📅 2026-01-20
❓ 投资者提问：
请问公司变更实控人之后发展新质生产力计划还作数吗？是否也会变更？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司为何分两次转让股份？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，协议转让事项由股东方协商确定，公司已根据控股股东提供的相关资料，按照规定履行信息披露义务，具体请查阅公司在指定信息披露媒体发布的公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
根据上市公司监管指引第4号——上市公司及其相关方承诺：【承诺的承继】收购人成为上市公司新的实际控制人时，如原实际控制人承诺的相关事项未履行完毕，相关承诺义务应予以履行或由收购人予以承接，相关事项应在收购报告书或权益变动报告书中明确披露。请问原实控人承诺为何在收购报告书没有明确，原承诺做何处理？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，重大事项请以公司在法定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关注。
📅 2025-12-25
❓ 投资者提问：
公司发展踌躇不前，摆脱不了年年亏损，投资部门有着不可推卸的责任，新质生产力计划效率低下，建议公司内部进行改革发展，吸收优秀复合型人才，为新质生产力发展提供保证。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
董秘好：阳光股份2024年报同一天发布的：阳光新业地产股份有限公司2024年度营业收入扣除情况的专项审核意见：同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入2024年 8,299.89万元；2023年13,858.67万元；这个扣除的收入项目是不是关联的2024年8月1日发布的两份公告：“沙井京基百纳广场”原来大股东承租变更为上市公司承租了暨2025年年报不在有这一项扣除？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前负责深圳沙井京基百纳广场的日常管理和运营，该项目收入属于公司主营业务收入，相关数据请以公司2025年年度报告披露的信息为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
再不抓紧并购，好公司都自己上市了，粤芯半导体就是很好个例子，并购成功市值翻10倍，还愁融资问题吗，抵得上公司未来20年商业地产价值，可惜错过了就没有了，这笔账管理层和投资部门该好好算算。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
三问公司管理层：1、是否存在躺平、“啃老”行为，何时能摆脱年年亏损的境地？2、是否缺少复合型人才，投资部门是否存在失职行为？3、新质生产力是否是口号，为摆脱退市的幌子？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司将持续推行积极稳健的经营策略，通过优化项目运营管理、强化成本管控等举措，推动经营业绩稳步改善。另外，重大事项请以公司在法定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
年初，公司股价在1元多徘徊，公司对外宣传发展新质生产力，待股价脱离1元退市风险区，不再提及该事项。请问公司是否刻意为避免退市，提出发展新制生产力，是否对投资者存在忽悠、欺诈行为？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司在年初不断向投资者传达发展新质生产力的意愿及相关动作，等1元退市风险解除后，所有的动作都停滞了。请公司解释一下，这是什么原因？是否存在欺诈投资者？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司发新质生产力，为什么如此缓慢，既要又要的转型本身就不具备可能性，希望大股东能打开格局，时不我待，珍惜所剩不多的关键窗口期。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
请问公司高管中是否有除了房地产从业经验外的经验，这对公司转型构成什么样的障碍，是否因为没有其他行业经验而导致公司转型停滞不前？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
📅 2025-12-17
❓ 投资者提问：
公司连续4年亏损，不断蚕食净资产，且根据现有产业并没有止步迹象，请问公司有何具体举措来扭亏为盈？有无考虑进入新领域？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司将持续推行积极稳健的经营策略，通过优化项目运营管理、强化成本管控等举措，推动经营业绩稳步改善。另外，重大事项请以公司在法定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司大股东接手5年，亏损4年，凭借现有产业很难让公司好转，更别说可持续发展了。如果大股东不能把公司带到更好的层面，请转让控制权，给投资者一个希望！谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司控制权未发生变化，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘您好！公司股价好几年如一日，一直趴在地板上，与曾经深圳第一高楼严重不匹配，公司还是老旧的产业模式是看不到未来。贵公司能不能大刀阔斧改革，比如投资当前最热门的行业，如机器人或者半导体芯片，或者核聚变，或者太空基建又或者公司通过战略合作投资一些快要上市并且有前景的公司，如粤芯半导体等等，总之能给公司带来巨大收益就行，谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
公司股价长期跌破净资产，且徘徊在退市边缘，有无具体提振股价的措施和行动？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，二级市场股价波动受多重因素共同影响，目前公司各项经营工作均有序开展，后续将努力改善经营效益，稳步提升内在价值，维护股东长远利益，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问如何改变公司年年亏损的境地啊？传统商业地产肯定是不行的。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司将持续推行积极稳健的经营策略，通过优化项目运营管理、强化成本管控等举措，推动经营业绩稳步改善，感谢您的关注。
📅 2025-12-16
❓ 投资者提问：
