旅游酒店 四川板块 融资融券 首发经济 冰雪经济 谷子经济 户外露营 电子竞技 影视概念 PPP模式 体育产业 旅游概念 央国企改革 长江三角 西部大开发 创投 新能源

一般项目:体育赛事策划;以自有资金从事投资活动;市场营销策划;旅游开发项目策划咨询;游览景区管理;休闲观光活动;教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动);文化场馆管理服务;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);数字文化创意内容应用服务;组织文化艺术交流活动;数字创意产品展览展示服务;会议及展览服务;体验式拓展活动及策划;露营地服务;组织体育表演活动;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);非居住房地产租赁;户外用品销售;非公路休闲车及零配件销售;体育用品设备出租;体育用品及器材批发;国内贸易代理;体育用品及器材零售;服装服饰零售;租赁服务(不含许可类租赁服务);互联网销售(除销售需要许可的商品);数字内容制作服务(不含出版发行);专业设计服务;网络技术服务;网络设备销售;版权代理;软件开发;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;知识产权服务(专利代理服务除外);广告发布;广告设计、代理;物业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);企业管理咨询。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:旅游业务;住宿服务;互联网信息服务;网络文化经营。高危险性体育运动(攀岩),高危险性体育运动(游泳),高危险性体育运动(滑雪),高危险性体育运动(潜水)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

报告期内，公司完成更名，并继续锚定“泛文旅体”战略定位，稳定经营核心产业的同时，持续拓展“旅游+”业务模式。公司从事的主要业务为冰雪旅游业务、影旅融合业务、会务会展业务、体育业务及少量存量房地产租售业务。（一）冰雪旅游业务公司下属控股子公司文旅股份公司依托西岭雪山景区，开展索道、滑雪（滑草）、酒店经营、娱乐等文旅相关业务。报告期内，共接待游客约40万人次，较上年同期增幅约5%；公司文旅业务收入10,595.38万元，较上年同期增长17.38%。（二）影旅融合业务公司聚焦重点题材与精品IP创作，全力构建“中国喜剧梦工厂”产业生态圈。报告期内，公司实现相关业务营业收入7,152.91万元。（三）会务会展业务公司下属子公司沐山时代持续围绕会展业务发展核心拓展业务。报告期内，沐山时代参与并实施全民国家安全教育10周年成就主题展览、2025成都国际友城合作与发展大会、成都对日开放合作经贸对接会系列活动（日本东京）、2025日本大阪世博会成都专题推介会、成都市郫都区2025年城市价值推介会、人工智能与机器人科技创新成果展示体验活动等，并持续推进2025年第12届世界运动会运动员村场馆规划设计、运动员村工作人员培训、参赛者服务、观众服务、开票仪式等相关工作。2025年8月，沐山时代入选2025成都“三城三都”突出贡献会展十强企业。报告期内，公司会务会展业务实现收入981.25万元。（四）体育业务报告期内，公司运营的丽水市体育中心游泳馆、体育生活馆项目，以及闲林港体育生活馆项目，通过加强专业合作，优化场馆空间运营能力，丰富服务内容，提升体育项目的服务水平。同时，公司结合市场需求，积极拓展攀岩等新兴体育项目。（五）存量房地产租售业务公司房地产业务聚焦存量商铺、写字楼的销售及租赁，相关项目主要集中在江浙沪等区域。结合当前房地产市场态势，公司坚持调整业务结构，着力推进存量地产项目去化进程。报告期内，受行业整体发展趋势影响，公司房地产业务以租赁为主，未实现房产项目销售。

2025年1月9日，国务院办公厅印发《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》（国办发〔2025〕2 号），从6个维度提出了18项具体措施，旨在发挥文化赋能、旅游带动作用，深化“文旅+百业”、“百业+文旅”，提升产品供给能力，丰富消费业态和场景，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的精神文化需求，增强人民群众文化获得感、幸福感，着力把文化旅游业培育成为支柱产业。

