☆经营分析☆ ◇600138 中青旅 更新日期：2025-11-02◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
文旅目的地投资运营管理和文旅综合服务业务。
【2.主营构成分析】
【2025年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IT产品销售与技术服务 ｜ 226737.16｜ 10941.79｜ 4.83｜ 46.60｜
｜旅游产品服务 ｜ 88680.89｜ 14673.31｜ 16.55｜ 18.23｜
｜整合营销服务 ｜ 77007.87｜ 14924.68｜ 19.38｜ 15.83｜
｜景区经营及房地产销售 ｜ 72537.07｜ 54604.42｜ 75.28｜ 14.91｜
｜酒店业务 ｜ 13084.09｜ 2814.89｜ 21.51｜ 2.69｜
｜租赁服务 ｜ 8526.17｜ 5934.87｜ 69.61｜ 1.75｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜中国(除港澳台地区) ｜ 478691.22｜ 99080.34｜ 20.70｜ 98.38｜
｜其他国家和地区 ｜ 7882.02｜ 4813.60｜ 61.07｜ 1.62｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IT产品销售与技术服务 ｜ 395095.04｜ 20119.67｜ 5.09｜ 39.68｜
｜旅游产品服务 ｜ 194940.85｜ 31627.46｜ 16.22｜ 19.58｜
｜整合营销服务 ｜ 194385.02｜ 38865.24｜ 19.99｜ 19.52｜
｜景区经营 ｜ 159747.26｜ 117256.45｜ 73.40｜ 16.04｜
｜酒店业务 ｜ 30817.99｜ 7138.20｜ 23.16｜ 3.10｜
｜房屋租赁 ｜ 16759.80｜ 11332.17｜ 67.62｜ 1.68｜
｜房地产销售 ｜ 3935.89｜ 3519.37｜ 89.42｜ 0.40｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜中国内地 ｜ 988946.17｜ 226066.78｜ 22.86｜ 99.32｜
｜香港地区及海外 ｜ 6735.67｜ 3791.78｜ 56.29｜ 0.68｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IT产品销售与技术服务 ｜ 167437.25｜ 9720.53｜ 5.81｜ 38.49｜
｜景区经营及房地产销售 ｜ 84227.82｜ 59037.50｜ 70.09｜ 19.36｜
｜旅游产品服务 ｜ 81025.20｜ 11180.22｜ 13.80｜ 18.62｜
｜整合营销服务 ｜ 77809.50｜ 14819.54｜ 19.05｜ 17.88｜
｜酒店业务 ｜ 15462.97｜ 3725.18｜ 24.09｜ 3.55｜
｜租赁服务 ｜ 9103.32｜ 6410.70｜ 70.42｜ 2.09｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜中国(除港澳台地区) ｜ 432789.46｜ 103672.14｜ 23.95｜ 99.48｜
｜其他国家和地区 ｜ 2276.59｜ 1221.53｜ 53.66｜ 0.52｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜IT产品销售与技术服务 ｜ 388554.36｜ 19899.13｜ 5.12｜ 40.33｜
｜整合营销服务 ｜ 217994.69｜ 46717.60｜ 21.43｜ 22.63｜
｜景区经营 ｜ 171989.00｜ 129238.23｜ 75.14｜ 17.85｜
｜旅游产品服务 ｜ 123280.73｜ 15966.88｜ 12.95｜ 12.80｜
｜酒店业务 ｜ 40454.08｜ 11048.71｜ 27.31｜ 4.20｜
｜房屋租赁 ｜ 18930.67｜ 13565.57｜ 71.66｜ 1.96｜
｜房地产销售 ｜ 2280.43｜ -833.15｜-36.53｜ 0.24｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜中国内地 ｜ 961381.10｜ 234433.33｜ 24.39｜ 99.78｜
｜香港地区及海外 ｜ 2102.86｜ 1169.63｜ 55.62｜ 0.22｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2025-09-30】
报告期内，公司积极面对旅游行业和消费市场变化，立足持续提升产品和服务的品
质化与价值感，满足多层次、多元化文旅消费需求。2025年前三季度公司实现营业
收入80.27亿元，同比增长13.89%，受业务结构影响，实现归属于上市公司股东的
净利润1.21亿元，同比下降21.06%。第三季度实现营业收入31.61亿元，同比增长1
7.21%，净利润5,397.86万元，同比下降32.94%。
（一）文旅目的地投资运营管理业务
乌镇景区进一步放大“度假乌镇、文化乌镇、会展乌镇”边际效能。一方面，根据
