📅 2025-10-22
❓ 投资者提问：
为何公司效率如此低下，估值提升是一点提升都没有，积极推进投资并购毫无进展，仅仅是画大饼？至今在退市边缘徘徊，尚未看到任何实质措施，高管拿着天价年薪做了什么事?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司在今年4月18日提出估值提升计划，总共从6方面展开，请详细阐述这6个方面具体落实情况？管理层是否存在失职情况？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
作为一家亏损并带星带帽的股票，高管年薪尽然高达400万和180万之多，请问是否存在利益输送，拿这么多年薪就是把公司带入退市风险的境地吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司高管薪酬是依据《董事及高级管理人员绩效考核与薪酬发放管理办法》进行考核和发放，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
一个st及亏损的公司为何高管年薪如此之高？能说明原因吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司高管薪酬是依据《董事及高级管理人员绩效考核与薪酬发放管理办法》进行考核和发放，感谢您的关注。
📅 2025-09-25
❓ 投资者提问：
请问公司三季度报告计划什么时间公布或预告？如果亏损是否需要提前公告？马上就9月底了，是否可以简单介绍一下年初规划的内容的进展情况，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，根据深交所规定，季度业绩预告属于非强制披露事项，公司2025年三季报预约的披露时间后续可通过巨潮资讯网“预约披露”栏目查询。另外，若相关事项后续有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的陈家贤董事长，上海城市公司什么时候设立的，盘活上海阳光新业大厦这么久了，浪费了大量的人力物力，请您加紧出出售方案，给我们投资者一个交代。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司基于区域项目管理需求，均在项目所在地设立了城市公司。后续公司会继续努力盘活闲置资产，感谢您的关注与建议。
📅 2025-09-22
❓ 投资者提问：
“公司计划通过并购重组布局战略性新兴产业，重点聚焦人工智能、新能源、生物医药等高增长领域，并探索与外部机构合作设立并购基金或合资公司。”目前该公司进展如何了？是管理层的一句口号或空话吗？请说明，谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司持有价值十多亿的物业，长期闲置，且无抵押，公司是否存在该物业资产的重大事项未披露的问题？请回复。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司目前无相关应披露而未披露的信息，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司市值极小，股本也不大，且股价极低。请问，实控人是否有出让控制权的考虑？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司未收到控股股东的相关通知，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司实控人号称一方首富，但是上市公司处于退市边缘，请问，实控人对公司持续发展有哪些沟通与支持？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司控股股东、实际控制人一直以实际行动支持公司的发展，包括向公司提供资金支持、委托公司经营管理京基百纳旗下项目、退出“沙井京基百纳广场”项目的承租，由公司承租并负责日常管理和运营等。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问，公司100%持有的上海新业中心物业，1.是否有设定抵押？2.如果没有抵押又无出租（今年上半年租金2万多可以忽略不计）公司管理层是有多无作为？十多亿的资产白白浪费且无任何收益。请管理层给予投资者说明清楚。谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，上海新业中心项目目前无设置抵押。公司在努力盘活闲置资产，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司是否还记得2025发展”新质生产力“这个词语，请问日常工作中是否有开展该项工作？有哪些进展？请介绍。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务，感谢您的关注。
📅 2025-09-19
❓ 投资者提问：
请问，上海新业中心资产，是否属于公司持有的资产？为什么长期让让该物业处于闲置状态？公司管理层是否存在失职行为？请重视，并请说明。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司持有上海新业中心（上海项目主楼）100%股权，持有上海银河宾馆（上海项目裙楼）50%股权。公司设有上海城市公司，专门负责上海新业中心项目的盘活工作，后续将通过出租、出售等方式加快盘活闲置资产的速度，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司对今年营收目标信心如何？是否可以扭转退市局面？请公司管理层及时介绍，给投资者和资本市场以信心。谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，由于2025年度尚未结束，全年业绩情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
国家持续出台房地产政策支持和提振房地产市场的发展，请问对公司是否有积极的影响？公司当前还有物业未出售吗？公司是否会进行战略转型发展？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司核心主业为商业运营管理和物业租赁业务，此外还持有部分车位及写字楼物业销售项目，不涉及房地产开发业务。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
