📅 2025-09-17
❓ 投资者提问：
请问金地集团持有金地商置多少股权？是通过那家公司持股的？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，基于公开披露信息，公司通过全资子公司润安有限公司持有金地商置40.27%的股权，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
在房地产行业前景很明朗的情况下，只有下坡和萎缩的结果，未来无论如何都不会出现爆发式增长。为何贵公司不选择做一些转型，投资一些新型项目，如低空领域，创新药，包括不限于芯片类项目等，死守一摊死水终究没有出路的。
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好，感谢您对公司发展的关注和建议。谢谢！
📅 2025-08-22
❓ 投资者提问：
你好，请问贵公司有考虑别的并购公司吗，在房地产下行的情况，公司未来的出路是怎么样的，每次上涨又被打压下来，是被量化控盘了吗，希望公司能查一下
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好：感谢您的关注和建议。相关工作烦请以信息披露为准。谢谢！
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问公司有没有回购股份的打算？公司今年计划交付房屋是多少套，现在完成了多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者您好：公司高度重视股东回报，2025年3月，公司董事会制定并且披露了估值提升计划，致力于通过聚焦主业、轻重并举、提高信息披露水平、探索利用资本市场工具等多种方式，推动公司发展，切实保障股东利益。相关工作进展以信息披露为准。具体交付套数信息请以公司后续发布的定期报告为准。公司将全力保障项目按期保质交付，切实维护业主权益。感谢您对公司的关注！
❓ 投资者提问：
公司是否参与城市更新改造工程
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好：近期，中央城市工作会议指出要高质量开展城市更新。公司以改善居民生活环境、提高生活品质为己任，参与相关业务，具体开展情况敬请查阅定期报告及相关公告。感谢您的关注!
📅 2024-10-21
❓ 投资者提问：
请问深圳金地物业武汉分公司遭到武汉格林东郡业委会不再续聘的通知，请问公司是否还会参与格林东郡物业选聘的招投标？
💬 董秘回复：
您好，深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司，在武汉市场有着广泛的品牌知名度和美誉度。金地武汉格林东郡项目自交付至今，在金地物业武汉分公司及业主委员会等多方共同努力下获得了多项荣誉。我们有信心、有能力继续服务好金地格林东郡的广大业主。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问贵司昆明机场的云溪九境项目现在是什么状态？从公开渠道已经查不到任何销售信息，项目是不是亏损严重？出现这种问题，昆明的经营方是不是应该有所解释？
💬 董秘回复：
您好，云溪九境项目销售工作在正常推进。公司结合市场变化，动态调整项目量价策略，确保项目经营平稳有序。谢谢您对本项目的关注。
📅 2024-08-16
❓ 投资者提问：
贵司在22年年报中披露，比21年存货大幅减少378亿，占21年整体销售收入的31%,如此大比例的存货去哪里了，是否为了降低负债率而剥离到表外了？
💬 董秘回复：
你好，主要是当年开发投入、结转营业成本及计提存货跌价准备等综合影响。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
贵公司还有没有美元债务需要偿还？
💬 董秘回复：
你好，2024 年 8 月 9 日，本公司已将 491,880,000.00 美元存入支付代理人指定银行账 户，以全额偿付到期票据本息。本期票据兑付后，公司无存续美元中期票据。感谢您的关注！
📅 2024-08-15
❓ 投资者提问：
请说明一下公司代建业务及其他基建方面业务情况
💬 董秘回复：
你好！金地代建业务从2006年发展至今，已深耕代建领域18年。代建业务依托公司完善的房地产开发管理体系和强大的资源整合能力，为不同领域的委托方提供商业代建、政府代建、资本代建三大业务，服务模式包括驻场式项目管理及非驻场式顾问咨询。凭借不断积累的代建实力和品牌价值，公司代建业务多年来赢得了市场、社会和政府的认可。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