江浙地区季节、节气、时令特点，陆续推出凉街踩水、如意桥纳凉夜市、日落泳池
音浪派、泡泡夜游神、天井纳凉朗读会等系列活动，以氛围感、互动式活动链接电
商营销，充分释放“乌镇”特色在度假市场影响力。另一方面，以“文化赋能”为
引擎，以西栅园林为场景推出沉浸式光影秀《入梦灵水居》，以木心美术馆为依托
，与俄罗斯国立普希金博物馆、中国美术学院等合作联合举办“普希金：朝霞的孩
子”特展、2025【艺术仓库·乌镇】艺术展、首届乌镇阅读节，持续拓展“乌镇”
品牌在文化艺术领域的边界和渗透力。同时，充分利用乌镇“国际互联网大会”永
久会址软硬件资源，举办首届乌镇青少年科技嘉年华，接待多场次会议会展活动，
挖掘亲子研学、婚庆市常受7月南方降水及周边市场竞争加剧影响，景区报告期内
接待游客192.97万人次，同比减少10.91%，其中东栅接待游客55.6万人次，西栅接
待游客137.37万人次，营业收入4.28亿元，同比减少8.15%，净利润8,899.24万元
，同比降低20.36%。
古北水镇景区依托司马台长城资源禀赋与古北口历史底蕴，一方面，通过创新打造
“梦回古北长城关市夜”沉浸式散点演绎，重现长城关市盛景，沉浸戏剧、互动演
艺从舞台延展到街巷，激活建筑、场景与文化的连结。另一方面，聚焦亲子市场，
抢抓入境政策红利，启动“长城脚下见非遗”主题活动，各地国家级非遗项目齐聚
古北共话“活态传承与场景创新”，同步推出非遗主题客房、“非遗宴”限定套餐
、非遗课堂，将文化体验延伸到足尖、舌尖、指尖。同时，着力营销扩大影响力，
抖音直播音乐节目《很高兴音乐会》《来吧来吧来吧》多次登陆古北水镇，持续拓
展渠道优化交通，联合铁路12306客户端推出暑期特惠门票，车票+门票一站式购齐
，开通高铁密云站至古北水镇直通车，满足多样出行计划。报告期内古北水镇受暴
雨极端天气影响于7月28日至8月9日暂停营业，经营受到较大影响，接待游客19.77
万人，同比减少50.77%，营业收入8,601.73万元，同比减少44.29%，净利润-5,999
.07万元。
拓展业务方面，公司持续挖掘城市更新市场机会，国庆期间，黄冈遗爱湖东坡文化
夜游项目正式启幕，将东坡文化底蕴与遗爱湖生态景观创新融合，公司文旅融合轻
资产输出业务稳步推进。
（二）文旅综合服务业务
整合营销业务方面，中青博联持续通过创意引领、科技赋能，纵向做精做专、横向
协同整合，为客户提供整合服务解决方案，创造复合价值。报告期内服务2025年日
本大阪世博会、2025年第12届世界运动会、2025年上海合作组织峰会、2025年中国
（北京）国际服务贸易交易会、第三届中国国际供应链促进博览会、第十二届北京
香山论坛、2025国家网络安全宣传周、中国质量(2025南京)大会等多场高规格会议
、主场外交活动、行业及学术论坛；圆满完成蔚来汽车、比亚迪汽车、施耐德电气
等多个大型境内外企业营销活动。第三季度中青博联营业收入4.62亿元、净利润1,
575.01万元。
旅行社板块积极应对国际政治形势影响，以市场和客户为导向，立足研发创新优势
，快速调整产品结构，多维度升级产品内容，抓取独家特色资源，推出百余款设计
新颖、体验独特的创新旅游线路，覆盖全球100多个热门目的地旅游资源，通过文
博专场讲解、线上线下多场主题营销活动，聚焦高净值高粘度客户，深耕高附加值
高品质产品，受到良好反响。同时，依托品牌、产品和客户资源，保持出境签证业
务在体量和质量上的优势，稳步推进入境签证业务拓展。报告期内旅行社业务继续
保持盈利。
酒店业务方面，山水酒店以文化为引领、以服务为导向，创新推出一站式旅居服务
，严选全国热门旅游目的地门店，结合当地文旅资源，提供周边出行、当地旅游推
荐等多维文旅特色体验。因前期关停部分亏损门店，山水酒店第三季度营收、净利
润同比下降。
（三）策略性投资
公司IT硬件代理和系统集成业务及中青旅大厦租赁业务保持稳定，持续为公司提供
收入和利润贡献。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2025-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜中国青年旅行社(香港)有限公｜ 600.00｜ 1497.14｜ 16167.75｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青健坤(北京)餐饮服务有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青博纳(北京)农业产业发展｜ -｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅上海国际旅行社有限公｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅(北京)体育文化有限公｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅(北京)商务旅游有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅(北京)教育科技有限公｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅国际旅游有限公司 ｜ 14554.00｜ -｜ -｜
