☆公司大事☆ ◇000029 深深房A 更新日期：2025-08-02◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-07-｜35779.80｜ 510.01｜ 310.08｜ 5.33｜ 0.54｜ 0.00｜ ｜ 31 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-07-｜35579.87｜ 699.10｜ 713.41｜ 4.79｜ 0.02｜ 0.00｜ ｜ 30 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-07-｜35594.18｜ 774.90｜ 592.50｜ 4.77｜ 0.13｜ 0.01｜ ｜ 29 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-07-｜35411.78｜ 1061.52｜ 912.45｜ 4.65｜ 0.00｜ 0.19｜ ｜ 28 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2025-08-01】 深深房Ａ：7月31日获融资买入510.01万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月31日获融资买入510.01万元，占当日买入金额的18.63%，当前融资余额3.58亿元，占流通市值的2.13%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-315100090.003100775.00357798039.002025-07-306990992.007134099.00355798724.002025-07-297749024.005924951.00355941831.002025-07-2810615242.009124528.00354117758.002025-07-2511258999.005881808.00352627044.00融券方面，深深房Ａ7月31日融券偿还0股，融券卖出5400股，按当日收盘价计算，卖出金额10.18万元，占当日流出金额的0.27%，融券余额100.47万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-31101790.000.001004705.002025-07-303778.000.00904831.002025-07-2924908.001916.00913932.002025-07-280.0035910.00878850.002025-07-251916.0053648.00927344.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.59亿元，较昨日上升0.59%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-31深深房Ａ2099189.00358802744.002025-07-30深深房Ａ-152208.00356703555.002025-07-29深深房Ａ1859155.00356855763.002025-07-28深深房Ａ1442220.00354996608.002025-07-25深深房Ａ5331591.00353554388.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-31】 深深房Ａ：7月30日获融资买入699.10万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月30日获融资买入699.10万元，占当日买入金额的21.53%，当前融资余额3.56亿元，占流通市值的2.11%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-306990992.007134099.00355798724.002025-07-297749024.005924951.00355941831.002025-07-2810615242.009124528.00354117758.002025-07-2511258999.005881808.00352627044.002025-07-245201878.006662519.00347249853.00融券方面，深深房Ａ7月30日融券偿还0股，融券卖出200股，按当日收盘价计算，卖出金额3778元，融券余额90.48万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-303778.000.00904831.002025-07-2924908.001916.00913932.002025-07-280.0035910.00878850.002025-07-251916.0053648.00927344.002025-07-2413328.0045696.00972944.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.57亿元，较昨日下滑0.04%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-30深深房Ａ-152208.00356703555.002025-07-29深深房Ａ1859155.00356855763.002025-07-28深深房Ａ1442220.00354996608.002025-07-25深深房Ａ5331591.00353554388.002025-07-24深深房Ａ-1494065.00348222797.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-30】 深深房Ａ：7月29日获融资买入774.90万元，占当日流入资金比例为13.95% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月29日获融资买入774.90万元，占当日买入金额的13.95%，当前融资余额3.56亿元，占流通市值的2.08%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-297749024.005924951.00355941831.002025-07-2810615242.009124528.00354117758.002025-07-2511258999.005881808.00352627044.002025-07-245201878.006662519.00347249853.002025-07-236581699.006701293.00348710494.00融券方面，深深房Ａ7月29日融券偿还100股，融券卖出1300股，按当日收盘价计算，卖出金额2.49万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额91.39万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-2924908.001916.00913932.002025-07-280.0035910.00878850.002025-07-251916.0053648.00927344.002025-07-2413328.0045696.00972944.002025-07-230.0015248.001006368.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.57亿元，较昨日上升0.52%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-29深深房Ａ1859155.00356855763.002025-07-28深深房Ａ1442220.00354996608.002025-07-25深深房Ａ5331591.00353554388.002025-07-24深深房Ａ-1494065.00348222797.002025-07-23深深房Ａ-147706.00349716862.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-29】 A股近70家上市房企预告中期业绩，超六成预亏 【出处】中房网【作者】苏晓 随着上市房企陆续披露2025年半年度业绩预告，房地产行业上半年经营状况正逐步清晰。行业深度调整背景下，上半年房企业绩预计亏损仍是主流表现。 根据巨潮资讯网数据，截至7月25日，在A股房地产分类上市公司中，共有69家涉房企业公布了2025年中期业绩预告。其中，45家公司预告上半年净利润亏损，占比65.22%，仅有24家公司实现盈利。 12家房企预亏超10亿元 中房网根据巨潮资讯网数据统计发现，45家业绩预亏的房企中，有12家房企预亏或超10亿元，其中不乏龙头房企的身影。 上半年预亏房企中，预计亏损额度最高的是万科。其预计上半年亏损100亿元至120亿元，同比去年98.52亿元的亏损进一步扩大，这也是万科连续第二年中期业绩出现亏损。 对于业绩亏损原因，万科称房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 紧随其后的是华夏幸福，该公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润为亏损55亿元至75亿元，上年同期亏损48.49亿元。华夏幸福表示，受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致净利润下降。 同为龙头上市房企的金地集团也录得大额亏损，预计2025年上半年实现归母净利润为亏损34亿元至42亿元，上年同期亏损33.61亿元。