☆最新提示☆ ◇000656 *ST金科 更新日期：2025-09-15◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜ ｜每股收益(元) ｜ -1.4200｜ -0.3100｜ -6.0400｜ -1.0100｜ -0.7200｜ ｜每股净资产(元) ｜ -6.7840｜ -5.6745｜ -5.3700｜ -0.3526｜ -0.0543｜ ｜净资产收益率(％) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜ ｜总股本(亿股) ｜ 53.3972｜ 53.3972｜ 53.3972｜ 53.3972｜ 53.3972｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 53.1578｜ 53.1828｜ 53.1828｜ 53.1174｜ 53.1174｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.2393｜ 0.2144｜ 0.2144｜ 0.2797｜ 0.2797｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2025年半年度 ｜ ｜【分红】2025年 股权登记日:2025-09-11 除权除息日:2025-09-12 ｜ ｜【分红】2024年度 ｜ ｜【增发】2023年(预案) ｜ ｜【增发】2016年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜ ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2025-06-30每股资本公积:1.32 主营收入(万元):236260.91 同比减:-85.28% ｜ ｜2025-06-30每股未分利润:-9.72 净利润(万元):-752250.49 同比减:-97.91% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2025 ｜ --｜ --｜ -1.4200｜ -0.3100｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ -6.0400｜ -1.0100｜ -0.7200｜ -0.2200｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ -1.7000｜ -0.4400｜ -0.3700｜ -0.0600｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ -4.0800｜ -0.8400｜ -0.3000｜ -0.0700｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 0.6100｜ 0.8000｜ 0.6700｜ 0.0700｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-09-14】行业追踪|房地产市场（9月8日-9月14日）：30大中城市商品房成 交套数（三线城市）数量环比大幅下跌 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（ 按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大 中城市商品房成交套数（三线城市）-21.0114.822025-9-12643.00套30大中城市商 品房成交套数（一线城市）15.15108.222025-9-121368.00套30大中城市商品房成 交套数（二线城市）7.059.012025-9-12835.00套30大中城市商品房成交套数2.304 3.522025-9-122846.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房 成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅 （%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）27.0176.292025 -9-126.85万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）18.4981.202025-9-12 9.94万平方米30大中城市商品房成交面积13.6240.602025-9-1226.86万平方米30大 中城市商品房成交面积（二线城市）2.153.472025-9-1210.07万平方米 本周土地 成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌 幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率137.9869.4 32025-9-74.68%成交土地溢价率（二线城市）-95.69-97.102025-9-70.12%成交建 筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城 市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地数量27.21-14.08 2025-9-7360.00宗成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方 米成交土地溢价率（一线城市）-19.33--2025-9-78.85%100大中城市成交土地占地 面积-14.33-21.852025-9-7978.70万平方米成交土地溢价率（三线城市）-12.07-2 4.582025-9-70.83%100大中城市成交土地总价10.21-25.392025-9-72953652.15万 元 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价* 100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本 数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考 ，据此交易，风险自担。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2025-04-17 ｜ 成交量(万股) ｜ 7500.214 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内，涨幅｜成交金额(万元)｜ 10430.190 ｜ ｜ ｜ 偏离值累计达到12% ｜ ｜ ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方证券股份有限公司厦门仙岳路证券营｜ 7469567.00｜ 4328752.