☆公司报道☆ ◇000711 天伦置业 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-23】
天伦置业(000711)被责令整改
天伦置业今日公告，公司于本月21日收到黑龙江监管局出具的《行政监管措施
决定书》，指出公司存在两大问题。
具体来看，首先，天伦置业存在内控制度建立不健全的问题，缺少《外部信息
使用人管理制度》和《年报信息披露重大差错责任追究制度》；其次，《公司章程
》部分条款规定与实际情况不符，《公司章程》第十七条中将“公司发行的股份在
中国证券登记结算有限公司深圳分公司集中存管”，错写成了“在黑龙江省证券登
记有限公司集中存管”；第一百零六条中写道“公司董事会设董事长1人，副董事
长1人”，但公司董事会目前并未设副董事长。
天伦置业表示，对于上述问题，公司将按照要求逐项整改，并履行相关的程序
和信息披露义务。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-11-09】
胜诉股权案 天伦置业(000711)涉矿概念有望做实
时隔四年，天伦置业终于要获得勘探及开采叫曼矿业金矿及锑矿的资格。原价
3800万元的矿权如今已然增值不少，但从股权胜诉到正式运营，显然还有很长的路
要走。
天伦置业昨日公告，公司收到百色市中级人民法院关于公司控股子公司广西田
阳天伦矿业有限公司股权诉讼事项的《行政判决书》，认为“公司上诉的理由有事
实和法律依据，予以支持。”“本判决为终审判决。”由此，叫曼矿业的股权之争
终于盖棺定论。
2007年10月22日，天伦置业与广西和贵矿业投资有限公司及第三方签署了《股
权转让协议》，收购该公司所持田阳叫曼矿业有限责任公司（即田阳天伦矿业）55
%的股权，股权收购价格为3800万元。田阳叫曼矿业有限责任公司拥有田阳县叫曼
金矿的《矿产资源勘查许可证》和《开采黄金矿产批准书》，凤山县金双矿区、凤
山县黄家湾矿区和凤山县下洞矿区的《矿产资源勘查许可证》。公开资料显示，四
个矿区有金、锑、铜、方解石等矿藏，其金矿和锑矿价值尤其值得关注。其中，平
均品位为7.12克/吨的叫曼金矿0.6平方公里矿段范围的黄金报备储量为180公斤（
该矿2.95平方公里范围内其余矿段的储量尚未探查）；平均品位为67.62%伴生锑金
属储量64280吨。
四年间，天伦置业数次因涉矿概念受到追捧。但是由于股权纠纷，该项目却始
终搁置至今。“等了那么久，终于了结了。”公司董秘赵润涛对记者说，“我们会
尽快根据判决收回股权，下一步尽快开展实际的经营工作。”
需要注意的是，时隔四年之后，四个矿区的《矿产资源勘查许可证》及《开采
批准书》均已过期，需要申请延期，而通过日趋严格的环评手续也绝非易事。矿产
项目的正式上马尚需时日。
由于近年来收购了叫曼矿业及贵州六盘水吉源煤业有限公司，市场一度猜测天
伦置业正在寻找机会将主营业务由房产转为矿业。今年四月，公司将主要的房地产
开发项目股权悉数转让后，目前的主要收入来自物业租售。对此，公司董秘赵润涛
表示公司目前尚无明确的转型计划，但是对矿业绝非只是炒作概念。对于屡屡爆出
“假涉矿”传闻的房地产企业来说，天伦置业是否成为成功转型的一个案例，我们
将拭目以待。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-11-09】
天伦置业(000711)广西矿业诉讼尘埃落定
百色市中级法院日前开庭审理天伦置业（000711）控股子公司广西田阳天伦矿
业公司股权诉讼事项，对田阳县法院2009年3月12日作出的判决予以纠正。至此，
天伦置业结束近4年的诉讼长跑，田阳矿业公司股权失而复得。
2007年10月22日，天伦置业与广西和贵矿业投资有限公司签订协议，收购其持
有的广西田阳天伦矿业公司的前身广西田阳叫曼矿业有限责任公司55%股权。在完
成相关手续后，完成了工商变更手续。
但2009年3月12日，在天伦置业未被通知到场的情况下，田阳县法院根据叫曼
公司原始股东陈琳卡的诉讼请求，作出判决，撤销2005年11月23日叫曼公司的工商
变更登记，恢复陈琳卡股东身份和法人代表资格。之后，田阳县工商局也完成了相
应的工商登记，从而剥夺了天伦置业对叫曼公司相应权益。
叫曼公司成立于2004年5月，经营范围为矿山勘探、矿产品购销等。拥有田阳
县叫曼金矿《矿产资源勘查许可证》和《开采黄金矿产批准书》，凤山县金双矿区
、黄家湾矿区和下洞矿区《矿产资源勘查许可证》。
【出处】中国证券报【作者】
【2011-01-21】
天伦置业(000711)2010年业绩料增533%-786%
天伦置业（000711）1月20日晚间公告，公司预计2010年度归属于上市公司股
东的净利润500万元-700万元，同比增长533%-786%。
公司公告称，业绩同向增长主要是本期收入比上年同期增加、期间费用同比减
少所致。
【出处】证券时报【作者】
【2010-09-29】
天伦矿业将借壳天伦置业(000711)?