金地集团指出，近年销售规模下降导致本期可结转面积减少，营业收入随之下滑；同时，公司为加大去化力度动态调整经营及销售策略，部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性原则计提了资产减值准备。 除上述企业外，信达地产、绿地控股、荣盛发展、华侨城Ａ等房企的预计亏损额均在20亿元以上。 值得一提的是，在普遍预亏的态势中，金融街是上述房企中唯一一家“大幅减亏”的企业，预计亏损9亿元至11亿元，较上年同期有明显改善。 24家房企实现盈利 尽管上半年众多房企面临亏损或业绩下滑的困境，但仍有部分房企逆势预盈。 据统计，上半年24家实现盈利的房企中，5家企业预计业绩大幅上升，12家企业实现了扭亏为盈。 在盈利房企中，预计上半年净利润超过10亿元的仅有保利发展和滨江集团。 数据显示，滨江集团预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润盈利为16.32亿元至19.82亿元，同比上年增长40%至70%。公告显示，业绩预计同比上升主要系公司2025年上半年交付楼盘体量较上年同期增加所致。 保利发展2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润为27.35亿元，去年同期这一数字则为74.2亿元，预计降幅高达63.14%。保利发展表示，报告期内因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。 除上述两家外，目前已披露业绩预告的盈利房企中，其余企业的盈利规模普遍较小。 值得注意的是，深物业A、新黄浦、天保基建、深深房A这4家房企虽业绩同比大幅上升，但4家企业预计净利润均未超过1.5亿元。 而在扭亏为盈的房企中，预计盈利最多的是城建发展。数据显示，城建发展2025年上半年归属于上市公司股东的净利润预计将达到4.4亿元至6.54亿元，同比增长最高至575.14%。而去年同期公司归母净利润为-1.38亿元。 城建发展表示，公司天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，公司房地产业务收益较上年同期有较大幅度的增长；另外报告期公司和参股投资企业持有金融资产股价上涨，实现了较大公允价值变动损益和投资收益。 当下行业仍处盘整阶段 整体来看，当前房地产行业仍处于盘整阶段，房企在业绩预告中普遍呈现承压态势，且这种业绩压力短期内难以有效缓解。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，尽管当前楼市销售出现部分回暖迹象，但这一好转态势始于去年四季度，整体持续时间尚短；加之房企项目销售仍存在降价行为，相较于拿地及开发时的成本，盈利空间面临较大压力。 同时，其认为，近年来房企土地成本有所下降，融资成本及各项费用得到一定控制，部分房企楼盘销售也展现出亮眼表现，未来存在业绩“逆转”的可能性，但这一过程并非易事，仅能在个别企业身上逐步实现。 此外，广发证券指出，2025年下半年地产或将具备强拐点机会。从2023年定调缓和，到2024年“止跌回稳”，目前市场价格表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。市场交易表现大幅好转，回归消费性需求，“好房子”也得到了认可；但资产价格下跌所导致的风险传导问题仍然存在。未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。 【2025-07-29】 深深房Ａ：7月28日获融资买入1061.52万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月28日获融资买入1061.52万元，占当日买入金额的32.72%，当前融资余额3.54亿元，占流通市值的2.10%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-2810615242.009124528.00354117758.002025-07-2511258999.005881808.00352627044.002025-07-245201878.006662519.00347249853.002025-07-236581699.006701293.00348710494.002025-07-228935897.008791019.00348830088.00融券方面，深深房Ａ7月28日融券偿还1900股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额87.89万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-280.0035910.00878850.002025-07-251916.0053648.00927344.002025-07-2413328.0045696.00972944.002025-07-230.0015248.001006368.002025-07-2215440.001930.001034480.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.55亿元，较昨日上升0.41%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-28深深房Ａ1442220.00354996608.002025-07-25深深房Ａ5331591.00353554388.002025-07-24深深房Ａ-1494065.00348222797.002025-07-23深深房Ａ-147706.00349716862.002025-07-22深深房Ａ160504.00349864568.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-28】 上市房企中期业绩前瞻：三成盈利，七成亏损 【出处】大河财立方 【大河财立方 记者 秦龙】几家欢喜几家忧。7月以来，上市房企陆续披露2025年上半年业绩预告。截至7月28日，在房地产行业类目的96家上市公司中，已有70家公布上半年业绩预告。 在房地产行业深度调整的大背景之下，上市房企业绩分化显著。大河财立方记者发现，这70家上市房企中，业绩预增有7家，业绩扭亏14家，业绩首亏16家，业绩续亏28家，业绩预减5家。整体来看，上市房企面临中期业绩考，七成预计亏损，地产盈利难已成为行业现实。 7家房企业绩预增，14家房企扭亏为盈 数据显示，截至7月28日，在发布业绩预告的A股房企中，有7家实现了业绩预增，分别为深物业A、深深房A、天保基建、滨江集团、天宸股份、新黄浦、南都物业。 民营上市房企滨江集团业绩表现不俗。根据业绩预告，滨江集团预计上半年归属上市公司股东的净利润为16.32亿元至19.82亿元，同比增长40%至70%。公告指出，业绩增长主要因期内公司交付的楼盘体量，较上年同期增加所致。 申万宏源研究认为，滨江集团深耕杭州三十载，公司自2015年开始销售加速，2024公司销售排名已提升至行业第9名、民营企业第1名。近年来，该公司积极拿地扩张，拿地聚焦于大杭州，并且公司销售均价显著高于同行、体现公司城市能级较高、产品力持续领先。 同时，在发布业绩预告的A股房企中，有14家房企扭亏为盈，分别为大悦城、中洲控股、渝开发、粤宏远A、广宇集团、南山控股、国创高新、城建发展、栖霞建设、万业企业、城投控股、中华企业、珠江股份、凤凰股份。 其中，大悦城在业绩预报中表示，预计2025年上半年归母净利润8000万元～1.2亿元，上年同期亏损3.64亿元。其表示，报告期内公司预计归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈，主要系受结算资源、周期影响，毛利率同比上升，毛利额同比增加。 城建发展在业绩预告中预计上半年实现归母净利润4.40亿～6.54亿元，扣除非经常性损益后归母净利润预计3.47亿～5.06亿元，实现扭亏为盈，主要因报告期内天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，以及持有的金融资产股价上涨。 16家上市房企业绩首亏，信达地产等亏损超30亿 大河财立方记者注意到，7月以来，陆续发布的上半年业绩预告，关键词大多是“亏损”。 数据显示，在已发布70家上市房企业绩预告中，16家上市房企业绩首亏，28家上市房企业绩续亏，5家业绩预减。总的来看，七成上市房企预计亏损。 其中，盈新发展、中国武夷、财信发展、海南高速、ST数源、福星股份世联行、*ST南置、香江控股、云南城投、华丽家族、绿地控股、信达地产、亚通股份、光明地产、沙河股份为首次亏损上市房企。这些上市房企中，信达地产、绿地控股首次亏损便超过30亿元。首亏的原因多与行业整体下行趋势相关。 具体来看，信达地产公告显示，预计2025年上半年归母净利润亏损35亿元至39亿元。而上年同期归母净利润为1.06亿元。对亏损原因，其在公告中表示，报告期内，房地产开发项目集中交付规模减小，营业收入和毛利率同比下降；部分房地产开发项目及对外财务性投资存在减值迹象，公司根据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。 据绿地控股业绩预告，预计2025年半年度实现归母净利润亏损30亿元至35亿元，上年同期归母净利润为2.10亿元。亏损的主要原因是，第一，由于市场下行，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第二，受资产价格下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延长等多种因素的影响，基于谨慎性原则，公司部分房地产项目拟计提减值准备。 