☆公司报道☆ ◇002208 合肥城建 更新日期：2014-08-06◇
【2011-08-26】
合肥城建(002208)中期净利6983万元 同比下降三成
合肥城建（002208）周四盘后发布中报，公司上半年实现净利6983.11万元，
同比下降30.58%。
2011年1-6月份，公司实现营业总收入4.42亿元，同比下降3.58%；每股收益0.
22元。
公司称，本报告期收入来源主要是琥珀名城沁园、世纪阳光花园项目。
公司预计前三季度实现净利同比增长幅度为0-30%，因与上年同期相比，竣工
交付和结转收入的面积有一定幅度增加。
【出处】全景网【作者】
【2011-06-22】
评估值超预期 合肥城建(002208)最终弃购中房置业
22日，合肥城建（002208）公告，中国房地产开发合肥有限公司聘请的评估机
构进场，对其持有的中国房地产开发合肥置业有限公司100%股权进行了评估，但因
评估值远远超过公司4.3亿元的认可估价，公司决定放弃收购中房置业100%股权。
分析人士认为，合肥城建一波三折的收购过程，直至最终失败，应是受到了严
厉房地产调控政策的影响，绝大多数房地产企业的重组以及重组中涉及房地产业务
的公司均未能幸免。
收购过程一波三折
事实上，早在2009年10月，合肥城建就向中房置业抛出了橄榄枝。当时，合肥
城建表示由于房地产开发能力相对有限，土地储备仅为700亩，不具备竞争优势。
因此，公司拟向中房合肥非公开发行股份购买其持有的中房置业100%的股权，交易
价格为6.20亿元，占合肥城建2008年经审计的合并财务会计报表期末净资产额7.53
亿元的82.38%。并且中房合肥承诺，交易完成后，将所拥有的全部土地储备及未预
售的在建房地产项目全部注入到合肥城建。
合肥城建认为，通过收购中房合肥的优质房地产经营性资产中房置业，将增加
公司土地的储备、实现房地产业务的区域扩张，并减少同业竞争，巩固公司区域性
龙头房地产企业的发展目标。
不料收购过程一波三折。该资产重组申请文件迟迟未获得证监会通过，经过漫
长的等待后，由于原审计报告、评估报告已过有效期，交易的价格基础已发生重大
变化，在今年4月6日公司向中国证监会申请撤回发行股份购买资产暨重大资产重组
申请文件，并于当月28日收到证监会终止审查的通知书。
但是，今年5月4日，合肥城建又公告拟以现金收购中房置业100%股权。公司表
示，交易价格将依据审计和评估结果确定，公司确定股权转让的价格不超过4.3亿
元。
多公司再融资告吹
其实，合肥城建并不是唯一一家重组“告吹”的房地产企业，在严厉房地产调
控政策的背景下，房企重组和再融资遇冷已成常态。
由于国家对房地产行业及房地产上市公司股权融资的调控政策，国投新集（60
1918）决定撤回公司公开增发A股股票申请文件。
国投新集22日公告称，公司在申请公开增发A股股票的过程中证监会要求转出
目前存在的房地产业务或履行向国土资源部征求意见的程序，公司经努力，仍无法
达到监管部门的要求。国投新集曾于2009年末宣布计划公开增发募集资金27亿元用
于口孜东矿井和选煤厂项目的建设。
同样因涉及房地产业务而导致再融资失败的还有天地源，公司公告，计划终止
发行5.5亿元公司债券，原因是鉴于国家对房地产行业宏观调控政策等原因，公司
在综合考虑各方面因素，并会商保荐机构后，决定向中国证监会提出撤回公开发行
公司债券的申请文件，终止此次公司债券申请发行工作。
6月14日，绿景地产（000502）也主动放弃资产重组。该公司去年10月向证监
会提交了重大资产重组申请材料后，受房地产调控政策的影响，到今年6月为止材
料仍处于上报阶段，未被证监会接收。这导致公司现有资产无法置出、现有业务也
难以拓展，公司预计房地产调控将会延续，为避免对公司的发展和盈利造成更大的
负面影响，主动终止了申请。
【出处】中国证券网【作者】李若馨
【2011-05-16】
合肥城建(002208)入围中国房企500强
在近日举办的2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会上，合肥城建
位列2011年中国房地产开发企业500强的第120位，同时被评为2011中国房地产开发
企业运营效率十强和发展潜力十强，各项排名远高于安徽省其他知名房地产企业。
【出处】上海证券报【作者】胡心宇
【2011-05-05】
定增申请年半无果 合肥城建(002208)拟现金购中房置业
