📅 2026-02-03
❓ 投资者提问：
请问。贵公司股价目前较净资产折价严重。贵公司高管有无增持计划？或回购计划？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高管暂无增持计划。股份回购方面，2025年至2027年，公司将每年根据市场估值水平、公司经营及财务状况，适时开展股份回购，详见公司于2025年3月29日披露《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》（公告编号：2025-015）。谢谢!
❓ 投资者提问：
你好！我是贵公司投资者。请问贵公司投资的上海市金山区水上华庭项目销售情况如何？去化率是否约21%左右？该项目距上海市人民广场约75公里。目前朱泾镇新房均价约2.6-3.2万元/㎡，二手房均价约1.7万元/㎡，其中老公房价格甚至低至万元左右。该项目在区域内有什么优势？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。项目具体销售情况请以公司定期报告及官方公告为准。公司拥有成熟的项目开发运营经验，该项目建筑品质扎实、房源崭新，为现房交付可即买即住；同时项目坐拥滨水生态资源，毗邻区域重点学校，周边商业、交通等配套完善，主力打造 90-144㎡多元户型，可充分适配刚需与改善等多重居住需求。谢谢！
❓ 投资者提问：
請問把带有时间和姓名的股票交易软件持仓截图和身份证一并扫描发送至公司邮箱，可以获知 非定期报告相关时点的股东人数吗？盼你们具体，明确答复。顺祝健康，快乐 【比如截至到2026年1月20日贵公司的股东人数是多少?.
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。根据《公司法》、《公司章程》相关规定，股东有权查询相关股东资料。请股东携带身份证及证券公司出具并盖章的持股证明，与公司董事会办公室约定时间后到公司现场查询相关信息。公司遵循《上市公司信息披露管理办法》相关规定，必须确保所有投资者平等地获取公司信息。为此公司将提供最近一期定期报告对应时点的股东持股情况。谢谢！
❓ 投资者提问：
你好！贵公司是否有计划加大创投投入，上海投资机会众多例如上海“火箭星城”计划的头部公司等？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司金融板块将一如既往围绕主业服务，积极投资相关产业链优质项目，努力把握有价值的投资机会。谢谢！
📅 2026-01-27
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？2、财务共享中心在技术上采用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司未建立财务共享中心。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘你好！公司投资的创投公司有哪些？以后还有什么规划对新型科技产业方面？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司持续关注新型科技产业相关机会，后续将结合发展实际统筹推进合作与投资探索，具体详情请以公司定期报告为准。谢谢！
📅 2026-01-16
❓ 投资者提问：
贵公司的保障性住房出租给租客，租客是通过线下门店还是通过线上，是否有相关的租房APP 能让租客更好的了解房型
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司已在微信端推出“城投宽庭”公众号与小程序，并在随申办-我要租房-保障性租赁住房项目内上线“城投宽庭”品牌旗下保障性租赁住房。租客可通过“城投宽庭”微信小程序查看户型VR，也可以通过热线电话400-679-6966了解并获取相关租赁服务信息。谢谢！
❓ 投资者提问：
集团公司与宁德时代签署战略合作，作为集团旗下的子公司，是否有承接集团下发的合作
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司暂未实质开展相关合作。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司旗下的子公司或者孙公司或者联营的公司是否在不影响公司的情况下公布一下旗下公司的主营业务?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司全资及控股子公司核心业务范畴主要聚焦公司地产开发、运营、投资三大主业开展经营布局。谢谢!
❓ 投资者提问：
贵公司有实施数字化管理么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司始终重视数字化管理体系建设，目前已在项目现场管控、社区运营服务等多个业务场景落地数字化应用，通过数字化手段提升管理效能与服务质量。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司一直在说净值回补，可说了大几年了，贵公司是没有这个能力么，还是贵公司生产上有什么重大问题？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司保持稳健经营，积极开展市值管理，制定并披露了《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》，各项举措正按计划稳步落地执行。谢谢!
