📅 2025一季
❓ 投资者提问：
董秘你好 政府报告提及的离岸贸易对于贵公司来说 有着哪些机会？
💬 董秘回复：
您好，对公司的跨境贸易业务将有积极影响。
❓ 投资者提问：
贵公司目前的新型离岸贸易经营的如何了？
💬 董秘回复：
您好，公司旗下中武电商公司积极开拓跨境贸易新业态新模式，已成功落地“中国&塞拉利昂”易货贸易。
❓ 投资者提问：
适当降准降息，是否对公司楼盘有所利好
💬 董秘回复：
您好，预计将对公司楼盘销售产生积极影响。
❓ 投资者提问：
公司主要业务是什么
💬 董秘回复：
您好，公司目前业务主要涉及房地产、国际工程承包、商业贸易和物业服务等板块。
❓ 投资者提问：
贵公司承包的项目涉及低空经济，算力数据中心吗？
💬 董秘回复：
您好，公司目前不涉及您所述的业务。
❓ 投资者提问：
3月14日陈总经理在现场参加了股东大会了吗？
💬 董秘回复：
您好，陈平总经理现场参加了3月14日召开的2025年第一次临时股东大会。
❓ 投资者提问：
贵公司在乌克兰与加沙有工程项目吗？
💬 董秘回复：
您好，公司目前不涉及您所述的业务。
❓ 投资者提问：
北京通州项目结束以后、公司准备向哪个方向转型！有没有后续计划
💬 董秘回复：
您好，公司始终秉承持续、稳健的发展策略，深耕主业的同时也在积极寻求新的发展机遇。
📅 2025-08-18
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！请问贵公司最近有没有资产重组计划在进行，公司效益前景如何？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！如有相关应披露的信息，公司将按规定及时履行信息披露义务。公司日常经营活动正常进行，具体情况请查阅公司披露的定期报告。
❓ 投资者提问：
董秘你好，房地产已经进入漫长的低谷期。同行公司纷纷转型寻找新的增长点。难道公司还在房地产和工程基建上发力吗？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！公司始终秉承持续、稳健的发展策略，深耕主业的同时也在积极寻求新的发展机遇。
❓ 投资者提问：
8月8日公司召开年中工作会议，属于公司治理中极其重要会议。根据公司公众号：林增忠到会指导，并且发表了主要言论。违反了上市公司与控股股东之间的“五独立”（业务、资产、人员、机构、财务独立）原则，林增忠干预上市公司经营，破坏上市公司独立性，违反监管要求。公司权责不清，不合规且程序违法。应通过董事依法履职的方式实现股东诉求。如不信任要改派董事，应股东会批准。经营信息披露不同步，未向其他中小股东同步披露。
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！福建建投集团作为公司的间接控股股东，依法依规行使股东权利和履行义务，未干预公司的正常经营活动。在公司年中工作会议中集团董事长到会指导是正常工作，体现了福建建投集团对公司经营的重视和关心。
📅 2025-07-30
❓ 投资者提问：
既然公司在境外的在建工程项目均非援外工程项目。那这些工程又是通过什么渠道承接下来的？汇兑损失如此之大，年年亏损，是出于什么目的去接的？有没有领导为此负责？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！公司境外工程项目主要通过参加招投标取得。汇率变动是开展境外业务不可避免要承担的风险之一，公司将加强汇率走势研究，尽量争取有利的结算货币，通过专业分包、材料采购等转移部分汇率波动风险；同时加强款项结算，及时结售汇，尽力降低国际工程业务汇率风险。
❓ 投资者提问：
武夷做了这么多国外的基建项目，国内的雅江项目有没有机会参与？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！公司主要在境外开展工程承包业务。
❓ 投资者提问：
董秘你好 房地产进入低谷期 公司有没有转型考虑 为公司创造新的增长点？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！公司始终秉承持续、稳健的发展策略，深耕主业的同时也在积极寻求新的发展机遇。
📅 2025-07-21
❓ 投资者提问：
其他公司董秘都会跟投资者互动来提升股价的活跃度！贵公司是不是也应该学习一下
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！我们高度重视与投资者的互动，通过业绩说明会、投资者热线、深交所互动易等渠道与投资者沟通交流，及时回复提问，并真心期待投资者为公司发展多提宝贵意见。