28家上市房企业绩“续亏”，行业将迎来地产下行窗口期 续亏损方面，28家上市房企中，万科A、华夏幸福、金地集团、*ST金科、华侨城A亏损金额较大，均超过了20亿元。 其中，上半年预计亏损额度最高是万科，预计上半年亏损100亿元至120亿元。对于业绩亏损，万科在公告中表示，原因在于房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 华夏幸福预计亏损额度仅次于万科。7月12日，华夏幸福发布半年度业绩预告，公司预计2025年1—6月预计增亏，归属于上市公司股东的净利润为-75.00亿至-55.00亿元，净利润同比下降54.67%至13.43%。对于亏损原因，华夏幸福表示，受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致了净利润下降。 金地集团预计2025年上半年实现归母净利润为亏损34亿元至42亿元，上年同期亏损33.61亿元，亏损进一步扩大。金地集团公告称，近年销售规模下降，本期可结转面积较上期减少，营业收入下滑；同时，基于市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，导致部分项目存货可变现净值低于成本，基于谨慎性原则计提了资产减值准备。 整体而言，从上述房企业绩预告来看，房地产市场持续低迷，各大上市房企业绩承压，地产盈利难已成行业现实。但从销售端数据看，一些积极信号正在显现。国家统计局数据显示，1—6月份，新建商品房销售面积4.59亿平方米，同比下降3.5%，降幅较去年同期收窄15.5个百分点，较去年全年收窄9.4个百分点；商品房销售金额4.42万亿元，下降5.5%，降幅较去年同期收窄19.5个百分点，较去年全年收窄11.6个百分点。 大河财立方记者注意到，下半年，机构普遍认为房地产市场将延续弱复苏走势。 中指研究院研报表示，展望下半年，考虑到去年四季度市场在一揽子政策带动下，销售基数升高，预计下半年销售降幅较上半年将略有扩大，“好城市+好房子”仍具备结构性机会。 展望未来，广发证券认为，2025年下半年地产或将具备强拐点机会。从2023年定调缓和，到2024年“止跌回稳”，目前市场价格表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。市场交易表现大幅好转，回归消费性需求，“好房子”也得到了认可。但资产价格下跌所导致的风险传导问题仍然存在，其认为未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。 【2025-07-28】 深深房Ａ：7月25日获融资买入1125.90万元，占当日流入资金比例为24.06% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月25日获融资买入1125.90万元，占当日买入金额的24.06%，当前融资余额3.53亿元，占流通市值的2.06%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-2511258999.005881808.00352627044.002025-07-245201878.006662519.00347249853.002025-07-236581699.006701293.00348710494.002025-07-228935897.008791019.00348830088.002025-07-215532529.005877146.00348685210.00融券方面，深深房Ａ7月25日融券偿还2800股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额1916元，融券余额92.73万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-251916.0053648.00927344.002025-07-2413328.0045696.00972944.002025-07-230.0015248.001006368.002025-07-2215440.001930.001034480.002025-07-21107856.0013482.001018854.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.54亿元，较昨日上升1.53%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-25深深房Ａ5331591.00353554388.002025-07-24深深房Ａ-1494065.00348222797.002025-07-23深深房Ａ-147706.00349716862.002025-07-22深深房Ａ160504.00349864568.002025-07-21深深房Ａ-232963.00349704064.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-28】 价格前线|7月27日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月27日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月27日当周已跌至4.27%，周跌幅54.76%，月跌幅27.2%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.27%-54.76%-27.2%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-27】 行业追踪|房地产市场（7月21日-7月27日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）58.431.362025-7-251269.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）45.03-28.882025-7-251182.00套30大中城市商品房成交套数26.46-35.762025-7-253403.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.44-60.052025-7-25952.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）45.85-50.192025-7-2513.98万平方米30大中城市商品房成交面积13.52-55.092025-7-2527.75万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-12.66-41.882025-7-255.04万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-3.93-65.142025-7-258.74万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）215.842452284.872025-7-205.02%成交土地溢价率（一线城市）107.88--2025-7-2081.47%成交土地溢价率（三线城市）-92.97-85.502025-7-200.30%100大中城市成交土地溢价率79.301052.252025-7-2013.53%成交建筑面积（三线城市）-59.91-67.342025-7-20218.92万平方米成交建筑面积（二线城市）-46.38-59.362025-7-2096.76万平方米100大中城市成交土地总价-24.35-42.302025-7-201093475.41万元100大中城市成交土地数量11.40-8.732025-7-20303.00宗成交建筑面积（一线城市）8.44-75.622025-7-2018.29万平方米100大中城市成交土地占地面积2.84-9.022025-7-20830.14万平方米 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-25】 深深房Ａ：7月24日获融资买入520.19万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月24日获融资买入520.19万元，占当日买入金额的15.77%，当前融资余额3.47亿元，占流通市值的2.05%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-245201878.006662519.00347249853.002025-07-236581699.006701293.00348710494.002025-07-228935897.008791019.00348830088.002025-07-215532529.005877146.00348685210.002025-07-183588159.007022059.00349029827.00融券方面，深深房Ａ7月24日融券偿还2400股，融券卖出700股，按当日收盘价计算，卖出金额1.33万元，占当日流出金额的0.04%，融券余额97.29万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-2413328.0045696.00972944.002025-07-230.0015248.001006368.002025-07-2215440.001930.001034480.002025-07-21107856.0013482.001018854.002025-07-18119070.00192780.00907200.