☆最新提示☆ ◇002244 滨江集团 更新日期：2025-11-01◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.7700｜ 0.6000｜ 0.3100｜ 0.8200｜ 0.5200｜
｜每股净资产(元) ｜ 9.5504｜ 9.4573｜ 9.1548｜ 8.8472｜ 8.5341｜
｜净资产收益率(％) ｜ 8.3400｜ 6.5000｜ 3.4800｜ 9.6300｜ 6.2600｜
｜总股本(亿股) ｜ 31.1144｜ 31.1144｜ 31.1144｜ 31.1144｜ 31.1144｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 26.8590｜ 26.8590｜ 26.8235｜ 26.8235｜ 26.8235｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 4.2554｜ 4.2554｜ 4.2909｜ 4.2909｜ 4.2909｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 股权登记日:2025-08-06 除权除息日:2025-08-07 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2016年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.67 主营收入(万元):6551399.40 同比增:60.64% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:7.43 净利润(万元):239457.76 同比增:46.60% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.7700｜ 0.6000｜ 0.3100｜
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｜2024 ｜ 0.8200｜ 0.5200｜ 0.3700｜ 0.2100｜
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｜2023 ｜ 0.8100｜ 0.7900｜ 0.5300｜ 0.1800｜
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｜2022 ｜ 1.2000｜ 0.6600｜ 0.4100｜ 0.0700｜
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｜2021 ｜ 0.9700｜ 0.4300｜ 0.4100｜ 0.1300｜
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【2.最新报道】
【2025-11-01】财报速递：滨江集团2025年前三季度净利润23.95亿元
10月31日，A股上市公司滨江集团发布2025年前三季度业绩报告，其中，净利润23.
95亿元，同比增长46.60%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数
据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，滨江集团近五年总体财务状况良好。
具体而言，成长能力、盈利能力优秀，资产质量、偿债能力、营运能力良好，现金
流一般。净利润23.95亿元，同比增长46.60%从营收和利润方面看，公司本报告期
实现营业总收入655.14亿元，同比增长60.64%，净利润23.95亿元，同比增长46.60
%，基本每股收益为0.77元。滨江集团对此表示，营业收入变动原因为：系本期交
付楼盘体量较上年同期增加。净利润变动原因为：系本期交付楼盘体量及项目整体
毛利水平较上年同期增加。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为2313.4
2亿元，应收账款为4.46亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为-79
.53亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为365.99亿元。财务状况较好，存在9项
财务亮点根据滨江集团公布的相关财务信息显示，公司存在9个财务亮点，具体如
下：指标类型评述收益率净资产收益率平均为12.85%，公司盈利能力出众。盈利营
业利润率平均为11.26%，公司赚钱能力优秀。业绩扣非净利润同比增长率平均为32
.00%，公司成长性出色。营收营收同比增长率平均为30.96%，公司成长能力优秀。
成长营业利润同比增长率平均为38.57%，公司成长性出众。成长净资产同比增长率
平均为11.91%，公司成长能力优异。应收应收账款周转率平均为177.76(次/年)，
公司收帐迅速。成长当期营收同比增长了60.64%，收入增长表现优异。成长当期营
业利润同比增长了118.30%，利润增长表现出色。综合来看，滨江集团总体财务状
况良好，当前总评分为3.82分，在所属的房地产开发行业的99家公司中排名靠前。
具体而言，成长能力、盈利能力优秀，资产质量、偿债能力、营运能力良好，现金
流一般。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价成长能力3.894.
