☆公司大事☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2025-08-01◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 暂无数据 【2.公司大事】 【2025-07-29】 深物业A：本次发行公司债募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金等合法合规的用途 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站07月29日讯，有投资者向深物业A提问， 请问：此次发行12亿公司债券，募集的资金是要用于哪方面的投资？谢谢 公司回答表示，尊敬的投资者，您好！本次发行公司债募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金等合法合规的用途。感谢您的关注? 〉慊鹘虢灰姿俜交ザ教ú榭锤? 【2025-07-29】 A股近70家上市房企预告中期业绩，超六成预亏 【出处】中房网【作者】苏晓 随着上市房企陆续披露2025年半年度业绩预告，房地产行业上半年经营状况正逐步清晰。行业深度调整背景下，上半年房企业绩预计亏损仍是主流表现。 根据巨潮资讯网数据，截至7月25日，在A股房地产分类上市公司中，共有69家涉房企业公布了2025年中期业绩预告。其中，45家公司预告上半年净利润亏损，占比65.22%，仅有24家公司实现盈利。 12家房企预亏超10亿元 中房网根据巨潮资讯网数据统计发现，45家业绩预亏的房企中，有12家房企预亏或超10亿元，其中不乏龙头房企的身影。 上半年预亏房企中，预计亏损额度最高的是万科。其预计上半年亏损100亿元至120亿元，同比去年98.52亿元的亏损进一步扩大，这也是万科连续第二年中期业绩出现亏损。 对于业绩亏损原因，万科称房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 紧随其后的是华夏幸福，该公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损55亿元至75亿元，上年同期亏损48.49亿元。华夏幸福表示，受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致净利润下降。 同为龙头上市房企的金地集团也录得大额亏损，预计2025年上半年实现归母净利润为亏损34亿元至42亿元，上年同期亏损33.61亿元。金地集团指出，近年销售规模下降导致本期可结转面积减少，营业收入随之下滑；同时，公司为加大去化力度动态调整经营及销售策略，部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性原则计提了资产减值准备。 除上述企业外，信达地产、绿地控股、荣盛发展、华侨城Ａ等房企的预计亏损额均在20亿元以上。 值得一提的是，在普遍预亏的态势中，金融街是上述房企中唯一一家“大幅减亏”的企业，预计亏损9亿元至11亿元，较上年同期有明显改善。 24家房企实现盈利 尽管上半年众多房企面临亏损或业绩下滑的困境，但仍有部分房企逆势预盈。 据统计，上半年24家实现盈利的房企中，5家企业预计业绩大幅上升，12家企业实现了扭亏为盈。 在盈利房企中，预计上半年净利润超过10亿元的仅有保利发展和滨江集团。 数据显示，滨江集团预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润盈利为16.32亿元至19.82亿元，同比上年增长40%至70%。公告显示，业绩预计同比上升主要系公司2025年上半年交付楼盘体量较上年同期增加所致。 保利发展2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润为27.35亿元，去年同期这一数字则为74.2亿元，预计降幅高达63.14%。保利发展表示，报告期内因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。 除上述两家外，目前已披露业绩预告的盈利房企中，其余企业的盈利规模普遍较小。 值得注意的是，深物业A、新黄浦、天保基建、深深房A这4家房企虽业绩同比大幅上升，但4家企业预计净利润均未超过1.5亿元。 而在扭亏为盈的房企中，预计盈利最多的是城建发展。数据显示，城建发展2025年上半年归属于上市公司股东的净利润预计将达到4.4亿元至6.54亿元，同比增长最高至575.14%。而去年同期公司归母净利润为-1.38亿元。 城建发展表示，公司天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，公司房地产业务收益较上年同期有较大幅度的增长；另外报告期公司和参股投资企业持有金融资产股价上涨，实现了较大公允价值变动损益和投资收益。 当下行业仍处盘整阶段 整体来看，当前房地产行业仍处于盘整阶段，房企在业绩预告中普遍呈现承压态势，且这种业绩压力短期内难以有效缓解。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，尽管当前楼市销售出现部分回暖迹象，但这一好转态势始于去年四季度，整体持续时间尚短；加之房企项目销售仍存在降价行为，相较于拿地及开发时的成本，盈利空间面临较大压力。 同时，其认为，近年来房企土地成本有所下降，融资成本及各项费用得到一定控制，部分房企楼盘销售也展现出亮眼表现，未来存在业绩“逆转”的可能性，但这一过程并非易事，仅能在个别企业身上逐步实现。 此外，广发证券指出，2025年下半年地产或将具备强拐点机会。从2023年定调缓和，到2024年“止跌回稳”，目前市场价格表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。市场交易表现大幅好转，回归消费性需求，“好房子”也得到了认可；但资产价格下跌所导致的风险传导问题仍然存在。未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。 【2025-07-28】 价格前线|7月27日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月27日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月27日当周已跌至4.27%，周跌幅54.76%，月跌幅27.2%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.27%-54.76%-27.2%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-27】 行业追踪|房地产市场（7月21日-7月27日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）58.431.362025-7-251269.