请问公司能否对粤芯半导体进行并购，抢占新质生产力优质资产，实现公司换＂芯＂启航？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的陈家贤董事长，对今年完成业绩达三亿有没有信心，双主业驱动的计划有没有在正常推进，请您尽快完成公司主业的转型，为公司甚至京基集团的可持续发展创造有利条件。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，全年业绩情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
董秘:你好，公司前三季营业总收入2.5163亿。亏损0.721亿，每股亏损-0.096元。公司高管全年薪酬为926.96万元。(另一公司吉林华微电子半导体前三季营业总收入17.4464亿，净利润1.494亿。每股+0.16元。公司高管全年薪酬为301.93万元。）公司高管薪酬是人家三倍多。强烈要求高管同股东同丹共济。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，高管薪酬情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
参考资料：阳光股份：关于全资子公司拟签署重大经营合同的公告2024-08-01阳光股份：关于全资子公司拟与关联方签署关联合同的公告2024-08-01请问董秘：上市公司2024年8月1日发布的两份公告：“沙井京基百纳广场”原来大股东承租变更为上市公司承租了，这个项目的收入是否纳入上市公司2025年主营业务收入呢？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司负责深圳沙井京基百纳广场的日常管理和运营，该项目收入属于公司主营业务收入，感谢您的关注。
📅 2025-12-15
❓ 投资者提问：
公司股价跌了5年了，大股东深套其中，传统房地产行业已沦为二级市场边角料。请问公司有没有进行市值管理，如何回归正常估值水平？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，二级市场股价波动受多重因素共同影响，目前公司各项经营工作均有序开展，后续将努力改善经营效益，稳步提升内在价值，维护股东长远利益，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
新的大股东已经进来了，辞旧迎新之际，公司是否该考虑并购重组的事情了？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，重大事项请以公司在法定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
广东十五五规划中，深圳”的字眼多次出现，比如“支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区”、“把深圳建设成为‘高新技术企业之都’”、“支持深圳建设全球海洋中心城市”，作为深圳代表性上市公司，公司一直深耕传统房地产行业，与十五五规划背道而驰，请问一定要在地产行业一路走到黑吗？为何不能紧跟政策，跟上时代潮流，第四次工业革命已经来临，请趁早投身AI浪潮中，逆势而行，注定要被淘汰。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
📅 2025-12-04
❓ 投资者提问：
请问公司今年的并购重组计划还有希望达成吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司会通过法定信息披露渠道及时披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
众多公司推出股东红利，例如峨眉山：持股500股——免景区进山门票、免费乘坐万年索道，并可携带2名随行家属享受门票及索道5折优惠；千味央厨：持有100股（含）以上的自然人股东可领取1份价值200元的产品礼包。公司可以参照股东租金打折、购房优惠等，不但可以促进股价上涨还可以达到促进去化、去库存、提升出租率。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
建议公司收购深圳江原科技有限公司，发展新制生产力，为公司注入新的动力，同时提升估值。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
近日，证监会起草了《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。请问对公司有何影响？公司有没有REITs基金产品，后期能否推出，从而盘活资产？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前没有发行REITs产品，感谢您的关注。
📅 2025-12-02
❓ 投资者提问：
11月25日，广东省地方金融管理局等部门联合印发《广东省金融支持企业开展产业链整合兼并行动方案》。其中提到，鼓励上市公司综合运用股份、定向可转债、现金等支付工具实施整合兼并，吸引更多社会资本参与，提升企业可持续发展能力，优化产业链布局，实现转型升级。支持上市公司依法依规设立产业并购基金，重点投向产业链上下游关键环节。针对近期众多并购政策，公司能否抓住政策红利，做大做强？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司会持续关注政策动向，重大事项请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司提出的发展新质生产力计划是遇到什么难处了吗从而无法实施？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司会通过法定信息披露渠道及时披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司是否考虑收购深圳优艾智合机器人有限公司？发展第二产业，同时符合公司发展新质生产力计划。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司没有收购上述公司的计划，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问公司管理层对今年扣非营业额超3亿年报后保住公司上市地位有信心吗？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，全年业绩情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问为啥公司对估值提升计划刻意避之，如果这样的话，请撤回估值提升计划。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
📅 2025-11-25
❓ 投资者提问：