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.48亿元，较昨日下滑0.43%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-24深深房Ａ-1494065.00348222797.002025-07-23深深房Ａ-147706.00349716862.002025-07-22深深房Ａ160504.00349864568.002025-07-21深深房Ａ-232963.00349704064.002025-07-18深深房Ａ-3507091.00349937027.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-24】 深深房Ａ：7月23日获融资买入658.17万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月23日获融资买入658.17万元，占当日买入金额的22.82%，当前融资余额3.49亿元，占流通市值的2.05%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-236581699.006701293.00348710494.002025-07-228935897.008791019.00348830088.002025-07-215532529.005877146.00348685210.002025-07-183588159.007022059.00349029827.002025-07-1713317119.0011830427.00352463727.00融券方面，深深房Ａ7月23日融券偿还800股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额100.64万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-230.0015248.001006368.002025-07-2215440.001930.001034480.002025-07-21107856.0013482.001018854.002025-07-18119070.00192780.00907200.002025-07-170.003778.00980391.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.50亿元，较昨日下滑0.04%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-23深深房Ａ-147706.00349716862.002025-07-22深深房Ａ160504.00349864568.002025-07-21深深房Ａ-232963.00349704064.002025-07-18深深房Ａ-3507091.00349937027.002025-07-17深深房Ａ1482914.00353444118.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-24】 上半年A股超10家房企扭亏 保利、滨江利润规模领先 【出处】新京报 “几家欢喜几家愁”。进入7月，上市房企陆续进行了半年报预告披露。 据数据显示，截至7月23日，A股有超过70家房企发布2025上半年业绩预告，其中业绩“预增”的有7家、业绩“扭亏”的14家，另有16家房企首次出现上半年业绩亏损。 其中，保利发展、滨江集团等房企延续了盈利态势，而万科、华夏幸福等依然陷入亏损。 保利、滨江盈利领跑 作为行业“领头羊”，保利发展也是首个披露业绩快报的上市房企。 7月14日，保利发展发布半年度业绩预告，预计上半年营收约1168亿元，同比减少16.12%；利润总额99.3亿元，同比减少29.56%。而归属于母公司所有者的净利润为27.35亿元，同比减少63.15%；扣除非经常性损益后的净利润预计为25.99亿元；同比减少64.05%。 由此可以看出，保利发展归母净利润下滑幅度较大。对此，公告称，主要原因是报告期内，因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。 在龙头房企中，民营房企滨江的表现独树一帜，不仅盈利，而且是少数“预增”的上市房企之一。根据业绩预告，滨江集团预计上半年归属上市公司股东的净利润为16.32亿元-19.82亿元，扣除非经常性损益后的净利润为16.37亿元-19.87亿元。 由此可以看出，上半年滨江集团两个盈利指标的增幅均达40%-70%，主要因期内公司交付的楼盘体量，较上年同期增加所致。 除了上述两家龙头房企外，还有南都物业、新黄浦、天宸股份、天保基建、深深房、深物业6家房地产行业内的企业实现了“预增”。 上半年，还有衢州发展、华发股份、大名城等5家房企实现盈利，不过同比为“预减”状态。其中，华发股份预计，今年上半年，归属上市公司股东的净利润约1.68亿元，同比上年下降86.7%，降幅较为明显。 对于利润的下滑，华发股份表示，受市场环境影响，房地产项目结转毛利率同比下降，公司结合市场情况拟对部分项目计提资产减值准备。 14家房企“扭亏为盈” 值得注意的是，今年上半年，城建发展、渝开发、凤凰股份、粤宏远A、中洲控股、大悦城、广宇集团、南山控股、栖霞建设、中华企业、珠江股份等14家房企实现“扭亏为盈”。 其中，城建发展预计，上半年实现归母净利润4.40亿-6.54亿元，扣除非经常性损益后归母净利润预计3.47亿-5.06亿元，实现扭亏为盈，主要因报告期内天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，以及持有的金融资产股价上涨。 大悦城预计，2025年上半年归母净利润8000万元-1.2亿元，上年同期亏损3.64亿元。其表示，报告期内公司预计归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈，主要系受结算资源、周期影响，毛利率同比上升，毛利额同比增加。 万科、华夏幸福等持续亏损 今年上半年，仍然处在“风暴眼”中的万科未能脱困。从半年报来看，其依然延续了巨额亏损的态势，仍然是A股亏损最大的房企。 根据业绩预告，万科预计上半年净亏损100亿至120亿元。万科表示，上半年亏损的主要原因包括：房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；考虑到业务风险敞口升高，新增计提资产减值；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 同时，万科也在公告中披露，上半年实现销售金额691.1亿元，回款率超过100%；实现大宗交易签约金额64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个。 万科表示，在金融机构的支持下，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。 除万科外，华夏幸福亏损规模也较高。上半年，华夏幸福预计归属于上市公司股东的净利润为-75亿至-55亿元，而去年同期为-48.49亿元。业绩预亏主要原因为：上半年房地产结转项目较少，导致结转收入下降；债务存量金额较大，导致财务费用维持高位。 此外，金地集团预计上半年归母净利润为-42亿元至-34亿元，信达地产预计归母净利润为-39亿至-35亿元，绿地控股预计归母净利润为-30亿元到-35亿元，荣盛发展预计归属母公司净利润为-33亿元至-22亿元。 对于目前房地产行业的业绩表现，中指研究院企业研究总监刘水分析：“短期内受销售下滑影响，大多数房地产企业营业收入及盈利能力仍将维持下行态势。2022-2024年销售额连续负增长，预期随着项目逐步进入结转期，结转收入规模短期内维持下行趋势。同时，市场持续调整对毛利率形成较大压力，随着这部分销售资源逐步转入竣工交付，短期内结转毛利率将持续承压，且市场持续调整对存货账面价值形成不利影响，企业净利润下滑压力大。” “未来，如果市场能够回暖，减值计提对企业盈利的影响或将得到一定程度消除。核心城市房地产市场活跃度明显提升，聚焦于核心城市的企业面临的资产贬值压力相对较小，未来，这部分房企也有望率先修复利润表。”刘水预计。 【2025-07-23】 深深房Ａ：7月22日获融资买入893.59万元，占当日流入资金比例为19.81% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月22日获融资买入893.59万元，占当日买入金额的19.81%，当前融资余额3.49亿元，占流通市值的2.03%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-228935897.008791019.00348830088.002025-07-215532529.005877146.00348685210.002025-07-183588159.007022059.00349029827.002025-07-1713317119.0011830427.00352463727.002025-07-1617753704.0014306892.00350977035.00融券方面，深深房Ａ7月22日融券偿还100股，融券卖出800股，按当日收盘价计算，卖出金额1.54万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额103.45万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-2215440.001930.001034480.002025-07-21107856.0013482.001018854.002025-07-18119070.00192780.00907200.002025-07-170.003778.00980391.002025-07-163778.0013223.00984169.