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）45.03-28.882025-7-251182.00套30大中城市商品房成交套数26.46-35.762025-7-253403.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.44-60.052025-7-25952.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）45.85-50.192025-7-2513.98万平方米30大中城市商品房成交面积13.52-55.092025-7-2527.75万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-12.66-41.882025-7-255.04万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-3.93-65.142025-7-258.74万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）215.842452284.872025-7-205.02%成交土地溢价率（一线城市）107.88--2025-7-2081.47%成交土地溢价率（三线城市）-92.97-85.502025-7-200.30%100大中城市成交土地溢价率79.301052.252025-7-2013.53%成交建筑面积（三线城市）-59.91-67.342025-7-20218.92万平方米成交建筑面积（二线城市）-46.38-59.362025-7-2096.76万平方米100大中城市成交土地总价-24.35-42.302025-7-201093475.41万元100大中城市成交土地数量11.40-8.732025-7-20303.00宗成交建筑面积（一线城市）8.44-75.622025-7-2018.29万平方米100大中城市成交土地占地面积2.84-9.022025-7-20830.14万平方米 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-25】 深物业A：8月11日将召开2025年第四次临时股东会 【出处】证券日报网 证券日报网讯7月25日晚间，深物业A发布公告称，公司将于2025年8月11日召开2025年第四次临时股东会。本次股东会将审议《关于为全资子公司向银行申请授信额度提供资产抵押担保的议案》。 【2025-07-21】 价格前线|7月20日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月20日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月20日当周已涨至13.74%，周涨幅82.1%，月涨幅1070.22%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值13.74%82.1%1070.22%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-20】 行业追踪|房地产市场（7月14日-7月20日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）-21.26-39.812025-7-18815.00套30大中城市商品房成交套数-11.15-48.732025-7-182232.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.01-43.322025-7-18776.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）5.95-60.672025-7-18641.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-31.32-60.802025-7-183.23万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-26.56-39.962025-7-189.58万平方米30大中城市商品房成交面积-22.42-43.782025-7-1819.47万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.34-36.162025-7-186.66万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）4224.158280.682025-7-1339.19%100大中城市成交土地溢价率207.99503.362025-7-137.55%成交建筑面积（二线城市）-84.50-76.092025-7-1336.15万平方米成交建筑面积（一线城市）-80.60-90.932025-7-136.11万平方米成交建筑面积（三线城市）-65.31-78.192025-7-13130.89万平方米100大中城市成交土地总价-46.40-51.502025-7-131445372.48万元100大中城市成交土地占地面积-34.29-0.882025-7-13807.21万平方米成交土地溢价率（三线城市）-29.984.692025-7-134.24%100大中城市成交土地数量-25.688.372025-7-13272.00宗成交土地溢价率（二线城市）21.485.322025-7-131.59% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-14】 深物业A：预计2025年上半年净利润同比增长51.97% -62.82% 【出处】本站7x24快讯 深物业A公告，预计2025年1月1日至2025年6月30日归属于上市公司股东的净利润为1400万元–1500万元，比上年同期的921.25万元上升51.97%-62.82%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润预计为亏损2490万元–2590万元，比上年同期的973.9万元下降355.67%-365.94%。