☆公司报道☆ ◇600658 电子城 更新日期：2014-08-06◇
【2010-03-20】
电 子 城(600658)重组后净利大增 华夏系基金继续坚守
由“兆维科技”重组后更名的“电子城”今日发布2009年度年报，公司实现营
业收入12.91亿元，同比上涨300.19%；实现净利润3.17亿元，同比上涨139.45%；
每股收益0.74元。
电子城于2009下半年启动重组，通过资产置换加定向增发的方式，成为北京电
控旗下地产开发业务的平台，主营业务由原来的通信及相关设备制造业整体变更为
园区地产、房地产开发与销售。
值得注意的是，善于投资重组题材股的华夏基金于2008年底便现身公司前十大
流通股名单，坚守一年待得公司重组完成。2009年年报显示，华夏旗下两只基金分
别位列第四大和第六大流通股股东，共计持股654.66万股，占流通股比3.92%。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-03-09】
电 子 城(600658)变身商业地产开发商
3月5日，由“兆维科技”更名的“电子城”在上海证券交易所正式挂牌上市，
代码仍为600658。
经历2009年的重组，北京电子控股有限公司将旗下的电子城资产与上市公司兆
维科技资产进行了置换，诞生了全新的上市公司。新公司电子城是北京市目前唯一
一家从事高科技园区开发建设运营的上市公司。电子城定位于推动城市产业结构升
级、促进区域经济增长的科技产业商业地产开发运营商，以科技园区开发为主，以
综合配套开发为辅。公司主要发展目标为打造一个国际电子总部、建设两个基地、
实施三个中心。1月26日公司曾公告称拟以不低于10.67元增发不超过1亿股用于电
子城IT产业园建设。
作为北京国资旗下重要的区域科研、工业开发建设主力军，电子城自身土地储
备充足，具有丰富的园区地产开发和物业管理经验，形成了一套完善的生产性服务
盈利模式。
根据公司介绍，“电子城”更名上市后，将重点推进电子信息产业、生物医药
产业、高技术服务业建设。（王燕）
【出处】中国证券网【作者】
【2010-03-08】
兆维科技(600658)重组后更名"电子城" 科技产业和商业地产"双轮驱动"
"兆维科技"重组后更名的"电子城"，3月5日在上海证券交易所挂牌上市。
通过2009年的重组，北京电控将旗下的电子城资产与上市公司兆维科技资产进
行了置换，诞生了全新的上市公司。据介绍，电子城是北京市中关村目前唯一一家
从事高科技园区开发建设运营的上市公司。电子城定位于推动城市产业结构升级、
促进区域经济增长的科技产业商业地产开发运营商，以科技园区开发为主，以综合
配套开发为辅。公司主要发展目标为打造一个国际电子总部、建设两个基地、实施
三个中心。1月26日，公司曾公告称拟以不低于10.67元价格进行增发用于电子城IT
产业园建设。
作为北京国资旗下最重要的区域科研、工业开发建设的主力军之一，电子城自
身实力雄厚，土地储备充足，具有丰富的园区地产开发和物业管理经验，形成了一
套完善的生产性服务盈利模式。公司表示，"电子城"上市后，将完善创新规划与产
业发展指导体系、政策支撑体系、开发建设协调推进体系、产业促进与服务体系、
环境保障体系，管委会内部运营管理体系等六大体系，重点推到电子信息产业、生
物医药产业、高技术服务业等三大产业，实现园区产业结构合理、主导产业特色突
出、创新能力明显增强、重点企业稳定发展、服务体系基本健全、经济总量快速提
升的总体目标。（徐玉海 杨子）
【出处】上海证券报【作者】
【2010-01-26】
兆维科技(600658)拟定向增发募资11亿元
本报讯 兆维科技(600658)今日公告，公司计划以不低于10.67元/股，向不超
过10名特定投资者增发不超过1亿股，募集资金净额不超过11亿元，全部用于投资
公司全资子公司北京电子城有限责任公司的电子城IT产业园项目，项目总投资额为
18.52亿元。（向 南）
【出处】证券时报【作者】
【2010-01-20】
兆维科技(600658)因筹划增发今起停牌
本报讯 兆维科技（600658）正在筹划非公开发行股票，并将今起5个工作日内
向相关部门进行政策咨询及方案论证，因此有关事项尚存在不确定性。经公司申请
，兆维科技自2010年1月19日起停牌。公司股票此次停牌时间不超过5个交易日，最
迟于2010年1月26日公告相关信息并复牌。（郑 昱）
【出处】证券时报【作者】
【2009-12-16】
