☆经营分析☆ ◇002016 世荣兆业 更新日期：2025-08-02◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
【2.主营构成分析】
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜其他 ｜ 65824.88｜ 18849.19｜ 28.64｜ 40.15｜
｜房地产 ｜ 32284.14｜ 14451.46｜ 44.76｜ 19.69｜
｜供热收入 ｜ 25193.56｜ 6336.97｜ 25.15｜ 15.37｜
｜建筑工程收入 ｜ 14692.41｜ 790.53｜ 5.38｜ 8.96｜
｜物业管理收入 ｜ 7796.92｜ 1244.93｜ 15.97｜ 4.76｜
｜贸易收入 ｜ 7551.20｜ 1768.88｜ 23.43｜ 4.61｜
｜投资性房地产处置 ｜ 6417.81｜ 5528.61｜ 86.14｜ 3.91｜
｜租赁收入 ｜ 3503.30｜ 2924.57｜ 83.48｜ 2.14｜
｜绿化工程收入 ｜ 476.88｜ 94.99｜ 19.92｜ 0.29｜
｜其他收入 ｜ 192.81｜ 159.71｜ 82.83｜ 0.12｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜其他 ｜ 65824.88｜ 18849.19｜ 28.64｜ 40.15｜
｜房地产 ｜ 32284.14｜ 14451.46｜ 44.76｜ 19.69｜
｜供热收入 ｜ 25193.56｜ 6336.97｜ 25.15｜ 15.37｜
｜建筑工程收入 ｜ 14692.41｜ 790.53｜ 5.38｜ 8.96｜
｜物业管理收入 ｜ 7796.92｜ 1244.93｜ 15.97｜ 4.76｜
｜贸易收入 ｜ 7551.20｜ 1768.88｜ 23.43｜ 4.61｜
｜投资性房地产处置 ｜ 6417.81｜ 5528.61｜ 86.14｜ 3.91｜
｜租赁收入 ｜ 3503.30｜ 2924.57｜ 83.48｜ 2.14｜
｜绿化工程收入 ｜ 476.88｜ 94.99｜ 19.92｜ 0.29｜
｜其他收入 ｜ 192.81｜ 159.71｜ 82.83｜ 0.12｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南地区 ｜ 72832.12｜ 26326.58｜ 36.15｜ 37.12｜
｜珠海 ｜ 72832.12｜ 26326.58｜ 36.15｜ 37.12｜
｜华中地区 ｜ 25276.90｜ 6974.08｜ 27.59｜ 12.88｜
｜江西新余 ｜ 25276.90｜ 6974.08｜ 27.59｜ 12.88｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜非商品房自销 ｜ 65824.88｜ 18849.19｜ 28.64｜ 67.09｜
｜商品房自销 ｜ 21888.29｜ 10043.83｜ 45.89｜ 22.31｜
｜商品房代理销售 ｜ 10395.85｜ 4407.63｜ 42.40｜ 10.60｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产 ｜ 18480.30｜ 8307.74｜ 44.95｜ 26.83｜
｜其他 ｜ 14438.82｜ --｜ -｜ 20.96｜
｜热能供应 ｜ 13038.67｜ 4183.28｜ 32.08｜ 18.93｜
｜其他(建筑工程收入) ｜ 9613.96｜ 457.99｜ 4.76｜ 13.96｜
｜其他(出售投资性房地产商 ｜ 4527.74｜ --｜ -｜ 6.57｜
｜铺收入) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜其他(物业管理费等收入) ｜ 3957.72｜ --｜ -｜ 5.75｜
｜其他(贸易收入) ｜ 3177.57｜ --｜ -｜ 4.61｜
｜其他(租赁收入) ｜ 1647.29｜ --｜ -｜ 2.39｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜商品房 ｜ 18480.30｜ 8307.74｜ 44.95｜ 26.83｜
｜其他 ｜ 14438.82｜ --｜ -｜ 20.96｜
｜热能供应 ｜ 13038.67｜ 4183.28｜ 32.08｜ 18.93｜
｜其他(建筑工程收入) ｜ 9613.96｜ 457.99｜ 4.76｜ 13.96｜
｜其他(出售投资性房地产商 ｜ 4527.74｜ --｜ -｜ 6.57｜
｜铺收入) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜其他(物业管理费等收入) ｜ 3957.72｜ --｜ -｜ 5.75｜
｜其他(贸易收入) ｜ 3177.57｜ --｜ -｜ 4.61｜
｜其他(租赁收入) ｜ 1647.29｜ --｜ -｜ 2.39｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南地区 ｜ 41404.58｜ 15934.49｜ 38.48｜ 38.03｜
｜珠海 ｜ 41404.58｜ 15934.49｜ 38.48｜ 38.03｜
｜华中地区 ｜ 13038.67｜ 4183.28｜ 32.08｜ 11.97｜
｜江西新余 ｜ 13038.67｜ 4183.28｜ 32.08｜ 11.97｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产 ｜ 81261.48｜ 39943.49｜ 49.15｜ 35.58｜
｜其他 ｜ 73551.16｜ 22595.78｜ 30.72｜ 32.21｜
｜供热收入 ｜ 27618.61｜ 5726.53｜ 20.73｜ 12.09｜
｜建筑工程收入 ｜ 14352.70｜ 110.81｜ 0.77｜ 6.29｜
｜投资性房地产处置 ｜ 12231.04｜ 9899.27｜ 80.94｜ 5.36｜
｜物业管理收入 ｜ 7847.28｜ 1013.20｜ 12.91｜ 3.44｜
｜贸易收入 ｜ 5801.45｜ 2253.55｜ 38.84｜ 2.54｜
｜租赁收入 ｜ 3803.24｜ 3246.61｜ 85.36｜ 1.67｜
｜绿化工程收入 ｜ 1682.87｜ 160.05｜ 9.51｜ 0.74｜
｜其他收入 ｜ 213.97｜ 185.76｜ 86.82｜ 0.09｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜商品房 ｜ 81261.48｜ 39943.49｜ 49.15｜ 35.58｜
｜其他 ｜ 73551.16｜ 22595.78｜ 30.72｜ 32.21｜
｜供热收入 ｜ 27618.61｜ 5726.53｜ 20.73｜ 12.09｜
｜建筑工程收入 ｜ 14352.70｜ 110.81｜ 0.77｜ 6.29｜
｜投资性房地产处置 ｜ 12231.04｜ 9899.27｜ 80.94｜ 5.36｜
｜物业管理收入 ｜ 7847.28｜ 1013.20｜ 12.91｜ 3.44｜
｜贸易收入 ｜ 5801.45｜ 2253.55｜ 38.84｜ 2.54｜
｜租赁收入 ｜ 3803.24｜ 3246.61｜ 85.36｜ 1.67｜
