公告日期 | 2025-04-30 |
报告期 | 2024-12-31 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-5.31亿元。 |
业绩预告内容 | 预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-5.31亿元。业绩变动原因说明公司2024年度计提减值准备及核销资产的情况导致亏损，其中合并报表计提减值准备90,427.74万元（其中发放贷款等债权减值损失为84,624.32万元），核销资产42,780.28万元，减少利润总额90,427.74万元，减少净利润67,906.31万元。 |
上年同期每股收益(元) | 0.0620 |
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公告日期 | 2025-04-16 |
报告期 | 2024-12-31 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-2.2亿元至-2.6亿元。 |
业绩预告内容 | 预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-2.2亿元至-2.6亿元。业绩变动原因说明1、业绩预亏具体原因2024年，受到房地产市场持续调控及信托行业的监管导向的影响，信托行业对房地产类业务展业的难度和风险大幅增加，同时面临创新转型的需求，对公司子公司上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）2024年经营产生较大影响，营业收入同比大幅下降，同时爱建信托处置相关贷款资产合计损失3.01亿元，减少爱建信托2024年度净利润2.24亿元。爱建信托于2021年9月向常熟万城建设有限公司发放了7.47亿元自营贷款，贷款资金用于常熟市蓝领雅苑项目的开发建设（以下简称“常熟万城项目”）。项目存续期间爱建信托按照金融资产风险分类管理办法以及固有资产减值测试等规则制度的要求，每季度对包括常熟万城项目在内的所有贷款进行资产风险五级分类和减值测试，并对应进行风险资产五级分类，该项贷款在2022年末为正常、2023年末和2024年末为关注，2024年末爱建信托对常熟万城项目贷款净值6.80亿元，截至2024年末项目底层资产可售面积6.94万平方，经第三方评估公司出具的评估报告该项目资产价值约9.75亿元，能够足额覆盖爱建信托贷款本息，已计提减值准备充足。贷款存续期间爱建信托为盘活自有资金流动性，加速回笼资金，释缓公司流动性压力，决策与某资管公司开展资产出售及售后委托清收业务。经过尽调，该资管公司与爱建信托于2022年4月签订《资产转让协议》，将爱建信托对常熟万城项目的7.47亿元债权及其利息以4亿元的对价转让，同时双方签署《委托清收协议》，资管公司委托爱建信托对项目进行清收管理，委托期限至2024年10月25日。上述售后委托清收交易中爱建信托仍保留该项资产部分的风险和收益，不满足《企业会计准则》中关于金融资产的终止确认条件，该笔贷款未终止确认，爱建信托在收到4亿元债权转让款时，确认了一笔对资管公司负债。2024年10月25日委托清收期限届满，爱建信托与该资管公司进行了多轮谈判磋商，双方于2024年12月初步达成了关于常熟万城项目的资产回购方案，爱建信托拟向该资管公司回购该笔债权。该方案双方原预计于2025年3月底前完成正式交易合同的签署和资产权属变更。同时，爱建信托继续做好项目清收管理工作，督促项目公司及其实控人推进项目销售及履行还款义务。2024年四季度至2025年1月期间爱建信托与该资管公司全面协商推进资产回购方案的落地实施和审批，同时爱建信托通过市场上寻找第三方地方资管公司商谈推进该债权挂牌以及摘牌等事项，全面推进资产回购方案。2025年2月，出现常熟万城项目的项目公司及其实控人单方面叫停项目的销售、拒绝按约定继续履行还款义务等不配合情况，爱建信托多次与资管公司、项目公司及其实控人进行沟通、协商相关方案，但三方始终无法达成一致意见，以上情形导致后续交易周期必然拉长，最终实现债权全部回收的难度将进一步加大。为充分保障公司的利益，2025年3月底爱建信托决定不再推进前述交易方案，同时经与年报审计机构立信会计师事务所充分沟通后确定，该项资产需要在2024年进行终止确认。根据金融企业贷款处置的会计核算进行账务处理，该项处理将影响爱建信托2024年利润表信用减值损失增加3.34亿元，影响利润总额-3.01亿元、净利润-2.24亿元，是导致爱建信托2024年利润表出现亏损的主要原因。（需要特别指出的是，发放贷款作为金融企业的主营业务，是爱建信托一项主要的经营活动，通过计提信用减值损失并进行贷款的核销进行处理）2、未在规定期限内（2025年1月31日前）披露业绩预告的原因由于爱建信托常熟万城项目贷款资产委托清收于2024年10月25日期限届满，爱建信托与该资管公司进行了多轮谈判磋商，双方于2024年12月初步达成了关于常熟万城项目的资产回购方案，爱建信托拟向该资管公司回购该笔债权。该方案双方原预计于2025年3月底前完成正式交易合同的签署和资产权属变更。2025年2月，鉴于常熟万城项目已出现负面情形（详见“1、业绩预亏具体原因”部分内容），为充分保障公司的利益，爱建信托履行内部决策程序后决定不再推进常熟万城项目的资产交易方案，同时经与年报审计机构立信会计师事务所充分沟通后确定如不推进该项交易，则该资产需要在2024年进行终止确认。因上述事项的发生至最终处置方案的明确发生在2025年2月以后，随着公司审计工作的深入，公司和年报审计机构通过对该业务活动的会计判断，近期决定对该资产的处置放在公司2024年的报表中进行会计处理，故未能够及时在2025年1月31日前披露。 |
上年同期每股收益(元) | 0.0620 |
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公告日期 | 2024-01-31 |
报告期 | 2023-12-31 |
预测类型 | 预减 |
业绩预告摘要 | 预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：9000万元至13000万元，与上年同期相比变动值为：-39194.11万元至-35194.11万元，较上年同期相比变动幅度：-81.33%至-73.03%。 |