❓ 投资者提问：
中国武夷的资不抵债风险较高且呈上升趋势，但公司仍有一定的时间和资源来应对挑战。关键在于能否有效盘活核心资产、改善现金流状况、优化债务结构，并成功实现业务转型。结合目前的情况、贵公司有进一步的改善计划吗？有没有债务重组资产重组的计划
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注和建议！如有相关应披露的信息，公司将按规定及时履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
2025年5月14日，福建辖区上市公司接待日，股民提问：近年分红极少，今年甚至将不再分红。股价相对沪深大盘跌幅严重。国家鼓励国有制企业购买公司股票，稳定活跃股市，以守护资本市场，并出台了很多具体措施。大股东或者公司是否可以利用该类政策，少量购买公司股票，提振股民持股信心？ 郑总回答说公司将认真考虑。请问考虑结束了吗？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注！股价受宏观经济、行业整体情况和投资者信心等多种因素的综合影响。公司管理层将持续优化经营，聚力提升企业内在价值，力争以长期稳定的优良业绩回馈股东，提振投资者信心。
📅 2025-07-10
❓ 投资者提问：
公司有多笔短债货币，计息资金的使用说明，如此高举债，对公司的发展合理性。多头投资策略对公司未来盈利预期有那些。
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注。公司坚持稳健的财务策略，在融资方面，公司保持多元化的融资通道与融资弹性，不断优化融资结构，有效降低融资成本。公司的债务结构综合考虑了公司发展战略、生产经营和资金需求等多重因素。
❓ 投资者提问：
公司与控股股东同业竞争严重，多年招标结果指向为定向招标的关联交易。请问公司是否出售同业竞争资产给控股股东？对外援助项目是否损公司利益肥个人利益？如何监管的？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注。公司在主营业务上与控股股东不存在同业竞争问题，控股股东遵守其关于同业竞争、关联交易方面的承诺。公司部分项目经公开招标由控股股东及其权属公司承接符合规定，并已按要求披露。公司在境外的在建工程项目均非援外工程项目。
❓ 投资者提问：
很多交易软件显示福建能源与福建建工为一致行动组，这是基于同属于福建国资委的常识性判断。之前为了在二级市场减持股份，公司辩解这两家公司不是一致行动人。请问福建能源持股目的是什么？多年来没有给福建能源带来什么益处，反而拖累了福建能源的整体的资产收益率。是否影响到了福建能源相关人员的能力评价？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注。福建建工和福建能源集团分别为公司第一大股东和第二大股东，实际控制人均为福建省人民政府国有资产监督管理委员会，不是一致行动人。
❓ 投资者提问：
中国武夷股权划转至福建省建设投资集团已有将近一年，有没有整体上市的计划，或者资本运作的计划？
💬 董秘回复：
您好，感谢您对公司的关注。公司第一大股东福建建工集团持有公司的股权未划转至福建省建投集团，如有相关应披露的信息，公司将按规定及时履行信息披露义务。
📅 2025-06-03
❓ 投资者提问：
贵问公司亏损这样严重，是否有并购重组计划，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，公司近年归母净利润均为盈利。如有并购重组相关计划，将按照规定及时披露。
❓ 投资者提问：
公司2015年年报中，重庆武夷房地产开发有限公司净资产为8.25亿元，2016年未披露重庆公司财务数据，2017年年报中重庆公司资产4.77亿，负债5.09亿，净资产-0.32亿元。最新一期融资担保中，净资产已达-1.77亿。请问，这中间重庆项目发生了什么？
💬 董秘回复：
您好，重庆武夷滨江项目最后一期几座楼受历史遗留场地腾退等影响，前几年暂未开发建设，2024年该项目已正常开工建设。
❓ 投资者提问：
为什么重组信息不公布
💬 董秘回复：
您好，您说的重组可能指的是公司第一大股东福建建工集团成建制划入福建省建设投资集团吧？该事项已按规定披露。
❓ 投资者提问：
公司南京七里湖山项目计容6.8万方，可售6.7万方，预计总投资21亿元，折每平3.13万23年预售0.5万方，24年预售3.8万方，销售均价每平2.81万。是否意味着南京七里湖山项目大概率要亏损。另外，目前销售比率约65%（4.3万/6.7万），为何年报里面提到整盘销售去化率超90%。
