备受关注的台江鳌峰东片区旧改又有新进展。3月30日，台江区住房保障和房产管理局接连发布鳌峰小区及亚峰新区东区地块、亚峰公交停车场及周边地块、福人木业有限公司地块项目国有土地上房屋协商征收补偿方案。

三幅地块均采用货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式；住宅区位价通通11343元/㎡，加上其他补偿及奖励部分，征收补偿款则大约可达1.6-1.7万/㎡（混合、框架区别较大）。

01

鳌峰小区及亚峰新区东区地块征收公告原文如下：

安置房源方面，鳌峰小区及亚峰新区东区地块除了就近安置外，还可安置同晖府、金雁郡、凰锦公馆、望熙雅筑、铂悦华郡、瑞景园、双湖新城、红星苑一期、鳌祥佳园一区等小区。

安置房源详情

安置型商品房

就地就近安置型商品房 销售均价15143元/㎡

同晖府 销售均价18588元/㎡

金雁郡 销售均价16194元/㎡

凰锦公馆 销售均价17673元/㎡

望熙雅筑 销售均价17673元/㎡

铂悦华郡 销售均价12982元/㎡，暂定市场评估价16503元/㎡

瑞景园 销售均价12285元/m，暂定市场评估价17035元/㎡

统建、配建安置房

双湖新城 暂定对接价9706元/㎡，暂定市场评估价12685元/㎡

红星苑一期 暂定对接价11986元/㎡，暂定市场评估价17640元/㎡

鳌祥佳园一区 暂定对接价12870元/㎡，暂定市场评估价16738元/㎡

02

亚峰公交停车场及周边地块征收公告原文如下：

亚峰公交停车场及周边地块除了就近安置外，还可安置金雁郡、凰锦公馆、望熙雅筑、阳光城悠澜郡、铂悦华郡、双湖新城等小区。

安置房源详情

安置型商品房

就地就近安置型商品房 销售均价15143元/㎡

金雁郡 销售均价16194元/㎡

凰锦公馆 销售均价17673元/㎡

望熙雅筑 销售均价17673元/㎡

阳光城悠澜郡 销售均价16194元/㎡，暂定市场评估价24357元/㎡

铂悦华郡 销售均价12982元/㎡，暂定市场评估价16503元/㎡

统建、配建安置房

双湖新城 暂定对接价9706元/㎡，暂定市场评估价12685元/㎡

03

福人木业有限公司地块征收公告原文如下：

福人木业有限公司地块除了就近安置外，还可安置金雁郡、凰锦公馆、望熙雅筑、万科澜悦花园、铂悦华郡、瑞景园、双湖新城等小区。

安置房源详情

安置型商品房

就地就近安置型商品房 销售均价15143元/㎡

金雁郡 销售均价16194元/㎡

凰锦公馆 销售均价17673元/㎡

望熙雅筑 销售均价17673元/㎡

万科澜悦花园 销售均价16194元/㎡，暂定市场评估价24129元/㎡

铂悦华郡 销售均价12982元/㎡，暂定市场评估价16503元/㎡

瑞景园 销售均价12285元/m，暂定市场评估价17035元/㎡

统建、配建安置房

双湖新城 暂定对接价9706元/㎡，暂定市场评估价12685元/㎡

根据今年2月福州召开的房地产产业高质量发展座谈会传达的信息，此次征收台江鳌峰东片区涉及面积超150亩，而这也只是福州今年旧改六大重点片区之一，其余还包括仓山奥体片区、南湖片区、义序片区，鼓楼怡山片区，晋安新华文化城片区。

接下来，福州还将持续推进城中村改造工作。统筹谋划项目，根据计划安排落实“一盘一策”，分阶段逐个项目夯实数据、查勘现场，紧盯工期安排、资金保障和征迁交地等薄弱环节，按时完成项目开工任务。