☆公司报道☆ ◇600604 市北高新 更新日期：2014-08-06◇
【2011-08-08】
*ST二纺(600604)重组草案微调
*ST二纺（600604）公布了重大资产出售及重大资产置换暨关联交易报告书（
草案）的最新版本。据公告，此次重大资产置换拟置入资产为上海开创企业发展有
限公司100%股权。根据上海市闸北区国资委出具的《关于无偿划转上海开创企业发
展有限公司持有的中冶祥腾公司2%股权的批复》，开创公司将其持有的中冶祥腾2%
的股权无偿划转至上海市闸北区国资委。此次划转完成后，开创公司持有中冶祥腾
32%股权。相比2010年1月19日公布的资产注入方案，上市公司持有中冶祥腾的股权
比例将由34%降为32%。
中冶祥腾主要业务为房地产开发经营，具有房地产开发企业暂定资质，负责市
北园区祥腾财富广场项目的开发经营。根据2010年公布的重组方案，上海市北高新
（集团）有限公司拟以开创公司100%股权与*ST二纺（当时简称"ST二纺"）扣除现
金2亿元后的全部资产及负债进行资产置换。开创公司的资产包括5个开发项目及上
海中铁市北投资发展有限公司40%股权、上海中冶祥腾投资有限公司34%股权、上海
电气工业园区管理有限公司51%股权、上海聚能湾企业服务有限公司100%股权。
【出处】证券时报【作者】
【2011-07-18】
重组资产范围微调 *ST二纺(600604)变身房企等待通关
7月11日，*ST二纺（600604.SH）发布最新公告称，资产重组资产范围有微调.
同时，公司拟对拟出售资产和拟置入资产进行补充审计、评估。在发布公告的当天
，*ST二纺开始停牌并等待董事会审议。
对此，《证券日报》记者接通了*ST二纺重组方相关负责人的电话，但对方称
处于重组敏感期，未回答问题。
重组资产范围微调
7月11日，*ST二纺发布公告称，公司近日接到上海市北高新（集团）有限公司
的通知，可能涉及重大资产重组的资产范围微调；同时公司重大资产重组相关审计
、评估材料已到期，根据相关规定，公司拟对拟出售资产和拟置入资产进行补充审
计、评估。
资料显示，这次重组主要凭借上海市虹口区政府对厂区土地总补偿达10.4亿元
的收购储备，*ST二纺可盘活其厂区土地资产并使之得以变现。之后，通过与上海
市闸北区国资委下属的市北集团进行资产置换，太平洋机电得以将纺织机械业务剥
离上市公司。同时，市北集团无偿获得原属太平洋机电的*ST二纺41.92%控股股份
，将旗下经营上海市市北高新技术服务业园区（简称市北园区）的开创公司置入上
市公司，从而实现借壳上市。
因公司将转型为房地产业，*ST二纺的股价随之上涨。同时在公告中也展现出
了一段美好的未来前景。但由对于重组注入资产的不满意，*ST二纺中小股东提出
了反对票。
目前，*ST二纺在公告中并未详细公布将对资产重组的哪些资产范围进行微调
。有业界人士分析，这次重组方表示可能对资产重组的资产范围微调，有可能会更
有利于重组的进行。
现今，不论*ST二纺重组资产将会怎样调整，对于中小股东来说，更在乎的是
重组能不能通过审批。
房企借壳重组开闸？
自2008年8月因重大资产重组进行为期1个月的停牌至今，*ST二纺的漫漫重组
之路就差证监会的“临门一脚”。
去年4月份，*ST二纺一位管理层人员曾告诉《证券日报》记者，目前二纺机厂
房的搬迁准备工作正有序进行，而最终完成土地使用权转让的时间仍将取决于证监
会对于重组的批复。但是，由于房地产政策调控，至今证监会仍旧没有相关批复。
配合房地产调控，中国证监会于2010年10月15日宣布，暂缓受理房地产开发企
业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。在这一规定之
下，申请再融资、重组的地产企业需要由国土资源部先审核，确认没有囤积土地等
违规行为，证监会才可能放行。
近期，房企借壳重组的闸门近期开始松动。继S*ST圣方和S*ST兰光的化身房企
的重组方案获得证监会批准后，重庆金科借壳ST东源(000656.SZ)的事宜也在加紧
推进。据不完全统计，目前有近10宗房企借壳ST公司的重组案正在等待“通关”。
有业内人士分析，部分在房地产调控之前上报的借壳重组方案，获得证监会批
准的可能性较大。据了解，5月11日获批的S*ST兰光与4月19日获批的S*ST圣方这两
家房企借壳的公司均是在调控前上报的方案。
中投顾问IPO咨询部分析师崔瑜向本报记者分析道：“从2010年-2011年7月份
房地产企业在证券市场融资表现来看，证监会已经对房地产股市融资这一渠道进行
了封锁。在最近房地产企业借壳上市的案例来看，近期有金地集团赴港借壳上市的
先例，但是前提是香港作为离岸市场对此限制较少，而*ST二纺的重组转型目的就
是成为房地产企业，所以依照当前的房地产政策来看，重组审批所需的时间可能延
长。”
【出处】证券日报【作者】矫月
【2011-07-18】
*ST二纺(600604)部分重组拟注资产划转闸北国资委
原拟注入*ST二纺的房地产公司中冶祥腾的34%股权，其中2%被划转至上海闸北
国资委。
7月8日停牌的*ST二纺今日公告称，公司近日接到重组方上海市北高新(集团)
有限公司（市北集团）的通知，涉及重大资产重组的资产范围微调。据通知，市北
集团全资子公司上海开创企业发展有限公司（开创公司）参股公司上海中冶祥腾2%
股权，无偿划转至上海市闸北区国资委。划转完成后，开创公司持有的上海中冶祥
腾股权降至32%。
中冶祥腾主要业务为房地产开发经营，具有房地产开发企业暂定资质，负责市
北园区祥腾财富广场项目的开发经营。根据2010年1月19日公布的重组方案，市北
集团拟以开创公司100%股权与*ST二纺扣除现金人民币2亿元后的全部资产及负债进
行资产置换。开创公司的资产包括5个开发项目及中铁市北40%股权、中冶祥腾34%
股权、电气园区51%股权、聚能湾100%股权。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-07-11】
放量涨停后紧急停牌 *ST二纺(600604)隐现重组阳谋
证监会官员强调，重组审核期间存内幕交易嫌疑的公司，将一律对其重组计划
叫停。话音刚落即有上市公司开始沉不住气了。由于在重组敏感消息发布前，股价
提前涨停，*ST二纺（600604）今日突然宣布停牌，此举引发市场的强烈关注。
重大事项前夕突然涨停
*ST二纺今日发布公告，公司日前接到大股东上海市北高新（集团）有限公司
（以下简称"市北集团"）通知，公司前期重组的内容可能会有微调；同时，相关的
审计、评估报告也已经到期，公司需要对重组标的资产进行新的审计和评估，公司
股票将于今日起开始停牌，待董事会审议相关事项后再行公告并复牌。
值得注意的是，就在公司公告重大资产重组标的资产内容恐有变化之前，*ST
二纺的股价早已经在涨停板上"静候佳音"。公告发布前一交易日，也是就是上周五
，*ST二纺股价在上午就已经被封上了涨停板，股价收报6.75元，同时，该股当日
成交量也创下了三个多月以来的新高。不过由于市场公开信息有限，目前还不能断
定制造*ST二纺重大事项发布前突然涨停的主力资金到底是何方神圣。
在今日的停牌公告中，*ST二纺并未透露重组方案具体微调的内容。根据此前
的重组方案，为了拯救已身陷退市绝境的*ST二纺，*ST二纺原大股东将其持有的41
.92%股权无偿转让给市北集团，股权划转完成后，市北集团以旗下实业投资、地产
开发类资产与扣除2亿元现金后的*ST二纺全部资产进行置换。
停牌被指暗藏玄机
值得一提的是，与*ST二纺今日紧急停牌相对应的是，就在上周四，证监会副
主席庄心一公开表示，在重组敏感期内，上市公司如出现股价异常或涉嫌内幕交易
，将叫停其并购重组申请。证监会正计划对上市公司并购重组实行"分道制"，对评
级良好的上市公司并购重组申请将简化审批程序，将审慎考核评级较差的上市公司
并购重组申请。
一方面是证监会官员有言在先，另一方面是*ST二纺在证监会官员相关言论发
表的次日，股价就出现异动，一些分析人士怀疑，*ST二纺此次紧急停牌或者正与
庄心一的公开表态有关。"如果*ST二纺在此敏感的节骨眼上出现什么不测，那么其
酝酿已久的重组计划就可能因此泡汤，或是因此而重组进程将严重拖后，这对*ST
二纺的股东、管理层，还有大量持股的投资者来讲都将是不能承受之重。因此，此
时停牌，就是为了防止股价进一步的异动。"
会否成叫停第一例？
重大事项公告之前，股价异动，因此存在内幕交易嫌疑而一直备受各方诟病，
此次*ST二纺在此敏感的时间点内股价提前涨停，也不禁让不少业界人士为这家公
司的重组进程捏了一把汗：*ST二纺重组进程会否受此影响？
在上述分析人士看来，证监会官员虽放风出来类似的规定，但内幕交易如何界
定？股价涨跌多少才算异常？对于类似的具体条文，监管层并未做出明确解释。而
同时，5%的涨幅也算不上是股价异动，而且*ST二纺方面也对此做出了必要的反应
，及时停牌以阻止股价进一步同步上涨，因此*ST二纺不大可能因此而成为被叫停
重组的第一例。
不过，尽管如此，但*ST二纺的重组能否最终获批，恐怕仍然存在重大的不确
定性。目前，*ST二纺的相关重组方案已经被证监会受理，尚未取得最终的批文。
"目前地产类企业借壳上市的闸门虽然已经打开，但地产借壳这一类的话题在
目前仍然比较敏感，而此次*ST二纺的重组标的资产中地产类业务占的比重较大，
在这方面公司能否顺利闯关还很难料。"上述分析人士如是说。
商报记者 况玉清
老周侃股
重组股交易异常叫停是个狠招
周科竞
证监会副主席庄心一表示，今后如果正在等待审批的重组股出现交易异常一律
叫停，已经受理的暂停受理，尚未受理的不再受理。庄家也好，重组方也罢，总不
能看着重组失败，怎么也得假装股票交易正常，这个难度可不校传言在外，若投资
者买入信心较强，庄家还要打压股价，这活不好干，为证监会叫好。
