☆公司概况☆ ◇600657 信达地产 更新日期：2025-06-17◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜信达地产股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Cinda Real Estate Co.,Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜信达地产 ｜证券代码｜600657 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜青鸟天桥 *ST天桥 G*ST天桥 *ST天桥 ST天桥 北京天桥 信达地｜ ｜ ｜产 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜房地产 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜1993-05-24 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜邓立新 ｜总 经 理｜宗卫国 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜郑奕 ｜独立董事｜霍文营,张多蕾,仲为国, ｜ ｜ ｜ ｜ ｜王扬 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-10-82190959 ｜传 真｜86-10-82190933 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.cindare.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜dongban_dc@cinda.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜北京市东城区永内大街1号 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜房地产开发、投资及投资管理、物业管理；企业管理咨询；销售｜ ｜ ｜建筑材料。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营｜ ｜ ｜和物业服务为支持。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜信达地产股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)是信达｜ ｜ ｜投资有限公司(以下简称“信达投资”)、深圳市建信投资发展有｜ ｜ ｜限公司(以下简称“深圳建信”)、海南建信投资管理股份有限公｜ ｜ ｜司(以下简称“海南建信”)、江西赣粤高速公路股份有限公司( ｜ ｜ ｜以下简称“赣粤高速”)以及正元投资有限公司(以下简称“正元｜ ｜ ｜投资”)于2008年12月共同设立的股份有限公司。公司注册地为 ｜ ｜ ｜北京市，总部位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大｜ ｜ ｜厦A座。公司及子公司(以下统称“本集团”或“集团”)主要从 ｜ ｜ ｜事房地产开发业务。 ｜ ｜ ｜公司原名为北京市天桥百货股份有限公司，北京市天桥百货股份｜ ｜ ｜有限公司前身为北京天桥百货商场(以下简称“天桥百货”)。天｜ ｜ ｜桥百货成立于1953年，1984年7月20日发起设立成为股份制企业 ｜ ｜ ｜，1993年5月经北京市经济体制改革委员会京体改委字(1993)第4｜ ｜ ｜3号文批准，天桥百货向社会公开发行股票并在上海证券交易所 ｜ ｜ ｜挂牌交易，本次发行后天桥百货总股本为47,435,468股。 ｜ ｜ ｜1994年1月天桥百货实施每10股送2股、配售8股方案，股本增至7｜ ｜ ｜6,318,933股；1998年4月天桥百货实施每10股送2股方案，股本 ｜ ｜ ｜增至91,582,720股。 ｜ ｜ ｜1998年12月29日，北京北大青鸟有限责任公司通过协议方式受让｜ ｜ ｜天桥百货法人股，持有天桥百货15,349,870股，占股本总额的16｜ ｜ ｜.76%。股权转让后北京北大青鸟有限责任公司成为天桥百货的第｜ ｜ ｜一大股东。天桥百货更名为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司｜ ｜ ｜(以下简称“天桥北大青鸟”)。 ｜ ｜ ｜1999年4月天桥北大青鸟实施每10股送3股方案，股本增至119,05｜ ｜ ｜7,536股；2000年9月天桥北大青鸟实施每10股配售3股方案，股 ｜ ｜ ｜本增至137,752,179股；2001年10月天桥北大青鸟实施每10股转 ｜ ｜ ｜增3股方案，股本增至179,077,832股；2003年7月，天桥北大青 ｜ ｜ ｜鸟实施每10股派送红股2股及每10股转增5股的利润分配和资本公｜ ｜ ｜积金转增股本方案，天桥北大青鸟股本变更为304,432,315股。 ｜ ｜ ｜2006年7月24日天桥北大青鸟召开第三十三次(临时)股东大会暨A｜ ｜ ｜股市场相关股东会议，审议通过了《北京天桥北大青鸟科技股份｜ ｜ ｜有限公司股权分置改革方案》。股权分置改革完成后，天桥北大｜ ｜ ｜青鸟股本变为497,034,936股。 ｜ ｜ ｜2006年12月20日北京北大青鸟有限责任公司持有的天桥北大青鸟｜ ｜ ｜63,578,766股股份因担保事项被辽宁省高级人民法院拍卖，北京｜ ｜ ｜东方国兴建筑设计有限公司(以下简称“东方国兴”)竞得北京北｜ ｜ ｜大青鸟有限责任公司持有的天桥北大青鸟63,578,766股股权，并｜ ｜ ｜于2007年2月办理了股权变更手续，成为天桥北大青鸟的第一大 ｜ ｜ ｜股东，持股比例为12.79%。 ｜ ｜ ｜2008年3月，天桥北大青鸟实施了重大资产重组。作为重大资产 ｜ ｜ ｜重组主要组成部分，2008年5月19日信达投资通过协议方式以人 ｜ ｜ ｜民币1元受让了东方国兴持有的天桥北大青鸟60,000,000股股份 ｜ ｜ ｜，从而持有天桥北大青鸟12.07%的股份。自2008年8月12日至9月｜ ｜ ｜22日收盘，信达投资通过上海证券交易所交易系统共增持公司流｜ ｜ ｜通股5,631,254股，至此，信达投资持有天桥北大青鸟65,631,25｜ ｜ ｜4股股权，持股比例为13.20%。 ｜ ｜ ｜2008年12月，经中国证券监督管理委员会《关于核准北京天桥北｜ ｜ ｜大青鸟科技股份有限公司重大资产重组及向信达投资有限公司等｜ ｜ ｜发行股份购买资产的批复》(证监许可［2008］1435号文)及《关｜ ｜ ｜于核准信达投资有限公司及其一致行动人公告北京天桥北大青鸟｜ ｜ ｜科技股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》( ｜ ｜ ｜证监许可[2008]1436号)批准，天桥北大青鸟向东方国兴等第三 ｜ ｜ ｜方出售了除本次资产重组交易各方约定由公司保留的全部资产及｜ ｜ ｜负债外的其他资产及负债，向五名特定投资者(即：信达投资、 ｜ ｜ ｜深圳建信、海南建信、赣粤高速、正元投资)定向发行了人民币 ｜ ｜ ｜普通股股票102,722.5506万股，用于购买上述五名特定投资者所｜ ｜ ｜持有的上海信达银泰置业有限公司、宁波信达中建置业有限公司｜ ｜ ｜、安徽信达房地产开发有限公司、嘉兴市信达建设房地产开发有｜ ｜ ｜限公司、青岛信达荣昌置业集团有限公司、新疆信达银通置业有｜ ｜ ｜限公司、台州信达置业有限公司、吉林信达金都置业有限公司、｜ ｜ ｜上海信达立人投资管理有限公司、合肥润信房地产开发有限公司｜ ｜ ｜和海南院士村开发建设有限公司(现已更名为“海南信达置业有 ｜ ｜ ｜限公司”)的100%股权。本次非公开发行股票价格为人民币6.00 ｜ ｜ ｜元/股，每股面值人民币1元，其中：向信达投资发行768,887,05｜ ｜ ｜7股、向深圳建信发行27,472,550股、向海南建信发行30,619,40｜ ｜ ｜0股、向赣粤高速发行100,242,666股、向正元投资发行100,003,｜ ｜ ｜833股。本次增发后信达投资持有公司54.75%的股份，为天桥北 ｜ ｜ ｜大青鸟的第一大股东。本次非公开股份发行完成后，天桥北大青｜ ｜ ｜鸟的股本变更为人民币1,524,260,442.00元。 ｜ ｜ ｜2009年4月22日天桥北大青鸟更名为信达地产股份有限公司。 ｜ ｜ ｜本集团经营范围为：房地产开发、投资及投资管理、物业管理；｜ ｜ ｜企业管理咨询；销售建筑材料。 ｜ ｜ ｜本集团的母公司为信达投资有限公司，最终控股母公司为中国信｜ ｜ ｜达资产管理股份有限公司。 ｜ ｜ ｜本财务报表业经本公司董事会于2016年8月22日决议批准。根据 ｜ ｜ ｜本公司章程，本财务报表将提交股东大会审议。 ｜ ｜ ｜2018年7月信达地产分别向中国信达资产管理股份有限公司（以 ｜ ｜ ｜下简称“中国信达”）及淮南矿业（集团）有限责任公司（以下｜ ｜ ｜简称“淮南矿业”）发行796,570,892股及531,047,261股有限售｜ ｜ ｜条件的普通股股票。每股股票面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜ 2019年1月，经中华人民共和国财政部批复，中国信达与信达投｜ ｜ ｜资签署《股份转让协议》，中国信达将所持的796,570,892股本 ｜ ｜ ｜公司股份直接协议转让给信达投资。本次协议转让的股份过户登｜ ｜ ｜记手续已于2019年4月完成。本次股份转让手续完成后，中国信 ｜ ｜ ｜达不再直接持有本公司股份；信达投资通过直接或间接方式合计｜ ｜ ｜持有本公司55.45%的股份。 ｜ ｜ ｜截至2023年6月30日，本公司累计发行股本总数为2,851,878,595｜ ｜ ｜股。 