☆公司报道☆ ◇600568 中珠控股 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-25】
房子难卖改挖矿 中珠控股(600568)停牌谋变
中珠控股（600568）近日股价持续走强的谜底终于揭晓，公司半年前颇受关注
的涉矿传闻有了新进展。公司今日披露，因正在筹划收购矿业公司股权事宜，根据
有关规定，经申请公司股票自11月25日起停牌，并按规定在5个交易日内发布进展
公告，公司将根据该股权收购事宜进展情况履行相关程序。
资料显示，中珠控股前身为潜江制药，许德来实际控制的珠海中珠股份有限公
司2007年从东盛集团手中购得股份，成为潜江制药第一大股东。2009年，潜江制药
向珠海中珠非公开发行股票购买相关房地产资产。随后，上市公司名称由潜江制药
变更为中珠控股。
中珠控股此次筹划购矿早有迹可循。今年5月中珠控股突然发布一则公告，宣
布拟进军矿产领域，曾引发市场无限憧憬，并有市场人士猜测，中珠控股实际控制
人旗下的珠海西海矿业有限公司可能将被注入上市公司。中珠控股当时表示，公司
在目前所涉及的房地产和医药两大行业情况下，拟增加经营范围，进行矿产资源的
投资、开采等业务。对于增加经营范围理由，中珠控股解释称：“为进一步提高公
司持续发展潜力，更好的回报全体投资者，根据公司业务发展的需要。”
从制药到地产再到矿业，这种业务变迁路线绝非中珠控股单个案例。严厉的房
地产调控已持续一年多时间，上市房企业绩不断下滑，因此从去年以来，已有中天
城投、莱茵置业、新湖中宝、华业地产等十余家上市地产商选择转向能够保值、增
值的资源领域，寻求矿产投资机会。对此，华业地产就曾坦诚表示：“受国家宏观
调控政策影响，销售增速减缓，为了增强抗风险能力，决定在矿产资源开发领域开
拓新的业务渠道，并致力于将其打造成公司新的、重要的利润增长点。”
值得注意的是，变更经营范围，为涉矿埋好伏笔的房企也不止中珠控股一家。
绿景控股（原绿景地产）、中弘股份（原中弘地产）等房地产类上市公司相继更改
了公司名称和证券简称，以淡化其房地产业务，为其在矿业领域的投资做铺垫。
在房价飙涨、楼市炙手可热之时，其他行业上市公司纷纷涌向房地产业的景象
还历历在目，随着房地产调控的步步紧逼，越来越多的地产商开始转向进军矿业投
资。对此，也有不少专家提出警告，山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主
任李铁岗认为，房地产企业普遍面临市场低迷、资金收紧的问题，很难投入大笔资
金发展矿业，而且矿山投资回报周期相对较长，随着经济环境的不断变化，投资收
益的风险也不确定。
【出处】证券时报【作者】
【2011-11-25】
中珠控股(600568)停牌等待公布涉矿事宜
中珠控股“涉矿”故事又有新进展。公司今天公告称，正在筹划收购矿业公司
股权事宜，经公司申请自11月25日起停牌，并按规定在5个交易日内发布进展公告
。有接近公司的知情人士透露，公司一直在寻找矿产资源，此次停牌应是有了比较
明确的意向。
近5个月，在整个市场连续调整的背景下，中珠控股的股价表现却相当突出，
最新股价25.21元较发布涉矿公告的5月25日的收盘价12.41元翻了一番，期间还曾
上摸28元。
导致股价异常坚挺的正是公司的“涉矿”预期。5月25日，公司发布公告称，
在目前所涉及的房地产和医药两大行业外，拟增加经营范围，进行矿产资源的投资
、开采等业务。公告当天，公司股价冲上涨停板。
此后，公司曾发布两次股价异动公告，均提到“除已公开披露的拟增加经营范
围，进行矿业资源的投资、开采等业务的信息外，不存在重大资产重组、发行股份
、资产注入（包括矿产资源）等行为。”这些澄清公告进一步强化了市场对公司“
涉矿”的预期。
随着股价的持续上涨，中珠控股引起了更多的关注。有媒体调查发现，公司实
际控制人并无矿产开采经营经验，旗下也没有矿业采选资产。而公开资料显示，实
际控制人及西海集团反而有违规炒股被罚的经历，这更加大了市场的疑虑。
“中珠控股想做矿产很久了，公司本来是房地产企业，借壳之后由于政策的限
制一直未能融资，只能想其他的主意。”一熟悉公司的保荐代表如此分析。