打击重组股的内幕交易，一直是证监会工作的难点，但如果重组股走势异常，
重组审批将叫停，那么重组方将想尽办法保守秘密，一旦重组信息泄露，必然会引
来各路资金疯抢股票，那时候重组将有告吹的可能。
未来想办法打击内幕交易的，除了证监会还有重组庄家，重组失败庄家损失必
然极大，其除了不泄露重组消息外，还要负责平抑股价。假如有投资者因看好公司
未来股价走势而买入股票，庄家不仅不能跟他抢股票，还要卖出一部分股票以保证
其走势正常，避免证监会临时"撂挑子"，这对于庄家隐忍的考验非同小可。明知道
未来股价会大涨还要卖出持股，除了雷锋之外，也就剩下重组庄家了。
证监会的这个办法想得非常绝妙，重组股的黑马行情将会极大收敛，庄家也会
在保持股价走势正常的基础上慢慢收集筹码，重组股的行情，将会由重组之前逐渐
推迟到重组审批通过之后，到时连续的涨停一定会让持股的投资者大呼过瘾，慧眼
识珠成为了投资者需要具备的新能力，这将与自己的钱袋挂钩。
不过，重组审批临时叫停也可能遇到一些问题。例如什么情况叫交易异常？是
若干日内波动达到一定程度，还是通过人工进行评估。假如有一个确定的标准，这
个标准要不要公布，一旦公布标准，那么或许重组股庄家有可能利用这一政策来坑
害中小散户。假如证监会规定，3天上涨12%算交易异常，那么如果有一个垃圾股庄
家控制其操盘股票任意连续3天的涨幅都在11%左右，那么必然会有投资者误认为该
股票有重组题材，从而达到成功出逃的目的。此外，如果人工进行评估，会不会有
评价标准不一致的可能，手松手紧将引发新的寻租，也不利于证券市场的健康发展
。但这些种种瑕疵都是小问题，难以掩杀证监会打击内幕交易的重大进步。
对于中小投资者，应该转变对重组股的炒作逻辑，变打听内幕消息为分析重组
成功可能性，股价的涨或者不涨，与公司重组成功与否关联不大。
【出处】北京商报【作者】
【2011-07-11】
*ST二纺(600604)因重大资产重组 今起停牌
上海二纺机股份有限公司近日接到上海市北高新(集团)有限公司的通知，可能
涉及重大资产重组的资产范围微调；同时本公司重大资产重组相关审计、评估材料
已到期，根据相关规定，公司拟对拟出售资产和拟置入资产进行补充审计、评估。
公司股票即日起停牌，待公司董事会审议相关事项并披露后复牌。
【出处】上交所【作者】
【2011-07-11】
*ST二纺(600604)资产重组资产范围有微调
*ST二纺(600604)近日接到上海市北高新(集团)有限公司的通知，可能涉及重
大资产重组的资产范围微调；同时本公司重大资产重组相关审计、评估材料已到期
，根据相关规定，公司拟对拟出售资产和拟置入资产进行补充审计、评估。公司股
票即日起停牌，待公司董事会审议相关事项并披露后复牌。
【出处】证券日报【作者】
【2011-07-11】
*ST二纺(600604)股票停牌
上海二纺机股份有限公司近日接到上海市北高新(集团)有限公司的通知，可能
涉及重大资产重组的资产范围微调；同时本公司重大资产重组相关审计、评估材料
已到期，根据相关规定，公司拟对拟出售资产和拟置入资产进行补充审计、评估。
公司股票即日起停牌，待公司董事会审议相关事项并披露后复牌。
【出处】上交所【作者】
【2011-03-30】
*ST二纺(600604)一季度预亏415万 双重因素导致
*ST二纺（600604）周二晚间公告称，公司一季度预亏415.1万元，每股亏损0.
0073元。
公司称，虽然公司营业收入明显增加，但尚未达到经营效益规模，且原材料涨
价等因素导致成本增加，导致亏损。*ST二纺已经连续两年亏损，3月15日被上证所
实施退市风险警示的特别处理。
【出处】全景网【作者】雷震
【2011-03-18】
重组遭夹击被迫"披星" *ST二纺(600604)大股东只借不还欠款近5000万元
由于两年连续亏损，*ST二纺（600604，SH）不得不于3月15日起"披星"，公司
将被上海证券交易所实施退市风险警示，股票简称变更为"*ST二纺"、"*ST二纺B"
。
事实上，如果*ST二纺能在2010年年末重组成功的话，将会一举扭亏。可是由
于一直未能通过监管单位的审批，公司的重组被搁置下来。不仅如此，这次重组还
遭到中小股东的反对。
中央财经大学的一位财务专家在接受《证券日报》记者采访时表示："*ST二纺
的重组机会渺茫，要实现园区地产开发及销售业务上市，这个重组目前不会被批准
的。就是股东会延长了也没有用。由于涉及到房地产新政，现今房地产公司不可能
上市，即使申请延长，也几乎成为无用功。"
该专家指出："上市公司已经不能靠自身盈利了。要想扭亏公司需要重新找个
重组方。"
重组一拖再拖
方案遭两面堵截
自2008年8月因重大资产重组进行为期1个月的停牌至今，*ST二纺的漫漫重组
之路就差证监会的"临门一脚"，可问题偏偏出现在这最后关卡之上。
去年4月份，*ST二纺一位管理层人员曾告诉《证券日报》记者，目前二纺机厂
房的搬迁准备工作正有序进行，而最终完成土地使用权转让的时间仍将取决于证监
会对于重组的批复。但是，时间过去近一年，证监会仍旧没有相关批复。
据了解，这次重组主要凭借上海市虹口区政府对厂区土地总补偿达10.4亿元的
收购储备，*ST二纺可盘活其厂区土地资产并使之得以变现。之后，通过与上海市
闸北区国资委下属的市北集团进行资产置换，太平洋机电得以将纺织机械业务剥离
上市公司。
同时，市北集团无偿获得原属太平洋机电的*ST二纺41.92%控股股份，将旗下
经营上海市市北高新技术服务业园区（简称市北园区）的开创公司置入上市公司，
从而实现借壳上市。
打着转型为房地产业的旗号，*ST二纺的股价着实涨了一段时间。同时在公告
中也展现出了一段美好的未来前景。
可惜的是，在今年1月28日*ST二纺召开的股东大会上，中小股东还是否决了继
续跟市北重组的议案。
有中小股东认为："*ST二纺以前的重组方案是注入一个皮包公司（开创公司）
和几个地产公司的部分股权。如大股东的如意算盘得以实现的话，那么一年盈利，
二年亏损，三年又将ST。"
有资料显示，作为市北集团主业的市北高新技术服务业园区位于上海市闸北区
中心偏北，主要开发地块分布于外环与中环之间的3.13平方公里区域。然而，由于
闸北区的整体发展在上海各区中并不突出，同时园区没有吸引大量到标志性企业的
进驻，其相关配套服务在现阶段也未能达到如张江、金桥等著名工业园区的优异水
平。因此在目前上海市各个开发区招商引资竞争日益激烈的情况下，市北园区并不
占有明显的优势。
另一方面，由于市北园区主要收入来源于房产的出售和租赁，更为严格的国家
土地管理政策也可能使园区土地开发的成本增加，从而影响上市公司业绩。
上述财务专家向记者谈到："除非改变之前的重组议案，否则证监会批准的可
能性几乎没有，事关房地产新政，至少短时间没机会了。"也就是说，*ST二纺如果
坚持将这项重组议案进行到底的话，对目前已经"披星"的*ST二纺来说也只是做无
用功而已。
公司面临退市危机
股东扮"吸血鬼"只借不还
作为1992年上市的上海老牌国企，*ST二纺受困于纺织机械行业整体下滑的影
响，自2006年起就持续亏损。如非2008年出售海通证券限售股带来的4500万元账面
收益，以及大股东购买上市公司资产为其兑现的2700万元资金，*ST二纺早已难逃
退市的厄运。可是，公司勉强摘星成功之后，在大股东太平洋机电的运作下，*ST
二纺将所有希望寄托在了资产重组上。
可是，从2008年至今，历时近两年的重组一直悬而未决，而*ST二纺的业绩却
无一丝好转。
2010年年报显示，*ST二纺营业收入为46718万元，利润总额为-9365万元，归
属于上市公司股东的净利润为-9103万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润为-9505万元。
"从*ST二纺的年报来看，公司自身已经不能靠自己的主营业务盈利了，最好找
是找个重组方。"上述专家表示："可以这么说，一方面，公司重组转型为房地产的
计划基本破产。另一方面，公司扭亏需要另找重组方，不然面临退市风险。"
*ST二纺称，虽然公司产品结构调整初见成效，但是新的主导产品尚未达到预
期的经营规模，以及原材料价格上涨等诸多因素，导致公司2010年的净利润仍出现
亏损，公司面临退市风险警示。
但是，有会计师向本报记者分析道："*ST二纺去年除了支付其他与投资活动有
关的现金是1373万元，原因是土地动迁支出意外，公司在2010年几乎就没有其他投
资了。"想必一直忙于重组的太平洋机电恐怕也没有心思去投资将要转型为房地产
业的*ST二纺。
不仅如此，在上述会计师从*ST二纺2010年年报中发现，*ST二纺与大股东之间
的关联交易存在问题。年报显示，*ST二纺2010年应收账款为6409万元，其中，公
司大股东太平洋机电母公司与子公司拖欠上市公司的应收账款为4858万元，特别是
上海太平洋纺织机械成套设备有限公司（简称：成套公司），作为大股东的子公司
欠上市公司的应收账款高达4809万元。
据了解，2010年度，*ST二纺与成套公司形成的关联交易总额为1184.55万元。
近日，*ST二纺发布公告称，董事会预计2011年度公司与成套公司将发生销售与协
作加工的关联交易为12，000万元。
上述财务专家表示，公司大股东母公司与子公司拖欠上市公司大额应收账款，
这预示着公司的大股东缺钱。如果能够重组成功，最受益的还是太平洋机电。
不过有会计师分析，即使*ST二纺2011年无法扭亏被暂停上市交易甚至到退市
的地步，大股东也不会有太大的损失。"不论是账面上的资金还是应收账款没有还
的资金，大股东都可以据为己有。"
目前，有*ST二纺的中小股东提出倡议："如果市北继续入主，则强烈要求注入
数据港公司和聚能湾等优质公司。否则继续否决任何议案。"
【出处】中国资本证券网【作者】矫月
【2011-03-14】