基本每股收益预计为0.0235元/股–0.0252元/股，上年同期为0.0155元/股。业绩变动主要由于非经常性损益增加。 【2025-07-14】 价格前线|7月13日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月13日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月13日当周已涨至10.26%，周涨幅322.77%，月涨幅720.27%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值10.26%322.77%720.27%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-13】 行业追踪|房地产市场（7月7日-7月13日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-60.91-40.842025-7-11872.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）38.93-14.392025-7-111035.00套30大中城市商品房成交套数-28.17-23.832025-7-112512.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）16.12-1.632025-7-11605.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）51.84-15.112025-7-1113.05万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-43.00-30.222025-7-117.34万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）3.55-13.922025-7-114.71万平方米30大中城市商品房成交面积-3.54-19.972025-7-1125.10万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-91.36-79.842025-7-61.32%100大中城市成交土地溢价率-78.82-46.992025-7-62.43%成交建筑面积（三线城市）-59.69-65.482025-7-6318.52万平方米成交建筑面积（二线城市）-59.08-49.512025-7-6230.59万平方米成交建筑面积（一线城市）46.75-89.512025-7-625.41万平方米100大中城市成交土地总价-44.57-41.382025-7-62577449.09万元100大中城市成交土地数量-22.13-34.992025-7-6366.00宗100大中城市成交土地占地面积-13.47-22.012025-7-61228.46万平方米成交土地溢价率（三线城市）2.6541.032025-7-65.71%成交土地溢价率（一线城市）---59.332025-7-61.16% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-07】 深物业A拟非公开发行不超12亿元公司债 【出处】上海证券报·中国证券网 上证报中国证券网讯(记者李五强)7月7日，深物业A发布公告，公司拟向深圳证券交易所申请面向专业投资者非公开发行公司债券，发行规模不超过人民币12亿元(含)，发行期限不超过5年(含)。发行利率根据公司信用评级情况及发行时的市场利率情况确定。 深物业A表示，募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设以及补充流动资金。截至2024年末，深物业A资产总额152.93亿元，负债总额120.63亿元，所有者权益32.30亿元。 【2025-07-07】 价格前线|7月6日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月6日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月6日当周已跌至2.44%，周跌幅79.01%，月跌幅46.76%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.44%-79.01%-46.76%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-06】 行业追踪|房地产市场（6月30日-7月6日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-69.90-53.322025-7-4521.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-56.12-15.242025-7-4745.00套30大中城市商品房成交套数-50.1910.562025-7-43497.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-37.8991.012025-7-42231.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-72.08-39.952025-7-44.54万平方米30大中城市商品房成交面积-63.58-7.402025-7-426.02万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-62.34-30.732025-7-48.59万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-60.1858.552025-7-412.88万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）2791.9112.512025-6-2915.53%成交土地溢价率（三线城市）917.7950.772025-6-295.43%成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-6-290.00%100大中城市成交土地溢价率98.368.602025-6-2911.66%成交建筑面积（一线城市）-94.38-91.892025-6-295.18万平方米成交建筑面积（二线城市）-50.29-43.652025-6-29200.43万平方米成交建筑面积（三线城市）-44.47-43.562025-6-29399.57万平方米100大中城市成交土地占地面积27.3351.062025-6-291419.76万平方米100大中城市成交土地数量14.0812.442025-6-29470.00宗100大中城市成交土地总价1.07109.422025-6-294563001.76万元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-01】 5月深圳国资新媒体观察：整体趋于稳定，个别账号环比浮动大 【出处】南方都市报 从2022年第一季度起，南都·湾财社对深圳市属国有企业及深圳国资控股或参股的上市公司新媒体的信息发布情况进行测评，以阅读量为主要参考指标观察账号影响力，推出“深圳国资国企新媒体信息发布观察榜”。