半年时间过了，上海物业的处理进展情况如何？请介绍一下。谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关情况请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司整个产业都在深圳，但是公司一直是广西的企业，请问为什么不迁移回深圳？实控人是否有出让股权的考虑？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司管理的商业项目主要分布在北京、成都、沈阳和深圳等城市，公司的注册地在广西。关于股份转让，公司未收到控股股东的相关通知，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司此前提出将进行新赛道的布局与并购，请问是否有推进该项工作？是否继续在推进？以及相关目标是否有改变？谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司除了物业管理，还有其他的新的业务在推进吗？如何摆脱营收严重不足的问题？请介绍，谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，目前公司的核心主业为商业运营管理和物业租赁业务，后续将进一步推行积极稳健的经营策略，通过精细化、差异化的商业管理提升项目价值与营业收入。感谢您的关注。
📅 2025-09-08
❓ 投资者提问：
尊敬的陈华董事长，贵公司今年的营收能不能达到3亿元以上，会不会因为营收不够3亿而退市，您作为深圳有名的企业家，请您兼顾一下上市公司的形象，尽早转型，推动股价回归价值，请您认真听取我们股民的心声。谢谢您
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的陈华董事长，请您尽快的处置上海阳光新业大厦的产权，增加公司的现金流，尽快的转型成为科技公司。谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关情况请以公司披露的公告为准，感谢您的关注与建议。
❓ 投资者提问：
请问调整后的2024年财务报告显示收入超3亿元，公司是否已经向深交易所提交撤销星ST的申请？今年的ST风险管理层是否能够及时解决问题，及早采取措施解决？请尽快推进工作，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司2024年扣除后的营业收入约2.78亿元，具体请以公司在指定信息披露媒体披露的信息为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
非常感谢董秘和证代真诚高效的回复，只是看到2025年半年报的财务数据就实在无法直视，是否2025年还是亏损或者无法突破3亿收入就直接退市了？管理层能否表个态增持公司股票？我们大家都在继续支持公司发展，增，请转达建议给董事们，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，2025年度尚未结束，全年业绩情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准。感谢您的关注与建议。
📅 2025-09-04
❓ 投资者提问：
请问财务追溯调整后显示2024年运营收入为3.6亿元以上，这个是否代表着可以向深圳交易所申请去掉星ST的帽子问题？近期可以安排吗
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司2024年扣除后的营业收入约2.78亿元，具体请以公司在指定信息披露媒体披露的信息为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问财务追溯调整完成了吗？调整完成代表2024年收入完成在3亿以上，目前是否可以同步撤销ST的帽子呢？公司开始办理手续了吧，请尽快办理手续啊管理层辛苦啦
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司2024年扣除后的营业收入约2.78亿元，具体请以公司在指定信息披露媒体披露的信息为准，感谢您的关注。
📅 2025-08-25
❓ 投资者提问：
尊敬的陈华董事长，贵公司双轮驱动的构想，五年过去了，没有一点消息，请您加快战略转型，维护京基的品牌形象。具体对转型您有什么规划吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，重大事项公司会及时披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司最近延迟了大股东承诺事项.请问大股东有没有对自己的失信行为给予公司赔偿？公司财务总监缺席三个月了有会不会影响公司中报的真实性，年报的真实性？！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，控股股东的承诺事项履行期限已延长3年，并已经股东大会审议通过，具体可查阅公司于4月26日披露的《关于控股股东延期履行同业竞争承诺事项的公告》。目前，公司已授权相关财务人员统筹开展财务工作，后续公司将尽快推进财务总监的聘任工作，并按规定履行审议程序和信息披露义务，请及时关注公司披露的公告。感谢您的关注。
📅 2025-07-16
❓ 投资者提问：
公司多次提出发展新兴产业，为何至今没有实质性动作，请问公司估值提升计划和新质生产力计划都是空谈？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司半年度业绩预报营收不足1.5亿元，年度不足3亿面临退市，请问公司今年能否保壳？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，由于2025年度尚未结束，全年业绩情况请以公司2025年年度报告披露的信息为准。后续公司将全力推进各项经营工作，以更积极的措施提升经营效能，多措并举推动业绩改善，提升营业收入。感谢您的关注。
📅 2025-07-09
❓ 投资者提问：
请问公司提出的新质生产力方向是哪些，还是随口说说的，毕竟有了方向才会有目标，并购重组的进展如何了？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问上海新业中心项目现在正式挂牌对外出售了吗？出售获得的资金会用来收购新质生产力吗？为什么一直只喊口号不做动作？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关情况请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公提出估值提升计划，半年过去了，有何措施落地吗？估值为啥一点起色都没有，还是画大饼、喊口号式忽悠。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务。感谢您的关注。