27日，天伦置业开盘5分钟拉至涨停，并以11．94元的涨停价报收。昨日，天
伦置业创出12．18元年内新高后大幅震荡，收盘下跌3．69%，成交大幅放大至1082
57手。分析人士表示，近日天伦置业股价异动，或与市场传言的金矿资产注入有关
。
天伦矿业属天伦置业子公司
据传，广西天伦矿业金矿即将借壳天伦置业上市。记者昨日就此致电公司核实
，公司董秘办工作人员表示，广西天伦矿业是公司的一家子公司，怎么会借壳上市
呢？完全属于市场谣传。目前天伦矿业有股权诉讼纠纷，公司已向当地法院上诉，
法院已经受理，但至今法院没有开庭审理。公司和当地法院一直在沟通，希望法院
能早日开庭判决，能尽快得到一个明确结果，如果有这方面消息和进展，公司会第
一时间及时公告。
公开资料显示，2007年10月22日，天伦置业与广西和贵矿业投资有限公司及第
三方签署了《股权转让协议》，收购该公司所持广西田阳叫曼矿业有限责任公司55
%的股权（现更名为广西田阳天伦矿业有限公司），股权收购价格为3800万元。
广西田阳天伦矿业有限公司成立于2004年5月10日，注册资本500万元，经营范
围为矿山勘探，矿产品购销，凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营。广
西田阳天伦矿业有限公司拥有的金矿项目，已勘探0．6平方公里矿段范围的黄金报
备储量为180公斤，平均品位为7．12克／吨。据了解，品位达到7．12克／吨的金
矿是相当不错的，国内黄金上市公司中金矿 (钟国斌)
【出处】深圳商报【作者】钟国斌
【2010-09-08】
天伦置业(000711)股东减持132万股 占总股本1.23%
天伦置业（000711）周二盘后公告称，公司股东深圳市禾海投资发展有限公司
2009年5月12日-2010年9月6日通过集中竞价交易方式减持公司股份132.44万股，占
总股本1.23%。
此次减持后，该公司仍持有天伦置业324.69万股，占总股本3.03%。
【出处】全景网【作者】邱璧徽
【2010-08-11】
举牌三天即减持 孙宜然"短炒"天伦置业(000711)涉嫌违规
在不慎举牌天伦置业之后，孙宜然又紧接着减持相关股份。就在昨日发布公告
披露孙宜然二级市场增持导致持股量达5.12%之后，公司今日再度发布提示公告，
称孙宜然于8月9日减持14.11万股，持股量降为4.99%。而上述行为其实已经违反了
证券法相关规定。
上述事项在天伦置业昨日发布的权益变动书中已有披露。在"其他重大事项中"
一栏中，显示孙宜然于8月9日减持天伦置业14.11万股，因构成短线交易，按规定
所得收益应归上市公司所有，但因实际所得为负，无收益归上市公司。按照权益变
动报告书内容，截至8月6日，孙宜然持股量为5.12%，因其一贯投资风格均为短线
进出，且孙宜然称此次系简单股权投资，对公司具体业务并无细致研究，因此这次
的举牌更像是一次操作失误。而今日，公司又单独发布提示性公告，披露了这一事
项，也印证了外界的判断。通过此次减持，孙宜然持股数量变为535.216万股，占
公司总股本4.99%。
但是这样的行为已经触犯了《证券法》第86条相关规定。根据该规定精神，孙
宜然举牌后，应当在该事实发生之日起三日内，向国务院证券监督管理机构、证券
交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予公告；在上述期限内，不得再行买卖
天伦置业股票。而孙宜然"撞线"发生于8月6日，但在8月9日其又卖出公司股票，明
显违反上述规定。不过减持后，上述4.99%的股份交易依然要受到限制。根据证券
法第47条规定，持有上市公司股份5%以上股东，将其持有的该公司股票在买入后6
个月内卖出，或者在卖出后6个月内又买入，由此所得收益归该公司所有。因此，