对深圳国资国企新媒体优秀传播案例进行提炼和分析，总结运营和传播经验，致力于促进深圳国资国企新媒体的蓬勃发展。 本月推出的是“2025年5月深圳国资国企新媒体信息发布观察榜”（简称“深圳国资新媒体信息观察榜”）。测评对象一共有31个深圳国企一级账号，以及23个深圳国资控股或参股的上市公司微信公众号，合计54个账号。其中，31个深圳国企一级账号中，多家公司已上市。 国企一级账号阅读量 仍有小幅度下滑 整体活跃度趋于稳定 相较于4月，深圳国企一级账号5月整体发文量有所增长，从文章总数来看，排名前三的分别为深圳巴士集团（90）、特发集团（72）、深圳市东部公交（67）、深投控（67）；排名靠后的为深圳机场发布（8）、国信证券（6）、深圳免税（1），发稿量仅为个位数。 值得关注的是，特发集团进入榜单前3位，发文量增长近半。深圳巴士集团、深圳市东部公交、深圳地铁等头部新媒体账号表现依然稳定。 从阅读量来看，深圳地铁、深圳市东部公交、深圳燃气，分为以42.2W+、17.2W+、11.4W+的阅读量常态化领先其他账号，然而数据量相比于4月，依旧处于小幅度下滑态势；排名靠后的为特区建发集团（1309）、深圳资本集团（1063）、深圳免税（322）。值得注意的是国信证券虽然在发稿数量上处于劣势，但在阅读量上来看，依然处于强势状态，可见其内容的吸引力。 从点赞量维度上看，深圳地铁（2492）、深圳巴士集团（2112）、深圳市东部公交（650）排名前三，深圳资本集团（5）、振业阳光招采（1）、深圳免税（1）排名靠后。 从推荐量来看，深圳巴士集团、深圳地铁、深农集团分别以1407、1020、411位列前3位，深圳资本集团、振业阳光招采、深圳免税排名靠后，推荐量总数为个位数，分别为4、1、0。 以阅读量总数为关键指标，对排名前三的头部账号进行分析，可以看出不同账号的运营策略。 相比于四月份，五月份有劳动节、五四青年节、端午节、立夏、小满等几个时间节点。深圳地铁作为日更公众号，每个节点都有策划。 值得一提的是，在“五一”劳动节期间，深圳地铁与万科联动发起主题为“一起向前，遇见美好”事件性品牌传播活动，线上发布致敬劳动者短片，主题H5，线下开设主题专列，在有代表性的地铁站点播报节日限定广播，实现了对深圳地铁、万科各岗位劳动者的展示传播，也与同为劳动者的线下乘客、线上用户进行了情感上的共鸣互动。不仅如此，在地铁营运检修过程中出现的各类型工具也以“劳动搭子”的身份进行了“集体亮相”。 但微信公众号的数据表现提醒着我们，只有与用户相关的内容才会得到好的浏览量和点击率。同为五一品牌传播内容，《坐地铁有彩蛋！五一假期限定广播，你遇到了吗》这种用户切实能够听到看到感受到的内容才具有吸引力，阅读量为18518，《一起向前，遇见美好！致敬每一位城市守护者》《今天想说谢谢你！我的“劳动搭子”》两篇展示深圳地铁和万科劳动者形象的内容则吸引力较弱。当然，阅读量仅仅是其中一个指标，不可否认，此次品牌传播活动具备完整性、全面性、意义性和深度性。 综观5月份深圳地铁公众号运营的整体情况，不难发现其内容运营主要聚焦于三个方面，第一，信息发布。其中涉及营运线路变化、出行交通攻略的信息尤其引人关注，很容易达到上万阅读量（表格中标黄部分）。第二，节点性内容。节点性内容往往考验运营团队的策划、创意能力（表格中标绿部分）。第三，与地铁有关的相关科普内容。这部分内容虽然在关注度上较弱，但却是品牌传播中不可或缺的重要部分。 同为交通类型公众号，深圳市东部公交的运营思路表现出“栏目化”或者“模块化”的相似性，具体到内容规划又不尽相同。深圳市东部公交微信公众号内容整体分为营运线路等信息发布，公交人与市民之间的暖心故事，每日一学，“廉洁圳能量”微电影微视频展播，品牌电台栏目“壹频道”几个板块构成，五月份增加内容板块龙岗区“双十佳”播客节目，以电台的形式展现公交人的职业坚守。内容运营上更注重体现出公交人的温情性，尤其是自有电台栏目“壹频道”在母亲节、520等特殊节点均有专题策划，但该栏目更多侧重于内部传播，有利于进行员工关怀与凝聚公交人力量。 整体而言，深圳市东部公交账号的内容与用户之间的互动感相对较弱，更多为内容的单方面展现。值得注意的是，该账号的内容多来源于各个车队的通讯员，这种内容供给方式为账号提供了来自一线的充满细节的故事，如何更好地将“细节点滴”变成可读性更强的公众号内容，值得思考。 相比于公众号，深圳燃气作为服务号，在五月发布14篇推文的情况下，阅读量仍能排名前三，体现出了其内容的绝对优势。 深圳燃气的内容同样聚焦三个领域：燃气信息发布、燃气安全科普、优燃荟服务推荐。与其他账号内容不同的是，深圳燃气的内容几乎没有时效性，节点性内容也比较少，“发布即干货且近乎永久性干货”，因此其内容具有极强的“复读性”，只要用户有燃气方面的内容需求或者疑问，都可能会反复翻阅该服务号的内容。虽然这是由于账号属性所致，很难复制，但在运营中寻找“高复读性”“高可读性”内容，或许可以帮助其他新媒体账号增加用户黏性。 深圳国资上市公司 部分账号数据量增速明显 头部账号依然处于强势地位 与国企一级账号相比，深圳国资上市公司公众号运营在发稿数量上，显著回升。深特力、特发信息、深物业集团、深房集团在分别以90、89、31、31位列榜单前4位，兆驰股份、英飞拓Infinova、天音通信控股股份有限公司位于榜单后三名，文章总数分别为3,3，0。其中深特力增量65篇，特发信息增量76篇，深物业集团增量24篇，深房集团增量29篇。 从阅读量总数来看，与4月份相同，中国平安、深圳航空、中集集团仍然位列前三，阅读总量分别为23.1W、71032、42838；其中，中国平安增量16.3W,深圳航空、中集集团数据相比与上月却有所下滑，分别下滑6446、7662。深房集团（263）、深圳控股（208）、天音通信控股股份有限公司（0）排名后三。 从推荐量总数来看，中国平安、中集集团、海能达点赞总数分别为3213、271、250，位于榜单前3名。