💬 董秘回复：
您好，项目总投资仅是预计金额，该项目尚未结算。年报提到的整盘销售去化率是按销售认购口径统计。
❓ 投资者提问：
北京项目中区地块，北京住建委网站上显示计划竣工时间2028年10月底，公司年报显示预计竣工时间2026年3月，请问项目建设过程中是否碰到影响工期的情形？
💬 董秘回复：
您好，该项目建设进展顺利。2024年报显示的中地块竣工时间是指住宅项目，该地块还有公建等其他项目。
❓ 投资者提问：
公司重庆滨江项目，可售面积到底是30万方（19-23年年报），还是25.66万方（2024年年报）？
💬 董秘回复：
您好，重庆武夷滨江项目在2024年年报中显示的可售面积25.66万㎡，不含车位面积。
📅 2025-05-06
❓ 投资者提问：
董秘来回答一下，贵公司股价长期破净，有没有市值管理计划和回购计划？贵公司一边无息借款给大股东，一边向银行申请大额授信（168.6亿），是否有利益输送和掏空上市公司的嫌疑？公司2024年前三季度的经营现金流已经为负，在2025年2月的时候还通过了1300万元的捐赠额度，穷到借钱了还捐赠，当中有没有猫腻？经营管理层到底咋想的，做了这么多自相矛盾的事情，武夷想把上市公司做成只对大股东有益的慈善机构？
💬 董秘回复：
您好，公司如有回购计划将按规定披露。中国武夷没有借款给大股东，您所说的无息借款可能指的是北京武夷借款给中国武夷，这对公司整体是有利的。南安项目的捐赠是为了促进该项目更好的销售。谢谢。
❓ 投资者提问：
公司北京项目连续多年出现公司营业收入低于当年项目结算金额的情况，请问当年结算金额没有结转收入吗？还是结算金额包含增值税？亦或是其他原因？
💬 董秘回复：
您好，正如您所述，差异是增值税。
❓ 投资者提问：
武夷向银团融资贷款 20 亿元半年左右就向股东以 0 利率借出资金，让人质疑融资的合理性及最终目的，是否存在以公司融资成本换取大股东利益？ 高息向银行融资，无息借款给大股东，公司需要承担高息融资的成本，大股东却能无息使用资金，存在利益分配不均衡。大股东通过无息借款获得资金，相当于获得隐性补贴，而中小股东需承担高息融资成本，形成利益倾斜。“以分红冲抵借款”，若分红未达预期借款可能演变为长期无息占用。
💬 董秘回复：
您好，首先，北京武夷的融资20亿元是授信额度，并非实际贷款金额。其次，借款给股东指的是北京武夷的股东——中国武夷，并非中国武夷的大股东。因此，不存在您所述的“中小股东承担融资成本”等情况。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！我是贵公司一名持股者，现在跨境电商热度比较火热，请问贵公司有跨境电商业务吗？占公司营收比是多少？希望你们详细介绍一下。谢谢！
💬 董秘回复：
您好，公司旗下中武电商公司的业务涵盖跨境双向贸易和国内贸易。2024年度，中武电商的营收占公司总营收约27%。
❓ 投资者提问：
公司于2017年公开转让北京武夷30%股权给金融街，之后项目持续性给金融街品牌使用费，请问：（1）北京武夷累计给金融街支付的品牌使用费有多少万元；（2）向金融街支付品牌使用费是否金融街受让股权的配套条件？（3）品牌使用费的计提标准？
💬 董秘回复：
您好，品牌使用费是根据双方的合作协议约定，按销售额比例计提支付。
📅 2025-04-17
❓ 投资者提问：
缅甸7.9级地震，中国五夷作为国资委旗下上市公司，有国际工程承包业务能力，是否有考虑对我国缅甸周边地区和缅甸受灾地区的抗震救灾，灾后重建的计划。谢谢
💬 董秘回复：
您好，国际工程承包业务是公司主业之一，公司会持续关注国际工程承包业务的市场机会。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘来回答一下，北京武夷2023年底和2024年初，借给两家股东的资金利息是多少，后续两家股东这笔钱还了没？是否有还款计划？一边融资，一边低息甚至无息借款，是否涉及利益输送？有这么多钱借给股东，为什么不提高分红比例?是不是分红就会大小股东一起拿，借款是定向？
💬 董秘回复：
答：您好，关于北京武夷向双方股东按股比借出资金事宜，公司已按规定及时披露，公告中已明确说明，出借资金不超过北京武夷出借前的账面可分配利润，借款利率为零，将以北京武夷的分红冲抵双方的借款。借款用于公司经营业务，不存在利益输送。
❓ 投资者提问：
经查询住建系统，贵司通州融御三期项目连续好几个月鲜有成交了，请问是公司主动调整销售计划还是因为房地产不景气导致销售不顺？谢谢
💬 董秘回复：
您好，该项目销售正常。因购房资格审核等正常手续办理需要一定时间，网签有一定滞后性。