金地8月份到期的美元债能如期兑付吗
💬 董秘回复：
你好，2024 年 8 月 9 日，本公司已将 491,880,000.00 美元存入支付代理人指定银行账 户，以全额偿付到期票据本息。本期票据兑付后，公司无存续美元中期票据。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
1-7月份，金地集团累计实现签约面积284.2万平方米，同比下降46.38%；累计实现签约金额422.1亿元，同比下降56.18%。今年会不会出现亏损？今年还有五个月，公司如何加大销售力度，加速回款？
💬 董秘回复：
你好，公司因销售规模下降等原因，已于7月10日发布半年度业绩预告，公司现阶段以严守现金流安全底线为工作重心，积极加大销售力度，促进回款，提升资金利用效率。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好！请问武汉金地和悦是集团开发项目还是代建项目，请问能否如期交房？
💬 董秘回复：
你好！武汉金地和悦是金地集团与武汉城建联合开发的项目。目前已开发E/F/G地块，其中E/F地块已经竣备，计划今年12月交付；G地块于2024年3月份推盘销售，目前工程进度正常，计划25年12月交付。感谢您的关注！
📅 2024-06-03
❓ 投资者提问：
董秘你好！请问公司目前还有多少项目没有开发?在不拿地的情况下，明年是否还有房可卖?
💬 董秘回复：
您好，截至2023年底，公司总土地储备约4100万平方米，权益土地储备约1800万平方米，为公司下一步发展提供资源保障。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问下贵司截止5月31日的股东人数。
💬 董秘回复：
您好！公司按照监管规定在定期报告和季报中披露相关时点的股东人数信息，公司在2024年3月末的股东人数是112,095户。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘你好，公司股票受政策引导快速上涨一波，公司第一时间发布信息回应。导致公司股票连续几个交易日快速下跌，从高点下跌20～30%以上了，为何公司第一时间发布信息回应，公司是否有重大不利信息应公布还没有公布呢？
💬 董秘回复：
您好！当公司股价出现异常波动情形时，公司需根据上交所业务规则做相关信息披露。截至目前，公司不存在应披露而未披露的重大事项和风险事项。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问公司披露土地储备的口径或定义是什么？如是是否包括竣工物业的车位？在建物业是否扣除了已售货值？未开工地块是按照占地面积还是建筑面积？谢谢指导
💬 董秘回复：
您好！公司土地储备包含了已售未结的面积，在建物业包括已售但尚未竣工的物业；定期报告中的项目列表已经按占地面积、建筑面积、可租售面积进行了分类，感谢您的关注！
📅 2024-03-18
❓ 投资者提问：
董秘您好，注意到苹果官宣拟在深圳新设应用研究实验室。咱们深圳金地威新软件园已聚集英特尔、英伟达、伟创力等苹果供应链合作伙伴，三期尚未满租，是否会努力吸引苹果入驻？谢谢
💬 董秘回复：
您好，金地威新软件园为广东省人工智能产业园及广东省特色产业园（半导体与集成电路），通过硅谷式的园区环境及优秀的招商运营能力，吸引了多家世界500强及较多上市公司入驻，且为深圳外资企业占比较高的园区之一。未来我们还将继续通过良好的产品及优质的服务吸引全世界的头部企业入驻。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
深圳也放开限购了，请问贵公司2024年有何应对策略或布局？
💬 董秘回复：
您好，面对房地产行业整体规模增速放缓，公司将继续坚持提升产品竞争力，在立足住宅主业的前提下，紧跟客户需求，大力挖掘存量资产运营价值，同时积极应对地产行业的变化，探索行业新发展模式，更好地顺应行业的变化和发展。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
💬 董秘回复：
您好，城市更新、旧城改造是推动城市可持续发展的新模式，公司在全国多个城市参与旧改项目；除了开发业务，公司也努力探索保障性住房建设的发展新模式，公司对于城市改造方面的动态会持续保持关注。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司是否为2024年3月到期的债券准备好了兑付资金？
💬 董秘回复：
您好，公司公开债券到期偿付的情况请关注公司正式对外披露的公告。感谢您的关注 ！
❓ 投资者提问：
请问公司的网站上只有审计委员会、战略委员会和薪酬委员会的工作制度披露，财务管理委员会是否为董事会下设机构？为何没有相关披露？
