☆公司报道☆ ◇000797 中国武夷 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-24】
中国武夷(000797)子公司用闲置资金购买基金
中国武夷今日公告，公司控股子公司南京武宁房地产拟利用临时闲置资金，向
中国农业银行江宁支行购买“长盛同瑞中证200指数分级证券投资基金”1000万元
。
中国武夷表示，根据市场情况和公司资金状况，计划三个月内收回投资，该项
投资不会对公司财务状况造成较大的影响。公司独董认为，利用临时闲置资金购买
基金，有利于提高公司资金使用效率，没有损害中小股东利益。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-11-07】
中国武夷(000797)中标重大项目
中国武夷（000797）公告，公司中标肯尼亚内罗毕市兰加塔路KWS至BOMAS段（
C58）道路工程项目，中标金额为26.71亿肯先令，折合1.76亿元人民币，工期15个
月，公司需向业主提供中标通知书要求的无条件银行保函。
【出处】中国证券报【作者】
【2011-11-05】
中国武夷(000797)中标肯尼亚市政工程
中国武夷（000797）近日接到肯尼亚市政道路管理局的中标通知书。公司中标
肯尼亚内罗毕市兰加塔路KWS至BOMAS段（C58）道路工程项目，中标金额为26.71亿
肯先令（折1.76亿元人民币，当前汇率15.1515肯先令/元），工期15个月，公司需
向业主提供中标通知书要求的无条件银行保函。中国武夷表示，此次项目合同尚未
签订，境外项目存在政治和外汇汇率等风险。
【出处】证券时报【作者】
【2011-11-05】
中国武夷(000797)中标肯尼亚市政项目
中国武夷今日公告，公司近日接到肯尼亚市政道路管理局的中标通知书。公司
已中标肯尼亚内罗毕市兰加塔路KWS至BOMAS段（C58）道路工程项目，中标金额26.
71亿肯先令（约合1.76亿元人民币），工期15个月，不过项目合同尚未签订。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-08-30】
中国武夷(000797)二股东原价购回美伦饭店股权
中国武夷（000797）今日公告，为进一步发展主业，公司与福建省能源集团有
限责任公司协商，能源集团以1.52亿元价格回购公司持有的福州美伦大饭店有限公
司42.16%股权，由能源集团二年内分三期付清转让款。能源集团持有中国武夷25.0
5%股权，为公司第二大股东。
中国武夷2006年9月从福建建工集团总公司以抵债方式取得美伦大饭店42.16%
股权，当时作价1.52亿元。五年来，美伦大饭店由能源集团承包经营，中国武夷每
年取得500万元承包利润。目前美伦大饭店另外57.84%股份由能源集团持有。评估
显示，美伦大饭店账面净资产2.35亿元，评估后净资产3.59亿元。
【出处】证券时报【作者】
【2011-07-07】
中国武夷(000797)目前公司没有在利比亚承接项目
中国武夷(000797) 周四在深交所上市公司投资者关系互动平台上表示，公司
在非洲的项目主要在肯尼亚和赤道几内亚，这些国家政局相对稳定。公司有多年海
外承接项目的经验，在承接项目前会综合考虑当地的政治经济环境因素。目前公司
暂时没有在利比亚承接项目。
中国武夷的主营业务为投资开发、工程承包等。
【出处】全景网【作者】陈荟瑾
【2011-01-07】
中国武夷(000797)中标1.76亿合同
中国武夷今天披露，公司近日接到肯尼亚乡村道路管理局的中标通知书，中标
肯尼亚道路工程项目，中标金额折合1.76亿元人民币，工期30个月。但本项目合同
目前尚未签订。