📅 2025-02-24
❓ 投资者提问：
董秘你好，面对下一个划时代的技术革新---AI技术，贵司有没有计划或者是方案将自己的房地产开发、物业服务和跨境电商等业务与AI相结合？用AI赋能企业发展？谢谢
💬 董秘回复：
您好，公司目前业务尚未涉及AI技术。感谢您的建议。
❓ 投资者提问：
中国武夷占比福建建投业绩大约多少？福建建投在中国武夷业绩报告明确前，如何准确地在2025年2月8日做2024年度工作报告？公司是否向特定股东，特定人群提前披露了经营报告？
💬 董秘回复：
您好，公司严格遵守相关法律法规，向所有投资者公开披露信息，不存在私下或者提前向特定对象单独披露、透露或泄露未公开重大信息，保证所有股东有平等的机会获得信息。
❓ 投资者提问：
您好！我是一名城市居民，对城市空气质量问题十分关心。请问贵公司在日常生产过程中，有没有采取一些具体的措施来减少空气污染、提升空气质量呢？希望贵公司能在这方面做出积极贡献
💬 董秘回复：
您好，公司持续践行绿色环保发展理念，具体可查阅公司披露的年度社会责任报告相关内容。
📅 2024-11-04
❓ 投资者提问：
三季报单季亏损1.5亿以上，这么大的亏损，在三季报中模棱两可，完全是不负信任的体现，现在巡视组正在贵公司巡视，难道公司还敢顶风用这种工作作风！如果是汇兑损失，为何在海外项目中不全部用美元计价和结算！大部分项目有10-20%是用当地本币计价和结算，非洲国家汇率不稳定，极可能大幅度贬值，完全可能吞掉原本就只有几个点的净利润，甚至大幅度亏损！你们是上市公司，不是无偿援助公司，请为所有的上市股东负责！
💬 董秘回复：
您好，公司2024年第三季度报告系根据相关规则编制。公司2024年1-3季度累计归母净利润4665万元，第3季度单季的亏损主要受埃塞俄比亚政府汇率改革带来的账面汇兑损失影响，公司正与相关项目业主方洽谈增加合同价抵减汇兑损失的影响，目前已取得成效。埃塞等国别当地工程项目的美元支付比例普遍不高，公司在承接项目时将尽量选择美元付款比例较高的项目。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
根据公司三季报，公司第三季度当季的财务费用为2.17亿，但其中的利息费用为0.42亿，其余部分主要是什么？是否属于外汇变动的损失？但后面又提到其他综合收益的税后净额1.38亿，主要系本期汇率波动所致。当期汇率波动，对公司利润的影响是正向的，还是负向的？
💬 董秘回复：
您好，公司2024年第三季度当季的财务费用主要是账面汇兑损失。其他综合收益是报表合并形成的外币报表折算差额，不影响报表利润。感谢您的关注。
📅 2024-10-28
❓ 投资者提问：
你好，请问 贵公司第三季度订单环比二季度是否有增长？
💬 董秘回复：
您好，该项信息烦请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
根据公司公告，公司拟在新加坡、马来西亚拓展业务。关于新加坡合资公司，目前注册资本仅100万，不足于支持业务拓展，在后续业务拓展过程中，如需要股东追加资金（包括增资或股东借款），或者股东进行担保，合资公司双方股东是按等比例追加资金并提供担保，还是会主要由中国武夷来提供资金？是否存在双方股东地位不对等的情况？
💬 董秘回复：
您好，合资公司各方股东将按有关法律法规、合作协议等履行各自权责。
❓ 投资者提问：
请问公司是否有帮助肯尼亚筹建股票交易所？
💬 董秘回复：
您好，公司无您所述情况。
❓ 投资者提问：
请问公司有考虑回购股票吗？
💬 董秘回复：
您好，公司如有回购计划将按规定及时披露。
❓ 投资者提问：
中国人民银行18日宣布，设立股票回购增持再贷款，激励引导金融机构向符合条件的上市公司和主要股东提供贷款，支持其回购和增持上市公司股票。不知道公司和互动有没有意向申请前述贷款？
💬 董秘回复：
您好，公司已关注到相关政策。如有相关回购计划将按规定及时披露。
📅 2024-10-21
❓ 投资者提问：
公司2023年度年度报告中，第31页主要控股参股公司分析中，为何诏安武夷绿洲房地产开发有限公司的数据和永泰嘉园置业有限公司的数据完全一致？
💬 董秘回复：
您好，感谢您的指正。经核，公司2023年度报告第31页主要控股参股公司中，诏安武夷绿洲房地产开发有限公司的相关数据应为：注册资本40,000,000元，总资产376,907,233.98元，净资产68,780,141.90元，营业收入123,213,395.55元，营业利润-6,292,430.52元，净利润-4,816,464.73元。因文档处理不当，该表中诏安绿洲的数据复制了永泰嘉园的数据。公司在2023年度报告第181页和第194页也分别披露了诏安绿洲营业收入和注册资本的正确数据。公司将进一步加强披露数据的审核，避免类似情况发生。
