君亭酒店(301073)盈利预测

◆研报摘要◆

●2025-12-03 君亭酒店：控股股东将变更为湖北文旅，资产注入可能与资源支持预期打开想象空间(华西证券 刘文正,邓奕辰)

●考虑资产注入方向存在不确定性，且酒店管理业务推进方面过往已有较充足预期，暂维持盈利预测不变，预计公司25-27年收入7.03/8.05/9.62亿元，对应归母净利润0.17/0.49/0.92亿元，对应EPS为0.09/0.25/0.47元，基于公司25年11月25日(停牌前交易日)收盘价28.10元，对应PE为316/113/60倍，维持“买入”评级。

●2025-11-23 君亭酒店：收购君澜剩余股权强化管理赋能，持续关注加盟及国际品牌合作推进情况(华西证券 刘文正,邓奕辰)

●公司后续发展过程中将有多部分收入贡献，新增长曲线有望逐步成型。结合公司25Q3经营情况，我们调整此前盈利预测，预计公司25-27年收入7.03/8.05/9.62亿元(前值为8.06/10.62/14.37亿元)，对应归母净利润0.17/0.49/0.92亿元(前值为0.64/1.28/2.30亿元)，对应EPS为0.09/0.25/0.47元(前值为0.33/0.66/1.18元)，基于公司25年11月21日收盘价22.91元，对应PE为257/92/49倍，维持“买入”评级。

●2025-10-29 君亭酒店：营收稳健利润承压，轻资产战略持续深化(华鑫证券 孙山山)

●公司从事中高端精选服务连锁酒店的运营与管理，三大品牌差异化定位，加盟业务加速布局，海外业务持续拓展，在行业深度调整期积极谋变以求突破。根据2025年三季报，我们调整2025-2027年EPS分别为0.08/0.20/0.31(前值为0.19/0.25/0.35)元，当前股价对应PE分别为272/106/69倍，维持“买入”投资评级。

●2025-10-27 君亭酒店：Q3扣非净利润低基数下转增，关注周期预期拐点(国信证券 曾光,张鲁,杨玉莹)

●考虑今年以来供给扩张叠加商务需求温和表现，公司RevPAR趋势相对承压，我们下修公司直营店RevPAR同比增长至-4%/+1%/+2%(此前为+5%/+4%/-)，而直营店刚性成本放大利润波动，我们下调2025-2027年归母净利润至0.15/0.46/0.86亿元(此前为0.59/0.87/-亿元)，对应动态PE分别为274/91/49x。公司卡位中高端商旅与高端度假酒店赛道，短期业绩受制于行业周期尚未充分释放，考虑公司重资产资本开支已经大幅降低，同时通过轻重结合与内外联动并举的方式谋求差异化成长，后续若顺周期内需政策预期改善有望带来股价催化，维持“优于大市”评级。

●2025-10-27 君亭酒店：季报点评：量升价跌趋势延续，关注产品差异化升级及渠道结构多元(国盛证券 李宏科)

●当前酒店行业供给压力仍较大，整体需求不及预期，公司已放缓直营酒店新增和现有酒店装修升级的进度，在存量项目通过客房产品升级和海外市场拓展提振经营表现的背景下，稳步推进轻资产战略，通过加盟模式进一步扩大品牌影响力和市场占有率。预计公司2025-2027年营业收入分别为7.0/7.5/8.4亿元，归母净利润分别为0.16/0.29/0.56亿元，当前股价对应PE分别为261x/143x/75x，维持“买入”评级。

◆同行业研报摘要◆行业:住宿餐饮

●2025-11-10 首旅酒店：门店结构持续优化，经营韧性良好(中银证券 李小民,纠泰民)

●酒店市场当前在需求恢复不足、供给增长等因素影响下有所承压，但公司25年前三季度经营较为稳定，门店质量持续提升。结合市场情况和公司数据，我们预测公司25-27年EPS为0.76/0.85/0.94元，对应市盈率19.4/17.2/15.6倍。公司经营韧性较好，我们维持增持评级。

●2025-11-10 首旅酒店：25Q3业绩韧性凸显，同店均价及入住率仍承压(东方财富证券 刘嘉仁,李旭东,班红敏)

●首旅在今年酒店业整体承压环境下业绩韧性凸显，效率提升是关键，我们调整盈利预测，预计25-27年归母净利润各8.5/9.7/10.7亿元，同比+5%/+14%/+10%，对应PE为19/17/15倍，维持“增持”评级。

●2025-11-07 首旅酒店：季报点评：RP降幅环比收窄，产品结构持续优化(国盛证券 李宏科)