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜1992-12-21｜上市日期 ｜1993-05-24｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜1953.3465 ｜每股发行价(元) ｜1.50 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜ ｜发行总市值(万元) ｜2930.01975｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜1320.0000 ｜上市首日开盘价(元) ｜28.50 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜19.70 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜0.00 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜ ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜中信建投证券股份有限公司,中国工商银行股份有 ｜ ｜ ｜限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜中信建投证券股份有限公司,北京证券有限责任公 ｜ ｜ ｜司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海万茸置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海信达汇融股权投资基金管理有限公司｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海信达立人投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海信达银泰置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海悦湖坤安企业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海泰瓴置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜信达重庆房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京东方蓝海置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京中冶名盈房地产开发有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京始于信投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京未来创客科技有限责任公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京益信佳商业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜合肥信彤房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜合肥宇信龙置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜合肥瑞钰置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜嘉兴嘉铁置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波东钱湖信达中建置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波春望商贸有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波汇融沁晖股权投资合伙企业(有限合 ｜ 子公司 ｜ 99.78｜ ｜伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波沁仁股权投资合伙企业(有限合伙) ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜宁波融创乾湖置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜安徽信万华房地产开发有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜安徽信融房地产营销顾问有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜安徽信达房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜安徽省高信房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜安徽金湖信达置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广东信达地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州中铼房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州启创置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜广州市黄埔区顺捷房地产有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜新疆广电传输网络有限责任公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜新疆恒信雅居房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜昆明筑华房地产开发有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜杭州信达奥体置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉中城长信置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜武汉信创房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜沈阳德利置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜沈阳穗港房地产投资开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜浙江信诚智慧城市运营服务有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜浙江信达地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜海南信达置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳信润房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳招商安业投资发展有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 48.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜珠海市信万坤泰商业管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖万科信达房地产有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖保信房产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖信万置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖广交汇展投资合伙企业(有限合伙) ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖沁信股权投资基金合伙企业(有限合 ｜ 子公司 ｜ 68.22｜ ｜伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖沁荣股权投资管理合伙企业(有限合 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ｜伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜芜湖科绅房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜苏州侨仁置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜郑州市达康房产建设管理有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜金海湖新区和盛置业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜长春信达丰瑞房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜长淮信达地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜青岛信达置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜青岛信达荣昌置业集团有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