❓ 投资者提问：
贵公司是否有涉及充电桩项目
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。目前，公司主营业务聚焦于房地产开发、租赁房运营及金融投资服务三大领域，暂未实质开展超级充电桩业务板块的拓展。公司将持续围绕城投产业链探索潜在投资机会，后续如有涉及重大投资行为或业务调整，将及时履行信息披露义务。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司是否完善5+2装配式建造体系？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司始终密切关注建筑行业前沿技术发展趋势，高度重视装配式建造相关技术的研发与应用。在项目建设过程中，公司已积极采用装配式建筑工艺，以提升工程质量与建造效率。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司可有参与航天科技项目
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司产业投资围绕主业布局。具体投资详情请以公司定期报告及官方公告为准。谢谢！
❓ 投资者提问：
现在都是牛市行情，可贵公司的股价一直拉跨，是有退市的想法？想问一下贵公司创投投资最大的一个项目是什么项目？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价受到宏观经济表现、资本市场整体走势、各行业自身发展态势等多因素的影响。具体投资详情请以公司定期报告及官方公告为准。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司是有万年不涨的概念存在是么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价受到宏观经济表现、资本市场整体走势、各行业自身发展态势等多因素的影响。公司一直重视市值管理工作，持续提升公司经营管理水平，加强与投资者的沟通。谢谢！
📅 2025末期
❓ 投资者提问：
贵公司对外投资公司高达20多家，这20多家中，投资或占股比例最高的是那一家？？？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司具体投资详情请以公司定期报告为准。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司除了投资达阔机器人外还有其他投资是投资于机器人产业的？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域等。具体投资详情请以公司定期报告及官方公告为准。谢谢！
❓ 投资者提问：
城投的转型，在不影响公司其他利益上，可以说说城投具体向某方面转型？？？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城投控股正依托金融与科技双重赋能，通过开发、运营、投资三大板块协同发展，稳步向 “城市综合生态服务商” 转型。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司的转型是否有参与区块链技术项目
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司当前未参与区块链相关技术项目的业务。谢谢！
❓ 投资者提问：
城投作为上海保障房的龙头企业，又是在魔都上海，在公司发展中可有带动周边市区与城镇的发展？？？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司立足上海，聚焦中心城区商品房开发、城市更新、城中村改造等优势领域，在稳健拓展自身业务的同时，助力区域配套完善与城市功能提升，间接带动周边区域协同发展。谢谢！
❓ 投资者提问：
在天眼查显示，贵公司有投资意特利（上海）科技有限公司，在不影响贵公司的商业筹划下，可否告知贵公司对意利特的投资比例，还是直接控股？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。意特利（上海）科技有限公司系公司旗下私募股权投资基金参与投资的企业，公司通过该基金间接持股比例为 3.7221%。谢谢！
❓ 投资者提问：
2025年3月14日央行会议支持养老产业，公司做为上海保障房的龙头企业，是否有实质性的响应号召，投资养老产业或者银发经济？？？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司当前核心业务聚焦房地产开发、运营及投资等领域，目前未开展具体的养老产业或银发经济相关投资业务。公司积极响应国家政策号召，主要体现在保障性租赁住房项目的投入与发展，助力完善住房保障体系。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司十大流通股中有5位流通股东都在减持贵公司的股票，是贵公司在生产和经营上出现什么大的问题么