📅 2025-07-08
❓ 投资者提问：
请问公司并购重组进展怎么样了？25年能否进行保壳？以上事项目前存在的难点有哪些？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，相关事项后续如有进展，公司将按规定履行信息披露义务。目前，公司各项经营工作稳步推进，后续将采取更积极主动的管理策略，通过优化运营、管控成本等举措，推动项目营收增长与盈利水平提升。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司资产上海长宁新亚中心是否已计划进行非改居，目前流程到了哪里？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，请以公司披露的公告为准，感谢您的关注。
📅 2025-06-19
❓ 投资者提问：
公司持有的上海阳光新业中心占用大量的资金与管理资源，投入跟产出严重不成正比，建议公司尽快启动该物业处置程序，盘活存量资产，回笼资金用于新质生产力的发展，或者收购一家高科技公司转换赛道，优化资产结构并降低运营风险，望管理层审慎考虑。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议。
❓ 投资者提问：
公司现在面临退市风险，2025年已过半，请问在接下来半年时间里，公司将采取哪些行之有效的措施来防止公司退市?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司将采取更积极的措施优化存量项目的运营效益，提升项目营业收入和盈利能力，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
作为深圳海拔最高的上市公司，为何股价却处于最低位置，公司并购标的还没找好吗？另外公司的并购资金从何而来，银行借款还是大股东借款？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司正积极推进相关工作，后续进展情况请及时关注公司披露的公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
深圳号称中国的硅谷，已形成了多个具有全球竞争力的产业集群，希望公司抓住政策的红利，并购高景气的新质3生产力资产做大做强，时间紧迫，切不可等到最后一刻。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议。
❓ 投资者提问：
6月10日，中办、国办印发《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》（下称《意见》）。其中提到，“允许在香港联合交易所上市的粤港澳大湾区企业，按照政策规定在深圳证券交易所上市。”大股东京基集团有多家在港上市公司是否可以回深上市，注入到阳光，打通H＋A。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
📅 2025-06-17
❓ 投资者提问：
25年即将过半，公司如何实现3亿营收目标，并购重组何时进行，时间紧迫，希望管理层能提高效率，避免退市。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司正积极推进相关工作，后续进展情况请及时关注公司披露的公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问截止6月10日股东人数多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，关于股东人数公司会根据相关规定在定期报告披露，敬请关注。截止2025年3月31日，公司股东人数为34,999。
❓ 投资者提问：
公司副总裁、财务总监离职后，这么重要的岗位还处于空缺吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，财务总监的聘任工作公司将按规定履行审议程序，请及时关注公司披露的公告，感谢您的关注。
📅 2025-05-29
❓ 投资者提问：
公司考虑在其商场内引入泡泡玛特吗？之前看到成都阳光新业那边有泡泡玛特，公司应该紧跟年轻人消费观念，其他公司很多商场都进驻了，你不抓紧怎么和其他公司竞争？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的建议。目前，公司位于北京和成都的购物中心都设有泡泡玛特自助售卖机，托管购物中心有泡泡玛特门店。公司一直对消费市场动态与年轻客群需求保持高度关注，以便及时调整入驻品牌，提升项目竞争力，旗下购物中心引进不少年轻人爱逛的零售品牌，如名创优品、KKV、The Green Party等。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司提出的估值提升计划完全就是空话，就是给投资者画大饼，真的想提升董事长陈家贤完全可以从家里拿点钱真金白银的增持自家股票，这计划书上过5年级的都会写，请公司撤回估值提升计划
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
您好，请问公司提的考虑新质生产力方向的并购是否正常在推进，并沟通潜在标的？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司正积极推进相关工作，后续进展情况请及时关注公司披露的公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司在业绩交流上提出，，适时通过并购等方式进入新的产业赛道，如今半年过去了，为何看不到行之有效的保壳措施？另外，监管鼓励上市公司进行并购重组，请问公司如何抓住此次机遇做大做强？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司正积极推进相关工作，后续进展情况请及时关注公司披露的公告，感谢您的关注。
📅 2025-05-26
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘：公司多次提及要进入新赛道发展新质生产力，请问公司领导层面对新质生产力是怎么理解的，是否指某些新兴产业领域，比如人工智能，生物医药，新能源等热门领域是否在考虑范围