ST二纺(600604)15日起"披星"
最近两年连续亏损的ST二纺将于3月15日起“披星”。公司将被上海证券交易
所实施退市风险警示。股票简称将变更为“*ST二纺”、“*ST二纺B”。为此，公
司股票将于3月14日停牌一天。
公司表示，为争取撤销退市风险警示，消除公司连续两年亏损局面对公司持续
经营能力的影响，公司拟通过加快新产品开发和新产品商品化进程，大力开拓国内
外纺机市场；集中发展主营业务，加大内部降本管理力度；加快推进资产重组等措
施，提高经济运行质量。上述措施如期实施，公司尚可在2011年度实现扭亏为盈，
以撤销退市风险警示。
不过，留给ST二纺的时间已经不多。在1月28日召开的股东大会上，《关于延
长上海二纺机股份有限公司实施重大资产置换暨关联交易交易方案决议有效期的提
案》以及《关于延长上海二纺机股份有限公司股东大会授权董事会办理本次重大资
产置换相关事宜有效期的提案》经股东表决后未获通过。
【出处】上海证券报【作者】魏梦杰
【2011-01-29】
ST二纺(600604)两议案遭否
ST二纺今日披露，在1月28日召开的股东大会上，《关于延长上海二纺机股份
有限公司实施重大资产置换暨关联交易交易方案决议有效期的提案》以及《关于延
长上海二纺机股份有限公司股东大会授权董事会办理本次重大资产置换相关事宜有
效期的提案》经股东表决后未获通过。
记者注意到，ST二纺本次股东大会共审议了4项议案，每项议案表决时均有逾8
00万股的反对票数，但因前两项议案公司关联股东太平洋机电（集团）参与了表决
而获通过，但上述两项议案则因涉及关联交易而大股东回避，最终遭到中小股东否
决。
【出处】中国资本证券网【作者】徐锐
【2010-06-22】
ST二纺(600604)董事长李培忠因工作变动辞职
ST二纺（600604）今日公告，公司董事会于2010年6月21日收到李培忠（因工
作变动）提出辞去董事长、董事会战略委员会委员及主任委员、董事职务的书面报
告。根据相关规定，董事辞职申请自公司董事会收到辞职报告之日起生效。经公司
董事推举，由董事、总经理崔翎暂时履行董事长职务，同时履行公司法定代表人职
责，直至公司选举产生新的董事长。
【出处】证券日报【作者】
【2010-04-06】
市北集团入主ST二纺(600604)万事俱备 只欠监管"通行证"
自去年8月因重大资产重组进行为期1个月的停牌至今，ST二纺（600604）的漫
漫重组之路已然完成过半。在今年3月19日的临时股东大会中，公司通过了关于控
股股东变更的公司章程修改，上海市北高新（集团）有限公司（简称市北集团）在
入主ST二纺得以再度迈进。受重组推进的利好影响，其A股在3月内录得12.8%的上
涨，并极为接近2009年年中的8.70元高位。
然而，市场对公司重组能否在短时间内完成的观望态度压制了该股进一步上扬
的态势。《证券日报》记者在上周五（4月2日）举行的2009年度股东大会中了解到
，ST二纺重组的首次申报材料已报送证监会，目前已进行到等待"补正通知"的相关
程序，在补齐所有要求材料后，证监会将正式受理此次重组申请。届时，ST二纺历
时1年多的重组将万事俱备，一切只欠上级监管部门审核通过这道"东风"。
新东家看好市北集团借壳
作为1992年上市的上海老牌国企，ST二纺受困于近年来纺织机械行业整体下滑
的影响，自2006年起就持续亏损。如非2008年出售海通证券限售股带来的4500万元
账面收益，以及大股东购买上市公司资产为其兑现的2700万元资金，ST二纺早已难
逃退市的厄运。去年勉强摘星成功之后，在大股东太平洋机电的鼎力支持下，ST二
纺步履蹒跚地踏上了资产重组之路。
首先，凭借上海市虹口区政府对厂区土地总补偿达10.4亿元的收购储备，ST二
纺可盘活其厂区土地资产并使之得以变现。之后，通过与上海市闸北区国资委下属
的市北集团进行资产置换，太平洋机电得以将纺织机械业务剥离上市公司。同时，
市北集团无偿获得原属太平洋机电的ST二纺41.92%控股股份，将旗下经营上海市市
北高新技术服务业园区（简称市北园区）的开创公司置入上市公司，从而实现借壳
上市。
作为市北集团主业的市北高新技术服务业园区位于上海市闸北区中心偏北，主
要开发地块分布于外环与中环之间的3.13平方公里区域。然而，由于闸北区的整体
发展在上海各区中并不突出，同时园区没有吸引大量到标志性企业的进驻，其相关
配套服务在现阶段也未能达到如张江、金桥等著名工业园区的优异水平。因此在目
前上海市各个开发区招商引资竞争日益激烈的情况下，市北园区并不占有明显的优
势。另一方面，由于市北园区主要收入来源于房产的出售和租赁，更为严格的国家
土地管理政策也可能使园区土地开发的成本增加，从而影响上市公司业绩。
相比投资者的看淡，ST二纺的新东家――闸北区政府却抱有颇为乐观的预期。
据闸北区国资委的测算，市北园区在五年内总资产将达80亿元，园区内企业上缴税
收可占全区比例20%。对园区前景持积极态度者认为，虽然上海本地人对闸北区的
印象往往是"旧房多、老厂多、交通差"，但其位于上海市城区中心的地理位置却是
不争的事实，老厂房与旧区的改造也为区内地产行业的发展提供了良好的机遇。
同时，与上海市其他几个闻名全国的开发区不同，市北园区现为上海市最大的
生产性服务业聚集区，并且是上海市唯一的国家级高新技术服务业基地。目前，市
北园区及其落户企业已享受上海市拨付的专项资金发展资金用于扶持高新技术企业
和公共技术平台的发展，2009年该专项资金拨付达3380万元。因此，如能有效利用
区位优势，凭借政策倾斜的助力，进一步确立园区自身独特的定位及核心竞争力，
市北园区的发展前景将更为乐观。
除了闸北范围内各地块、房产的运作，市北集团也在积极寻求上海之外的发展
机会。2010年初，市北集团与江苏南通市港闸区政府签订了共同开发建设高新技术
产业园区项目的合作协议，从管理、业态、资金运作等多个方面传授市北园区的产
业集群发展经验。鉴于目前国内服务性园区兴起的过程中，总部经济、服务外包、
研发设计、数据中心等市北园区目前主推的生产性服务业均是各地新兴园区争相发
展的热点，如果能把相关握机会，市北集团将获得更为广阔的运作空间。
二级市场发力
仍等监管部门"通行证"
目前，国务院国资委及公司股东均已认可此次股份划转及资产置换。在重组稳
步推进下，ST二纺A股股价在3月最后12个交易日中仅有1日有略微下跌，走势强于
同期大盘。然而，与另一家同为上海闸北区操刀重组的西藏城投（600773，原ST雅
砻）同时段内二个涨停及整体超过20%的涨幅相比就显得大为逊色。除去两借壳公
司基本面及重组方式的差异，ST二纺的资产重组迟迟未能获得监管部门的最后核准
，无疑也是拖累其二级市场表现的主要因素之一。同时，该资产置换的前提条件―
―虹口区政府对其土地收购储备的完成也影响着市北集团借壳上市的整体进度。据
ST二纺公司管理层介绍，目前二纺机厂房的搬迁准备工作正有序进行，而最终完成
土地使用权转让的时间仍将取决于证监会对于重组的批复。
在未来的几个月内，如能顺利通过审批成功登陆资本市场，市北集团将成为上
海第一个国家高新技术园概念上市公司。根据公司方面的预测，置入ST二纺的资产
在2010年可实现7600万元左右的净利润。如果这一预测得以实现，改头换面后的ST
二纺年每股收益有望超过0.13元。现阶段，早日完成最终审批及资产置换过户，并
利用置入的优质资产达到盈利目标并摘牌ST，将是未来一段时间内决定"ST二纺"二
级市场走向的决定性因素。
另一方面，置换完成后，原控股股东太平洋机电将承接由ST二纺置出的纺织机
械相关的资产负债及相关人员成立的全新子公司。鉴于太平洋机电旗下拥有多家涉
及纺织机械的公司，其中包括SST中纺（600610）及多个上海本地未上市纺织机械
企业。因此，如何利用ST二纺的置出资产来重新调整其大纺织机械产业布局就显得
尤为重要。耐人寻味的是，此次ST二纺2009年度股东大会选择于SST中纺厂区的办
公楼内进行。当记者就SST中纺与ST二纺纺织机械业务合并重组的可能性进行求证
时，公司管理层并未给予确切的答复，称一切有待监管机构批准重组后再做打算。
【出处】证券日报【作者】
【2010-02-05】
ST二纺(600604)重组方案获批
ST二纺前日召开的2010年第一次临时股东大会顺利通过了公司重大资产出售以
及重大资产置换暨关联交易议案。市北集团将成为公司控股股东，公司也将转型为
房地产企业。
本次股东大会一共审议了包括《关于上海二纺机股份有限公司重大资产出售交
易方案的议案》等九项议案，这标志着ST二纺本次重组获得了多数股东的理解和支
持，也标志着上市公司产业将实现根本转型，而二纺机在相关主业置换出来之后，
将大力进行产品结构的调整，定位于中高端纺机产品，提升产品能级。
方案显示，ST二纺此次重组分为两部分。太平洋机电集团首先将其持有的全部
二纺机2.37亿股股份（占总股本的41.92%）无偿划转给市北集团，市北集团由此成
为上市公司控股股东。同时，市北集团以其合法持有的园区地产开发及销售类资产
及负债（开创公司100%股权），与ST二纺扣除现金2亿元后的全部资产及负债进行
资产置换，差额部分以现金补足。此次置出资产账面价值为1.56亿元，经初步估算
价值约7.26亿元，增值率为365%，主要是公司场中路动迁补偿以及设备评估增值造
成。置入资产为开创公司100%股权其中包括5个地产开发项目以及中铁市北40%股权
、中冶祥腾34%股权及其他公司股权。ST二纺正面临着全新的整合机遇。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-01-19】
*ST二纺(600604)置出资产上调价格逾亿元
本报讯 因2009年9月出台的资产重组预案而备受争议的*ST二纺机(600604)，
