☆公司报道☆ ◇000029 深深房A 更新日期：2014-08-06◇
【2010-07-08】
深深房Ａ(000029)预计2010年上半年净利润同比增长728%
深深房Ａ预计2010年1-6月净利润约6,400万元，同比增长728%，同向大幅上升
。
业绩变动原因说明:
（一）报告期内本公司出售友谊多层停车场，实现收入1.29 亿元，利润5,180
万元；
（二）报告期内本公司所属汕头市华林房产开发有限公司结转房产销售收入较
上年同期增加1.06 亿元，利润较上年同期增加4,178 万元。
【出处】【作者】
【2010-06-09】
深深房Ａ(000029)寻求城市更新商机
尽管在深圳首批公布的城市更新单元中并没有深房集团的项目，但其仍在寻求
机会。记者日前获悉，深房集团目前正与香港鸿隆地产合作，计划对其开发的深圳
东乐花园小区进行城市更新，目前正在征求小区的意见。
记者得到的一份深房集团发给东乐花园业主的公开信显示，"东乐花园是上世
纪八十年代有深房集团开发的大型住宅区。今日的东乐花园已不能满足业主朋友的
高素质需求。消防、排污、水电设施老化；脏、乱、差情形屡见不鲜。"为此，公
司向业主呼吁，将与鸿隆集团通力合作，强强联合，对小区实施更新改造，希望得
到业主的支持。
对此，记者致电深深房A董秘陈继，但其对于城市更新三缄其口。
业内分析人士认为，深深房A作为小区的开发商，同时又是本地的知名开发商
，如果小区符合改造要求，其获得改造业务的可能性很大。
【出处】上海证券报【作者】潘建
【2010-06-08】
深深房A(000029)今年收入将增两成
深深房A今日发布预告称，今年营业收入同比将增长近两成。而增长的主要原
因为2010年公司加大本部存量资产及汕头金叶岛的销售力度，房产销售收入将会有
一定幅度的增长。
在一系列政策调控下，不少开发商面临着资金压力。而深深房A在公告中称，
公司面临着较大的资金压力等风险挑战，这也成为楼市调控以来，首家坦承资金风
险的开发商。
【出处】广州日报【作者】张忠安
【2010-02-02】
深深房Ａ(000029)1.3亿拍出友谊多层车库
经历了4次拍卖，深深房A（000029、200029）所持有的友谊多层停车库（地下
一、二层，地上三至十层）终于以1.29亿元的价格拍出。公司称，由于在拍卖后续
处理过程中及办理过户过程中有关税费存在一定的不确定性，目前尚不能确定本次
拍卖对公司利润的影响额，此次拍卖不会对2009年利润产生影响。
此前，该车库曾于2009年12月31日以1.6亿元的价格进行拍卖，但并未成交；
此后公司将其拍价下调至1.28亿元。因与子公司深圳市物业管理有限公司之间的欠
款纠纷，该车库还曾先后于2007年11月26日和2007年12月21日两次进行公开拍卖，
但均未成交。深深房A称，该车库截至2009年11月30日账面值为8893万元。(张楠)
【出处】中国证券网【作者】
【2010-02-01】
深深房A(000029)1.29亿元成功拍卖友谊多层停车库
深深房A（000029）周一晚公告称，公司于2010年1月29日成功拍卖友谊多层停
车库，成交价格为1.29亿元。
公司称，由于拍卖后续处理过程中有关税费问题存在一定不确定性，目前不能
明确本次拍卖对公司利润的影响，且本次拍卖不会对2009年利润产生影响。
【出处】中国证券网【作者】
【2010-01-16】
深深房Ａ(000029)降价3000万再拍10层车库
深深房A今日公告，前期拍卖没有成交的友谊多层停车库（地下一、二层，地
上三至十层）将于2010年1月29日上午10点在深圳市土地房产交易中心继续进行公
开拍卖，拍卖底价调整为12836.79万元。这已经该车库的第四次拍卖。
此前，该车库曾于2009年12月31日以16045.98万元进行拍卖，但未成交。本次
降价3209.19万元。因与子公司深圳市物业管理有限公司欠款纠纷，该停车库还曾
于2007年11月26日和2007 年12月21日在深圳市土地房产交易中心两次公开拍卖，
均未成交。
深深房A称，该车库截至2009年11月30日账面值8892.66万元。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-12-18】