业绩预告内容 | 预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：9000万元至13000万元，与上年同期相比变动值为：-39194.11万元至-35194.11万元，较上年同期相比变动幅度：-81.33%至-73.03%。业绩变动原因说明2023年，由于受到房地产市场持续调控及信托行业的监管导向的影响，信托行业对房地产类业务展业的难度和风险大幅增加，同时面临创新转型的需求，对公司子公司上海爱建信托有限责任公司2023年发展产生较大影响，其收入和净利润有所下降；受2023年二级市场持续波动等原因，公司部分被投资企业公允价值估值下降导致公司公允价值变动损失增加。 |
上年同期每股收益(元) | 0.2990 |
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公告日期 | 2023-01-31 |
报告期 | 2022-12-31 |
预测类型 | 预减 |
业绩预告摘要 | 预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4.5亿元至5.2亿元，与上年同期相比变动值为：-7.02亿元至-6.32亿元，较上年同期相比变动幅度：-60.94%至-54.86%。 |
业绩预告内容 | 预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4.5亿元至5.2亿元，与上年同期相比变动值为：-7.02亿元至-6.32亿元，较上年同期相比变动幅度：-60.94%至-54.86%。业绩变动原因说明2022年，在全球通胀及俄乌冲突背景下，叠加国内新冠疫情影响，在国内供给冲击、需求收缩、预期走弱的三重压力之下，宏观经济进一步下滑；同时在地产行业风险上升、二级市场价格波动以及金融严监管态势持续的情形下，信托行业面临转型、创新的深度调整需求，信托行业对房地产类业务展业难度和风险大幅增加，信托行业营收面临整体收缩，公司全资子公司上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）积极响应监管导向，信托规模较同期有较大幅度下降。另外由于房地产行业调整导致房企信用风险持续增加，爱建信托部分存续项目交易对手发生逾期，爱建信托对风险项目计提了相应信用减值损失。以上因素对爱建信托2022年度收入、利润均造成较大影响，同比下降幅度较大。但在整体行业排名来看，爱建信托净利润依然保持中游水平。综上原因，公司主要业务板块爱建信托营业总收入等同比下滑以及计提减值准备，导致公司利润同比下降。 |
上年同期每股收益(元) | 0.7140 |
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公告日期 | 2016-01-27 |
报告期 | 2015-12-31 |
预测类型 | 预升 |
业绩预告摘要 | 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为55,706.95万元，与上年同期相比增长8.71%。 |
业绩预告内容 | 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为55,706.95万元，与上年同期相比增长8.71%。业绩变动的原因说明2015年度，公司实现营业总收入132,404.33万元，同比增长19.36%；实现归属于上市公司股东的净利润55,706.95万元，同比增长8.71%。公司营业总收入及归属于上市公司股东的净利润增长的主要原因为：1、子公司上海爱建信托有限责任公司克服宏观经济环境变化的不利影响，继续保持稳健发展，营业收入及利润总额稳步增长；2、子公司上海爱建融资租赁有限公司业务发展速度加快，营业收入及利润总额大幅上升。 |
上年同期每股收益(元) | 0.4640 |
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公告日期 | 2015-02-27 |
报告期 | 2014-12-31 |
预测类型 | 预升 |
业绩预告摘要 | 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润51,242.51万元，比去年同期增加7.82%。 |
业绩预告内容 | 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润51,242.51万元，比去年同期增加7.82%。 |
上年同期每股收益(元) | 0.4300 |
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公告日期 | 2013-07-10 |
报告期 | 2013-06-30 |
预测类型 | |
业绩预告摘要 | 预计2013年半年度实现归属于母公司所有者的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增长50%以上。 |
业绩预告内容 | 预计2013年半年度实现归属于母公司所有者的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将增长50%以上。本期业绩预增的主要原因 2013年上半年下属子公司上海爱建信托有限责任公司经营业绩增长。 |
上年同期每股收益(元) | 0.1260 |
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公告日期 | 2013-01-19 |
报告期 | 2012-12-31 |
预测类型 | |
业绩预告摘要 | 预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增长100%以上。 |
业绩预告内容 | 预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增长100%以上。业绩预增的主要原因主要原因是: 下属子公司上海爱建信托有限责任公司经营业绩增长及公司其他收益增加等。 |
上年同期每股收益(元) | 0.1460 |