无论是无意交易也好，故意短线交易也罢，孙宜然违规减持天伦置业股份之后，其
余所剩股份也依旧要受该条款的约束。
【出处】上海证券报【作者】赵一蕙
【2010-08-11】
自然人"不慎"举牌天伦置业(000711) 分析人士称"这或许只是开始"
近日，天伦置业（000711）遭到了来自最牛散户系"莫帆系"成员孙宜然的举牌
。天伦置业称周一（8月9日）收到孙的通知，其持有公司股票数量达549.33万股，
已占公司总股本的5.12%。
但8月9日，孙又减持了14.11万股，市场对于孙宜然的举动颇为关注，对其增
持又很快减持的动机充满了各种猜测。
今日，天伦置业再次发布公告重申，孙宜然在8月9日减持了公司股票，持股比
例已经降为4.99%。
市场人士分析认为，公司此举似乎想表明，孙宜然并没有收购公司的打算，也
无意挑起类似深振业那样的股权之争，更不想暴露在众人面前。孙的行为也许只是
因为过量建仓，"不慎"举牌。
资料显示，孙宜然开始买入该股始于2010年6月底，到8月初，就已达到500多
万股。按照今年一季度天伦置业的持股情况，持有500多万股可排在前十大流通股
东首位。
但根据《上市公司收购管理办法》第二章权益披露中的第十三条规定，通过证
券交易所的证券交易，投资者及其一致行动人拥有权益的股份达到一个上市公司已
发行股份5%时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监
会、证券交易所提交书面报告，抄报该上市公司所在地的中国证监会派出机构（以
下简称派出机构），通知该上市公司，并予公告；并且在上述期限内，不得再行买
卖该上市公司的股票。
但8月9日，孙宜然在未满6个月的情况下减持了天伦置业14.11万股，明显违反
了上述规定。
孙宜然表示，持有天伦置业股份的目的是看好其前景，为股权投资，并在未来
的12个月内暂没有继续增加持有天伦置业的计划。
虽然孙宜然称是看好公司发展前景，不过从天伦置业的业绩情况来看，这一说
法似乎有些牵强。作为一家主营房地产开发、物业租赁的上市公司，天伦置业2009
年的净利润只有79.12万元，今年一季度也不过155.19万元。今年上半年公司预计
实现净利润也只有50-150万元。
而从天伦置业股价走势来看，该股从7月初的7元附近，短短一个多月，就飙升
至10.5元，涨幅达50%。对此，就有分析人士表示："如果是建仓，一般来讲30-40%
涨幅都是最基本的，50%的涨幅也相当于没赚。这或许只是开始。"因此，有媒体报
道，从孙宜然及其"团伙作战"的过往来看，天伦置业或有继续被吃进的可能。
【出处】证券日报【作者】许洁
【2010-08-10】
天伦置业(000711)遭超级散户孙宜然举牌
一个主业经营鲜有亮点的上市公司，却吸引了江浙游资大鳄的大手笔投资。天
伦置业（000711）今日披露的简式权益变动报告书显示，截至8月6日，超级散户孙
宜然通过二级市场累计持有公司股票549万股，占天伦置业总股本的5.12%，超过5%
的举牌上限。
孙宜然在报告书中披露，其持有天伦置业股份是因为看好天伦置业前景，为简
单的股权投资，没有收购该公司的意图，未来的12个月内也暂时没有继续增加持有
天伦置业的计划。
记者拨通孙宜然手机后，她表示一直认为天伦置业这家公司不错，但对其具体
业务并无细致研究。据天伦置业公布的业绩预告，今年上半年公司预计实现净利润
50-150万元，似乎并无太多亮点。
根据天伦置业公布的2010年度经营计划，公司今年的经营目标是在确保天伦大
厦等租赁项目稳健经营的前提下，力争郑州房地产项目能尽快开工，同时广西的矿
业项目股权纠纷能尽快得到明确结果，贵州煤矿项目也能按计划顺利实施。但广西
田阳县金矿及贵州的煤矿项目最近并无新的进展。
值得注意的是，孙宜然在增持天伦置业股权超过5%之后，很快就进行了一次短