在历经了一番曲折之后，合肥城建终于决定用自有资金将中房置业全部股权收
入囊中，以巩固公司区域性房地产龙头企业的地位。
合肥城建今日披露，公司拟以自有资金4.3亿元收购中国房地产开发合肥有限
公司（下称“中房合肥”）所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司（下称“中
房置业”）100%股权。但公司目前尚未就该收购事宜与中房合肥签订股权转让框架
协议或正式协议。
据公开资料显示，中房合肥为国有独资有限责任公司，控股股东为合肥鑫城，
实际控制人为合肥新站区国资管理局，注册资本为3.33亿元，是拥有房地产开发企
业一级资质证书的合肥本土大型地产企业。此次合肥城建收购的中房置业截至2011
年3月31日的资产总额为9.92亿元，负债总额7.56亿元，应收账款0元，净资产2.36
亿元，无担保、诉讼与仲裁事项。中房置业2011年1-3月营业收入0元，营业利润-6
85.85万元，净利润-608.81万元。但截至2010年12月31日，中房置业仍有颐和花园
、中房·兰郡、颐景花园、水岸阳光和阳光水岸等5个地产项目正在开发。
合肥城建表示，本次收购符合公司的发展战略。如果收购成功，公司将承接中
房置业的优质经营性资产和优秀专业技术人员。中房置业拥有一定规模土地储备和
县级城市项目开发平台，将有利于公司增加土地储备，实现房地产业务的区域扩张
，巩固区域性房地产龙头企业的地位。
合肥城建此次收购中房置业全部股权可谓一波三折。2009年10月29日，公司发
布公告，拟筹划重大资产重组，以每股13.80元的价格向中房合肥发行合计4494.9
万股股份，用于收购其持有的中房置业100%股权，当时购买资产的总价确定为6.2
亿元。2009年11月12日，公司表示该重组预案已经获安徽省国资委原则同意。2009
年11月15日，公司又收到证监会行政许可申请受理的通知书。不过，此后受房地产
调控政策的影响，该重组预案一直未得到证监会的审核通过。2011年4月6日，公司
向证监会申请撤回发行股份购买资产暨重大资产重组申请文件。
【出处】上海证券报【作者】黄群,胡心宇
【2011-05-05】
合肥城建(002208)不超过4.3亿收购中房置业
合肥城建（002208）昨日临时停牌的谜底揭开：公司拟以不超过4.3亿元的价
格收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司10
0%股权。
5月3日，中房置业的实际控制人合肥新站综合开发试验区管委会召开主任办公
会，同意中房合肥将其所持有的中房置业100%出售给合肥城建。综合考虑交易双方
的资产规模等因素，合肥城建确定中房置业100%股权转让的价格不超过4.3亿元，
董事会授权董事长在此价格内签署股权转让的框架协议。
在此次收购前，中房置业注册资本1000万元，经营范围包括房地产开发、商品
房销售、租赁等。截至2010年12月31日，该公司房地产开发项目共计5个，即颐和
花园C地块、中房·兰郡、颐景花园、水岸阳光和阳光水岸，五项目规划建筑面积
共计84.24万平方米，各项目的规划容积率均在1.9以下。从开工进度来看，上述项
目将于今年起陆续进入收获期。
公告显示，截至2010年12月31日，中房置业总资产9.16亿元，净资产5.02亿元
，2010年营业收入2.65亿元，净利润5045.13万元；2011年1～3月营业收入0元，净
利润-608.81万元。上述盈利变化的主要原因是，中房置业2010年有颐和花园慧苑
和舫苑二个项目竣工交付并结转收入和利润，而2011年1～3月，该公司没有项目竣
工交付，所以没有收入，发生的期间费用产生亏损。
合肥城建称，此次收购符合公司的发展战略。如果收购成功，公司将承接中房
置业的优质经营性资产和优秀专业技术人员，中房置业拥有的一定规模土地储备和
县级城市项目开发平台，将有利于公司增加土地储备、实现房地产业务的区域扩张
，巩固区域性房地产龙头企业的地位。
【出处】证券时报【作者】陈锴
【2011-05-05】
合肥城建(002208)4.3亿收购中房子公司
合肥城建（002208）拟收购中国房地产开发合肥有限公司所持有的中国房地产
开发合肥置业有限公司100%股权，公司计划使用自有资金不超过4.3亿元进行收购
。
截至2010年12月31日，中房合肥置业的净资产为5.02亿元。2010年营业收入2.