❓ 投资者提问：
北京通州开放限购，不在双限，国庆期间大量成交。对公司有多大影响？公司在通州有多少地？可以介绍一下吗？
💬 董秘回复：
您好，北京房地产相关政策的优化调整，对公司销售有积极影响。目前公司在通州开发的是北京武夷南区项目，共有三个地块，具体在定期报告中已有相应介绍。
❓ 投资者提问：
北京通州开放限购，不在双限，国庆期间大量成交。对公司有多大影响？公司在通州有多少地？可以介绍一下吗？
💬 董秘回复：
您好，北京房地产相关政策的优化调整，对公司销售有积极影响。目前公司在通州开发的是北京武夷南区项目，共有三个地块，具体在定期报告中已有相应介绍。
❓ 投资者提问：
证监会发布的《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》旨在激发并购市场的活力，并支持企业围绕产业转型升级开展跨行业并购。那贵公司会考虑通过并购来提高企业的效率和产出，实现资本增值吗？
💬 董秘回复：
您好，公司将持续关注政策变化，积极致力于进一步促进公司高质量发展。
❓ 投资者提问：
贵公司有化债，AMC概念吗？
💬 董秘回复：
您好，公司无您所述情况。
📅 2024-09-19
❓ 投资者提问：
董秘您好，作为中非＜一带一路，跨境贸易＞的主要支持者参与者，请问贵公司将在2024中非合作论坛峰会中有计划跟来华的非洲国家，企业家签署更深的战略合作协议吗？
💬 董秘回复：
您好，公司非常乐意与有关非洲国家一道落实好此次峰会成果，更好造福中非人民。
❓ 投资者提问：
近日，国防部吴谦大校在记者会上，就记者提出仙宾礁事件问题后。吴谦大校强硬表态我们的忍耐是有限度的。请问董秘，您本人和整个公司管理层，特别是董事长和建投集团董事长，是否还是坚持在菲律宾投资，把菲律宾建成中国武夷的亚太投资中心是正确的的决策，是安全的投资？
💬 董秘回复：
您好，公司目前在菲律宾承接的项目进展正常。公司将一如既往持续关注项目所在国的投资环境。
❓ 投资者提问：
2024年8月27日，最高人民法院正式发布《关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力问题的批复》，对大型企业和中小企业之间以第三方支付款项作为付款条件的约定，在效力上予以否定性评价，并对相关条款无效后如何确定付款期限和违约责任作出规定。请问该司法解释是否适用于与东华实业的纠纷？
💬 董秘回复：
您好，该司法解释中关键是认定“中小企业”。
📅 2024-09-06
❓ 投资者提问：
请问公司在中非合作方面有哪些布局？未来有哪些规划？谢谢
💬 董秘回复：
您好，公司在中非合作方面，主要通过参与国际工程项目承接，如机场、道路、桥梁等大型公共基础设施工程和工业建筑等，以及住宅、商业写字楼、学校、医院、会议中心等房屋建筑工程。未来公司将继续深耕以肯尼亚为中心的东非区域国别市场。
❓ 投资者提问：
您好，请问公司经营是否涉及房屋检测、修缮相关业务？谢谢
💬 董秘回复：
您好，公司目前未涉及您所述业务。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问公司在非洲和哪些国家有合作，有哪些具体项目？谢谢
💬 董秘回复：
您好，公司目前在非洲的项目主要位于肯尼亚、埃塞俄比亚、乌干达、坦桑尼亚、刚果（布）等国家。具体项目可查阅公司定期报告。
❓ 投资者提问：
董秘您好！资料显示，福建建投经营范围包含房地产经营，请问与中国武夷是否存在竞业关系?根据国家相关规定，中国武夷与福建建投应签订并公示竞业协议，请问何时签订并公示，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，福建省建设投资集团有限责任公司与公司不存在同业竞争关系。详情请查阅公司近期披露的《收购报告书》第七节对上市公司的影响分析。
❓ 投资者提问：
关于公司与东华科技的诉讼，公司主张总额2.65亿及逾期付款利息0.35亿，合计近3亿；去年年报上显示合同资产余额2.3亿，减值准备1.2亿，净额约1.1亿。目前诉讼的结果是支持支付744万及相应的利息。是否意味着需要进一步提取减值？净额中剩余部分是否还有其它方式得到补偿或救济？
💬 董秘回复：
您好，该案目前二审已判决，公司还可以选择申请再审。关于减值问题已在公司近期披露的《2024年半年度报告》第十节财务报告第七点合并财务报表项目注释中说明。
📅 2024-08-20
❓ 投资者提问：