【出处】上海证券报【作者】吴正懿
【2010-11-26】
中国武夷(000797)中标肯尼亚1.56亿元项目
中国武夷（000797）公告，近日公司接到肯尼亚商业银行有限公司KCB型员工
养老基金会总部办公室的中标通知书，公司以18.82亿肯先令，折合1.56亿元人民
币报价，中标其内罗毕UPPER HILL总部办公大楼项目。
公司表示，该项目合同尚未签订，中标通知书未涉及银行保函和工程进度计划
等内容。此外，境外项目存在外汇汇率等风险。
【出处】中国证券网【作者】李阳丹
【2010-10-12】
中国武夷(000797)4亿竞得一地块
中国武夷（000797）也宣告称，日前，公司通过竞拍的方式，以总计4亿元获
得福建省南平市迎宾路中段原南平师专地块国有建设用地使用权，项目用地面积13
.03万平方米。
【出处】证券时报【作者】李小平
【2010-05-21】
中国武夷(000797)关联交易进展
中国武夷（000797）2010年5月19日在福州与公司第二大股东福建省能源集团
有限责任公司签订《福州美伦大饭店承包经营期延长协议书》，协议约定能源集团
承包经营福州美伦大饭店期限延长一年，即自2009年9月4日至2010年9月3日，其他
条款仍按公司2006年7月14日与能源集团签订的《承包经营合同书》。能源集团为
公司第二大股东，本次交易构成公司的关联交易。
合同约定，在承包期内，能源集团负责福州美伦大饭店的承包经营，支付公司
承包利润（税后利润）500万元/年，在每年12月20日之前支付，当年不足一个完整
会计年度的，按照实际月份计算；在承包期内，能源集团在向公司支付承包利润后
，美伦大饭店的净利润为正数的，该部分净利润归能源集团享有；若美伦大饭店的
净利润为负数的，由能源集团负责弥补。
本次关联交易保证公司该项股权投资在承包期内有稳定的现金回报。
【出处】新闻晨报【作者】
【2010-04-23】
中国武夷(000797)09年净利润同比增长83.69%
中国武夷（000797）年报显示，2009年公司实现营业收入27.29亿元，同比增
长69.45%；归属于上市公司股东的净利润6632.34万元，同比增长83.69%；基本每
股收益0.17元。
去年，公司加大销售力度，尽快回笼资金。北京武夷、南京武夷、重庆武夷、
福州武夷绿洲、南平武夷等都超额完成全年的销售合同收入指标。报告期内公司实
现房地产销售面积37.3万平方米，合同销售收入24.8亿元，结转销售面积36.6万平
方米，结转销售收入21.54亿元。
公司根据发展战略定位，在部分二、三线城市跟踪一些土地项目，同时继续盘
活存量资产。报告期内公司盘活南京武夷商城B组团商场1万平方米，香港武夷福怡
大厦及枫林花园3期等部分闲置资产；合计盘活资金近1亿元。（林喆）
【出处】中国证券网【作者】林喆
【2010-03-25】
中国武夷(000797)再次中标肯尼亚基建项目
本报讯 中国武夷（000797）今日公告，公司接到肯尼亚道路部常任秘书办公
室中标通知书，公司以约2.2亿元人民币，30个月工期，中标肯尼亚Nyanza（尼安
萨）省D246/E126/E139公路工程项目。
中国武夷表示，目前合同还未正式签订，境外项目存在政治和外汇汇率等风险
。同时，这也是中国武夷继2009年7月2日以1.56亿元中标肯尼亚内罗毕nanyuki机
场跑道修复工程项目后，再次中标肯尼亚大型基础设施工程项目。（马晨雨）
【出处】证券时报【作者】
【2010-03-24】
中国武夷(000797)中标肯尼亚公路项目 总额2.2亿元
中国武夷（000797）周三公告称，公司近日获肯尼亚道路部通知，公司以24.8
4亿肯先令（折合2.2亿元人民币）的价格中标肯尼亚Nyanza（尼安萨省）一公路工