深深房Ａ(000029)十层车库再上拍卖台
深深房今天披露，因与子公司物业公司的欠款纠纷，深深房的友谊多层停车库
（地下一、二层，地上三至十层）12月31日将再次被推上拍卖台，拍卖底价为1.6
亿元。
深深房与物业公司因历史欠款问题发生纠纷，2007年4月2日，物业公司向深圳
市仲裁委员会申请仲裁，经过调解，双方于2007年4月13日达成和解协议，公司应
偿还物业公司欠款人民币2457万元、港币910万元及相应利息。由于公司未履行还
款义务，物业公司向深圳中院申请强制执行查封了公司位于深圳罗湖区建设路友谊
多层停车库共十层，并于2007年11月26日和2007年12月21日在深圳市土地房产交易
中心两次公开拍卖，均未成交。
公司称，该物业截至2009年11月30日账面值为8893万元，由于拍卖成交金额不
可预见，涉及税费不可预知，因此对公司的财务影响尚难确定。 （彭飞）
【出处】上海证券报【作者】
【2009-12-17】
深深房Ａ(000029)多层停车库拍卖
深深房Ａ收到广东省深圳市中级人民法院《恢复执行通知书》，该院将对公司
开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）于2009年12月31日
上午10点在深圳市土地房产交易中心通过进行公开拍卖，拍卖底价为160,459,840
元。
2009年9月11日，深圳市中级人民法院向公司送达"恢复执行通知书（深中法恢
执字第1048号）"，要求公司履行法律文书确定的义务，并再次确定公开拍卖友谊
多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）。
该物业截止2009年11月30日账面值88,926,590元，由于拍卖成交金额不可预见
，涉及税费不可预知，财务影响尚难确定。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性，敬请广大投资者注意控制风险。
【出处】【作者】
【2009-10-28】
"深深房Ａ(000029)事件"VS利益关联方监管
作为近期A股涨幅冠军，一方面，深深房Ａ（000029）明确表示，目前没有任
何应披露而未披露的事项或信息；另一方面，其关联方---深圳市城市建设集团公
司一干部却向某媒体透露，"深深房重组已经酝酿很久，……城建集团的总资产过
百亿，如果重组，首先注入的便是公司所持有的物业和房地产项目。"在上市公司
监管工作不断加强的今日，这一类"深深房事件"引发的利益关联方监管难题值得关
注。
据查，关联方的定义是：一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响
，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响的，构成关联方。由此
看，深深房和城建集团毫无疑问是关联方，因为它们的实际控制人均为"深圳市投
资控股有限公司"。但城建集团一干部为何在深深房已经发布"无事"公告的情况下
，却曝出集团意欲重组、员工疯狂买进股票等事宜，且言之凿凿地表示，"我有九
成的把握城建会借壳深深房，目前正在制定方案，只是时间上的问题而已"？某媒
体为何在只有此干部一家之言的情况下，就推出了题为《深深房高管换血为重组铺
路城建集团借壳可望注入百亿资产》的长篇报道？这些问题看似复杂，但大致可以
以"利益关联方"一言以蔽之。
回头看深深房，该公司在这一事件中的表现可谓是中规中矩，在10月16日和22
日及时发布了股票停牌公告，称将履行必要的核查程序，向控股股东及实际控制人
等进行核查。在22日发布股票交易异常波动公告称，经与公司、控股股东和实际控
制人核实，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；公司、控股股东和实
际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大
事项，股票异常波动期间控股股东、实际控制人没有买卖公司股票。虽然，深深房