兆维科技(600658)股份变动
北京兆维科技股份有限公司本次重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易
中，公司向八名特定对象非公开发行人民币普通股(A股)413074242股购买相关资产
，发行价格为6.03元/股，公司已于2009年12月14日办理完毕了本次新增股份的登
记手续。中国电子物资北京公司、北京市将台经济技术开发公司本次认购的股份限
售期为12个月，预计将于2010年12月15日上市流通；其余特定对象认购的股份限售
期为36个月，预计将于2012年12月15日上市流通。本次发行前后公司股本结构变动
如下：
单位：股
变动前变动数变动后
有限售条件的流通股
国有法人持有股份409,801,078 409,801,078
其他境内法人持有股份3,273,164 3,273,164
合计413,074,242 413,074,242
无限售条件的流通股
A股 167,023,160 0 167,023,160
合计167,023,160 0 167,023,160
股份总额167,023,160 413,074,242 580,097,402
【出处】【作者】
【2009-10-08】
兆维科技(600658)股票交易异常波动
(600658)“兆维科技”公布股票交易异常波动公告
北京兆维科技股份有限公司股票连续三个交易日内日收盘价格跌幅偏离值累计
达到20%，属于股票交易异常波动。
经向公司控股股东北京兆维电子(集团)有限责任公司征询，确认除公司已披露
的本次重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易事项获得中国证券监督管理委
员会(下称：中国证监会)上市公司并购重组审核委员会有条件通过之外，未有其他
应披露而未披露的重大事项。
董事会确认，截止目前及未来三个月内，公司除前述已披露并正在进行中的本
次交易之外，没有其他根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的
筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信
息。
有关公司信息以公司指定信息披露媒体《中国证券报》、《上海证券报》及上
海证券交易所网站(www.sse.com.cn)刊登的公告为准。
公司本次交易还需取得中国证监会豁免北京和智达投资有限公司及其一致行动
人履行因本次交易而触发的要约收购义务，因此尚存在不确定性。敬请投资者注意
投资风险。
【出处】【作者】
【2009-09-21】
兆维科技(600658)重组方案近日上会
兆维科技今日发布公告称，中国证监会并购重组审核委员会将于近日审核公司
重大资产重组事宜，公司股票9 月21 日起停牌，待审核结果披露后复牌。（徐锐
）
【出处】上海证券报【作者】
【2009-09-11】
兆维科技(600658):和智达现金作保护航重组
日前，兆维科技对公司与和智达公司资产置换及发行股份购买资产的利润补偿
协议再做补充。重组方和智达确定以现金方式为公司今后三年的利润作保。
根据中联资产评估有限公司于2009年9月10日出具的《关于纳入评估范围内的
物业资产评估的有关说明》，本次交易完成后，重组后公司2009年、2010年和2011
年利润预测总数为6.17亿元（重组前公司2009年1－4月份的净利润不包含在内）。
公司表示，若届时这三年的实际盈利总数不足6.17亿元的，其差额由和智达以现金
方式一次性向公司补足。
兆维科技此次重组的最终方案于今年6月公布。兆维科技将置出全部资产及负
债，置入北京和智达投资持有的北京电子城有限公司91.36%股权、北京市丽水嘉园
房地产开发有限公司100%股权，置出与置入资产的差额部分，以及电子城其他股东
持有的8.64%电子城股权，将由兆维科技发行股份购买。本次交易拟非公开发行股
份约4.13亿股，发行价确定为每股6.03元人民币。本次交易完成后，和智达投资将
成为兆维科技的第一大股东，持有发行后总股本的69.99%，但公司实际控制人未发
生变化，仍为北京电子控股有限责任公司。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-09-11】
兆维科技(600658)承诺资产置入后 未来3年盈利6.17亿元
本报讯兆维科技（600658）今日公告，为顺利实施资产置换及发行股份购买资