英飞拓Infinova、中节能铁汉、天音通信控股股份有限公司以1、0、0排名靠后。 从点赞量总数来看，中国平安、海能达、中集集团点赞量分别为3300、576、512，位于榜单前3名，英飞拓Infinova、深圳控股、天音通信控股股份有限公司以4、3、0排名后三位。 综观五月份新媒体整体数据，中国平安强势回归，数据表现优异，头部账号的数据能力依旧处于高位领先。其余账号虽然在发稿数量上有所增加，甚至增速明显，但整体数据表现并不突出。这也体现出新媒体账号需要长期运营，全盘规划，个别月份的突然增加或下滑，对于整体数据的影响能力较弱。 【2025-06-30】 价格前线|6月29日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月29日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月29日当周已跌至4.26%，周跌幅29.41%，月跌幅60.37%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.26%-29.41%-60.37%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-29】 行业追踪|房地产市场（6月23日-6月29日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）162.19126.912025-6-273592.00套30大中城市商品房成交套数42.4862.072025-6-276987.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-10.4012.912025-6-271697.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）3.5438.612025-6-271698.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）167.66167.042025-6-2732.34万平方米30大中城市商品房成交面积73.6896.252025-6-2770.61万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）54.6372.302025-6-2715.45万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）22.8153.142025-6-2722.82万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）286878.52124.892025-6-220.59%100大中城市成交土地溢价率402.05561.652025-6-226.03%100大中城市成交土地总价137.89111.442025-6-224409363.77万元成交土地溢价率（三线城市）-74.85-70.552025-6-220.54%成交建筑面积（三线城市）-32.23-61.292025-6-22422.77万平方米成交建筑面积（一线城市）-28.71-13.532025-6-2246.00万平方米100大中城市成交土地数量24.10-5.072025-6-22412.00宗100大中城市成交土地占地面积22.20-17.282025-6-221114.99万平方米成交建筑面积（二线城市）-13.51-65.192025-6-22189.48万平方米成交土地溢价率（一线城市）----2025-6-2211.04% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-23】 价格前线|6月22日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月22日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月22日当周已涨至2.42%，周涨幅87.19%，月涨幅165.52%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.42%87.19%165.52%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-22】 行业追踪|房地产市场（6月16日-6月22日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）67.6156.922025-6-201894.00套30大中城市商品房成交套数29.4333.012025-6-204904.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）26.2534.432025-6-201640.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）0.748.732025-6-201370.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）44.682.522025-6-209.99万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）23.9122.352025-6-2018.58万平方米30大中城市商品房成交面积23.1918.572025-6-2040.65万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）8.8529.162025-6-2012.08万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00-100.002025-6-150.00%成交土地溢价率（二线城市）-99.98-99.992025-6-150.00%成交建筑面积（二线城市）-55.96-87.502025-6-1550.56万平方米成交建筑面积（一线城市）-46.01-86.672025-6-1518.45万平方米成交土地溢价率（三线城市）-44.4137.862025-6-152.25%成交建筑面积（三线城市）-42.02-72.442025-6-15247.98万平方米100大中城市成交土地总价-41.92-34.712025-6-151723698.85万元100大中城市成交土地数量32.27-21.512025-6-15332.00宗100大中城市成交土地占地面积12.05-17.912025-6-15912.44万平方米100大中城市成交土地溢价率2.89-81.032025-6-151.29% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-21】 