过去几年美元强势、人民币较美元外其他货币较强势，公司已经连续数年在汇率上大额亏损，公司上半年短暂汇率盈余，请问公司怎么看待未来2年的人民币、美元对其他货币走势？
💬 董秘回复：
您好，中国人民银行发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》指出，完善以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，坚持市场在汇率形成中起决定性作用，发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器功能。防止形成单边一致性预期并自我强化，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
❓ 投资者提问：
京房售证字（2021）200号已经过期。是否在进行销售，是否没有进行网上签约，如何防止一房多卖？
💬 董秘回复：
您好，该项目正按规定办理期房转现房销售手续。
❓ 投资者提问：
请问董秘，2024年我国撤出菲律宾项目是否是国家铁路项目，长滩岛污水处理项目，国家电网230项目。
💬 董秘回复：
您好，公司对此情况不了解，建议通过权威渠道查询。
❓ 投资者提问：
请问董秘，根据今日头条报道，中方国资撤出菲律宾三大项目，分别是菲律宾铁路项目，菲律宾国家公路项目，菲律宾灌溉系统项目，为什么在回股民提问时回答，没有收到消息，一方面搬出机构投资报告，证明自己在菲律宾投资没有风险，请问机构的投资报告又不是你们自己的评估报告，如何证明你们投资的正确性，一边国资撤出菲律宾，说没有收到消息，你们的海外投资都是这样在做，怎么能够国有资产的保值增值，怎么对得起万千股民。
💬 董秘回复：
您好，感谢您的提醒。公司对外投资均按程序履行内部审议程序。中国商务部发布的“对外投资合作国别（地区）指南”在此不再赘述。包括中国建筑在内的一些国企、民企也在菲律宾开展业务。
📅 2024-08-07
❓ 投资者提问：
请问董秘，武夷和福建复寅共同投资福建精准医学创新园，现在公司向法院申请强制执行福建复寅法院判决的未支付款项五千五百多万元，是否代表福建复寅资金链出问题，共同投资的福建精准医学项目失败。公司相关负责人是否承担责任，毕竟造成了国有资产和股民资金的大笔损失？
💬 董秘回复：
您好，该案目前已处于执行阶段。但这只是该项目股东间的合同纠纷，并非项目失败，目前该项目经营正常。
❓ 投资者提问：
请问董秘，有消息称，中方在快速撤出菲律宾的投资，作为国资背景的武夷，没有这方面的消息，也没有这方面的布局，还在加大菲律宾投资，竞标项目，这里面的风险公司真的不需要考虑吗？
💬 董秘回复：
您好，公司没有收到这方面的消息。谢谢您的提醒，公司会一如既往关注投资风险。
📅 2024-07-26
❓ 投资者提问：
公司公告的外包工程项目，现在的招标情况的进度如何，什么时候投标，开标情况如何？公司中标的可能性多大，业务毛利是多少？
💬 董秘回复：
您好，如有应披露的信息，公司将按规定及时披露。
❓ 投资者提问：
公司致力于成为一个具有全球竞争力、能够持续创造价值的卓越企业。以综合地产和国际工程作为核心业务，并在2023“十四五”后加大业务转型升级的力度，从单一的施工模式转向国际工程承包、EPC（设计采购施工总承包）、EPC+F（融资方案设计采购施工总承包）以及投资建设运营一体化模式。同时，通过投融资为牵引，提升项目获取、项目管理和风险控制的能力。请问到2024年中期公司的国内外项目占比如何？是否已转型中
💬 董秘回复：
您好，有关2024年中期国内外项目情况，请关注公司2024年中报。
❓ 投资者提问：
请问公司是否有剥离房地产业务的计划，在后期国家建立统一的房地产政策的背景下公司将如何回报投资者？
💬 董秘回复：
您好，公司目前没有该计划。公司一直持续致力于高质量发展，为股东创造更大价值。
📅 2024-07-15
❓ 投资者提问：
请董秘帮我们计算一下公司当年上市时，净资产是多少，经过这么多年的发展，扣除分红，扣除市场多次增发，扣出通州那块土地股权出售和开发带来的利润和通州的土地价值。公司的剩余净资产是多少，谢谢。
💬 董秘回复：
您好，相关信息已在公司相关的各定期报告中披露。
❓ 投资者提问：
请问董秘，有关机构的菲律宾评估就一定是正确吗，你们的管理层是不是从来没有自己的思考，没有自己的评估，别人的评估只要拿来用就可以了。明明今天菲律宾危机四伏，你们却说别人的评估报告没有问题，你们会继续一条路走到黑的。这样的企业真的有未来吗，
💬 董秘回复：
感谢您的提醒。公司对外投资均按内部制度规定履行决策程序。
❓ 投资者提问：
