线城市）-52.56-61.072025-7-27273.71万平方米100大中城市成交土地溢价率52.28140.382025-7-2714.08%成交建筑面积（二线城市）-42.00-77.402025-7-27101.38万平方米100大中城市成交土地数量33.00-2.182025-7-27403.00宗100大中城市成交土地占地面积17.68-12.382025-7-27976.95万平方米成交土地溢价率（三线城市）3.47180.612025-7-271.48%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-29】
深物业A：本次发行公司债募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金等合法合规的用途
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站07月29日讯，有投资者向深物业A提问， 请问：此次发行12亿公司债券，募集的资金是要用于哪方面的投资？谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，您好！本次发行公司债募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金等合法合规的用途。感谢您的关注?
〉慊鹘虢灰姿俜交ザ教ú榭锤?
【2025-07-29】
A股近70家上市房企预告中期业绩，超六成预亏
【出处】中房网【作者】苏晓
随着上市房企陆续披露2025年半年度业绩预告，房地产行业上半年经营状况正逐步清晰。行业深度调整背景下，上半年房企业绩预计亏损仍是主流表现。
根据巨潮资讯网数据，截至7月25日，在A股房地产分类上市公司中，共有69家涉房企业公布了2025年中期业绩预告。其中，45家公司预告上半年净利润亏损，占比65.22%，仅有24家公司实现盈利。
12家房企预亏超10亿元
中房网根据巨潮资讯网数据统计发现，45家业绩预亏的房企中，有12家房企预亏或超10亿元，其中不乏龙头房企的身影。
上半年预亏房企中，预计亏损额度最高的是万科。其预计上半年亏损100亿元至120亿元，同比去年98.52亿元的亏损进一步扩大，这也是万科连续第二年中期业绩出现亏损。
对于业绩亏损原因，万科称房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。
紧随其后的是华夏幸福，该公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损55亿元至75亿元，上年同期亏损48.49亿元。华夏幸福表示，受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致净利润下降。
同为龙头上市房企的金地集团也录得大额亏损，预计2025年上半年实现归母净利润为亏损34亿元至42亿元，上年同期亏损33.61亿元。金地集团指出，近年销售规模下降导致本期可结转面积减少，营业收入随之下滑；同时，公司为加大去化力度动态调整经营及销售策略，部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性原则计提了资产减值准备。
除上述企业外，信达地产、绿地控股、荣盛发展、华侨城Ａ等房企的预计亏损额均在20亿元以上。
值得一提的是，在普遍预亏的态势中，金融街是上述房企中唯一一家“大幅减亏”的企业，预计亏损9亿元至11亿元，较上年同期有明显改善。
24家房企实现盈利
尽管上半年众多房企面临亏损或业绩下滑的困境，但仍有部分房企逆势预盈。
据统计，上半年24家实现盈利的房企中，5家企业预计业绩大幅上升，12家企业实现了扭亏为盈。
在盈利房企中，预计上半年净利润超过10亿元的仅有保利发展和滨江集团。
数据显示，滨江集团预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润盈利为16.32亿元至19.82亿元，同比上年增长40%至70%。公告显示，业绩预计同比上升主要系公司2025年上半年交付楼盘体量较上年同期增加所致。
保利发展2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润为27.35亿元，去年同期这一数字则为74.2亿元，预计降幅高达63.14%。保利发展表示，报告期内因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。
除上述两家外，目前已披露业绩预告的盈利房企中，其余企业的盈利规模普遍较小。
值得注意的是，深物业A、新黄浦、天保基建、深深房A这4家房企虽业绩同比大幅上升，但4家企业预计净利润均未超过1.5亿元。
而在扭亏为盈的房企中，预计盈利最多的是城建发展。数据显示，城建发展2025年上半年归属于上市公司股东的净利润预计将达到4.4亿元至6.54亿元，同比增长最高至575.14%。而去年同期公司归母净利润为-1.38亿元。
城建发展表示，公司天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，公司房地产业务收益较上年同期有较大幅度的增长；另外报告期公司和参股投资企业持有金融资产股价上涨，实现了较大公允价值变动损益和投资收益。
当下行业仍处盘整阶段
整体来看，当前房地产行业仍处于盘整阶段，房企在业绩预告中普遍呈现承压态势，且这种业绩压力短期内难以有效缓解。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，尽管当前楼市销售出现部分回暖迹象，但这一好转态势始于去年四季度，整体持续时间尚短；加之房企项目销售仍存在降价行为，相较于拿地及开发时的成本，盈利空间面临较大压力。
同时，其认为，近年来房企土地成本有所下降，融资成本及各项费用得到一定控制，部分房企楼盘销售也展现出亮眼表现，未来存在业绩“逆转”的可能性，但这一过程并非易事，仅能在个别企业身上逐步实现。
此外，广发证券指出，2025年下半年地产或将具备强拐点机会。从2023年定调缓和，到2024年“止跌回稳”，目前市场价格表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。市场交易表现大幅好转，回归消费性需求，“好房子”也得到了认可；但资产价格下跌所导致的风险传导问题仍然存在。未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。
【2025-07-28】
价格前线|7月27日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月27日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月27日当周已跌至4.27%，周跌幅54.76%，月跌幅27.2%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.27%-54.76%-27.2%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-27】
行业追踪|房地产市场（7月21日-7月27日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）58.431.362025-7-251269.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）45.03-28.882025-7-251182.00套30大中城市商品房成交套数26.46-35.762025-7-253403.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.44-60.052025-7-25952.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）45.85-50.192025-7-2513.98万平方米30大中城市商品房成交面积13.52-55.092025-7-2527.75万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-12.66-41.882025-7-255.04万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-3.93-65.142025-7-258.74万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）215.842452284.872025-7-205.02%成交土地溢价率（一线城市）107.88--2025-7-2081.47%成交土地溢价率（三线城市）-92.97-85.502025-7-200.30%100大中城市成交土地溢价率79.301052.252025-7-2013.53%成交建筑面积（三线城市）-59.91-67.342025-7-20218.92万平方米成交建筑面积（二线城市）-46.38-59.362025-7-2096.76万平方米100大中城市成交土地总价-24.35-42.302025-7-201093475.41万元100大中城市成交土地数量11.40-8.732025-7-20303.00宗成交建筑面积（一线城市）8.44-75.622025-7-2018.29万平方米100大中城市成交土地占地面积2.84-9.022025-7-20830.14万平方米
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-25】
深物业A：8月11日将召开2025年第四次临时股东会
【出处】证券日报网
证券日报网讯7月25日晚间，深物业A发布公告称，公司将于2025年8月11日召开2025年第四次临时股东会。本次股东会将审议《关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案》。
【2025-07-21】
价格前线|7月20日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月20日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月20日当周已涨至13.74%，周涨幅82.1%，月涨幅1070.22%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值13.74%82.1%1070.22%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
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