价格前线|6月15日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月15日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月15日当周已涨至1.29%，周涨幅2.89%，月跌幅81.03%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值1.29%2.89%-81.03%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-16】 价格前线|6月15日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月15日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月15日当周已跌至0.30%，周跌幅65.37%，月跌幅95.65%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.30%-65.37%-95.65%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-15】 行业追踪|房地产市场（6月9日-6月15日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）70.44-4.722025-6-131130.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-14.3737.752025-6-131299.00套30大中城市商品房成交套数6.3416.012025-6-133789.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-1.6619.612025-6-131360.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）29.29-16.152025-6-136.90万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-12.8734.212025-6-1315.00万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）1.915.702025-6-1311.10万平方米30大中城市商品房成交面积-1.3310.342025-6-1333.00万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）-96.51-92.992025-6-87.99万平方米成交土地溢价率（一线城市）-85.14-90.932025-6-80.47%100大中城市成交土地溢价率-82.91-90.272025-6-80.87%成交土地溢价率（二线城市）-81.09-87.732025-6-81.59%成交建筑面积（二线城市）-76.16-82.682025-6-8101.04万平方米成交建筑面积（三线城市）-63.53-18.912025-6-8309.69万平方米100大中城市成交土地数量-55.42-16.892025-6-8251.00宗100大中城市成交土地占地面积-48.30-12.862025-6-8814.34万平方米成交土地溢价率（三线城市）-30.96-29.092025-6-82.43%100大中城市成交土地总价-17.34-51.442025-6-82742188.06万元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-11】 重磅文件深入推进深圳综合改革试点 【出处】经济参考报 6月10日，中办、国办印发的《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》（以下简称《意见》）正式公开。《意见》明确，在更高起点、更高层次、更高目标上深化改革、扩大开放，创造更多可复制、可推广的新鲜经验，更好发挥深圳在粤港澳大湾区建设中的重要引擎作用和在全国一盘棋中的辐射带动作用，为全面建设社会主义现代化国家作出贡献、提供范例。 “深圳作为我国改革开放的先锋前沿，进一步全方位、深层次推进改革开放，深入开展综合改革试点，具有重大战略意义。”中国国际经济交流中心宏观经济研究部副部长刘向东指出，此举不仅有助于深圳在粤港澳大湾区建设中充分发挥重要引擎的强劲动力，更能使其在全国发展大局中发挥辐射带动作用。 刘向东认为，通过一系列举措，深圳有望进一步推出一批改革措施、落地一批创新试验、深化一批开放举措。在科技、人才、产业等关键领域，深圳将着力破解体制机制障碍，强化创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合与协同发展。同时，探索拓展粤港澳合作的新路径、新场景与新载体，构建更高水平开放型经济新体制。 《意见》提出，统筹推进教育科技人才体制机制一体改革，包括加强产学研高效协同、深度融合。强化企业科技创新主体地位，优化发挥科技领军企业“出题人”作用的有效路径。深化科研经费管理改革，实施“预算+负面清单”管理。推动职业技能培训与先进制造业集群培育提升深度融合，围绕区域发展对技能人才的需要，支持外商按规定在深圳投资举办职业技能培训机构，引进先进培训课程、师资、教法等，探索产业链与职业技能培训链有效衔接、高职教育与技工教育融通发展的技术工人培养模式。 “在职业教育领域，《意见》允许外资参与探索的政策举措，能有效缓解外资企业在深投资时面临的人才供给结构性矛盾，为外资企业发展提供更精准的人力资源支撑；又能通过引进国际先进培训体系反哺本地产业链，推动劳动力供给在规模与结构上与创新产业的需求精准匹配。”商务部国际贸易经济合作研究院研究员周密分析指出。 中国科学院地理科学与资源研究所研究员王光辉表示，《意见》系统谋划优化创新生态环境，致力于打通堵点卡点，营造更具活力、更为宽松的创新生态体系。 除人才教育方面，《意见》在金融领域推出突破性举措，包括“支持深圳开展科技产业金融一体化专项试点”“健全科技型企业信贷、知识产权证券化、科技成果和知识产权交易等实践场景和规则体系”“允许在香港联合交易所上市的粤港澳大湾区企业，按照政策规定在深圳证券交易所上市”等。 