☆最新提示☆ ◇000514 渝开发 更新日期：2025-07-31◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年半年报将于2025年08月23日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.2130｜ -0.1350｜ -0.0540｜ -0.0390｜ -0.0310｜
｜每股净资产(元) ｜ 4.5163｜ 4.3033｜ 4.3773｜ 4.3923｜ 4.4123｜
｜净资产收益率(％) ｜ 4.8300｜ -3.0900｜ -1.2400｜ -0.8800｜ -0.7000｜
｜总股本(亿股) ｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-08-23 除权除息日:2024-08-26 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为16500.0000万股(预案) ｜
｜【增发】2007年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年半年报将于2025年08月23日披露 ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:1.42 主营收入(万元):7704.03 同比减:-1.64% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:1.85 净利润(万元):17969.86 同比增:786.39% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.2130｜
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｜2024 ｜ -0.1350｜ -0.0540｜ -0.0390｜ -0.0310｜
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｜2023 ｜ 0.1253｜ -0.0060｜ -0.0054｜ -0.0238｜
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｜2022 ｜ 0.1929｜ -0.0282｜ -0.0349｜ -0.0144｜
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｜2021 ｜ 0.1921｜ -0.0266｜ -0.0146｜ -0.0253｜
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【2.最新报道】
【2025-07-25】渝开发获1家机构调研：公司将加快存量销售去化，努力拓宽销售
渠道，积极完善项目配套，全力推动存量销售（附调研问答）
渝开发7月24日发布投资者关系活动记录表，公司于2025年7月24日接受1家机构调
研，机构类型为证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍：
问：公司未来如何提升业务的持续性盈利能力？
答：公司构建多元化业务矩阵，在保持地产开发业务的同时，积极拓展会展经营、
物业管理等支撑型业务，形成抗周期收入结构，实现从传统开发商向城市综合运营
服务商的转型升级。
问：公司当前在建在售项目仅剩茶园三期、回兴星河博棠三期和贯金和府一期。各
项目销售去化率情况怎么样？
答：公司销售情况与市场情况密切相关，公司现有项目去化表现来看，星河博棠项
目较好。公司也将加快存量销售去化，努力拓宽销售渠道，积极完善项目配套，全
力推动存量销售。具体数据还需要进一步统计分析，结合市场动态和客户需求，优
化营销策略，提升项目吸引力，确保各项目按计划推进。
问：目前再融资进展如何？
答：2025年7月7日公司召开股东会，将向特定对象发行股票有关的股东大会决议有
效期及股东大会授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜的有效期统
一延长至2026年7月19日。本次公司向特定对象发行股票申请于2024年8月23日获得
深圳证券交易所正式受理，并于2024年11月6日收到深交所进一步书面反馈意见，
需对募投项目扣除社区底商和幼儿园部分投入。经调整后，本次发行募集资金总额
由不超过70,000万元调整为不超过64,000万元。目前相关工作正常推进中。
问：公司未来减值风险评估如何？
答：公司根据存货减值相关政策、周边市场环境变化进行减值测试并计提存货减值
损失，公司主要减值产品为车库，未来减值风险也将受到行业的宏观影响。
问：公司未来是否计划增加土地储备？
答：公司拿地频率不高，将根据市场情况研判，优先选择与公司产品定位、长期战
略契合的优质地块，把握机遇，择机拿地，确保公司在行业调整期稳健发展。
问：控股股东重庆城投未来是否提供支持？
答：重庆城投集团作为公司控股股东，对公司从多个维度提供了支持。未来，公司
与城投集团更深层次的业务协同和资源嫁接及具体支持措施需根据公司业务发展需
求研判。
问：公司商业租赁情况如何？
答：在当前经济环境下，实体商业受环境影响及线上经济影响较大，我们通过租金
市场化调整、资产维修更新、功能再造等一系列措施，维持商业资产总体收益稳健
;
调研参与机构详情如下：参与单位名称参与单位类别参与人员姓名西南证券证券公
司李垚
点击进入交易所官方公告平台下载原文>>>
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-07-15 ｜ 成交量(万股) ｜ 18550.502 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 116483.386 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 27188397.34｜ 10259993.70｜
｜机构专用 ｜ 17328216.14｜ 23409960.20｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 16741927.00｜ 3826558.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 15503725.00｜ 14153924.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 13165649.77｜ 10237100.00｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 17328216.14｜ 23409960.20｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 15503725.00｜ 14153924.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国金证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 12114124.00｜ 18884180.00｜
｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 10274796.00｜ 12257662.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 9209826.00｜ 10589762.40｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-06-21【类别】关联交易
【简介】重庆渝开发股份有限公司(以下简称“公司”)日常关联交易指公司及控股
子公司与公司控股股东重庆市城市建设投资(集团)有限公司(以下简称“重庆城投
”)及其控股子公司在日常生产经营中产生的交易。公司结合自身实际情况,在对20
25年经营环境和市场情况进行总体分析后,预计与关联人发生提供或接受劳务的日
常关联交易金额约为1亿元,上年同期与关联人实际发生提供或接受劳务的日常关联
交易金额为1,483.88万元(未经审计数据)。20250621：追加2025年度提供劳务日常
关联交易预计金额3000万元。
【公告日期】2024-12-31【类别】关联交易
【简介】2024年12月30日公司第十届董事会第三十一次会议以6票赞成,0票反对,0
票弃权,审议通过了《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》。董事会
同意公司向控股股东重庆市城市建设投资(集团)有限公司(以下简称:“重庆城投”
)借款人民币5亿元用于公司生产经营,并与之签订相关借款合同。借款期限一年,借
款利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期LPR,如遇全国银行间同
业拆借中心调整同期贷款市场报价利率,利率于全国银行间同业拆借中心公布的同
期贷款市场报价利率调整日进行调整。
【公告日期】2024-11-16【类别】关联交易
【简介】2024年10月30日公司第十届董事会第二十七次会议以6票赞成，0票反对，
0票弃权，审议通过了《关于公司收购道金公司3%股权的议案》，同意公司以评估
价1，274.985万元非公开协议方式收购重庆市城投路桥管理有限公司（以下简称“
城投路桥”）所持重庆道金投资有限公司（以下简称“道金公司”）3%股权。
【公告日期】2009-12-17【类别】资产交易
【简介】2009年12月16日，联捷公司与安诚公司签订了《补充协议》，经协商确定
，安诚公司退出苏家坝地块的联建开发，并将其在该项目和地块的相关权益转让给
联捷公司；经协商确定，安诚公司将其在苏家坝地块联建中的全部权益转让给联捷
公司的转让价款为4020万元。估价基准日：2009年10月14日。
【公告日期】2009-10-31【类别】资产交易
【简介】重庆合川区人民政府因合川区总体规划调整的需要, 决定以15542万元对
本公司所拥有的位于希尔安大道旁409 亩尚未开发土地进行政府回购。据此，本公
司于2009 年10 月26 日与重庆合川区人民政府签定《土地回收补偿协议书》。
【公告日期】2009-07-31【类别】资产交易
【简介】2009年7月28日，本公司与重庆市国土资源和房屋管理局签定《国有土地
使用权利出让合同》，合同成交总价为人民币16422万元，其中出让金3500.2847万
元，土地成本12400.18万元，控规费2.8814万元，征地统筹费518.6539万元。
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