最新的股票交易异常波动公告还没出来，但预计不会有新鲜事，除非其实际控制人
冒着被谴责的风险承认正在对公司进行重大事项的筹划。其实，即使在业内人士看
来，现今对上市公司，尤其是中小板公司和即将开启的创业板的监管工作日趋严格
，已经达到了一个相当的高度，成果也相当显着，但对利益关联方的监管仍需进一
步加强。
就"深深房事件"来看，个人认为，监管部门可就以下几个方面深究下去：其一
，新闻报道出台的背景和目的是什么？一家之言的报道是否存在误导投资者的嫌疑
？其二，大爆其料的"城建集团一干部"是否确有其人，其所说的"城建员工大举买
入深深房"等是否确有其事，其曝料的动机何在？其三，是否有其它利益关联方策
划、主导了这一事件？
在笔者看来，在资本市场日趋繁荣、监管工作日益加强的今天，不排除个别利
益关联方利用各种方式，误导投资者，为其谋取最大利益，对此类利益关联方的监
管工作应该逐步提上日程，以正本清源，让市场在"三公"环境下稳步向前。
【出处】证券时报【作者】
【2009-10-26】
深深房Ａ(000029)否认与深城建重组 两高管配偶暴涨前吃进股票
深深房上刚公布的三季报，显示每股收益只有1分钱。让人看不懂的是，如此
差的业绩，股价竟然一路疯长。
10月22日，本报刊出《深深房国资重组迷雾：股价六个交易日异涨70%》一文
，深深房当天即宣告停牌。
10月23日，因股价异动正在履行必要核查程序而停牌的深深房突遭另外一媒体
报道，称深圳市城市建设集团公司（以下简称城建集团）将与深深房重组。
关于城建集团与深深房的重组，本报记者10月25日致电深深房一位不愿具名的
高管。该高管称，没有这个事，我们董事长星期五已经遭证监局约谈了，明确说了
没有这个事。
但，《证券日报》记者调查发现，在深深房股价暴涨前，公司不少高管亲属已
在二级市场吃进深深房股票。
城建集团想借壳深深房？
据相关报道称，一名城建集团的干部透露，深深房控股股东深圳市投资控股有
限公司（简称"深圳投控"）对深深房重组早有预谋。据该干部粗略估算，城建集团
的总资产过百亿，如果重组，首先注入的便是公司的持有物业和房地产项目。
城建集团与深深房一同属于深圳市投资控股有限公司，该公司注册资本6.68亿
元，是一家以房地产开发为主导,以物业管理与经营为基础，集工、贸、旅游、文
化娱乐、进出口等为一体，跨地区、多行业的外向型企业集团，具有国家综合一级
房地产开发资质。公司现有下属及参股单位17家，员工1156名。
而且，在各大财经网站股吧中也有类似传言，称城建集团将借壳深深房。
虽然深深房高管明确地告诉记者没有此事，可紧接着称有事挂断了电话。
高管配偶在暴涨前买入股票
深深房1993年就已经上市了，但其近几年的业绩却一直不愠不火。近三年的每
股收益都只有几分钱：2008年、2007年、2006年的基本每股收益分别为：0.0189、
0.0386、0.0199。
据三季报披露，深深房2009年前三季度的基本每股收益也只有0.0111元。
按三季报的业绩测算，深深房当前的A股市盈率高达800多倍，远远超出了价值
投资的范畴。
然而，《证券日报》记者在深圳证券交易所"上市公司董事、监事、高级管理
人员及相关人员持有本公司股份变动情况"中看到，深深房一位董事和监事的配偶
各自买入了自家的A、B股。
其中，董事宗德纯的配偶张桂凤在6月19日以5.16元/股买入深深房A股7700股
，监事许振汉的配偶侯贵兰9月7日以3.08元/股买入深深房B股3000股。
10月21日，深深房A股收盘价为8.75元，张桂风账面财富增加约70%；B股收盘
价为3.9元，候贵兰财面财富增加26%。
至于深深房是否有其它高管亲属或关联关系买进公司股票，有待进一步调查。
但相关报道称，城建集团与深深房重组消息传开后，城建集团内部员工便疯狂
买进深深房股票。
重组仍存在不确定因素
尽管深深房在19日公告称，没有重大事项发生也没有应披而未披的消息，但其
A、B股价仍然大幅上扬，丝毫没有受到"澄清消息"的影响。此次停牌是深深房近期
的第二次停牌核查。
而同时在二级市场，自10月13日始至10月21日，在短短6个交易日内，深深房A
股股价从5.13元一路狂飙到8.75元，上涨幅度高达70%。其中，5个交易日涨停，1