💬 董秘回复：
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。流通股东减持系其基于自身资金规划、投资策略等独立做出的市场行为，与公司生产经营情况无关联。目前公司各项经营活动均平稳有序推进，核心业务发展态势稳健。公司一直重视市值管理工作，持续提升公司经营管理水平，加强与投资者的沟通。谢谢！
❓ 投资者提问：
上海微电子是否和城投有关
💬 董秘回复：
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。上海微电子与城投控股不存在股权关联或业务合作关系。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司有冷链物流公司，具体是服务于那些。
💬 董秘回复：
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下私募股权投资基金 —— 冷链产业基金已参与投资相关冷链企业，该投资系公司对冷链地产业务的探索与尝试。谢谢！
❓ 投资者提问：
天眼查显示，泰兴诚鼎硬科技创业投资合伙企业，贵公司控投比例高达35%，可否在不影响披露，向股东介绍一下泰兴城鼎硬科技的主营业务？？？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。泰兴诚鼎硬科技创业投资合伙企业（有限合伙）主要从事股权投资及投资管理业务，投资领域聚焦以人工智能、半导体等为核心的新一代信息技术相关智慧城市产业链，以及新能源、新材料为主的绿色产业链。谢谢！
❓ 投资者提问：
城投的转型是否有向现在很火的低空经济发展呢？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司会根据市场需求、政策导向和项目实际情况进行综合研判。若未来有具体规划或决定，我们将根据相关披露要求及时公告。谢谢！
❓ 投资者提问：
贵公司与邦普循环签署协议，共同推进上海新能源汽车及动力电力循环经济体建议，签署到现在已经有一年多了，项目是否已经投入，造服民生
💬 董秘回复：
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司未曾与邦普循环签署过相关合作协议。有关公司业务合作情况，请以公司官方披露的公告信息为准。谢谢！
📅 2025-12-26
❓ 投资者提问：
张辰董事长，你好！12月18日下午，城投控股与东方富兴举行战略框架协议签约仪式，能介绍一下相关情况吗？此次签约涉及到与东方富兴具体有那些方面的合作？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。城投控股与东方富兴签订战略框架协议，初步就盘活上海区域存量资产达成合作意向。后续明确具体项目合作将履行信息披露义务。谢谢!
❓ 投资者提问：
贵公司去年与宁德时代签约的项目，充电换电项目是否已经建成，
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。目前公司未与相关公司签约。谢谢!
❓ 投资者提问：
贵公司通过孵化器投资超磁新能、东昇聚变、量晶万维三大前沿项目，覆盖核聚变、高温超导材料的三大前沿科技，可否告知分别投入了多少资金，且到现在是否带来投资盈利？？？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。海桐国际创新中心是海创产业研究院核心团队与城投控股、杨浦区国资共建的专业孵化器，于 2025 年 4 月在湾谷科技园正式落地运营。孵化器注册资本1000万元，其中公司认缴出资200万元，持股20%。公司通过孵化器投资超磁新能、东昇聚变、量晶万维等三个项目。谢谢!
❓ 投资者提问：
公司市值年年连接下跌，隔壁大爷买了你家的股票快崩溃了，他请问市值管理还在做吗？回购力度太小了，
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高度重视市值管理工作，制定并披露了《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》（公告编号：2025-015）。方案明确了2024年度至2026年度现金分红安排、2025年至2027年开展股份回购等具体举措。公司将稳步推进方案落地执行，切实维护公司投资价值与股东权益。谢谢!
❓ 投资者提问：
原来的原水和申能基本上并驾齐驱，现在差了3倍市值，公司是否考虑重组回原来的原水呢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司暂无重组计划。谢谢!
📅 2025-12-11
❓ 投资者提问：
董秘，从9月至今你公司在股市上的表现来看，你自己相信你公司年中扭亏转盈是真实的吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司将一如既往稳健经营，夯实公司发展实力，不断提升公司内在价值，努力为股东创造更多价值。谢谢!
