经营分析

☆经营分析☆ ◇600376 首开股份 更新日期:2025-09-17◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
    

【2.主营构成分析】
【2025年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|房产销售                |1757795.51| 216514.31| 12.32|       97.44|
|酒店物业经营等          |  39561.21|   3100.41|  7.84|        2.19|
|其他业务                |   6548.21|   3876.96| 59.21|        0.36|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|北京地区                |1186836.70| 224817.87| 18.94|       65.79|
|京外地区                | 610520.02|  -5203.15| -0.85|       33.84|
|其他业务                |   6548.21|   3876.96| 59.21|        0.36|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|房地产行业              |2404121.60| 112951.34|  4.70|       99.29|
|其他业务                |  17185.21|   3170.64| 18.45|        0.71|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|房产销售                |2318681.47| 105730.76|  4.56|       95.76|
|酒店物业经营等          |  85440.12|   7220.58|  8.45|        3.53|
|其他业务                |  17185.21|   3170.64| 18.45|        0.71|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|京外地区                |1656907.74|  81415.91|  4.91|       68.43|
|北京地区                | 747213.86|  31535.43|  4.22|       30.86|
|其他业务                |  17185.21|   3170.64| 18.45|        0.71|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|房产销售                | 829629.19|  74165.56|  8.94|       94.37|
|酒店物业经营等          |  42751.41|   4029.62|  9.43|        4.86|
|其他业务                |   6771.65|   5164.69| 76.27|        0.77|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|京外地区                | 638525.00|  55749.27|  8.73|       72.63|
|北京地区                | 233855.60|  22445.90|  9.60|       26.60|
|其他业务                |   6771.65|   5164.69| 76.27|        0.77|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|房地产开发              |4748924.17| 534693.85| 11.26|       99.43|
|其他业务                |  27368.87|  14093.87| 51.50|        0.57|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|房产销售                |4668745.57| 523623.79| 11.22|       97.75|
|酒店物业经营等          |  80178.60|  11070.06| 13.81|        1.68|
|其他业务                |  27368.87|  14093.87| 51.50|        0.57|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|京外地区                |2803806.58| 303059.61| 10.81|       58.70|
|北京地区                |1945117.59| 231634.25| 11.91|       40.72|
|其他业务                |  27368.87|  14093.87| 51.50|        0.57|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘


【3.经营投资】
     【】

【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
|企业名称                  |注册资本(万元)|净利润(万元)|总资产(万元)|
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
|北京和信兴泰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京和信仁泰置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京和信丰泰置业有限公司  |             -|           -|           -|
|深圳市熙梁投资发展有限公司|             -|           -|           -|
|北京友泰房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|北京厚泰房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|北京博睿宏业房地产开发有限|     150000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京卓华房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|成都龙湖锦祥置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京创世瑞新房地产开发有限|     100000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京兴和航泰置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京俊泰房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|北京住总首开置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京中海盈璟房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京中开盈泰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京东银燕华置业有限公司  |       3000.00|           -|           -|
|北京万龙华开房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|成都首开韶泰置业有限公司  |     115000.00|           -|           -|
|北京万城永辉置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京万信房地产开发有限公司|      20000.00|           -|           -|
|北京一二三空间商业管理有限|         10.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|兴茂置业(杭州)有限公司    |     215000.00|           -|           -|
|绵阳首开兴泰置业有限公司  |      20000.00|           -|           -|
|保定首开润怡房地产开发有限|      67000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|绿心生活(北京)管理咨询合伙|     143520.86|           -|           -|
|企业(有限合伙)            |              |            |            |
|东莞市煜泰房地产有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海首开连泰置业有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|成都首开晟泰置业有限公司  |     150000.00|           -|           -|
|上海众承房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|三亚天鸿度假村有限公司    |       3650.00|           -|           -|
|成都首开恒泰置业有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|芜湖首开高和投资管理有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|珠海市润乾房地产有限公司  |             -|           -|           -|
|成都首开宜泰置业有限公司  |      48200.00|           -|           -|
|成都辰启置业有限公司      |             -|           -|           -|
|成都辰华置业有限公司      |             -|           -|           -|
|苏州侨仁置业有限公司      |             -|           -|           -|
|温州首开中庚实业有限公司  |     120000.00|           -|           -|
|开茂置业(杭州)有限公司    |             -|           -|           -|
|廊坊市首开志泰房地产开发有|      50000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|广州首开至泰置业有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|苏州安茂置业有限公司      |             -|           -|           -|