查询公开资料可以发现，在借壳潜江制药之后，又于去年11月将中珠置业51%
股权出售给珠海前胜投资，出售地产主业的行动显然有深层次的意义，应是公司在
收缩地产行业的战线，选择战略性撤退。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-08-06】
中珠控股(600568)确认2亿元股权转让收益
中珠控股今日公告，截至8月5日，公司出售北京世纪中珠置业有限公司51%股
权的工商变更手续已经完成，该股权转让已满足收益确认的条件，公司将实现收益
确认。
去年11月，中珠控股将中珠置业51%股权出售给珠海前胜投资，转让款为2.3亿
元。据财务初步核算，中珠控股将获得税前约2亿元的股权转让溢价收益。此后，
因股权工商变更手续未完成，虽然股权转让款已全额履行完毕，但出于审慎原则，
该股权转让收益2010年度及2011年一季度均未予确认。今年一季度，中珠控股盈利
662.14万元，同比增长164.8%。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-05-30】
中珠控股(600568)股票交易异常波动
中珠控股(600568)今日公告，公司股票于2011年5月25日-27日连续三个交易日
收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，属于股票交易异常波动。董事会确认，除公司
已公开披露的信息外，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项。
【出处】证券日报【作者】
【2011-05-30】
中珠控股(600568)"另类"涉矿 股价大涨
本周，中珠控股(600568)逆势大涨23.32%，堪称市场一朵奇葩。与市场爆炒其
他矿产概念股不同，中珠控股沾边矿产资源股的方式很另类。
涉矿公告"无厘头"
周四，中珠控股突然发布一则公告，宣布拟进军矿产领域。公告显示，公司在
目前所涉及的房地产和医药两大行业情况下，拟增加经营范围，进行矿产资源的投
资、开采等业务。对于增加经营范围理由，中珠控股解释称："为进一步提高公司
持续发展潜力，更好的回报全体投资者，根据公司业务发展的需要。"
同时，中珠控股提请董事会授权经营层在公司章程规定的范围内全权办理矿产
资源业务的相关事宜。
平白无故，为何突然宣布拟将进行矿产资源投资？有无实质性内容，是否有投
资标的？昨日记者就此疑问致电中珠控股，公司证券部一工作人员回答称："在矿
产资源方面，截至目前上市公司没有相关的目标公司，也没有相应的目标资源。扩
大经营范围是为以后做准备。"
传珠海西海矿业注入
"中珠控股的事情我上周就听说了，是其实际控制人旗下的珠海西海矿业有限
公司准备注入上市公司。"杭州一私募人士接受《大众证券报》采访时透露。
资料显示，中珠控股前身为潜江制药。2007年，许德来实际控制的珠海中珠股
份有限公司（下称"珠海中珠"）从东盛集团手中购得股份，成为潜江制药第一大股
东。2009年，潜江制药向珠海中珠非公开发行股票购买相关房地产资产。随后，公
司名称由"潜江制药"变更为"中珠控股"。
对于珠海西海矿业要注入，上述工作人员表示："珠海西海矿业与上市公司没
有关系，是实际控制人拥有的。截至目前上市公司没有此打算。"
【出处】大众证券报【作者】张世斌
【2011-05-27】
中珠控股(600568)欲涉矿"掘金"还是"画饼"？
几乎毫无征兆，中珠控股昨日“一”字涨停，成为疲软的A股市场中表现最为
抢眼的个股之一。强劲的表现缘起一则看似不起眼却又被股民感叹“实在太牛”的
“纳矿”公告。只不过，此次“纳入”的矿产，尚停留在“憧憬”的阶段。
昨日，中珠控股公告，公司第六届董事会第十六次会议决议，审议通过《关于
增加经营范围及进行矿业投资的议案》。该公告称，“为进一步提高公司持续发展
潜力，更好的回报全体投资者，根据公司业务发展的需要，经公司研究决定，在目
前所涉及的房地产和医药两大行业情况下，公司拟增加经营范围，进行矿产资源的
投资、开采等业务”。
公告显示，上述业务包括但不限于：黄金矿产勘查、开发（采、癣冶）；有色
金属（含稀有稀土金属）矿采癣贵金属矿采选；有色金属（含稀有稀土金属）冶炼