低空经济领域的制度创新同样引人注目。《意见》提出，支持深圳深化无人驾驶航空器飞行管理制度改革创新，完善低空飞行监管规则，探索开展跨境直升机飞行、公益服务等通用航空业务。 周密表示，在低空经济领域，允许直升机跨境运输的政策突破尤为关键，该区域城市密度高，经济活动活跃，航线的优化对接与机制探索是推动低空经济发展的核心要件。借助香港在空域管理、数据治理及创新激励等方面的成熟经验，深圳有望在低空经济领域加速形成产业集聚效应，再通过吸引企业入驻、撬动资本投入、推动制度创新等多种路径，将区位优势切实转化为发展动能。 与此同时，《意见》还提出，探索人工智能辅助医疗设备准入应用机制，在安全可控前提下，探索人工智能辅助医疗设备数据采集、集成共享、合规使用的规则及标准。拓展储能场景，探索源网荷储一体化商业模式。 “从金融要素跨境流动的机制突破，到低空经济领域的跨境航线探索，再到职业教育领域的国际资源引入，深圳的系列改革实践既紧扣粤港澳大湾区协同发展的现实痛点，又通过制度创新形成可复制、可推广的‘湾区经验’，为全国改革开放事业提供鲜活的实践样本。”周密分析道。 国家发展改革委数据显示，京津冀、粤港澳大湾区、长三角三大动力引擎对全国经济增量贡献超40%，其中“深圳—香港—广州”科技集群连续5年位居全球创新指数第二。因此，王光辉认为，此次深改试点的推进，也是对深圳“改革试验田”定位的再“强化”。他认为，深圳正以制度创新的“组合拳”，聚焦科技创新与产业创新深度融合。随着各项政策落地，这座创新之城将持续释放“引擎动能”，为中国式现代化建设注入强劲动力。 【2025-06-10】 深物业A：截至2024年末公司在管物业面积约4500万平方米 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站06月10日讯，有投资者向深物业A提问， 董秘好，请问贵司截至24年报，在管物业面积情况是？请不要说查财报，麻烦您给个确切数字 公司回答表示，尊敬的投资者，您好！截至2024年末，公司在管物业面积约4500万平方米，感谢您的关注！点击进入交易所官方互动平台查看更多 【2025-06-09】 价格前线|6月8日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月8日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月8日当周已跌至0.87%，周跌幅82.86%，月跌幅90.24%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值0.87%-82.86%-90.24%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-08】 行业追踪|房地产市场（6月2日-6月8日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-39.2615.152025-6-61383.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-28.8623.692025-6-6663.00套30大中城市商品房成交套数-23.3329.282025-6-63563.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）5.4948.872025-6-61517.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）-41.5413.922025-6-610.89万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-38.41-40.822025-6-65.34万平方米30大中城市商品房成交面积-27.805.092025-6-633.44万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-9.4930.002025-6-617.21万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（三线城市）108.742.682025-6-1149.62万平方米成交建筑面积（一线城市）-73.81-84.652025-4-204.36万平方米100大中城市成交土地占地面积67.5938.202025-6-11575.15万平方米100大中城市成交土地总价61.5210.612025-6-13316001.25万元100大中城市成交土地溢价率-53.53-66.852025-6-15.10%成交土地溢价率（二线城市）-38.99-59.602025-6-18.39%100大中城市成交土地数量34.6925.952025-6-1563.00宗成交建筑面积（二线城市）25.65-47.682025-6-161.31万平方米成交土地溢价率（三线城市）-14.1381.192025-6-13.53%成交土地溢价率（一线城市）----2025-6-13.18% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-07】 价格前线|6月1日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月1日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月1日当周已跌至5.10%，周跌幅53.53%，月跌幅66.85%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值5.10%-53.53%-66.85%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-06-04】 000011，副总经理被留置 【出处】上海证券报·中国证券网 深物业A(000011)6月3日晚间公告，于近日收到深圳市监察委员会《留置通知书》，公司副总经理陈鸿基因涉嫌职务违法被采取留置措施。陈鸿基现已向公司董事会递交书面辞职报告，申请辞去公司副总经理职务，该辞职报告自送达董事会之日起生效。 辞职后，陈鸿基将不再担任深物业A任何职务。截至目前，陈鸿基未直接或间接持有公司股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项。 深物业A表示，已对经理层工作做了调整安排，目前公司生产经营、项目建设等秩序正常，本事项不会对公司日常生产经营产生重大影响。 