线操作，于8月9日减持天伦置业14.11万股。由于卖出所得收益为负数，无收益归
上市公司。
资料显示，孙宜然是近年来资本市场出现的超级散户之一，她同孙仲良、孙达
山、全天宝等关联账户曾一同出现在海越股份、杭州解百、中工国际和海博股份等
公司的前10名流通股股东名单中。孙仲良、孙达山为父子关系，杭州萧山人，旗下
主要企业为浙江联合置地公司，市场猜测这是一组基地在杭州的私募。
截至今年一季度，这组投资人士手中还持有海博股份、海越股份和杭州解百等
上市公司股票。从以往投资看，此组资金对于杭州、江苏一带的上市公司有明显偏
好，以中短线操作为主， 进出如鱼得水。比较成功的战例是2007年8月上旬对香溢
融通(600830，当时名为"大红鹰")猛烈建仓。此外， 这组资金对中小市值股票也
有明显偏好。此次大手笔投资注册地址在黑龙江而办公地址在广州的天伦置业，可
以说是打破了以往的投资习惯。
【出处】证券时报【作者】靳书阳
【2010-08-10】
浙江游资过量建仓"不慎"举牌天伦置业(000711)
天伦置业闪现江湖传言2010年新出现的最牛散户系"莫帆系"成员孙宜然身影。
天伦置业今日披露，公司8月9日接到自然人孙宜然通知，其持有公司股票数量
达549.33万股，已占公司总股本的5.12%。
据披露，此次孙宜然举牌系通过二级市场持有天伦置业流通股。截至2010年6
月21日，孙宜然并没有持有天伦置业任何股份，而截至8月6日，在不足两个月内，
其通过二级市场大肆扫筹吸入天伦置业流通股549.33万股。期间，天伦置业区间振
幅达56.85%，按加权均价9.14元计算，孙宜然此大手笔购入549.33万股也需拿出真
金白银5020.84万元。按昨日10.55元收盘价计算，孙宜然已然将774.55万元盈利纳
入口袋。
据坊间总结，"莫帆系"是今年散户系中的新成员，包括莫帆、孙宜然、孙仲良
、应忠良、杭州华源实业有限公司等各方，经常一同出现，孙宜然系浙江杭州人。
据不完全统计，被"莫帆系"操作过的上市公司股票有海博股份、海越股份、杭州解
百等。
查阅海博股份的定期报告，孙宜然于2009年四季度以550万股现身无限售条件
股股东榜单第四名，而到2010年一季度报，孙宜然已悄然身退，而与其同时进入的
莫帆由2009年四季度的686.50万股减持至118.70股。若孙宜然是在2009年8月海博
股份调整时买入，粗略计算每股成本约8元，而四季度股价最高涨至9.91元，保守
估计孙宜然在海博股份约盈利1051万元。
虽然孙宜然表示，持有天伦置业股份的目的是看好其前景，为股权投资，并在
未来的12个月内暂没有继续增加持有天伦置业的计划，但是从孙宜然及其"战友""
团伙作战"的过往来看，天伦置业或有继续被吃进的可能。
【出处】上海证券报【作者】赵晓琳
【2010-04-17】
天伦置业(000711)被疑赊账保微利 神秘新客户独奉六成应收账
2009年新增的一位神秘客户为天伦置业贡献了超出六成的应收账款，令公司全
年应收账款较2008年激增530%。而同期公司却出现净利润下降、主营净利微升的情
况。
天伦置业今日公布2009年年报，报告期间，公司实现净利润79.12万元，较200
8年下降85.22%；实现扣除非经常性损益的净利润291.56万元，同比上涨27.32%；
公司每股收益0.01元，同比下降80%。
值得注意的是，当期公司账面上记有应收账款380.21万元，远高于公司全年净
利以及主营净利。此外，这笔应收账款较2008年的60.37万元增加319.84万元，增
幅达530%。仅319.84万元的增量亦高于公司全年净利以及主营净利的净值。不由让
人怀疑公司通过赊账来实现微利。
公司合并财务报表显示，一家名为鸿猷置业的公司贡献了250万元的应收账款
，占应收账款总额的62.47%。翻阅公司往期年报可见，鸿猷置业为2009年公司新增
