☆最新提示☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2025-12-14◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.1200｜ 0.0300｜ 0.0905｜ -0.6500｜ -0.1287｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.3906｜ 3.3025｜ 3.3585｜ 3.2672｜ 3.6593｜
｜净资产收益率(％) ｜ 3.1600｜ 0.8900｜ 2.7300｜-18.9200｜ -3.4500｜
｜总股本(亿股) ｜ 27.0778｜ 27.0778｜ 27.0778｜ 27.0778｜ 27.0778｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 13.3828｜ 13.3828｜ 13.3832｜ 13.3832｜ 13.3830｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 13.6951｜ 13.6951｜ 13.6946｜ 13.6946｜ 13.6949｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2018年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.85 主营收入(万元):1090642.48 同比增:163.73%｜
｜2025-09-30每股未分利润:1.42 净利润(万元):32990.86 同比增:194.67% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.1200｜ 0.0300｜ 0.0905｜
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｜2024 ｜ -0.6500｜ -0.1287｜ -0.0436｜ -0.0459｜
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｜2023 ｜ 0.0500｜ 0.0074｜ 0.0094｜ 0.0338｜
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｜2022 ｜ 0.2500｜ -0.0999｜ -0.0484｜ -0.0465｜
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｜2021 ｜ 0.3600｜ 0.1389｜ 0.1488｜ -0.0288｜
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【2.最新报道】
【2025-12-13】南山控股拟向控股股东申请70亿元借款额度 提升财务稳健性
12月12日晚间，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“南山控股”
）发布公告，公司及控股子公司拟向控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司
申请借款额度70亿元，有效期3年。
根据公告，南山控股及控股子公司可根据自身资金使用需求确定每笔借款额度和使
用期限，借款利率不高于公司同期金融机构贷款利率。在有效期内，额度可循环使
用。
南山控股相关负责人在接受《证券日报》记者采访时表示：“此举主要是为了满足
公司日常经营资金需求，降低综合融资成本，优化债务结构，切实提升公司财务稳
健性与抗风险能力。”
公告显示，2022年12月15日，南山控股召开的临时股东大会同意公司及控股子公司
向控股股东或其控股子公司新增借款额度40亿元，有效期3年。2024年8月29日，南
山控股董事会同意公司及控股子公司向控股股东新增借款额度30亿元，有效期至20
25年12月31日。上述额度即将到期。
南山控股业务包括仓储物流、房地产开发、产城综合开发等。2025年前三季度，该
公司实现营业收入109.06亿元，同比增长163.73%；实现归属于上市公司股东的净
利润3.30亿元，同比扭亏为盈。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示：“控股
股东提供财务支持将给公司经营带来积极影响，不仅有利于解决公司资金需求，缓
解流动性压力，同时也有助于稳定市场预期。当前市场中，控股股东提供财务支持
的方式有多种，包括：直接资金支持、提供担保、债务展期等。”
“长期来看，企业应当回归经营本质，提升盈利能力。房地产业务要从‘高杠杆、
高周转’转向‘重运营、重产品’。同时企业要拓展业务边界，如发展住房租赁、
城市更新等，把握新的机遇窗口。”众和昆仑（北京）资产管理有限公司董事长柏
文喜向《证券日报》记者表示。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-07-04 ｜ 成交量(万股) ｜ 25010.735 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 76802.258 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜深股通专用 ｜ 10200236.00｜ 22689957.74｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 9020998.00｜ 2360395.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 8630445.41｜ 3908701.00｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 8434342.00｜ 4842489.16｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 7904014.00｜ 4318383.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜深股通专用 ｜ 10200236.00｜ 22689957.74｜
｜华泰证券股份有限公司深圳深南大道证券｜ 453576.00｜ 6325056.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜上海证券有限责任公司温州乐清伯乐东路｜ 5840.00｜ 6546236.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营｜ 308.00｜ 13610386.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 6257775.42｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-04-28【类别】关联交易
【简介】公司与关联方之间的交易均按照公开、公平、公正的原则，依据市场公允
价格协商确定。1．公司及子公司为中国南山、赤湾开发平台、财务公司、东方物
流、赤晓企业、合肥宝湾等提供房屋租赁、物业管理、清洁服务、供水供电、共享
服务等服务。2.公司子公司为东方物流及其子公司提供融资租赁等服务。3．为规
避同业竞争问题，公司与控股股东中国南山及其子公司赤晓企业签署《托管协议》
，将充分利用自身业务经营管理优势和有效资源经营、管理控股股东及其子公司的
相关资产，并收取固定管理费。4．公司及子公司与中国南山、赤湾开发平台签订
了办公室租赁、场地租赁、停车场租赁等合同，接受租赁服务，并视各公司的业务
需要约定了租赁期限。5．公司及子公司接受东方物流提供的物流配送服务，在实
际服务发生时具体签署协议或按标准付费。6.公司及子公司拟根据工程建设项目需
要，通过工程建设总包商/分包商或直接与赤晓工程签订相关合同，向其采购外墙
石材、围墙板、铝板及保温一体板等工程建设材料。
【公告日期】2025-04-28【类别】关联交易
【简介】2024年度，公司预计与关联方中国南山开发(集团)股份有限公司,深圳市
赤湾东方物流有限公司,中开财务有限公司等发生融资租赁本息,房屋租赁,仓储服
务等的日常关联交易，预计交易金额为20834万元。20250428：2024年度，公司与
关联方实际发生的总金额为16777万元。
【公告日期】2025-04-28【类别】关联交易
【简介】按照《深圳证券交易所股票上市规则》的要求,深圳市新南山控股(集团)
股份有限公司(以下简称“公司”)根据生产经营的需要,对与关联方2024年度拟发
生的日常交易情况进行了合理的估计。预计发生关联交易的关联人主要包括中国南
山开发(集团)股份有限公司(以下简称“中国南山集团”)、深圳市赤湾东方物流有
限公司(以下简称“东方物流”)、中开财务有限公司(以下简称“财务公司”)、赤
晓企业有限公司(以下简称“赤晓企业”)、合肥宝湾国际物流中心有限公司(以下
简称“合肥宝湾”)、深圳市赤湾商业发展有限公司(以下简称“赤湾开发平台”)
、深圳赤晓工程建设有限公司(以下简称“赤晓工程”)等。2024年度本公司与关联
方发生的日常关联交易额预计2024年度本公司与关联方发生的日常关联交易额预计
20,834万元。20240523：股东大会通过。20250428：2024年度，公司与关联方实际
发生的总金额为16777万元。
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