程项目，该项目工期为30个月。
不过中国武夷表示，项目合同尚未签订，存在政治和外汇汇率的风险。
中国武夷周三收报8.80元，下跌1.01%。
【出处】全景网【作者】雷震
【2010-03-15】
中国武夷(000797)股东所持公司股份质押冻结
(000797)中国武夷：股东所持公司股份质押冻结
中国武夷第一大股东福建建工集团总公司原质押“中国武夷”股票4,462万股
给中国银行股份有限公司福建省分行，占公司股份总数的11.46％，已于2010年3月
4日分别办理了质押解除和质押冻结手续，用于其向中国银行股份有限公司福建省
分行一年期借款5,280万元人民币提供担保，质押期限同借款期限。
【出处】【作者】
【2009-11-17】
中国武夷(000797)减持惠泉啤酒249万股股份
惠泉啤酒遭中国武夷减持0.96%
本报讯惠泉啤酒（600573）公告，公司股东中国武夷(000797)自2008年12月26
日至2009年11月13日收盘，通过上海证券交易所交易系统以平均价格10.20元/股净
售出其持有的惠泉啤酒股份249万股，占公司总股本的0.995%。截至2009年11月13
日收盘，中国武夷尚持有公司股份1690万股，占公司总股本的6.76%，其中无限售
条件流通股1593万股，有限售条件流通股97万股。
【出处】证券时报【作者】
【2009-11-17】
中国武夷(000797)出售惠泉啤酒股票的提示
(000797)中国武夷：出售惠泉啤酒股票的提示
自2009年1月1日至2009年11月13日，中国武夷出售持有福建省燕京惠泉啤酒股
份有限公司（证券简称：惠泉啤酒，证券代码：600573）股份87.078万股，占该公
司股份总数0.35％。
经初步测算，公司出售这部分惠泉啤酒股票实现的投资收益380万元，具体金
额以2009年度报告为准。
【出处】【作者】
【2009-08-06】
中国武夷(000797)每10股派送现金红利0.30元
(000797)中国武夷：分红派息实施公告
中国武夷2008年度利润分配方案为：每10股派送现金红利0.30元(含税)。
股权登记日为2009年8月12日
除息日为2009年8月13日
红利发放日为2009年8月13日
【2009-07-02】
中国武夷(000797)1.56亿中标肯尼亚项目
中国武夷（000797）公告，近日接到肯尼亚国防部办公室中标通知书，公司以
1,750,573,724.30肯先令(折1.56亿元人民币)报价、24个月工期中标肯尼亚内罗毕
NANYUKI机场跑道修复工程项目。但公司还要在项目就业政策等与肯尼亚国防部进
行谈判，并达成一致意见。本项目合同尚未签订，境外项目存在政治和外汇汇率等
风险。（牛洪军）
【出处】中国证券网【作者】
【2009-07-01】
中国武夷(000797)1.56亿元中标肯尼卡机场跑道项目
中国武夷(000797)披露公告，公司以折合人民币1.56亿元的报价，中标标肯尼
亚内罗毕NANYUKI机场跑道修复工程项目，项目工期为24个月。
公告称，本项目合同目前尚未签订。公司还要在项目就业政策等与肯尼亚国防
部进行谈判，并达成一致意见
【出处】【作者】
【2009-03-19】
中国武夷(000797)中标亿元海外工程项目
中国武夷今日公告，公司日前收到菲律宾国公造部乡镇道路项目管理局中标通
知书。中国武夷以77688.8723万菲律宾比索(折合人民币1.105亿元)中标菲律宾公
造部乡镇道路发展项目三期九标段阿里尼道路施工项目，项目自Iloilo省和Antiqu
e省交界至Anini-y至V.Jimenez，道路全长41.466公里，全部路段都在Antigue省境
内，工期24个月。
据悉，该项目业主为菲律宾政府，资金来源是日本国际开发署(占83%)和菲律