❓ 投资者提问：
请问公司在诸翟和杜行两个城中村项目进展如何了？动迁是否已经完成？是否能按照项目预期计划完成改造？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。目前，公司正积极配合属地政府有序推进诸翟、杜行两个项目的动迁相关工作。后续，公司将依照项目计划，合理统筹规划，加快推进项目建设进度。谢谢！
📅 2025-12-05
❓ 投资者提问：
月初增持股份怎么还没有公告？增持完成后，还有估值提升计划吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司于2025年11月27日完成回购，具体内容详见公司2025年11月28日披露的《关于股份回购实施结果暨股份变动的公告》（公告编号：2025-046）。公司于2025年3月29日披露《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》（公告编号：2025-015），围绕优化经营质效、深化多层次投资者关系管理、加大现金分红力度、提升信息披露质量、开展股份回购、坚持规范运作、强化“关键少数”责任、加强科技创新等方面，明确了长期估值提升的路径。现金分红方面，方案明确2024年度至 2026年度，三年累计现金分红金额占同期累计归属于上市公司股东的净利润比例将不低于 35%。股份回购方面，方案明确2025年至2027年，公司将每年根据市场估值水平、公司经营及财务状况，适时开展股份回购。公司将稳步推进方案落地执行，切实维护公司投资价值与股东权益。谢谢!
❓ 投资者提问：
张辰董事长，你好！近日，城投控股核心科创载体——海桐国际创新中心顺利完成对超磁新能、东昇聚变、量晶万维三大前沿项目的投资。这一成果既彰显了城投控股坚守“产业投资布局优化 资产运营提质”核心目标的坚定决心，更标志着其“产业投资向前端延伸、资产管理与运营场景深化”的转型路径落地见效，为区域科创高地建设注入了强劲的国企动能。我想问一下，公司对这三家公司的投资是基于什么样的考量以及后市的预期？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。海桐国际创新中心是海创产业研究院核心团队与城投控股、杨浦区国资共建的专业孵化器，于2025年4月在湾谷科技园正式落地运营。公司通过孵化器投资超磁新能、东昇聚变、量晶万维三大前沿项目。通过高质量孵化器的培育和导入，一方面持续赋能优质科技企业，推动智慧城市运营、绿色生态运营的产业化、资本化道路，推动公司实现“产业投资布局优化、资产运营提质增效”的核心目标；另一方面为区域科创生态注入鲜活创新血液，带动湾谷科技园区实现产业集聚与空间去化，为湾谷后续项目的开发定位与产业导入奠定前瞻性基础。谢谢!
📅 2025-10-09
❓ 投资者提问：
董秘！请问公司市值长期以来低于净资产有没有什么措施？严重影响公司形象，应该采取措施，提升公司形象，才有广告效应，更好的提升销量。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高度重视市值长期低于净资产的情况，已于2025年一季度制定并披露《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》，通过多项举措推进价值提升。公司主业紧密围绕核心战略发力：开发板块聚焦项目交付和资金回笼；运营板块深化规模扩张与品质赋能；产业投资以“金融+”实现赋能，为开发与运营板块提供资金保障，三大板块协同夯实企业内在价值基础。 公司于2025年9月5日披露《关于以集中竞价方式回购股份的回购报告书》，计划以0.5-1亿元资金总额回购公司股份，目前正积极推进相关工作，后续将按规定及时披露回购进展。此外，公司会继续通过业绩说明会、投资者调研会、“走进上市公司”活动、投资者热线、上证e互动、专属邮箱等多渠道，来展示和回应投资者关注。谢谢！
❓ 投资者提问：
你公司盈利，又不进行分红，是用于发公司福利吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司2024年年度权益分派于2025年7月23日实施完成，合计派发现金红利约1亿元，占2024年度归属于上市公司股东净利润的41.28%，持续保持了较高比例的分配水平。除此之外，公司于2025年9月5日披露了《关于以集中竞价方式回购股份的回购报告书》，计划以0.5-1亿元的资金总额回购公司股份，目前公司正在积极推进相关工作开展，将按照规定及时披露回购进展。谢谢！
📅 2025-09-17
❓ 投资者提问：
