我们怎么看待房产税呢?有这么四点：

　　第一，房产税出台是个大概率事件，但审议法案呢，一般要经过三审，目前一审还没有开始，短时间内还出不来。我国土地属性极为复杂、房屋种类繁多，如何保证征收的公平性，是个大难题。

　　第二，对房产过度占有、多套房、大户型、高价格的家庭，是会有影响的。但对于只拥有一、两套中小户型的家庭，并没有多大的影响。

　　第三，从国际上的做法看，房产税是一种地方税、长期税，所以税率一般不会太高，多为1%~3%，我国也不太可能超过1%。但结合因城施策、精准调控的形势，不排除个别房价涨得过快的城市，会超过1%。

　　第四，房产税不会对房价产生太大的影响。上海、重庆2011年就开始试行了，可以看出，并没有给市场带来很大的冲击。

　　那对于多套房的家庭或投资者，该如何应对呢?有三点建议：

　　1、提前做好购置房产的面积规划，可以通过赠予等形式，转让给子女或亲友;

　　2、投资一定要选择租金回报率高的房子，毕竟房产税确实会增加你的持有成本;

　　3、如果各地的税率不一样，就尽量不要把房子都买在同一个城市或地区。

　　2021年房产税开征标准

　　新《契税法》对于2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。