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.50亿元，较昨日上升0.05%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-22深深房Ａ160504.00349864568.002025-07-21深深房Ａ-232963.00349704064.002025-07-18深深房Ａ-3507091.00349937027.002025-07-17深深房Ａ1482914.00353444118.002025-07-16深深房Ａ3390553.00351961204.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-23】 深深房Ａ连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓 【出处】本站iNews【作者】机器人 据本站iFind数据显示，深深房Ａ7月22日获融资买入893.59万元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额3.49亿元，占流通市值比例为2.03%。融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后续股价有较大涨幅且收益远超融资利息支出时，才会着急连续买入，代表杠杆资金看好后市。回测数据显示，近一年连续2日融资买入额增长率超50%样本个股共有18085个，持股周期两天的单次收益平均值为0.55%。注：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额 （数据来源：本站iFinD）更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-22】 深深房Ａ：7月21日获融资买入553.25万元，占当日流入资金比例为9.79% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月21日获融资买入553.25万元，占当日买入金额的9.79%，当前融资余额3.49亿元，占流通市值的2.03%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-215532529.005877146.00348685210.002025-07-183588159.007022059.00349029827.002025-07-1713317119.0011830427.00352463727.002025-07-1617753704.0014306892.00350977035.002025-07-1525308149.0023150224.00347530223.00融券方面，深深房Ａ7月21日融券偿还700股，融券卖出5600股，按当日收盘价计算，卖出金额10.79万元，占当日流出金额的0.26%，融券余额101.89万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-21107856.0013482.001018854.002025-07-18119070.00192780.00907200.002025-07-170.003778.00980391.002025-07-163778.0013223.00984169.002025-07-15112746.001978.001040428.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.50亿元，较昨日下滑0.07%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-21深深房Ａ-232963.00349704064.002025-07-18深深房Ａ-3507091.00349937027.002025-07-17深深房Ａ1482914.00353444118.002025-07-16深深房Ａ3390553.00351961204.002025-07-15深深房Ａ2295953.00348570651.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-21】 深深房Ａ：7月18日获融资买入358.82万元，占当日流入资金比例为13.07% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月18日获融资买入358.82万元，占当日买入金额的13.07%，当前融资余额3.49亿元，占流通市值的2.07%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-183588159.007022059.00349029827.002025-07-1713317119.0011830427.00352463727.002025-07-1617753704.0014306892.00350977035.002025-07-1525308149.0023150224.00347530223.002025-07-1421496977.0015623599.00345372298.00融券方面，深深房Ａ7月18日融券偿还1.02万股，融券卖出6300股，按当日收盘价计算，卖出金额11.91万元，占当日流出金额的0.35%，融券余额90.72万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-18119070.00192780.00907200.002025-07-170.003778.00980391.002025-07-163778.0013223.00984169.002025-07-15112746.001978.001040428.002025-07-14320640.000.00902400.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.50亿元，较昨日下滑0.99%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-18深深房Ａ-3507091.00349937027.002025-07-17深深房Ａ1482914.00353444118.002025-07-16深深房Ａ3390553.00351961204.002025-07-15深深房Ａ2295953.00348570651.002025-07-14深深房Ａ6178565.00346274698.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-21】 价格前线|7月20日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月20日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月20日当周已涨至13.74%，周涨幅82.1%，月涨幅1070.22%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值13.74%82.1%1070.22%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-20】 行业追踪|房地产市场（7月14日-7月20日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）-21.26-39.812025-7-18815.00套30大中城市商品房成交套数-11.15-48.732025-7-182232.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-11.01-43.322025-7-18776.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）5.95-60.672025-7-18641.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-31.32-60.802025-7-183.23万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-26.56-39.962025-7-189.58万平方米30大中城市商品房成交面积-22.42-43.782025-7-1819.47万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.34-36.162025-7-186.66万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）4224.158280.682025-7-1339.19%100大中城市成交土地溢价率207.99503.362025-7-137.55%成交建筑面积（二线城市）-84.50-76.092025-7-1336.15万平方米成交建筑面积（一线城市）-80.60-90.932025-7-136.11万平方米成交建筑面积（三线城市）-65.31-78.192025-7-13130.89万平方米100大中城市成交土地总价-46.40-51.502025-7-131445372.48万元100大中城市成交土地占地面积-34.29-0.882025-7-13807.21万平方米成交土地溢价率（三线城市）-29.984.692025-7-134.24%100大中城市成交土地数量-25.688.372025-7-13272.00宗成交土地溢价率（二线城市）21.485.322025-7-131.59% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-20】 