☆公司概况☆ ◇600748 上实发展 更新日期：2025-06-16◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜上海实业发展股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Shanghai Industrial Development Co.,Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜上实发展 ｜证券代码｜600748 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜上实发展 G实发展 上实发展 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜房地产 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜1996-09-25 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜王政 ｜总 经 理｜徐槟 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜高欣 ｜独立董事｜崔霁,王琳琳,高富平 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-21-53858686 ｜传 真｜86-21-53858879 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.sidlgroup.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜sid748@sidlgroup.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜上海市浦东新区中国(上海)自由贸易试验区浦东南路1085号华申｜ ｜ ｜大厦6楼 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜上海市黄浦区淮海中路98号金钟广场20层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务、｜ ｜ ｜国内贸易（上述经营范围不涉及前置审批项目）。【依法须经批｜ ｜ ｜准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜主业投资、物业服务、不动产经营。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)更｜ ｜ ｜名前为“上海浦东不锈薄板股份有限公司”。公司系于1995年经｜ ｜ ｜沪经企(1995)608号文批准，采用募集方式设立的股份有限公司 ｜ ｜ ｜，并于1996年9月25日在上海证券交易所上市交易。 ｜ ｜ ｜公司于2003年1月实施重大资产重组并于2003年2月26日领取上海｜ ｜ ｜市工商行政管理局颁发的注册号为3100001004379号企业法人营 ｜ ｜ ｜业执照，公司名称变更为“上海实业发展股份有限公司”，总股｜ ｜ ｜本587,541,643股。 ｜ ｜ ｜2008年3月，公司完成了向特定对象非公开发行股票143,304,244｜ ｜ ｜股。2008年5月，公司将资本公积和未分配利润向全体股东转增 ｜ ｜ ｜股份总额352,524,986股。 ｜ ｜ ｜2011年，公司原控股股东上海上实(集团)有限公司将其持有的68｜ ｜ ｜9,566,049股股份(占公司总股本的63.65%)转让给了上海实业控 ｜ ｜ ｜股有限公司的全资香港子公司上实地产发展有限公司，相应审批｜ ｜ ｜过户事宜己经办理完毕。上实地产发展有限公司成为本公司的控｜ ｜ ｜股股东。 ｜ ｜ ｜2016年1月，公司完成了向特定对象非公开发行股票335,523,659｜ ｜ ｜股。截至本报告期末，公司总股本1,418,894,532股。 ｜ ｜ ｜公司注册地：中国（上海）自由贸易试验区浦东南路1085号。 ｜ ｜ ｜ 公司总部地址：上海市淮海中路98号金钟广场20楼。 ｜ ｜ ｜ 公司行业性质：房地产开发和经营。 ｜ ｜ ｜2018年7月，根据2018年6月7日召开的公司2017年年度股东大会 ｜ ｜ ｜决议，董事会实施了2017年度利润分配方案：公司以截止2018年｜ ｜ ｜年末总股本1,844,562,892股为基数，向全体股东每10股派发现 ｜ ｜ ｜金红利0.48元人民币（含税），合计分配现金红利88,539,018.8｜ ｜ ｜2元人民币，剩余未分配利润1,937,822,656.44元人民币结转下 ｜ ｜ ｜一年度。股权登记日为2018年7月19日，除息日为2018年7月20日｜ ｜ ｜，现金红利发放日为2018年7月20日。 ｜ ｜ ｜ 至本报告期末，公司总股本1,844,562,892股。 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜1996-09-05｜上市日期 ｜1996-09-25｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜6000.0000 ｜每股发行价(元) ｜5.40 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜900.0000 ｜发行总市值(万元) ｜32400 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜31500.0000｜上市首日开盘价(元) ｜10.20 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜11.38 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜0.59 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜15.0000 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜申万宏源集团股份有限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜申万宏源集团股份有限公司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都上实锦绣物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都上实置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜实锐香港投资管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜大理上实城市发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 75.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波帷迦投资管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波市鄞州帷幄投资合伙企业(有限合伙)｜ 联营企业 ｜ 43.43｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜青岛钓鱼台美高梅酒店有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜青岛国信上实城市物业发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 35.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜青岛上实城市发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 76.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆海上海置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆华新国际实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜Weplus Capital Company Limited ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上实发展(青岛)投资开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实北外滩投资开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实北外滩新地标建设开发有限公司｜ 合营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实南开地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实南开房地产营销有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实商业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实城市发展投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实湖滨新城发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实物业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 85.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上实龙创智能科技股份有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上投控股有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海上投置业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海丰泽置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海丰茂置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海嘉瑞房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海嘉荟房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海城开商用物业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海天地行房地产营销有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海宝绘房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实宁置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实悦投资管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实淞房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实玖置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实瑞房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实誉城市建设管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实银股权投资基金管理中心(有限合 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ｜伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实银资产管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海实锐投资管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海尚实餐饮有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海帷迦科技有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海政勤企业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海新世纪房产服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海汇通房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海泽虹置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 30.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜苏州上实置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖上实空港运营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 55.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海瑞陟投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海申大物业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海虹晟投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海金钟商业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 90.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海锐毅投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海锐珏商务咨询有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海锐珩投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海锐翎投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海青悦房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 49.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海高阳宾馆有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖州瑞恒酒店管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖州湖源投资发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖州湖润建设管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖州湖嵘房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖州湖屹房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖南丰盛房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 90.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜泉州市上实投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜杭州上实置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 85.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜杭州上实房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 85.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