今日推出了重大资产重组草案。其中，置出资产价格较预案高出1.13亿元。
草案显示，上海市北高新(集团)有限公司仍将成为*ST二纺的重组方，该公司
拟以合法持有的上海开创企业发展有限公司100%股权与*ST二纺扣除现金2亿元后的
全部资产及负债进行资产置换(如有资产或负债无法转移则以现金方式调剂), 差额
部分以现金方式予以补足。与此同时, *ST二纺控股股东太平洋机电(集团)有限公
司将其持有的公司2.37亿股A股股份(占*ST二纺总股本的41.92%)无偿划转给市北集
团。拟置出资产的定价为8.39亿元，高于预案中7.26亿元的预估值；拟置入资产的
评估值为7.63亿元。
对于*ST二纺现有土地的收储补偿问题，在原来上海市虹口区土地发展中心与*
ST二纺签订《国有土地使用权收购合同》的基础上，双方为进一步明确公司与虹口
土地发展中心在《国有土地收购合同》项下的权利义务，又签订了《国有土地收购
合同补充协议》， 就合同的生效条件及相应条款进行了补充约定。
上海市虹口区土地发展中心收购*ST二纺拥有的位于场中路685弄151号面积为2
.06万平方米以及位于场中路687号面积为7.18万平方米的土地使用权实施收购储备
，并就该等土地收购事宜向公司提供拆迁补偿。本次重大资产出售的总补偿金定为
10.41亿元，其中土地补偿金总额为3.89亿元，拆迁补偿金总额为6.51亿元。
*ST二纺称，通过本次交易一方面使公司从纺织机械领域战略退出；另一方面
通过置入市北集团园区产业载体开发经营及园区产业投资业务，实现公司的主营业
务整体转型。
据悉，《上海市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确提出，进一
步优化调整产业布局，大力推进工业向园区集中，加快工业向国家级、市级工业园
区集中。
经过多年发展，上海市北高新技术服务业园区实现了从传统的工业园区向以研
发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务业集聚区的转型，并于2008年
成为上海市级高新技术开发区，2009年成为上海国家高技术产业基地，是闸北区重
点产业功能区之一。
【出处】证券时报【作者】
【2010-01-19】
ST二纺(600604)重组正式启动
种种预期之下，ST二纺的重大资产重组正式启动--大股东市北集团拟以开创公
司100%股权与上市公司扣除现金人民币2亿元后的全部资产及负债进行资产置换。
此前，市北集团通过国有股权划转获得太平洋机电集团持有的ST二纺41.92%股
份，从而成为上市公司新任大股东。
重组完成后，上市公司主营业务将由纺织机械整体转型为园区产业载体开发经
营及园区产业投资业务，并依托市北高新技术服务业园区平台谋求快速发展。市北
集团则负责园区土地一级开发，这也是集团今后的两大业务板块，双方不存在实质
性同业竞争。
记者注意到，在此前公布的重组预案中，拟置入资产包含市北集团合法拥有的
5个开发项目及开创公司100%股权、中铁市北40%股权以及中冶祥腾34%股权。正式
方案中，市北集团将拟置入资产中的5个开发项目及中铁市北40%股权、中冶祥腾34
%股权、电气园区51%股权、聚能湾100%股权注入开创公司，因此，本次拟置入资产
为开创公司100%股权。
预案中，拟置出资产2009年6月30日未经审计的账面价值为1.56亿元，预估值
约7.26亿元，正式方案中，拟置出资产截至2009年8月31日经审计利润为1.07亿元
，评估值为8.39亿元，变动幅度分别减少31.41%及增加15.56%。公司称，正式方案
中账面值减少主要是预估值基准日与正式方案基准日期间公司产生了实际亏损所致
；正式方案中评估值增加主要是相关的预计费用根据最新的估算依据发生变化所致
。拟置入资产未经审计的账面价值为6.8亿元，预估值约7.72亿元，经审计的账面
值和评估值分别为6.88亿元和7.63亿元，分别增加0.65%和减少1.17%。
公开数据显示，2009年1-8月，开创公司实现营业收入7563万元，归属于母公
司股东净利润1376万元，资产负债率为41.82%。此外，虹口区政府委托虹口区土地
发展中心对江湾镇街道384街坊土地（二纺机本部）实施收购储备。本次土地收储
实际总补偿金定为10.4亿元，合同价款高于评估值63.05%。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-11-23】
置入地产评估年末难完成 *ST二纺(600604)年报仍或亏损
11月20日，*ST二纺终于等到了国务院国资委有关资产置换的批复文件，*ST二
纺的大股东最终将由太平洋机电（集团）有限公司换成为市北集团。
重组的成功预示着*ST二纺今后将焕然一新，但投资者仍然担心其今年的年报
能否扭亏。
11月20日，《证券日报》记者接通了*ST二纺董秘办的电话，据董秘办工作人
员表示，*ST二纺的资产置换工作程序比较烦琐，仍需要进行置换资产的评估和审
计，并出具报告上交相关部门的审批，等批复后才能完成资产置换工作。
如果这项工作不能完成的话，今年的年报则按资产置换前的数据进行披露，那
么公司将面临亏损。
资产置换需要时间
11月20日，上海二纺机股份有限公司(以下简称：*ST二纺)收到国务院国资委
批复文件，同意将太平洋机电集团持有的41.92%股份划转给市北集团。
市北集团由此成为上市公司新任控股股东。同时，市北集团以其拥有的园区地
产开发及销售相关资产及负债，与公司扣除2亿元货币资金外的全部资产及负债进
行置换，差额部分以现金补足，由此公司主营业务实现整体转型。
据了解，市北集团置入资产包括5个地产开发项目以及开创公司100％股权、中
铁市北40％股权以及中冶祥腾34％股权。其中，5个地产项目中3个项目为已完工，
1个在建，另1个为土地，而3家公司均有园区开发项目。截至2008年12月31日，市
北集团总资产25.70亿元，净资产10.08亿元。
*ST二纺转型房地产已经不容质疑，但仍有投资者担心今年的年报能否扭亏，
如果资产置换赶不上今年的年报，公司会否退市。公告显示，*ST二纺2009年的业
绩预告情况为预亏。对此，董秘办工作人员表示，目前，我们也不好说资产置换工
作完成的时间，如果在今年不能完成的话，那么，2009年的年报将按*ST二纺原先
的数据统计。
但董秘办工作人员表示，即使今年的年报是亏损的，公司也不会被退市，由于
公司2008年是盈利的，所以公司正在申请摘星，因此不用担心公司退市。
新资产质量并不高
市北集团总会计师张羽祥曾在媒体采访时表示，根据内部测算，考虑到已完工
面积和已有的土地面积，市北集团总置入上市公司的地产，评估均价为8000元/平
方米，而目前园区销售价格在12000元/平方米左右。他还透露，目前园区的土地性
质为工业用地，两置入股权公司手中的地产项目均为商业用地。
预案显示，截至2009年6月30日，置入总资产110764.15万元，总负债42421.80
万元，所有者权益68342.36万元，资产负债率38.30％。经市北集团初步估算，拟
置入资产于2009年6月30日未经审计的模拟净资产为68342.36万元，预估值为77189
.03万元，预估值与账面净资产相比增值8846.67万元，增值率为12.94％。
置入资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，净利润为736.71万元，净
资产收益率1.08％，预计2010年度净利润可达7312万元。重组完成后，市北集团从
事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司将从事园区地产开发及销售业务，不
存在实质性同业竞争。
【出处】证券日报【作者】
【2009-11-20】
*ST二纺(600604)获得国务院国资委相关批复
本报讯 *ST二纺(600604)今日公告，公司近日收到国务院国资委下发的有关批
复文件，同意将公司国有股东太平洋机电(集团)有限公司持有的公司23742.8652万
股股份(占总股本的41.92%)划转给上海市北高新(集团)有限公司(下称：市北集团)
。此次股份划转后，市北集团持有公司23742.8652万股股份。
【出处】证券日报【作者】
【2009-09-08】
*ST二纺机(600604)重组遭质疑 市北集团仍信心满满
莹力地块大门紧锁，市北集团称将重建商务楼
地产企业借壳*ST公司，却未能激发投资者热情。9月2日，停牌一个月的*ST二
纺发布重组预案，控股股东太平洋机电（集团）有限公司将放弃*ST二纺这一壳资
源，与上海市北高新（集团）有限公司的资产进行置换。如果重组成功，*ST二纺
将从纺织机械领域退出，变身为一家从事园区开发的地产企业。
但复牌后的*ST二纺未受此消息提振，三个交易日中两个几近跌停。除补跌因
素外，部分投资者对置入资产和盈利能力存在质疑。不过，市北集团却信心满满，
集团总会计师张羽祥表示，置入地产项目评估价为8000多元/平方米，地产开发范
围将不局限于市北工业园区内，另外，集团还将考虑将园区租赁等业务注入上市公
司。
⊙记者 吴芳兰 ○编辑 裘海亮
莹力地块空置半年将重建
9月3日，在位于江场西路389号的莹力地块，记者看到该地块办公用房已被铁
链紧锁，玻璃大门上结了蜘蛛网。该地块是本次市北集团借壳*ST二纺的置入资产
之一。
根据*ST二纺重大资产置换暨关联交易预案，*ST二纺此次重组分为两部分，太
平洋机电将所持公司41.92%股权无偿划转至上海市北高新（集团）有限公司，市北
集团由此成为上市公司新任控股股东。同时，市北集团以其拥有的园区地产开发及
销售相关资产及负债，与公司扣除2亿元货币资金外的全部资产及负债进行置换，
差额部分以现金补足，由此公司主营业务实现整体转型。