65亿元，净利润5045万元。该公司今年一季度营业收入为0元，亏损609万元。截至
去年底，中房合肥置业所开发的房地产项目共5个，规划建筑面积总计84万平方米
。
合肥城建称，此次收购符合公司的发展战略。如果收购成功，公司将承接中房
置业的优质经营性资产和优秀专业技术人员，中房置业拥有的一定规模土地储备和
县级城市项目开发平台，将有利于公司增加土地储备、实现房地产业务的区域扩张
，巩固区域性龙头房地产企业的地位。
【出处】中国证券网【作者】李若馨
【2011-05-04】
合肥城建(002208)临时停牌 拟披露重大事项
深交所5月4日早间公告称，合肥城建（002208）拟披露重大事项，根据有关规
定，经公司申请，公司股票于5月4日开市时起停牌，待公司通过指定媒体披露相关
公告后复牌。
【出处】证券时报网【作者】
【2011-03-29】
合肥城建(002208)目前公司暂未参与保障房的建设
合肥城建(002208) 周一在深交所上市公司投资者关系互动平台上表示，截止
目前，公司还没有参与保障房的建设。
合肥城建的主营业务为普通商品住宅及其配套商业地产、综合商务楼的开发、
销售、服务。
【出处】全景网【作者】
【2010-11-12】
合肥城建(002208)两项目获可再生能源建筑示范
合肥城建琥珀名城沁园、锦园和琥珀新天地两项目日前获得合肥市首批可再生
能源建筑应用城市示范项目。
两项目采用太阳能与建筑一体化可再生能源技术，通过技术创新，克服了太阳
能技术在多层、小高层、高层住宅建筑上受光照面积限制的不利因素，太阳能热水
系统设计、安装与主体工程设计、施工同步进行，使太阳能热水使用能覆盖到每家
每户。
【出处】上海证券报【作者】心宇
【2010-04-22】
合肥城建(002208)一季度净利润大增33倍
22日晚间公布一季报业绩报告,公司一季度实现营业收入2.81亿元,同比增长10
92%;净利润5907万元,同比增长3388%;基本每股收益0.37元,同比增长3600%。
公司认为一季度业绩大幅增长的原因是合肥地区世纪阳光花园兰阳苑、世纪阳
光大厦、琥珀名城沁园和蚌埠地区琥珀花园一期项目部分交付,结转收入。
【出处】中国证券网【作者】
【2010-04-08】
合肥城建(002208)预计2010年一季度净利润同比增长3200%-3600%
合肥城建（002208）公告，预计一季度归属于母公司所有者的净利润5500万元
-6000万元，与上年同期相比增长3200%-3600%。原因是当期合肥地区世纪阳光花园
兰阳苑、世纪阳光大厦、琥珀名城沁园和蚌埠地区琥珀花园一期项目部分交付，结
转收入，确认利润。2009年一季度，公司实现净利润169.34万元，基本每股收益0.