客户。其余诸如凯悦酒家、广发银行、恒大地产等老客户当期应收账款较往年增长
有限。
记者搜索鸿猷置业的相关资料了解到，该公司为河南新郑市的房地产公司，主
要股东为郑小东和李秀美。所开发项目“双湖美景”位于新郑市龙湖镇双湖大道南
侧，于2009年2月11日拿到建设用地规划许可证。而郑小东此人曾出现在天伦置业2
009年半年报中，为公司债务人，其所欠公司30.74万元被记在其他应收款项目下。
值得注意的是，天伦置业曾于2007年与另一家以“鸿猷”为名的公司发生过交
易。2007年10月24日，天伦置业公告称，与郑州市鸿猷科贸有限公司、河南宜家科
技有限公司和周口市富之源工贸有限公司等3家公司及第三方签署了《股权转让协
议》，收购3家公司所持河南新景致房地产有限公司合计70%股权，股权收购价格为
8400万元。当时公司所附资料显示，鸿猷科贸注册地址与办公地址为新郑市龙湖镇
梅山路西。
鸿猷置业与鸿猷科贸两家公司都以“鸿猷”为名，又都是在河南新郑市，这不
得不令人怀疑其间的关联关系。由于网上两家公司的资料有限，记者尝试拨打当地
114了解情况，被告知两家公司均未有登记。
【出处】上海证券报【作者】魏梦杰
【2009-08-12】
天伦置业(000711)矿业项目纠纷获法院受理
天伦置业（000711）披露了广西矿业项目股权纠纷的最新进展，7月29日，田
阳县人民法院出具了《受理通知书》，田阳县人民检察院出具了《行政立案决定书
》。今年5月中旬，针对广西矿业项目股权纠纷事项，公司向田阳县人民法院递交
了《行政再审申诉书》，向田阳县人民检察院递交了《申诉书》。
2007年10月24日，天伦置业与广西和贵矿业投资有限公司及第三方签署了《股
权转让协议》，由天伦置业收购广西和贵矿业投资有限公司所持田阳叫曼矿业有限
责任公司55%的股权，股权收购价格为3800万元。但是，后来田阳叫曼矿业股东之
间发生纠纷，至今未能理清关系。
【出处】证券时报【作者】
【2009-04-21】
天伦置业(000711)股东身份被否 涉足金矿受挫
主营房地产租赁业务的天伦置业,近两年因为收购一家金矿公司而为资本市场
看好。然而,最近,法院的一纸裁决否定了公司在金矿的股东身份。这是天伦置业今
天公告披露的。
2007年10月24日,天伦置业公告,公司与广西和贵矿业投资有限公司及第三方签
署了《股权转让协议》,由天伦置业收购广西和贵矿业投资有限公司所持田阳叫曼
矿业有限责任公司55%的股权,股权收购价格为3800万元。消息公布当天,天伦置业
股价玩起过山车,涨停复跌停。
天伦置业主营收入为物业租赁。最近两年,黄金价格节节攀升,如果收购成功,
有助于天伦置业业绩提升。然而,这起收购的背后,是致命的股权转让纠纷。
据今天的公告,公司控股子公司广西田阳天伦矿业有限公司最近收到田阳县工
商局送达的通知。通知称,请天伦置业于2009年5月30日前到田阳县工商局办理“撤
销于2005年11月23日核准的叫曼公司变更登记,恢复陈琳卡为叫曼公司股东、法定
代表人等事项”的公司登记手续。一并送达的还有一份《广西田阳县人民法院行政
判决书》。就是这份判决书,让田阳县工商局作出上述举动。
原来,《行政判决书》显示,原告陈琳卡与陈燕2004年5月14日共同出资500万元
初始设立了叫曼公司,其中陈琳卡持股80%,陈燕持股20%。2005年11月23日,叫曼公
司向田阳县工商局提出变更公司股东及法定代表人的申请。此后,叫曼公司又进行
了三次工商变更登记,现在叫曼公司的股东为天伦置业和广西和贵矿业有限公司,其
中天伦置业持股55%。
2008年3至5月,陈琳卡先后两次到田阳县工商局,认为叫曼公司在2005年11月23
日的工商变更登记系陈燕等人合谋提供了虚假材料骗取所致,并提供了相关证据。
田阳县工商局作出了不予采纳的答复。陈琳卡不服,遂向田阳县人民法院提起对田