董秘你好！十四五期间公司还有哪些目标未完成？未来十五五期间目标规划和发展方向是什么？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2025年是 “十四五” 规划收官年，公司将全力推进开发、运营、投资的协同，高质量完成“十四五”的战略目标。公司“十五五” 规划正在制定过程中，公司将继续以“保持开发合理增量、做大运营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退” 全产业链布局，持续聚焦科创、绿色低碳与智慧城市方向。具体内容请以公司后续公告为准。谢谢！
❓ 投资者提问：
请董秘致董事会，强烈要求协议收购二股东股份。长期以来己经影响公司发展和价值的体现。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您的建议公司已收到。谢谢！
📅 2025-08-25
❓ 投资者提问：
弘毅没有及时披露未减持原因，应受到什么样的处理？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司严格按照监管要求，在股东减持时间区间届满后的两个交易日内披露了股东减持结果公告。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排，减持情况符合此前披露的减持计划。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履行信息披露义务。谢谢！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，向您请教：弘毅未按计划减持股份，其原因应由弘毅来阐述吧，而现今由您来作说明，是弘毅已授权于您吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排，并将其减持计划的实施情况及时告知公司。公司依据监管规定及信息披露准则，就股东减持股份结果履行了相应的信息披露义务。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘！提议股份制董事长兼任集团董事长，加速集团资产证券化，吸收合并重组集团资产做大做强。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您的建议公司已收到。谢谢！
📅 2025-08-21
❓ 投资者提问：
弘毅未在两个工作日内说明未减持原因，是否违背证监会有关股份减持的规定？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司严格按照监管要求，在股东减持时间区间届满后的两个交易日内披露了股东减持结果公告。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履行信息披露义务。谢谢！
❓ 投资者提问：
弘毅未在两个工作日内说明未减持原因，是否违背证监会有关股份减持的规定？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司严格按照监管要求，在股东减持时间区间届满后的两个交易日内披露了股东减持结果公告。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履行信息披露义务。谢谢！
📅 2025-08-19
❓ 投资者提问：
弘毅未减持是出于什么情况？弘毅应作出说明吧。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司股东弘毅（上海）股权投资基金中心根据市场情况和自身投资状况进行减持安排。公司已提示股东严格遵守法律法规及相关监管要求实施减持计划，并及时履行信息披露义务。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘你好，能不能说明一下公司自持商品房理由和现在具体在如何经营，谢谢。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司自持部分物业如租赁住宅、商业和办公楼宇等，出发点主要包括响应国家“租售并举”的政策导向、配置有增长潜力的优质资产、协同开发业务提供配套服务、深化品牌价值以及获取长期稳定现金流。经营业务对公司发展起到重要的支撑性作用。近年来公司着力打造“城投宽庭”租赁住宅品牌，目前在营社区10个，开业规模超1.4万套。公司通过多元化的产品线、优质的居住环境、齐全的配套服务和数智化的运营管理，不断提升品牌竞争力。去年公司以旗下的江湾和光华租赁社区为底层资产发行了保障性租赁房REITs，本月公司公告将继续参与扩募。近期公司还获得了“2024-2025中国住房租赁企业国企综合实力TOP10”等荣誉。未来公司将继续坚持长期主义理念，主动适应行业发展趋势，围绕房地产全生命周期开展相关业务布局，稳步推进向“城市综合生态服务商”的战略升级，为投资者创造可持续的价值回报。谢谢！
📅 2025-03-11
❓ 投资者提问：