请问贵司2025年11月14日公告中提到的股权转让协议已经到哪一步了，原则上，自提交申请材料之日起，深交所3个交易日内会作出确认意见，怎么到现在还没有消息。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，本次控股股东协议转让事宜正在推进中，目前尚未完成过户，待完成后公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司在2025年估值提升中做了哪些事情？未来还有哪些举措？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
11月20日，广东省人民政府提出到2027年，数字经济发展水平稳居全国首位，数字经济核心产业增加值占GDP比重超过16%，打造3个具有国际竞争力的万亿级数字产业集群，培育若干高价值数字产业新赛道，数据产业规模年均复合增长率超15%，人工智能核心产业规模超过4400亿元，将广东打造为国际一流数字经济发展高地，将粤港澳大湾区建设为全球数字化水平最高的湾区。公司身处粤港澳大湾区能否抓住机遇，做大做强？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司核心主业为商业运营管理和物业租赁业务，目前不涉及数字经济领域，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请转告陈家贤董事长，给公司提个建议，不仅解决估值问题也解决现金问题，找即将来的二股东借款收购一个半导体公司，公司可以提高5～10倍市值，同时解决融资问题，岂不妙哉？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
在半年报中公司发展战略提出积极探索、拓展新业务领域，请问新业务具体指什么？是否在推进中？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
📅 2025-11-21
❓ 投资者提问：
公司之前提出的新质生产力并购事项为啥现在只可不提了，是终止了吗？还是在持续进行中。请明确回复。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，重大事项请以公司在法定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司此前提到“积极推进的的新质生产力并购”难道仅仅是个口号吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，重大事项请以公司在法定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的陈家贤董事长，请抓住这次引进投资人的机会，不要再投过剩的地产项目，抓紧带领公司转型发展，把眼光放长远，才能改变公司无人问津的面貌，才能吸引更多的投资者，在深圳这座科技城市中，落后就要被淘汰，真心迫切希望管理层不要再躺平，进行改革发展。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
请问公司是否有并购新质生产力计划？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
市场上众多地产公司都在谋求转型或者发展双主业，地产已成为过剩项目，且估值较低，请问公司为何不进行投资并购进入新的赛道，实现公司高质量发展？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
📅 2025-11-18
❓ 投资者提问：
请问大股东是否存在资金问题，100%质押股份，同时进行转让，是为了公司还是自身？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，本次控股股东协议转让系基于其自身资金需求及受让方对公司未来发展前景和投资价值的认可。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司转让的股份与质押的股份，是否给了同一个人或者关联人？这两笔交易的目的是什么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，本次控股股东协议转让系基于其自身资金需求及受让方对公司未来发展前景和投资价值的认可。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
既然大股东这么缺钱，把股价做起来才是硬道理。在政策鼓励并购重组的前提下，为何不进行并购，同时符合公司估值提升计划，实现资产升值？这个时候再去质押和转让岂不更好？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
请问公司注册地为广西，总部在深圳，能否享受深圳的政策红利？特别是刚发行不久的深圳市并购重组高质量发展行动方案，公司是否包含其中？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司如何保证营收稳定性和持续性？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司将持续通过招商激励和营销创新，提升存量租赁项目的出租率与运营效率，赋能项目价值稳步提升。外拓方面，公司将重点关注大湾区以及现有项目周边城市核心地段的优质商业项目，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司是否有人负责市值管理，大股东花高价取得控制权后股价一直下跌，何时能回归正常估值？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，二级市场股票价格受多方面因素影响，公司将密切关注股价变化，稳步提升经营质效，维护公司长期价值，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问互动易中提到的公司投资部门职责是什么？目前所从事工作有哪些？由何人负责？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司投资部门统筹负责投资策略制定、项目评估及实施等工作，感谢您的关注。
📅 2025-11-13
❓ 投资者提问：
请问公司估值提升计划落实的怎么样了？有何成效？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
关注到公司部分高管在多家公司任职，例如熊伟现任京基集团有限公司董事，深圳市京基一百大厦酒店管理有限公司董事，深圳市百纳小额贷款有限责任公司董事，阳光新业公司董事、总裁。那么年薪是全由阳光新业承担还是承担部分？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司高管人员的薪酬由本公司依据制度发放，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
京基大厦作为深圳曾经的第一高楼，但公司股价确是深圳倒数第一，管理层作何感想？估值提升更是一纸空谈，效率为何如此低下，与深圳速度背道而驰，请转告陈董事长，提高工作效率，加快推进新质生产力发展步伐，实现高质量可持续发展。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