阳县工商局的行政诉讼。田阳县人民法院判决:撤销2005年11月23日核准的叫曼公
司变更登记,恢复陈琳卡为叫曼公司股东。
天伦置业认为,公司2007年10月22日协议收购叫曼公司股权,履行了法定程序,
是合法有效的。公司将依法提起行政复议或直接向田阳县人民法院提起诉讼。
广西田阳叫曼矿业有限责任公司拥有的金矿项目,已勘探0.6平方公里矿段范围
的黄金报备储量为180公斤,平均品位为7.12克/吨。
【出处】上海证券报【作者】
【2008-08-08】
天伦置业(000711)预计1月至9月业绩同向大幅下降80%左右
天伦置业预计，1月至9月业绩同向大幅下降80%左右，7月至9月业绩同向变动
幅度不大；
【出处】上海证券报【作者】
【2008-08-07】
天伦置业(000711):半年度报告主要财务指标及分配预案
一、2008年半年度报告主要财务指标 1、每股收益(元) 0.02 2、每股净资产(
元) 3.08 3、净资产收益率(%) 0.59 二、不分配不转增
【出处】【作者】
【2008-06-05】
天伦置业(000711):322,960股限售股份6月10日上市流通
１、本次限售股份实际可上市流通数量为322,960股。
２、本次限售股份可上市流通日为2008年6月10日。
【出处】【作者】
【2008-04-12】
天伦置业(000711):收购吉源煤业60%股权
天伦置业（000711）今日公告，继公司去年10月22日以3800万元收购了广西田
阳叫曼矿业有限责任公司55%的股权后，又于广州与自然人龙红阳等，及贵州六盘
水吉源煤业有限公司签署《股权转让协议》，收购贵州六盘水吉源煤业有限公司60
%的股权，股权收购价格为600万元。
根据公告，吉源煤业拥有水城县阿戛乡吉源煤矿的采矿权，并已取得贵州省国
土资源厅2006年7月11日颁发的采矿权证，有效期限自2006年7月至2020年5月，开
采矿种为煤，开采方式为地下开采，生产规模为30万吨/年，矿区面积为2.0609平
方公里。根据贵州省国土资源厅的相关文件，截至2003年7月10日，吉源煤矿拟采
范围内1、5、10、16、18、21、24、26及29号煤层原煤煤炭资源储量1390.17万吨
，其中推断的内蕴经济资源量374.03万吨，预测的潜在资源量1016.14万吨。
公司今日公布的年报显示，2007年公司扭亏为盈，各项经营指标较上年大幅增
长，实现主营业务收入19,481.67万元，比上年增加18,339.18万元；实现净利润1,
412.65万元，比上年增加4,325.56万元。
今年一季度，天伦置业实现净利润496,076.59元，基本每股收益0.01元。2007
年上半年公司新增羊城大厦项目销售收入1.72亿元，而今年上半年无此项销售收入
，导致同期相比业绩发生大幅下降。公司预计，今年上半年业绩将同向大幅下降90
%左右。(李阳丹)
【出处】中国证券报【作者】
【2007-10-26】
天伦置业(000711)资产收购引发股价波动
近日，天伦置业(000711)经过一周的停牌后终于公布了收购资产的内容，公司
以8400万元收购河南一房地产公司70%股权，以3800万元收购广西一矿产公司55%股
权。消息公布当天，公司股票仿佛坐上了过山车，在瞬间的涨停开盘后当日以跌停
报收，而昨日公司股票则继续以跌停报收。
广西田阳叫曼矿业有限责任公司成立于2004年5月10日。根据公开的财务数据
，该公司成立后并没有开展业务。据悉，该公司拥有田阳县叫曼金矿的《矿产资源
勘查许可证》和《开采黄金矿产批准书》，及其他三个矿的《矿产资源勘查许可证
》。
其中，田阳县叫曼金矿最引人注意。据了解，田阳县叫曼金矿勘查面积2.95平
方公里，勘察有效期限自2007年3月21日至2010年3月21日。该金矿项目中，已勘探