董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关心与支持。公司始终以开放视野密切跟踪人工智能等前沿技术发展趋势。我们深刻认识到，以DeepSeek为代表的AI技术将对行业转型升级产生深远影响，其应用场景可覆盖投资决策优化、智能建造体系、精准营销服务、智慧社区运营等全产业链环节。目前，公司在人工智能领域的探索聚焦于技术成熟度评估与业务场景适配性研究。在技术投入方面，公司将坚持“效益导向、稳妥推进”原则，注重成本控制与投资回报的平衡。后续若涉及技术引进或合作事项，我们将严格遵循上市公司信息披露规则，及时履行公告义务，欢迎您通过公司官网、定期报告等官方渠道获取。谢谢！
❓ 投资者提问：
你们公司管理层什么时候改选，如此跌跌不休的股价，公司管理层是不作为还是能力的问题?投资者提出的问题，几天才可以回答，你们这是傲慢还是能力不行？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对我们工作的批评和指正。公司历来高度重视与投资者的交流互动，始终秉持公开、透明的原则推进沟通工作，积极回应投资者关切。公司保持稳健经营，董事会及经营层积极致力于公司的可持续发展，通过开发、运营与金融三大板块协同发力，不断提升公司的综合实力和品牌影响力。后续，公司会密切关注相关监管政策，依法合规开展市值管理，同时将进一步借助业绩说明会、投资者调研、E互动平台等多种渠道加强与投资者的沟通交流，增进市场对公司价值的认可，欢迎广大投资者随时提出宝贵意见和建议。谢谢！
❓ 投资者提问：
这两天公司股价大跌，公司要爆雷了吗，还是有公开而未公开的信息？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。近年来股市总体呈现持续震荡调整态势，二级市场股价受到宏观经济表现、资本市场整体走势、各行业自身发展态势等多因素的影响。公司目前经营稳健，财务指标健康且富有韧性，抗风险能力强，近期不存在应披露而未披露的重大影响投资者权利的事件。公司将一如既往努力经营，专注发展主业，提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续提高信息披露的准确性和透明度，增强与投资者的沟通交流，树立公司在资本市场的良好形象。谢谢！
❓ 投资者提问：
咨询：城投控股及其投资公司是否参与了达闼科技投资，共投资了几轮，每轮投资金额多少，当前是否仍持有达闼科技股份，占比多少？ 多谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域等。诚鼎基金运作平稳，目前持有重塑能源、海纳云、达闼机器人等二十余家企业的股权，其中，对达闼机器人股份有限公司的持股比例为1.03%。公司金融板块将一如既往围绕主业服务，积极投资相关产业链优质项目，努力把握有价值的投资机会。谢谢！
❓ 投资者提问：
咨询：城投控股及其投资公司是否参与了达闼科技投资，共投资了几轮，每轮投资金额多少？多谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域等。诚鼎基金运作平稳，目前持有重塑能源、海纳云、达闼机器人等二十余家企业的股权，其中，对达闼机器人股份有限公司的持股比例为1.03%。公司金融板块将一如既往围绕主业服务，积极投资相关产业链优质项目，努力把握有价值的投资机会。谢谢！
📅 2025-02-13
❓ 投资者提问：
您好！我是一名社区居民，长期关注空气污染问题。想请问贵公司在日常经营过程中，是否采取了有效的措施以减少对空气的损害？期待贵公司与我们一起建设美丽家园。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司积极应对全球气候变化带来的挑战，开展了气候风险与机遇专项研究，建立了全面的气候风险与机遇评估体系，制定了针对性的气候管理应对策略，通过优化气候风险治理架构、多部门协同管理、应对气候融入ESG战略等举措，以期加强气候管理，推动企业绿色低碳转型，为可持续发展贡献积极力量。谢谢！
❓ 投资者提问：
二股东还要继续减持吗？二股东长期减持肯定对股价造成一定影响，公司针对二股东长期减持有没有预案？国资委对上市公司市值管理也有要求，二股东长期减持，怎么能市值管理！人寿资本、弘毅投资和公司成立基金投资保障房，基金规模有多大，开始运营了吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司已提示股东严格遵守减持规定，若有新一轮减持安排，将及时履行相关信披义务。公司会密切关注相关监管政策，依法合规开展市值管理，同时公司将进一步借助业绩说明会、投资者调研、E互动平台等多种渠道加强与投资者的沟通交流，增进市场对公司价值的认可。其他事项请投资者关注公司公告。谢谢！
📅 2025-02-05
❓ 投资者提问：