市北集团置入资产包括5个地产开发项目以及开创公司100%股权、中铁市北40%
股权以及中冶祥腾34%股权。其中，5个地产项目中3个项目为已完工，1个在建，另
1个为土地，而3家公司均有园区开发项目。
莹力地块是5个地产开发项目中的一个。资料显示，该地块位于江场西路389号
，产权编号为沪房地闸字（2008）第012874号，土地面积或建筑面积为3711.11平
方米，目前状态为已完工。
玻璃门上的一则通知显示，此前这里办公的公司名为上海莹力科技有限公司。
该则通知写道：“根据总公司会议要求，我公司从即日起每天下班后及第二天上班
前，任何人不得进入公司。”落款是2009年1月12日。
“今年春节前，这家公司就搬走了。”隔壁江场西路395号大楼保安说。该大
楼是原工业园区管委员会大楼，另一项置入*ST二纺的公司——上海中铁市北投资
发展有限公司的注册地就位于该幢大楼的801室。
查阅公开资料，上海莹力科技有限公司是由上海邮电发展总公司、上海申能股
份有限公司和上海市北工业新区科技发展有限公司共同组建的高科技公司。主要从
事数字光盘、计算机硬盘基片及其他精密光学产品等高新技术产品的生产和销售。
目前，该公司主页已被删除。
在位于江场三路238号市北半岛国际中心16层的市北集团，市北集团总会计师
张羽祥在接受本报记者采访时说，莹力地块在上世纪90年代末开始修建，大约在20
00年左右完工，当时是作为莹力科技的厂房。目前，已经进行了新的规划，准备对
现有厂房进行拆除，在原址上修建商务大楼。他还拿出新规划的商务大楼的示意图
。
即将入主*ST二纺的市北集团，原名为上海市北工业新区投资经营有限公司，
成立于1999年4月, 注册资本500万元，是上海市闸北区国资委全资拥有的国有企业
。此后，经历次增资，其中，2008年1月至2009年3月期间，闸北区国资委对市北集
团累计增资4亿元至5.5亿元。2009年8月，上海市北工业园区（集团）有限公司更
名为上海市北高新（集团）有限公司。
该集团主要承担上海市北高新技术服务业园区及上海现代物流商业园区的土地
一级开发、园区物业出售出租、招商引资以及园区配套管理职能。截至2008年12月
31日，市北集团总资产25.70亿元，净资产10.08亿元。
置入地产具有增值潜力
2
不过，除开莹力地块外，市北集团置入地产项目中另2个已完工项目，均是崭
新的园区商务大楼。其中，面积最大的＃13－1地块位于江场三路26号、28号等，
由3幢刚刚落成的大楼组成，顶层挂着“市北高新技术服务业园区”的条幅。资料
显示，建筑面积为77338.67平方米。
另一项目＃13－3地块位于由江场三路181号和183号，就在该幢大楼马路对面
不远，由两幢11层褐色大楼组成。资料显示，该两幢楼的建筑面积为25495.38平方
米。
此外，中冶祥腾在建项目位于地铁汶水路站旁边，项目名称为祥腾财富广场，
目前已初具规模。
市北集团总会计师张羽祥表示，根据我们内部测算，考虑到已完工面积和已有
的土地面积，市北集团总置入上市公司的地产，评估均价为8000元/平方米，而目
前园区销售价格在12000元/平方米左右。他还透露，目前园区的土地性质为工业用
地，两置入股权公司手中的地产项目均为商业用地。
预案显示，截至2009年6月30日，置入总资产110764.15万元，总负债42421.80
万元，所有者权益68342.36万元，资产负债率38.30%。经市北集团初步估算，拟置
入资产于2009年6月30日未经审计的模拟净资产为68342.36万元，预估值为77189.0
3万元，预估值与账面净资产相比增值8846.67万元，增值率为12.94%。
事实上，上海工业园区开发区上市有多个成功案例，如浦东新区的张江高科、
陆家嘴、浦东金桥、外高桥等都属于此类。但市北集团借壳*ST二纺重组预案公布
后，部分投资者却认为，市北工业园区面积过小，园区地产开发缺乏持续盈利能力
。
资料显示，市北高新技术服务业园区总用地面积3.13平方公里，目前，园区已
实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服
务业集聚区的转型，并于2008年成为上海市级高新技术开发区，2009年成为上海国
家高技术产业基地，是闸北区重点产业功能区之一。
张羽祥表示，新置入的地产开发业务，其范围并没有限定为市北园区，闸北区
政府整合资源力度较大，随着公司园区地产开发经验的积累，未来不排除向外拓展
。
预案显示，市北集团已完成了35万平方米工业楼宇的开发，预期可储备土地面
积将达到1100亩。截至2008年，该集团已经自主开发完成了35万平方米的现代工业
楼宇建设，并以这些楼宇的对外销售、租赁作为园区招商引资的重要载体。
“目前将置入资产与集团资产有一个分割，其中，地产开发与销售放入上市公
司，此后如果租赁公司等达到一定盈利水平后，也将放入上市公司，集团公司将转
为土地收储、园区服务等。”张羽祥说。市北集团下属7家控股子公司，7家参股企
业。市北集团公司分为4类，本次置入的三家公司均为园区物业开发及销售板块公
司。
根据预案，交易完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市
公司从事园区地产开发及销售业务（配套服务业务整合后上市公司还将承担园区管
理业务），市北集团与上市公司战略定位清晰，不存在实质性同业竞争。
张羽祥还对市北园区充满信心，他说，几天前，市北工业园区拿到了批复，顺
利更名为市北高新技术服务园区，成为上海唯一一个国家级高新技术产业基地。根
据规划，在今后5年形成40家科技企业孵化毕业、1至3家上市的科技创新发展目标
。
预设盈利目标全力促销
除了对园区地产可持续开发有担忧外，部分*ST二纺投资者还认为，园区房地
产开发不以追求利润为目的，而是以招商引资为第一目标，不是市场经济中正常的
企业。
记者也注意到，园区此前开发的商务楼仍有部分在销售和招租。
上海开创企业发展有限公司100％股权是置入*ST二纺的资产之一，5个地产项
目也将先行置入该公司，再整体置入*ST二纺。
成立于2003年11月的开创公司，目前开发的地产开发项目位于江场西路518号
、522号、532号、538号。记者看到，该项目位于江场三路和江场西路交界处，为
两幢7层商务楼，目前已有交通银行上海分行、上海翰纳森制衣有限公司等12家公
司入驻。不过，两幢大楼的招租工作仍在继续，前幢沿街商务楼二楼窗户上挂有招
租牌子。
该商务楼物业的一位工作人员说，目前，前一幢的二层和后一幢的二至四层仍
在对外招租。前幢6层一处约130平方米已装修的办公有房，该处用房已经出售，新
业主开出的月租金为5000多元。
查阅市北集团网站，该两幢楼名为“创新集聚区”，可租可售。预案显示，开
创公司2007年、2008年、2009年1至6月分别实现营业收入12574万元、2239513万元
、7262万元，分别实现净利润1048万元、3915万元、737万元。
据了解，目前该创新集聚区，尚有1000平方米未售出，面积约为2层楼。
存货还未售完，如今，随着大量新商务大楼的推出，那么，置入地产项目会面
临销售压力吗？
“去年和今年，我们均没有大规模的推地产项目，也没有做过广告，而充分考
虑了销售的节奏，这为今年重组打下了非常好的伏笔。”市北集团总会计师张羽祥
解释说。他表示，园区商务楼价格一路盘升，其中，2003年商务楼的售价约为3100
元/平方米，而2009年工业别墅单价为2.4万元/平方米，目前，园区商务楼单价在1
.1万至1.3万元/平方米之间。
记者向园区销售咨询时，工作人员表示，江场三路26号的大楼单价为1.3万/平
方米左右，1000平方米起售，入驻企业需满足条件为，一是必须注册在市北园区，
二是企业地方税为每年每平方米1000元。
张羽祥说：“对于园区的客户，我们会进行筛选，不希望楼宇有非正常的投资
行为，干扰我们的整个销售策略，目前园区内生产性服务业比重超过60%。”此外
，他还透露，＃13－1地块商务大楼于去年落成，总面积为12余万平方米，目前已
实现销售4万多平方米，剩下的77338.67平方米置入上市公司。
不过，当地一位出租车师傅说：“市北工业区虽然位于中外环，但属于上海人
所谓的“下只角”，发展一直受限。”上海地产专家顾海波也认同这一看法，不过
他也指出，市北工业区距离上海火车站只有三四站地铁，在上海中心城区扩容中，
必将可能受益。
“如果上市顺利，近期将全力促销，争取达到预设的盈利目标。”张羽祥说。
置入资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，净利润为736.71万元，净资产
收益率1.08%，预计2010年度净利润可达7312万元。
半年两度借壳 闸北担当上海区级国资整合先锋
与上次选择遥远西藏的藏药企业*ST雅砻不同，上海市闸北区国资委这次选择
了自家门口的*ST二纺，进行旗下全资国企市北集团的借壳上市，而此前闸北区国
资委无一家控股上市公司。
今年以来，上海国资整合正迎来新一轮高峰，目前已有上海建工、ST东航、*S
T上航、广电电子、广电信息、爱建股份等多家上市公司实现整合，仍有上海医药
、中西医药、上实医药、锦江股份等多家上市公司仍因重大重组而停牌。
作为区一级的闸北区国资委，半年之中，两次操刀的两家全资地产企业借壳上
市，在上海国资整合大背景下仍十分抢眼。
今年2月，*ST雅砻公布重组预案，雅砻藏药拟以2.92元/股向闸北区国资委定
向增发3.47亿股，以购买其持有的北方城投100%股权，拟置入的上海北方城市发展
投资有限公司净资产预估值约为10.2亿元。非公开发行后，闸北区国资委将成为雅
砻藏药的控股股东，持股比例60.25%。
目前，上海市国资委和股东大会都已经通过了重组方案，中国证监会正式受理
《发行股份购买资产核准》行政许可材料。