、贵金属冶炼；有色金属合金制造、有色金属压延加工，有色金属产品的收购、加
工和销售。
“无论是从弱势中的市场反应，还是公告罕见的表述内容本身来看，这则公告
实在很蹊跷。”深圳一位不愿具名的私募人士昨日向本报记者如此表示。
“首先，公告并没有任何实质内容，在没有任何资产注入的情况下事先发布增
加主营业务的信息，十分罕见；从公告的表述中来看，似乎在刻意强调黄金、有色
金属、稀土等市场最为敏感的字眼，同样也值得玩味。而此时的大盘处在下跌行情
之下，能够一字封涨停，也非简单的市场行为，从经验来看，应该是庄家所为。”
该人士分析认为。
资料显示，自2009年底中珠控股股价达到22元高位之后一路下跌，于2010年7
月创下8.7元低位，此间半年多时间下跌了60%；而从短期来看，自2011年4月25日1
4.74元跌至5月5日10.98元，不到两周暴跌了25%。
中珠控股业绩也不乐观。2010年年报显示，公司实现营业收入4.5亿元，同比
减少77.75%，实现净利润5799万元，同比减少28.82%。
不过，也有接近公司方面的知情人士向本报记者透露：“中珠控股一直在尝试
收购一些矿产资源，老板也的确有意涉足矿产经营，增加公司盈利能力，只不过那
些矿产规模都很校”
资料显示，中珠控股前身为湖北潜江制药股份有限公司。2009年8月4日，潜江
制药向中珠股份非公开发行股票及股权收购，公司由此持有潜江制药47.22%股权，
成为第一大股东；随后，“潜江制药”更名为“中珠控股”，中珠控股实现借壳上
市。
借壳完成之后，中珠控股主营业务为医药和房地产两大板块，而此次拟增加矿
产资源的投资、开采等。
记者注意到，不单中珠控股，实际上一直以来，无论是上市公司还是投资者都
对“矿”情有独钟。包括万力达、大成股份、啤酒花、西藏发展等众多的公司，只
要涉矿便遭市场爆炒，几乎成为近年来贯穿A股市场的一条恒定的主线。
不一样的是，这种追捧已呈日益膨胀之势。“早前多半是‘真金白银’的资产
注入受追捧，到后来只要有矿概念，一张探矿证也会去炒作一番，而现在什么都没
有，连矿的影子都没看到，公司画一个‘葫芦’却也会引得如此关注。”上述私募
人士无奈的称，投资者盲目炒作成风，对“矿”的热情已经陷入了一个怪圈之中。
【出处】上海证券报【作者】翟敏
【2010-12-15】
中珠控股(600568)子公司以1.27亿竞得盘锦市一地块
中珠控股（600568）周二晚间发布公告称，公司控股子公司盘锦弘盛房地产开
发有限公司以1.27亿元的价格取得位于盘锦市一地块。
该地块位于东风街南、滨河路西、经六路东、纬四街北，土地规划面积 14.48
万平方米，出让面积 11.49万平方米，用地性质及年期为商业40年，住宅70年。
中珠控股周二收报12.73元，涨0.08%。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2010-11-24】
中珠控股(600568)玩转魔方200万利润神奇变2亿
11月16日，中珠控股（600568）发布公告，准备将所持有的控股子公司--北京
世纪中珠置业有限公司51%的股权出售给珠海前胜投资有限公司，转让价格为2.3亿
元，此项出售计划可以增厚中珠控股约2亿元税前收益。
这则看似简单的公告，却将中珠控股推上了风口浪尖。因为在去年中珠控股的
前身--ST潜药重组时，已经成为上市公司大股东的珠海中珠股份有限公司曾经做出
承诺，在重组完成后，上市公司2009~2011年净利润不少于1.46亿元、1.67亿元和0
.86亿元。但是中珠控股前三季度净利润仅有0.75亿元，四季度公司至少要实现0.9
2亿元才能满足当初的盈利承诺。这对上市公司来说，仅靠日常经营很难在三个月
内办到。而转让北京中珠后，只要上市公司四季度不出现亏损，那么大股东就算达
到了盈利承诺，无需进行现金补偿。
不过，《每日经济新闻》记者深入研究后发现，截至去年年报，上市公司共有
8家纳入合并报表范围的子公司，之所以选择转让北京中珠，且北京中珠给公司带
来如此巨额的转让收益，只不过是在玩一次会计游戏。
注入资产按账面价值入账
事情要追溯到2009年。中珠控股的前身是ST潜药，2007年，珠海中珠股份有限