请问董秘，公司自从进军海外市场，请计算一下这么多年总计产生了多少利润还是亏损了多少利润。
💬 董秘回复：
您好，相关信息已在公司各定期报告中披露。
📅 2024-07-08
❓ 投资者提问：
公司年初收到了北京武夷的借款、分红，账上资金充足。今年公司股票跌的这么厉害了，公司总是口头关心、保护、回报投资者。有没有考虑回购注销，增厚每股回报。让相信公司的人有所获。市场是市场，上市公司主体也应该做好自己该做的。
💬 董秘回复：
您好，感谢您的建议。
❓ 投资者提问：
贵公司上半年的利润如何，如果增长100%以上是否有预公告，什么时候公告，今年公司上半年的利润的增长点和亮点在哪？下半年的重点工作是什么？2024年公司的总体目标是多少？
💬 董秘回复：
您好，公司将根据规定履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
请问董秘，全球资金和投资都有避险属性，为什么公司很多投资都是反向操作，在高风险地区投资，南苏丹如此，亏钱退出。埃塞俄比亚亏钱，现在的菲律宾也如此，还要加大菲律宾投资，把菲律宾打造成亚太投资中心？
💬 董秘回复：
您好，公司海外业务所涉及的国家均有众多央企参与投资建设。中国商务部2024年4月发布的“对外投资合作国别（地区）指南”（2023年版）指出，菲律宾政局近年来总体稳定，经济基本面良好；过去7年，中国稳居菲律宾第一大贸易伙伴、第一大进口来源地。
📅 2024-07-01
❓ 投资者提问：
根据公司的公告，公司在香港九龙鸣凤街的房产账面价值为3.4亿港元，而银行认可的评估价值仅为2.3亿港元（差额超过1亿人民币，约2-3倍2023年归母净利润），是否表明该资产仍有较大的溢价，后续存在计提减值的风险？
💬 董秘回复：
您好，银行的评估值是单个房产单元的现状评估价值的合计，未充分考虑项目整体的开发价值。该项目目前预计的开发价值高于账面价值。
❓ 投资者提问：
请问埃塞俄比亚投资案例后，为什么会加大在菲律宾的投资，公司高管的视角和前瞻性真的是与世无双吗？
💬 董秘回复：
您好，菲律宾当地有众多中国央企参与投资建设。中国商务部2024年4月发布的“对外投资合作国别（地区）指南”（2023年版）指出，菲律宾政局近年来总体稳定，经济基本面良好；过去7年，中国稳居菲律宾第一大贸易伙伴、第一大进口来源地。
❓ 投资者提问：
为了应对交易所在国货币贬值，华为从阿根廷进口牛肉，希音从非洲进口咖啡，中国武夷除了当地劳务支出外，从境外进口金额大约有多少？主要是什么货物？
💬 董秘回复：
您好，公司子公司中武电商从境外进口货物包括有色金属、农产品等。
❓ 投资者提问：
境外项目亏损严重，为应对交易国货币贬值，是否在当地进行了贷款等进行对冲？
💬 董秘回复：
您好，感谢您的建议，用当地币种贷款对冲是有效的措施，但也受当地金融机构对境外公司授信额度、融资利率等影响。
❓ 投资者提问：
请问北京武夷：京房售证字（2021）200号，什么时候竣工，什么时候交楼？前次询问：北京武夷下一批竣工时间是什么时候，您的回答是预计2026。是否矛盾？
💬 董秘回复：
您好，京房售证字（2021）200号是北京武夷融御西地块的项目。预计2026年交付的是中地块住宅项目，项目不同，不存在矛盾。
❓ 投资者提问：
中国武夷：2021-2023年境外分、子公司的账面亏损受汇兑损失的影响较大，大股东并未参与公司境外工程项目的施工，不存在通过海外工程项目关联交易转移利润的情况。中国武夷：您好，联合体在境外承接的项目不属于援外工程。公司目前在海外也没有承接援外工程项目。公司与大股东组成联合体参与投标是发挥各自优势，提高投标综合竞争力，是大股东对公司的支持，不存在大股东违背承诺的情形。前后不矛盾吗？
💬 董秘回复：
您好，公司与大股东组成联合体在境外承接项目，大股东在联合体中主要承担工程项目的设计咨询，不参与施工。您所引用的两条回复不存在前后矛盾。
❓ 投资者提问：
请问董秘，为什么公司长期要到高风险国家投资，特别是菲律宾，还要把它打造成亚太投资中心，不断在菲律宾加大投资。万一出事，谁承担责任，为什么要把公司和股民的利益置于巨大的风险之下。
💬 董秘回复：
您好，公司海外业务所涉及的国家均有众多央企参与投资建设。商务部相关资料显示，2023 年中国对外非金融类直接投资 1301 亿美元，同比增长 11.4%，连续 11 年稳居世界前三；对外投资存量 2.8 万亿美元，遍布全球 190 多个国家（地区），连续 6 年保持世界前三；2023 年，中国对外承包工程业务完成营业额 1609.1 亿美元，同比增长 3.8%；81 家企业（包括中国武夷）入围美国《工程新闻纪录》（ENR）“全球最大 250 家国际承包商”榜单，蝉联榜首。商务部2024年4月发布的“对外投资合作国别（地区）指南”（2023年版）指出，菲律宾政局近年来总体稳定，经济基本面良好；过去7年，中国稳居菲律宾第一大贸易伙伴、第一大进口来源地。