*ST雅砻主业也将由藏药转型为以旧区改造和保障性住房建设为重点的房地产
开发。北方城投是2005年由闸北区36家国有房产企（事）业单位组建而成，主营旧
区改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房的开发建设。该公司2008年总资产
约为32.4亿元，净资产为6.5亿元，净利润为4837万元。
半年之内，闸北区国资委两次借壳，所置入的资产均为地产。业内分析人士指
出，相对于工业企业而言，地产企业的估值相对有弹性，因此大部分借壳*ST公司
都是房地产企业。
2009年上海新一轮的旧城改造启动，改造拆迁规模将达到800万平方米。闸北
区是上海危棚简屋最密集的城区之一，近三年来，这个区共拆除旧区64万平方米，
迁出了15500户居民，连续数年拆迁总量居全市中心城区前列。
根据上海市“十一五”规划，预计到2010年累计完成市区400万平方米成片房
屋改造。闸北至今仍有100多万平方米成片旧区需要逐步改造，在“十一五”期间
，必须拆除二级旧里一下房屋75万平方米。
此外，大面积的旧城改造，使得招商引资的压力陡增。在9月2日闸北区委、区
政府召开2009年招商引资工作会议上，闸北区委书记方惠萍说，抓好招商引资就是
抓住了闸北经济工作的牛鼻子，要营造“人人肩上有责任，上下齐心谋发展”的全
员招商引资氛围。
此前，8月17日、24日，闸北区委书记方惠萍和区长周平等分别召开街道（镇
）招商引资工作座谈会，就《关于加强闸北区招商引资若干意见》及“区招商引资
实行‘三享’办法”等3个配套实施办法与街道（镇）主要领导进行座谈。8月底，
闸北区还面向全市各机关、企事业单位公开选拔分管服务区域经济发展工作的副主
任（副镇长）5名，明确指出，长期从事招商引资、经济工作者优先。
据了解，闸北将全力打造“南高、中繁、北产业”的新格局，将闸北产业发展
融入上海市整体产业规划中去。其中，“北产业”是指充分依托市北高科技园区这
个中心城区最大的生产性服务业集聚区。在闸北区的重点招商项目中，包括大宁国
际商业广尝火车站北广尝苏河湾开发项目、上海多媒体谷、北郊物流中心以及市北
工业新区。
上市融资无疑是重要方式之一。今年，闸北区国资委将“着力改革重组为国资
国企发展创造条件”作为首要工作。截至今年5月底，闸北六家区管重点企业及其
所属企业资产总量达到210亿元，净资产约42亿元；区管重点企业新增贷款约97亿
元，重点用于支持土地储备、旧区改造、园区建设等政府先导性、战略性项目。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-09-03】
*ST二纺机(600604)重组转型地产 投资者疑土地评估严重缩水
经历一个月的停牌后，*ST二纺机（600604）重组预案终于揭晓。9月1日晚间
，*ST二纺发布的公告显示，公司将与上海市北高新(集团)有限公司(下称市北集团
)的资产进行置换。如果重组成功，*ST二纺将由纺织机械转型为地产股。
与此同时，也有部分投资者质疑*ST二纺预案中提到的拆迁补偿评估值为何是
约3.4亿元，而不是10.4亿元？据了解，*ST二纺此前与上海市虹口区土地发展中心
友好协商拟签订《国有土地使用权收购合同》，其中，土地补偿金合计为10.4亿元
。因此，投资者质疑土地评估是否过低？
为何10.4亿土地估值缩水为3.4亿？
*ST二纺发布的重组预案显示，公司控股股东太平洋（601099）机电集团首先
将其持有的全部*ST二纺2.37亿股股份(占总股本的41.92％)无偿划转给市北集团。
市北集团以其合法持有的园区地产开发及销售类资产及负债，与*ST二纺扣除现金2
亿元后的全部资产及负债进行资产置换，如有资产或负债无法转移则以现金方式调
剂。置入资产与置出资产如存在差额，则以现金方式予以补足。
公告显示，本次拟置出资产2009年6月30日未经审计账面价值为1.56亿元，经
初步估算价值约7.26亿元。拟置出资产预估值与未经审计账面价值相比，预估增值
5.7亿元，增值率为365％。
对于高增值率，*ST二纺解释称，主要是由于动迁补偿以及设备评估增值造成
。该公司纳入拆迁补偿范围的房产账面值约2.08亿，拆迁补偿评估值约3.4亿，预
估增值1.32亿元。无形资产帐面值为0.21亿元，预估值为3.89亿元，预估增值3.68
亿元。此外，因机器设备实际成新率以及不可动迁设备的动迁补偿金，均大于账面
净值，从而导致评估增值。
重组预案公布后，投资者提出质疑，在此前征用土地的公告中公司还称土地补
偿金合计为10.4亿元，但现在为什么公司置出资产初步估值仅仅约7.26亿元？其中
，拆迁补偿评估值为何只有约3.4亿？即使加上拆迁补偿范围的房产账面值约2.08
亿后，也才5.48亿元，那么，另外5亿的土地补偿金到哪里去了？
9月2日，本报记者致电*ST二纺，董秘办人士说：“这次公司公布仅是预案，
要想最后决定还需经过层层审核，另外，这次预案制定的时间很紧，从8月3日到9
月2日仅仅才一个月的时间，数据还没经过审核，但我们保证资产不会低估。之所
以置出资产的初步估值约7.26亿元，是因为公司置出的资产还要算上以前的负债，
经过多年的亏损，公司的负债也不少。”
后来，董秘办人士进一步解释，10.4亿元的土地补偿金包括设备搬迁、当地征
地的费用、工人的工资与停工损失等，而3.4亿元的拆迁补偿估值只是其中的一部
分。换句话说，10.4亿是所有资产，但是减去上述费用后只剩下3.4亿元了。
转型地产股 身价倍增
*ST二纺机的重组方市北集团由闸北区人民政府全额投资，列属该区国资委管
理，负责上海市北高新技术服务业园区的建设开发和招商引资等。
公告显示，拟置入资产为市北集团合法持有的园区地产开发及销售类资产及负
债，包括5个地产开发项目以及开创公司100％股权，中铁市北40％股权，以及中冶
祥腾34％股权。
数据显示，2006年，市北集团实现园区内地产销售收入1.32亿元，2007年实现
园区内地产销售收入1.26亿元，2008年实现园区内地产销售收入3.95亿元。
此外，上述5个地块有3个为已完工，一个在建，另一个则依旧未动。而上述三
家公司均含有园区开发业务。上述资产今年上半年1至6月实现营业收入7262万元，
净利润为736.71万元，净资产收益率1.08％，公告称，预计2010年度净利润可达73
12万元。
重组完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司从事园
区地产开发及销售业务，不存在实质性同业竞争。
【出处】证券日报【作者】
【2009-09-02】
市北集团接手重组 *ST二纺机(600604)将转型园区开发
太平洋机电将放弃*ST二纺这一壳资源，上海市市北集团成为上市公司的重组
方，今日，*ST二纺发布了股权划转协议和重组预案，重组后的公司将变身为一家
从事园区开发的地产企业。
*ST二纺此次重组分为两部分。太平洋机电将所持公司41.92%股权无偿划转至
上海市北高新（集团）有限公司，市北集团由此成为上市公司新任控股股东。同时
，市北集团以其拥有的园区地产开发及销售相关资产及负债，与公司扣除2亿元货
币资金外的全部资产及负债进行置换，差额部分以现金补足，由此公司主营业务实
现整体转型。
此次置出资产账面价值为1.56亿元，经初步估算价值约7.26亿元，增值率为36
5%，主要是公司场中路动迁补偿以及设备评估增值造成。市北集团拟将从交易中取
得的置出资产无偿划转给太平洋机电集团。
置入资产包括5个地产开发项目以及开创公司100%股权、中铁市北40%股权以及
中冶祥腾34%股权。上述5幅地块土地有3幅为已完工，一幅在建，另一幅则依旧为
土地。而上述三家公司均含有园区开发业务。上述资产今年上半年1至6月实现营业
收入7262万元，净利润为736.71万元，净资产收益率1.08%，公告称，预计2010年
度净利润可达7312万元。
重组完成后，市北集团从事园区土地一级开发等相关的业务，上市公司从事园
区地产开发及销售业务，不存在实质性同业竞争。
公告显示，市北集团注册资本5.5亿元，为闸北区国资委全资拥有企业，下属7
家控股子公司以及7家参股企业。公司主要承担上海市北高新技术服务业园区及上
海现代物流商业园区的土地一级开发、园区物业出售出租、招商引资以及园区配套
管理职能。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-09-02】
*ST二纺机(600604)资产重组方案出台
8月3日开始停牌的*ST二纺机（600604）重大资产重组方案今日浮出水面，上
海市北高新（集团）有限公司以其合法持有的园区地产开发及销售类资产及负债，
与公司扣除现金2亿元后的全部资产及负债进行资产置换，如有资产或负债无法转
移则以现金方式调剂。置入资产与置出资产如存在差额，则以现金方式予以补足。
在资产置换同时，公司控股股东太平洋机电（集团）有限公司将其持有的公司237,
428,652股国有股（占公司已发行股本总额的41.92%）无偿划转给市北集团。
根据公告，拟置入资产为市北集团合法持有的园区地产开发及销售类资产及负
债，包括5个地产开发项目以及开创公司100%股权，中铁市北40%股权，以及中冶祥
腾34%股权。2006年，市北集团实现园区内地产销售收入1.32亿元，2007年实现园
区内地产销售收入1.26亿元，2008年实现园区内地产销售收入3.95亿元。 (李阳丹
)
【出处】中国证券网【作者】
【2009-08-10】
*ST二纺机(600604)公布重大资产重组以及土地征用收购事宜
*ST二纺机(600604)目前接到控股股东的告知：其正在与有关方面就公司重大
重组事项进行沟通，鉴于此事项尚存在重大不确定性，公司股票将继续停牌。
另外，就公司本部地块被征用收购的事项，公司已于2009年8月3日与上海市虹
