☆最新提示☆ ◇000608 *ST阳光 更新日期：2025-11-01◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.0960｜ -0.0500｜ -0.0200｜ -0.1638｜ -0.0270｜
｜每股净资产(元) ｜ 2.9706｜ 3.0254｜ 3.0586｜ 3.0803｜ 3.2320｜
｜净资产收益率(％) ｜ -3.1700｜ -1.7100｜ -0.7000｜ -5.1043｜ -0.8200｜
｜总股本(亿股) ｜ 7.4991｜ 7.4991｜ 7.4991｜ 7.4991｜ 7.4991｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 7.4543｜ 7.4454｜ 7.4454｜ 7.4476｜ 7.4476｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0449｜ 0.0538｜ 0.0538｜ 0.0515｜ 0.0515｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2007年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.71 主营收入(万元):25163.25 同比增:5.11% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:0.91 净利润(万元):-7205.83 同比减:-258.43% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ -0.0960｜ -0.0500｜ -0.0200｜
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｜2024 ｜ -0.1638｜ -0.0270｜ -0.0200｜ -0.0200｜
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｜2023 ｜ -0.3131｜ -0.0600｜ -0.0300｜ -0.0200｜
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｜2022 ｜ -0.5095｜ -0.0007｜ -0.0400｜ -0.0100｜
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｜2021 ｜ 0.0857｜ 0.0200｜ -0.0100｜ -0.0100｜
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【2.最新报道】
【2025-10-31】*ST阳光10月31日涨停分析
*ST阳光10月31日涨停收盘，股价上涨4.90%，收盘价为2.14元。该股于上午 10:43
:09涨停。截止15:00:31打开涨停3次，封住涨停时长1小时57分39秒。其涨停封板
结构弱，最高封单量：844.01万，目前封板数量：115.57万，占实际流通盘0.22%
，占当日成交量：3.54%。【原因分析】*ST阳光涨停原因类别为商业地产+ST板块+
资产盘活。1、据2025年半年度报告，公司主营商业物业运营与管理，持有成都锦
尚写字楼、北京阳光上东车位、上海及通州等核心地段投资性房地产，2025年下半
年将加大销售与招商力度提升出租率。
2、据2025年三季度报告，公司2025年1-9月营收约2.52亿元，同比增长5.11%；经
营活动现金流净额约1.45亿元，同比增长77.87%，主要因销售回款增加。
3、据2025年半年度报告，公司制定“存量挖潜、模式转型、资产盘活”策略，通
过精准招商、品牌焕新、线上线下融合营销等手段提升项目价值。
4、公司为ST板块个股，控股股东京基集团，实际控制人为陈华。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议
，以上市公司公告为准）免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表
公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-11-08 ｜ 成交量(万股) ｜ 13722.510 ｜
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｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内,涨幅 ｜成交金额(万元)｜ 40171.020 ｜
｜ ｜ 偏离值累计达20% ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中信证券股份有限公司杭州延安路证券营｜ 21193032.00｜ 109010.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司杭州凤起路证券营｜ 17322282.00｜ 9275.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司北京苏州街证券营｜ 11982004.00｜ 1125780.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 10882780.25｜ 20300975.00｜
｜中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营｜ 8809625.00｜ 7105867.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 10882780.25｜ 20300975.00｜
｜机构专用 ｜ 6413714.00｜ 14777270.84｜
｜平安证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 2040687.00｜ 11502635.38｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 1495111.00｜ 9199121.20｜
｜招商证券股份有限公司深圳文锦渡深润大｜ 335492.00｜ 11897629.00｜
｜厦证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-09-16【类别】关联交易
【简介】阳光新业地产股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司上海晟璞投
资管理有限公司（以下简称“上海晟璞”）2025年度拟按照持股比例向公司合营企