💬 董秘回复：
您好，公司根据相关规定，在董事会中设置了战略、薪酬、审计委员会，相关设置和工作内容可详见公司章程及公司定期报告、临时公告中，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
根据克而瑞披露数据，公司在有春节的2月，全口径销售金额环比1月仅微幅下降，降幅比同业小很多，月度销售排名又提升了几位，主要原因？
💬 董秘回复：
您好，2024年1月公司实现签约金额55.1亿元，2月实现签约金额51.0亿元，2月环比降幅为7.4%。2月受春节假期影响、销售出现季节性回落。得益于管理层积极的营销策略，我司近期的销售业绩表现平稳，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问贵司今年准备计划拿地多少，土地储备是否充足。
💬 董秘回复：
您好，截至2023年末，公司总土地储备约4,100万平方米，其中一、二线城市占比约为73%。公司未来将依据市场形势和公司现金流统筹情况择机补充土地储备，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司当前是否仍有未到期的保险公司不动产债权计划？规模及到期节奏如何？是信用的还是有抵押的？谢谢
💬 董秘回复：
您好，据了解，公司没有您说的这种债务情况。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
金地集团有着良好的商誉口碑和资金储备，在目前房地产市场不明朗的情况下，公司是否有考虑多元化发展，在人工智能领域布局
💬 董秘回复：
您好，面对行业发展的新形势，公司目前的经营工作除了持续提升住宅主业竞争力，也会加强持有型业务、代建业务、物业管理等与地产开发相关的多元业务的竞争力，努力打造公司面向未来的长期、全产业链的竞争优势，为公司下一阶段的高质量发展积蓄新势能。感谢您的关注！
📅 2024-01-03
❓ 投资者提问：
董秘，您好，自凌克董事长退任后，公司股价创历史新低，中小股东迫切希望新的董事长能带领公司重整雄风，请问代理董事长的任期有多长？新的正式董事长将在什么时候开始选举？谢谢！
💬 董秘回复：
您好，公司股价受行业下行以及资本市场情绪的影响，管理层一直关注现金流的安全和经营业绩的提升，近期通过出售深圳核心项目以缓解债务压力，同时也在修订公司章程等一系列治理文件。董事会的换届等工作正在推进过程中。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好。在22年年报中，公司提到“针对装配式建筑，钢结构住宅等多种体系的落地应用”，作为在报告期内为减少碳排放所采取的措施之一。请具体介绍下公司钢结构住宅落地应用情况，有何代表性项目，后期钢结构住宅的占比是否会趋于提升，谢谢。
💬 董秘回复：
您好！金地集团从2013年开始应用装配式建筑，积累了较多应用经验。采用钢结构住宅的代表性项目有绍兴都会云上府项目。后续将结合国家及地方政策确定后期的应用范围。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
北京和上海的新政对金地未来的销售是否能产生积极的影响？
💬 董秘回复：
您好，北京和上海的房产新政优化了普通住房认定标准、降低首付比例、降低房贷利率下限，公司在项目上迅速进行了政策解读及培训。这些政策有助于刚需和改善型购房者需求释放。公司将把握好政策优化的契机，提升去化。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问公司财务报表上600亿股权投资都包涵哪方面
💬 董秘回复：
您好，财务报表上的股权投资是指对联合营公司的股权出资。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
近期，京沪出台下调购房首付比例，调整普通住宅标准等楼市政策，对公司经营有无积极作用？
💬 董秘回复：
您好，近期北京和上海优化了普通住房认定标准、降低首付比例、降低房贷利率下限。这些政策直接降低了购房门槛、减少了房贷支出负担，有助于刚需和改善型购房者需求释放。公司也会把握好政策优化的契机，努力促进销售，加快资金回流。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问最新的财务报表，流动资产中的其他应收款有956亿。这个其他应收款具体是指哪方面？
💬 董秘回复：
您好，财务报表上的其他应收款，主要包含公司提供给非并表合作项目的股东借款，非全资的并表项目在项目未结转和清算前少数股东调用的盈余资金，以及其他一些零星往来款。感谢您的关注!