口区土地发展中心签订了《国有土地收购合同》。
【出处】证券日报【作者】
【2009-08-07】
*ST二纺机(600604)将获注纺机资产 SST中纺或被弃
记者昨日从知情人士处获悉，大股东太平洋机电（集团）有限公司正在考虑将
旗下部分纺织机械资产注入*ST二纺。
*ST二纺8月3日公告称，控股股东目前正在讨论该公司的重组事宜而停牌，有
望在30日内披露重组方案。
据知情人透露，此前曾有一个完整的*ST二纺重组方案，不过各方存在较大争
议，考虑到平衡各方利益，目前正在讨论之中。
太平洋机电集团是上海电气集团全资子公司，旗下拥有*ST二纺和SST中纺两家
上市公司，分别持有41.92%股权和32.74%股权。
公开资料显示，太平洋机电集团旗下有多家涉及纺织机械的公司，包括上海海
纺织机械总厂、上海太平洋纺织机械成套设备有限公司、上海纺织机械总厂七纺机
分厂、上海太平洋纺织机械成套设备有限公司印染机械分公司、上海良纺纺织机械
专件有限公司、上海远东钢丝针布有限公司、上海纺织综架厂等。
“目前新方案尚未确定，正与各方商讨之中，重新确定拟注入纺织机械资产，
同时可能进行“瘦身”剥离亏损资产。”该知情人士说。不过，这位人士也表示，
但如果协调情况不理想，也可能就直接复牌。
SST中纺的主营业务和*ST二纺一样，也是生产纺织机械及相关电子电器产品等
，两公司董事长均为现任太平洋机电集团总裁李培忠，此前市场上也一直传言两者
合并，但本次SST中纺未与*ST二纺同时停牌。
这或许因为SST中纺长达3年的股权转让纠纷一直悬而未决。这起由2006年原大
股东、二股东与三股东股权转让而引起的纠纷颇富戏剧性，上海和江苏两地法院曾
作出不同判决。今年6月，SST中纺公告称，最高人民法院将再审此案。这也直接导
致SST中纺2006年7月通过的股改方案搁浅，按照方案，由太平洋机电集团支付股改
对价。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-08-07】
*ST二纺机(600604)重组猜测:大股东会否将其与SST中纺合并?
连续两年亏损，上海二纺机股份有限公司(以下简称*ST二纺,600604)无时无刻
不处于退市的风险境况之中，公司对于重组的需求也越来越迫切了。
8月3日，*ST二纺发布重组公告，公告发出后，业界掀起一片质疑之声：“*ST
二纺到底与谁重组？”
业内人士普遍看好太平洋机电(集团)有限公司（以下简称：太平洋机电），认
为它是 *ST二纺与SST中纺两家上市公司的大股东，很可能会将两家上市公司合并
在一起。但也有投资者认为重组方另有其人：“太平洋机电已经控股SST中纺(持股
比例为32.74%，600610)，何必再费心去重组连年亏损的 *ST二纺？”那么，*ST二
纺的重组方到底是谁，重组后公司资产又会有怎样的变化呢？
8月5日，本报记者致电 *ST二纺董秘办后被告知：“重组事项是由控股股东提
出来的，具体内容等复牌后公司会发布公告的。”
太平洋机电会否合并
*ST二纺与SST中纺？
8月3日， *ST二纺发布公告称，接到控股股东通知，其正在讨论公司重大重组
事宜。而截至停牌日的7月31日，该公司股票涨停收于7.81元/股。
据业内人士猜测，太平洋机电将会合并旗下拥有的两家上市公司。太平洋机电
是由原上海纺织机械工业公司、上海纺织器材工业公司及所属33家企业于1994年8
月12日组建而成，目前控制人为上海电气集团。其主营业务是，纺织机械,纺织器
材,服装机械,机电产品等。
早在3年前，就有太平洋机电考虑将SST中纺和*ST二纺重组的消息传出，但是
，当时太平洋机电与SST中纺的第二大股东江苏南大高科技风险投资有限公司之间
的股权纠纷问题一直未能完全解决。就在今年6月份，该股权纷争发生了转机，针
对有关股权转让的纠纷，最高人民法院裁定提审并中止此前判决的执行。业界人士
认为，这是为两家公司的重组做好了铺垫。
资料显示，*ST二纺注册资本为56,644.919 万元，经营范围为：生产纺织机械
及相关的电子电器产品、通用机械等。
据今年6月最新公告显示，SST中纺目前的经营范围是：生产纺织机械及与纺织
机械有关的器材、通用机械等。
有分析师提出，如果*ST二纺与主业同为纺织机械的SST中纺资产重组，那么很
有可能*ST二纺会被注销。
SST中纺股权纠纷未决
太平洋机电合并之路难行
公开资料显示，*ST二纺目前大股东为太平洋机电，持股比例为41.92%。另外
，太平洋机电旗下还有上市公司SST中纺（600610），持股比例为32.74%。值得注
意的是，*ST二纺和SST中纺的主营业务均为纺织机械及相关电子电器产品，此前市
场一直有着重组传闻。
业内人士认为，太平洋机电没有理由在旗下拥有两家同业上市公司，合并是必
然的。
可是，如果太平洋机电真的要合并两家上市公司的话，为何只有*ST二纺一家
停牌，而另一家SST中纺却并未公告停牌呢？有人提出质疑，太平洋机电重组*ST二
纺与SST中纺无关，不然，SST中纺也应该与*ST二纺一起停牌才对。
不仅如此，直到目前为止，长达三年之久的SST中纺股权转让纠纷还没有定论
。太平洋机电就更不可能完成它的合并计划。
6月18日，SST中纺公告，接公司第一大股东太平洋机电通知，太平洋机电收到
最高人民法院（2007）民二监字第237－2 号《民事裁定书》：再审申请人（一审
被告、二审上诉人）江苏南大高科技风险投资有限公司与再审被申请人（一审原告
、二审被上诉人）太平洋机电股权转让纠纷一案，不服上海市高院于2007 年12 月
11 日作出的（2007）沪高民二（商）终字第150 号民事判决，向最高法院申请再
审。
公告称，江苏南大高科技风险投资有限公司因不服上海市高院于2007年12月11
日作出的民事判决，向最高人民法院申请再审。最高人民法院裁定，本案由最高人
民法院提审；最高人民法院提审期间，中止原判决的执行。
公告发出后，各界人士再次关注SST中纺，公司大股东太平洋机电的位置再次
受到威胁。
SST中纺股权转让纠纷始于太平洋集团、南大高科与赛德清之间一纸3方协议。
2006年6月28日，SST中纺原第二大股东太平洋机电与前第一大股东江苏南大高科技
风险投资有限公司（南大高科）和原第三大股东广州赛清德签订协议，太平洋机电
分别受让南大高科和广州赛清德所持SST中纺10355.6546万股（占总股本29%）和32
13.8237万股（占总股本的9%）。 协议签订后不久，SST中纺的股权转让纠纷便由
此开始。
针对这一股权转让纠纷问题，上海、江苏两地法院曾作出不同的判决。2007年
10月15日，上海市第二中院作出判决，判令南大高科将持有的SST中纺的法人股过
户到太平洋机电名下。11月23日，南京中院判令，解除双方签订的关于SST中纺股
权转让的协议。2007年12月11日，上海高院认定当事人应执行相关协议，将股权转
让给太平洋机电。2008年1月3日，江苏省高院作出判决，认定南大高科转让所持SS
T中纺29%股权属于侵权行为，从而不能转让。
华东政法大学公司法研究所秘书长邢延灰表示，SST中纺7200万股权被轮候冻
结，而太平洋集团与南大高科的股权斗争司法纠纷又陷入混战，“问题看上去是比
较复杂，解决这一问题可能需要一定时间，但毕竟已经走到了最高院提审的这一步
，判决最终下来后，7200万股也可以随之解冻，若上海电气集团最终胜诉，估计受
让南大高科所持SST中纺全部29%股权的问题也会迎刃而解。董事会换届后，SST中
纺董事会的不协调情况可能会随之改观。”
SST中纺董秘程雪莲表示：“太平洋集团正在采取措施，争取获得余下7200万
股权。”。
公告显示，*ST二纺将于9月2日恢复交易，如果到那时SST中纺股权纠纷问题仍
无进展的话，那么太平洋机电要想合并两家上市公司的想法将不可行。
8月6日，本报记者致电SST中纺董秘办询问案件进展情况，但对方已接电话为
名拒绝回答，此后，再无人接听。
*ST二纺会如何进行重组？
SST中纺的股权转让纠纷问题还未解决，但*ST二纺的亏损问题却已迫在眉睫。
资料显示，*ST二纺从2006年开始就一直亏损，从此公司业绩就再也没有回升
。为了争取不被摘牌，*ST二纺曾通过出售手中持有的其他上市公司法人股及部分
资产获得收益，弥补主营业务亏损，出手收购自身债权，受让了其持有的良基实业
公司90%股权，抛售所持海通证券(600837)解禁股。
2008年年报显示，*ST二纺四项行业中有三项都是负增长。
此外，*ST二纺一季度报告显示，公司一季度亏损1794万元，基本每股收益为-
0.0317元。同时，SST中纺的业绩也令人堪忧，公司一季度报告显示，营业利润亏
损1.59万元。
投资者一直担心*ST二纺会有退市的危险，但也一直期盼自己能押上*ST二纺重
组这一桩。直到8月3日， *ST二纺发布公告称公司控股股东正在讨论重大重组事宜
后，投资者才放下了随时高悬的心。
*ST二纺的重组概念使得公司股价一路上扬，但随着重组消息被证实之后的问
题是，谁会是*ST二纺的重组方，重组后，*ST二纺的主营业务又会有怎样的变化？
会不会扭亏为盈？
有业内人士认为，*ST二纺可能会剥离原有的的纺织机械业务，注入其他资产
。也有人猜测，太平洋机电可能会将旗下的资产注入*ST二纺。
公开资料显示，太平洋机电旗下有多家涉及到纺织机械的公司，包括上海纺织
综架厂、上海太平洋纺织机械成套设备有限公司、上海远东钢丝针布有限公司、上
海良纺纺织机械专件有限公司等。
有分析师表示，如果重组，太平洋机电旗下的多家纺机企业有可能将一并注入
，进行大纺织机械产业布局；同时，上市公司在上海市区均拥有大量可开发土地，
太平洋机电也可借此盘活资源。
【出处】证券日报【作者】
【2009-08-05】
*ST二纺机(600604)重组或先剥离织机业务 与SST中纺联手?