01元。
【出处】中国证券网【作者】
【2010-02-23】
合肥城建(002208)签订一地块合同
合肥城建今日公告，公司于1月22日通过拍卖方式获得合肥市一地块，近日已
与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。该地块出让面积为12
.88万平方米，宗地用途为居注商办，土地出让款11.69亿元，由公司自筹资金解决
。（赵一蕙）
【出处】上海证券报【作者】
【2010-01-26】
合肥城建(002208)11.7亿元拍得193亩土地
本报讯 合肥城建（002208）今日公告称，为了增加土地储备，该公司于1月22
日参加了合肥市国土资源局组织的土地使用权出让活动，通过拍卖方式取得合肥市
ZWQTD-008地块，该地块面积为193.28亩。土地使用权出让总金额约为11.69亿元，
由公司自筹资金解决。
2010年1月20日，合肥城建第四届董事会第十三次会议于审议并通过《关于参
与合肥市ZWQTD-008地块竞买的议案》。该地块规划用途为居注商业、办公，容积
率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。具体内容以合肥市国土资源局与公司签
订的《国有建设用地使用权出让合同》为准，公司将在上述合同签订后另行公告。
根据公告内容测算，合肥城建中拍的此幅地块建筑面积将达到45万平方米左右，将
进一步巩固公司在区域市场的龙头地位。
【出处】证券时报【作者】
【2009-12-06】
合肥城建(002208)会计师事务所更名
(002208)合肥城建：会计师事务所更名
合肥城建于2009年12月3日收到审计机构《关于华普天健高商会计师事务所（
北京）有限公司更名的函》，该审计机构的名称由“华普天健高商会计师事务所（
北京）有限公司”变更为“华普天健会计师事务所（北京）有限公司”。
本次会计师事务所名称变更不属于更换会计师事务所事项。
【出处】【作者】
【2009-12-06】
合肥城建(002208)签订国有建设用地使用权出让合同
(002208)合肥城建：签订国有建设用地使用权出让合同
为了增加土地储备，合肥城建第四届董事会第十次会议于2009年10月23日召开
,审议并通过《关于参与蚌埠市土地竞买的议案》。根据上述决议，公司于2009年1
0月28日参加了蚌埠市国土资源局在蚌埠市房地产交易中心组织的土地使用权出让
活动，通过挂牌方式取得蚌埠市货场二路以南、延安路以东的地块。
公司近日与蚌埠市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，现将合
同主要内容公告如下：
1、出让面积：227,227.85平方米；
2、宗地用途及出让年期：居住，70年；
3、土地使用权出让价款：人民币755,000,000元，由公司自筹资金解决；
4、土地出让金支付期限：公司于参加土地出让时支付的定金人民币196,000,0
00元抵作土地出让价款，剩余土地出让价款人民币559,000,000元于2010年9月6日
前支付。
【出处】【作者】
【2009-11-13】
合肥城建(002208)重组获安徽国资委同意
合肥城建(002208)近日收到安徽国资委批复，原则上同意公司与中国房地产开
发合肥有限公司进行资产重组。合肥城建提示，此次重组方案除尚需经公司股东大
会批准外，还需取得证监会核准。
【出处】证券时报【作者】
【2009-10-30】
合肥城建(002208)7.55亿取得蚌埠一地块
本报讯10月28日，合肥城建(002208)参加了蚌埠市国土资源局在蚌埠市房地产
交易中心组织的土地使用权出让活动，在竞价中，合肥城建取得蚌埠市延安路东侧
、货场二路南侧的地块，该地块面积为22.72万平方米，规划用途为居住，容积率
≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地使用权出让总金额约为7.55亿元。（
陈 锴）
【出处】证券时报【作者】
【2009-10-29】
合肥城建(002208)竞得土地使用权
(002208)合肥城建：竞得土地使用权
根据公司第四届董事会第十次会议决议，合肥城建于2009年10月28日参加了蚌
埠市国土资源局在蚌埠市房地产交易中心组织的土地使用权出让活动，通过挂牌方
式取得蚌埠市延安路东侧、货场二路南侧的地块，该地块面积为227,227.851平方
米（土地准确面积以测绘部门实测为准），规划用途为居住，容积率≤2.0，建筑
密度≤25%，绿地率≥35%。土地使用权出让总金额约为人民币755,000,000元，由
公司自筹资金解决。具体内容以蚌埠市国土资源局与公司签订的《国有建设用地使
用权出让合同》为准，公司将在上述合同签订后另行公告。
【出处】【作者】
【2009-09-24】
合肥城建(002208)预计09年1-9月净利润同比增长0-30%
合肥城建（002208）公告预计1-9月份归属母公司所有者的净利润比上年同期
增长0-30%。而此前在半年报中公司预计1-9月份净利润同比下降30-50%。上年同期
公司业绩是43,838,089.01元。
业绩预告出现差异的原因是近期合肥市房地产市场持续升温，第三季度实际销
售和兑现的商品房面积较半年报中的预计有较大幅度增长，而兑现交付商品房的实
际决算成本较半年度报告中的预计成本有一定程度下降。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-08-19】
中房合肥注资 合肥城建(002208)实力大增 净资产增加6亿元
土地储备从700亩增至1200亩，净资产增加6亿元
本报讯 合肥城建（002208）“联姻”中国房地产开发合肥有限公司之事今日
水落石出。通过注入后者的优质资产，合肥城建将增加土地储备约500亩，增加净
资产6亿元，此新增规模几乎相当于再造一个合肥城建。
7月2日停牌筹划重大重组的合肥城建今日公告，公司拟向中房合肥非公开发行
不超过4500万股股份，以购买其持有的中房置业100%的股权，发行价格为13.8元/
股，最终发行价格尚须经公司股东大会批准。此次交易实施后，中房合肥将成为合
肥城建第二大股东。
中房置业为中房合肥因此次交易而新设立的全资子公司。中房合肥将其现有的
房地产相关资产，主要为待开发土地和未达预售状态的在建项目，通过无偿划转的
方式注入中房置业后，再以持有的中房置业100%的股权，认购合肥城建此次非公开
发行的股份。中房置业预估净资产为6亿元，而合肥城建目前净资产约为7.55亿元
。
在此次重大资产重组前，合肥城建的房地产开发能力相对有限，在合肥市房地
产市场的竞争优势不太明显。随着合肥市城市基础设施建设和住房消费需求的快速
增长，外地有实力的房地产开发企业也开始积极进入合肥地区，公司面临的行业竞
争日趋激烈。合肥城建目前的土地储备仅为700亩左右，相比同行业上市公司并不
具备优势，土地储备相对不足在一定程度上制约着公司未来的发展和战略扩张。
合肥城建表示，公司自设立以来，一直致力于房地产开发，确立了以合肥为核
心，周边城市为基础适度扩张的可持续发展战略。目前，公司在深度拓展合肥市场
的基础上，适当向蚌埠、巢湖、芜湖等周边二、三线城市拓展，进而走向全国。通
过此次交易，将增加公司在合肥及周边地区的土地储备约500亩，使公司的总土地
储备达到1200亩左右，有利于提升公司的资产规模和未来发展空间，巩固公司区域
性房地产龙头企业的市场地位。
公告显示，此次交易前，合肥国控持有合肥城建9630万股A股股份，占公司总
股本的60.17%，为合肥城建控股股东和实际控制人。交易实施后，按照发行上限45
00万股计算，合肥国控持有合肥城建的股份比例将降低至46.96%，但仍为合肥城建