个交易日大涨6%。
如果从9月29日4.79元的收盘价计算，截至10月21日，深深房A股股价在9个交
易日内上涨高达82.67%。
同时，深深房B股（交易代码200029）也与A股比翼齐飞开始大涨，从9月30日
到10月21日上涨约37.8%。
如果深深房真的没有重组，那二级市场追涨停板买入的投资者很难解套。
虽然第一次核查公告中称，深深房及控股股东不存在重大资产重组、收购、发
行股份等行为，并承诺至少3 个月内不筹划同类事项。但一位投行资深人士向记者
分析道，重组的事很难说，关键是三个月后深深房及其大股东会怎么办？如果届时
城建集团真的与深深房重组，那相关各方现在也没撒谎。
对深深房重组及公司高管亲属买股，欢迎读者来电发表看法，投资者热线电话
010-82031727，或发邮件到zhangxu200547@126.com。
【出处】证券日报【作者】
【2009-10-23】
深深房(000029)09年前三季净利同比下降33%
地方国资整合、资产注入、高科技……当深深房A（000029）成为市场明星的
时候，各种各样的概念也冒了出来，但如若仔细推敲这些概念，会发现这背后的风
险不小，投资者有必要谨慎对待。
目前业界最关注的是深深房A是否会受益深圳国资整合。深深房A大股东为深圳
国资委旗下企业深圳市投资控股有限公司，深圳一名投行人士表示："就深圳国资
委层面，目前深圳国资委旗下主要房地产资产在深业集团和振业集团旗下，且两集
团均有上市平台。而就深深房A大股东深投控而言，其业务比较杂。"
在深深房A大股东深投控系统内部，目前市场流传着一种说法：深深房A会与同
在大股东深投控旗下的城建集团进行重组。记者发现，部分网络论坛上已经开始流
传深深房A与城建集团进行资产重组的消息。资料显示，深深房A的业务与城建集团
主业确有一定关联。城建集团注册资本6.68亿元，是一家以房地产开发为主导、以
物业管理与经营为基础的外向型企业集团。
但根据深深房A近期发布的澄清公告，公司及控股股东不存在重大资产重组、
收购、发行股份等行为，并承诺至少3个月内不筹划同类事项；近期公司经营情况
及内外部经营环境不会发生或预计将要发生重大变化。深深房A董秘陈继在接受记
者采访时也采取了"以公告为准"的谨慎回应。
上述公告意味着，即使有整合，也不是短期内能够完成的事。分析人士指出，
即使深深房A后期要进行资产整合，近期其股价大幅上涨也会给整合带来不小麻烦
，这意味着有人获知了内幕消息，而且在目前股价高企的情况下，就算进行资产整
合，公司的价值也未必能支撑目前的价格。值得投资者参考的是，前期双钱股份、
三爱富、氯碱化工大涨之时，市场也曾流传上海国资委旗下上海华谊（上述三家上
市公司的大股东）有望进行整合的消息，但时至今日，整合仍没有得到官方正式确
认。
另外，上述投行人士表示，以深深房A的股本和资产情况，被借壳上市的可能
性很小，充其量就是进行一些资产置换或者资产置入，但从公开资料看，这短期内
也难进行。
记者还留意到，有市场人士称深深房A具备"创投概念"，并称深深房A旗下有深
圳数码港，该数码港于2000年揭牌，定位为IT企业"孵化器"，在创业板即将启动的
情况下，这是值得追捧的创投概念。但是，记者查阅资料发现， 深圳市数码港投
资有限公司于2008年5月12日召开股东会，决议终止营业、注销，并已组成清算组
进行了清算。"创投概念"明显是误导不明真相的投资者。
又讯 深深房A今日公布三季报，今年前三季度公司实现营业收入约4.5亿元，
同比增长2.38%；实现净利润约1126.9万元，同比下降约33.70%；每股收益约0.011
1元。
【出处】证券时报【作者】
【2009-09-05】
深深房A(000029)获大股东4亿元借款
本报讯深深房A（000029）今日披露，为支持公司发展，控股股东深圳市投资
控股有限公司拟为公司提供短期借款4亿元，期限8个月，公司按商业银行贷款同期
基准利率向其支付借款利息，并以公司部分资产为借款提供担保。
据悉，此次借款与8月28日深深房A竞得深圳市光明新区两宗土地使用权有关，
两地块的成交价格为12亿元，楼面地价约为6612.66元/平方米，地面地价为13225.