*ST二纺此次重组，是否会与同属太平洋机电（集团）有限公司旗下的SST中纺
联手，引人遐想。
早报记者 李晓辉
因连续两年亏损，上海二纺机股份有限公司（*ST二纺 600604）面对不得不重
组的时间已经越来越少。
*ST二纺8月3日公告称，公司于2009年7月31日接到控股股东通知，其正在讨论
公司重大重组事宜。由于有关事项尚存在不确定性，经公司申请，公司股票将于20
09年8月3日起停牌。截至停牌日的7月31日，该公司股票涨停收于7.81元。
*ST二纺评级：强卖
*ST二纺是A股市场上知名的“壳公司”这家经营业绩很差的公司只因其已经持
续长达3年的重组预期，才维持在目前股价上。
瑞富投资7月份最新的投资评级报告中称，*ST二纺的评级为9级，投资评级为
“强卖”。
*ST二纺在此时停牌，关于它是否和同属一家母公司的中国纺织机械股份有限
公司（SST中纺，600610）资产合并，以及其壳资源如何处理，目前是投资者最为
关心的问题。
上海本地一家券商分析师对早报记者表示，其重组本身也不是最重要的关注点
，焦点在于其控股股东太平洋机电（集团）有限公司如何处置*ST二纺的壳资源，
不过就目前来看，如果与主业同为纺织机械的SST中纺资产重组，那么很有可能*ST
二纺会被注销。
但SST中纺股票仍在交易，昨收报13.90元，涨4.98%。业内分析人士称，这意
味着二纺机可能会剥离原有的的纺织机械业务，注入其他资产。
两纺企合并障碍消除
*ST二纺目前大股东为太平洋机电（集团）有限公司（以下称太平洋机电），
持股比例为41.92%。太平洋机电目前控制人为上海电气集团。
此外，在太平洋机电旗下还有一家纺织类上市公司SST中纺（持股比例为32.74
%）。早在3年前，太平洋机电就考虑将SST中纺和*ST二纺重组，但是与SST中纺第
二大股东江苏南大高科技风险投资有限公司之间的股权纠纷问题一直未能完全解决
。就在上月25日，该股权纷争发生了转机，针对有关股权转让的纠纷，最高人民法
院裁定提审并中止此前判决的执行。这显然已经为两家公司的重组做好了铺陈。
上述业内分析师对早报记者表示，太平洋机电没有理由在旗下拥有两家同业上
市公司，合并是必然的。
*ST二纺一季度亏损1794万元，基本每股收益为-0.0317元。其半年报将在8月2
7日发布，业内分析师认为其未来半年的利润前景与之前半年的预估不会发生根本
性改变。
*ST二纺从2006年开始就一直亏损，从此就踏上了“戴帽披星”的日子。为了
争取不被摘牌，*ST二纺通过出售手中持有的其他上市公司法人股及部分资产获得
收益，弥补主营业务亏损，出手收购自身债权，受让了其持有的良基实业公司90%
股权，抛售所持海通证券（600837）解禁股。
土地资产处置成焦点
就*ST二纺现有资产看，其拥有11家上市公司的法人股，及更具有增值潜力的
包括其分布在上海黄浦、普陀等核心商业地带、折算超过500亩的多处存量厂房土
地。
在公布停牌公告同时，*ST二纺还发布了有关其国有土地使用权收购议案，公
司被征用的地块包括：位于上海市场中路687号（原场中路265号）地块面积7.18万
平方米（约合107.64亩）、场中路685弄151号地块面积2.06万平方米（约合30.94
亩）。两幅地块合计为9.24万平方米，约合138.58亩。上述土地和搬迁补偿金共计
10.4亿元，一期将在12月30日前移交（包括相应的建筑物）。这笔补偿金的收入远
大于*ST二纺数年盈利。
另外，SST中纺2008年年报显示，其2008年营业收入同比骤降39.67%至8317.4
万元，净利润仅为605.9万元，扣除非经常性损益的净利润为巨亏5324.9万元。上
述行业分析师对早报记者表示，SST中纺主营业务织机及配件业务出现巨幅下滑，
实际属于行业性亏损。
除了壳资源外，SST中纺的优质资产还包括该公司位于上海杨浦区黄金地段达3
00多亩的厂区。
上述分析师称，此次太平洋机电重组中，必然会规划这些土地资源的二次利用
。只是，这些资源的使用大多会以集团关联资产的转让形式出现，不过其主营业务
并不会有太多好转。
【出处】中国资本证券网【作者】
【2009-08-03】
搬迁补偿超10亿*ST二纺机(600604)停牌筹划重组
本报讯*ST二纺(600604)即将发布的重大重组方案或将揭开其股价近期快速上
升的根由。自5月12日以来，*ST二纺股价快速上升，从4.08元上涨至7.81元，涨幅
达91%，其间有19个交易日以涨停报收，上周五也以涨停报收。
*ST二纺今日公告，公司于7月31日接到控股股东通知，其正在讨论公司的重大
重组事宜。由于有关事项尚存在重大不确定性，经公司申请，公司股票于今日起停
牌。
公告称，*ST二纺将在公告刊登后30天内按照有关规定，召开董事会审议重大
资产重组预案，公司股票将于披露该预案后恢复交易；若未能在上述期限内召开董
事会审议该预案，公司股票将于2009年9月2日恢复交易，并且公司及其控股股东、
实际控制人承诺在股票恢复交易后3个月内将不再筹划重大资产重组事项。
2008年年报显示，太平洋机电（集团）有限公司以41.92%股份控股*ST二纺，
而太平洋机电为上海电气集团全资子公司。此外，太平洋机电以32.74%股份控股SS
T中纺（600610）。两家上市公司的董事长都是现任太平洋机电总裁李培忠。
此外，*ST二纺董事会还通过了关于签订公司本部地块被征用收购意向书的议
案，公司与上海市虹口区土地发展中心拟签订《国有土地使用权收购合同》：该中
心征用收购公司本部地块面积(约合385.38亩)中权益属于公司的国有土地使用权面
积合计为92385.63平方米(约合138.58亩)，土地补偿金为281万元/亩，共计3.89亿
元；385.38亩土地上的建筑物、设备等搬迁补偿金额为6.51亿元。合计总补偿金为
10.4亿元。另外，合同还对地块移交时间作出相关约定。
*ST二纺称，公司本部地块被征用收购后，公司意向在上海市宝山区宝山工业
园区内征地26.7万平方米(约400亩)，新建厂房易地搬迁。
【出处】证券时报【作者】
【2009-08-03】
*ST二纺机(600604)启动重大重组
*ST二纺机今天公告，公司控股股东正在讨论公司的重大事宜。为避免对公司
股价造成重大影响，公司股票8月3日起开始停牌。
公司今天还公告，上海市虹口区土地发展中心将收购公司约合138.58亩的国有
土地使用权。为此，公司可获38940.98万元补偿金。款项分三期付清。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-03-13】
*ST二纺(600604)1.8亿限售股下周三上市
本报讯 *ST二纺(600604)今日公告,公司本次有限售条件的流通股180783733股
(国有股)将于2009年3月18日起上市流通。
【出处】证券日报【作者】
【2009-03-06】
*ST二纺(600604)母公司规划产业调整
因股价异动,*ST二纺今日在核查后表示,公司控股股东太平洋机电（集团）有
限公司正在进行整体产业布局的调整和规划,其中有涉及对公司本部地块的规划讨
论。公司表示,目前该讨论事项尚无定论,并存在重大不确定性
【出处】上海证券报【作者】