的控股股东和实际控制人。
【出处】证券时报【作者】
【2009-08-19】
增发拟购中房置业 合肥城建(002208)储地量将翻番
停牌一个多月的合肥城建今日公布重组预案，拟以13.80元/股向中国房地产开
发合肥有限公司定向发行不超过4500万股，购买其所持的中国房地产开发合肥置业
有限公司（下称“中房置业”）100%的股权，该项拟购买资产的预估值约6亿元。
此次交易完成后，合肥城建的土地储备将翻番。
据重组预案，中房置业为中房合肥因本次交易而新设立的全资子公司，中房合
肥将其现有的房地产相关资产，通过无偿划转的方式注入至中房置业后，再以持有
的中房置业100%的股权认购公司本次发行的股份。
公告显示，截至2009年6月30日，中房置业模拟账面净资产为4.73亿元，其主
要资产为待开发土地和未达预售状态的在建项目，包括中房蓝郡、颐和花园－慧苑
、颐和花园－舫苑、颐景花园部分、水岸阳光、阳光水岸、合国用（2003）字第04
24号地块等。由此计算，标的资产溢价26.85%。
中房合肥承诺，若中房置业2009年度与2010年度每年实现的经审计净利润不能
达到盈利预测水平，将按相关规定对合肥城建进行补偿；
通过本次重组，合肥城建土地储备将有望翻番。重组前，合肥城建土地储备仅
为700亩左右，相比同行业上市公司并不具备优势，土地储备相对不足在一定程度
上制约着公司未来的发展和战略扩张。而根据方案，本次重组将增加公司在合肥及
周边地区的土地储备约500亩，使公司的总土地储备达到1200亩左右，这还未包括
水岸阳光项目与阳光水岸项目尚未获得土地使用权证的约500亩土地。
此外，中房合肥还承诺，未划转至中房置业的房地产资产，将尽快进行出售或
处置，除此之外，将不再以除中房置业以外的名义从事任何房地产开发、销售及相
关业务。
合肥城建表示，中房合肥是一家具有房地产开发一级资质的房地产企业，通过
本次交易，将能实现公司与中房合肥的强强联合，将有利于提升公司的管理水平、
降低异地开发风险、实现房地产业务的区域扩张。合肥城建的发展战略主要是以合
肥为核心，向蚌埠、巢湖、芜湖等合肥市周边二、三线城市扩张，进而走向全国。
实施重组后，中房合肥持有合肥城建比例为21.95%，成为第二大股东。若按发
行数量上限4500万股计算，原大股东合肥市国有资产控股有限公司持股比例由60.1
7%股权降至46.96%，仍为本公司第一大股东，未导致公司控制权发生变化。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-08-09】
合肥城建(002208)重大资产重组的进展
目前，合肥城建以及有关各方正在积极推动重组各项工作，审计、评估机构正
在抓紧对涉及重组事项的相关资产进行审计、评估。公司董事会将根据相关规定召
开会议审议本次资产重组的相关议案。公司股票继续停牌。
【出处】深圳证券交易所【作者】
【2009-08-03】
合肥城建(002208)重组未全部完成将继续停牌
本报讯 合肥城建（002208）筹划重大资产重组事项延期复牌。公司股票自200
9年7月2日开始停牌，停牌期间经相关各方协商，初步拟定了公司重大资产重组的
预案，聘请了财务顾问、法律顾问、审计及资产评估等中介机构，对可能涉及的重
大资产重组事项开展尽职调查、预审和预评等工作。合肥城建表示，鉴于本次重大
资产重组事项的相关准备工作尚未全部完成，公司股票将继续停牌，待披露相关公
告后复牌。
【出处】证券时报【作者】
【2009-07-08】
顺应国资整合 合肥城建(002208)"联姻"中房合肥
7月2日突然停牌筹划重组的合肥城建今日宣布了重组“雏形”：公司此次重组
将联手中房合肥进行，但公司却并未披露进一步的重组方式。
合肥城建今日公告称，将策划重组鑫城国资全资子公司——中国房地产开发合
肥有限公司房地产主营业务经营性资产。不过，具体方式待与鑫城国资进一步协商