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司的核心主业为商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，将结合实际情况适时探索新赛道，后续进展情况请及时关注上市公司披露的公告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘：此前公司承租沙井京基百纳广场，该项目预计2025年为上市公司贡献约8000万元增量收入。请问公司如何保障该项目运营稳定，实现预期增收目标？后续是否有进一步拓展类似优质项目的计划
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，2025年公司将通过提升项目营业收入和严控项目运营成本双管齐下，提升项目的运营效益。具体而言，根据项目周边竞品情况和目标客群，公司更新项目的定位，进行差异化运营，由“深圳西部时尚生活体验中心”调整为“多彩快乐聚场”。围绕新的定位，招商方面，重新规划各楼层的功能和业态组合，优化招商人员配置，加大招商力度；客流方面，通过打造沙井首个天台篮球场、沙井首个天台萌宠乐园、亲子欢乐空间和多彩生活空间等常态化社交空间吸引客流，结合IP造势、各式主题营销活动、短视频营销、会员营销创新、同商圈竞品联动等多种手段，提振项目客流，提升商户销售，保障营业收入。外拓方面，公司目前重点关注大湾区以及周边城市核心地段的优质商业项目，后续进展情况请及时关注上市公司披露的公告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘：公司计划通过并购重组加快布局战略性新兴产业，目前在寻找并购标的方面有哪些进展？重点关注哪些新兴产业领域？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司正积极推进相关工作，后续进展情况请及时关注公司披露的公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘：公司2024年年报显示营收有所下滑，请问在提升主营业务收入方面，有哪些具体策略和计划？例如在拓展客户群体，优化产品结构等方面有什么打算？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，2025年公司将通过以下措施来提高经营效益：一是改善存量基本面，通过提升存量项目的出租率拔高营收；加快盘活闲置资产的速度，优化公司资产配置与运营效率；二是发力增量项目，重点关注大湾区以及周边城市核心地段的优质商业项目，聚焦中小型存量商业项目，扩大商业运营项目规模，提升公司整体品牌价值，增加营业收入。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘：上海新业888大厦目前处于闲置状态，公司此前计划通过出租、出售等方式盘活资产，请问目前这方面进展如何？预计多久能实现有效盘活？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司正积极推进相关工作，并将根据项目的推进情况，按规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。
📅 2025-05-13
❓ 投资者提问：
上海新业中心物业，价值不菲但是长期闲置，严重损害上市公司利益。请问是否有成立专门的团队尽量盘后该资产？具体进度如何？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司设有上海城市公司，专门负责上海新业中心项目的盘活工作。公司将通过出租、出售等方式加快盘活闲置资产的速度，并根据项目的推进情况，按规定履行审议程序和信息披露义务。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
上海888号业务出售后，可以回笼数亿元现金，用于新质生产力的并购发展，请问，该项工作具体进度和安排情况如何？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，后续进展情况请及时关注上市公司披露的公告，感谢您的关注。
📅 2025-05-12
❓ 投资者提问：
请问如果今年营业额超过三亿但是净利润或扣非净利润仍然是亏损，可以去掉st吗
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，若公司2025年度经审计的扣除后营业收入不低于3亿元，或者经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为正值，且公司不存在《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.12条相关情形的，可向深交所申请撤销退市风险警示。具体请以公司在指定信息披露媒体披露的信息为准，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问，23年年度股东大会通过的 “用简易程序向特定对象发行股份的议案” ，是不是已经作废了？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，上述事项的有效期为自公司2023年年度股东大会通过之日起至2024年年度股东大会召开之日止，目前有效期已过，感谢您的关注。
📅 2025-04-30
❓ 投资者提问：
公司8000万的保理融资为什么不用利率更低的银行贷款？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，借款主体及抵押资产非同一地区不匹配银行相关贷款政策，此外该笔保理融资成本已接近银行贷款的优化区间，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司商业运营及租赁毛利都能到达百分之四十为什么一季度还会出现亏损呢？是什么原因？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，受消费趋势变化、行业竞争加剧等因素影响，叠加期间费用略有增加，公司一季度业绩出现亏损。后续公司将持续改善基本面，通过提升项目营业收入和严控项目运营成本，提升项目的运营效益；加快盘活闲置资产的速度，回流资金，提升公司的盈利能力；发力增量项目，扩大商业运营项目规模，增加营业收入。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司成都阳光新业中心是否有泡泡玛特的门店？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司成都阳光新业中心无泡泡玛特的门店，但设有盲盒自助购买机，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司成都阳光上东项目去年一季度二季度没有任何营业收入却亏损1200多万，请问此项目亏损是因和所致呢？