02元/平方米。
【出处】证券时报【作者】李坤
【2009-08-31】
深深房(000029)12亿拍得深圳地块
深深房A（000029）公告，公司8月28日以挂牌出让方式竞得深圳市光明新区光
明街道公园路南侧、二十七号路北侧两宗居住用地，总地价12亿元，占地面积约90
737.09平方米，总建筑面积约181470平方米。
据了解，8月28日挂牌交易现场共有16家开发商参与竞价，包括万科、招商地
产、中海地产、和黄地产、佳兆业地产等公司。经过多轮竞价后，起拍总价为5.7
亿的两块地，最终由深深房A以12亿元的总价拍下，楼面地价约为6612.66元/平方
米，地面地价为13225.02元/平方米。(万晶)
【出处】中国证券网【作者】
【2009-04-23】
深深房A(000029)一季度净利润85.17万元
深深房Ａ（000029）一季度净利润85.17万元，同比下滑58.74%，每股收益0.0
008元。虽然与去年年末一样，仍旧持有10只股票，但深深房Ａ已将南京银行和利
尔化学的股权悄然抛出，变更为分别持有北京银行、露天煤业1000股和650股。
【出处】中国证券报【作者】
【2008-10-28】
深深房(000029)房市高峰期为何多年微利?
10月23日，深深房2008年第三季度报告如户外天气，让人了无暖意。业绩毫无
悬念地下滑，除总资产没有太大变化外，净利润比去年同期减少了41.02%。
深深房是深圳最早成立的房地产开发公司之一，前身为“深圳经济特区房地产
公司”，1992年更名为“深圳经济特区房地产总公司”，同年8月，公司进行了股
份制改造。1993年7月正式成立“深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司”，
在深圳证券交所挂牌交易。
深深房作为昔日深圳本地人气地产龙头，总资产由1996年的64亿直线下跌至20
02年的30亿，从此便一蹶不振，即使在房市高峰期，也未有引人注目的成绩。
截至2008年第三季度报告公布，公司资产总额225,695.38万元，负债总额105,
304.79万元，净资产120,390.59万元；2008年度主营业务收入44,325.86万元；利
润总额3,223.97万元，净利润1,691.25万元。
深深房
房市高峰期为何多年微利
2002-2007年年报显示，深深房的总资产一直在23亿到30亿之间徘徊，呈逐年
下降趋势，更有甚者，2004年的净利润数值显示为-14，230.78万元。
而据统计数据显示，从2002年至2005年4月，全国住宅用地平均价格指数在五
年间上涨了54.2%，京、沪、穗、深等地房地产价格均上涨一倍以上。这么好的房
市大环境下，深深房却持续微弱盈利，甚至亏损。深深房这些年究竟在做什么呢？
深深房董秘陈继告诉记者，因前些年经营状况非常困难，从2003年到2005年期
间的主要工作就是解决遗留问题，之后主业（房地产开发）就进入了复苏阶段，业
绩不可能一下子好起来。
查阅相关资料，记者发现，深深房从1998年到2002年期间很难找到完整的年度
报告，也很少有媒体对深深房在这段时间内的经营状况进行报道。而就是在这段时
间内，深深房的总资产从60亿下降到了30亿。
据巨田证券研究所某研究员介绍，深深房的总资产之所以大量流失，主要问题
在于，在前期的经营过程中，与关联公司及其他公司的债务纠纷频发，2002年时公
司负债率高达71.28%；90年代初公司盲目投资了不少项目，一些项目的产权没有厘
清，部分存货作了抵押，这些资产处理难度很大；再加上管理层频繁变动，经营策
略存在问题，导致错过许多好的机会。
深深房的窘境有目共睹，早在2004年、2005年深圳市政府已经明确表态将大力
推动本地上市公司的重组，战略性地提出了政府将整体推出纺织集团、深房集团、
物业集团等九家公司的构想，深深房也在前期的工作中进行了大规模的资产剥离。
然而，公司的业绩每况愈下，情况复杂，下属公司众多且良莠不齐，最终导致
重组搁浅。“2005年股改后，重组的说法就没有了。以后公司的发展要立足于上市
公司本身，业绩要不断改善。”董秘陈继对记者如是说。
多年微利使得人们对深深房董秘有关发展立足点的说法颇具怀疑态度。股吧里
有股民主张深深房应更名为“深渊房”。深深房，你的出路在哪里？
症结多多
何时走出经营低谷
轰轰烈烈张罗了近半年的月亮湾项目事宜在九月底告吹，公司下半年几乎无新
米可下锅。深深房董秘陈继告诉记者，该项目审批难度大，且在公平谈判中与大股
东深圳市投资控股有限公司在细节问题上未谈拢。