|福州中泓盛实业有限公司    |             -|           -|           -|
|广州穗江置业有限公司      |     160000.00|           -|           -|
|广州市湖品房地产有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|苏州屿秀房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|广州市振梁房地产有限公司  |     170000.00|           -|           -|
|海门锦源国际俱乐部有限公司|      31032.07|           -|           -|
|苏州平泰置业有限公司      |     170000.00|           -|           -|
|广州市君梁房地产有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|广州市君庭房地产有限公司  |             -|           -|           -|
|苏州茂泰置业有限公司      |     400000.00|           -|           -|
|常熟虞茂置业有限公司      |             -|           -|           -|
|常熟耀泰房地产有限公司    |             -|           -|           -|
|常州悦府房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|苏州隆泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|宁波金郡房地产信息咨询有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|宁德融熙置业有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|太原首润房地产开发有限公司|      70000.00|           -|           -|
|苏州首开佳泰置业有限公司  |     135000.00|           -|           -|
|太原首开龙泰置业有限责任公|      30000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|福州中泰投资有限公司      |             -|           -|           -|
|天津海景实业有限公司      |             -|           -|           -|
|苏州首开永泰置业有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|大连中美居置业有限公司    |      19953.60|           -|           -|
|苏州首开润泰置业有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|大连中嘉房地产开发有限公司|      25000.00|           -|           -|
|国奥投资发展有限公司      |             -|           -|           -|
|台州环茂置业有限公司      |             -|           -|           -|
|台州兆裕恒企业管理有限公司|             -|           -|           -|
|台州兆汇禾企业管理有限公司|             -|           -|           -|
|厦门首泰股权投资合伙企业( |      80010.00|           -|           -|
|有限合伙)                 |              |            |            |
|厦门首开翔泰置业有限公司  |      30000.00|           -|           -|
|苏州首龙置业有限公司      |             -|           -|           -|
|厦门跃泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|厦门莹泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|厦门琸泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|厦门煊泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|厦门沧珩实业有限公司      |             -|           -|           -|
|海南民生长流油气储运有限公|      18100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|葫芦岛首开宏泰房地产开发有|      60000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|厦门兆淳置业有限公司      |             -|           -|           -|
|藏山新融壹号城市发展股权投|             -|           -|           -|
|资基金(天津)合伙企业(有限 |              |            |            |
|合伙)                     |              |            |            |
|南通首开泓泰置业有限公司  |      27000.00|           -|           -|
|南京首开隆泰置业有限公司  |      37000.00|           -|           -|
|南京锦泰房地产开发有限公司|       1000.00|           -|           -|
|南京达泰筑茂置业有限公司  |      40000.00|           -|           -|
|南京荣泰置业有限公司      |       4500.00|           -|           -|
|南京筑浦振业房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|南京嘉泰筑茂置业有限公司  |             -|           -|           -|
|贵阳首开龙泰房地产开发有限|      62058.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京龙和信泰置业有限公司  |     200000.00|           -|           -|
|北京龙万华开房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京骏泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京首招康泰商业管理有限责|        100.00|           -|           -|
|任公司                    |              |            |            |
|北京首开龙湖盈泰置业有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|浙江美都置业有限公司      |      20000.00|           -|           -|
|首开中庚(福州)房地产开发有|      30000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|北京首开野村不动产管理有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京首开荣泰置业有限公司  |      20000.00|           -|           -|
|首开和信国际有限公司      |       6000.00|           -|           -|
|北京首开美驰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京首开立信置业股份有限公|      15510.51|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|福州中鼎投资有限公司      |      10000.00|           -|           -|
|首开文投(北京)文化科技有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|首开文投新华(北京)文化发展|             -|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|北京首开盈信投资管理有限公|      95625.58|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|首开融信(天津)管理咨询合伙|     150100.00|           -|           -|
|企业(有限合伙)            |              |            |            |
|北京首开瑞泰商业管理有限公|       3000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开旭泰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|责任公司                  |              |            |            |
|北京首开方庄物业服务有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|首开隆泰(固安)美丽乡村建设|      10000.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|北京首开新禾运营管理有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开新奥置业有限公司  |       5000.00|           -|           -|
|北京首开德远置业有限公司  |      40000.00|           -|           -|
|北京首开寸草养老服务有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开天成房地产开发有限|      10000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|沈阳首开盛泰置业有限责任公|      30000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开商业管理有限公司  |       2000.00|           -|           -|
|北京首开卓越盈泰置业有限公|     310000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|福州绿榕投资发展有限公司  |      64000.00|           -|           -|