｜中青旅天恒乐山文化旅游发展｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅天恒文化旅游产业有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅(天津)国际旅行社有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅山水酒店集团股份有限｜ 10000.00｜ -2279.09｜ 52770.41｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅广州国际旅行社有限公｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅(广西)国际旅游有限公｜ 600.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅文旅产业发展有限公司｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜中青旅新域(北京)旅游有限公｜ 1000.00｜ -841.67｜ 20839.73｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅新疆文化旅游发展有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜责任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅江苏投资管理有限公司｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜中青旅耀悦(北京)旅游有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅资产运营管理(北京)有｜ 20000.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中青旅遨游科技发展有限公司｜ 20000.00｜ 1773.60｜ 8139.00｜
｜中青旅(重庆)食品供应链科技｜ 15000.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜乌镇旅游股份有限公司 ｜ 50000.00｜ 14202.83｜ 860701.02｜
｜北京中青旅创格科技有限公司｜ 10000.00｜ 3160.46｜ 354958.97｜
｜北京中青旅风采科技有限公司｜ 3500.00｜ -｜ -｜
｜北京双奥金旅文化发展有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京古北水镇旅游有限公司 ｜ 153176.47｜ -11271.79｜ 507856.09｜
｜北京阳光消费金融股份有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜咸青(陕西)文旅产业有限公司｜ -｜ -｜ -｜
｜国科中青河北人才开发有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连博涛文化科技股份有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波石浦港城景区运营管理有｜ -｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜山西省中国国际旅行社有限责｜ 700.00｜ -｜ -｜
｜任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广州七侠网络科技有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜成都市青城山都江堰旅游股份｜ -｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜桐乡市乌镇景区管理有限公司｜ -｜ -｜ -｜
｜江西吉青文旅产业发展有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江省中青国际旅游有限公司｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜蔚观红奇(珠海)投资企业(有 ｜ -｜ -｜ -｜
｜限合伙) ｜ ｜ ｜ ｜
｜都江堰兴旅商业管理有限公司｜ -｜ -｜ -｜
｜青水文旅发展(北京)有限公司｜ 2000.00｜ -｜ -｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求
但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为
准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服
务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出
错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。
本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看
或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