确定。目前公司正在对相关资产进行初步审计、评估，待确定具体方案后，将公告
重大资产重组预案或报告书。
尽管公告并未透露过多细节，但合肥城建此次与中房合肥的“姻缘”与当地国
资整合的思路一脉相承。此前，有熟悉合肥国资改革的人士称，合肥城建系合肥乃
至整个安徽省唯一的地产类上市公司，同时也是合肥市国资控股公司直接控股的公
司，因而合肥城建一直拥有着国企资产注入的预期。
早在2008年初，合肥市国资方面就确定了市属国资企业改革的主基调，明确除
特定行业的国有企业，其他国企要全部完成改革任务，一律从竞争性行业退出，同
时通过组建合肥国控等四大资产公司，分管各自所属企业。而合肥国控目前持有合
肥城建60.17%股份，在此背景下，按照合肥市国资改革的思路，通过国资管理公司
运作将合肥城建做大做强的思路已是再明显不过的事情。
此次的重组，公告称系根据“合肥鑫城国有资产经营有限公司的整体工作安排
”进行。据了解，鑫城国资由合肥新站综合开发试验区管委会100%持股，注册资本
13.4亿元。而在京东方A最新的非公开增发中，鑫城国资还认购了其中6.25亿股，
按照2.4元/股价格计算，总额在15亿元。
至于中房合肥公司，据公开资料显示，该公司系合肥市最早成立的国有房地产
开发公司，现注册资本超过3亿元。今年4月，为顺应新站试验区投融资改革和国有
资产整合发展的需要，中房合肥公司成为鑫城国资全资子公司。该公司在合肥市国
有房地产开发企业中综合实力排名第一，曾入围2008年度全国房地产综合实力500
强。
【出处】上海证券报【作者】赵一蕙
【2009-07-08】
合肥城建(002208)策划重组中房合肥
本报讯在短暂的停牌后，合肥城建（002208）宣布了正在讨论的重大事宜。合
肥城建正在策划重组合肥鑫城国有资产经营有限公司全资子公司中国房地产开发合
肥有限公司的房地产主营业务经营性资产。
公告显示，根据合肥鑫城国有资产经营有限公司的整体工作安排，合肥城建董
事会同意公司策划重组鑫城国资全资子公司中国房地产开发合肥有限公司房地产主
营业务经营性资产，具体方式待与鑫城国资进一步协商确定。
记者在中房合肥公司网站看到，该公司成立于1983年，是合肥市成立最早的国
有房地产开发公司，注册资金3.33亿元。经营范围涵盖商品房销售、房地产开发；
房屋维修、房屋租赁；装饰工程；房产中介等。
值得注意的是，根据中房合肥自身的披露，该公司在合肥市国有房地产开发企
业中综合实力排名第一，曾摘得过“中国最受尊敬的新徽商企业五十强”桂冠。根
据一般的重组方式，中房合肥要么是为了借壳上市，要么是为了实现资产证券化，
而合肥城建一方似乎是为了引进战略投资者，或注入优质资产。
合肥城建在今日的公告中也表示，公司正在对相关资产进行初步审计、评估，
待确定具体方案后，公司将根据相关的要求公告重大资产重组预案或重大资产重组
报告书。
在公布重组事宜的同时，合肥城建的董事会还审议并通过《关于参与合肥市BH
A-08-2地块挂牌的议案》。根据议案，合肥城建拟参加公告中BHA-08-2地块的挂牌
，该地块面积为100.8亩，规划用途为居住，容积率≤3.5，建筑密度≤22%，绿地
率≥40%，参考地价210万/亩。
如果合肥城建此次能够顺利摘牌，这将会成为该公司今年来的第二次拿地。在
今年4月初，合肥城建就以2.19亿元接手一块面积为7.1万平米的土地。
【出处】证券时报【作者】
【2009-07-02】
合肥城建(002208)停牌筹划重大资产重组
本报讯 合肥城建（002208）今日公告，公司正在筹划重大资产重组事项，公
司股票自7月2日9时30分起停牌。公司承诺于8月1日前披露重大资产重组预案或报
告书，逾期未能披露重大资产重组预案或报告书，公司股票将于8月3日恢复交易，
并自公司股票复牌之日起三个月内不再筹划重大资产重组事项。（向 南）
【出处】证券时报【作者】