📅 2023-12-01
❓ 投资者提问：
您好，请问假设不新增土地储备，按今年的销售情况，公司现在土地储备还可销售几年？
💬 董秘回复：
您好，房地产行业目前正处于新旧模式转换以及供求关系发生重大变化的历史时刻，无论是公司的土储资源，还是公司的销售速度，都在变化之中，公司将审时度势、与时俱进，为公司利益最大化而努力做好经营。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司什么时候正式选举董事长？
💬 董秘回复：
您好，相关信息，公司将在应披露时通过法定媒体正式对外披露，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司于9月16日披露《关于股东拟为公司融资提供增信的提示性公告》，两个多月过去了仍没有落地，能更新下该事项目前的推进情况吗？福田投控是否还有意愿支持公司的发展？
💬 董秘回复：
您好，近期国家出台了一系列房地产支持政策。公司会积极努力，争取平稳渡过行业困难时刻，同时，公司股东也都以各自的方式在支持公司的发展。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问董秘，注意到公司目前债券存量规模242.95亿元，债券15只，最近的一期规模20亿元的中期票据，“20金地MTN004”到期日期为2023年11月12日，公司资金是否充足，是否做好了偿债准备？
💬 董秘回复：
您好，本公司于2023年11月3日已发布关于20金地MTN004兑付安排的公告，并已按时足额兑付，请您查阅有关公告。谢谢！
📅 2023-11-20
❓ 投资者提问：
11月12日公司有一笔20亿的中票到期，现在只剩10天了，请问公司已经准备好了兑付资金了吗？对后面的债券兑付，管理层有没有应对措施和计划。目前二级市场债券价格低迷，公司有没有考虑低价回购，这样即可以展示公司的信心维护信用，又能增加当期的盈利。
💬 董秘回复：
您好，公司2023年到期的公开债务都已偿付完毕，感谢您的关注和建议！
❓ 投资者提问：
请问公司财报对金地商置并表吗？每月公布的地产销售数据包含商置的地产销售数据吗？
💬 董秘回复：
您好，金地商置是公司合并报表范围内的子公司，月度销售数据包含了金地商置的销售数据。
❓ 投资者提问：
国家安全部近日发表《国家安全机关做金融安全的坚定守护》的文章称，一些居心叵测者妄图兴风作浪、趁乱牟利，不仅有看空者、做空者，还有唱空者、掏空者，企图动摇国际社会对中国企业的投资信心，国家安全部门将对金融领域国家安全风险进行监控，并打击相关违法犯罪活动。请问，公司作为中国房地产行业的知名企业，在不实传言和看空舆论迭起、股价被做空的情况下，是否会与相关部门展开合作？
💬 董秘回复：
您好，公司会持续关注行业和资本市场的有关动态，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问董秘，注意到公司明年第一季度还有四笔公募债到期，规模超60亿元，公司是否有足够能力如期偿还，有无债务展期的计划？
💬 董秘回复：
您好，公司2023年到期的公开债务都已偿付完毕，感谢关注！
❓ 投资者提问：
请问董秘，注意到公司目前债券存量规模 242.95 亿元，债券 15 只，最近的一期规模20亿元的中期票据，“20金地MTN004”到期日期为2023年11月12日，公司资金是否充足，是否做好了偿债准备？
💬 董秘回复：
您好，为应对到期债务，公司积极筹措资金，量入为出安排开竣工计划。到目前为止，公司已全部偿付2023年到期公开债务。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
根据金融界2020年5月消息“绿地集团与中国融通农发集团就整合各自优势资源、推动央地企业合作、打造军民融合产业园等事宜进行了会谈并达成合作共识…会谈中，许国成表示，中国融通农发集团在多个城市拥有存量土地储备，期盼与绿地集团展开合作，…。”早在2020年，绿地集团就先行一步，与拥有大量存量土地储备的中国融通集团进行军民融合合作，请问贵公司在军民融合土地开发这一前景远大的新领域是否有所建树?