价格前线|7月13日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月13日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月13日当周已涨至7.55%，周涨幅207.99%，月涨幅503.36%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值7.55%207.99%503.36%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-18】 深深房Ａ：7月17日获融资买入1331.71万元，占当日流入资金比例为34.65% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月17日获融资买入1331.71万元，占当日买入金额的34.65%，当前融资余额3.52亿元，占流通市值的2.09%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-1713317119.0011830427.00352463727.002025-07-1617753704.0014306892.00350977035.002025-07-1525308149.0023150224.00347530223.002025-07-1421496977.0015623599.00345372298.002025-07-1135019050.0016500942.00339498920.00融券方面，深深房Ａ7月17日融券偿还200股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额98.04万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-170.003778.00980391.002025-07-163778.0013223.00984169.002025-07-15112746.001978.001040428.002025-07-14320640.000.00902400.002025-07-115913.00187245.00597213.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.53亿元，较昨日上升0.42%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-17深深房Ａ1482914.00353444118.002025-07-16深深房Ａ3390553.00351961204.002025-07-15深深房Ａ2295953.00348570651.002025-07-14深深房Ａ6178565.00346274698.002025-07-11深深房Ａ18304386.00340096133.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-17】 深深房Ａ：7月16日获融资买入1775.37万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月16日获融资买入1775.37万元，占当日买入金额的30.19%，当前融资余额3.51亿元，占流通市值的2.08%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-1617753704.0014306892.00350977035.002025-07-1525308149.0023150224.00347530223.002025-07-1421496977.0015623599.00345372298.002025-07-1135019050.0016500942.00339498920.002025-07-1027433770.0031835602.00320980812.00融券方面，深深房Ａ7月16日融券偿还700股，融券卖出200股，按当日收盘价计算，卖出金额3778元，融券余额98.42万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-163778.0013223.00984169.002025-07-15112746.001978.001040428.002025-07-14320640.000.00902400.002025-07-115913.00187245.00597213.002025-07-10307950.00355169.00810935.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.52亿元，较昨日上升0.97%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-16深深房Ａ3390553.00351961204.002025-07-15深深房Ａ2295953.00348570651.002025-07-14深深房Ａ6178565.00346274698.002025-07-11深深房Ａ18304386.00340096133.002025-07-10深深房Ａ-4370885.00321791747.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-16】 A股半年考成绩出炉：南方精工归母净利润最高预增35784%，房企成预亏重灾区 【出处】时代周报 随着半年报业绩预告密集披露，上半年业绩发生重大变动的上市公司也逐渐浮出水面。数据显示，截至目前，1486家上市公司发布2025年半年报业绩预告，其中包含预增、略增、扭亏、续盈在内有642家业绩预喜，包含预减、续亏、首亏、略减在内有844家业绩预忧。 时代周报记者发现，南方精工（002553.SZ）的业绩增速最高，预计归母净利润较2024年上半年同期增长28647%至35784%，但扣非归母净利润预计仅为6160万元至7500万元。7月15日，南方精工股价冲高回落，收盘报24.20元/股，涨幅2.85%。7月16日，南方精工股价报收25.16元/股，涨幅达3.97%。同时，房地产以及房地产相关的建筑等行业则成为预亏密集区。 专注基本面研究的私募投研人士告诉时代周报记者，不能仅凭业绩增幅判断股票的投资价值，还需要分析盈亏原因。业绩高增长企业的盈利模式能否持续被复制才是投资关键，若盈利模式可以被复制，这对公司本身的估值也会产生正向影响。 业绩预告是在上市公司会计报告公告日之前，对报告日业绩进行提前预告。简而言之，半年报业绩预告是上市公司上半年的盈利情况的预测报告。业绩预告的目的是避免在会计报告正式公布时公司股票价格出现大幅波动，以提前释放业绩风险，保障中小投资者等信息弱势群体的利益。 此外，时代周报记者发现，还有青达环保（688501.SH）、京仪装备（688652.SH）、达梦数据（688692.SH）、甬矽电子（688362.SH）等科创板公司未披露半年业绩预告，但在6月中下旬，4家公司均披露了近期经营情况的自愿性披露公告或上半年度主要经营数据，其中甬矽电子的营业收入最高，预计达19亿元至21亿元。 预计归母净利润增速最高达35784% 时代周报记者注意到，业绩预喜的企业中，预增、略增、扭亏和续盈的上市公司分别有401家、49家、187家和5家。其中，有35家业绩预喜的上市公司预计业绩增幅较2024年上半年最大增长幅度超1000%。 在业绩预喜企业中，南方精工、华银电力（600744.SH）、三和管桩（003037.SZ）、华宏科技（002645.SZ）、万年青（000789.SZ）、先达股份（603086.SH）、锋龙股份（002931.SZ）、天保基建（000965.SZ）、航天科技（000901.SZ）、*ST威尔（002058.SZ）、*ST松发（603268.SH）、粤宏远A（000573.SZ）、深深房A（000029.SZ）、北方稀土（600111.SH）等16家公司的业绩最大增长幅度均超过20倍。具体来看，南方精工、*ST威尔、*ST松发、粤宏远A为扭亏。 其中，南方精工的业绩增速最高，归母净利润较2024年上半年同期增长28647%至35784%。根据南方精工7月14日发布的业绩预告，2025年上半年该公司扭亏为盈，归母净利润为2亿元至2.5亿元，去年同期亏损为70.06万元。不过，扣非归母净利润远不及归母净利润亮眼，2025年上半年南方精工扣非归母净利润为6160万元至7500万元，同比增长5%至28%。 针对业绩变动原因，南方精工解释称，公司归母净利润同比增长主要源于公司持有的对外投资股权产生的公允价值变动收益，以及减持对外投资股权产生的投资收益，上述两项在本报告期预计对公司税前利润的影响金额为1.74亿元至1.94亿元。该公允价值变动收益和投资收益属于非经常性损益。 剔除上述公允价值变动收益等非经常性损益因素后，南方精工扣非归母净利润仍同比增长。对此，南方精工认为，主要系2025年上半年，公司持续进行研发投入，进行产品创新和迭代升级，使公司销售收入稳步增长。 房企成预亏重灾区 有42家业绩预忧的上市公司预计归母净利润降幅较2024年上半年最大下降幅度超1000%，其中仅尚纬股份（603333.SH）、塞力医疗（603716.SH）、日发精机（002520.SZ）、重庆建工（600939.SH）、*ST奥维（002231.SZ）、ST景谷（600265.SH）6家企业为续亏。 时代周报记者发现，2025年上半年有18家企业归母净利润同比最大下降幅度超20倍，其中绝大部分上市公司属于传统行业，而房地产以及房地产相关的建筑、建材等行业是重灾区，而有色金属冶炼和压延加工业所属的上市公司同样有2家。 *ST南置（002305.SZ）、光明地产（600708.SH）、信达地产（600657.SH）、福星股份（000926.SZ）同比最大降幅分别为25257.23%、5439.09%、3779.25%、2324.57%。建筑行业的*ST建艺（002789.SZ）、建材行业的西部建设（002302.SZ）同比最大降幅分别为3694.15%、2409.55%。 根据*ST南置发布的业绩预报，预计2025年上半年归母净利润亏损8亿元~11亿元，同比由盈转亏。不过，时代周报记者注意到，尽管2024年上半年*ST南置归母净利润为437.25万元，但同期的扣非归母净利润为亏损5.29亿元。 *ST南置解释称，业绩变动主要原因是，报告期内公司部分参股公司出现亏损，导致投资收益较上年同期下降。公司部分商业运营项目仍处于调改过渡期，且受业主租金支出的影响，导致商业运营业务亏损。上年同期，公司出售部分子公司股权，获得股权收益共计5.37亿元。 虽然万科A、华夏幸福等公司降幅不及前述房地产公司，但由于自身体量较大，两家公司亏损的绝对金额同样较大。其中，万科A预计2025年上半年亏损120亿元至100亿元。万科A表示，亏损原因系房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；考虑到业务风险敞口升高，公司新增计提资产减值；以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 【2025-07-16】 A股逾1500家公司预告中报业绩 428家公司预计净利润翻倍 【出处】深圳商报 7月15日，A股中报业绩预告披露收官。据本站数据统计，截至7月15日，A股共有1525家上市公司披露了2025年中报业绩预告，其中预喜公司662家（预增414家、续盈6家、扭亏189家、略增53家），占比43.41%；预忧公司857家（预减198家、续亏429家、首亏214家、略减16家），占比56.19%；不确定公司6家，占比0.40%。从行业分布来看，生物医药、基础化工、人工智能、半导体、稀土、黄金、证券等行业上市公司业绩表现亮眼。 南方精工成为半年报“预增王” 从预告净利润变动幅度上限来看，869家上市公司预计上半年净利润同比增长，占比56.98%。其中，428家公司预计上半年净利润同比增长100%以上，118家公司预计上半年净利润同比增长300%以上，62家公司预计上半年净利润同比增长500%以上，40家公司预计上半年净利润同比增长800%以上，33家公司预计上半年净利润同比增长1000%以上，14家公司预计上半年净利润同比增长2000%以上，4家公司预计上半年净利润同比增长3000%以上。南方精工以35784%增幅成为半年报“预增王”，华银电力以4423%增幅位居第二，三和管桩以3889%增幅位居第三。 此外，华宏科技、万年青、先达科技、锋龙股份、天保基建、航天科技、*ST威尔、*ST松发、粤宏远、深深房A、北方稀土等公司预计净利润增幅均超20倍。 中国神华净利润额位居榜首 从预告净利润上限看，139家上市公司预计上半年净利润超5亿元，72家上市公司预计上半年净利润超10亿元，37家上市公司预计上半年净利润超20亿元，23家上市公司预计上半年净利润超30亿元，15家上市公司预计上半年净利润超40亿元，11家上市公司预计上半年净利润超50亿元，7家上市公司预计上半年净利润超80亿元，5家上市公司预计上半年净利润超100亿元。中国神华位居榜首，预计上半年净利润上限为256亿元；紫金矿业、国泰海通位居二、三名，预计上半年净利润上限分别为232亿元、195.57亿元。此外，工业富联、牧原股份、洛阳钼业、药明康德、中国中车、立讯精密、宝丰能源、国信证券、中信建投、申万宏源、上海医药、新易盛、中金公司、新和成、东方证券、赛力斯、中国船舶、山东黄金、ST华通等公司预计上半年净利润均超30亿元。 对于业绩增长的原因，“果链”龙头立讯精密表示，公司作为全球高端精密制造领域的领军企业，在复杂多变的外部环境中展现出卓越的抗风险能力，通过深化垂直整合战略强化技术护城河，依托全球化产能布局优化资源配置，构建起涵盖消费电子、汽车电子及通信的多元业务生态。公司将充分发挥海外生产基地的区位优势，更灵活配合客户市场需求，提供全球化制造服务，通过智能制造升级与底层能力创新双轮驱动，全面提升全产业链成本管控效能，同时加速多元化业务的战略拓展，为全体股东创造更大价值。 新易盛表示，受益于人工智能相关算力投资持续增长，产品结构优化，高速率产品需求增加，公司营收和净利润大幅增长。华银电力表示，业绩大增主要原因是发电量增加和燃料成本下降。 部分绩优公司股价出现显著上涨 二级市场上，部分公司发布业绩预告后，股价出现涨停或显著上涨。华银电力净利润预增超40倍，该公司股价走出了7天6涨停；渝开发预计上半年净利润同比增长632%至784%，该股斩获4连板；北方稀土净利润预增超20倍，该股收获两涨停。 万联证券研究所策略首席分析师宫慧菁认为，2024年年报及2025年一季报显示，A股整体业绩呈现改善势头。随着我国宏观经济温和复苏，今年下半年A股业绩有望持续回暖。业绩改善有助于稳定市场情绪，减少短期波动。当前AI产业链持续快速发展，电子、通信等行业景气度维持高位，业绩改善预期提升。在全方位扩大内需政策指引下，可特别关注在国内市场中需求回升的板块，如大消费产业链中汽车、家电等行业龙头。 【2025-07-15】 深深房Ａ：7月14日获融资买入2149.70万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月14日获融资买入2149.70万元，占当日买入金额的28.40%，当前融资余额3.45亿元，占流通市值的2.02%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-1421496977.0015623599.00345372298.002025-07-1135019050.0016500942.00339498920.002025-07-1027433770.0031835602.00320980812.002025-07-0920754048.0015112578.00325382644.002025-07-086855697.006170013.00319741174.00融券方面，深深房Ａ7月14日融券偿还0股，融券卖出1.67万股，按当日收盘价计算，卖出金额32.06万元，占当日流出金额的0.24%，融券余额90.24万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-14320640.000.00902400.002025-07-115913.00187245.00597213.002025-07-10307950.00355169.00810935.002025-07-0916794.000.00779988.002025-07-080.009225.00754605.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.46亿元，较昨日上升1.82%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-14深深房Ａ6178565.00346274698.002025-07-11深深房Ａ18304386.00340096133.002025-07-10深深房Ａ-4370885.00321791747.002025-07-09深深房Ａ5666853.00326162632.002025-07-08深深房Ａ667765.00320495779.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-14】 深深房Ａ：7月11日获融资买入3501.91万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月11日获融资买入3501.91万元，占当日买入金额的26.43%，当前融资余额3.39亿元，占流通市值的1.93%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-1135019050.0016500942.00339498920.002025-07-1027433770.0031835602.00320980812.002025-07-0920754048.0015112578.00325382644.002025-07-086855697.006170013.00319741174.002025-07-075622989.004622627.00319055490.00融券方面，深深房Ａ7月11日融券偿还9500股，融券卖出300股，按当日收盘价计算，卖出金额5913元，融券余额59.72万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-115913.00187245.00597213.002025-07-10307950.00355169.00810935.002025-07-0916794.000.00779988.002025-07-080.009225.00754605.002025-07-070.0011196.00772524.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.40亿元，较昨日上升5.69%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-11深深房Ａ18304386.00340096133.002025-07-10深深房Ａ-4370885.00321791747.002025-07-09深深房Ａ5666853.00326162632.002025-07-08深深房Ａ667765.00320495779.002025-07-07深深房Ａ984546.00319828014.