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公告日期 | 2012-10-17 |
报告期 | 2012-09-30 |
预测类型 | |
业绩预告摘要 | 预计公司实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长70%以上。 |
业绩预告内容 | 预计公司实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长70%以上。业绩预增原因 主要原因是：2012年1-9月下属子公司上海爱建信托有限责任公司经营业绩增长。 |
上年同期每股收益(元) | 0.1180 |
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公告日期 | 2012-07-06 |
报告期 | 2012-06-30 |
预测类型 | |
业绩预告摘要 | 预计2012年1月1日至2012年6月30日公司实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长50%以上。 |
业绩预告内容 | 预计2012年1月1日至2012年6月30日公司实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长50%以上。业绩预增原因 主要原因是：2012年上半年下属子公司上海爱建信托有限责任公司和资产管理分公司经营业绩增长。 |
上年同期每股收益(元) | 0.0840 |
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公告日期 | 2012-03-21 |
报告期 | 2011-12-31 |
预测类型 | 预升 |
业绩预告摘要 | 预计2011年度归属于上市公司股东的净利润11,953万元，比上年同期增长13.92%。 |
业绩预告内容 | 预计2011年度归属于上市公司股东的净利润11,953万元，比上年同期增长13.92%。 |
上年同期每股收益(元) | 0.1280 |
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公告日期 | 2011-01-19 |
报告期 | 2010-12-31 |
预测类型 | |
业绩预告摘要 | 预计公司2010 年度实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长50%以上。 |
业绩预告内容 | 预计公司2010 年度实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长50%以上。主要原因：2010 年公司下属子公司上海爱建信托投资有限责任公司经营业绩有较大幅度增长，公司对外投资收益也出现较大幅度增长，从而提升公司整体业绩。 |
上年同期每股收益(元) | 0.0760 |
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公告日期 | 2010-01-30 |
报告期 | 2009-12-31 |
预测类型 | |
业绩预告摘要 | 预计公司2009 年度实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长200%以上。 |
业绩预告内容 | 预计公司2009 年度实现归属于母公司的净利润与去年同期相比增长200%以上。主要原因是：2009 年公司下属子公司上海爱建信托投资有限责任公司经营业绩有较大幅度增长，公司对外投资收益也出现较大幅度增长，从而提升公司整体业绩。 |
上年同期每股收益(元) | 0.0200 |
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公告日期 | 2009-01-23 |
报告期 | 2008-12-31 |
预测类型 | 预减 |
业绩预告摘要 | 预计较去年同期相比将减少80%以上。 |
业绩预告内容 | 预计较去年同期相比将减少80%以上。 |
上年同期每股收益(元) | 0.7930 |
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公告日期 | 2008-01-24 |
报告期 | 2007-12-31 |
预测类型 | 预增 |
业绩预告摘要 | 预计较去年同期增长2200%以上，预计每股收益约0.80元以上。 |
业绩预告内容 | 预计较去年同期增长2200%以上，预计每股收益约0.80元以上。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2007-08-30 |
报告期 | 2007-09-30 |
预测类型 | 预增 |
业绩预告摘要 | 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比有较大幅度上升。 |
业绩预告内容 | 因公司投资收益大幅增加，预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比有较大幅度上升。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2007-07-14 |
报告期 | 2007-06-30 |
预测类型 | 预增 |
业绩预告摘要 | 预计2007年1-6月份净利润较去年同期增长200%以上。 |
业绩预告内容 | 预计2007年1-6月份净利润较去年同期增长200%以上。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2006-10-31 |
报告期 | 2006-12-31 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 预计公司本年初至下一报告期期末累计净利润预计盈利，与上年同期亏损相比扭亏，实现盈利。 |
业绩预告内容 | 预计公司本年初至下一报告期期末累计净利润预计盈利，与上年同期亏损相比扭亏，实现盈利。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2006-10-31 |