●公司当前全力发展标准管理酒店，推进结构升级，有望带来更高利润率水平；创新会员权益，增强客户粘性，焕新迭代酒店，不断推出高质量新品，有望实现入住率和平均房价的提升。预计公司2025-2027年营业收入为77.0/79.2/84.2亿元，同比-0.7%/+2.9%/+6.3%，归母净利润分别为8.5/9.6/10.9亿元，同比+5.5%/+12.8%/+14.1%，对应PE分别为19.2x/17.0x/14.9x，维持“买入”评级。

●2025-11-07 锦江酒店：季报点评：直营RP同比转正，低基数下利润增长显著(国盛证券 李宏科)

●公司持续优化品牌结构，推进数字化转型，上半年境内有限服务酒店板块稳步推进“做精总部、做强区域、做实省区”改革，25Q3经营表现已显著改善，赴港上市后境外业务有望迎来更好发展机会。由于酒店行业当前供给压力较大，商务需求未明显好转，公司营收业绩仍承压，我们预计公司2025-2027年营业收入分别为137.18/141.25/147.13亿元，归母净利润分别为9.05/11.28/13.19亿元，当前股价对应PE分别为27.0X/21.6X/18.5X，维持“买入”评级。

●2025-11-06 首旅酒店：经济型升级发力中高端，收入利润保持稳定(招商证券 丁浙川,李秀敏,潘威全)

●受商业地产租金下行与商旅需求羸弱，酒店行业RevPAR持续承压，首旅酒店通过中高端升级，焕新如家产品，增加企业客户和提升会员权益，持续改善经营情况。由于国内酒店市场供给持续快于需求增长，略下调公司盈利预测，预计2025-2027年归母净利润为8.5/9.5/10.4亿元，同比增长5.5%/11.6%/9.6%，对应PE为19.2x/17.2x/15.7x，建议投资人关注。

●2025-11-05 锦江酒店：盈利能力回升，业绩明显增长(国联民生证券 邓文慧,曹晶)

●考虑到消费环境压力，我们预计公司2025-2027年营收分别为135.3/141.9/147.6亿元，同比增速分别为-3.8%/+4.9%/+4.1%，归母净利润分别为8.3/11.2/12.6亿元，同比增速分别为-8.6%/+34.1%/+12.8%，PE分别为29/22/19X。鉴于公司改革最为动荡阶段已过，会员体系逐步完善，境外压力边际放缓，维持“买入”评级。

●2025-11-04 锦江酒店：需求端潜力仍待释放，公司费用管理能力优化(中银证券 李小民,纠泰民)

●商旅出行需求仍有待充分修复，致使酒店市场需求端有所承压。但在当前背景下公司营收利润皆显示出一定韧性，期待后续经营持续优化带来的利润释放。考虑到公司当前实际经营情况逐步改善，但市场仍承压，我们预测25-27年EPS为0.91/1.07/1.27元，对应市盈率为24.9/21.0/17.7倍，维持增持评级。

●2025-11-03 锦江酒店：2025年三季报点评：25Q3Revpar降幅持续收窄，归母净利润率同比提升(光大证券 陈彦彤,汪航宇,聂博雅)

●基于需求恢复较慢的预期，分析师下调了2025-2027年的归母净利润预测，分别为8.41亿、11.32亿和13.57亿元。对应EPS为0.79、1.06和1.27元，当前股价对应的PE为29、21和18倍。考虑到长期价值，维持“增持”评级，同时提示商旅需求增长不及预期、加盟扩张放缓及行业竞争加剧等风险。

●2025-11-02 锦江酒店：三季度低基数下利润高增长，拟赴港上市优化海外资产结构(国信证券 曾光,张鲁,杨玉莹)

●考虑商旅出行复苏渐进叠加暑期尤其7月受天气扰动，以及公允价值损失等扰动，我们下修公司2025-2027年归母净利润至8.2/11.1/13.4亿元(此前预测分别为11.9/14.6/17.1亿元)，对应PE估值34/25/21x。Q3公司RevPAR同比下滑已大幅收窄，国内经营低基数上整合效果有望逐步释放；海外直营店改造与债务压力也可跟踪赴港募资后的优化进程，维持“优于大市”评级。

●2025-11-02 锦江酒店：季报点评：RP降幅边际收窄，运营效率优化(华泰证券 樊俊豪,曾珺)

●考虑当前商旅需求仍处恢复通道，公司RP及收入端或将承压，我们下调公司25-27年归母净利润预测至8.38/11.34/12.74亿元(较前值分别-17%/-9%/-10%)，对应EPS为0.78/1.05/1.19元。参考可比公司Wind及Bloomberg一致预期26E PE28X，考虑公司境内Q3经营表现出现边际修复，境外同比高基数消解后有望实现经营表现回升，略削减折价率，给予公司26年25X PE，调整目标价为26.12元(前值27.55元，对应25E PE29X)。维持买入评级。