❓ 投资者提问：
请公司详细描述一下中武电商的现状和愿景。达到百亿收入大概需要多长时间？
💬 董秘回复：
您好，中武电商以成为具有全球竞争力的供应链综合运营与服务商为愿景。近年来中武电商已将跨境供应链业务拓展延伸至“一带一路”沿线二十余个国家，经营规模持续增长。2022-2023年，中武电商公司连续两年被评为福建省数字经济领域“未来独角兽”企业，获得福建省战略性新兴产业企业100强等荣誉。
❓ 投资者提问：
根据上市公司年报，大部分境外分公司已经连续亏损三年。请问是否执行三年亏损国企出清政策？
💬 董秘回复：
您好，境外分公司的账面亏损主要受计提的应收账款坏账准备、年末时点外汇折算的汇兑损失等的影响较大，这些并非实际已发生的损失。且工程项目的周期较长，最终结算时还可能有索赔收入、合同价调增收入等。
📅 2024-06-12
❓ 投资者提问：
公司控股股东曾承诺，福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问题。根据上市公司年报，多家分公司已经连续亏损三年，请问是否是帮大股东执行了援外工程项目
💬 董秘回复：
您好，公司在境外的在建工程项目均非援外工程项目。
❓ 投资者提问：
查阅公司历年年度报告，重庆武夷滨江项目的总投资从10亿（2003-2008年年报），经多轮调增，先后调增至14亿（2009年年报）、20亿（2016年年报）、24亿（2017年年报）、26.27亿（2018年年报）、26.56亿（2019-2022年年报）、28.31亿。请问，总投发生如何大幅度的调整，主要是哪些项目的调整？
💬 董秘回复：
您好，重庆武夷滨江项目为毛地出让，受拆迁等历史遗留问题影响，项目开发周期延长，拆迁成本和建设成本随行情增加，总投资额也相应增加。
❓ 投资者提问：
公司控股股东曾承诺，福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问题。近年福建建工与上市公司组成联合体在境外承接的项目是否都属于援外工程项目？是否存在违背承诺的情形？
💬 董秘回复：
您好，联合体在境外承接的项目不属于援外工程。公司目前在海外也没有承接援外工程项目。公司与大股东组成联合体参与投标是发挥各自优势，提高投标综合竞争力，是大股东对公司的支持，不存在大股东违背承诺的情形。
❓ 投资者提问：
公司21-23年境外资产总额分别是78、77和69亿，三年的收益分别是-2.8亿，-2亿和-7.6亿。可见境外业务长期给公司带来亏损，而大股东作为施工方却赚的盘满钵满，承接工程的不赚钱，施工的却赚钱，工程预算是怎么做的？是否存在通过关联交易将北京融御利润利用海外工程转移到大股东，侵占其他股东利益的情况？
💬 董秘回复：
您好，2021-2023年境外分、子公司的账面亏损受汇兑损失的影响较大，大股东并未参与公司境外工程项目的施工，不存在通过海外工程项目关联交易转移利润的情况。
❓ 投资者提问：
近期房地产政策非常好，北京武夷销售有加速迹象。假设北京出台新的房地产优化政策，是否有提价的相关预案？北京武夷下一批竣工时间是什么时候？
💬 董秘回复：
您好，北京武夷在售项目的售价根据市场行情综合考虑确定。目前在建的中地块住宅项目预计2026年交付。
📅 2024-05-30
❓ 投资者提问：
2010年10月，公司以 4 亿元获得南平原南平师专地块，后面以南平武夷名仕园名号进行开发。项目规划计容36.3万方，折楼面价约1100元/平方米。2021-2023年交房部分的结算价格约6000元/平方米，预售部部分约5600-6600元/平方米。整体估算项目应不会大额亏损。为何21-23年累计计提了9273万减值准备。
💬 董秘回复：
您好，存货减值是根据房地产产品类型分别计提，比如商业、车位、住宅、写字楼等。南平名仕园项目存货中包含住宅、车位、写字楼、公寓、商业等产品，该项目计提的减值主要是车位等产品。
❓ 投资者提问：
董秘您好，贵公司作为福建地区的建筑开发龙头之一，在人防工程或低空经济和飞行汽车方面有无规划和布局，请回复，谢谢。
💬 董秘回复：
您好，公司目前未涉及您所述业务。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好，贵公司是建筑行业的常青树，请问贵公司在房地产行业有无与三棵树公司开展合作？请及时回答。
💬 董秘回复：
您好，公司目前和三棵树公司没有业务合作。