除此以外，“公司可收入的项目不多。汕头金叶岛国际花园那边会有一些收入
，但市道很低靡，京沪花园三号楼卖得也不好。”董秘陈继略带惆怅地说。
深深房近几年来的年报显示，资源瓶颈问题一直存在且仍未突破。公司在土地
储备方面鲜有收获，开工项目偏少，在寻找土地方面花费了不少力气，但由于各种
原因没有得到应有进展，集团主业面临较大的可持续发展问题。
此外，因历史原因，深深房的激励机制和内在动力机制欠缺，导致企业的核心
竞争力不足。“公司在股权分置改革时曾规定了股权激励措施。但后来国资委出台
了《国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法》，明确规定：上市公司股
权的授予价格应不低于激励计划公布前一个交易日的股票收盘价或前30个交易日股
票的平均收盘价。我们公司的股权激励措施与该规定不符合，且按照这一规定，基
本上是按市价来买，而公司的业绩一般，因此不太可行。”董秘陈继表示，“股权
激励机制不能够实施，直接影响了公司管理层的积极性。”
深深房处于边缘化的状态让投资者充满了担忧。为尽全力摆脱困境，董秘陈继
表示，公司会立足于主业开发，同时加强内部管理，争取在五年内成为房地产行业
的骨干企业之一。然而，业内知情人士对这一目标深感不能实现，“从深深房目前
的项目储备和开发的进度来看，从今年开始的往后三年，不会有太大起色，仅仅是
处于一种饿不死也吃不饱的状态。”
由于深圳获得2011年第26届大学生运动会的举办权，有业内人士认为，随着20
11年第26届大学生运动会的逐渐临近，深深房在深圳地区的土地储备及地产项目将
有望面临大幅升值。但将这种尚未确定的项目作为筹码进行猜测，深深房的窘境可
见一斑。
此外，“深深房参股中国硅谷深圳数码港的事情早就不存在了，还有文章说公
司因参股该项目使得公司经营业绩快速增长。这种说法是不负责任的。”相关知情
人士如是说。
如此情局，几年以后它的名字还会如此火热吗？
【出处】证券日报【作者】
【2008-10-23】
深深房(000029)第三季度净利润同比下滑41.02％
深深房（000029）今日披露三季报，公司第三季度净利润307.25万元，比上年
同期下滑41.02％，前三季累积净利润1699.78万元，前三季度累积实现基本每股收
益0.0168元。
深深房第三季度营业收入1.48亿元，比上年同期减少45.51%，源于该公司房地
产销售、酒店饮食收入等的减少；交易性金融资产为23.59万元，比上年同期减少6
3.46%，主要由于出售部分股票及未售股票期末市值下降。
【出处】中国证券报【作者】
【2008-10-08】
深深房A(000029):限售股份5,058.3万股上市流通
(000029、200029)深深房A：限售股份上市流通提示
1、本次限售股份上市流通数量为5,058.3万股。
2、本次限售股份上市流通日为2008年10月13日。
3、股权分置改革方案无追加对价安排。
【出处】【作者】
【2008-09-25】
深深房(000029)拟停止与大股东合作项目
深深房今日公告称，由于公司与大股东在月亮湾项目合作开发细节等方面存在
分歧，不能达成一致，最终未能签署合作开发协议，双方同意终止合作开发月亮湾
项目事宜。
深深房于2008 年4 月9 日发出公告，称将与大股东深圳市投资控股有限公司
合作开发月亮湾项目。
【出处】上海证券报【作者】彭友
【2008-09-25】
深深房A(000029)与大股东合作告吹
本报讯由于深深房A（000029）与大股东深圳市投资控股有限公司在月亮湾项
目合作开发细节等方面存在分歧，不能达成一致，最终未能签署合作开发协议，双
方同意终止合作开发月亮湾项目事宜。公告称，此次合作谈判时间较长，且没有取
得有效进展，深深房A对广大投资者表示歉意。
公开资料显示，今年4月初，深深房A公告称将与大股东投资控股公司合作开发
月亮湾项目。投资控股公司以合作地块开发权投入，深深房A以现金投入。根据当
时的方案，深深房A将向投资控股公司支付9960万元，用于投资控股公司处理与合
作地块有关的债务问题；合作地块项目开发及建设的全部资金以及项目盈亏由深深
房A承担，投资控股公司收取固定分红500万元。月亮湾项目位于南山区月亮湾大道
与兴海大道交界处东南地段，用地面积1.99万平方米。该地块规划用途为二类居住
用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈“L”形。
【出处】证券时报【作者】