2024年公司的投资板块做的怎么样，对公司的财务贡献有多大，诚鼎基金主要投了那些高科技公司，能公布吗？2024年诚鼎基金对公司的贡献度怎么样？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司金融板块主要是围绕主业服务，着重房地产上下游产业链进行布局。公司旗下诚鼎基金围绕主业布局产业链，投资方向聚焦智慧城市和绿色城市领域等。目前诚鼎基金持有重塑能源、海纳云等二十余家企业的股权。具体经营数据请关注公司定期报告。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘你好，二股东减持时间届满，为什么不发公告，有没有违反相关规定，还是另有隐情！公司对市值管理有没有具体措施和安排？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司二股东本轮减持计划的到期时间为2025年1月27日，因春节假期，公司于节后第一个交易日盘后披露《股东减持股份结果公告》。公司会密切关注相关监管政策，依法合规开展市值管理，一方面将继续严格履行信披义务，借助业绩说明会、投资者调研、E互动平台等多种渠道加强与投资者的沟通交流，增进市场对公司价值的认可。另一方面，公司也会科学规划分红等方案，在满足资金需求的前提下最大化回馈股东。公司十分重视在资本市场树立良好形象，欢迎广大投资者随时提出宝贵意见和建议。谢谢！
📅 2025-01-22
❓ 投资者提问：
1、截止2024年未分配利润5.56元/股,什么时候进行分红分给股东门？2、长期占用大额未分配利润相当于侵占股东利益，公司有补偿方案否？3、截止2024年每股净资产8.08元/股（不含资本公积金0.6元/股）公司股价长期低于净资产未进行有效市值管理，公司现任及历届管理层应该承担什么样的责任（例如薪酬退回等）？4、作为国有控股46%公司，设立有产业投资基金，其投资企业清单是否应该主动公示，有利于股东和相关国资监管机构监督
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司历来重视对股东的稳定回报，积极贯彻落实证监会、交易所等监管机构有关上市公司现金分红的要求，同时综合考虑公司经营情况和发展需要，兼顾上市公司及全体股东利益，合理制定股东分红政策，树立公司在资本市场的良好形象，希望能给投资者带来长期的、合理的回报。同时，公司会积极关注市国资委、证券监管部门的相关政策要求，合规开展市值管理。公司严格遵循相关证券法律法规和交易所规定要求履行披露义务，对上市公司的财务状况或经营成果产生重大影响的投资行为，公司将及时披露相关信息。谢谢！
❓ 投资者提问：
公司简报说的，4季度竣工的145831平米，是哪些房地产项目？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司2024年第四季度竣工项目包括徐汇区康健项目、杨浦区高阳新里项目等。具体数据请关注公司定期报告。谢谢！
📅 2025-01-16
❓ 投资者提问：
自贵司2024年9月30日发布股东弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）减持股份的公共以来，已经有3个月了，为何公司仍然没有发布股东弘毅减持股份进展与结果？贵司不及时发布弘毅减持股份相关进展是对广大投资人的不尊重和傲慢，也是对广大投资人的不不负责任。是不是也可以认为贵司对自己公司股价漠不关心？如果是这样，贵司是一个完全没有前途的公司！！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司2024年9月30日披露《股东减持股份计划公告》，并列明弘毅减持计划的主要内容。弘毅本轮减持期间自2024年10月28日至2025年1月27日止。截至目前，弘毅本轮减持时间期间尚未届满，公司已提示其严格遵守减持规定，及时履行相关信披义务。谢谢！
❓ 投资者提问：
请问贵司新设立的市场部主要职能是什么?对未来提升主营收入有什么计划?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。市场部作为公司房地产产品销售的管理平台，负责公司产品的市场研究、策划定位、营销企划等工作。公司保持稳健经营，公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展，开发、运营与金融三大板块协同促进，加快向房地产全生命周期发展转型，不断提升公司的综合实力和品牌影响力。谢谢！
📅 2024-12-03
❓ 投资者提问：
董秘你好！公司有没有布局低空经济，公司未来有没有这方面的考量和安排！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司会根据市场需求、政策导向和项目实际情况进行综合研判。若未来有具体规划或决定，我们将根据相关披露要求及时公告。谢谢！
❓ 投资者提问：