📅 2025-11-07
❓ 投资者提问：
公司有大额待还的贷款吗？有资金断裂的资金金额吗
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前财务状况稳健，截止2025年6月底公司期末融资余额为35,846万元，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司年年亏损，管理层不应该降薪吗？民企控制的上市公司则可以这样损害中小股民利益吗
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司高管薪酬是依据《董事及高级管理人员绩效考核与薪酬发放管理办法》进行考核和发放，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司年年出租物业，收取手续费，年年如此，处于退市边缘，今年有改观多少？介绍一下好吗
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，全年业绩情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
一年即将过去，并购结果依然是口号在进行吗？上海中心物业还闲置至今，公司对员工怎么要求的？具体来说就是怎么考核的？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务。此外，公司依据绩效考核管理制度，结合各岗位职能与工作目标实施员工考核，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
深圳佳贤通信和海清智元可考虑收购一下，佳贤通信同时符合董事长身份。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
请问大股东刚解除质押又质押了全部的股份，请问质押价格多少？大股东是很缺钱吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，控股股东本次股份质押具体情况可查阅公司于11月5日披露的《关于股东股份解除质押及质押的公告》，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
一年即将过去，上海那栋物业处理进度如何？是否已经开始出租？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司会继续努力盘活闲置资产，上海项目相关情况请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
10月22日，深圳市地方金融管理局等印发《深圳市推动并购重组高质量发展行动方案（2025—2027年）》力争到2027年底，辖区上市公司质量全面提升，境内外上市公司总市值突破20万亿元，培育形成千亿级市值企业20家。并购重组市场量质齐升，累计完成并购项目超200单、交易总额超1000亿元，落地一批行业示范案例。请问公司如何抓住机会？对公司有何影响？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司会持续关注政策动向，重大事项请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司注册地为广西，受广西证监局管辖，但是总部已迁至深圳，为何不把注册地变更为深圳，享受更多的红利？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，目前公司暂无变更注册地的计划，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司互动易提到的发展新制生产力还在推进中吗？还是停滞了？请正面回答。有哪些难题？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司会通过法定信息披露渠道及时披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司当前经营是否正常？之前讲的并购与新质生产力的工作口号还在有人负责不？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前经营情况一切正常。公司设有专门部门，负责对外投资相关工作，感谢您的关注。
📅 2025-11-06
❓ 投资者提问：
请问公司管理层：2025年1——9月公司扣非营业收入是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关数据请关注公司公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
互动易问题证券部门是否会向高管传达？请转告陈家贤董事长：不要抱着地产业务走到黑，地产业务已经属于夕阳行业，政策支持发展新质生产力，公司为何不能紧跟步伐？企业发展正面临前所未有的机遇与挑战，请公司以更前瞻的视野和更坚决的行动，积极布局并大力发展新质生产力，以抢占未来竞争制高点，实现可持续的高质量增长。落后就要挨打，穷则变，变则通，通则久。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，我们会将您的建议及时反馈至管理层，感谢关注。
📅 2025-11-05
❓ 投资者提问：
大股东旗下京基资本投资孵化众多科技公司，例如眼擎科技。阳光是否考虑并购这些科技公司？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，关于公司的重大事项，请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
证监会发布多项政策，鼓励上市公司并购重组，吸收合并优质资产。请问公司能抓住政策的红利期，积极谋划并购重组，早日实现公司的高质量发展？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司积极关注市场政策导向，如有相关重大事项，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的建议与关注。
❓ 投资者提问：
公司办公地址已搬迁至广州许久，为何不把注册地变更为广州，享受广州更多的政策红利？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司总部在深圳，管理的商业项目主要分布于北京、成都、深圳、上海和沈阳等城市，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司在消除st及业绩说明会提到的并购重组，发展新质生产力难道是空谈，请不要复制粘贴来回复。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司会通过法定信息披露渠道及时披露，感谢您的关注。