宾政府(占17%)，项目执行机构是菲律宾国公造部乡镇道路项目管理局。
公司表示，上述项目合同尚未签订，合同签订前公司需要提供合同总价10%的
银行保函。
【出处】上海证券报【作者】徐锐
【2009-02-13】
中国武夷(000797)澄清环球影城概念
中国武夷（000797）表示，由于北京环球影视城主题公园属于拟建项目，该项
目对北京武夷生产经营的影响尚无法估计，公司将根据情况及时披露。
中国武夷表示，拟建设的北京环球影视城主题公园项目位于通州区南面的梨园
镇，公司控股70%的北京武夷房地产开发有限公司在北京开发的房地产项目在通州
区东面的潞城镇，相距约8公里。北京武夷正在开发销售的武夷花园--月季园目前
尚有约10万平方米商品房，另有未开发的土地600亩，具体规划尚未审批。
【出处】中国证券报【作者】
【2009-02-12】
中国武夷(000797)"环球影视城"揭秘
近日，公司接到较多投资者来电咨询，了解拟建设的北京环球影视城主题公园
项目对公司控股的北京武夷房地产开发有限公司的房地产项目的影响情况及公司在
北京通州区土地储备问题，现就有关情况说明如下：
1、据了解，拟建设的北京环球影视城主题公园项目位于通州区南面的梨园镇
，公司在北京开发的房地产项目在通州区东面的潞城镇，相距约8公里。
2、公司控股70%的北京武夷房地产开发有限公司正在开发销售的武夷花园――
月季园目前尚有约10 万平方米商品房，另有未开发的土地600 亩，具体规划尚未
审批。
3、2007 年度北京武夷房地产开发有限公司实现的净利润（按我司占股权比重
计算，下同）占本公司合并的归属于母公司所有者的净利润比重为-1.22%，2008
年该公司实现的净利润占本公司合并净利润的比重预计不超过30%。
由于北京环球影视城主题公园属于拟建项目，该项目对北京武夷房地产开发有
限公司生产经营的影响尚无法估计，我公司将根据情况及时披露。
【出处】【作者】
【2009-02-11】
中国武夷(000797)澄清增发传闻
近日市场传言称，中国武夷与福建建工集团业务职能交叉重叠，存在同业竞争
；福建建工集团已把增强中国武夷融资功能列入重点工作，拟通过股份增发、企业
债券等方式，开展融资活动。中国武夷今日澄清，经向公司第一大股东福建建工集
团总公司核实，中国武夷6 个月内没有拟通过股份增发、企业债券等方式，开展融
资活动的计划。福建建工主营业务是国内工程承包、国际工程援外项目，与公司的
主营业务不存在交叉与同业竞争问题。
【出处】上海证券报【作者】彭友
【2009-02-11】
中国武夷(000797)6个月内不增发
昨日有媒体称，中国武夷（000797.SZ）第一大股东福建建工集团总公司（下
称“福建建工”）已准备进行内部重组和整合，且中国武夷也将进行股份增发、企
业债券发行等。
中国武夷就上述传闻今日发布公告予以澄清。该企业表示，经向福建建工核实
，公司6个月内没有拟通过股份增发、企业债券等方式开展融资活动的计划。而福
建建工在北京、南京、重庆、福州等区域目前没有从事房地产开发，也不存在注入
房地产资产问题。另外，福建建工的主营业务是国内工程承包、国际工程援外项目
，与公司的主营业务不存在交叉与同业竞争问题。
【出处】第一财经日报【作者】
【2009-02-10】
中国武夷(000797)与大股东非同业竞争 无再融资计划
中国武夷（000797）周二晚间发布澄清公告表示，福建建工与公司的主营业务
不存在交叉与同业竞争问题，公司6个月内没有再融资计划。
《21世纪经济报道》10日刊登了《福建建工集团渴求做大 中国武夷成再融资
先锋》一文。报道称，中国武夷与福建建工业务职能交叉重叠，存在同业竞争；福