0.6平方公里矿段范围的黄金报备储量为180公斤，平均品位为7.12克/吨。该矿2.9
5平方公里范围内其余矿段的黄金储量尚未探查。
中信证券分析师李追阳告诉记者，“品位达到7.12克/吨的金矿是相当不错的
了，国内黄金上市公司中金矿的品位一般在4克/吨到5克/吨之间。”有分析指出，
根据0.6平方公里储量180公斤黄金简单计算，可以假设该矿2.95平方公里范围内全
部黄金储量约1吨，按近期国内金价约184元/克计算，该矿价值大约1.8亿元。但同
时也有分析师指出，小金矿的储量存在很大不确定性，如果最终的金属含量达不到
预期，则该项目的收益也会受到影响。
天伦置业董秘赵润涛向记者表示：“由于工商变更还没有完成，该金矿还没有
开始新的勘探。但公司的财务人员已经做好准备，一旦变更完成，就会展开进一步
的工作。”
田阳叫曼矿业公司的另外三个矿并不出产黄金。根据中国地质科学院矿产资源
研究所的资料，这三个矿中方解石储量为1.5亿吨，平均品位为99.78%；伴生锑金
属储量约为6.4吨，平均品位为67.62%；铜金属储量为0.75万吨，平均品位为1.23%
。
李追阳指出：“这些矿的品位都还是不错的，但是与金矿的问题一样，就是规
模太校”赵润涛告诉记者：“由于这些矿只有勘探权，公司将在探明矿藏储量以后
向有关部门申请开采权，目前无法确定具体时间。”
相对于在矿产方面的出手谨慎，天伦置业在河南的收购行动显得相对大方。公
司以8400万元受让河南新景致房地产有限公司合计70%的股权，而该公司拥有一宗
位于河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧、交通学校南侧，面积约为26万平方米土地的
使用权。赵润涛表示，公司将自主开发这块土地，它是公司中长期开发的一部分，
项目建成后将采取销售而不是租赁的方式推向市常
【出处】中国证券网【作者】
【2007-10-24】
天伦置业(000711)收购两项股权
停牌多日的天伦置业（000711）披露，该公司日前与郑州市鸿猷科贸有限公司
、河南宜家科技有限公司和周口市富之源工贸有限公司等三家公司及第三方签署了
《股权转让协议》，收购三家公司所持河南新景致房地产有限公司合计70%的股权
，股权收购价格为8400万元。同时，天伦置业还准备出资3800万元收购田阳叫曼矿
业有限责任公司55%的股权。该公司拥有田阳县叫曼金矿《矿产资源勘查许可证》
及《开采黄金矿产批准书》和凤山县金双矿区、黄家湾矿区、下洞矿区的《矿产资
源勘查许可证》。
据悉，河南新景致房地产有限公司注册资本2700万元，经营范围为房地产开发
。该公司拥有位于河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧、交通学校南侧，面积为262524
.38 平方米的一宗土地，土地用途为居住用地，成立至今未产生收入。
【出处】中国证券网【作者】
【2007-10-24】
天伦置业(000711)房产矿业两手抓
收购河南新景致房地产70%股权、田阳叫曼矿业55%股权
天伦置业（000711）今日公告，公司收购了河南新景致房地产有限公司70%的
股权，股权收购价格为8400万元；同时，公司收购田阳叫曼矿业有限责任公司55%
的股权，标的股权转让总价款为人民币3800万元。
收购地产增强主营业务
公司公告称，2007年10月22日，公司与郑州市鸿猷科贸有限公司、河南宜家科
技有限公司和周口市富之源工贸有限公司等三家公司及第三方签署了《股权转让协
议》，收购三家公司所持河南新景致房地产有限公司合计70%的股权（郑州市鸿猷
科贸有限公司、河南宜家科技有限公司和周口市富之源工贸有限公司所持股权比例
分别为15%、15%和40%），股权收购价格为8400万元。