💬 董秘回复：
您好，公司会持续关注行业相关政策情况，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
今日有传言公司将整体出售威新产业园、副总裁陈必安离任、新增一笔经营性银团贷款，请问以上三则消息是否属实？以及公司如何应对明年公开债偿付的压力？谢谢
💬 董秘回复：
您好，公司目前暂时没有应披露的信息，如有需披露的信息，公司将按相关规定披露，感谢您的关注！
📅 2023-11-02
❓ 投资者提问：
公司股票价格下降这么快，公司是否有重大事件未发布。
💬 董秘回复：
目前房地产行业处于新旧模式转变的历史时期，房地产公司面临诸多压力和挑战，对股价造成波动。公司将努力做好经营，守护公司安全，同时也会做好资金的统筹规划和利用，最大程度维护公司和股东利益。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问公司每月公布的销售及项目获取情况的数据，是否包括不纳入合并报表范围的合营公司的情况？例如，是否包括深圳市金地新沙房地产开发有限公司开发的金地环湾城的销售额？
💬 董秘回复：
您好，公司公告销售额并不区分项目是否并表。公司对签约销售额管理较为严格，须达到客户符合政府要求购房资质、交齐银行按揭所需首付、完成政府网签备案等条件后才可认定为签约业绩。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
公司于9月16日披露《关于股东拟为公司融资提供增信的提示性公告》，请问该事项目前的推进情况，也建议公司定期对该事项的进展、在公开市场发债的融资计划进行持续披露。
💬 董秘回复：
你好，股东拟为公司融资提供增信一事仍在过程推进中，感谢您的建议！
❓ 投资者提问：
董秘，您好！我们关注到自凌董卸任以来，近期市场出现了一些关于公司的负面传言，并对公司股票和债券的交易价格产生负面影响，也使金地潜在的客户产生疑虑。建议公司及时通过各种渠道加强与资本市场的沟通，在满足经营安全的前提下，通过回购相关证券向市场传达积极信号，消除负面影响。同时，希望公司坦诚与资本市场做好沟通，针对市场关心的未来融资安排、偿债计划进行解释说明，消除市场和客户对公司的疑虑。谢谢！
💬 董秘回复：
您好，公司管理层近期全力组织各项生产经营工作，同时积极筹措资金、合理调度安排开竣工计划。公司也在与各方积极探讨维护资本市场的举措，感谢您的建议！
❓ 投资者提问：
你好，如果流动性紧张，作为小股东提三条建议：1、在放开大量兴建别墅前，少拿地，以核心城市核心地块为主，做精品；2、适量发债，不要增发，要回购注销，减少股本有利于持股股东；3、扩大代建等轻资产模式。
💬 董秘回复：
您的建议收到，将会反馈给管理层，感谢您的建议和关注！
❓ 投资者提问：
中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议强调，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。请问，公司与金融机构就未来融资安排及公开市场发债方面有哪些合作和计划，如何落地？
💬 董秘回复：
您好，中央金融工作会议强调一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，这一政策的具体落地和实施尚需时日；金融机构如能对优质非国有房企融资给予实质性支持，将有助于缓解房企的资金压力和信用风险。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问公司股价持续暴跌是因为债务问题无法得到解决吗？这样跌下去为什么不采取一些措施？
💬 董秘回复：
您好，目前管理层在积极与各方沟通，希望采取有效措施，促进公司股价的稳定，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，现阶段外界很多传言，对公司很不利，尤其近三月公司二级市场走势调整幅度超过了45%，10月份更是噩梦般的股价走势？请问新的管理层如何稳定公司股价，提高投资者信心？目前新的领导班子对公司股价走势束手无策，还是有了应对措施！！感谢您百忙之中回复