建建工已把增强中国武夷融资功能列入重点工作，拟通过股份增发、企业债券等方
式，开展融资活动；福建建工的房地产开发重点区域与中国武夷一样，都是北京、
南京、重庆、福州四大区域，注入资产首先会从这方面考虑。
对此，中国武夷表示，经向公司第一大股东福建建工集团总公司核实，福建建
工主营业务是国内工程承包、国际工程援外项目，与公司的主营业务不存在交叉与
同业竞争问题。公司6个月内没有拟通过股份增发、企业债券等方式，开展融资活
动的计划。另外，福建建工在北京、南京、重庆、福州等区域目前没有从事房地产
开发，也不存在注入房地产资产问题。
公司并再次重申，目前福建省国资委与福建建工及公司尚无任何注入资产和整
体上市方面的沟通或提案。目前福建建工也没有将有效资产通过定向发行、资产购
买、资产置换等方式注入公司和整体上市的任何提案或意向，并承诺6个月内不会
筹划上述事项。
由于媒体相关报道，中国武夷周二停牌一天，停牌前收报5.17元
【出处】【作者】
【2009-02-10】
福建建工集团渴求做大 中国武夷(000797)成再融资先锋
给点阳光就灿烂。
2月4日，“中国武夷 (000797.SZ)将获注有效资产”的消息一经报道，去年初
以来一直跌跌不休的中国武夷，立即一扫颓势，截至2月9日，短短4个交易日，涨
幅高达33.59%。
其间，尽管2月5日中国武夷发布澄清公告称，传闻仅是福建省国资委针对省属
国有企业资产改革重组、优化国有资产布局结构的一项计划和目标，并承诺6个月
内不会筹划将有效资产，通过定向发行、资产购买、资产置换等方式注入公司和整
体上市，但该股依然强劲上冲。
可是，传闻并非空穴来风。
“根据福建省国资委的计划，福建建工集团总公司已着手实施大集团战略，其
旗下资产将内部重组和整合，一部分打包注入中国武夷，另一部分以福建省工业设
备安装有限公司为主体，力争通过改制上市，以此增加集团总公司的总资产。”福
建建工集团一位中层人士向本报记者透露。
“五分开”仍不彻底
“福建建工集团核心层企业的整合势在必行，不然，无法根本上解决中国武夷
法人治理和关联交易问题。”前述福建建工集团中层人士称，“福建建工集团与中
国武夷主业雷同，在很多业务方面难分彼此，混淆不清，引发了诸多问题。”
资料显示，福建建工集团是中国武夷大股东，持股比例为31.51%。中国武夷高
管，也大多由福建建工集团委派或兼任。
“中国武夷其实就是福建建工集团全权负责经营管理，持股25.06%的二股东福
建省煤炭工业集团，也是福建省国资委下属国企，双方主业定位不同，其角色只是
优化股权结构。”上述人士表示。
事实上，福建建工集团与中国武夷的人员、资产、财务、业务、机构“五分开
”并不彻底，前一把手悦胜利兼任两公司董事长期间，利用职务便利，多次非法收
受、索取贿赂，去年以受贿罪被判处死缓。
福建证监局2005年4月27日至5月30日的巡回检查中发现,中国武夷存在大股东
长期占用巨额资金、公司治理不良、信息披露不规范和会计核算违反规定等4个大
项、17个小项的违规行为。
当时，引起市场关注的还在于，福建建工集团占用中国武夷资金高达65579.22
万元。在监管部门干涉下，最终福建建工集团采取大部分以资抵债方式偿还占资。
但现在的问题是,不仅中国武夷与福建建工集团的业务没有完全分开,其董事长
也依然为福建建工集团法定代表人，而总经理丘亮新还是福建建工集团党组成员、
机关党委书记和第一副总经理，但中国武夷公告却语焉不详，并无具体说明。
“按照福建建工集团领导分工，正在改制上市的福建省工业设备安装有限公司
，属于丘亮新的分管范围。”上述人士透露。
不仅如此，中国武夷与福建建工集团相互交叉重叠的业务职能，由于存在同业
竞争嫌疑，一直饱受市场诟玻
“一些项目的利润到底属于中国武夷还是福建建工集团，集团总公司内部不少
