☆风险因素☆ ◇600400 红豆股份 更新日期：2014-08-06◇
★本栏包括【1.投资评级及研究报告】【2.资本运作】
【投资评级及研究报告】
增 持——中信建投:服装战略转型初见成效【2012-08-06】
预计公司2012年-2014年每股收益为0.07元、0.09元和0.13元。公司服装业的发展战
略非常清晰，即以发展男装连锁专卖建设为核心，加强职业装团购业务，快速做大电
子商务渠道。连锁专卖、团购和电商等多渠道的拓展战略有利于公司服装业的快速扩
张，公司作为发展较早的男装品牌企业，在产品设计和生产上有一定优势，为终端零
售的发展提供了有力支持。而较为丰富的土地储备和可售资源使公司能充分受益目前
的房地产回暖，在地产低迷之际低价获得的土地资源充分保障了房地产项目的利润，
为公司未来业绩提供了良好保障。首次给予公司增持评级，6个月目标价4.84元，对
应2012年2倍PB。
推 荐——国元证券:三季度净利润大幅增长，给予推荐评级【2010-10-25】
基于公司渠道建设及净利润大幅增长预期，我们暂时给予公司推荐评级。公司未来面
临的风险主要来自国家对房地产行业的进一步调控预期以及门店扩张风险。
中 性——天相投顾:产销量下降导致净利润同比减少【2009-10-30】
我们预计公司2009、2010 及2011年 EPS 为 0.05 元、0.09 元和 0.12 元，以 2009
年10月 29 日收盘价 5.51 元计算，对应 PE 为110 倍、61 倍和 46 倍，维持公司
“中性”的投资评级。
【2.资本运作】
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｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 9｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-06-13 ｜ 20000｜ 是 ｜
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｜ ｜红豆置业向中国民生银行股份有限公司镇江支行申请总额人民币｜
｜ ｜2亿元的银行贷款，用于镇江红豆购物广场改造。贷款期限8年，｜
｜ ｜以红豆置业持有物业镇江红豆购物广场的房产及土地进行抵押，｜
｜ ｜同时追加红豆集团及镇江物业的保证担保。20140613：股东大会｜
｜ ｜通过 ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-05-28 ｜ 1528.17｜ 否 ｜
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｜ ｜为提高公司资产利用率，公司与通用科技签订了《房屋土地买卖｜
｜ ｜合同》，拟出售公司位于无锡市锡山区东港镇勤新村的一宗国有｜
｜ ｜出让土地[土地使用权证号为锡锡国用（2010）第0135号]的部分｜
｜ ｜土地，及土地上的一幢房屋[房屋产权证号为锡房权证锡山字第X｜
｜ ｜S1000303716号]，出售价格为1528.17万元。 ｜
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｜ 资产出让 ｜2014-05-28 ｜ 15281700｜ ｜
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｜ 资产出让 ｜2014-01-24 ｜ 3600000｜ ｜
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