|北京首开住总房地产开发有限|      90000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京首开住总安泰置业有限公|      50000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开云锦璞瑅商业管理有|       1000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|北京首开中晟置业有限责任公|     490000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开丝路企业管理中心( |             -|           -|           -|
|有限合伙)                 |              |            |            |
|北京首开万科置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京首开万科物业服务有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首开万科房地产开发有限|      10000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|沈阳首开京泰置业有限公司  |      30000.00|           -|           -|
|北京首开万科和泰置业有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京首城置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京首信林语商业管理有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京顺恒远泰置业有限公司  |     228200.00|           -|           -|
|北京锦泰房地产开发有限公司|       9000.00|           -|           -|
|北京金谷创信置业有限责任公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京金良兴业房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京金旭开泰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京金开连泰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|武汉首茂城置业有限公司    |             -|           -|           -|
|北京金开辉泰房地产开发有限|     204000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京金开祯泰房地产开发有限|     100000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京金开旭泰房地产开发有限|     136000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京远和置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京辉广企业管理有限公司  |             -|           -|           -|
|福州融城房地产开发有限公司|      20000.00|           -|           -|
|北京跃泰置业有限公司      |     191475.00|           -|           -|
|北京融泰房地产开发有限公司|      50000.00|           -|           -|
|北京致泰房地产开发有限公司|     120000.00|           -|           -|
|北京腾泰亿远置业有限公司  |             -|           -|           -|
|武汉明泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京维泰置业有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|北京祥鼎置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京祥晟辉年置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京祥之源置业有限公司    |             -|           -|           -|
|北京祐泰通达房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|杭州首开网谷商业管理有限公|       5000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京碧和信泰置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京知泰房地产开发有限责任|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京盈富瑞泰房地产开发有限|     180000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京璟泰商业管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|北京燕华置业有限公司      |      10400.00|           -|           -|
|杭州浙行企业管理有限公司  |             -|           -|           -|
|无锡润泰置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京潭柘兴业房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京滨湖恒兴房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京润和信通房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京永安广盈置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京毓锦置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京毓秀置业有限公司      |     200000.00|           -|           -|
|福州首开福泰投资有限公司  |     100000.00|           -|           -|
|北京朗泰房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|北京昭泰房地产开发有限公司|     500000.00|           -|           -|
|北京昌信硕泰置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京昌信同泰置业有限公司  |     100000.00|           -|           -|
|无锡泰茂置业有限公司      |     200000.00|           -|           -|
|北京房地钧洋房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|温州首开曜成置业有限公司  |     100000.00|           -|           -|
|北京惠信端泰商业管理有限公|      30000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|福州首融沣泽置业有限公司  |      33000.00|           -|           -|
|北京惠信云锦商业管理有限公|      25465.44|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京怡畅置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京怡璟置业有限公司      |     209000.00|    -1169.23|   837678.41|
|北京怡城置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京怡和置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京怡同置业有限公司      |     383640.00|    -5510.63|   789689.95|
|北京志茂房地产开发有限公司|     200000.00|     2040.32|  1021775.22|
|北京开新生活商业管理有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京开创金润置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京屹泰住房租赁有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|北京尚泰信华房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京宝辰饭店有限公司      |       1274.00|           -|           -|
|福建省大广汽车城发展有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|珠海市卓轩房地产有限公司  |             -|           -|           -|
|北京宋家庄福茂商业管理有限|      22209.34|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京天鸿集团烟台天鸿时代房|       3000.00|           -|           -|
|地产开发有限责任公司      |              |            |            |
|北京城志置业有限公司      |             -|           -|           -|
|北京城市开发集团有限责任公|     300000.00|   -73227.34|  3623194.38|
|司                        |              |            |            |
|北京城安辉泰置业有限公司  |             -|           -|           -|
|北京国家速滑馆经营有限责任|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|北京和信金泰房地产开发有限|             -|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
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