952出众盈利能力3.084.0420优秀资产质量4.233.9921较高偿债能力3.133.7925较
强营运能力2.933.3833良好现金流3.511.6268一般总分3.383.828良好关于本站
财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，
计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来
财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期
的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值
，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，
仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司
的股票诊断信息>>>
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-07-01 ｜ 成交量(万股) ｜ 6370.613 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 49301.262 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用 ｜ 20907013.00｜ 217107.00｜
｜机构专用 ｜ 17290098.70｜ 798.00｜
｜机构专用 ｜ 11830737.00｜ 831065.00｜
｜华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券｜ 11798673.20｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中国中金财富证券有限公司南京汉中路证｜ 10085133.00｜ 0.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜ 8944971.00｜ 6623942.00｜
｜机构专用 ｜ 7274395.00｜ 11007694.00｜
｜机构专用 ｜ 6786113.00｜ 10282637.90｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 6825286.00｜
｜海通证券股份有限公司芜湖黄山中路证券｜ 0.00｜ 6592200.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2024-12-06【类别】关联交易
【简介】杭州滨江房产集团股份有限公司及下属控股子公司(以下简称“公司”)20
25年度拟与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公司(以下简称“滨江服务”)发
生日常性关联交易,涉及接受关联方提供劳务、向关联方出租房屋和车位、向关联
方转让车位、储藏室及商铺、向关联方提供劳务等业务,预计2025年度关联交易总
额不超过64,000万元;同时对2026年度拟接受滨江服务提供的交付前管理服务进行
预计,预计额度不超过29,000万元。
【公告日期】2024-12-06【类别】关联交易
【简介】因个人需求，张洪力先生、沈孝荣先生及配偶潘林香女士分别以总价212.
7792万元和187.7447万元购买公司全资子公司杭州滨江集团天目山开发建设有限公
司（以下简称“天目山公司”）开发的天目山晓城商品房一套。根据《深圳证券交
易所股票上市规则》的相关规定，以上购房人为公司的关联自然人，本次购买商品
房的交易构成关联交易。
【公告日期】2024-12-06【类别】关联交易
【简介】2024年度公司与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公司发生日常性关
联交易,涉及接受关联方提供劳务、向关联方出租房屋和车位以及向关联方提供劳
务等业务,预计年度关联交易总额不超过48,400万元。20241206：2024年1-9月实际
发生金额(未经审计)24,313.49万元
【公告日期】2010-03-18【类别】资产交易
【简介】公司于2009年12月31日就杭政储出[2009]102号地块与杭州市国土资源局
签订了《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3301002009A21119），并于2010
年3月1日投资设立全资子公司杭州曙光家园房地产开发有限公司做为杭政储出[200
9]102号地块的开发主体。现因项目开发需要，同意将3301002009A21119号《国有
建设用地使用权出让合同》的受让人调整至杭州曙光家园房地产开发有限公司名下
，股份比例为100％，该土地合同项下受让人相应的权利义务转移到杭州曙光家园
房地产开发有限公司。
【公告日期】2009-12-25【类别】资产交易
【简介】为增加土地储备，增强持续发展能力，根据公司2009年12月16日召开的第
二届董事会第三次会议决议，公司于2009年12月24日参加了杭州市国土资源局组织
的土地使用权挂牌出让活动，公司竞得杭政储出[2009]102号地块的土地使用权，
公司将在2009年12月31日前与杭州市国土资源局签订《杭州市国有建设用地使用权
出让合同》。1、地块位置：位于江干区（彭埠单元FG-01-R21-01地块），东至彭
埠单元G12-03地块绿地工程，南至彭埠单元白石港（德胜路-机场路）整治工程，
西至下宁路北段（德胜路-机场路）道路工程，北至彭埠单元G12-03地块绿地工程
；2、出让面积及地上建筑面积：出让面积为46,487平方米，地上建筑面积不大于1
34,812.3平方米；成交价格：人民币171,000.00万元，由公司自筹资金解决。
【公告日期】2009-09-09【类别】资产交易
【简介】公司于2009年9月8日参加了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让
活动，公司竞得杭政储出[2009]38号地块的土地使用权，公司将在2009年9月15日
前与杭州市国土资源局签订《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。成交价格：
人民币191,500.00万元，由公司自筹资金解决。
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