💬 董秘回复：
您好，目前管理层在全力组织各项生产经营工作，努力抓销售促回款，合理安排开竣工计划，确保竣工和交付如期达成；同时，管理层也在积极与各方沟通，希望促进股价的稳定，感谢您的关注！
📅 2023-10-24
❓ 投资者提问：
董秘你好，现在股价下跌这么厉害，公司运营良好，为了稳定股民对公司信心，为什么大股东们不加持公司股票呢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，您好！大股东们是否增持公司股票取决于其自身经营决策，公司将转达投资者的建议，同时努力做好经营管理，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好，山西太原金地卿云台项目是金地集团开发的项目还是代建项目？项目是否能如期交付？
💬 董秘回复：
您好，山西太原金地卿云台项目为金地代建项目。目前项目进展正常，将如期交付。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
你们公司怎么电话一直打不通
💬 董秘回复：
你好，公司近日投资者热线比较繁忙，给您带来不便敬请谅解，麻烦您多拨打几次，谢谢您的理解支持！
❓ 投资者提问：
请问两个问题，个人散户参加股东会的条件是什么，有什么具体要求？下一次股东会何时召开？谢谢!
💬 董秘回复：
您好，股东大会通知中的股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会，参会的具体要求会在通知中说明；公司每年的年度股东大会在6月底之前召开，根据需要召开临时股东大会，请在股东大会召开前留意通知公告，感谢您的关注！
📅 2023-09-11
❓ 投资者提问：
董秘您好！根据中报，注意到6月末对合营公司金地大百汇的应收款增长明显。项目公司去年盈利丰厚，是否为应收分红款？当前是否到账了？另外，这个项目的剩余货值还多吗，预计什么时候可以减资清算、实现大额资金回笼？谢谢！
💬 董秘回复：
您好，公司2023年6月末对合营公司金地大百汇的应收款，为对项目公司的股东投入资金，目前尚未归还。该项目为包含商业、写字楼及住宅的综合体，减资分红会根据后续的经营情况再做安排。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好。根据中报，看到合营企业广州广电上半年权益法下确认投资收益高达7.19亿，请问具体是何原因？主要是哪个项目贡献的收益？谢谢！
💬 董秘回复：
您好，公司2023年上半年对合营企业广州广电确认的权益法投资收益为5.89亿元，主要来自项目结转。感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
董秘您好。根据中报，23年6月末公司总资产4200亿，应付账款仅为255亿，而万科总资产1.7万亿，应付账款近2600亿。为何公司总资产是万科的1/4，而应付账款不及万科的1/10？是否说明公司对供应商的付款安排相对友好、人性化？也体现后期通过营运资金腾挪经营现金流的潜力比较大？
💬 董秘回复：
您好，公司应付账款与总资产的比例关系年度间较为稳定，感谢您的关注
📅 2023-07-25
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，公司经营状况怎么样？二级市场月线连续8连跌？请问管理层是否增持股份，提高投资者信心？？
💬 董秘回复：
你好，请查阅公司定期报告及临时公告以了解公司目前所处行业情况和公司自身经营情况，感谢您的提议！
❓ 投资者提问：
你好董秘，本票连续跌了8个月了，市值只有50%了，是发生什么事吗，有没有隐瞒重大事件？公司是否研究用什么措施来提升股票市值？
💬 董秘回复：
你好，公司无应披露未披露信息，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
