出品/联商网

撰文/向好

编辑/蔡建桢

流量红利渐退，商业地产的竞争早已跳出规模扩张的旧赛道，转向用户价值的深耕细作，会员运营亦成为衡量品牌长期竞争力的核心维度。伴随第五消费时代来临，消费者的需求愈发偏向情感诉求，商业活动的逻辑也从单纯的促销让利，进阶为精神共鸣的深度构建。

今年，合景泰富商业资管“超级合粉节”步入第四届，其持续迭代的内容表达，正是对行业趋势的精准回应——以会员需求洞察为锚点，通过专属场景营造与情感价值传递，将对核心用户的回馈，转化为可感知的身份认同与情感归属。

活动期间，合景泰富商业资管全国商业项目新增会员数同比提升21%，会员消费金额同比提升35%，会员消费人数同比提升38%，客流同比提升8%，销售持平微增。

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从“联名”到“联心”，让情绪可感

如果说过去几年商业地产的IP联动尚停留在“资源互换”与“流量嫁接”的层面，那么今年“超级合粉节”与治愈系品牌FUFUSOUL的合作，则清晰地指向一种更深的绑定——价值观的共振与情感的共建。

●超越流量：与FUFUSOUL的“治愈力”共振

作为一个集香氛嗅觉与IP艺术为一体的品牌，FUFUSOUL诞生故事便充满温情与传播潜力：形象灵感源自品牌主理人女儿描述的“每天陪伴自己的小怪兽”。不同颜色的毛绒IP“FUFU”对应不同香调，巧妙地将“陪伴属性”与“香氛治愈”融为一体。在岁末冬季这个易生疲惫与疏离感的时节，“超级合粉节”与这一自带感官体验流量的品牌自然走到了一起。

作为合景泰富商业资管原创的一档会员节日，“超级合粉节”的核心目标在于构建长期有温度的会员心智联结，将普通会员沉淀为具有身份认同与情感黏性的“合粉”。在这里，会员不仅可以兑换积分、享受优惠，更可以被理解、被抚慰、被赠予一份具象化的温暖。

正因如此，双方合作的核心并非依赖FUFUSOUL品牌自带的流量，而在于其作为“情绪载体”的天然属性，与“超级合粉节”四届以来努力构建的情感共鸣目标高度契合。回顾往届，第二届与“北辰青年”的共创，引入“感谢自己”的情感话题，完成了从活动到品牌话题事件的升级。第三届联合“黄油小狗”的松弛感，精准触达年轻人的社交情绪，以“叠BUFF”的形式通过兴趣聚落吸引粉丝。

而第四届“超级合粉节”则通过FUFUSOUL的IP感染力，以“Fu气满满”的话题精准触达追求情绪价值的年轻客群；而FUFUSOUL也正是因为合景泰富商业资管的全国项目布局，实现了品牌场景的更大规模的亮相，双方合作所带来的不是一次性的情绪刺激，而是一场持续月余、可看、可闻、可玩、可带走的多维治愈体验，真正将品牌联名的逻辑从“流量互换”升级为“共鸣共创”。

●种下心锚：情绪话题的深度营造

今年“超级合粉节”的主题“Fu气满满”，巧妙地将“福气”与IP名“Fufu”谐音结合，从命名上便传递出积极、好运的情绪暗示，也恰好呼应了时下年轻群体中流行的“祈福”话题，体现出合景泰富商业资管对当代青年情绪脉络的精准把握与呼应——在不确定的生活中，人们依然渴望并传递着具体而微的祝愿。

活动整体被设计为一场寻“Fu”之旅，分为三大核心站点：“打包Fu运”(前期互动)、“Fu气盲盒快递”(礼品)、“Fu气集合”(线下体验)。每一个环节都紧扣“惊喜、治愈、陪伴”的关键词，让情绪成为贯穿体验旅程的隐形线索。

在线上预热阶段，一系列趣味主题海报如“快乐满满FUFU”“财运满满FUFU”等，以鲜明文案与视觉在社交媒体率先种下“心锚”，迅速形成刷屏效应，为活动蓄足声量。更结合FUFU的人格化特质推出“FUFU新闻联播”，通过拟人化、场景对话的形式，将活动信息包裹在轻松幽默的语境中进行传递。这种带有“活人感”的沟通方式有效消解了商业预热信息的生硬感，吸引了“合粉”们的自发关注与互动，在活动启动前便完成了情感预热与社群氛围营造。

在核心的积分兑礼环节，“Fu气满满大礼包”集合各品牌内容限定上线，“合粉”更可以通过积分兑换FUFUSOUL联名产品，从限定香氛挂件到专属定制礼袋，都承载着“治愈”与“好运”的情绪价值，让“合粉”在消费与兑换间完成一次温暖的情感交互。