产，公司董事会承诺资产置入后公司2009年、2010年和2011年利润预测总数为6.17
亿元（重组前公司2009 年1－4月份的净利润不包含在内）。如本次交易在2009年
内完成，其盈利总额不足6.17亿元，差额由和智达以现金方式一次性向公司补足。
兆维科技拟置入房地产资产，定向增发募资后收购和智达持有的电子城91.36%
股权、丽水嘉园100%股权，评估值合计为24.23亿元。
【出处】证券时报【作者】
【2009-06-29】
兆维科技(600658)重组预案获股东会通过
本报讯兆维科技（600658）方案于日前顺利获得股东大会通过，股东赞成率达
到95.73%。本次重组拟注入电子城和丽水嘉园，公司主营业务变更为园区地产、房
地产开发与销售。兆维科技将受益于电子城在园区开发领域积累的诸多优势，盈利
能力有望得到大幅提高，根据交易后的合并备考报表，2009年度预计将实现营业收
入12.45亿元，净利润2.12亿元。
【出处】证券时报【作者】
【2009-06-27】
兆维科技(600658)重组方案高票通过
26日，兆维科技（600658）重组方案顺利过关,获得了95.73%的股东赞成率。
根据方案，重组完成后，兆维科技主营业务将由原来的通信及相关设备制造业
变更为园区地产、房地产开发与销售。本次重组拟注入的资产电子城和丽水嘉园资
产质量优良、具有持续经营能力，能对未来上市公司的持续经营提供充分的保障。
根据交易后的合并备考报表，2009年公司预计实现营业收入12.45亿元，净利润2.1
2亿元，盈利能力大幅提高。
中国证券报记者了解到，电子城是经国家科技部和北京市政府正式批准的以发
展电子信息产业为主体的多功能综合性的高新技术科技园区，也是中关村科技园区
重要的组成部分。电子城具有明确的战略定位和长达15年的丰富开发经验，与其他
同类园区相比，有着出色的招商能力，优越的地理位置、显著的品牌效应、享受中
关村科技园区相关的优惠政策。
业内人士指出，由于中国的工业化进程和"世界制造中心"的地位，国内外企业
对工业地产的需求仍然呈现逐步上升的态势，园区地产的未来发展空间依然宽广。
【出处】中国证券报【作者】陆洲
【2009-06-11】
资产置换+定向增发 兆维科技(600658)将"变身"地产商
6月11日,兆维科技（600658）公告最终重组方案，公司拟以其全部资产及负债
作为置出资产，与北京和智达投资有限公司持有的北京电子城有限责任公司91.36%
股权、北京市丽水嘉园房地产开发有限公司100%股权作为置入资产进行整体资产置
换，差额部分及电子城公司其他股东持有的8.64%股权由兆维科技发行股份购买。
重组后，兆维科技的经营业态将发生巨大变化，公司主营业务由原来的通信及相关
设备制造业变更为园区地产、房地产开发与销售。
据了解，此次定向增发的发行价格为6.03元/股，拟非公开发行股份约为4.13
亿股，发行后公司总股本约为5.80亿股，北京和智达投资公司将成为公司第一大股
东，持有发行后总股本的69.99%。股份发行后，公司实际控制人未发生变化，仍为
北京电子控股有限责任公司。电子城和丽水嘉园作为北京电控下属企业中仅有的两
家拥有房地产开发资质的企业，通过本次交易全部进入上市公司。重组完成后，兆
维科技将成为公司实际控制人北京电控地产开发业务的平台。
北京电控是北京市政府优先支持的重要高科技特大型国有控股公司，也是电子
信息产业领域的投资控股公司。北京电控方面表示，通过重组，北京电控将集团内
优质地产业务进行优化重组，进一步盘活老工业基地的土地资源，打造现代化的高
科技园区，力争将电子城科技园建成我国经济发展中最具活力的园区之一。公司方
面也表示，借此机会，公司的资产质量和盈利能力也将得到进一步提升。
市场分析人士认为，重组后兆维科技的发展颇具规模和质量优势，拥有良好的
业务平台，加上完整、充沛的土地储备和客户资源，及独特的区域竞争优势，公司
的进一步发展将拥有强有力的支撑。该人士表示，这将给上市公司的业绩成长带来
提升空间。
【出处】中国证券报【作者】陈光,王燕
【2009-06-11】
重组方案出炉 兆维科技(600658)将变身地产公司
兆维科技今日公告了最终重组方案。兆维科技将置出全部资产及负债,置入北
京和智达投资有限公司持有的北京电子城有限责任公司91.36%股权、北京市丽水嘉
园房地产开发有限公司100%股权,置出与置入资产的差额部分,以及电子城其他股东
持有的8.64%电子城股权,将由兆维科技发行股份购买。
