☆最新提示☆ ◇600791 京能置业 更新日期：2025-05-07◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ -0.2400｜ -0.2410｜ -0.2300｜ -0.1300｜ -0.1300｜
｜每股净资产(元) ｜ 1.2682｜ 1.5050｜ 1.5137｜ 1.6065｜ 1.6101｜
｜净资产收益率(％) ｜-17.0000｜-13.6600｜-12.3600｜ -4.2000｜ -5.6300｜
｜总股本(亿股) ｜ 4.5288｜ 4.5288｜ 4.5288｜ 4.5288｜ 4.5288｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 4.5231｜ 4.5231｜ 4.5231｜ 4.5231｜ 4.5231｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0057｜ 0.0057｜ 0.0057｜ 0.0057｜ 0.0057｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为11322.0000万股(预案) ｜
｜【增发】2007年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:0.03 主营收入(万元):31542.60 同比增:85.48% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:-0.24 净利润(万元):-10720.37 同比减:-85.62% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ -0.2400｜
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｜2024 ｜ -0.2410｜ -0.2300｜ -0.1300｜ -0.1300｜
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｜2023 ｜ -0.8988｜ -0.5200｜ -0.2300｜ -0.0900｜
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｜2022 ｜ 0.0375｜ -0.1500｜ -0.0700｜ -0.0400｜
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｜2021 ｜ 0.0127｜ -0.0600｜ 0.0100｜ -0.0700｜
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【2.最新报道】
【2025-05-05】京能置业第一季度实现营收3.15亿元 同比增长85.48%
本报讯(记者向炎涛)日前，京能置业股份有限公司(以下简称“京能置业”)发布20
24年年度报告和2025年第一季度报告。2024年，公司实现营业收入54.59亿元，同
比增长20.36%。今年第一季度，公司实现营业收入3.15亿元，同比增长85.48%。
2024年，公司在建项目稳步推进，有序开展去化工作。累计实现开复工面积68.71
万平方米，其中新开工面积12.89万平方米，实现竣工面积39.59万平方米，实现签
约面积7.6万平方米。公司持续聚焦首都优质土地资源，于2024年以38.41亿元取得
丰台区大瓦窑地块，增加土地储备面积3.01万平方米，增加总建筑规模12.89万平
方米。
2024年，公司通过调降存量债务利率、利用低成本资金替换高息负债等方式，有效
减少了高成本资金规模。综合融资成本3.6%，较上年同期下降。强化项目开发全周
期成本控制，通过优化设计、加强管理、严把招标控制价等措施，节约各项目开发
成本。
公司将积极把握城市发展机遇，深耕核心区域，聚焦重点城市。通过科学统筹在建
在售项目，持续提升产品品质，创新打造低碳智慧住宅，构建智慧社区与智能家居
生态，全面提升项目竞争力。同时，公司强化精细化管理，优化成本控制，提升运
营效率。紧跟政策导向与市场趋势，密切关注土地市场与保障房机会，拓展多元化
业务，强化内部协同，积极探索新质生产力发展方向，推动企业可持续发展。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-09-05 ｜ 成交量(万股) ｜ 4553.289 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 16164.803 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中国中金财富证券有限公司哈尔滨紫园路｜ 0.00｜ 23729314.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜诚通证券股份有限公司三门峡崤山路证券｜ 0.00｜ 20503379.58｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜招商证券股份有限公司哈尔滨长江路证券｜ 0.00｜ 7176180.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 5604079.50｜
｜高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东｜ 0.00｜ 4768668.00｜
｜新区世纪大道证券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜华鑫证券有限责任公司杭州分公司 ｜ 10325407.44｜ 0.00｜
｜开源证券股份有限公司西安西大街证券营｜ 7159284.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券｜ 5451982.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司北京东三环北路证｜ 5170594.00｜ 0.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华鑫证券有限责任公司上海莲花路证券营｜ 4979064.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-04-30【类别】关联交易
【简介】京能置业股份有限公司(以下简称“京能置业”或“公司”)拟与京能集团
财务有限公司(以下简称“京能财务”)签订《金融服务协议》。
【公告日期】2025-03-28【类别】关联交易
【简介】2025年度，公司预计与关联方北京金泰卓越物业管理有限公司,京能服务
管理有限公司,北京京能信息技术有限公司等发生提供劳务,租赁,物业服务等的日
常关联交易，预计交易金额为2959万元。
【公告日期】2024-07-31【类别】关联交易
【简介】京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司北京丰璟房地产开
发有限公司(以下简称“丰璟公司”)拟与北京金泰卓越物业管理有限公司(以下简
称“金泰卓越物业”)签订西贤嘉苑项目售楼处物业服务合同,合同金额852.98万元
。
【公告日期】2010-03-12【类别】资产交易
【简介】京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股子公司北京
国电房地产开发有限公司以评估价向公司控股股东北京能源投资（集团）有限公司
（以下简称“京能集团”）出售国典华园住宅小区内连接4#5#楼的一二层裙房（办
公用房），房屋面积共计1,917.43平方米，总价款2071万元,评估基准日：2009年5
月31日。出售日：2009年8月28日
【公告日期】2009-12-05【类别】资产交易
【简介】京能置业股份有限公司控股子公司宁夏京能房地产开发有限公司将部分在
建工程转让给银川易大房地产开发有限公司。本次转让的在建工程为32869.2方米
的土地使用权及建筑物，总建筑面积74742.88平方米，其中地上面积为57145.67平
方米，地下面积为17597.21平方米。经双方协商，同意确定转让价格为人民币152
，621，145.00元。
【公告日期】2009-07-22【类别】资产交易
【简介】京能置业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)控股子公司北京
国电房地产开发有限公司以评估价向公司控股股东北京能源投资（集团）有限公司
（以下简称“京能集团”）出售国典华园住宅小区内连接4#5#楼的一二层裙房（办
公用房），房屋面积共计1,917.43平方米，总价款2071万元,评估基准日：2009年5
月31日。
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