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，2021年成都阳光上东向厦门国际申请贷款，有一定的利息支出。成都阳光新业中心实际由成都锦尚负责管理和运营，成都阳光上东仅为成都锦尚间接控股股东。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司在年报中披露公允价值损益1.08亿，如此多的损益，请问董秘影响此损益最多项目是哪个？是上海新业中心吗？相关部门已经公布24年房地产已经趋于稳定，公司的投资性房地产何来减值一说？请问董秘是哪个评估公司给予的减值报告？是否有失公允？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，2024年公司投资性房地产的公允价值变动损失主要是2024年成都阳光新业中心写字楼、阳光上东车位、成都阳光新业中心车位、通州阳光新生活广场项目因市场价格下降等因素，产生公允价值变动损失0.862亿元（税前）。2024年度，公司聘请了具有房地产评估资质的第三方机构深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、北京中林资产评估有限公司对投资性房地产进行评估并出具评估报告。感谢您的关注。
📅 2025-04-29
❓ 投资者提问：
公司2025年仅有几个月的时间了，如果2025年度公司年报继续非标或者营收不足3亿元，公司是不是就退市了？公司董事会如何发挥作用扭转局面？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司2024年度审计报告的审计意见类型为标准无保留意见。公司被实施退市风险警示，系因为财务指标触发深交所相关规则。2025年公司将提升存量项目的经营效率和盈利能力，发力增量项目，聚焦中小型存量商业项目，扩大商业管理规模，同时结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司股价下跌至历史最低点，且目前处于退市边缘，公司董事会是否与实控人保持沟通？实控人是不是有增持的计划？请介绍
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，公司鼓励控股股东在符合条件的情况下增持上市公司股份，后续如有增持计划，公司将及时履行信息披露义务，感谢您的关注。
📅 2025-04-28
❓ 投资者提问：
公司公告显示计提资产减值准备中有长期股权投资和长期待摊费用分别为439万元和624万元，公司哪来的股权投资让损失了这么多钱？可否归咎于管理层的决策失误，建议用管理层降薪来弥补部分损失？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，根据《企业会计准则》规定，公司2024年度对合营公司上海银河宾馆的长期股权投资计提了减值。另外，长期待摊费用的资产减值损失为公司对沙井项目的装修资产评估减值所致。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
年报说加强调事项是什么情况呢，强调什么事项
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，中兴华会计师事务所对公司2024年度内部控制情况进行了审计，并出具了带强调事项段的无保留意见内部控制审计报告，提醒内部控制审计报告使用者关注，阳光股份公司存在水电费收入未依照企业会计准则执行的情况，相关内部控制存在缺陷。阳光股份公司就上述控制缺陷实施了整改。本段内容不影响已对财务报告内部控制发表的审计意见。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司2024年营业收入同比减少主要是因为房地产销售收入下降幅度较大。公司因此而营收不足3亿元，但是，这个销售问题在2025依然存在，公司如何确保解决？具有有效落地的措施是什么？千万避免时间过去无法补救。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司核心主业将聚焦于商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
广大投资者对陈华先生以及京基集团的实力深信不疑，但是也顾虑实控人家大业大而把阳光的发展只是一句口号。希望董事会和高管层加快落实并购业务，而今已经5月份了，如果确保公司2025年度脱离退市边缘。此外更重要的是，不要再年年亏损了。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注和建议。
❓ 投资者提问：
本质讲，公司的业务为代收物业管理和租金代收，东南在市场中的技术或者竞争力较低，门槛也很低，请问，公司为什么不进行战略转型？彻底出清房地产业业务？请说明
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司管理层对公司的发展前景怎么看？未来的希望在哪里？是否有考虑过转型至其他行业发展？管理层的举措是什么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
之前有看到公司办公楼京基100楼下有维权回迁户公司能说明之下了解的情况吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问，公司已经在退市的生死边缘，请问公司管理层有什么举措扭转经营吗？不要说让我们去查年报，希望董秘可以务实的告诉一下投资者，谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，未来公司将继续深耕商业运营管理和物业租赁业务，在保障核心主业稳健发展的同时，拓展新的商业项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司年报显示24年还有7000余万元房地产销售收入，分别来自成都和北京阳光上东项目，据了解上东项目已经10多年老项目早就清盘而且公司之前也说过现在公司只剩下部分车位在售吗？董秘能否详细说一下到底这两项目还剩多少套住宅商铺和公寓待售？如果25年没有了这7000万的房地产销售收入那公司26年摘帽又遥遥无期了
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，商业运营管理和物业租赁业务为公司未来发展的核心主业，公司2025年将努力提升存量项目的运营效益，积极拓展新项目，并结合公司实际情况适时探索新赛道。感谢您的关注。