｜绿化工程收入 ｜ 1682.87｜ 160.05｜ 9.51｜ 0.74｜
｜其他收入 ｜ 213.97｜ 185.76｜ 86.82｜ 0.09｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南地区 ｜ 127089.48｜ 55320.33｜ 43.53｜ 41.05｜
｜珠海 ｜ 127089.48｜ 55320.33｜ 43.53｜ 41.05｜
｜华中地区 ｜ 27723.16｜ 7218.93｜ 26.04｜ 8.95｜
｜江西新余 ｜ 27723.16｜ 7218.93｜ 26.04｜ 8.95｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜其他 ｜ 73551.16｜ 22595.78｜ 30.72｜ 47.51｜
｜商品房自销 ｜ 61372.82｜ 30284.88｜ 49.35｜ 39.64｜
｜商品房代理销售 ｜ 19888.66｜ 9658.61｜ 48.56｜ 12.85｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产 ｜ 22861.93｜ 12858.25｜ 56.24｜ 38.24｜
｜热能供应 ｜ 14240.96｜ 3204.99｜ 22.51｜ 23.82｜
｜其他(出售投资性房地产商 ｜ 7966.07｜ 6587.01｜ 82.69｜ 13.33｜
｜铺收入) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜其他(外部工程收入) ｜ 7621.58｜ 763.67｜ 10.02｜ 12.75｜
｜其他(物业管理费等收入) ｜ 7091.48｜ 3411.75｜ 48.11｜ 11.86｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜商品房 ｜ 22861.93｜ 12858.25｜ 56.24｜ 38.24｜
｜热能供应 ｜ 14240.96｜ 3204.99｜ 22.51｜ 23.82｜
｜其他(出售投资性房地产商 ｜ 7966.07｜ 6587.01｜ 82.69｜ 13.33｜
｜铺收入) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜其他(外部工程收入) ｜ 7621.58｜ 763.67｜ 10.02｜ 12.75｜
｜其他(物业管理费等收入) ｜ 7091.48｜ 3411.75｜ 48.11｜ 11.86｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南地区 ｜ 45541.06｜ 23620.67｜ 51.87｜ 38.09｜
｜珠海 ｜ 45541.06｜ 23620.67｜ 51.87｜ 38.09｜
｜华中地区 ｜ 14240.96｜ 3204.99｜ 22.51｜ 11.91｜
｜江西新余 ｜ 14240.96｜ 3204.99｜ 22.51｜ 11.91｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【】
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜上饶世锋热能有限公司 ｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜北京世荣佳业投资管理有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京世荣兆业房地产开发有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京世荣兆业投资管理有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海粤盛投资管理有限公司 ｜ 3000.00｜ -｜ -｜
｜北京世荣兆业控股有限公司 ｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜北京世荣嘉业健康科技发展有｜ 2531.98｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京绿茵阁商贸有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜广东热浪新材料科技有限公司｜ -｜ 2932.88｜ 43688.98｜
｜珠海市绿怡居园艺工程有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜新余世锋热能有限公司 ｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜江西锋源热能有限公司 ｜ 20000.00｜ 4045.69｜ 21890.21｜
｜玉柴船舶动力股份有限公司 ｜ 113500.00｜ 15085.71｜ 301123.24｜
｜珠海世荣兆业商贸有限公司 ｜ 20000.00｜ 656.38｜ 65585.83｜
｜珠海市斗门区世荣小额贷款股｜ -｜ -15.74｜ 5918.10｜
｜份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海世荣拉美供应链管理有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海世荣物业管理服务有限公｜ 1000.00｜ 2254.14｜ 11865.20｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海天荣农业科技有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜珠海市斗门区中荣贸易有限公｜ 2800.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海市世荣商业管理有限公司｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜珠海市世荣房地产营销顾问有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海市世荣拉美湾商业运营管｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜理有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海市世荣装饰设计工程有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海市世荣酒店管理有限公司｜ 25912.64｜ -｜ -｜
｜珠海市年顺建筑有限公司 ｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜珠海横琴世荣兆业置业发展有｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海市斗门区世荣实业有限公｜ 43000.00｜ 4463.56｜ 592206.16｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
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