正在全力聚焦环保、高速公路等核心业务的城发环境（000885），低效资产出售取得实质性进展。

10月21日晚间，公司公告称，此前挂牌转让的子公司沃克曼100%股权，将被控股股东河南投资集团有限公司（以下简称“河南投资集团”）“接盘“，交易交割大约1.15亿元。

控股股东溢价接盘

今年8月12日，城发环境发布公告，宣布拟通过河南中原产权交易有限公司以公开挂牌方式转让全资子公司沃克曼100%股权，挂牌底价以不低于经有权国资监管部门备案后的资产评估结果确定。本次交易完成后，公司将不再持有沃克曼股权，沃克曼不再纳入公司合并报表范围。

10月21日，城发环境发布该项资产出售进展公告，公告称，2025年9月15日至2025年10月17日，公司在中原产交所公开挂牌转让沃克曼100%股权，挂牌底价以经有权国资监管部门备案后的资产评估结果确定为1.15亿元。经中原产交所确认，河南投资集团作为唯一意向受让方报名参与并根据挂牌条件缴纳了保证金，成为本次挂牌的受让方，其拟以挂牌底价受让沃克曼100%股权。

对于1.15个亿的付款方式，据公告披露，河南投资集团采用一次性付款方式，就扣除折抵转让价款的保证金部分后的剩余转让价款，在本协议生效后5个工作日内汇入中原产交所指定的结算账户。

沃克曼主营建设工程施工和设计业务，是城发环境在2020年3月以131.34万元收购而来。

公告显示，2024年沃克曼净利润为1.57亿元，而今年上半年仅为575.83万元；2024年末，该公司净资产达到5.89亿元，而到今年上半年末仅剩下1.06亿元，均呈断崖式下跌。

根据评估报告，截至评估基准日2025年6月30日，沃克曼采用资产基础法评估，总资产账面值17.7亿元，评估值17.79亿元，评估增值930.12万元，增值率0.53%。负债账面值16.64亿元，评估值16.64元，评估无增减值变化。净资产账面值1.06亿元，评估值1.15亿元，评估增值930.12万元，增值率8.79%。

值得一提的是，截至公告披露日，沃克曼对城发环境应付股利余额6486.23万元。河南投资集团已承诺若沃克曼未能按时、足额支付，公司将无条件代沃克曼履行全部支付义务。同时城发环境将在《产权交易合同》中约定将应付股利全部清偿完毕作为本次交易的交割条件之一。

这意味着，随着此次资产顺利售出，城发环境将获得总计约1.8亿元的现金回流，这无疑会有利于公司进一步聚焦环保、高速公路运营等核心业务，优化资源配置，提升公司经营效率。

财报数据显示，目前城发环境账面资金充足。截止今年上半年末，公司货币资金余额13.62亿元，同比增长16.31%。

另外，今年上半年公司经营活动产生的现金流量净额9.77亿元，同比增长53.86%，其中，第二季度营活动产生的现金流量净额同比增长83.82%。城发环境表示，主要系公司加快垃圾发电项目应收账款回款所致。

全力聚焦环卫业务

打造第二增长极

城发环境在公告中表示，通过本次交易，有利于公司进一步聚焦环保、高速公路运营等核心业务，优化资源配置，提升公司经营效率。本次交易完成后有助于降低上市公司资产负债率，进一步优化现金流表现。且出售所得款作为公司自有资金，可用于环保主业优质项目收并购，符合公司做强做优做大环保主业的战略发展规划。

近年来，城发环境围绕“战略同心圆”发展思路，在重点垃圾焚烧发电项目所在地拓展前端的环卫业务，2024年以来，公司相继中标河南省内各级市县清扫保洁及绿化管养项目10个，收购河南城发桑德环卫项目3个，成为公司新的业务支柱。

今年4月30日，城发环境以4.77亿元的报价，取得国内环保龙头傲蓝得85%股权及对傲蓝得享有的1.2亿元债权，成为公司的控股子公司。

傲蓝得是上市公司宇通重工环卫服务业务的支柱，该公司以“环卫一体化综合解决方案”为核心，提供专业化的环卫一体化、园林绿化养护、物业管理和市政养护服务。目前承接全国60余个环卫运营项目，近5年复合增长率超70%，运营规模稳居全国环卫服务行业前30强。

财务数据显示，2024年，傲蓝得营收6.06亿元，归母净利润7320.41万元。2020年至2024年，以傲蓝得为主要资产的宇通重工环卫服务业务4年累计实现营收超31亿元，累计实现毛利润近8亿元。

据半年报披露，收购傲蓝得，使城发环境新增环卫业务年化合同额5.1亿元，业务布局拓展至山东济宁、江苏苏州，站稳省内第一，打开了全国市场。此外，收购傲蓝得，还使得城发环境与宇通重工在新能源环卫车领域合作深化，为公司环卫业务核心竞争力提升和全国化布局注入了强劲动力。

得益于傲蓝得这一优质资产的注入，今年上半年，城发环境实现营业收入32.16亿元，同比增长11.25%；其中环保业务收入24.54亿元，同比上升14.58%，环保业务收入占公司营业收入比例为76.31%；公司实现利润总额8.31亿元，同比增长19.87%；实现归母净利润5.89亿元，同比上升20.15%。

对于城发环境的“加减法”，二级市场投资者纷纷用“真金白银”投票。截至10月22日收盘，公司股价报收15.4元/股，总市值98.88亿元，今年以来累计涨幅达到20.75%。

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