公司从东盛集团、西安风华受让潜江制药共3760万股限售股，成为上市公司控股股
东。2009年8月，中珠股份以评估值为依据，作价6.26亿元，向上市公司注入北京
中珠51%、中珠红旗100%等6家子公司股权，其中北京中珠账面净资产为4381.22万
元，评估值4.50亿元，对应51%的股权作价2.29亿元。同时上市公司以2.42亿元价
格置出济生制药50%、湖北东盛98.68%股权，差额由上市公司向中珠股份非公开发
行补足。
值得一提的是，在这一次资产重组中，虽然股权定价依据为经评估师评估后的
市场价值，但是由于上市公司与被注入的公司具有一个大股东，因此在进行会计处
理时，不能将资产注入看作购买，也不能确认收益。这是因为站在大股东的角度，
这种行为仅仅是对旗下资源的一种整合，整合前后能够控制的经济资源并没有发生
变化。
具体来讲，完成交割后，中珠控股由于对北京中珠具有控股权，应该将北京中
珠纳入合并报表范围，并将其视为一直拥有的子公司，以北京中珠评估增值前的资
产、负债账面价值入账，"买价"2.29亿元在会计处理时不予考虑。
这样一来，上市公司花了2.29亿元"买了"北京中珠51%股权，合并报表中，北
京中珠的账面价值却只体现4000余万元（不扣除少数股东权益前）。而这样的会计
处理似乎已经为如今中珠控股出售北京中珠股权埋下了伏笔。
卖出则以评估值为依据
重组时，中珠股份承诺，在重组完成后，上市公司2009~2011年净利润应不少
于1.46亿元、1.67亿元和0.86亿元，否则就用现金补偿。
2009年，中珠控股实现净利润1.47亿元，勉强及格。而今年前三季度，中珠控
股只实现了0.75亿元净利润，要完成盈利承诺，最后三个月必须实现0.92亿元的净
利润。这对于中珠控股来说，仅靠日常经营几乎是无法完成的任务。
从相关资料来看，大股东中珠股份的资金面也不宽裕。截至今年中期，中珠股
份所持有的7860万股中珠控股已经被全部质押。一旦中珠控股今年净利润无法达标
，中珠股份要拿出数千万真金白银给上市公司，对其财务状况的影响恐怕更大。
但是在上市公司出售北京中珠51%股权后，中珠股份的难题似乎可以迎刃而解
。
公告显示，截至7月31日，北京中珠账面所有者权益为4133.69万元，评估值为
4.52亿元，增值率达到993%，其51%的股权对应公允价值为2.31亿元。北京中珠最
终转让价格就以评估值为依据，确定为2.31亿元。
这样一来，中珠控股当初花2.29亿元"买了"北京中珠51%股权，一年后以2.31
亿元卖出，本来"利润"只有200余万元，却由于北京中珠账面净资产只有4000余万
元，因此在出售股权后能够获得约2亿元的税前收益。至此，一场200万元到2亿元
的会计魔方游戏顺利完成。
公司：转让是保护股东利益
昨日（11月23日）午后，《每日经济新闻》记者致电中珠控股董秘办，想进一
步了解公司出售北京中珠股权一事。
公司一位不愿透露身份的人员对记者表示，之所以出售北京中珠股权，主要是
经营原因。"北京中珠主营房地产，负责悦西嘉园项目开发，但是悦西嘉园一直到
现在拆迁都没有顺利完成。而现在政策对于空置时间过长的土地会收回，如果再拖
下去，这块项目的风险将远远大于收益，因此我们才决定将北京中珠股权转让出去
，这是为了保护上市公司股东的利益。"
不过，某上市公司前任财务经理对《每日经济新闻》记者表示，中珠控股靠转
让重组时注入上市公司的股权来达到盈利承诺，本身对上市公司利益就存在损害。
因为这样的话，当时将北京中珠注入上市公司就变得毫无意义，北京中珠并未给上
市公司带来任何经济利益和基本面的改善。
【出处】每日经济新闻【作者】
【2010-11-16】
中珠控股(600568)转让中珠置业获利2亿
中珠控股(600568)今日公告，经公司2010年第二次临时股东大会审议通过，公
司将控股子公司北京世纪中珠置业有限公司全部51%的股权出售给珠海前胜投资有
限公司，以有关《专项审计报告》和《资产评估报告》为定价依据，确定标的股权
转让价款为2.3亿元。 此次交易完成后，据财务初步核算，公司将获得税前约2亿
元的股权转让溢价收益。
【出处】证券时报【作者】靳书阳
【2010-10-26】
中珠控股(600568)出售悦西嘉园因遭"钉子户"?