截止目前弘毅（上海）股权投资基金中心（有限合伙）减持其持有的公司股份不超过 50,591,512 股，减持比例不超过公司股份总数的 2%的股份减持是否已经完毕，若未有完成，目前减持进度是怎么样的？
💬 董秘回复：
公司第二大股东弘毅新一轮减持计划于2024年9月30日披露，根据11月7日披露的临时公告，弘毅本轮已减持9,261,903股，占比0.3661%，本轮减持计划仍在进行中。公司已提示其严格遵守减持规定，及时履行相关信披义务。谢谢！
📅 2024-11-21
❓ 投资者提问：
露香园二期什么时候可以竣工验收并确认收入？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司会积极推动施工流程优化，加速项目推进与交付速度，具体经营数据请关注公司定期报告。谢谢！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好。查2024年3季报，公司有货币资金92.46亿元，一年内到期的非流动负债42.06亿元、长期借款235.46亿元；财务费用4.78亿元，增长30.75%。请问为什么不用一部分货币资金归还有息负债，以降低财务费用？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2024年，公司有露香园二期部分地块和青溪云邸商品房项目开盘销售，销售回笼资金根据监管要求需专户专管专用。公司也将根据销售资金回笼情况合理控制有息债务规模。总体而言，公司近年来综合融资成本呈下降趋势。谢谢！
❓ 投资者提问：
请问露香园A地块天誉项目的销售情况？该盘150套总货值超100亿元，加上今年已售的104亿，公司的年销售额超200亿元，将大幅创下历史新高，请问未来两年是否有充足的储备用地（货源），保持良好的增长势头？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。露香园·天誉项目已取得预售许可证，目前正在推进认购客户相关审核工作，计划于本月25日正式开盘销售。近期，公司新增黄浦区小东门项目，闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02、40-02地块，以及闵行区浦江镇杜行老街“城中村”改造项目和华漕镇诸翟“城中村”改造项目。公司会根据政策动向、市场变化情况，合理做好未来投资安排。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘:你好！贵司的股价与公司的实际净资产严重不符，现在国家的政策鼓励进行市值管理，贵司是否有相关计划呀？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司会积极关注市国资委、证券监管部门的相关政策要求，合规开展市值管理。谢谢！
📅 2024-11-12
❓ 投资者提问：
董秘:你好！贵司是否被纳入房地产“白名单” ？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司融资正常进行，未提交房地产项目“白名单”相关申请。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘:你好！贵司对外投资的公司，投资公司中所投中的企业，目前是否有准备上市的公司？是否有行业独角兽公司？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司金融板块主要是围绕主业服务，着重房地产上下游产业链进行布局。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘:你好！贵司近期是否会回购公司股票？是否会加大对所投资的科技类公司的入股比例、实现控股及合并报表的目的？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司暂无回购股份计划。公司将专注房地产主业，围绕地产业务全生命周期进行布局。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘:你好！贵司作为上海城投旗下房地产开发运营类上市平台，在这次化债行动中，能够得到政府方面多少资金支持？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司目前没有相关信息披露。谢谢！
❓ 投资者提问：
露璟庭和香境里都售罄了吗？水尚华庭项目还会不会计提损失？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。露香园二期首开区露璟庭和香境里项目于2024年3月入市，基本售罄。水尚华庭受到地理位置和房地产市场的影响，去化速度较慢，后续公司将通过加大宣传力度，拓宽销售渠道等方式进一步加快项目的销售去化，目前暂无继续计提损失的计划。谢谢！