人都很困惑。”上述人士说，“确实存在中国武夷和福建建工集团互相承建对方的
项目。”
该人士透露，监管部门一直对此颇有微词，认为这种纠缠不清的关系,存在利
益输送漏洞。
“福建省国资委提出，通过产业整合，将有效资产注入中国武夷，形成集房地
产开发、设计、科研、施工为一体的建工企业，最终实现整体上市，就是为解决福
建建工集团与中国武夷的法人治理和关联交易问题。”上述人士表示，“这是到20
14年的5年规划目标，争取在2-3年内实现内部资产整合和注入。”
融资是关键
其实，对于将有效资产注入中国武夷，福建建工集团更多还是基于融资的考虑
。
“福建建工集团还有较多不良资产，担保资源不足，融资能力偏低，短贷长投
的现状没有根本改变，一直困扰扩大再生产和企业盈利水平的提高。”前述人士表
示，“建筑业属于劳动和资本密集型行业，福建建工集团融资渠道单一，还贷压力
很大。”
截至2月2日，福建建工集团已质押持有的中国武夷国有股5962 万股，约为持
有股份的一半。
上述人士透露，福建建工集团已把增强中国武夷融资功能列入重点工作，拟通
过股份增发、企业债券等方式，开展融资活动。
“福建建工集团的要求是突出工程总承包、房地产开发、外经外贸三大主业，
近期是对省七建公司、省建科院、省设计院实行由集团公司相对控股的产权变革，
将省一建公司下放三明市，实行国有资本完全退出。”上述人士称。
该人士表示，福建建工集团总资产63亿元，盘活下属企业现有营运资产的思路
，除加快以福建省工业设备安装有限公司为主体的股份制上市公司进程，就是增加
中国武夷优质资产，发挥融资功能。
“中国武夷主要目标是做专做精房地产业，注入的优质资产应该与房地产有关
。”上述人士说，“福建建工集团的房地产开发重点区域与中国武夷一样，都是北
京、南京、重庆、福州四大区域，注入资产首先会从这方面考虑，这也有利于消除
同业竞争。”
该人士进一步透露，福建建工集团和中国武夷已决定，将加大资金投入，争取
年储地300亩以上，提高后备开发土地储备量，有重点地向北京、南京、重庆、福
州周边拓展。
“一些目前由福建建工集团承担的国际工程承包项目，同样存在划入中国武夷
的可能。”上述人士表示，“根据福建省国资委的要求框架，整体上市的目标就是
形成以福建省工业设备安装有限公司为主体的上市公司和中国武夷，由两家上市公
司根据主业需要瓜分福建建工集团营运资产。”
据其透露，2001年以来，福建省工业设备安装有限公司施工产值连年以30%的
幅度增长，去年主营业务收入139200万元，实现利税6007万元，已在造纸、人造板
、冶炼、钢结构、气柜、机电等专业工程形成优势。
“安装公司的经营管理格局走的是工程总承包、施工总承包之路，业务项目已
遍布全国，并成功进入俄罗斯、泰国、印度、新加坡、安哥拉、多哥等境外市场，
今后将向BOT、BT方向发展。”上述人士称，福建建工集团正大力拓展的市政、轻
钢、重型钢结构、城市轻轨、垃圾处理技术等领域，将可能被装入该公司。
“现阶段，已经进行对职工股份采取公司内部集中管理、授权委托注册登记，
以符合股东的法定人数范围。”上述人士表示。
而为提高盈利水平和经营效果，福建建工集团除对合同造价1000万元或毛利不
少于100万元以上的大项目，实行自行跟踪承揽、自行组织施工，还决定将一般房
建、路桥工程项目从非自营管理模式，尽快转为自营管理模式，自营工程比例将按
10%、20%、30%、40%的比例逐年增长，至2014年力争达到50%的份额。
“这一切都是福建建工集团为实现控制两家上市公司的大集团战略做准备。”
上述人士认为，“今后，集团总公司将作为决策、资本运作和技术开发中心，只对
子公司实行战略、预算、投资、资金、财务、技术和人力资源管理。”
【出处】21世纪经济报道【作者】