开工不成反被质疑信披违规
10月23日，中珠控股（600568）发布公告，由于子公司北京世纪中珠置业有限
公司（以下简称"北京中珠"）悦西嘉园项目（以下简称"悦西嘉园"）现场拆迁截至
目前仍未完成，导致项目开发的不确定性因素增加，因此拟将所持控股子公司北京
中珠51%的股权出售。
悦西嘉园曾作为上市公司大股东中珠股份的重要资产置入到中珠控股，而今项
目拆迁不成而无法开工。这一项目拖足数年而最终因拆迁未完成而不得不售出，更
有投资者质疑中珠控股对悦西嘉园信息披露不够完善，而中珠股份重组时对上市公
司的补偿承诺也有待兑现。
自称"双主业经营"的中珠股份，在重组一年后，因悦西嘉园项目遭遇了进军房
地产后的一场"滑铁卢"。
悦西嘉园项目遭遇"钉子户"？
拆迁工程拖延三年
《证券日报》记者在北京市规划委员会网站上搜索到悦西嘉园的项目公告信息
。早在2007年9月26日，悦西嘉园就作为住宅区项目获得"2007（海）地名命字0063
号"批准文号，位于海淀区万寿路西侧。其范围如下：东起万寿路，西至后勤指挥
学院东围墙，北接太平路，南临莲花池西路。
在2009年9月5日，那时的中珠控股还叫做"ST潜江"。现任大股东中珠股份在对
ST潜江的重组公告中提及，要将中珠股份所持51%的北京中珠股权作为资产置入到
上市公司。当时就在公告中指出北京中珠所开发的悦西嘉园有因拆迁而推迟的开工
的可能，并解释为"受奥运等因素影响"。
2009年9月17日，已更名为"中珠控股"的上市公司发布公告，悦西嘉园的开工
时间被延后。而公告对拆迁工作进程缓慢解释为"受国庆维稳"等因素影响，。
但是，无论是奥运也好，国庆维稳也罢，都已经时过境迁。一年后的10月23日
，悦西嘉园的拆迁工作依旧无法完成。
究竟，拆迁无法完成的真实原因到底是什么？
有网友在股吧中发表图文，指出悦西嘉园要拆迁的房子归属后勤指挥学院，而
拆迁工作受到离休干部的反对云云……
网友质疑
中珠控股信息披露不完全
在"万隆证券网调研吧"里，《证券日报》记者发现标题为"我向公司提问：为
什么网站公布了而公司不公告？"的帖子。
该网友称，在2009年11月20日有网站发布关于悦西嘉园的开发情况：悦西嘉园
项目拟投入1.5亿元，建筑面积为4.5万㎡，其中2.7万㎡用于建设酒店，而其余1.8
万㎡则用于住宅开发；还公布了悦西嘉园拟开工、竣工时间、项目编号等详细内容
。
果然，自2009年9月17日中珠控股发布的关于悦西嘉园拆迁延迟的公告外，记
者并未发现上市公司发布与上述网友提及内容类似的公告。而且，关于悦西嘉园项
目估值、拆迁进展、建筑许可等具体情况中珠控股也未进行列示。
10月23日发布的北京中珠股权出售公告中虽然指明，北京中珠账面价值4,133.
69万元，评估价值45,194.57万元。因中珠控股持有北京中珠51%的股权，因此上述
股权出售所涉及的交易金额为2.3亿元左右。但公告对于北京中珠的股权售出对象
、评估细则等均未涉及。
大股东重组
做出补偿承诺有待兑现
2009年9月，中珠股份重组ST潜江时承诺，若拟置入的北京中珠所开发的悦西
嘉园项目出现开工、竣工时间被迫推后的情形，导致可实现利润延迟实现的话，为
补偿盈利贴现价值，中珠股份将按照同期银行贷款利率，在项目结算完成之日起三
十日内对上市公司（也即现在的中珠控股）进行现金补偿。
而根据广州证券对中珠控股的持续督导报告显示，截至2010年4月26日，北京
悦西嘉园项目仍未取得有关部门颁发的《建筑工程施工许可证》，而且该项目"拆
迁工作一直没有进展"。
在广州证券公布的持续督导报告中指明，因为中珠股份履行承诺的前提条件尚
未达到，因此无需履行。而今，悦西嘉园项目可谓"出师未捷身先死"，还未开工就
已经被售出。而中珠控股在10月23日的公告中，并未提及补偿问题。
《证券日报》记者曾就上述问题对中珠控股进行采访工作，不过对方以相关负
责领导出差为由，表示需迟些才能回复。
【出处】证券日报【作者】谢静
【2010-10-23】
中珠控股(600568)拟2.3亿售中珠置业51%股权
中珠控股今日公告称，拟以约2.3亿元出售北京世纪中珠置业51%股权，并以15
01万元购入潜江制药7.5%股权。
公司称，因北京世纪中珠置业有限公司悦西嘉园项目现场拆迁截至目前仍未完