请问金地集团股价很低，管理层持股较少，是否考虑增持。持股太少，不注重市值管理，请大股东增持回购
💬 董秘回复：
你好，感谢您的关注和提议！
❓ 投资者提问：
董秘：金地的股价只有净资产的0.45倍了。金地现在应该做的事情是抓紧回购股票，停止买地，停止一切投资。抓紧卖房回款。还有什么生意比回购股票更容易更赚钱的生意？
💬 董秘回复：
你好，感谢您的提议！
❓ 投资者提问：
董秘：公司2012年股价最高是7.38元，现在股价是6.8元。请问公司管理层怎么看待？这二年资产减值都60个亿了，公司是不是该停止拿地投资了，资产该卖的卖，不要搞开发了做赔本的卖卖。投资人希望公司管理层精简人员，管理层的高薪也增持点公司股票，共度时艰。
💬 董秘回复：
你好，您提到的情况我们也都关注到了，感谢您的提议！
❓ 投资者提问：
公司股价持续长期下跌，下半年是否有计划采取措施提振股价
💬 董秘回复：
你好，感谢您的关注！公司目前无应披露未披露信息！谢谢！
❓ 投资者提问：
公司目前股价如此低迷，公司资金也比较充足，是否考虑回购股份
💬 董秘回复：
你好，感谢您的建议！公司目前无此方面应披露未披露信息！谢谢！
📅 2023-07-04
❓ 投资者提问：
集团的营收不断扩大，为何归母净利润反而下降了？很多时候集团给联营项目带来品牌影响力、资本、管理等，为何集团在合营联营公司的权益占比持续在下降？
💬 董秘回复：
您好，2022年由于市场深度下调，公司针对成本低于可变现净值的存货计提了减值准备，导致资产减值损失出现大幅提高是利润下降的最主要因素。报告期内公司的总体权益比例保持相对稳定，结转收入和投资收益受当期表内和表外结转结构影响有所波动。
❓ 投资者提问：
董秘：公司现在不停发担保的公告。请问现在公司向金融机构担保贷款利率如何？同比去年同期下降多少？为何不发中票？
💬 董秘回复：
您好，公司积极探索新的融资模式，通过市场化方式，推动经营性物业贷款融资，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，请问贵公司上半年股价持续下跌到净资产的一半了，公司市值已经严重低估，是否公司内部出现问题或则有无前十大股东减持，公司有无应对股价持续降低的措施，另外今年都到7月了是否还进行分红！
💬 董秘回复：
您好，公司将于8月底前实施权益分派，请您关注相关公告，谢谢！
📅 2023-06-07
❓ 投资者提问：
请问董秘，为什么公司年报主要开发投资及销售项目情况表中的总结转面积与管理层讨论与分析中报告的数据不一致？前者加总得到1028.8843万平方米，后者数据为616.67万平方米
💬 董秘回复：
您好！项目情况列表是主要的开发投资销售项目，感谢您的关注！
❓ 投资者提问：
贵公司旗下开发的南京金地大成汇文府项目，期满业主，买房时候宣传所谓全铝板外立面，其实是所谓的铝板一体板，大搞文字游戏，且你们华东客服总乔说欲将原来的大尺寸铝板，改成小尺寸。随心所欲，毫不顾忌业主感受。在房地产持续下行的当下，贵公司是如何做好品控的？
💬 董秘回复：
您好！该情况已转给相关部门同事，公司项目投诉电话4000383535，谢谢！
❓ 投资者提问：
公司土地储备5000多万方 权益储备2300多万方，为什么财报存货科目才1500亿元？
💬 董秘回复：
您好，一方面是土地储备面积数据，另一方面是合并报表的存货科目，两者并不直接对应，谢谢您关注！
❓ 投资者提问：
请问管理层关注公司股价吗？现在股价是净资产的对折，现在也不要拿地了，有钱回购股票吧。等公司现金流好了，市场环境友好的时候再拿地。
💬 董秘回复：
您好！公司会关注安全与发展之间的平衡。感谢您的建议！
❓ 投资者提问：
最新股东人数。贵公司是否有回购注销股票意向
💬 董秘回复：
您好！公司按照监管规定披露股东人数信息及其他应披露信息，请您关注！谢谢！
❓ 投资者提问：
以现在的情势看，金地是否需要破产重组？是否有公司已有收购金地集团的意愿？
💬 董秘回复：
您好！公司无此方面应披露信息！