●城市巡礼：IP主题沉浸空间

在线下，情绪体验被进一步具象化。

“超级合粉节”携手FUFUSOUL将“FU运”打包，开启多城巡礼。基于各城市在地文化，以“打包”的亲和力动作为贯穿，延伸出多重主题场景，围绕治愈、松弛的线下氛围展开，连贯之上各有差异，展现出合景泰富商业资管娴熟的全国化运营能力。

在合景·悠方(苏州)，“满满fufu”苏州首展暨首次快闪从12月持续至次年1月，打造了一个大型沉浸式情感场域。空间内划分出“满满fufu屋”(快闪店)、“大号娃娃箱”(会员礼品兑换)、“叮当玩具仓”(会员互动游戏)等区域，结合拍照打卡、周边体验、互动游戏等多重玩法，营造出一个充满惊喜与治愈的“乌托邦”。

上海、北京则实现双城联动，落地巨型FUFU玩偶装置、盲盒墙与游戏互动，深度融合城市气质打造专属情绪体验场景。六城联动的线下场景，如同一个个被精心打包的“情绪包裹”，每一座城市的活动既有“超级合粉节”与FUFUSOUL的核心治愈基因，又深植于在地文化土壤，形成可触摸、可参与、可传播的线下情感旅程。

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一个商业IP四年的价值升维之路

“超级合粉节”的成长轨迹，清晰地映射出一个商业地产原创IP如何从创造情感“爆点”，转向构建可持续的、沉浸式的情绪“声场”。

●持续四年的自我进化论

从2022年的首届探索到如今第四届的成熟演绎，“超级合粉节”每一届迭代都紧扣行业趋势与消费者需求变化，在保持核心基因延续的同时，不断拓展内容边界。

首届作为原创会员节日，核心聚焦会员权益回馈，通过基础的积分兑换、消费优惠等形式，完成了“合粉”群体的初步积累；第二届携手北辰青年及旗下“有趣人类咖啡”，让节日开始具备传播属性；第三届联合网红IP黄油小狗及宠物垂类品牌pidan等，精准捕捉年轻人的社交情绪与兴趣聚落，通过人宠互动、公益市集等多元化场景，进一步强化了品牌的年轻态与温暖感；而到了第四届，与FUFUSOUL的深度合作，则标志着这一IP进入情绪价值深耕的阶段。

在品牌延续性上，“超级合粉节”始终保持着清晰一致的脉络。温暖、治愈、宠粉的核心精神内核从未改变，每一届则通过不同的主题、IP与场景进行更深度的诠释；K·One会员体系作为核心载体，持续维系着“合粉”群体的黏性。这种“变与不变”的平衡，让“超级合粉节”在持续创新中积累品牌资产，逐步形成了独立的品牌辨识度。

●情绪支点构筑差异化护城河

第四届“超级合粉节”的成功，不仅体现在活动本身的传播力与转化力上，更在于它揭示出实体商业的核心竞争力正从“货”与“场”的硬实力，转向“体验”与“心境”的软连接。

从这个角度而言，合景泰富商业资管选择的是一条“务虚”之路——深耕情绪价值。而正是这一选择，在商业同质化竞争中构筑起难以复制的护城河。当商业空间能持续提供稳定而独特的情绪价值，用户黏性与品牌忠诚度便自然生长，由此带来的深层信任与情感归属，才是存量时代里最可持续的增长引擎。“超级合粉节”四年的探索，正是对这一趋势的扎实实践。

●「理想系」与「合粉系」的IP矩阵拼图

更值得关注的是，“超级合粉节”已成为合景泰富商业资管IP矩阵的重要组成部分，与上半年的“理想FUN飞季”形成档期与功能互补。

“理想FUN飞季”聚焦年轻群体的成长与探索，以探索理想生活方式为核心，呼应消费者在季候转换时对松弛身心与chill生活向往的情绪需求。而下半年的“超级合粉节”则专注于情绪治愈与会员回馈，回应人们在岁末的疲惫与对温暖的渴求。

两大IP一放一收、一外一内，共同编织成一张覆盖全年核心情绪节点的网络。它们共享“关注年轻群体情感需求”的内核，又以不同的主题表达避免审美疲劳，逐步构建起合景泰富商业资管“为城市理想生活赋能”的愿景主张。

写在最后

近年来，商业原创IP领域呈现出竞争加剧的趋势，这种“内卷”现象主要体现在内容同质化、流量获取成本上升以及用户注意力稀缺等方面。当市场参与者过多时，优质内容供给迅速饱和，导致同质化严重，容易引发用户审美疲劳?。同时，很多创新手段易被模仿，反而加剧了模仿竞争?。

“超级合粉节”历经四载的持续探索，其核心价值已远不止于短期的销售业绩提升，更在于深刻回应了实体商业的本质命题：在商品交易之外，商业空间作为城市情感的枢纽、个体精神的短暂栖居地，还应为消费者创造怎样的附加价值？

这条从“宠粉”到“愈心”的进化路径，或许预示着一个更细腻、更富情感温度的商业未来，正在到来。