成，项目开发周期延长，导致项目开发的不确定因素增加。截至2010年7月31日，
北京中珠净资产账面价值4133.69万元，评估价值45194.57万元。中珠控股持有北
京中珠51%的股权，对应账面净资产值为2108.08万元，评估价值23049.23万元，本
次股权出售交易金额约为2.3亿元左右。
此外，中珠控股还拟通过全资子公司珠海中珠红旗投资收购控股子公司湖北潜
江制药股份有限公司剩余7.5%的股权，其中，自然人股东黄美妹、许秀影持有潜江
制药5%和2.5%的股份。该次拟以净资产账面值作价，股权转让总价为1501.92万元
。
【出处】上海证券报【作者】吴芳兰
【2010-10-22】
中珠控股(600568)因重要事项停牌一天
中珠控股（600568）公告，公司因召开董事会讨论重要事项，公司股票将于10
月22日临时停牌一天，10月25日起恢复交易。
【出处】证券时报【作者】文 泰
【2010-09-08】
中珠控股(600568)收购房地产项目公司
中珠控股(600568)今日公告，公司以自有资金投资收购茂名富丽房地产有限公
司拥有的阳江市浩晖房地产开发有限公司49%的股权，根据交易双方于同日签署的
相关协议，标的股权转让总价为人民币4169万元。收购完成后，浩晖房产将成为公
司全资子公司。
【出处】证券日报【作者】
【2010-09-08】
中珠控股(600568)三步拿下富丽岛项目
继七月底增资阳江地产项目后，中珠控股今日发布公告，公司斥资4169万元向
茂名富丽房地产有限公司购得阳江市浩晖房地产开发有限公司49%股权，购完成后
浩晖房地产将成为公司全资子公司。
浩晖房地产下属富丽岛项目拥有位于阳江市江城区市委党校西边用地，规划总
用地面积约74356平方米，目前项目一期已开始主体工程建设。
公告称，本次投资的目的是落实公司立足珠海、面向全国、适当开拓异地市场
的战略，抓住市场机会收购异地中珠控股储备和开发项目，为公司寻求新的利润增
长点。该收购完成后有利于公司将来整体经营业绩的稳步增长。
中珠控股半年报显示，今年4月10日公司首次出资51万元购得茂名富丽房地产
有限公司51%股权，随后在七月底增资4131万元，使后者注册资本达到8100万元，
公司仍持股51%。此次出资则完成了三步跳的最后一跳，完全掌握了阳江地产开发
项目。
此外，中珠控股还为浩晖房地产提供了额度2.6亿元，为期两年半的项目开发
贷款的担保。
【出处】上海证券报 【作者】黄世瑾
【2010-09-08】
中珠控股(600568)拟收购一地产公司49%股权
中珠控股（600568）公告称，公司拟收购阳江浩晖房地产开发有限公司49%股
权，目的为落实公司发展战略，提升公司综合竞争实力，实现公司可持续发展。49
%股权转让总价为人民币4169万元。
截至2010年7月31日，标的公司总资产为50，898.98万元，负债总额为42，914
.41万元，净资产为7，984.57万元，利润总额-115.43万元。
本次受让目标公司股权的资金来源为公司自有资金。公告称，本次投资的目的
是落实公司立足珠海、面向全国、适当开拓异地市场的战略，抓住市场机会收购异
地土地开发项目，为公司寻求新的利润增长点。该收购完成后有利于公司整体经营
业绩的稳步增长。
【出处】中国证券网【作者】邢佰英
【2010-07-23】
中珠控股(600568)增资阳江地产项目
为促进阳江市地产项目的开发，中珠控股今日披露拟对控股子公司阳江市浩晖
房地产开发有限公司进行增资。
中珠控股今日公告，公司将与浩晖房产其他各股东按比例对浩晖房产增资，总
增资额为8000万元，公司出资4131万元。增资后，浩晖房产的注册资本由原来的10
0万元增至8100万元，各股东持股比例不变，公司仍持股51%。
截至2010年3月31日，浩晖房产总资产为3.49亿元，负债总额为3.48亿元，净
资产为91.78万元， 营业总收入0元，净利润负8.38万元。对此，公司表示主要为
项目正在开发，未达到结算条件。
【出处】上海证券报【作者】黄群
【2010-07-07】
中珠控股(600568)董事长增持是信心也是价值优势
随着大盘持续破位下行，上市公司高管逆市增持自家股份此起彼伏。昨日，中
珠控股披露董事长兼总经理叶继革于近日购入公司股份合计31万余股，占公司总股