业上海银河宾馆有限公司（以下简称“上海银河”）提供100万元财务资助，财务
资助期限为上海银河有偿还能力时或至上海银河项目转让时，本次财务资助为无息
借款。20250916：股东大会通过。
【公告日期】2025-04-19【类别】关联交易
【简介】2024年6月20日公司召开第九届董事会2024年第六次临时会议,会议同意公
司全资子公司深圳瑞和新业企业管理有限公司(以下简称“深圳瑞和”)与深圳市京
基房地产股份有限公司(以下简称“京基房地产”)签署《委托租赁服务协议》,京
基房地产委托深圳瑞和整体为其持有的京基一百大厦(以下简称“标的物业”)的租
赁招商及租户管理等事务提供服务,每期服务费为人民币200万元(含税),以一个自
然季度为一期。服务期限一年六个月,自2024年7月1日至2025年12月31日。为了更
好的开展招商和租户管理等事务,深圳瑞和拟与京基房地产签署《委托租赁补充协
议一》,拟将原合同服务期限延长3年,委托服务费自2025年1月1日变更为每年固定
服务费700万元加奖励服务费240万元,并调整部分委托方式。
【公告日期】2025-02-12【类别】关联交易
【简介】1、关于向京基集团申请1.7亿元借款展期的基本情况(1)2020年9月,为满
足阳光新业地产股份有限公司(以下简称“公司”)及公司全资子公司北京星泰房地
产开发有限公司(以下简称“北京星泰”)业务发展及短期资金周转需要,北京星泰
与公司控股股东京基集团有限公司(以下简称“京基集团”)签署《借款合同》,北
京星泰向京基集团借款不超过1.7亿元人民币,借款期限12个月,借款年化利率5%。
本借款为信用借款,北京星泰不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保措施(详
细情况请参见刊登于2020年8月27日的2020-L48号、2020-L51号、9月16日的2020-L
59号公告)。(2)2021年9月及2022年8月、2023年10月北京星泰分别与京基集团签署
《借款展期协议》及《借款展期协议二》、《借款展期协议三》,北京星泰向京基
集团申请上述1.7亿元人民币借款展期,展期后的借款到期日为2024年3月16日,展期
借款利率不变,利息按资金实际使用天数计算,偿还借款本金时一并偿还利息(详细
情况请参见刊登于2021年8月27日的2021-L35号、2021-L37号、9月15日的2021-L41
号、2022年8月30日的2022-L43号、2022-L45号、9月17日的2022-L51号、2023年10
月27日的2023-L27号、2023-L29号、11月15日的2023-L31号公告)。(3)为了保证日
常经营的顺利开展,北京星泰拟与京基集团签署《统借统还借款展期协议四》,申请
上述1.7亿元借款展期,展期期限12个月,展期后的借款到期日为2025年3月16日,展
期借款利率维持不变,利息按资金实际使用天数计算。2、关于向京基集团申请87,2
07,916.67元借款展期的基本情况(1)2022年7月,为满足日常经营的需要,北京星泰
与京基集团签署《借款合同》,北京星泰拟向京基集团借款不超过人民币1.7亿元,
借款期限12个月,借款年化利率3.5%,北京星泰有权提前归还本金和利息。本借款为
信用借款,北京星泰不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保(详细情况请参见
刊登于2022年7月16日的2022-L41号、2022-L42号公告)。截至2023年7月,公司剩余
未归还本金人民币1.25亿元。(2)2023年10月北京星泰与京基集团签署《借款展期
协议》,申请上述剩余未归还本金人民币1.25亿元借款展期,展期后的借款到期日为
2024年1月14日,展期借款利率不变,利息按资金实际使用天数计算(详细情况请参见
刊登于2023年10月27日的2023-L27号、2023-L29号、11月15日的2023-L31号公告)
。截至2024年1月14日公司剩余未归还本金人民币87,207,916.67元。(3)为了保证
日常经营的顺利开展,北京星泰拟与京基集团签署《统借统还借款展期协议二》,申
请上述剩余未归还本金人民币87,207,916.67元借款展期,展期期限12个月,展期后
的借款到期日为2025年1月14日,展期借款利率维持不变,利息按资金实际使用天数
计算。20240201：股东大会通过20250124：为了保证日常经营的顺利开展，北京星
泰拟与京基集团签署《统借统还借款展期协议三》，申请上述剩余未归还本金人民
币87,207,916.67元借款展期，展期期限12个月，展期后的借款到期日为2026年1月
14日，展期借款利率维持不变，利息按资金实际使用天数计算。20250212:股东大
会通过
【公告日期】2009-04-11【类别】资产交易
【简介】本公司控股子公司北京宏诚展业房地产开发有限公司于2007年9月19日与
成都首创新资置业有限公司签署《成都A-ZTown商业楼买卖合同》，宏诚展业拟购
买成都新资开发建设的位于成都市成华区建设路2号项目（推广名：A-ZTown）的商
业楼。双方经过协商，成都A-ZTown商业楼买卖基本价款合计约为30,000万元，最
终转让价格尚需资产评估机构进行评估后确定。在本资产评估报告所列明的各项前
提条件下，依据上述评估方法和程序，宏诚展业拟购买的成都A-ZTown商业楼于200
7年8月31日时的公允价值经评估后为30,500万元，根据评估结果，瑞景阳光购买北
京A-ZTown商业楼项目的最终交易价格为60,000万元；宏诚展业购买成都A-ZTown商
业楼项目的最终交易价格为30,000万元。
【公告日期】2007-12-06【类别】资产交易
【简介】星泰公司和北京新资针对全部酒店物业签署酒店物业预售合同，星泰公司
在酒店物业预售合同项下以毛坯房的状态将酒店物业预售予北京新资，酒店物业预
售房价总计人民币25,205 万元。
【公告日期】2007-10-25【类别】资产交易
【简介】本公司控股子公司北京宏诚展业房地产开发有限公司于2007 年9 月19 日
与成都首创新资置业有限公司签署《成都A-Z Town 商业楼买卖合同》，宏诚展业
拟购买成都新资开发建设的位于成都市成华区建设路2 号项目（推广名：A-Z Town
）的商业楼。双方经过协商，成都A-Z Town 商业楼买卖基本价款合计约为30,000
万元，最终转让价格尚需资产评估机构进行评估后确定。在本资产评估报告所列明
的各项前提条件下，依据上述评估方法和程序，宏诚展业拟购买的成都A-Z Town
商业楼于2007 年8 月31 日时的公允价值经评估后为30,500 万元，根据评估结果
，瑞景阳光购买北京A-Z Town商业楼项目的最终交易价格为60,000万元；宏诚展业
购买成都A-Z Town商业楼项目的最终交易价格为30,000万元。
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