（一）稀缺自然景区资源优势公司下辖的西岭雪山景区，坐落于四川省成都市大邑县境内，属世界自然遗产——大熊猫栖息地、国家4A级旅游景区、国家级滑雪旅游度假地、国家体育旅游示范基地，地处大熊猫国家公园范围内，是距离成都最近的雪山，交通区位优势显著。2024年6月，文旅部正式公布“西岭雪山-花水湾旅游度假区”成为国家级旅游度假区，至此西岭雪山景区成为中国南方唯一同时拥有国家级旅游度假区和国家级滑雪旅游度假地美誉的景区。目前，公司控股子公司文旅股份公司主要聚焦于景区运营及文旅相关配套业务，依托西岭雪山景区优质丰富的旅游资源，充分发挥资源整合和专业化运营管理能力，为游客提供交通观景索道客运、滑雪娱乐等运动项目、酒店住宿与餐饮等服务，全方位满足游客多样化需求。（二）专业化人才优势1、文旅股份公司在冰雪及旅游行业深耕多年，熟悉景区、索道、滑雪、客运、酒店、冰雪运动项目等业务的经营管理。凭借优质文旅资源及多年运营积淀，拥有中国冰雪山地类景区专家人才，培养出一支在冰雪运动、索道运营方面具备高素质的专业团队，能够为前往西岭雪山景区的游客提供高水准的专业服务。2、天府宽窄文化及光影天府拥有稳定的影视及旅游服务管理团队，团队成员深耕综艺制作、影视剧创作及旅游服务管理领域多年，实战经验丰富。凭借出色的影视制作、旅游服务能力和高效沟通能力，公司与业内头部企业、知名主创团队保持长期合作关系。其中，业务负责人从业超20年，曾主导30余部影视综艺项目的总策划、总编审与总制片工作，深度参与影视文化行业的发展建设，具备深厚的影视文化业务管理经验，为公司影视及影旅融合业务的拓展筑牢坚实基础。（三）国有背景与股东协同优势公司控股股东的母公司成都文旅集团是成都市政府唯一的文化、旅游、体育资源整合平台，公司作为成都文旅集团旗下唯一的上市公司，依托成都乃至西南地区的优质文旅体资源优势，抢抓城市重大发展战略和行业机遇，加速文旅体领域产业链布局和拓展，构建文旅体资源整合、产品研发、科技创新应用及项目运营等核心能力，致力于实现良好的社会效益和经济效益。

2017年8月8日公告,公司拟与义乌市政府共同签署《战略合作协议》。双方拟共同推进“一个小镇”和“若干全民健身中心”项目落地义乌,莱茵体育休闲小镇,初步规划红线用地约4500亩,由莱茵体育携同合作企业共同投资,概算总投资金额40亿元。若干全民建身中心:按照规划布局,投资和运营若干体育文化综合体暨全民健身中心项目,每个项目用地面积约30-80亩,总计划投资额20亿元。

2017年5月9日公告,公司新设全资子公司莱茵西部公司拟租赁重庆盘龙体育公园进行整体运营。目前莱茵西部公司已与出租方重庆世澳实业签署了相关租赁合同,租金总额1.83亿元,时间为2017年9月1日至2037年8月31日,其中2017年9月1日起至2018年3月31日为免租期。

2016年3月28日公告,2016年3月23日,高靖娜为支持莱茵体育第一期员工持股计划,通过深圳证券交易所大宗交易系统向莱茵体育员工持股计划转让公司股份2908万股,占公司总股本的3.38%。本次权益变动后,高靖娜及莱茵达控股合计持有公司股份48086.68万股,占公司总股本的55.95%。高靖娜及一致行动人不排除在未来12个月内,按符合相关法规的方式减持公司股份。员工持股计划拟筹集资金总额不超过1.5亿元。徐超副总裁、董事会秘书出资额3000万元,徐兰芝财务总监出资3000万元,其他员工120人出资9000万元。调整后资管计划变更为按照4:0.5:1.5设立优先级、夹层级和普通级。本员工持股计划的存续期为3年,锁定期为12个月。