本的0.189%。而且，未来六个月内叶继革不排除继续增持的可能。
昨日，叶继革在接受记者采访时表示，之所以选择这个时点增持公司股票，一
是对公司未来发展充满信心；二是股价经过这轮调整之后，已具备一定的估值优势
。
叶继革解释，自去年9月完成重组以来，公司业绩增长显著。虽然正赶上房地
产宏观调控，但公司运转一切正常，各项目建设正稳步推进。在发展战略上，公司
已初步搭建起"房地产+医药"的双主业架构，这对抵御行业周期波动大有裨益，为
公司可持续发展奠定了坚实的基矗
叶继革介绍，公司房地产业务主要布局在国内三四线城市，在产品定位上以中
小户型和中低价位为主。三四线城市房地产市场多为自住需求，泡沫相对较小，实
际上受本轮调控影响并不大。而针对一季度公司房地产主业出现亏损的情况，叶继
革解释，亏损主要是因为项目结算周期的缘故，并非调控所致，公司多个项目包括
新收购的阳江富丽岛项目均进展顺利。"公司有信心实现大股东重组公司时的业绩
承诺。"
在医药业务领域，公司上周公告向去年新设立的控股子公司潜江制药增资1.5
亿。叶继革表示，增资的目的就是为了进一步做大医药产业，夯实双主业架构。据
悉，上半年，公司已基本完成医药老厂区搬迁和车间改造工程，医药产业已全部进
入杨市医药工业园，部分重点医药产品的产能得以扩大。
【出处】上海证券报【作者】王宏斌
【2010-07-07】
中珠控股(600568)董事长阔绰增持遭质疑
年薪不足17万，增持掏出290万--
证券市场近日再现高管大举增持，这次的主角是中珠控股（行情，资讯）（60
0568）董事长兼总经理叶继革，其阔绰出手近300万增持自家股份。然而，有投资
者致电《大众证券报》，质疑其收入情况与增持耗费资金不匹配。
增持金额等于17.4年收入
昨日，中珠控股发布公告称，公司董事长兼总经理叶继革7月2日、5日通过交
易系统购入公司股份合计31.4万股，均价9.28元，占公司总股本的0.189%。加上原
先持有的6120股，叶继革增持后共持有中珠控股320120股，占公司总股本的0.192%
。
根据公告信息，叶继革两天为增持股份共计掏腰包291.392万元（31.4万股*9.
28元/股）。而叶2009年年薪仅为16.73万元，增持金额是年薪的17倍之多。更令人
惊叹的是，叶继革表示，本次增持完成后未来六个月内不排除继续通过二级市场择
机增持公司股票的可能。
当记者致电中珠控股转述投资者有关质疑，公司证券部一工作人员回答称："
买股的钱是个人的。增持完全是个人行为，是其看好公司发展、看好后市，对公司
有信心。至于增持金额与收入不匹配，我就没办法答复你了，因为这属于他个人的
投资行为。"
任职期间无高薪纪录
然而，记者通过仔细查阅中珠控股上市以来的资料，发现叶继革近十年来一直
供职于中珠控股（原潜江制药），其历年年薪从未超过20万，所持股份亦是由当年
内部职工股形成。
中珠控股，前身为潜江制药，2001年5月18日登陆沪市。其时，叶继革即以潜
江制药第一大股东湖北省潜江市制药厂党委书记、厂长的身份，获任上市公司董事
长，持股3000股。
2003年，郭家学控制的西安东盛集团有限公司通过股权协议转让成为潜江制药
控股股东。在此次控股股东变动中，叶继革没有受到影响，依然担任潜江制药董事
长。
2007年，许德来实际控制的珠海中珠股份有限公司从东盛集团手中购得股份，
成为潜江制药第一大股东，许德来自任董事长，叶继革转任副董事长。
2009年8月，潜江制药更名为中珠控股。12月，董事会换届，许德来离任，叶
继革不仅当选为董事长，还被聘为总经理。
本次增持前叶继革持有6120股，此股份是由上市之初3000股内部职工股演变而
来：2004年实施公积金转增，变为4500股；2006年实施股改，变为6120股。实际上
，上市多年，叶继革所持股份从未有任何变动。
而年薪方面，自2005年报披露"报告期内从公司领取的报酬总额"以来，叶继革
年收入情况是2005年13.98万元，2006年-2008年均为16.66万元，2009年16.73万元
。叶继革近五年收入合计为80.51万元，较之增持花费相差200多万之巨。
【出处】大众证券报【作者】张世斌
【2010-07-06】
中珠控股(600568)董事长叶继革大举增持