河南新景致房地产有限公司拥有位于河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧、交通学
校南侧，面积为262,524.38平方米的一宗土地，土地用途为居住用地。根据新郑市
规划管理局的规划设计要求，该宗土地开发容积率不大于1.6。该宗土地使用权评
估值为15,472.64万元，评估前账面值为2,522.23万元，产生较大增值原因系当地
地价增值所致。
截至2007年9月30日，河南新景致房地产有限公司资产总额25,246,998.12元，
负债总额15,553.76元，应收账款总额0元，或有事项涉及金额0元，净资产25,231,
444.36元，主营业务收入0元，主营业务利润0元，净利润-497,036.12元。
公告称，本次收购股权，旨在确保公司经营稳健与可持续发展，增强主营业务
盈利能力，提高公司经营业绩，给投资者以良好回报。
收购矿产拓展经营领域
公司还公告称，2007年10月22日，公司与广西和贵矿业投资有限公司及第三方
签署了《股权转让协议》，收购该公司所持田阳叫曼矿业有限责任公司55%的股权
，股权收购价格为3800万元。
田阳叫曼矿业有限责任公司成立于2004年5月10日，注册资本500万元，经营范
围为矿山勘探，矿产品购销（国家有专项规定的除外），凡涉及许可证的项目凭许
可证在有效期限内经营。股东为广西和贵矿业投资有限公司，其持有田阳叫曼矿业
有限责任公司100%的股权。截至2007年9月30日，该公司资产总额5,130,678.20元
，负债总额130,678.20元，应收账款总额0元，或有事项涉及金额0元，净资产5,00
0,000元，主营业务收入0元，主营业务利润0元，净利润0元。
公告表示，收购该股权旨在优化公司产业结构，拓展经营领域，增强发展后劲
，增加新的利润增长点，确保公司经营稳健与可持续发展，提高公司经营业绩，给
投资者以良好回报。
【出处】中国证券报【作者】任晓
【2007-10-18】
天伦置业(000711)停牌洽谈资产收购
天伦置业今日发布公告称，公司近日有收购资产意向，相关事项正在洽谈中，
为避免公司股票价格发生异常波动，保护投资者利益，公司申请公司股票于今日起
停牌，公司将在10月24日前刊登相关公告，并申请股票复牌。
天伦置业昨日下午开盘不久即被几笔千手大单封住涨停，报收于17.77元/股。
【出处】上海证券报【作者】徐锐
【2007-10-10】
天伦置业(000711):禾海投资出售公司股份391,600股
天伦置业股东深圳市禾海投资发展有限公司于10月9日卖出391,600股公司股票
。卖出后其持有公司股票数量为5,294,640股，占公司股本总额的4.936%，其中，
有限售股份数量322,960股，无限售股份数量4,971,680股。
【出处】【作者】
【2007-08-06】
天伦置业(000711)受益广州项目业绩井喷
天伦置业（000711）今日披露半年报，上半年，公司实现营业收入约1.74亿元
，同比增长2356%；实现净利润1630万元，同比增长512%；每股收益0.152元。
据了解，上半年天伦置业业绩大幅飙升的原因是羊城大厦项目销售良好，该项
目创造营业收入约1.72亿元，占全部营业收入的98.9%。羊城大厦项目剩余部分证
照更名过户手续仍在办理中，预计第三季度内可全部办理完毕。而公司另一项目，
天伦大厦租赁工作已全面展开，报告期已租赁面积16389平方米（起租日从7月开始
计算），占可出租面积的50%左右。公司正积极采取措施，争取年内实现较高的出
租率或实现全部租赁。同时，鉴于公司目前经营项目短缺的实际情况，公司正积极
寻找新的项目，以期实现可持续发展和壮大。由于新增羊城大厦销售收入和天伦大
厦部分租赁收入，公司前三季度业绩将大幅上涨，预计同比增长约600%。
【出处】中国证券网【作者】