2017年2月23日公告,公司目前公司实际控制人、控股股东下属的标的公司已与境外自然人KatharinaLiebherr签署《股权收购协议》,拟收购其所持有的ST.MARY’SFOOTBALLGROUPLTD(圣玛丽足球集团有限公司)的部分股权,该公司持有英格兰足球超级联赛(PremierLeague)球队——南安普顿足球俱乐部,目前上述股权收购事项正在办理中;上市公司正组织中介机构对标的资产进行尽职调查,并与交易相关方就本次重大资产重组方案及相关事项进行进一步沟通、协商及论证。

2015年10月27日公告,公司拟与黄龙体育、建银财富共同出资设立基金管理公司,注册资本人民币1000万元,黄龙体育占41%股权,本公司占39%股权,建银财富占20%股权,继而由基金管理公司发起设立总规模50亿元人民币的浙江省体育产业基金,主要投资于浙江省内体育产业及其衍生行业的相关企业,重点关注“互联网+体育”、“全民体育休闲”、“体育时尚”、“体育赛事运营”等行业。

2013年9月,公司拟以3元/股的价格向包括公司控股股东莱茵达控股集团在内的不超过10名特定对象非公开发行不超过34000万股股份,其中,莱茵达控股集团拟以其拟投资设立并持有的莱骏投资100%的股权和嘉禾北京城商铺参与认购。莱骏投资股权和嘉禾北京城商铺的预估值为 4.20 亿元。本次募集资金总额不超过10.2亿元,扣除发行费用后拟投建“余政挂出(2013)7号地块项目”和“余政挂出(2010)128地块项目”,两项目预计均在2015年建成。其中余政挂出(2013)7号地块项目总投资6.8亿元,预计建成后销售收入92348.13万元,净利润12815.98万元。余政挂出(2010)128地块项目总投资11.4亿元,用地面积49827平方米,总建筑面积14.92万平方米,预计建成后销售收入14.65亿元,净利润17687.43万元。

2013年4月,公司与瑞士狄信股份有限公司、泰州亨利房地产开发有限公司签署了《战略合作框架协议》。三方计划在城镇化开发和城市综合运营等领域展开项目合作。

2013年4月,公司出资5580 万元设立浙江莱茵达新能源发展有限公司,主营新能源项目的投资、开发、建设与经营。此项目表明公司开始布局新能源领域,同时有助于公司多方参与城镇化开发及城市综合运营事业。

2015年4月22日公告,公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有限公司4月21日与浙江万航信息科技有限公司及其股东缪亮、屠柯枫签订了《关于浙江万航信息科技有限公司之投资合作框架协议》,莱茵基金拟发起珠海致胜股权投资基金(有限合伙),由该基金募集6500万元人民币并依法对万航信息进行增资,获得万航信息35%股权。万航信息主要从事体育产业资源与移动互联网行业的整合、开发,通过其已搭建的体育互联网商务平台——“运动世界”布局全国市场,旨在打造全国首家体育互联网服务平台,开拓体育产业“O2O”联动新模式。另外,2016年1月,公司与杭州飞马健身及其全资股东缪亮签署《合作框架协议》,完成后,控股公司莱茵体育场馆(公司82%,缪亮18%)将持有飞马健身100%股权。

2011年6月,公司在贵州省贵阳市成立一家全资子公司贵州莱茵达矿业发展有限公司。注册资本为5000万元,主要经营:矿业投资,煤业投资,矿产品销售。2015年1月-6月,净利润亏损3162元。