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-07-14】 价格前线|7月13日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月13日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月13日当周已涨至10.26%，周涨幅322.77%，月涨幅720.27%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值10.26%322.77%720.27%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-13】 行业追踪|房地产市场（7月7日-7月13日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-60.91-40.842025-7-11872.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）38.93-14.392025-7-111035.00套30大中城市商品房成交套数-28.17-23.832025-7-112512.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）16.12-1.632025-7-11605.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）51.84-15.112025-7-1113.05万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-43.00-30.222025-7-117.34万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）3.55-13.922025-7-114.71万平方米30大中城市商品房成交面积-3.54-19.972025-7-1125.10万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-91.36-79.842025-7-61.32%100大中城市成交土地溢价率-78.82-46.992025-7-62.43%成交建筑面积（三线城市）-59.69-65.482025-7-6318.52万平方米成交建筑面积（二线城市）-59.08-49.512025-7-6230.59万平方米成交建筑面积（一线城市）46.75-89.512025-7-625.41万平方米100大中城市成交土地总价-44.57-41.382025-7-62577449.09万元100大中城市成交土地数量-22.13-34.992025-7-6366.00宗100大中城市成交土地占地面积-13.47-22.012025-7-61228.46万平方米成交土地溢价率（三线城市）2.6541.032025-7-65.71%成交土地溢价率（一线城市）---59.332025-7-61.16% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-13】 价格前线|7月6日主要大中城市成交土地溢价率异动提示 【出处】本站iNews【作者】数探 据本站iFinD数据显示，7月6日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月6日当周已跌至2.43%，周跌幅78.82%，月跌幅46.99%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.43%-78.82%-46.99%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-07-11】 中报行情拉开帷幕，这些板块业绩预喜 【出处】中国证券报【作者】董添 A股半年度业绩预告陆续披露。数据显示，截至7月11日14时，A股共有224家上市公司披露了2025年上半年业绩预告。已披露业绩预告的上市公司整体保持了较好的业绩增长。部分公司在披露业绩预告后，股价出现明显异动。 从行业角度看，生物医药、有色金属、食品饮料、半导体、化工等行业相关上市公司业绩回暖较为明显。 多家公司预计净利润增超1000% 剔除扭亏影响，华银电力、先达股份、北方稀土、天保基建、深深房A、牧原股份等6家上市公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润同比增幅下限超过1000%。 先达股份预计，2025年上半年实现归属于上市公司股东的净利润为1.3亿元到1.5亿元，同比增长2443.43%到2834.73%。业绩大增主要得益于：公司主打产品烯草酮的市场售价上涨，带动公司产品毛利率的增长；公司创制产品吡唑喹草酯在本年度投放市场，并开展市场推广活动，为公司的毛利贡献了新的增长点；公司不断强化成本管控，严格执行降本控费措施，企业运营效率持续提升。 牧原股份预计，2025年上半年实现归属于上市公司股东的净利润为102亿元至107亿元，同比增长1129.97%至1190.26%。上半年经营业绩大幅提升，主要原因是报告期内公司生猪出栏量较去年同期上升导致收入上升，且生猪养殖成本较去年同期下降。公司还提醒，生猪市场价格的大幅波动，都可能会对公司的经营业绩产生重大影响。如果未来生猪市场价格出现大幅下滑，仍然可能造成公司的业绩下滑。生猪市场价格变动的风险是整个生猪生产行业的系统风险，对任何一家生猪生产者来讲都是客观存在的、不可控制的外部风险。 一些公司发布业绩预告后，股价出现较为明显的上涨。 北方稀土7月9日晚间披露的业绩预增公告显示，公司预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为9亿元到9.6亿元，同比增长1882.54%到2014.71%。受此影响，北方稀土7月10日、7月11日连续两个交易日股价涨停。 生物医药、半导体等行业回暖 从行业角度看，生物医药、有色金属、食品饮料、半导体、化工等行业相关上市公司业绩回暖较为明显。 生物医药方面，兄弟科技、圣诺生物、沃华医药、美诺华、药明康德、甘李药业等公司均预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润同比增幅超过100%。 华北制药7月10日晚间披露的业绩预增公告显示，公司预计2025年上半年实现归属于上市公司股东的净利润为12350万元左右，同比增长72%左右。公司通过进一步深化全面预算管控，推行精益管理，全面提质增效等措施，降低采购成本及各项费用，提高盈利能力。受此影响，7月11日，华北制药股价盘中涨幅超过8%，收盘上涨6.51%。 在半导体行业方面，泰凌微、瑞芯微、芯动联科、芯朋微等公司均预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润同比增幅超100%。不过，也有大为股份、德明利等部分半导体行业上市公司业绩出现亏损。 另外，工业富联预计2025年上半年实现归属于母公司所有者的净利润为119.58亿元到121.58亿元，同比增长36.84%到39.12%。其中，公司预计第二季度实现归属于母公司所有者的净利润为67.27亿元到69.27亿元，同比增长47.72%到52.11%。 【2025-07-11】 深深房Ａ：7月10日获融资买入2743.38万元，占当日流入资金比例为12.61% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，深深房Ａ7月10日获融资买入2743.38万元，占当日买入金额的12.61%，当前融资余额3.21亿元，占流通市值的1.75%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-1027433770.0031835602.00320980812.002025-07-0920754048.0015112578.00325382644.002025-07-086855697.006170013.00319741174.002025-07-075622989.004622627.00319055490.002025-07-049766166.007978908.00318055128.00融券方面，深深房Ａ7月10日融券偿还1.73万股，融券卖出1.50万股，按当日收盘价计算，卖出金额30.80万元，占当日流出金额的0.14%，融券余额81.09万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-10307950.00355169.00810935.002025-07-0916794.000.00779988.002025-07-080.009225.00754605.002025-07-070.0011196.00772524.002025-07-04153914.003754.00788340.00综上，深深房Ａ当前两融余额3.22亿元，较昨日下滑1.34%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-10深深房Ａ-4370885.00321791747.002025-07-09深深房Ａ5666853.00326162632.002025-07-08深深房Ａ667765.00320495779.002025-07-07深深房Ａ984546.00319828014.002025-07-04深深房Ａ1941838.00318843468.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