资料显示，陈鸿基1968年5月出生，研究生学历，哲学硕士。陈鸿基在深圳市政府部门工作多年，1998年1月加入深圳市建设投资控股公司，历任发展研究部科长、办公室副主任、党委办公室副主任、董事局秘书室主任。2004年10月加入深圳市投资控股有限公司，历任党群部部长、董事会办公室主任。2012年7月起任深圳市城市建设开发(集团)有限公司副总经理。2020年12月起任深物业A党委委员、副总经理。 公司官网显示，深物业集团成立于1982年，公司前身为罗湖工程建设指挥部，1985年8月改名为深圳市物业发展总公司，1988年被深圳市确定为第二批国营企业股份制改造试点单位，1990年完成股份制改造并正式更名为深圳市物业发展(集团)股份有限公司。1992年3月，公司股票正式在深交所挂牌上市。 此外，今年1月，刘声向因任期届满和个人原因申请辞去公司第十届董事会董事长、董事及董事会相关专门委员会的职务。截至目前，深物业A董事长一职仍为空缺。 2025年一季度，深物业A实现营业收入4.93亿元，同比增长21.35%；净利润为500.57万元，同比增长979.79%。2024年年报显示，公司营业收入为27.34亿元，同比下降7.79%；归属净利润亏损达11.15亿元，同比下降340.24%。 2024年年报中，深物业A提到，公司2025年将继续积极对接协同国资系统重大战略导向，紧紧抓住存量资产价值管理和产业生态运营服务核心环节，重点发展以产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、主业生态投资为主的四大业务，深入研究把握房地产行业发展的新趋势、新特点，努力在房地产行业调整阶段抢占先机，聚焦稳健经营，共谋持续发展，打造市场化运作的商置物业平台，以确定性工作扎实推动企业高质量发展。 深物业A表示，将在抓好存量项目开发、销售的同时，持续跟进寻求增量资源，为“十五五”期间发展奠定基础。项目开发方面，稳妥推进御棠上府项目、澜湖时代项目、滨海港湾花园项目及深扬数智城项目开发建设，提升产品综合竞争力，积极打造“好房子”。 销售去化方面，公司表示，紧盯行业调控政策优化力度，抓住市场窗口期，全力推进御棠上府项目、澜湖时代项目、滨海港湾项目及深扬数智城项目销售，力争完成各项目年度销售目标。 在土地储备方面，公司表示，激活存量资源，深挖资产价值，同时把握房地产市场重要窗口期，聚焦粤港澳大湾区、长三角等经济发展潜力区域，同时稳妥择机尝试开展资本运作加快市场并购步伐，为公司可持续发展获得更多资源。 【2025-06-03】 深物业A副总经理陈鸿基涉嫌职务违法被留置！公司负债引关注 【出处】南方都市报 6月2日，深物业A(000011.SZ)突发公告，公司副总经理陈鸿基因涉嫌职务违法被深圳市监察委员会采取留置措施。陈鸿基现已向公司董事会递交书面辞职报告，申请辞去公司副总经理职务，该辞职报告自送达董事会之日起生效。辞职后，陈鸿基将不再任本公司任何职务。 深物业A表示，截至目前，陈鸿基未直接或间接持有公司股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项。公司已对经理层工作做了调整安排，目前公司生产经营、项目建设等秩序正常，本事项不会对公司日常生产经营产生重大影响。 公开资料显示，陈鸿基出生于1968年5月，其职业生涯横跨政企两界。在深圳市政府部门工作多年后，陈鸿基于1998年1月加入深圳市建设投资控股公司，历任发展研究部科长、办公室副主任；2004年转岗深圳市投资控股有限公司，历任党群部部长、董事会办公室主任，负责党群与董事会相关工作。 2020年12月，陈鸿基空降深物业A任党委委员，2022年2月正式升任副总经理，分管工程管理、质量安全等核心板块。2025年5月，陈鸿基突然卸任旗下物业工程建设监理公司法定代表人及国贸物业相关职务，此番调整或为调查埋下伏笔。 作为以房地产开发为主业的老牌国企，深物业A业绩近年来承压明显，面临较大经营压力。深物业A发布的2024年年报显示，公司全年营业收入为27.34亿元，同比下降7.79%；归属净利润亏损达11.15亿元，同比大幅下滑340.24%；扣非净利润更是亏损13.29亿元，同比暴跌670.78%。 尽管深物业A在产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营等领域有所布局，但整体业绩表现令人担忧，房地产市场的低迷和内部管理问题成为拖累业绩的主要因素。 今年一季度，深物业A出现短期业绩飙升。报告期内，公司实现营收4.93亿元，同比增21.35%；归母净利润500.57万元，同比暴涨979.79%。 不过，值得注意的是，截至一季度末，深物业A资产负债率高达79.81%，有息负债率达39.16%。此外，公司经营活动现金流净额连续三年为负，2025年一季度达-2.71亿元，货币资金仅覆盖流动负债的31.47%。 同时，深物业A核心管理层也经历了剧变。今年1月，因任期届满和个人原因，年仅54岁的原董事长刘声向辞职，不再担任董事长、非独立董事及党委书记职务。随后，在深物业A任职长达20余年的财务总监沈雪英，因达到法定退休年龄，也申请辞去相关职务。截至目前，深物业A董事长一职仍为空缺。 采写：南都.湾财社记者邱墨山 【2025-06-03】 深物业A：副总经理陈鸿基因涉嫌职务违法被留置，已递交辞职报告 【出处】财闻 6月2日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）发布公告称，近日收到深圳市监察委员会《留置通知书》，公司副总经理陈鸿基因涉嫌职务违法被采取留置措施。陈鸿基现已向公司董事会递交书面辞职报告，申请辞去公司副总经理职务，该辞职报告自送达董事会之日起生效。 辞职后，陈鸿基将不再担任本公司任何职务。截至目前，陈鸿基未直接或间接持有公司股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项。公司已对经理层工作做了调整安排，目前公司生产经营、项目建设等秩序正常，本事项不会对公司日常生产经营产生重大影响。 【2025-06-02】 价格前线|6月1日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，6月1日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月1日当周已跌至6.11%，周跌幅47.81%，月跌幅70.83%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值6.11%-47.81%-70.83%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