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营｜ 7020578.00｜ 3411508.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 6173480.00｜ 7695641.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东莞证券股份有限公司四川分公司 ｜ 5839683.00｜ 4907643.00｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 5555286.00｜ 4977735.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 6173480.00｜ 7695641.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 4447368.00｜ 6325090.00｜ ｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜华泰证券股份有限公司上海武定路证券营｜ 2806614.00｜ 8539202.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜华泰证券股份有限公司上海普陀区江宁路｜ 1376626.00｜ 12292413.00｜ ｜证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜华泰证券股份有限公司无锡解放西路证券｜ 753032.00｜ 6395405.00｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2024-05-23【类别】关联交易 【简介】金科地产集团股份有限公司(以下简称“公司”或“金科股份”)严格执行 《关联交易管理制度》等相关制度的规定,继续加强日常性关联交易的管理,做到公 平、公正、公开,且尽可能减少不必要的关联交易,严格控制关联方的交易量。公司 联席总裁罗利成、监事梁忠太现为辞任金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称 “金科服务”)非执行董事未超过十二个月,根据《深圳证券交易所股票上市规则》 的规定,目前金科服务仍为公司关联方,公司与其发生的各类交易构成关联交易。 鉴于公司与金科服务之间日常关联交易的持续性,公司交付项目主要由金科服务 提供物业管理服务,且双方在日常经营过程中可能持续存在包括商品采购、提供劳 务、酒店管理等在内的关联交易行为,因此公司预计2024年与金科服务发生日常关 联交易预计金额合计不超过29,170万元。20240523：股东大会通过。 【公告日期】2024-04-30【类别】关联交易 【简介】金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）拟以发 行股份的方式购买重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“金科控 股”）控股子公司重庆两江新区科易小额贷款有限公司(以下简称“科易小贷”)持 有的重庆恒昇大业建筑科技集团有限公司（以下简称“恒昇大业”）20%股权。 【公告日期】2024-04-30【类别】关联交易 【简介】金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）原副总裁方明富因个人 需求，购买公司对外销售的商铺。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规 定，上述购买人为公司关联方，本次购买行为构成关联交易。本次方明富购买公司 控股子公司开发的“金科﹒时代中心”项目商铺两套，合计金额为239.43万元。根 据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司《关联交易管理制度》的规定，上述事 项需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审批。 【公告日期】2010-02-09【类别】资产交易 【简介】2009年12月15日，重庆东源产业发展股份有限公司与泛华集团签订2009-1 2-15号《房产转让协议》，将本公司持有的位于重庆市渝中区新华路筷子街片区“ 泛华大厦”Ⅱ区裙房第一层（部分）建筑面积为187.41平方米、Ⅱ区裙房第二层建 筑面积为2018.24平方米房屋按现状转让给泛华集团，转让价格为人民币2000万元 （大写：贰仟万元整）。本次资产评估基准日为2009年11月30日。 【公告日期】2009-12-22【类别】资产交易 【简介】2009年12月15日，重庆东源产业发展股份有限公司与泛华集团签订2009-1 2-15号《房产转让协议》，将本公司持有的位于重庆市渝中区新华路筷子街片区“ 泛华大厦”Ⅱ区裙房第一层（部分）建筑面积为187.41平方米、Ⅱ区裙房第二层建 筑面积为2018.24平方米房屋按现状转让给泛华集团，转让价格为人民币2000万元 （大写：贰仟万元整）。本次资产评估基准日为2009年11月30日。 【公告日期】2008-01-04【类别】资产交易 【简介】本公司与南充市宏凌实业发展有限公司（以下简称“南充宏凌”）于2006 年11 月15 日签订《联合投资权益转让协议》，将享有的南充上中坝嘉陵江大桥项 目及格兰春天房地产项目的投资权益转让给南充宏凌，转让价款为人民币5600 万 元整。本次交易不构成关联交易。截止2007 年12 月31 日，南充宏凌未按照约定 支付第二笔转让款1680 万元和第三笔转让款3360 万元（合计5040 万元）以及资 金占用费。2007 年1 月2 日，本公司收到南充宏凌公函，南充宏凌提出以资抵债 的处理建议，并要求本公司与其协商处理因成都市司法机关对南充文迪拥有的“天 地山水”房地产项目的土地使用权予以冻结所造成的损失等问题。本公司董事会认 为，本公司与南充宏凌签订的《联合投资权益转让协议》是合法有效的协议，并且 已经得到了部分履行，应当得到合同双方严格遵守，南充宏凌应按照该协议的约定 履行相关支付义务。对于南充宏凌提出的要求，本公司董事会将与南充宏凌协商， 要求其继续履行上述协议，并根据协商情况确定下一步的措施。本公司董事会将切 实维护上市公司的合法权益，并保留采取进一步法律措施的权利。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