本次交易拟非公开发行股份约4.13亿股,发行后公司总股本扩为5.80亿股。发
行价确定为每股6.03元人民币。本次交易完成后,和智达投资将成为兆维科技的第
一大股东,持有发行后总股本的69.99%,但公司实际控制人未发生变化,仍为北京电
子控股有限责任公司。
据悉,电子城和丽水嘉园是北京电控仅有的两家拥有房地产开发资质的企业,此
次重组完成后,兆维科技将成为北京电控旗下地产开发业务的平台,主营业务由原来
的通信及相关设备制造业整体变更为园区地产、房地产开发与销售。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-05-11】
实施重大资产置换 兆维科技(600658)拟变身地产开发公司
停牌一个月的兆维科技（600658）公布了重大重组事项。公司拟以其全部资产
及负债与北京和智达投资有限公司持有的北京电子城有限责任公司91.36%股权、北
京市丽水嘉园房地产开发有限公司100%股权进行整体资产置换,差额部分及电子城
其他股东持有的8.64%电子城股权由兆维科技发行股份购买。
兆维集团是兆维科技的第一大股东,与交易对方和智达同属同一实际控制人。
本次交易完成后,兆维科技主营业务由原来的通信及相关设备制造业变更为园区地
产、房地产开发与销售。
【出处】中国证券报【作者】
【2009-05-11】
兆维科技(600658)资产置换方案出炉
本报讯兆维科技(600658)定向增发及资产置换方案今日公布。兆维科技拟将其
全部资产及负债（包括其控股、参股子公司股权）置出，置出资产由控股股东北京
兆维电子（集团）有限责任公司承继。同时，兆维科技拟以定向增发方式收购北京
电子城有限责任公司100%股权、北京市丽水嘉园房地产开发有限公司100%股权。
本次资产重组拟进入资产预估值为26亿元，其中电子城100%股权预估值为22亿
元，丽水嘉园预估值4亿元；拟置出资产及负债预估值为1.1亿元。
资料显示，北京和智达投资有限公司持有北京电子城有限责任公司91.36%股权
和北京市丽水嘉园房地产开发有限公司100%股权，北京七星华电科技集团有限责任
公司、京东方（000725）、北京东光微电子有限责任公司、北京燕东微电子有限公
司、北京信息职业技术学院、中国电子物资北京公司、北京市将台经济技术开发公
司合计持有北京电子城有限责任公司8.64%股权。
为收购上述资产，兆维科技拟向上述资产的原股东非公开发行股份约4.13亿股
，发行价格为6.03元/股。资产置换完成后，兆维科技总股本约为5.8亿股，其中北
京和智达持有约4.05亿股，约占完成后兆维科技总股本69.9%。京东方预计约持有9
95万股，约占完成后兆维科技总股本的1.72%。电子城和丽水嘉园成为兆维科技100
%持股子公司。
为了完成上述资产置换，4月16日京东方A与实际控制人北京电子控股有限责任
公司解除转让京东方持有北京电子城2.73%股权的《股权转让协议》。
兆维科技表示，上述关联交易完成后，北京电子城将借助兆维科技的融资平台
，得到项目发展的后续资金，改善财务结构，克服发展瓶颈，从而提升电子城的盈
利能力和可持续发展能力。
【出处】证券时报【作者】
【2009-04-13】
兆维科技(600658)拟进行资产重组
本报讯 兆维科技(600658)公告称，接到实际控制人北京电子控股有限责任公
司通知，北京电控同意对公司进行重大资产重组并同时进行定向增发。兆维科技将
在2009年4月13日起30天内按照相关规定，召开董事会审议重大资产重组预案。若
公司未能在上述期限内召开董事会审议该预案，公司股票将于2009年5月13日恢复
交易，并且，兆维科技在股票恢复交易后3个月内不再筹划重大资产重组事项。
【出处】证券时报【作者】
【2009-04-13】
兆维科技(600658)因资产重组停牌
兆维科技（600658）公告，公司接到实际控制人北京电子控股有限责任公司通
知，北京电控同意对公司进行重大资产重组并同时进行定向增发。公司将于2009年
4月13日起30天内按照相关规定，审议重大资产重组预案。公司股票将于公司披露
重大资产重组预案后恢复交易。
【出处】中国证券报【作者】
【2009-04-10】
兆维科技(600658)停牌筹划重大事项
兆维科技今日披露，公司日前接到实际控制人北京电子控股有限责任公司通知
，北京电控将于4月10日讨论有关公司的重大事项。鉴于该事项存在重大不确定性
，经公司申请，公司股票将于今日停牌一天。
【出处】上海证券报【作者】