2015年11月10日晚间公告称,公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有限公司之参股子公司——万航信息拟以现金1000万元人对小斑科技进行增资,获得小斑科技增资后的34.96%股权,同时协议约定万航信息有权以适当方式进一步收购小斑科技其他股东方持有的25%股权,以实现控股地位。据介绍,小斑科技成立于2015年8月6日,注册资本400万元,是以有趣、社交、有效为宗旨的健康生活方式品牌,旨在从根本上解决用户无法坚持健身的五大痛点——懒惰、无趣、不信任、不方便、昂贵。小斑科技拥有的小斑课程体系,是目前中国唯一的收费课程体系。

2015年3月,公司拟1亿元发起设立横琴体育产业交易中心,经营范围:各类体育企业股权挂牌、转让交易;体育产权的挂牌、转让交易;体育项目的挂牌、转让交易;体育运营、赞助、广告等挂牌、转让交易;体育设施的挂牌、转让交易;体育企业改制、重组、并购、转让等服务;体育企业融资服务;体育项目融资服务;体育行业咨询、信息发布等。

2015年,为了集中优势资源发展一体两翼战略所提出的体育产业、清洁能源产业,尤其是大力发展公司体育事业,公司计划对资金需求较大、资金回收较慢、经营波动性较大的房地产业务进行调整及处置,公司将所持有的莱茵达枫凯置业、莱茵达洲际置业、枫郡置业100%股权及中尚蓝达置业50%股权出售给公司控股股东之全资子公司浙江莱茵达智慧地产,根据协议约定合计支付5亿元款项,通过本次交易,剥离了房地产领域的部分业务;2015年11月投资者活动记录披露,公司董事长提出“4.1.6”体育产业战略布局,按照市场化、国际化、证券化、网络化为指引,集中资源,从体育金融、体育地产、体育传媒、体育赛事、体育教育和体育网络六大平台切入体育产业。

2015年12月,公司与阿瓦隆公司及其自然人股东蔡国峰签署了《合作框架协议》,协议约定蔡国峰及其团队将参与公司新设子公司莱茵电竞的日常管理和赛事运营,积极布局打造电子竞技赛事、国际竞训中心、电竞网咖及电竞网络平台,同时莱茵电竞将以304万元向蔡国峰收购其持有的阿瓦隆公司19%股权。(阿瓦隆公司为新设企业,将置入宙盾网络51%股权、新希望网络100%股权、众力网络51%股权、迈达网络67%股权、追梦腾龙网络51%股权。该公司将把FTD连锁网咖由传统网咖转型升级为电竞俱乐部,为业余玩家和职业玩家提供日常训练和相互交流的平台,为电竞赛事等活动提供高质量的场地。)蔡国峰承诺,阿瓦隆公司2016-2018年净利润分别不低于300万元、400万元、500万元。

2018年3月11日公告,公司于3月11日收到控股股东莱茵达控股集团有限公司的通知,控股集团与成都体育产业投资集团有限责任公司(以下简称成都体投集团)签署了《关于莱茵达体育发展股份有限公司之股份转让协议》,约定控股集团将其持有的上市公司的385,477,961股股份(占公司总股本的29.90%)转让给成都体投集团。本次权益变动完成后,成都体投集团将直接持有公司385,477,961股股份(占公司总股本的29.90%),成为上市公司第一大股东,控股集团将继续持有公司229,442,219股股份(占公司总股本的17.80%),为上市公司第二大股东;控股集团一致行动人高靖娜女士持有公司79,380,000股股份(占公司总股本的6.16%),控股集团及其一致行动人高靖娜女士将合计持有公司308,822,219股股份(占公司总股本的23.95%)。同时,控股集团承诺放弃64,461,198股股份(占公司总股本的5%)所对应的表决权;控股集团及其一致行动人持有股份对应上市公司的表决权比例(占公司总股本)为18.95%。本次权益变动完成后,上市公司控股股东将变更为成都体投集团,实际控制人将变更为成都市国资委。