中珠控股公告称，2010年7月2日、7月5日，公司董事长兼总经理叶继革通过上
海证券交易所交易系统购入股份合计31.4万股，均价9.28元，占公司总股本的0.18
9%。叶继革原持有公司股份6120股，占公司总股本0.0037%，截至2010年7月5日收
盘，叶继革先生共持有公司股份320120股，占公司总股本的0.192%。
【出处】上海证券报【作者】魏梦杰
【2010-05-28】
中珠控股(600568)增资子公司4300万元
中珠控股（600568）公告称，因中珠红旗项目开发需要，公司拟对中珠红旗进
行增资4300万元人民币，本次增资完成后，中珠红旗注册资本由现有的3000万元人
民币增加到7300万元人民币，仍为公司全资子公司。
珠海中珠红旗投资有限公司的经营范围为项目投资、投资咨询；物业管理；五
金、百货、建筑材料、装饰材料的批发、零售。截至2010年3月31日，中珠红旗总
资产为25，649.03万元，负债总额为6，295.25万元，净资产为19，353.78万元。
营业总收入0元，净利润-0.21万元（主要为项目正在开发，未达到结算条件）。
公司称，本次对中珠红旗增资，有利于该公司的经营，促进项目的开发，对公
司目前财务状况无不良影响。（邢佰英）
【出处】中国证券网【作者】邢佰英
【2010-01-22】
中珠控股(600568)预计2009年净利润同比增长2.56倍以上
中珠控股（600568）公告，预计2009年公司实现净利润同比增长2.56倍以上
。公司2008年实现净利润4097.42万元，每股收益0.33元。公司表示，2009年公司
完成重大资产重组，置入资产所产生的经济效益纳入公司合并利润报表范围，公司
持续经营能力和盈利能力得到彻底改善，因此净利润同比有较大幅度增长。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-10-13】
中珠控股(600568)预计2009年1至3季度净利润同比增长230%-280%
中珠控股(600568)预计，2009年1至3季度累计净利润较2008年同期(净利润25
34.52万元)增长230%-280%；
【出处】证券时报【作者】
【2009-09-17】
中珠控股(600568)子公司项目延后
本报讯 近日，中珠控股（600568）控股子公司北京世纪中珠置业有限公司开
发的悦西嘉园项目接到通知，因受国庆维稳等因素影响，拆迁工作进展缓慢，工程
开工时间延后。中珠控股表示将本着对股东负责的态度，积极协调推进拆迁工作，
努力实现北京中珠悦西嘉园项目的开发,并履行公司所作的业绩承诺；同时公司将
根据进展情况及时履行信息披露的义务。（建 业）
【出处】证券时报【作者】
【2009-08-27】
ST潜药(600568)重组收官今更名中珠控股
ST潜药今起“摘帽”，公司股票简称变更为“中珠控股”，股票代码不变。
ST潜药本月内已完成向珠海中珠非公开发行4100万A股收购其房地产资产的股
权过户手续。至此，长达两年的重组进入收官阶段，公司转型为房地产为主、制药
为辅的房地产企业，预测2009年每股收益0.88元。
不过，目前该公司仅是完成定向增发暨资产置入环节，而资产置出环节仍在运
作之中，重组结束还差“临门一脚”。按照重组方案，公司将置出新疆新特药民族
药业有限公司等3家下属的制药公司股权，资产最终受让方预计为西安东盛集团。
公司方面表示，无论这一环节何时完成，对公司承诺的年度收益均不会构成实质性
影响。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-08-21】
ST潜药(600568)投资设立药业子公司
本报讯 ST潜药（600568）董事会审议通过投资设立药业子公司的议案。为了
保证药业经营的稳步发展，根据公司的发展战略，ST潜药拟用部分医药资产和现金
投资设立药业子公司，注册资本为5000万元。ST潜药投资3500万元，占总股本的70
%；自然人黄美妹投资1000万元，占总股本的20%；自然人许秀影投资500万元，占
总股本的10%。ST潜药董事会授权公司经营层根据具体情况以及相关法律法规，办
理投资设立药业子公司的相关事宜。（郑 昱）
【出处】证券时报【作者】
