11日晚，位于深圳光明区的电力建设地产明乐府宣布了销售计划。值得注意的是，深圳首个网上公证抢房楼盘来了，考虑到无房者选房顺序，可以说是深圳限购政策各种销售方案的高手。

　　首先我们来看看通过网上公证抢房楼盘是什么意思。为什么要用这种方法?

　　网上选房模式并不新鲜。从2017年开始，国内很多楼盘实行网上选房，比现场选房更紧张，因为选出来的房会被别人拿走，会促使选房人做出决定。

　　最近，在中海出售的两个项目使用网上选房。事实上，现在大多数房地产都采用在线销售模式。

　　然而，网上销售使用公证，这在深圳以前没有实施过。这种模式首先在杭州实施。

　　网络选房效率更高，受到开发商青睐，但可能有被开发商控制的嫌疑。另外，网上选房还有一个缺点，就是可能有人用软件抢房，对其他买家不利。网上销售计划公布后，经常有几万元买软件抢房的传言。另外，抢房子的人要求网速快，有的买家还特意为此换了手机。

　　今年，深圳的住房选择模式经历了快速迭代。住房选择模式的第一阶段由光明区金融街项目发起，该项目采用网上承认和公证。当时项目排了很多队，项目方推出了替代方案，基本消除了茶费的空间，金融街项目的销售大受好评。

　　对于深圳来说，城市住房的购买要求相对严格，尤其是今年购房政策的变化，对于很多人来说，原来的要求并不满足。下面我们来看看。

　　按积分摇号买房：

　　2020年7月30日， 深圳宝安区，华强城市花园项目发布销售宣传计划。在其中，诚意注册资格考试采用“积分制”，获得积分的前5560人可以参加摇号556套房源。这是深圳“715新政”后，深圳第一个按分诚意注册销售的项目。

　　具体积分抽奖规则如下：

　　根据该方案的积分规则，有三个积分项目，即在深圳购房、在深圳户籍和缴纳社保。诚信注册资格考试的学分为三分之和。

　　1.在深度购买的情况下，如果深度没有购买记录，可以获得50分;如果你有很深的购买记录，但是在你现在的名字下没有房间，你可以得到40分;在深圳有一套房可以得10分。

　　需要注意的是，结婚的时候，需要查看夫妻双方在深圳的购房情况。夫妻任何一方在深圳有购房记录的，得40分，夫妻双方在深圳都没有购房记录的，得50分。

　　2.在户籍情况下，夫妻双方都是深户，可以得10分;如果只有一方配偶或单身是深户，可以得5分;夫妻双方或单身都不是深户的，得0分。

　　3.社保深缴项，按夫妻双方共深缴社保月数，可以得0.1分/月，只算单身一人。

　　深圳积分入户政策：

　　1.同时需要满足的基本条件

　　(一)男性55岁以下，女性50岁以下;

　　(二)持有有效的深圳经济特区居住证;

　　(三)在深圳市合法拥有住房(或在深圳租房)，并依法按时参加深圳市社会养老保险满5年;

　　(四)不参加国家禁止的组织和活动;

　　2.积分指数

　　积分指标包括三类：稳定居住、稳定

　　(1)稳定居住指标为自有住房和租赁住房两种(只能选择其中一种进行积分)。

　　(2)稳定就业指标为依法按时缴交深圳市社会养老保险。

　　(3)诚信守法指标分为个人信用以及违法犯罪两种。

　　还想了解更多的知识，可以看看华强城市花园购买时的积分制：

　　深圳华强城市花园宣布，前5560名决赛选手的最低分为62.4，最高分为109.5。这意味着很多有资格买房的人，包括在深圳，未婚无房的人都没有入围，5178人成功冻结了资金，这5178人通过抽签购买了556套房子。

　　华强花园采用摇号法的第一阶段，与积分制不同，积分制将买家分为不同的层次。当时正好是7月15日新政出台，项目方根据新政调整销售计划。

　　由于分的很细，这个分统计政策消耗的工作太多。后来， 深圳宝安区的投资促进项目将无房者纳入优先选房级别，然后交给有房者选择。我们不需要社保的长短，不需要结婚不结婚，需要的是有没有房子。

　　从效果上看，两个销售政策其实都是优先解决无房者的住房问题，名下有房者只能陪着。

　　招商项目可以看作是第二阶段的演进，减轻了项目方的压力和负担。

　　如果大家想在深圳买房，还请多了解一下当地的政策，尤其是自己看好的相关房地产他们的政策，如有改变，可以及时作调整。深圳首个网上公证抢房楼盘相关内容就介绍到这，希望对大家有帮助。最后，大家可以看看保障房概念相关股票的走势。