报告期 | 2006-12-31 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 2006年初至下一报告期期末累计净利润预计盈利。 |
业绩预告内容 | 2006年初至下一报告期期末累计净利润预计盈利。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2006-08-29 |
报告期 | 2006-09-30 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 预测年初至下一报告期期末公司将扭亏，实现盈利。 |
业绩预告内容 | 预测年初至下一报告期期末公司将扭亏，实现盈利。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2005-10-29 |
报告期 | 2005-12-31 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 预计公司2005年业绩亏损。 |
业绩预告内容 | 本公司2005年原预计可实现盈利，但由于在第三季度上海爱建信托投资有限责任公司对部分信托资产特别计提资产减值准备6.44亿元，公司按权益法1-9月对上海爱建信托投资有限责任公司投资损失6.18亿元，导致公司三季度出现较大亏损，预计公司2005年业绩亏损。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2005-10-29 |
报告期 | 2005-12-31 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 预计公司2005 年业绩亏损。 |
业绩预告内容 | 由于控股子公司上海爱建信托投资有限责任公司根据会计谨慎性原则，对部分信托资产实施特别计提减值准备6.44 亿元，公司按权益法1-9 月对上海爱建信托投资有限责任公司投资损失6.18 亿元， 导致公司2005 年三季度出现较大亏损。预计公司2005 年业绩亏损，具体数额将在2005 年年度报告中披露。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2004-10-30 |
报告期 | 2004-12-31 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 年初至下一报告期期末的累计净利润预计为盈利。 |
业绩预告内容 | 年初至下一报告期期末的累计净利润预计为盈利，而2003年度为亏损，盈利主要原因为公司2004年度房地产项目经济效益大幅上升。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2004-08-14 |
报告期 | 2004-09-30 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 预测年初至下一报告期期末累计净利润为盈利 |
业绩预告内容 | 预测年初至下一报告期期末累计净利润为盈利 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2004-04-30 |
报告期 | 2004-06-30 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 公司累计净利润预计为盈利。 |
业绩预告内容 | 与上年同期相比（上年同期为亏损），年初至下一报告期期末，公司累计净利润预计为盈利，主要原因是由于房产实现销售并结转利润所致。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2004-04-10 |
报告期 | 2003-12-31 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 公司预计2003年年度报告将出现较大亏损。 |
业绩预告内容 | 由于公司原高管刘顺新涉嫌经济犯罪案正在侦查之中,公司根据会计谨慎性原则,拟对本公司及下属子公司对爱建证券有限责任公司的投资可能造成的损失提取长期投资减值准备,因此对公司2003年年末的财务数据将产生较大影响,公司预计2003年年度报告将出现较大亏损。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2004-04-10 |
报告期 | 2004-03-31 |
预测类型 | 预盈 |
业绩预告摘要 | 公司2004年第一季度净利润与去年同期相比,将出现较大幅度增长,经营业绩将盈利。 |
业绩预告内容 | 经初步测算,公司2004年第一季度净利润与去年同期(2003年第一季度净利润为-1169.68万元)相比,将出现较大幅度增长,经营业绩将盈利。 |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2003-10-20 |
报告期 | 2003-09-30 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 预计本公司2003年前三季度将出现亏损。 |
业绩预告内容 | 公司对2003年第三季度经营业绩进行初步测算,由于转让上实联合法人股的手续尚在办理过程中,其转让收益无法在第三季度实现,预计本公司2003年前三季度将出现亏损. |
上年同期每股收益(元) | |
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公告日期 | 2003-07-12 |
报告期 | 2003-06-30 |
预测类型 | 预亏 |
业绩预告摘要 | 预计本公司2003年上半年度将出现亏损。 |
业绩预告内容 | 公司对2003年上半年度经营及财务状况进行初步测算,由于本公司房产业务上半年度尚未具备结转利润条件；且转让上实联合法人股的手续尚在办理过程中,其转让收益无法在上半年度实现,预计本公司2003年上半年度将出现亏损。 |
上年同期每股收益(元) | |
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